建设工程相关合同管理概述

第8章建建设工工程相关关合同管管理1.建设设工程勘勘察设计计合同管管理2.建设设工程监监理合同同管理3.建设设工程材材料、设设备采购购合同4.加工工合同5.劳务合同同8.1建设设工程勘察设设计合同管理理8.1.1勘勘察设计合合同概述定义：建设工程勘察察设计合同是是委托方与承承包方为完成成一定的勘察察设计任务，，明确相互权权利和义务关关系的协议。。勘察设计合同同的内容：1）合同依据据2）发包人义义务3）勘察人、、设计人的义义务4）发包人权权利5）勘察人、、设计人的权权利6）发包人责责任7）勘察人、、设计人的责责任8）合同生效效、变更与终终止9）勘察、设设计取费10）争议的的解决及其他他3.勘察合同同的主要条款款：1）建设工程程名称、规模模、特征、投投资额、建设设地点、承发发包方得概况况等2）发包人提提交有关基础础资料的期限限3）开工及提提交勘察成果果的时间、要要求等4）收费标准准及付费方式式5）承发包人人责任6）违约责任任7）双方的其其他协作条件件8）争议解决决事项9）合同的生生效和失效日日期4.建设工程程设计合同的的主要条款：：1）建设工程程名称、规模模、阶段、投投资额及设计计内容、合同同双方的概况况等2）发包人向向设计人提交交的有关资料料、文件及期期限3）承包人向向发包人交付付的设计文件件、地点及期期限4）收费标准准及付费方式式5）违违约责责任6）争争议解解决事事项7）合合同的的生效效与签签证8.1.2勘勘察设设计合合同的的订立立与履履行勘察设设计合合同的的订立立：1.承承包方方资质质的审审查：：1）资资格审审查2）资资信状状况审审查2.勘勘察设设计合合同订订立的的形式式：1）按按委托托的内内容分分类：：勘察察设计计总承承包合合同、、勘察察合同同、设设计合合同2）按按计价价方式式分类类：按按比例例取费费合同同、总总价合合同、、单价价合同同勘察合合同中中双方方的责责任和和义务务：1.发发包包人人的的义义务务：：(1)发发包包人人应应提提供供的的资资料料,并并对对其其可可靠靠性性负负责责。。①提提供供本本工工程程批批准准文文件件(复复印印件件)、、以以及及用用地地(附附红红线线范范围围)、、勘勘察察许许可可等等批批准准文文件件(复复印印件件)；；②提提供供工工程程勘勘察察任任务务委委托托书书、、技技术术要要求求和和工工作作范范围围的的地地形形图图、、建建筑筑总总平平面面布布置置图图。。③提供勘勘察工作作范围已已有的技技术资料料及工程程所需的的坐标与与标高资资料。④提供勘勘察工作作范围地地下已有有埋藏物物的资料料(如电电力、电电讯电缆缆、各种种管道、、人防设设施、洞洞室等)及具体体位置分分布图。。⑤若委托托勘察人人收集上上述资料料的，则则应向勘勘察人支支付相应应费用。。(2)向向勘察人人支付费费用。①按合同同约定的的时间和和标准支支付勘察察费。②为勘察察人的工工作人员员提供必必要的生生产、生生活条件件时，应应一次性性付给勘勘察人临临时设施施费。③勘察过过程中的的任何变变更，经经办理正正式变更更手续后后，发包包人应按按实际发发生的工工作量支支付勘察察费。（3)若若约定定由发发包人人负责责提供供材料料的，，应根根据勘勘察人人提出出的工工程用用料计计划，，按时时运到到现场场，并并派人人与勘勘察人人的人人员一一起验验收，，同时时提供供产品品的合合格证证明，，并承承担所所有费费用。。2.承承包人人的义务（1））按国家家技术术规范范、标标准、、规程程和发发包人人的任任务委委托书书及技技术要要求进进行工工程勘勘察，，按合合同规规定的的时间间提交交质量量合格格的勘勘察成成果资资料，，并对对其负负责。。（2））工程程勘察察前，，提出出勘察察纲要要或勘勘察组组织设设计，，派人人与发发包人人的人人员一一起验验收发发包人人提供供的材材料（3））在现场场工作作的勘勘察人人的人人员，，应遵遵守发发包人人的安安全保保卫及及其他他有关关的规规章制制度，，承担担其有有关资资料的的保密密义务务。发包人人的责责任：：（1））发包包人应应负责责勘察察现场场的水水电供供应、、道路路平整整、现现场清清理等等工作作，以以保证证勘察察设计计工作作的顺顺利进进行。。（2）若勘察现场场需要看守守，特别是是在有毒、、有害等危危险现场作作业时，发发包人应派派人负责安安全保卫工工作，按国国家有关规规定，对从从事危险作作业的现场人员员进行保健健防护，并并承担费用用。（3）在工程勘察察前，提出出勘察纲要要或勘察组组织设计。。派人与发发包人一起起验收发包包人提供的的材料。（4）勘察过程中中，根据工工程的岩土土工程条件件及技术规规范要求，，向发包人人提出增减减工作量或或修改勘察察工作的意意见，并办办理变更手手续，并按实际际发生的工工作量支付付勘察费。。(5)由于于发包人原原因造成勘勘察人停工工、窝工，，除工期顺顺延外，发发包人应支支付停工、、窝工费；；发包人若若要求在合合同规定时时间内提前前完工(或或提交勘察察成果资料料)时，发发包人应按按约定的标标准向勘察察人支付赶赶工加班费费。（6）合同履行期期间，由于于工程停建建而终止合合同或发包包人要求解解除合同时时，勘察人人未进行勘勘察工作的的，不退还还发包人已已付定金。。勘察任务的的定金为勘勘察费的20%。已进行勘察察工作的，，完成的工工作量在50％以内内时，发包包人应向勘勘察人支付付预算额50％的勘勘察费；完完成的工作作量超过50％时，，则应向勘勘察人支付付预算额100％的的勘察费。。1）发包人未按按合同规定定时间拨付付勘察费，，每超过1日应偿付付未支付勘勘察费的0.1％逾逾期违约金金；2）由于勘察人人原因未按按合同规定定时间提交交勘察成果果资料，每每超过一日日应减收0.1％勘勘察费。3）本合同签订订后，发包包人不履行行合同时，，无权要求求退还定金金：勘察人人不履行合合同时，双双倍返还定定金。承包人的责责任：1）若提供的勘勘察成果资资料质量不不合格，勘勘察人应负负责无偿给给予补充完完善使其达达到质量合合格；若勘勘察人无力力补充完善善，需另委委托其他单单位时，勘勘察人应承承担全部勘勘察费用；；因勘察质质量造成重重大经济损损失或工程程事故时，，勘察人除除应负法律律责任和免免收直接受受损失部分分的勘察费费外，并根根据损失程程度向发包包人支付赔赔偿金，赔赔偿金由发发包人、勘勘察人在合合同中约定定2.设计合合同中双方方的责任和和义务发包人的义义务：1)提供设设计依据资资料。发包包人应当按按照合同内内约定时间间，一次性性或陆续向向设计人提提交设计的的依据文件件和相关资资料以保证证设计工作作的顺利进进行，并对对所提交基基础资料及及文件的完完整性、正正确性及时时限负责。。2)外部协调调工作。包包括设计的的阶段成果果(初步设设计、技术术设计、施施工图设计计)完成后后，应由发发包人组织织鉴定和验验收，并负负责向发包包人的上级级或有管理理资质的设设计审批部部门完成报报批手续；；3）施工图设计计完成后，，发包人应应将施工图图报送建设设行政主管管部门，由由建设行政政主管部门门委托的审审查机构进进行审查。。4）其他相关工工作。发包包人委托设设计配合引引进项目的的设计任务务，从询价价、对外谈谈判、国内内外技术考考察直至建建成投产的的各个阶段段，应吸收收承担有关关设计任务务的设计人人参加。出出国费用，，除制装费费外，其他他费用由发发包人支付付。如果发发包人委托托设计人承承担合同约约定委托范范围之外的的服务工作作，需另行行支付费用用。5)保护设计人人的知识产产权。6)遵循合理设设计周期的的规律。发发包人不应应严重背离离合理设计计周期的规规律，强迫迫设计人不不合理地缩缩短设计周周期的时间间。若双方方经过协商商达成一致致并签订提提前交付设设计文件的的协议后，，发包人应应支付相应应的赶工费费。设计人的义务：1)保证设计计质量。a.设设计人应依据据批准的可行行性研究报告告、勘察资料料，在满足国国家规定的设设计规范、规规程、技术标标准的基础上上，按合同规规定的标准完完成各阶段的的设计任务，，并对提交的的设计文件质质量负责。b.在投资限额额内，鼓励设设计人采用先先进的设计思思想和方案。。但若设计文文件中采用的的新技术、新新材料可能影影响工程的质质量或安全，，而又没有国国家标准时，，应当由国家家认可的检测测机构进行试试验、论证，，并经国务院院有关部门或或省、直辖市市、自治区有有关部门组织织的建设工程程技术专家委委员会审定后后方可使用。。c.负责设计的建建(构)筑物需注明设设计的合理使使用年限。d.设计文件中选选用的材料、、构配件、设设备等，应当当注明规格、、型号、性能能等技术指标标，其质量要要求必须符合合国家规定的的标准。e.各设计阶段设设计文件审查查会提出的修修改意见，设设计人应负责责修正和完善善。f.对外商的设计计资料进行审审查。2)配合施工的义义务。a.设计交底；b.解决施工中出出现的设计问问题，如完成成设计变更或或解决与设计计有关的技术术问题等；c.参加工程验收收工作，包括括重要部位的的隐蔽工程验验收、试车验验收和竣工验验收；d.保护发包人的的知识产权。。1.发包人的的责任1）未签订合合同前，发包包人应向设计计人支付经发发包人同意设设计人为发包包人所做的各各项设计工作作的费用。（2）发包人人要求赶工的的，如果设计计人能够做到到，发包人应应向设计人付付赶工费。（3）提供必要的现现场工作条件件。发包人有有责任为设计人在现现场工作期间间提供必要的的工作、生活活方便条件。。（4）发包人人应向承包人人明确设计的的范围和深度度。5）负责及时时向有关部门门办理个设计计阶段设计文文件的审批工工作。6）发包人应应负责引进项项目的设计任任务，从询价价、对外谈判判、国内外技技术考察直至至建成投产的的各阶段。7））设设计计合合同同生生效效后后，，发发包包人人向向承承包包人人支支付付定定金金。。定定金金为为估估算算设设计计费费的的20%。。8））发发包包人人应应承承担担承承包包人人规规定定的的设设计计文文件件中中保保密密条条款款的的保保密密责责任任。。(2)承包包人的的违违约约责责任任。。1)设设计计错错误误。。a.设设计计人人对对设设计计资资料料及及文文件件中中出出现现的的遗遗漏漏或或错错误误负负责责修修改改或或补补充充；；b.由由于于设设计计人人员员错错误误造造成成工工程程质质量量事事故故损损失失，，设设计计人人除除负负责责采采取取补补救救措措施施外外，，应应免免收收直直接接受受损损失失部部分分的的设设计计费费；；c.由由于于设设计计错错误误导导致致工工程程实实际际受受到到严严重重损损失失时时，，应应根根据据损损失失的的程程度度、、设设计计人人责责任任大大小小、、合合同同约约定定的的百百分分比比承承担担损损害害赔赔偿偿责责任任。。2)延误误完成设设计任务务。由于于设计人人自身原原因，延延误了按按合同规规定交付付的设计计资料及及设计文文件的时时间，每每延误一一天，应应减收该该项目应应收设计计费的2‰。3)设计计人原因因要求解解除合同同，应双双倍返还还定金。。8.2建建设工工程监理理合同管管理8.2.1监监理合同同管理概概述1.基本本概念建设工程程监理合合同管理理又称工工程委托托监理合合同，它它是委托托合同的的一种，，是指工工程建设设单位聘聘请监理理单位对对工程建建设实施施监督管管理，明明确双方方权利、、义务的的协议。。2.建设设工程监监理合同同的特征征（1）监理合同同的当事事人双方方应当是是具有民民事行为为能力、、取得法法人资格格的企事事业单位位，其他他社会组组织、个个人在法法律允许许的范围围内也可可以成为为合同当当事人。。（2）委托监理理合同的的标的是是服务。。（3）工工程监理理合同与与施工合合同、勘勘察设计计合同等等是配合合履行的的，而不不能与其其他合同同相矛盾盾。（4）建建设工程程监理合合同是诺诺成合同同，即当当事人意意思表示示一致，，合同即即告成立立，无须须以物之之交付当当事人为为履行合合同作为为合同成成立的要要件。3.工程程监理合合同中有有关词语语定义1）工程程2）委托托人3）监理理人4）监理理机构5）总监监理工程程师6）承包包人7）工程程监理的的正常工工作8）工程程监理的的附加工工作9）工程程监理的的额外工工作10）日日11）月4.监理理合同适适用的法法律法规规及语言言使用1）适用用的法律律法规。。建设工工程委托托监理合合同适用用的法律律是指签签订合同同和履行行合同时时所依据据的法律律。2）合同同语言。。“合同同”使用用汉语语语言文字字书写、、解释和和说明。。8.2.2工工程监监理合合同的的订立立与履履行1.订订立监监理合合同的的程序序1）合合同签签订前前双方方的相相互考考察（1））业主主对监监理单单位的的资格格考察察a.监监理单单位的的资质质条件件是否否符合合要求求b.监监理单单位时时否是是经过过注册册的正正式企企业c.监监理单单位是是否具具有对对拟委委托的的建设设工程程的监监理能能力d.财财务情情况、、社会会信誉誉及已已承接接的监监理任任务的的完成成情况况（2））监理理单位位对业业主的的考察察a.考考察项项目业业主是是否具具有签签订合合同的的合法法资格格b.考考察业业主是是否具具有与与签订订合同同相适适应的的财产产和经经费c.考考察监监理合合同的的标的的是否否符合合国家家政策策2）合合同的的谈判判无论是是直接接委托托还是是通过过招标标选定定监理理单位位，业业主和和监理理人都都要对对合同同的主主要条条款和和应付付责任任进行行谈判判。谈谈判的的顺序序是先先谈工工作计计划、、人员员配备备、业业主的的投入入等问问题，，这些些问题题谈完完后再再进行行价格格谈判判。3）合合同的的签订订经过谈谈判，，双方方就监监理合合同的的各项项条款款达成成一致致，即即可正正式签签订合合同文文件。。2.双双方的的权利利1）委委托人人的权权利（1））授予予监理理人权权限的的权利利（2））选定定工程程总承承包人人，以以及与与其订订立合合同的的权利利（3））委托托监理理工程程重大大事项项的决决定权权（4））对监监理人人履行行合同同的监监督控控制权权a.对对监理理人员员的控控制监监督b.对对监理理人合合同转转让和和分包包的监监督c.对对合同同履行行的监监督权权2）监理理人的权权利（1）完完成监理理任务获获得酬金金的权利利（2）获得奖奖励的权利（3）终止合合同的权利（4）建设工工程有关事项项和工程设计计的建议权（5）对实施施项目的质量量、工期、和和费用的监督督控制权（6）工程建建设有关协作作单位组织协协调的主持权权（7）在业务务紧急的情况况下，为了工工程和认识安安全，越权发发布变更指令令的权利。（8）审核承承包人索赔的的权利3.双方的义义务1）委托人的的义务（1）委托人人应负责建设设工程的所有有外部关系的的协调工作，，满足开展监监理工作所需需外部条件的的提供。（2）与监理理人做好协调调工作（3）委托人人应当在专用用条款约定的的时间内就监监理人书面提提交并要求作作出决定的一一切事宜作出出书面决定。。（4）协助监监理人顺利履履行合同义务务。2）监理人的的义务（1）向委托托人报送委派派的监理机构构人员，完成成监理业务，，并定期向委委托人报告监监理工作。（2）监理人人应为委托人人提供与其水水平相适应的的咨询意见，，公正地维护护各方面的合合法权益。（3）在监理理工作完成或或终止时，监监理人应将委委托人提供的的设施和物品品按合同约定定的时间和方方式移交给委委托人（4）在合同同期内或合同同终止后，未未征得有关方方同意，不得得泄露与本工工程、本合同同义务有关的的保密资料。。（5）未经委委托人书面同同意，监理人人不得接受委委托监理合同同约定以外与与监理工程有有关的报酬4.双方的责责任1）委托人应应当履行委托托监理合同约约定的义务，，如有违反应应当承担违约约责任，赔偿偿给监理人造造成的经济损损失。2）委托人如如果向监理人人提出赔偿的的要求不能成成立，则应当当赔偿由该索索赔所引起的的监理人的各各种费用支出出。2）监理人的的责任（1）监理人人的责任期即即委托监理合合同有效期（2）监理人人在责任期内内，应当履行行约定的义务务（3）监理人人对承包人违违反合同规定定的质量要求求和完工时限限，不承担责责任。因不可可抗力导致委委托监理合同同不能全部或或部分履行，，监理人不承承担责任（4）监理人人向委托人提提出索赔要求求不能成立时时，监理人应应当补偿由于于该索赔所导导致委托人的的各项费用支支出（5）监理人人一般不承担担承包人施工工中出现的人人身安全责任任5.合同的生生效、变更与与终止1）合同生效效：自合同签签字之日起生生效2）合同的开开始和完成：：以专用条件件中订明的监监理准备工作作开始和完成成时间为准3）合同变更更：任何一方方申请并经双双方书面同意意时，可对合合同进行变更更。4）延误：因因委托人或第第三方的原因因使监理工作作受到阻碍或或延误，增加加的工作量应应视为附加的的工作量，完完成监理业务务的时间应相相应延长，并并得到附加工工作酬金（5）情况的的改变（6）合同的的暂停和终止止（7）争议的的解决：首先先通过双方协协商友好解决决；若果协商商不能达成一一致，可提交交主管部门协协调；仍不能能达成一致时时，根据约定定提交仲裁机机构仲裁或向向法院起诉。。8.3建设设工程材料、、设备采购合合同建设工程物资资采购合同一一般分为材料料采购合同和和设备采购合合同8.3.1建建设工程材材料采购合同同材料采购合同同是指平等主主体的自然人人、法人、其其他组织之间间，以工程项项目所需材料料为标的、以以材料买卖为为目的，供货货人转移材料料的所有权于于采购人，采采购人支付材材料价款的合合同。1.建设工程程材料采购合合同的订立1）材料采购购合同的主要要条款（1）双方当当事人的名称称、地址，法法定代表人的的姓名，委托托待定合同的的应有授权委委托书并注明明委托代理人人的姓名、职职务等。（2）合同标标的（3）技术标标准和质量要要求（4）材料数数量及计量方方法（5）材料的的包装（6））材料交付方方式（7）材料的的交货期限（（8）材料的的价格和结算算（9）违约责责任（10））特殊条款（11）争议议的解决2）材料采购购合同的订立立方式（1）公开招招标（2）邀请招招标（3）询价、、报价、签订订合同（4）直接定定购2.建设工程程材料设备采采购合同的履履行1）按约定的的标的履行2）按合同规规定的期限、、地点交付货货物3）按合同规规定的数量和和质量交付货货物3.材料采购购合同履行中中的违约责任任1）承担违约约责任的形式式：双方通过过协商，将具具体采用的比比例写明在合合同条款内。。2）供货方的的违约责任（1）未能按按合同约定交交付货物（2）产品的的质量缺陷（3）供货方方的运输责任任3）采购方的的违约责任（1）不按合合同约定接受受货物（2）逾期付付款（3）延误提提供包装物（4）货物交交接地点错误误的责任4.监理工程程师对材料采采购合同的管管理1）对材料采采购合同及时时进行统一编编号管理2）监督材料料采购合同的的订立3）检查材料料采购合同的的履行4）分析合同同的执行8.3.2建建设工程设设备采购合同同定义：设备采采购合同是指指平等主体的的自然人、法法人、其他组组织之间，以以工程项目所所需设备的标标的、以设备备买卖为目的的，出卖人转转移设备的所所有权于买受受人，买受人人支付设备价价款的合同。。1.建设工程程设备采购合合同的订立1）设备采购购合同的内容容：（1）约首（（2）正文文（（3）约尾尾2.设备采购购合同的主要要条款1）词语解释释：合同、合合同价、货物物、服务、采采购人、供货货人2）技术规范范3）专利权权4）包装要求求5）装运条条件及装运通通知6）保险7）支付8）质量保证证9）检验与与保修10）违约付付款11）不可抗抗力12）履约保保证金13）争议解解决14）破产终终止合同15））转让或分包包16）其他2.设备采购购合同的履行行1）交付货物物2）验收交货货3）结算4）违约责任任5）监理工程程师对设备采采购合同的管管理8.4加工工合同8.4.1加加工合同的的概念加工合同是指指委托方（或或称定做方））与承揽方（（或称制作方方、加工人））之间，以委委托方需要的的定做物（可可以是建筑构构件或建筑施施工用地物品品）为标的，，承揽方完成成定作物加工工，委托方支支付加工、材材料等费用的的合同。8.4.2加加工合同的的主要内容1.定定作作物物的的名名称称或或项项目目、、定定作作物物数数量量、、质质量量、、包包装装和和加加工工方方法法2.原原材材料料的的提提供供以以及及规规格格、、质质量量和和数数量量3.合合同同价价款款或或酬酬金金的的约约定定、、结结算算方方式式等等4.合合同同履履行行的的期期限限、、地地点点和和履履行行方方式式、、交交货货地地点点和和方方式式等等5.标标的的物物的的验验收收标标准准、、验验收收方方法法6.违违约约责责任任7.双双方方商商定定的的其其他他条条款款8.4.3加加工工合合同同的的当当事事人人双双方方责责任任1.委委托托方方的的责责任任1））对对于于来来料料加加工工，，委委托托方方应应按按合合同同规规定定的的时时间间、、数数量量、、质质量量和和规规格格提提供供原原材材料料2））委委托托方方应应提提供供合合理理的的技技术术资资料料，，对对于于承承担担方方对对技技术术资资料料提提出出的的疑疑问问，，委委托托方方应应在在规规定定时时间间内内给给予予答答复复3）委托托方可在在加工过过程中对对标的物物进行检检查，但但不能影影响承揽揽方的正正常工作作4）委托托方应向向承揽方方交付定定金或预预付加工工款，具具体数额额由双方方协商确确定。2.承担担方的责责任1）对于于来料加加工，承承揽方应应按合同同规定及及时检验验，对不不符合要要求的材材料，应应立即通通知委托托方调换换或补充充2）承揽揽方应按按照委托托方得要要求进行行加工，，如果发发现委托托方提供供的技术术资料有有不合理理之处，，应当及及时通知知委托方方。3）未经经委托方方允许，，承揽方方不得将将标的物物转让个个第三方方加工4）承揽揽方应按按质、按按量、按按时交货货，并在在标的物物验收前前，向委委托方提提交有关关技术资资料和质质量证明明。8.4.4加加工合同同的违约约责任1.委托托方未按按要求提提供原材材料、资资料的，，未完成成准备工工作的，，承揽方方有权解解除合同同，委托托方应赔赔偿损失失2.委托托方中途途变更的的，应赔赔偿承揽揽方的损损失3.委托托方不得得超期领领取定作作物，拒拒收定做做物，超超期付款款，否则则给与承承揽方赔赔偿4.承揽揽方不能能交付定定做物，，应向委委托方支支付违约约金5.承揽揽方交付付的定作作物数量量少于合合同规定定，应当当补齐，，并承担担给委托托方造成成的损失失6.承揽方方交付的定定作物不合合格时，委委托方可以以不同意接接受，由此此造成的损损失由承揽揽方负责7.因包装装不符合合合同规定造造成定作物物毁损、灭灭失，由承承揽方赔偿偿损失8.由不可可抗力造成成的损失，，承揽方在在取得合法法证明后，，可免于承承担违约责责任8.5劳劳务务合合同同8.5.1劳劳务务合合同同的的概概念念劳务务合合同同是是一一种种雇雇佣佣合合同同，，是是以以雇雇佣佣人人对对受受雇雇佣佣人人的的劳劳动动行行为为的的支支配配为为合合同同标标的的，，受受雇雇人人为为雇雇用用人人提提供供服服务务的的合合同同。。8.5.2劳劳务务合合同同的的主主要要内内容容1））签签约约双双方方的的单单位位名名称称、、地地点点、、代代表表姓姓名名、、合合同同期期限限、、合合同同生生效效及及终终止止日日期期等等条条款款2））劳劳务务内内容容和和规规模模3））签签约约双双方方的的义义务务4））费费用用和和支支付付5））节节假假日日及及病病、、事事假假、、休休假假6））人人身身伤伤残残、、死死亡亡7））人人员员更更换换8））涉涉外外事事宜宜9））其其他他：：关关于于劳劳务务合合同同的的税税金金、、保保密密、、不不可可抗抗力力、、仲仲裁裁、、修修改改和和终终止止合合同同等等条条款款【案例例1】】某综综合合办办公公楼楼工工程程，，建建设设单单位位甲甲通通过过公公开开招招标标确确定定本本工工程程乙乙承承包包商商为为中中标标单单位位，，双双方方签签订订了了工工程程总总承承包包合合同同。。由由于于乙乙承承包包商商不不具具有有勘勘察察设设计计能能力力，，经经甲甲建建设设单单位位同同意意，，乙乙与与丙丙建建设设设设计计院院签签订订了了工工程程勘勘察察设设计计合合同同。。勘勘察察设设计计合合同同约约定定由由丙丙对对甲甲的的办办公公楼楼及及附附属属公公共共设设施施提提供供设设计计服服务务，，并并按按勘勘察察设设计计合合同同的的约约定定交交付付有有关关的的设设计计文文件件和和资资料料。。随随后后，，乙乙又又与与丁丁建建筑筑工工程程公公司司签签订订了了工工程程施施工工合合同同。。施施工工合合同同约约定定由由丁丁根根据据丙丙提提供供的的设设计计图图纸纸进进行行施施工工，，工工程程竣竣工工时时根根据据国国家家有有关关验验收收规规定定及及设设计计图图纸纸进进行行质质量量验验收收。。合同同签签订订后后，，丙丙按按时时将将设设计计文文件件和和有有关关资资料料交交付付给给丁丁，，丁丁根根据据设设计计图图纸纸进进行行施施工工。。工工程程竣竣工工后后，，甲甲会会同同有有关关质质量量监监督督部部门门对对工工程程进进行行验验收收，，发发现现工工程程存存在在严严重重质质量量问问题题，，是是由由于于设设计计不不符符合合规规范范所所致致。。原原来来丙丙未未对对现现场场进进行行考考察察导导致致设设计计不不合合理理，，给给甲甲带带来来了了重重大大损损失失。。丙丙以以与与甲甲方方没没有有合合同同关关系系为为由由拒拒绝绝承承担担责责任任，，乙乙又又以以自自己己不不是是设设计计人人为为由由推推卸卸责责任任，，甲甲遂遂以以丙丙为为被被告告向向法法院院提提起起诉诉讼讼。。1．在本本案例中中，甲与与乙、乙乙与丙、、乙与丁丁分别签签定的合合同是否否有效？？合同有效效性判定定：（1）甲与乙乙签订的的总承包包合同有有效（2）乙与丙丙签订的的分包合合同有效效，总承承包人或或者勘察察、设计计、施工工承包人人经发包包人同意意可以将将自己承承包的部部分工作作交由第第三人完完成。（3）乙与丁丁签订的的分包合合同无效效。承包包人不得得将其承承包的全全部工程程转给第第三人或或者将其其肢解后后以分包包名义转转包给第第三人。。2．甲以以丙为被被告向法法院提起起诉讼是是否妥当当，为什什么？甲以丙为为被告向向法院提提起诉讼讼不妥。。甲与丙丙不存在在合同关关系，乙乙和丙之之间是总总包和分分包关系系，根据据《合同法》及《建筑法》的规定，，总承包包单位依依法将建建设工程程分包给给其他单单位的，，分包单单位应当当按照分分包合同同的约定定对其分分包工程程的工程程质量向向总包单单位负责责，总承承包单位位与分包包单位对对分包工工程的质质量承担担连带责责任。应应追加建建设工程程总公司司为共同同被告。。3．工程程存在严严重问题题的责任任应如何何划分工程存在在严重质质量问题题的责任任划分：：丙未对对现场进进行考察察导致设设计不合合理，给给甲带来来重大损损失，乙乙和丙应应对工程程质量问问题向甲甲承担连连带责任任。4．根据据我国法法律法规规的规定定，