海南五星级大酒店机电设计汇报PPT

12014.3.大华海口假假日智选酒酒店室内机机电顾问项项目机电设计汇汇报一、强电提报要要点1﹑区域电电源的情况况2﹑现场施施工情况3﹑本次改造的的主要内容容4﹑供配电电系统方案案比较2电气1、区域电源源的情况：：本工程采用用一路10kV电源供电，，由市高压压架空10KV线路引入二二期2#配电房；二二期1#配电房与一一期配电房房的高压电电源引自二二期2#配电房。3电气低压系统联联络示意图图一期配电房房630kVA（已建），，二期1#配电房（630kVA）、2#配电房（1250kVA）担负二期期A、B、C区的用电负负荷4电气2、现场施工情情况：1.各个电气机机房、机房房设备、竖竖向、水平平布线等均均已施工到到位。2.2#变电所的平平面布置及及高低压系系统设计由由深化设计计单位设计计并已施工工到位。1）一路市电电+柴油发电机机组，柴油油发电机作作为应急电电源，供供酒店的一一级负荷及及公共部分分负荷。2）2#变压器（1250kVA）担负A、B区的用电负负荷3）柴油发电电机组担负负A、B、C区的消防及及平时重要要的用电负负荷3.消防负荷及及平时重要要负荷电源源由一路市市电及柴油油发电机组组（600kW）提供。另：洲际酒酒店工程设设计要求:两路市电或或一路市电电+柴油发电机机组，保证证一路市电电断电后酒酒店仍然正正常运行。。5电气3、本次改造造的主要内内容：1.A区低压配电电系统的改改造2.新增柴油发发电机房的的改造3.酒店后场、、客房及走走道等装修修区域的电电气及电讯讯的设计。。6电气4、供配电系系统方案比比较：改造后情况况:1.新增一台柴柴油发电机机组担负酒酒店（A区）1-9F客房1、（A区）公共照照明、（A区）夹层弱弱电机房及及（A区）新增-生活水泵的的用电负荷荷。2.2#变压器担负负原B区的用电负负荷、A区的用电负负荷以及新新增的用电电负荷。3.原柴油发电电机组在原原用电负荷荷的基础上上新增（A区）排烟风风机与消防防安保控制制室。根据业主提提供酒店未未来运行的的大致情况况，对低压压配电系统统予以改造造及新增柴柴油发电机组的选型型，提供三三个方案进行比比选。7电气方案一：淡季：客房房入住率按按60%计算，考虑虑到届时处处于夏季气气候较为炎炎热，客房房分体空调调处于正常常使用。选用一台440KW柴油发电机机组，选用用一台SCB10/10-1250kVA变压器，其其效率为78.2%。方案二：旺季：客房房入住率按按100%计算，考虑虑到届时处处于春秋季季节气候适适宜，客房房分体空调调大部分不不会使用。。选用一台528KW柴油发电机机组，选用用一台SCB10/10-1250kVA变压器，其其效率为82.2%。方案三：旺季：客房房入住率按按100%计算，考虑虑到届时处处于春秋季季节气候适适宜，客房房分体空调调仍然正常常使用。选用一台572KW柴油发电机机组，选用用一台SCB10/10-1250kVA变压器，其其效率为88.3%。由于变压压器效率较较高，建议议变压器安安装容量更更改为1600kVA，届时变压压器，其效效率为69.0%。8电气综上所述，，1-9F客房1(A区)用电负荷的变化对低低压配电系系统予以改改造及新增增柴油发电电机组的选选型产生较较大的影响响。我们认为方方案二较符符合酒店实实际运行情情况，原有有变压器（（SCB10/10-1250kVA）能够满足足现有负荷荷的用电要要求，柴油油发电机组组按最不利利情况考虑虑选用一台台572KW。9电气虽然原有变变压器能够够满足现有有负荷的用用电要求，，但存在些些许不稳定定因素望业业主知晓：：1.高低压配电电系统深化化单位对供供电系统深深化时未提提供相应计计算书，低低压配电系系统图中各各个用电负负荷都未标标明；2.A区厨房用电电按100kW计算是否满满足要求？？厨房用电电量具体由由厨房顾问问提供设计计方后，再再复核。3.变压器担负负A区、B区的用电负负荷，A区用电负荷荷基本明朗朗，B区1-9F客房2的用电负荷荷有可能在在装饰阶段段进行调整整并加大的的可能，故故变压器容容量存在调调整的风险险。4.我院建议待待B区装饰设计计相关单位位提供其相相关区域用用电负荷具具体数据后后，结合现现场变压器器使用情况况，再复核核现有变压压器负荷率率，是否满满足要求或或是调整变变压器容量量以及无功功补偿容量量。10电气改造后的低低压系统示示意图新增柴油发发电机组所所带的用电电负荷统一一在低压柜柜处进行双双电源转换换，单回路路供电至相相应配电箱。11电气12电气考虑的新增增柴油发电电机房设置置在B区3-5轴~3-7轴与3-A轴~3-C轴位置。新增柴油发发电机房后后，对现状状的改造：：1.原采光井排排水泵设备备需拆除；；2.内设储油间间，储油间间设门槛300mm高；室内标标高为-4.5003.一层与新增增柴油发电电机房之间间设置夹层层（为阴影影部分），，避免阳台台雨水管穿穿越机房，，设置混泥泥土楼板（（底板标高高为-0.80）且做好防防水措施。。二、弱电提报要要点1﹑弱电系统机机房的确定定2﹑弱电系统3﹑消防系统4﹑电源接地及及安全13电气1、弱电系统统机房的确确定1、小区通讯讯交换机房房（智能中中心）（（已经建好好），作为为本工程电电话、电视视、网络等等系统接入入的设备机机房。2、在一层设置消消防安保控控制室，安安保控制室室与消防控控制室合用用。酒店的的消防控制制室室内设设置区域控控制器并反反馈信息至至小区消防防控制中心心（已经建好好）；酒店内安安保系统独独立设置。。3、夹层设置置有线电视视机房以及及通讯网络络机房作为为酒店管理理用房。14电气2、弱电系统统15电气酒店弱电系统闭路电视监控系统综合布线系统紧急报警系统信息发布系统电梯对讲系统门禁管理系统有线电视系统离线无线巡更系统闭路电视监监控系统在酒店主次次出入口、、公共走道道、财务室室等重点区区域设置彩彩色摄像机机，将摄取取的图像传送到监控控室，并进进行录象。。使管理人人员直观地地掌握现场场情况和记记录事件事事实，及时时发现并避免可可能发生的的突发性事事件，为小小区的安全全管理提供供事实依据据。系统采用数数字化监控控系统，并并通过控制制中心综合合集成管理理平台，完完成图像切切换、控制、存储、、网络传输输等功能。。在一层设置消消防安保控控制室，安安保控制室室与消防控控制室合用用。16电气17电气门禁管理系系统具备一卡通通功能，人人事信息管管理；跨平平台控制；；界面导航航；开门门控制开门门模式多样；防跟随随：只对双双向门有效效，防止一一卡多次重重复使用；；多门联动动：多门联联动，多门门互锁：开门驱驱动照明：：紧急开门门；非法卡卡刷卡报警警；当设置置此功能时时，门禁刷刷卡后驱动动一个继电器闭闭合，驱动动相应的照照明灯，系系统监控控数据传输输及扩展故故障自检控控制管理消消息管理报警功功能。18电气19电气通信系统酒店的通信信系统主要要是为客房房、公共区区域及办公公用房提供供电话及宽宽带服务，，其布线系统采采用开发式式星型拓扑扑结构，支支持语音、、数据、图图文等多种种业务。配配置标准为为每间客房为二二根数据线线（一根为为宽带上网网，另一根根为备用线线，将来扩扩展或视频频点播等用用途）、一根语语音线。20电气有线电视系系统本系统传输输频率为862MHZ，采用用双向临频频传输形式式。系统统网络采用用集线器+分配放大器+集集中分配的的形式。客客房的电电视信号插插座线路接接至楼层弱弱电井内的的有线电视视分配线箱，一间间客房一根根电缆。21电气3、消防系统统电气火灾自自动报警及及联动系统统火灾报警系系统品牌采采用洲际酒店工程设设计认可的“海海湾”品牌牌。保护等级及及系统组成成：按二级保护护对象设置置火灾自动动报警系统统，采用区区域报警系系统，火灾灾报警采用用总线制的的方式设计计，系统组组成：火灾灾自动报警警系统；消消防联动控控制系统；；火灾应急急广播系统统；消防直直通对讲电电话系统；；电梯监视视控制系统统；应急照照明控制系系统。消消防控制室室与安保控控制室合建建。保护等级及及系统组成成保护等级及及系统组成成22电气设备布置：：1.各探测测区域按规规范要求设设置火灾探探测器,厨厨房还设设置可燃气气体、感温温探测器。。2.各防火火分区的出出入口和公公共走道上上明显部位位及便于操操作的部位位按规范要要求设置火火灾报警按按钮，保证证在防火分分区内任何何位置至手手动报警按按钮的步行行距离不大大于30米米。3.各疏疏散通道、、电梯厅等等处设有火火灾应急广广播扬声器器及声报警警器，其位位置确保本本楼层任何何部分至最最近一个扬扬声器的步步行距离不不超过25m。4.消防设设备机房等等重要部位位设有消防防专用固定定电话分机机；5.所有手手动报警按按钮均带电电话插孔；；23电气消防联动控控制：1.室内消消火栓灭火火系统：2.自动喷喷水灭火系系统：3.防排烟烟设施；4.电梯，，火灾确认认后,控制制全部电梯梯全部停于于首层，并并接收其反反馈信号；；切断非消消防电梯的的电源。5.火灾灾应急广播播与火灾警警报:除设设置火灾应应急广播外外每个防火火分区还设设置火灾声声信号警报报装置。6.非消防防电源及火火灾应急照照明7.消防控制制室手动直直接控制8.系统布线线24电气4、电源接地地及安全所有弱电系系统设备机机房电源均均采用两路路电源末端端自动切换换后供电，并设设置UPS，电源质质量要求:稳定电压压偏移≤±±2%、稳稳定频率偏移≤±0.2HZ、电波波波形奇变率率≤±0.5%、允允许断电持持续时间0~4毫秒秒。本工程各各弱电系系统机房房均为LZP2防雷区区。所有有进出各各机房的的金属物均均进行等等电位连连接，信信息系统统的各种种箱体、、壳体、、机架等等金属组组件与建筑筑物的公公用接地地系统的的等电为为连接采采用S型型星型结结构，用用不小于于25mm²²绝缘铜铜线引至至建筑物物基础联联合接地地体，总总接地电电阻不大大于1欧姆。25电气其他原则则：1.根据客房房的装修修情况，，客房内内点位采采用常规规穿管敷敷设。2.此次装修修设计客客房供电电标准同同原施工工图客房房小套按3kW设计，大大套按6kW设计。26电气概况海口洲际际智选假假日酒店店项目，，原设计计为酒店店式公寓寓，建筑筑分A、B、C三段。本本次改造造A段，客房房数量约约为169间。该项目原原给水、、热水系系统为A段、B段共用系系统，客客房排水水为污废废合流，，无厨房房设计，，地下室室为人防防全车库库。给排水本次改造造依据：：1.洲际酒店店《工程设计计技术标标准》；2.洲际酒店店《机电系统统设施的的设计、、施工要要求》；3.麦醍室内内设计提提供本次次室内改改造方案案图纸；；4.厨房顾问问公司要要求；5.海口现场场实际情情况；6.中国国国家给给排水及及消防规规范；给排水本次改造造内容：：1.给水系统统改造；；2.热水系统统改造；；3.客房污废废分流改改造；4.客房内装装修给排排水点位位设计；；5.厨房给排排水改造造；6.地下室酒酒店后场场给排水水设计；；7.消防改造造；给排水给排水提提报要点点A段室内内生活给给水热水水系统A段室内内排水系系统A段室内内消防系系统给排水给水系统统改造项目现状状：项目给水水系统为为A段、、B段共共用系统统改造后：：将A区生生活供水水系统与与B区完完全分开开，新增增生活供供水泵房房，泵房房内由原原水池、、原水加加压泵、、二次深深度水处处理、净净水池、、变频加加压泵组组组成。。泵房位位置在B区非人人防区域域。31给排水A段室内内生活给给水系统统改造新增生活活供水泵泵房方案案一：32给排水方案一分分析：根据规范范生活水水池上方方不可有有污水管管穿越，，如采用用此方案案此处污污水管必必须做夹夹层使其其与水池池分开，，但根据据图纸上上管道标标高可能能无法设设计高度度为2m的水箱箱，请现现场的工工程师再再实地测测量下该该排水管管下的实实际净高高。本方方案仍按按能安装装2m水水箱设计计。提请业主主注意，，此设计计在具体体进行前前需征询询当地卫卫生防疫疫及洲际际是否允允许该做做法。如采用该该方案，，我司会会再寻找找是否有有更低的的过滤沙沙缸以满满足净高高要求，，但可能能会增加加站房面面积。33给排水新增生活活供水泵泵房方案案二：34给排水方案二分分析：该区域为为人防，，根据人人防规范范是不可可设置与与人防无无关的设设备机房房，特别别是该机机房内还还有煤气气管道，，如实施施该方案案需事先先沟通好好。该人防区区域上顶顶板为降降板，其其实际高高度需现现场测量量后方可可确认，，本方案案仍按照照能安装装高度为为2m水水箱设计计。泵房区域域内有排排水管道道提请业业主注意意，此设设计在具具体进行行前需征征询当地地卫生防防疫及洲洲际是否否允许该该做法。。如采用该该方案，，我司会会再寻找找是否有有更低的的过滤沙沙缸以满满足净高高要求，，但可能能会增加加站房面面积。容积式燃燃气热水水器的烟烟囱需寻寻找地方方排出室室外。35给排水目前与业业主商定定暂时按按方案一一进行继继续深化化设计，，请业主主尽快现现场测量量并明确确该泵房房实际能能使用高高度，便便于该方方案的进进一步深深化。（（现场泵泵房位置置图片））36给排水A区给水水立管系系统改造造：新增A区区供水立立管，使使供水系系统与B区分开开独立供供水。37给排水38给排水厨房内餐餐饮供水水设计三三级处理理，具体体根据厨厨房顾问问要求进进行深化化。39给排水A段室内生生活热水水系统改改造利用原有有温泉水水，将A区热水供供水系统统与B区完全分分隔开，，新增热热交换站站房，站站房内由由水池、、容积式式燃气热热水炉、、供水泵泵、回水水泵组成成。泵房位置置暂按泵泵房方案案一实施施，在B区非人防防区域与与生活泵泵房共用用。40给排水A区热水水立管系系统改造造：原设计中中热水系系统采用用立管循循环新设计热热水系统统采用支支管循环环41给排水42给排水原系统（（立管循循环）和和新设计计系统（（支管循循环）系系统对比比43给排水系统系统比较原有系统（立管循环）管道比支管循环少，热水出水时间较慢（根据整体热水系统管道长度）新设计系统（支管循环）初始投资较大，可立刻获得热水，且出水稳定。适用于对热水系统要求高的建筑新增A区回水立立管、横横管、B区热水供供水管，，是A区热水供供水系统统与B区分开。。其中回回水立管管设置在在管井内内原卫生生间排气气管位置置（该管管道取消消）44给排水45给排水A段室内内排水系系统改造造地下室酒酒店后场场卫生间间间排水水问题。。现建议议将卫生生间抬高高400mm左左右，在在其附近近设置污污水提升升设备将将污水提提升后排排至室外外。后场方案案为目前前暂定。。未考虑虑污水提提升装置置空间。。污水提提升器间间尺寸为为：1200x1200，也也可将管管道直接接接至室室外，由由室外挖挖排水污污水提升升井排水水。46给排水酒店一层层处设置置男、女女浴室，，由于此此处地下下室为人人防区域域，必须须从其降降板区内内敷设排排水管，，并尽量量利用原原有排水水管线。。47给排水新增厨房房需新增增隔油池池，隔油油池位置置设置于于1-1轴线西侧侧、1-L~1-J轴线区域域的绿化化地带内内。48给排水客房管道道井内排排水立管管均已设设计到位位，本次次改造将将原客房房污废合合流管道道改造为为污废分分流。将将原卫生生间排水水立管改改为污水水管，将将原厨房房排水立立管改为为废水管管。49给排水水表取消消水表取消消50给排水修改方案案平面图图：51给排水修改方案案平面图图：52给排水修改方案案平面图图：53给排水修改方案案平面图图：原系统（（污废合合流）和和新设计计系统（（污废分分流）系系统对比比54给排水系统系统比较原有系统（污废合流）管道少，施工简单。新设计系统（污废分流）GB50015-20034.1.2规范规定对建筑物使用性质对卫生标准要求较高时宜采用生活污水与生活废水分流的排水系统。55给排水消防改造造问题根据方案案、国家家规范及及洲际酒酒店喷头头设置要要求进行行局部改改造。56给排水客房原设设计方案案：57给排水拟设计方方案：58给排水厨房烟道道内部根根据洲际际要求新新增水喷喷淋系统统（除设设置安素素系统外外），喷喷头为闭闭式喷头头、其动动作温度度为270℃℃.59给排水新增布草草间内布布草井部部位的喷喷淋系统统。60给排水根据内装装图纸，，对A区域走道道部分、、一层、、地下室室酒店后后场部分分的喷头头布置、、室内消消火栓位位置进行行调整，，使其能能满足国国家消防防规范及及洲际酒酒店要求求。海口洲际际智选假假日酒店店项目，，原设计计为酒店店式公寓寓，建筑筑分A、B、C三段。本本次改造造A段，客房房数量约约为169间。A段地下一一层为人人防地库库，地上上9层为酒店店客房。。原设计计采用分分体空调调。暖通本次改造造依据：：1.洲际酒店店《工程设计计技术标标准》；2.洲际酒店店《机电系统统设施的的设计、、施工要要求》；3.麦醍室内内设计提提供本次次室内改改造方案案图纸；；4.厨房顾问问公司要要求；5.海口现场场实际情情况；暖通1、地下车车库酒店店后场消消防、空空调设计计2、新增柴柴油发电电机房通通风设计计3、一层厨厨房通风风、空调调、排油油烟设计计4、酒店客客房新风风、排风风系统设设计暖通64暖通现酒店后后场区域域由原A区人防地地库变更更至B区地库。。(详见左图图)主要功能能包括：：员工宿宿舍，办办公及仓仓库。65暖通左图为现现酒店后后场区域域原暖通通风管平平面。根据后场场区域布布局，暖暖通专业业管线作作一定调调整(见图纸说说明)66暖通改造方案案—消防后场区域域增设一一路排烟烟系统，，井道借借用原有有排烟井井。增设设一路补补风系统统，直接接从室外外取风67暖通改造方案案—空调后场区域域设2台新风机机，分别别服务于于办公及及宿舍，，相应设设置2台排风机机，排风风直接通通往车库库及室外外。新风风室外机机及空调调室外机机均置于于室外庭庭院由于新风风机，补补风机及及原有加加压送风风风机均均吊装于于宿舍内内，宿舍舍层高会会受一定定影响68暖通新增柴油油发电机机通风改改造方案案一：排风路由由：柴发工艺艺排风及及废气排排放均通通过管道道引至原原柴油发发电机房房排风竖竖井内排排放；储储油间排排风另设设一路排排至室外外；新风路由由：通过百叶叶引入室室外新风风作补风风用途。。优点：1、柴发工工艺排风风与废气气排放（（排烟））均引入入竖井经经处理后后高空排排放，对对周围环环境影响响较小2、工艺排排风未直直接排至至室外，，对周围围噪声影影响较小小缺点：1、由于工工艺排风风风量较较大（电电气提资资为55000m3/h），风管管尺寸较较大，因因此对走走道净高高影响较较大2、原柴油油发电机机房排风风竖井面面积需扩扩大（见见下页））通风方案案一分析析70暖通左图为A地段原柴柴油发电电机房，，原排风风竖井面面积为2.94平米.若采用第第一种通通风方案案，则需需将面积积扩大