个人毛坯房出租合同

编号：_________________个人毛坯房出租合同甲方：____________________________乙方：____________________________签署日期：_______年______月______日第1页共5页个人毛坯房出租合同房子出租方（甲方）承租方（乙方）依照《中华人民共和国》及相关、的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就房子租借的相关事宜达成协议以下：第一条房子基本状况该房子坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房子状况为：面积：▁▁平方、构造：▁▁房、其余▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第二条租借限期（一）房子租借期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，合计▁▁年（二）租借期满，，乙方享有优先承租权。乙方存心持续承租的，应提早▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得赞同后甲乙两方从头签署房子租借合同。（三）如乙方持续使用租借房子甲方未提出异议的，本合同持续有效，租借限期为不按期，两方均有权随时排除合同，但应提早▁▁▁日通知对方。第三条租金（一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），该房子租金▁▁▁▁（□年/□月）不变，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，两方可磋商对租金进行调整。相关调整事宜由两方另行商定。（二）租金支付方式：（□月/□季/□半年/□年）（三）租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁第四条房子租借保证金第2页共5页（一）甲方交托该房子时，乙方向甲方支付房子租借保证金，具体金额为元（二）租借期满或合同排除后，房子租借保证金应如数返还乙方。第五条其余花费租借期内，与该房子相关各项花费的担当方式为：（一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通花费由甲方担当，乙方担当租借期内的使用费。（二）乙方担当租借期内的使用费为（□水费/□电费/□燃气费/□有线电视费/□物业管理费等花费。（三）水表底数、电表底数、燃气表底数（四）乙方在租借期内如需装饰则产生的全部花费由乙方担当，和甲方没关。第六条房子的交托及返还（一）交托：甲方应于合同签署之日起交托给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交托达成。（二）返还：租借期满或合同排除后，乙方应返还该房子。乙方添置的新物、装饰、装饰的部分，详细办理方法为（□乙方自行处理/□归甲方全部但甲方折价赔偿/□）第七条房子及隶属设备的保护（一）租借期内，甲方应保障该房子及其隶属设备处于合用和安全的状态。乙方发现该房子及其隶属设备有破坏或故障时，应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方担当。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借限期。（二）关于乙方的装饰、改良和增设的他物甲方不担当维修的义务。（三）关于该房子及其隶属设备因自然属性或合理使用而以致的消耗，乙方不担当责任。第八条转租第3页共5页（一）乙方转租该房子，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（二）接受转租方对该房子及其隶属设备造成破坏的，由乙方向甲方担当赔偿责任。第九条全部权改动（一）租借期内甲方转让该房子的，甲方应该提早▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同样条件下享有优先于第三人购置的权益。（二）租借期内该房子全部权发生改动的，本合同在乙方与新全部权人之间拥有法律效劳。第十条合同的排除（一）甲乙两方应踊跃执行合同，未到租借限期不得无故停止合同，不然应按一年租金担当违约责任。（二）有以下情况之一的，本合同停止，甲乙两方互不担当违约责任：1、该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力以致房子毁损、灭失或造成其余损失的。（三）甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：1、不担当商定的维修义务以致乙方没法正常使用该房子的。2、交托的房子危及乙方安全或许健康的。（四）乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，回收该房子：1、不支付或许不依照商定支付租金达▁▁日的。2、利用该房子从事违纪活动的。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商解决或申请调停解决；磋商或调停不行的，依法向人院起诉，或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其余商定事项（一）第4页共5页（二）（三）本合同经甲乙两方署名盖印后奏效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，此中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。本合同奏效后，两方对合同内容的更改或增补应采纳书面形式，作为本合同的附件。