写字楼建设项目施工组织设计

写字楼建设项目施工组织设计目录第一章编制原则及依据 6第一节编制原则 6第二节、编制依据 6第二章工程概况 10第一节招标文件概述 10第二节工程概况 10第四节工程特点及重点难点 11第三章施工部署 13第一节、施工部署的指导思想及原则 13第二节工程施工管理目标 15第三节工程施工组织 18第四节、施工准备 26第五节、主要施工工序 31第四章施工技术方案 36第一节工程测量控制方案 36第二节地基基础 45第三节主体工程 54第四节装饰装修工程方案 84第五节防水工程方法 95第六节水电安装工程方案 100第五章工程重点、难点施工方法及控制措施 123第一节 地下室混凝土防水 123第二节 大体积、大面积混凝土施工 126第三节 铝模板施工 130第六章质量承诺及保证措施 133第一节质量承诺 133第二节、质量保证体系 133第三节质量管理制度 144第四节技术保证措施 162第五节原材料的质量控制措施 172第六节计量保证措施 178第七节主要分部分项工程质量保证措施 178第八节质量通病的产生原因及防治措施 197第九节成品和设备保护措施 215第十节施工图纸会审与设计变更管理 219第十一节技术交底管理规定 224第七章工期承诺和保证措施 228第一节、工期承诺 228第二节、保证措施 228第二节人、才、物保证措施 229第三节施工机械保证措施 230第四节施工技术保证措施 231第五节雨天施工工期保证措施 232第六节夜间施工措施 233第七节农民工工资保障措施 234第八章安全施工保证措施 236第一节安全保证体系 236第二节安全管理措施 237第三节安全防护措施 240第四节施工机械的安全措施 245第五节“五大”伤害防护措施 246第九章文明施工及环境保护措施 249第一节文明施工目标 249第二节组织机构及保证体系 249第三节我公司的责任和义务 250第四节现场安全文明施工标准 251第五节文明施工管理措施 256第六节现场文明施工具体措施 258第七节文明施工管理办法 261第八节传染病预防措施 261第十章绿色施工及环境保护措施 263第一节环境保护措施 263第二节减少扰民、降低环境污染及噪声措施 265第三节夜间施工措施 266第四节环境保护具体措施 267第十一章冬、雨季施工、地下管线保护措施 276第一节雨季施工措施 276第二节冬季施工措施 278第三节地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 279第十二章施工进度计划、劳动力和材料投入计划及机械设备投入计划 281第一节施工进度计划 281第二节劳动力安排计划 281第三节材料投入计划 283第四节机械设备投入计划 287第十三章施工总平面布置 293第一节施工现场总平面布置原则 293第二节施工生活办公设施及围墙大门 293第三节施工用水、用电布置 295第十四章、施工临时用电专项方案 296第一节、临时用电初步设计 296第二节、安全用电技术措施 298第三节、安全用电防火措施 314第十五章、应急救援预案 318第一节、安全应急救援预案 318第二节、质量应急预案 327第十六章施工现场其他保证措施 331第一节成本管理措施 331第二节成品保护措施 333第三节与业主、监理、设计等的配合 344第四节、保修服务措施 347第五节工程竣工资料的归档整理措施 350第十七章附表、附图 354附表一拟投入本项目的主要施工设备表 354附表二拟配备本工程的实验和检验仪器设备表 355附表三劳动力计划表 357附图四计划开、竣工日期和施工进度网络图 358附图五施工总平面图 359附表六临时用地表 360附图七安全生产许可证书 361第一章编制原则及依据第一节编制原则一、编制说明为按计划完成XXXX有限公司写字楼工程施工招标的建设，我公司组织了有相关建设经验的并拟参加本工程施工的技术、管理人员进行了施工组织设计的编制工作。编制的指导思想是：在认真分析项目情况并确定本项目的重点及难点的前提下，编制针对本项目有实际指导意义的初步专项方案及措施，选取高效、合理、科学、安全的施工方案，节约成本，保证安全，满足质量要求，确保工程目标顺利实现。在编制过程中，编制人员充分熟悉和了解了工程相关技术文件，并认真仔细踏勘了现场，结合本工程特点，明确了施工管理及控制的各项目标。从施工组织及部署的科学性、施工工序的合理性、施工方法选用的技术性、经济性和实现的可能性进行了科学地论证和详细地阐述。针对一些技术难点提出了解决问题的方法。从业主利益及工程顺利进展的角度上考虑，制定了与业主及其他合作单位的施工配合措施，确保本施工组织设计具有切实指导施工的可行性。第二节、编制依据1、甲方提供的XXXX有限公司写字楼工程的图纸等技术文件。2、现场踏勘采集的信息。3、在XX地区的材料价格、产地、产量的调查数据。4、主要法律、法规5、主要规范、规程、标准及图集序号文件名称编号1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》DBJ53/T-23-20083《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-20044《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20105《建设工程消防验收评定规则》GA836-20096《建设工程消防监督管理规定》公安部106号令7《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）8《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-2002）9《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》（JGJ82-2011）10《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GBJ18-2002）11《工程测量规范》GB50026-200712《压型金属板设计施工规程》（YBJ216-88）13《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-200914《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201115《钢-混凝土组合楼盖结构设计与施工规程》（YB238-1992）16《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-200817《组合钢模板技术规程》GB50214-200118《钢筋混凝土结构预埋件》04GG36219《悬挂运输设备轨道》05G359-1-420《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-201121《钢筋混凝土用热轧光面钢筋》GB1301322《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB149923《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》JGJ114-200324《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-201225《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-200126《钢筋机构连接通用技术规程》JGJ107-201027《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》JGJ108-9628《混凝土结构工程施工质量验收规范 》GB50204-200229《普通混凝土用碎石质量标准及检验方法》GB/T14684-201130《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》GB/T14684-201131《普通砼配合比设计规程》JGJ55-201132《土工实验方法标准》GB/T50123-9933《砂浆、混凝土防水剂》JC474-200834《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-201135《混凝土外加剂》GB80T6-200836《水泥基灌浆材料应用技术规范》GB/T50448-200837《混凝土质量控制标准》GB50164-201138《混凝土强度检验评定标准》 GB50107-201039《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-201140《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-201141《砼结构加固技术规范》GB5036742《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201143《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-201144《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-201045《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-200146《屋面工程质量验收规范》GB50207-201247《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200148《机械喷涂抹灰施工规程》JGJ/T105-201149《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-200350《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-200951《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200852《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201153《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-200354《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》建质[2009]254号55《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-200456《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200757《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-200258《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9159《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-201260《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200561《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-200262《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-201163《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-201064《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-200465《施工企业安全生产评价标准》JGJ\T77-201066《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-200867《建设工程项目管理规范》GB/T50326-200668《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-200769《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图》11G101-17、其它（1）我公司类似工程施工经验、管理能力。（2）我公司拥有的大型机械设备及技术力量。（3）公司管理体系文件：①、GB/T50430－2007质量管理体系标准；②、GB/T24001－2004环境管理体系；③、GB/T28001－2007职业健康安全管理体系；④、我公司编制的《管理手册》和《程序文件》。第二章工程概况第一节招标文件概述序号项目内容1工程名称XXXX有限公司写字楼工程2建设地点云南省XX市高新区昌源中路75号3招标人XXXX有限公司4招标代理机构5建设单位6设计单位7资金来源企业自筹8招标编号8质量要求按照国家、行业、地方现行建筑工程标准规范，一次性验收合格9招标范围E1-10-1地块（面积10.9亩，规划用地7269.73㎡）上1幢地下3层，地上25层的写字楼。10计划工期540日历天第二节工程概况XXXX有限公司写字楼工程，位于云南省XX市高新区昌源中路75号E1-10-1地块上（面积10.9亩，规划用地7269.73㎡）。是1幢地下3层，地上25层的写字楼。写字楼地上建筑面积尺寸为34.9×43.7，建筑面积36348.00㎡，地上层高分别为：一层5米、二层4.5米、三至二十五层3.9米，结构总高度99.8米，采用钢筋混凝土框架-核心筒结构；地下3层车库，建筑面积36348.00㎡。负一层层高5.7米，负二层和负三层3.6米。第四节工程特点及重点难点一、工程特点本工程工期紧、任务重，施工质量必须达到一次性验收合格，须采取科学的、严密的施工组织措施来保证施工进度及工程质量，要求作好科学的安排，制定完善的施工计划及保障措施方能实现同目标。二、施工重点及难点（一）、地下室为三层，基坑较深,基坑土方工程及支护工程是本工程的施工重点之一。（二）地下室为三层，基坑较深，基础埋深较大，本工程地下室底板、外墙和水池均采用防水砼，如果控制不好，出现质量问题，就失去了采用防水砼的意义。（三）、本工程筏板混凝土厚度较大，平面尺寸较大，属于大体积砼；地下室底板、外墙、各层楼板和剪力墙的面积较大，属于大面积砼。不论是大体积砼还是大面积砼，都容易产生裂缝，应将其作为施工质量控制的重点。（四）、主体结构采用铝模板施工，质量控制成为本工程的施工重点及难点。必须对铝模板采取技术措施，确保框架混凝土质量及感观等。（五）、该项目为高层写字楼，对建筑质量、尺寸误差、垂直度要求较高，为保证项目的顺利完工、顺利交付使用必须精心组织、严格控制工程质量。在保证质量安全的前提下保证施工进度。第三章施工部署第一节、施工部署的指导思想及原则一、指导思想为实现工程建设工期、质量、安全管理等方面的目标，施工项目部将遵循“应用最佳的施工技术，选用最有战斗力的施工队伍，投入足够的机械设备，以施工进度计划为主线，以合同管理为核心安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，保证达到优质、安全、按期竣工的目标”的指导思想进行施工总体部署。按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的目标搞好全面的施工和管理。收到招标文件后我们已迅速组织公司内有丰富施工经验的工程技术人员和施工管理人员成立专门班子，全面分析工程条件及工程技术要求，并深入现场进行调查，仔细研究工程现状和建设要求，对工程特点、难点进行深入地分析，结合我公司类似工程积累的宝贵经验，充分发挥我公司所拥有的大型工程施工能力。二、部署原则合理确定关键线路和工序，保障各项资源配置的投入，利用先进的施工工艺，按照不同施工阶段的特点充分考虑季节性施工的影响，合理安排施工顺序，解决好各专业立体交叉、工序衔接关系，合理安排垂直运输的布置，加强施工总承包协调管理，达到各项管理目标。1、关键线路的确定本工程的关键工序为土方开挖、基坑支护、基础施工、混凝土结构施工、装修装饰工程、幕墙施工，砌筑、内外粉刷要围绕关键部位展开以确保关键线路、关键部位的施工按期完成，其它水、电等安装按施工进度穿插配合施工。2、时间上的部署原则——考虑季节（雨季、冬季）施工因素根据工程开工时间及工程形象进度，本项目工期较长，历经冬季、夏季，必须考虑雨季、冬季对施工的影响，统筹兼顾，综合安排施工作业。3、空间上的部署原则——考虑立体交叉施工在施工过程中，根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织分阶段、分重点进行施工。4、施工总平面布置原则——坚持阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾的原则。科学合理布置施工现场临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和可移换性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，提供服务场地，最大限度地减小临设占地，做到投入最低，收效最大，经济适用。5、安全施工、文明施工本项目地处XX市市区内，必须加强安全施工、文明施工管理，施工前做好文明施工策划，施工过程中加强管理，严格遵守XX市施工管理和环境管理相关规定，减少施工扰民的现象发生，严格控制环境污染。6、施工资源部署原则——考虑人、财、机、料合理配置（1）根据该工程的重要性，公司将选派高素质的专业管理人员，选用以往曾屡获优质工程奖和最有战斗力的施工队伍，组建成一支优秀的项目团队。（2）我公司将为本工程设立专用账户，专款专用并加大资金投入。对各专业分包的资金流向进行控制，确保工程资金有效利用。（3）合理选择、布置垂直运输机械。基础施工时，提前进行塔吊基础施工，使塔吊尽早投入使用；（4）混凝土选择及输送：本工程混凝土采用商品混凝土，施工前详细考察周围混凝土供应商的技术实力和装备水平，择优选用。作业面采用输送泵进行混凝土浇筑。（5）为保证工程质量，大宗材料由公司材料部统一供给，严把质量关，材料设备进场采用业主、监理、材料部对照样板联合验收，从源头上进行控制，确保工程总体质量目标实现。第二节工程施工管理目标我公司对承建本工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程的方针、目标管理、工程取费标准及施工工期，编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同，精心组织，确保工程优质、如期完成，保证顺利履行合同。一、我公司项目管理方针：创建精品工程，诚信服务用户遵守法律规章，维护绿色环境消除安全隐患，保障员工健康实施科学管理，实现持续改进二、质量管理目标工程质量目标:一次验收合格，争创云南省优质工程。建筑工程的质量目标是严格按照国家现行质量验收规范，结合公司已经通过认证的ISO9001：2008质量管理体系标准和工程实际特点，制定本工程项目质量计划和各关键工序的作业指导书，严格管理，精心施工，确保本工程质量达到一次性验收合格、争创云南省优质工程。三、工期目标计划工期：工程总工期控制在540日历天以内，本工程具体的分段控制工期目标及穿插施工情况详见施工网络图。违约责任：总工期540日历天。若因我公司原因造成工期延误，我公司愿意承担违约责任，延期15天内，5000元/天；延期超过15天，10000元/天；延期超过30天，合同自动取消，尾款不再支付。三、安全施工目标安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；安全轻伤负伤频率控制在3‰以内，按照国家施工现场安全评分标准，要求施工现场安全评分达到优良标准。中标后签定《工作安全承诺书》。若于施工期间施工人员发生意外灾害导致残疾或死亡，一切结果由承包商自行负责，业主不须负任何赔偿及法律责任。四、文明施工目标达到中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)和文明施工标准，达到优良。五、环境管理目标1、施工现场噪音排放符合GB12523--2011《建筑施工场界环境噪音排放标准》，昼间＜70db；夜间＜55db；2、固体废物合法处置率达90%以上；3、有毒有害废弃物合法处置率100%；生活及生产污水排放后排入城市管道4、生活污水排入城市污水处理管网；5、生产污水排放进入污水处理系统；6、环境污染投诉事件为零。六、项目管理领导班子为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有丰富施工经验，年富力强、和类似工程施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部。项目管理领导班子都具有本科以上学历和高级技术职称，一般管理人员具有中级技术职称，都具有类似工程的施工经验，完全能够满足本工程施工管理的需要。第三节工程施工组织一、施工项目管理模式按照公司领导层协调，公司内部优选各专业公司配合的公司项目管理模式，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以便出色地实现对业主的承诺以及我公司的质量方针。为确保项目及合同目标的实现，进一步深化工程项目管理，优质快速地完成施工任务，拟组成以下二个层次的工程项目施工管理体系：1、第一层次：项目部建立完善的目标、管理责任制和各项岗位职责，作出分阶段的目标管理计划，统一思想，明确责任、工作到位，使工程项目管理目标的实现得到保证和落实。2、第二层次：项目施工作业层，所有的施工作业班组必须按工程部下达和安排的施工计划的目标进行工作，未达到目标必须制定措施及加班补上，使工程项目施工的总体目标得以实现。公司领导及职能部门按工程进度定期对工程项目的施工进行检查、监督、指导和协调，按工程项目管理的标准和要求，对该工程的施工组织、技术、质量、安全、工期和文明施工及成本管理进行控制和考核施工管理要对各生产要素和专业配属队伍进行有效协调，为专业配属队伍创造工作条件是管理的重要环节。二、施工组织管理网络（一）、施工组织管理网络项目部管理体系：项目部由项目经理、项目副经理、项目技术负责人、项目部优秀专业人员组成。成立项目技术组、质检组、核算组、设备组、安全组。项目部主持和协调整个施工过程中的生产计划、质量、安全、工期及综合平衡调度，做好成本核算，保证项目质量、进度、安全及成本目标的实现，解决施工中出现的问题和难题，做到优质高效按图指导施工，按建设单位要求的工期和国家质量标准交工。项项目技术组项目质检组项目预算组材料设备组项目安全组项目总工项目副经理项目经理各施工队

（二）、质量管理网络严格贯彻执行ISO9001：2000国际质量管理体系标准。公司领导及公司相关职能部门，到项目部各专业管理小组，明确质量管理责任，建立质量管理网络，从各级加强质量管理工作，确保质量管理目标的顺利达成。施施工队队长项目试验组项目技术组项目质检组材料设备组项目经理项目总工工程管理部技术部总工程师分管副总经理（三）、安全管理网络各班组班组长各班组班组长各施工队安全员项目技术组项目安全组各施工队队长项目副经理项目经理项目经理各施工队队长项目经理各施工队队长材料设备组安全组各班组班组长（五）、项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表序号职能内容项目经理项目副经理项目工程师技术组质检组安全组材料组核算组资料组1工程合同主次次2施工组织设计次次主3内业资料次次次次次次次次主4施工放线次主5轴线复配主次次6施工预算次主7材料供应次次次次主8试块制作次主9试样检测次主10工程交底主主主主次11施工质量控制主次主12施工安全控制主次主13人员调配主次14场地布置调整次主次15仪器设备检修次次主主次16成品、半成品保护次主主次主次17竣工交验主主主18工程结算次主主注：“主”表示主要职责“次”表示相关职责三、工期安排与进度控制为尽快完成施工任务，及早将工程交付业主使用，我们必须充分发挥我公司的经验丰富、管理细致的优势，积极采用技术熟练的劳务队伍、先进的模板体系、性能优良的垂直运输机械等的技术手段，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满”。整个工程的施工要通过短期目标的完成保证总工期目标的实现，因此过程控制是关键，实施过程中必须按照周进度加以严格控制。四、施工质量控制为保证工程达到优质的施工质量，确保结构和工程质量优良标准的目标实现。在项目经理部组建同时，建立起项目质量管理体系、成立QC小组，以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为管理手段，贯彻我司“过程精品”的思想，最终完成我们对业主的郑重承诺。五、工程材料管理项目设计要求或甲方要求的施工材料，我公司根据要求严把质量关，采用合格产品。对于我公司自行采购材料，我公司将在公司材料合格分供商名单中选用，并在材料进场过程中遵照有关规定进行试验检验，把好质量关。六、施工方案管理施工组织设计和施工方案是项目施工的依据文件，项目施工生产必须执行“方案先行”的原则。项目经理部组建后，技术部门首先编制技术方案和编制计划，报送业主、监理批准后严格执行。方案紧密结合设计图纸、相关规范和质量目标进行编制，项目施工组织设计和施工方案在执行前必须通过公司、监理、业主的审核批准，充分汲取各方面的意见，达到技术先进、成本低、速度快、质量好，可以指导施工和保障工程目标实现的目的。七、安全文明施工管理本工程的安全文明工作管理目标为，项目经理部安全部门要依据建设部和我司的现场安全管理标准，编制《安全文明计划》，作为现场安全防护、安全资料管理、场容管理的依据文件。我公司持有云南省建设厅颁发的安全生产许可证书，在公司运营和项目管理过程中建立了完善、有效、科学的安全管理机制，能确保工程项目的顺利、安全的进行。八、环境保护管理由于进场施工队伍较多，项目地处XX市区内，为保证施工队伍的正常生活及项目的正常施工，我司将贯彻ISO14001国际环境管理标准，结合XX市相关要求，分析现场影响环境的因素，针对影响因素制定有效的环保方案，最大限度的降低对周围环境的影响。九、计算机信息化辅助管理充分发挥在计算机管理方面的优势，采用项目信息管理软件和现场数字监控系统，通过不断采集、整理、分析工程信息，了解工程进展情况，安排生产经营活动。十、成本降低措施在保证施工质量、施工速度的前提下，通过合理的方法降低工程成本：（一）加强安全管理，减少安全隐患，杜绝重大安全事故；（二）加强材料物资管理，严格执行材料进厂检验，施工前见证取样复试合格后方可用于施工；（三）组织流水施工，缩短工期，减少大型机械设施的使用费和现场管理费；（四）合理科学地选择材料供应商，坚持“货比三家，择优录用”；（五）加强质量控制，保证主体结构、二次结构质量（垂直、平整度、观感）光滑，减少抹灰；杜绝装修装饰工程返工现象发生，节约成本。十一、主要工序技术措施1、场地控制网的测量，建立控制基准点：施工前按总平面图的规划测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。2、基坑开挖采用机械开挖人工修边，由于基坑开挖深，地下水较多，必须采取有效的降排水措施，避免基坑受水浸泡，基坑支护方案单独编制。3、混凝土采用商品混凝土，通过砼地泵及汽车泵配合人工，解决混凝土浇筑问题；4、在工地现场分别设一个钢筋场，配备全套加工设备，钢筋全部在现场加工、现场绑扎，将钢筋分规格、分型号、分部位加工成型，分别堆放，HRB400及直径>20HRB335钢筋采用机械连接，其余钢筋采用电渣压力焊。同时在工地现场设一个木工加工场，配备全套机械加工设备。5、所有结构模板铝模板和钢管支撑系统；6、混凝土楼地面采用原浆找平收光工艺。对所有楼面板采用清水混凝土顶施工工艺，保证投入的设备、劳动力和模板、原浆收光工艺、清水顶的平整度光滑度等几项指标符合建设单位基本要求及施工验收规范。为保证砼的质量，确保砼强度的发展，每层结构砼浇筑完后12小时内覆盖浇水养护，养护时间不少于7天；7、施工用水采用市政自来水，施工用电采用市政电网电源。8、外架采用双排悬挑钢管脚手架；9、现场平面布置：采取封闭施工。仅在现场设置项目管理人员办公室、管理人员住宿区、值班室、料场、钢筋加工场，现场不设置工人宿舍，民工队伍住宿场外解决。第四节、施工准备一、施工组织准备1、施工动员将利用一天时间进行施工前动员，主要内容是：（1）介绍本工程基本情况和建设意义。（2）讲述工程概况和工程特点，施工总体进度安排和注意事项。（3）明确工期目标、质量目标，强化质量、工期、安全、文明施工及环保意识。（4）强调本工程高起点，高速度、高标准建设的具体要求。（5）做好设备上场准备工作。施工动员逐级进行，普及率达95％以上，使参战人员以饱满的热情，高昂的士气，以实际行动按期、优质、安全的完成施工任务。2、人员配备（1）本工程列为我公司重点项目工程，公司作为现场项目经理部的坚强后盾，从人、财、物上保障工程各方面的需要，全力以赴满足施工现场需要。（2）施工现场配备我公司经验丰富的优秀施工管理人员及操作班组承担本项目的施工任务，确保精兵强将上前线，力争以一流的速度建设好本工程。3、施工人员组织准备为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明的目标，本工程采用目前较为成熟通用的项目法施工的管理体制。我公司将按照“集中领导、职责明确、提高效率、有利协调”的原则，组成XXXX有限公司写字楼建设工程项目部，根据项目情况，安排一名具备一级建造师资质的人员担任项目经理。项目部将认真贯彻执行《建设工程项目法施工管理规范》(GB/T50326-2001)，组织本工程的实施管理，履行合同条款，优质高效地完成工程范围内各项任务。公司从人力、物力、财力等方面为现场提供可靠的保障，对本工程关键工序的技术工作进行指导、咨询、解决各专业综合技术难题，做为项目经理部的强大技术后盾，确保施工顺利进行。项目经理部对合同段内的项目成本、质量、工期、安全进行有效控制，明确在施工生产中的经济责任、考核指标和奖罚原则，并对项目队加强指导、监控，拥有用人决策权、财务决策权、进度计划控制权、技术质量决策权、设备物资采购权。根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。二、施工现场准备进入现场后，即着手与建设方对现场实况进行交接。对现场的平面控制网点进行交接，并根据需要进行导线点加密，对现场的水源、电源及排水设施等地下管网进行探勘，交接。三、材料准备根据施工图纸及时提出材料需用计划，特别是钢材及砼、水泥、砂、石等，按需用量及时联系、及时组织运至现场，不出现窝工待料的情况。对各种材料进行询价，了解材质情况，并作好混凝土及砂浆的试配工作。按照现场实际情况及施工平面布置图，进行场地总体布置，做到施工现场道路通畅，材料堆放有序，合理，尽量减少二次搬运，整体现场做到安全、文明、整洁。四、机械设备准备根据施工具体要求，现场设置两台汽车泵解决混凝土的垂直输送和水平输送，在地上结构施工至二层时，投入一台施工塔式起重机，以满足材料的垂直运输，其他施工机械根据施工进度安排，提前组织进场待用。主要机械设备投入详见表。五、技术准备1、施工技术准备（1）、地理、气象情况调查该工程工期紧，要经历雨季，冬季，特别是基础施工、外墙施工及屋面防水工程、砼工程等受气候影响较大，在施工前及施工中须对气象状况做细致的调查，掌握气象预报，并做有效防范或规避安排。（2）、图纸会审准备组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行会审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装、装修各专业联系对照，发现问题。参加由业主、设计单位、和监理单位的设计交底和图纸综合会审，具体详见后面章节。（3）、技术交底准备技术交底是技术管理的一个重要制度，是确保工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学、合理、有序地对各工序、工艺进行施工，本工程每一道工序开工前，必须进行技术交底。具体详见后面章节。（4）、施工组织设计及专项施工方案根据甲、乙双方共同签订的施工合同、设计交底、施工图纸及图纸会审纪要，及时组织各有关人员进行学习，并对施工方案、施工顺序、平面管理、钢筋加工、材料堆放、安全控制、进度安排和控制、施工机械及施工队伍的配备等进行论证和落实，并按此编制具体的施工组织设计及专项施工方案，使之成为指导施工的正式技术性文件。具体详见后面章节。2、人员培训人员进场后，首先组织我单位对应于本工程相关专业的工程技术人员，由项目总工牵头，对各级管理人员进行集中培训，学习相关的法律法规灌输本工程管理指导思想，管理原则及方法，学习国家、省、市颁布的新规范，新条例，学习针对本工程所确定的管理规定、施工工艺、施工方法，让所有管理人员吃透设计文件、设计意图，掌握施工管理、施工组织及施工技术的全部内容。管理人员必须经过考核，通过后才能正式上岗，项目管理人员再对其管辖范围内的作业人员、专业施工队进行培训，书面和口头交底，让作业人员都能熟悉掌握各项管理制度，操作工艺。3、建筑业技术推广应用计划XXXX有限公司写字楼建设项目工程项目建立健全新技术推广管理体系。工程中准备推广使用新型模板、新型模板支撑体系、防腐砂浆，使用前应进行复验并得到设计、监理认可。4、现场试验室、试验工作计划 （1）制定适合本工程的试验计划，施工现场设置一个实验室。实验室内配备测温、测湿及水泥、砂浆、混凝土等等有关工程试验的有关试验仪器。序号项目取样批数试验数量说明1混凝土试块≤100m³≤100盘3块/组同一配合比、同一区段2钢筋原材≤60t1组同批次、同品种、同规格3直螺纹≤500个3个连接件同规格4水泥≤200t1次同批次、同品种、同规格5砂浆试块≤250m³6块/组同一配合比6防水材料≤100卷100-500卷500-1000卷2组3组4组同批次、同品种、同规格7室内环境数量5%，不少于3间进行氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC五种气体检测（2）、主要仪器仪表配置土建：全站仪、经纬仪，水准仪，温控仪，卡尺，米尺，氧气表，乙炔表，磅秤等计量器具，要随工程进行的需要配置，并按《监测计量设备的控制》的要求进行仪器鉴定。（详见附表）第五节、主要施工工序一、施工内容本项目为XXXX有限公司写字楼建设项目土XX程：基础土石方工程、基坑支护、基础承台工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、抹灰工程、外墙幕墙等土XX程内容。二、施工程序1、流水施工（1）本工程单体体量较大，施工面积较广。采用立体交叉作业，遵守“先地下、后地上，先主体、后室外，先结构、后装修，先土建、后安装”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。（2）本工程从上部结构开始考虑流水作业。根据其平面位置、工程量大小等安排流水施工，各施工区配备足够的施工机械及劳动力，可以保证各工种有充足的工作量，保证进度按计划进行。每个流水段间以混凝土浇筑为关键线路，组织各施工段间的流水交叉施工，装饰和安装工程穿插施工。（3）安装密切配合土XX作进行预留、预埋、配管、穿线等工作。2、施工顺序本工程各区间采取以主体结构为先导，其它各分部分项工程适时插入的原则，按平面分段，立体交叉流水的作业程序进行施工，适时穿插室内粗抹灰施工，管道安装、砌体工程和室内粗抹灰工程与主体结构同步进行，之后开始外墙粗装修等工作。工程总体施工程序如下图所示：三、分部工程的施工工序1、基础工程(±0.00以下工程)施工工序测量放线基坑土方开挖基坑支护桩基础施工混凝土垫层承台（地梁）模板承台（地梁）钢筋绑扎柱插筋绑扎基础（地梁）混凝土浇灌养护±0.00以下柱（基础梁）钢筋绑扎±0.00以下柱（基础梁）模板±0.00以下柱（基础梁）浇筑砼养护回填土。2、主体工程施工工序绑扎柱钢筋线管、盒预埋固定柱模板梁、板、梯模板浇灌柱混凝土绑扎梁、板钢筋水电预埋浇灌梁板混凝土养护转入上一层施工3、防水施工工序屋面防水：清理基层→水泥砂浆找平层→聚氨酯防水涂料隔气轻集料砼找坡层→挤塑聚苯板隔热层→水泥砂浆找平层→SBS改性沥青防水层蓄水试验→涂料保护层卫生间防水：基层清理→水泥砂浆找坡层→聚氨酯防水层→蓄水试验→保护层施工4、装修工程施工工序内装修：结构验收放线砌填充墙浇构造柱埋设线管、盒门窗框安装墙面冲筋抹灰地坪清理打灰饼、冲筋楼地面施工内墙涂料清洁验收外装修：结构验收砌外墙外墙抹灰外窗框安装外墙面面砖施工外架拆除及外装修收尾验收幕墙施工：预埋件安装弹线定位连接件安装立柱安装横梁安装防火、防雷安装隐蔽验收面板安装密封胶施工清理整顿验收5、安装工程施工工序建筑电气安装:施工准备→防雷焊接、电气管线的预留、预埋→配合封建砖砌体进行二次配管和箱体、盒子的安装→管内穿线→配电箱、开关、插座安装→电气系统的调试→竣工交验。建筑给排水工程安装：施工准备→套管预埋、孔洞预留→给排水、消火栓道管道安装及水压试验→生活水泵、消防水泵、水泵拼接合器安装→卫生器具、消防车火栓箱及配件安装→给排水系统的调试→竣工交验。四、主要工序技术措施1、XXXX有限公司写字楼建设项目——工期较短，为能在540天内按质按量完成招标范围内的所有项目，组织施工队进行交叉施工，各部分上部结构各工序进行流水施工，写字楼进行立体交叉流水施工。2、场地控制网的测量，建立控制基准点：施工前按总平面图的规划测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。3、基坑开挖采用机械开挖人工修边，由于基坑开挖深，无详细的地勘报告，基坑支护方案单独编制。因地下水较多，采用设置降水井，足够水泵进行24小时抽水，待地勘报告出来，必要时采取止水帷幕，尽量避免基坑长时间浸泡在水里。4、混凝土拟采用商品混凝土，通过砼泵及泵车配合人工，解决混凝土浇筑问题；5、在工地现场分别设一个钢筋场，配备全套加工设备，钢筋全部在现场加工、现场绑扎，将钢筋分规格、分型号、分部位加工成型，分别堆放，HRB400及直径>20HRB335钢筋采用机械连接，楼层竖向钢筋采用电渣压力焊。同时在工地现场设一个木工加工场，配备全套机械加工设备。6、所有结构模板铝模板和钢管支撑系统；7、混凝土楼地面采用原浆找平收光工艺。对所有楼面板采用清水混凝土顶施工工艺，保证投入的设备、劳动力和模板、原浆收光工艺、清水顶的平整度光滑度等几项指标符合建设单位基本要求及施工验收规范。为保证砼的质量，确保砼强度的发展，每层结构砼浇筑完后12小时内覆盖浇水养护，养护时间不少于7天；8、施工用水采用市政自来水，施工用电采用市政电网电源。9、外架采用双排悬挑钢管脚手架；10、现场平面布置：采用封闭施工，现场设置办公室、会议室、养护室、库房、值班室、食堂、厕所、监理办公室。现场不设置工人宿舍，民工队伍住宿采用场外解决。第四章施工技术方案第一节工程测量控制方案为了确保施工进度和施工精度，提高施测效率，在测量工作中，我们采用先进的数字化测量控制技术，为施工过程、施工质量提供控制依据，使测量工作成为智能化施工的第一道工序。本工程写字楼、住宅楼均为高层建筑，写字楼为框筒结构，居住区为剪力墙结构，竖向控制是施工测量的关键。一、施工测量放线准备（1）认真审阅各专业设计图纸，检查平面坐标、高程是否有矛盾，预留洞口是否有冲突等，及时发现问题并解决问题。（2）熟悉测量规范对施工测量要求，确保测量精度符合规范相关规定要求。（3）对所有进场测量器具按检定周期进行检定，检查检定合格证书。（4）测量人员进行技术交底。（5）与业主或前期施工单位办理测量成果交接手续。（6）检查规划设计院定位桩、红线桩及水准点。（7）编制测量工程一级平面控制网控制桩布置图。（8）控制点测量成果汇总，输入计算机建立测量数据库。二、测量器具测量器具配备计划详见附表二。三、测量人员项目经理部工程部下设测量组，设测量组长1名，测量工程师1名，专职测量工2名；测量负责人负责整个工程测量方案的制定、实施管理和测量技术复核工作；测量工程师在测量负责人领导下，完成整个工程施工测量任务。四、施工测量基本要求（1）明确测量工作为工程施工服务，对按图施工和工程进度负责的要求。（2）认真审核测量原始依据的正确性，做到测量作业步步有校核。（3）根据测设场区控制网测设本工程控制网。（4）定位、放线工作在自检互检合格后上报甲方和监理验线。（5）认真做好测量定位桩的保护工作。（6）做好误差分析，尽量减少误差，发现问题及时上报监理。五、场区内平面控制网的建立为满足施工测量要求和方便测量放样工作，在确认监理提供的测量资料无误后，在B级GPS控制网点的基础上增设施工需要的三等平面和高程控制网点建立三维控制网。控制点均采用强制对中观测墩，对中误差小而且稳定，有利于施工放样。施工控制网测设仪器为LEICATCA2003全站仪，测设技术要求和各项限差均按规范中各项要求进行；施工控制网资料报送监理审批后投入使用。施工控制网将定期复测，并在大规模开挖结束后或在使用中发现有位移迹象时进行复测，并及时将复测结果呈报监理。（1）场区平面控制网布设原则1）场区平面控制网布设应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。2）布设平面控制网首先根据甲方所提供的城市控制点在施工场地外测设几个主控点，经闭合平差后确定其坐标，此时首级施工控制网设置完毕。3）选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。4）桩位必须用混凝土保护，必要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。（2）测量基准点的校测承包人在接到监理提供的测量控制网点及水准网点的资料后，将会同监理一道对测区内有关的平面控制点和水准点按规范中有关要求进行校测；校测完成后将复核的结果呈报监理。检测仪器为LEICATCR2003全站仪（标称精度0.5″，1mm+1ppm）。（3）场区平面控制点测量1）控制点的布设：根据实际场地情况在场地外以甲方提供的城市坐标点测设4个平面控制点与甲方提供的坐标点形成闭合导线，再根据此首级平面控制网测设轴线控制网。2）平面控制点的测量：进行场区平面控制基准点测量前，测量工程师应对甲方提供的城市控制点进行复测，符合点位规定误差要求后才可使用。本项目采用测角精度为2〃，测距精度为2mm+2ppm的全站仪测设二级导线网，依据甲方提供的XX市城市控制点的测量成果进行测量控制。控制网指标等级测角中误差(″)边长相对中误差二级±51/20000（4）水准点布设高程控制网布设原则①为了保证建筑物竖向施工的精度，在场区内建立高程控制网。高程控制点的建立应先对甲方提供的水准基准点进行复核，经复核无误再根据甲方提供的场区水准基点进行测设，本工程采用水准测法，测设一条闭合或水准路线，联测场区高程控制点，以此作为整个工程施工过程中竖向精度控制的基点。②高程控制网的精度：不低于三等水准的精度。③在布设附合水准路线前，结合场区情况，以测绘院提供的水准基点作为永久性水准点，该永久性水准点作为工程施工过程中场内标高控制点复核原始依据，该点也可作为以后沉降观测的基准点。④场区内至少应有四个水准点，水准点根据场内条件确定，每月对场内水准点进行复核。六、建筑物平面轴线及高程测量（1）平面位置放样点位放样方法采用极坐标法进行。仪器为LEICATCR302全站仪，其标称精度为测角2.0″，测边2mm+2ppm；放样中取平均边长400m，垂直角15°；测距中误差为2.8mm。测角中误差为2.5″，代入精度估算公式：其中：ms——测距中误差；α——垂直角；S——斜边长；mβ——测角中误差。计算得Mp=±5.55mm鉴于规范中规定B1、B2、B3控制点相对于原二等网点的点位中误差不应大于±10mm，取其最大值，则最终放样点点位误差估算值为：M0=±=±11.4mm。计算值满足规范中不大于±(20～30)mm(相对于临近基本控制点)的精度要求。另：有特殊要求与金属结构安装的部位，平面定位按设计和规范要求执行。（2）高程测量放样光电测距三角高程测量目前已广泛用于施工测量中，鉴于新增设的三维控制点已有三等高程，在平面位置测设的同时进行高程测设。放样时用LEICATCR302全站仪进行大坝轮廓点高程放样，其精度估算如下：其中：ms——测距中误差；α——垂直角；S——斜边长；mα——测角中误差。计算结果Mh=±4.74mm，同样满足规范要求。另：有特殊要求与金属结构安装的部位，高程测量按设计和规范要求执行。综上所述，采用极坐标法，使用LEICATCR302全站仪以及同精度仪器进行施工放样测量，均能满足规范要求。（3）平面控制网和主轴线的设置在施工场地内按20×20m，建立方格网。场区总控制网外控采用轴线法布网，外控点设置于通视条件良好、视线无阻碍、也不易被施工车辆碰撞的地方。室外轴线控制网点兼作高程控制点，做法如下图：建筑物外控点设于重要的控制轴线上，外控点在可能的情况下，应尽量引到周边围墙，固定在周围建筑物上。轴线控制点距基坑至少5米以外，采取浇筑砼保护，并标出轴线名称。基础土方开挖完后，利用控制轴线把所有轴线分别引测到基础边，距基础边不小于2米的位置，并打上木桩。基础施工以这些木桩作为控制点。木桩做法如下：轴线投测要求层间垂直偏差不超过3mm，建筑全高偏差不得超过3H/10000，且不大于±20mm。在现场建立建筑物的平面控制网和主要轴线控制点，引测到建筑物外固定。并做好场地平面控制网和主要轴线桩位的保护工作。平面控制网中的控制线包括建筑物纵横轴线等，引测至建筑物外作固定保护，要求测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20”。（4）高程控制点的设置建筑物的标高根据业主确定的已知高程点引测到施工现场固定，并在建筑物上设置标高控制基线，基础标高由四角往下引测，楼层标高由外墙往上引测。1）建筑物一层完工后把高程引测到外墙上，再由外墙用卷尺向上引测。2）在各项工序施工时，如支模、浇砼、砌砖过程必须标高随时跟随，保证尺寸正确。3）所有的标高引测必须使用统一的一个高程点。4）施工过程中，高程控制要注意建筑物的沉降，对建筑物的沉降数据应及时提供给设计，以便根据需要调整高程。（5）轴线控制轴线垂直投测采用经纬仪。轴线垂直引测的基准控制线尽量利用测量仪器的最大允许测量范围从一个基准面上引。控制轴线引至楼面后应闭合，对闭合差进行调整分配。分轴线尺寸时应从一个方向分划出主要控制轴线，再从这些控制轴线细化各条梁的轴线。竖向轴线测量时，采取逐条竖向轴线向上投测，各层均应由初始轴线向上投测，要求层间垂直度测量偏差不超过±3mm，建筑全高垂直度测量偏差不应超过3h/10000，且不大于±20mm。使用尺子应利用尺子的可测量范围，减少尺寸传递次数，避免累积误差。使用尺子时用力应均匀，对零刻度及分化尺寸的人宜固定。经纬仪使用时对中、整平应保证精度，测放轴线必须采用左右盘读数。柱模应按弹出的外边线组装，组装好后用线坠吊竖向垂直度，用工程线拉平直度，尤其对外围柱、梁必须吊边模位置是否共线，检查合格后方可加固。梁板模支好后把轴线引到板模上，检查梁柱模板位置偏差值，对超标的必须调整，杜绝偏差逐层累积。框架在砌砖时外围轴线必须从底层向上引测，保证上下层轴线重合。砌砖的过程要吊通线，保证外围砖从底层到顶层在一个平面内。（6）楼层水平、竖向误差控制高程、轴线传递时必须严格控制误差，不能把误差累积传递，各层产生的误差应最大限度地在本层调整消化，保证结构垂直及水平偏差不超规范。（7）高程误差控制高程向楼层上传递时应注意，凡在钢尺尺长范围内的楼层应尽量做到从一个起始点向上传递，不能逐层作为起点向上引测，以减少累积误差。另外高程传递时应进行尺长误差改正。高程传递时，尺子要顺直，不得扭曲歪斜，用力要均匀，不得猛拉，猛拽，造成尺子变形产生误差。高程引到楼面后要选择一个稳固的构件测设控制点，该楼层标高均以此点引测。楼层支模用的标高一般应统一为一个，引测位置应在梁柱交接位置，并尽量靠近梁板底，以方便引用和控制梁板标高。楼层梁板支模必须以水平标高为准牵线找平，不得凭感觉找平。梁板模支好后要用仪器检测整个板的平整度，如有大误差应返工，如误差不大可以在砼浇筑标高上进行适当调整，以保证板厚，但这个调整标高不应每层累积，造成总高误差超过规范要求。七、具体施工测量（1）结构的测量放线：①内业计算：a、仔细审图，复核建筑物定位条件、轴线、标高的各种相对关系要素等几何尺寸是否清楚、正确，从源头上防止测量错误的发生。B、计算各待放部位特征点的坐标，把图纸中的设计要素尽量数字化，转化为现场放样坐标。②现场放样：A、基础部分根据轴线控制点向坑内投测，也可用极坐标法进行放样。B、主体结构部分用内外控结合的控制方法向作业面投测，用第三点校核后，用全站仪极坐标法或直接拉钢尺的方法放出轴线、细部线。③作业面放样项目A、平面上：轴线、边线、50cm控制线。B、标高：结构施工时，结构50线；墙体拆模后，建筑1m线。根据作业面标高控制点，进行作业面抄平，每跨至少4个点。测完后应附合到另一流水段检查。④主要放样方法：直角坐标法、极坐标法。（2）装修的测量放线：用结构轴线放出二次结构线，检查各层轴线的竖向投影情况，进行门窗工程的安装。外立面放出大的控制线，控制外立面的的装修。标高根据建筑1m线控制。（3）水电安装的测量放线：根据结构轴线放出预留预埋位置线，根据建筑控制标高。八、变形监测变形监测的作用是及时反映出被监测物体的实时状态，预测其发展趋势，为有关部门提供信息反馈，确保建筑物、重要设备及施工过程的安全性和使用功能。本工程的变形监测均采用电子测量仪器进行，实行数据采集和分析的自动化、智能化。每次监测结束后，将监测数据、监测结果和根据已有成果分析得出的变形规律及发展变化趋势等信息，以电子和书面两种形式及时反馈给业主相关部门。（1）建筑物沉降观测建筑物沉降观测点应布置在变形明显而又有代表性的部位，本工程沉降观测点如下图所示。使用精密电子水准仪进行观测，每站高差中误差±0.3mm，闭合差±0.6mm×n0.5，按国家二等水准测量的技术要求施测。（2）沉降观测水准点的设置①在施工现场建筑物外埋设不少于3个水准基点，水准基点设置应以保证其稳定、可靠为原则，并根据施工现场情况设置。水准点做法如下图：②沉降观测点设置沉降观测点设置于一层的外柱上500高位置，沉降观测点个数、观测点位置按设计要求，观测点做法详见下图：③沉降观测要求A、业主方需委托有合格资质的专业单位作沉降观测，水准基点以保证其稳定可靠为原则。B、测量精度采用Ⅱ级水准测量，视线长度20～30m，视线长度不低于0.3m。水准测量应采用闭合法。C、每施工完一层观测一次，竣工后，第一年观测5次，第二年3次，以后每年一次，直到沉降稳定为止。D、因沉降观测时间较长，为了保证观测成果的正确性，应做到四定：固定人员观测和整理成果；固定使用水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按规定的日期、方法及路线观测。④施工测量注意事项A、观测应定人、定时、定仪器。B、仪器不得设于松土上，观测时对中、整平必须精确。C、气温过高、变化过大时不宜测量，风大、下雨时不宜观测。观测时若有太阳直射应撑伞。D、不得超长距观测，前后视距不宜相差过大（水平仪）。E、观测数据必须进行误差改正。F、测量使用仪器必须是经检核合格后方可使用，并且要定期检验，以保证可靠性。G、对控制桩、水准点必须做好保护。H、观测过程应注意数据的记录，天气状况各种影响因素的记录，以便分析结果及分析误差原因。第二节地基基础一、降水、护坡、土方开挖及地基处理1、土方开挖1.1、土方开挖概况本工程土方开挖量量较大。基坑深度13.2米左右，为深基坑。基坑开挖采用机械大开挖，人工配合清底。开挖时，首先采用液压反铲挖掘机进行大开挖，开挖至基础顶标高以上1米时，开始进行桩基础施工，待桩基施工完毕，利用小型挖机进行桩间土开挖，预留300mm保护层人工配合清底。清土的工人不得少于40人。1.2、本工程土方开挖工程特点（1）本工程基坑面积大，开挖深度大，达到13.2米左右。（2）基坑监测要求高：本工程场地三面紧邻道路，地处XX市区内，道路地下管线多，安全要求高；工程基坑深，对围护结构位移监测要求高，加强基坑监测工作，是深基坑工程施工安全的重要保证。（3）应急准备要求高：深基坑施工不确定因素多，施工过程中必须做好人员、物资等准备工作，确保紧急情况发生时，能够及时进行响应。1.3、土方开挖施工组织根据本工程的特点，土方开挖划分为四个区域，同时开挖。施工时严格遵循“先支护，后开挖”的原则。土方开挖分区分段进行。1.4、土方开挖方案由于基坑土方挖运量较大，如何能够将如此大量的土方在较短时间内挖运出场，是本工程的关键所在。要顺利地完成本工程土方挖运任务除必须投入大量的施工机械以外，还要科学的进行土方挖运方案的设计、合理的组织各工序的流水作业，保证基坑土方挖运工作能够连续进行是十分重要的，同时坡道及基坑内、外运输道路的合理设置，不仅有助于本项土方工程，而且还有助于地下结构施工。（1）基坑土方施工步骤及原则根据施工方案的总体部署，基坑土方挖运在基坑支护完成后即可开始，基坑土方根据施工整体施工计划分阶段进行。土方开挖时，应严格遵循“先支护，后开挖，先撑后挖”的原则。土方开挖分区分段进行，挖土次序严格遵循“分层开挖，先撑后挖”及“大基坑，小开挖”的原则。开挖按4个分区同时进行。考虑分四次开挖（不同基坑每次开挖深度待施工时根据设计深度具体调整），第一次开挖从自然地面（±0.000）挖至-3.5m，第二次开挖从-3.5m挖至-8m，第三次开挖从-8m挖至基坑底预留1m的位置，预留1m开始基础桩的施工，待砼桩强度达到70%后开始第四次桩间土开挖，挖至基底设计标高。每层土开挖完四周均留4~6m宽给边坡支护施工留为作业面，待下层开挖时挖走上层预留土层。（2）土方作业设计本工程基坑土方量大、行驶路线集中、工期相对较紧，根据相关法规对于施工时间、噪音控制的要求，考虑民扰和交通道路情况，拟定施工时间为白天7小时：上午9时～下午4时；夜晚9小时：晚9时～次日6时，共16个小时。（3）夜间土方车辆疏散措施由于基坑土方施工绝大部分需依靠夜间施工来完成，因此，可能形成土方车辆进场时间集中，造成每天夜间土方施工开始阶段的混乱局面。为了保证土方开挖有序进行，安排部分车辆白天停放在现场不影响施工的地方，这部分车辆可先行装车，在其他夜间施工的土方车辆到达工地前出发，避开车辆到达进出工地的时间高峰。（4）场内道路、基坑内道路和坡道的形成基坑坡道设计：基坑坡道是土方车辆进出基坑的交通要道，必须保证能够随时通行车辆的能力，因此在采用房渣土做坡道路基时其铺设厚度不应小于600mm，马道口宽度8.0~12.0米,坡度为1:6。当进行最后一步土方挖运时随着挖掘机逐步后移、连同土方一起将坑内道路挖除。（6）土方开挖方法土方开挖采取反铲挖机分区分层机械大开挖的方式，沿基坑围护范围按照基坑支护设置层数进行分层，土方每层开挖深度不超过2m。为配合土钉施工，开挖时先沿基坑围护内侧开挖12m宽，按土方开挖设计图要求进行放坡，为土钉留出工作面，基坑中间可分四步进行大面积大挖深开挖。每层开挖出工作面后及时插入基坑护坡施工。待上一层护坡施工完毕达到设计要求强度后，进行下一层土方的开挖。土方开挖按照开挖顺序进行分层大开挖，沿出土坡道出土。基坑开挖基本完成时沿出土坡道退行开挖至基坑围护。所有开挖的土方用自卸汽车运到弃土场弃置。机械挖土至最后一步时，需由测量员配合进行，由水准仪配合测量标尺，不许超挖，以免扰动下部的持力地层。机械挖土预留保护层厚度按300mm考虑。保护层采用人工清除。挖土时注意周边管线，开挖浅部2米厚度时，需有跟铲作业，注意观察周边暗埋物的情况。基坑内开挖的土坡高差及坡度严格控制，以防坑内土体滑坡。开挖时跟踪检查坑底标高，防止超挖，当发现地质情况不良和与地质勘查资料不符，以及不明地下物体时，首先及时通知勘查、设计、业主、监理代表现场研究处理。土方机械及运土车行走严禁碰触支护面和降水管井，挖至坑底不得触碰工程桩。基坑开挖至基底标高后，及时进行混凝土垫层的施工，以便及时封闭基底，以防雨水浸泡。（7）坡道残余土方的处理基坑土方施工到末期，进行收马道过程中，一台挖掘机采用加长臂进行收槽及基坑残余土方的处理。（8）清槽施工：清槽时，由工人配合测量人员共同进行，标高由水准测量控制，一台挖机配合10~15名工人，由挖机将土挖走。清除的土用铁锹直接推铲或用手推车运至挖土机回旋半径之内，然后由挖土机运走。1.5土方施工安全环卫措施（1）基坑开挖期间，设专人指挥挖土机，同时要配合业主尽可能查明地下障碍物，防止出现意外。（2）施工期间现场设二名专职安全员，负责现场安全。（3）车辆装土要均匀，不超载，不遗洒，在坡道出口处两侧设拍土架，设专人对出场运土车辆拍车槽、盖苫布，清扫轮胎，保证车辆清洁后方可放行。（4）施工中要主动搞好周边环卫交管部门及居民的关系，减少噪音污染，做到文明施工，树立好公司的外部形象。（5）强化管理，责任到人。土方施工时要保证施工主管住在现场，反馈信息，协调各方面的关系。（6）所投入的机械、车辆要保证技术性能完好，不带故障出车。2、桩基施工2.1、桩施工要点（1）施工准备技术准备：建筑物场地工程地质报告和必要的水文资料；桩布桩图，并应注明桩位编号，以及设计说明和施工说明；建筑场地邻近的高压电缆、电话线、地下管线、地下构筑物及障碍物等调查资料；建筑物场地的水准控制点和建筑物位置控制坐标等资料；具备“三通一平”条件。施工技术措施：确定施工机具和配套设施；编制材料供应计划，标明所用材料的规格、质量要求和数量；试成孔应不小于2个，以复核地质资料以及设备、工艺是否适宜，核定选用的技术参数；施工平面图放好桩位；确定施打顺序及桩机行走路线；施工前，施工单位放好桩位、CFG桩的轴线定位点及测量基线，并由监理、业主复核。在施工机具上做好进尺标志。主要机具准备：长螺旋钻机、振动沉拔桩锤、泥浆护壁所采用的钻机。试验准备：施工前应按设计要求由试验室进行配合比试验，施工时按配合比配制混合料。长螺旋钻孔、管内泵压混合料成桩施工的坍落度宜为160～200mm。（2）施工要点桩位放线：桩位放线根据甲方提供的建筑轴线位置放线，桩位放点偏差小于2cm。成孔：桩位点经检验合格，长螺旋钻机就位，待检查合格后开始钻进，钻孔至设计深度。砼灌注：首盘混凝土灌注前，应用清水或用水泥砂浆清洗管路；钻机钻至设计标高并检验合格后，方可浇筑混凝土。灌注过程中要注意桩底灌注质量，提钻冲开阀门的高度不得超过30cm，均匀提钻并保证钻头刃尖始终埋在混凝土内，防止断桩；随时检查泵管的密封情况，以防漏浆；成桩一定要保护好桩头，24小时内不扰动；桩的强度达到70%方可清理桩间土，并截凿桩头。凿桩头：桩的强度达到70%后进行凿桩头及清除桩间土，桩间土用人工的方式挖至设计标高，桩头截除采用人工以钢钎对称截断，在截掉大部分桩头后，用小锤、钢钎将桩顶修平至设计标高。褥垫层铺设：褥垫层的铺设在隐蔽工程验收（验槽）后进行，褥垫层材料选用粒径小于5～10mm级配碎石，铺设厚度为20cm，然后用平板振捣器沿纵横方向进行振捣，振实后达到设计厚度20cm。3、基坑支护由有资质的专业设计单位进行设计，我方组织施工。根据现有的基坑支护施工图纸，本工程基坑支护结构形式采用放坡土钉墙+挂网素喷形式进行支护。为避免雨水、场内及施工积水对基坑边坡造成影响，采取在基坑顶部结合防渗层设置挡水墙，坑内设置排水沟。为避免雨水渗漏影响基坑边坡安全，场区应进行硬化，并设置排水系统，以及时的排除雨水及施工积水。酌情在边坡上设置泻水孔，水平间距3.0m，孔深350mm，外露100mm，插φ75PVC管，外包两层细眼滤网。3.2、施工与检测3.2.1土钉、锚杆施工位置偏差小于100mm，倾斜偏差小于5%。面层厚度偏差不大于10mm。钢筋网片保护层厚度不小于20mm，钢筋网片钢筋搭接长度应符合规范规定，且必须与水平土钉锚杆连接牢固。3.2.2、土方开挖应分层开挖，每层土方开挖深度为土钉位置以下0.50米，严禁超挖，上层土钉注浆体及喷射混凝土面层达到设计强度的70%后方可开挖下层土方开挖。3.2.3、喷射混凝土终凝后，应根据《锚杆喷射混凝土支护技术规范》（GB50086-2001）8.5.6条“当时最低气温不低于＋5℃的规定养护”，并每批次留置试块一组。土钉、锚杆及面层质量检测应根据《建筑基坑支护技术规范》JGJ120-99有关规定执行。3.2.4、基坑开挖过程中及基坑使用期间，基坑顶部附加荷载不得超过设计要求，若确需行走重型车辆必须及时通知设计人员，对相应部位的基坑设计方案进行调整并对路面进行硬化。3.3、基坑监测点的布置沿基坑基坑顶部设置变形观测点（按照每20-25m一个设置）。3.4、基坑监测要求及应急预案应由建设单位委托有资质的第三方，按规范编制详细的监测方案，进行监测。现对监测提出如下要求：3.5、基坑监测⑴基坑监测项目应包括，基坑边坡顶部水平位移和基坑边坡顶部竖向位移。监测频率，1次/2d。但遇突发较大沉降量时，应加密观测。⑵基坑一级边坡支护结构顶部水平位移速率达到5mm/d或累计变形量已达到基坑开挖深度的0.3%时，应立即报警。⑶监测单位应及时向建设、监理、施工等单位，通报监测结果。3.6、应急预案⑴在基坑开挖过程中，若一级边坡支护结构最大位移大于35mm，应立即停止开挖，并采取坡底堆载反压措施。设计人员出具设计变更并落实后，方可继续开挖。⑵当出现锚杆松弛、拔出现象时，应查找原因。并根据原因，由设计单位出具设计变更。⑶若基坑开挖过程中，实际地层状况与设计条件差别较大，特别是在杂填土中开挖时，对杂填土厚度与设计计算时出入较大时，应及时与设计人员联系，设计人员应进行验算，必要时进行设计变更。4、基坑降水结合地质详勘报告，施工区地下水位较深（18.0m~22.0m），本工程暂不考虑施工降水。5、土方回填回填土工程分为室外肥槽回填土工程和室内回填土工程。在基础施工完毕且经有关部门验收合格，室外肥槽回填土工程在地下室外墙防水及防水保护层施工完毕并验收合格后进行。槽边或基地超挖部分土方回填，按设计要求用中粗砂或粘土同时进行回填夯实，每层虚铺厚度不超过250mm。回填采用蛙式打夯机、压路机，分层夯碾密实。回填中粗砂或粘土应分层铺摊和夯实。每层铺土厚度和夯实遍数应根据土质、压实系数和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200~250mm，压路机碾实不大于350mm，每层至少夯碾三遍。分层夯实时，要求一夯压半夯。深浅两坑相连时，应先填夯深基坑，填至浅基坑标高时再与浅基坑一起夯填。基坑回填土应在结构相对两侧或四周同时进行。二、基础工程（一）、垫层施工1、基础验槽合格人工修底完成后即可进行垫层的施工。2、垫层施工前，将轴线和标高投放到基础内，再依据垫层边线与轴线的相关尺寸支垫层边线模板，模板支撑采取在钢模板的背面用Ф14钢筋打入土层内的方法固定。3、模板支设完后，用水平仪投测面层标高，垫层的标高控制采取在基坑内打入短钢筋并打上标高进行控制。4、按照配合比要求拌制垫层混凝土，并拌合均匀，混凝土浇筑时的坍落度宜为50mm-80mm。5、浇筑混凝土前，应清除淤泥和杂物，浇筑过程中必须控制好标高。6、混凝土采用平板振动器振实，再用铁板拍压抹平，浇筑后的垫层混凝土必须平整密实。7、当垫层混凝土强度达到1.2Mpa以后，才能在其上做下一步工作。（二）、基础承台施工（1）、基础施工工艺基础土方开挖→清底验槽→浇垫层砼→放基础线→基础模板→基础钢筋绑扎→基础浇砼→土方回填。（2）、钢筋工程钢筋必须有出厂质量证明或检验报告单，并由试验人员分批挂牌标识，按规定见证取样检验合格后方准使用。钢筋加工基础梁钢筋连接方式：水平接头采用闪光对焊机械连接；接头位置严格按图纸要求及施工验收规范错开，并随机取样复检，检验须合格。钢筋绑扎安装承台基础、基础梁钢筋应弹线或画线绑扎，柱子插筋宜先搭架再绑扎钢筋，柱子纵筋采用机械连接，柱子插筋固定方法：插筋下部与基础梁钢筋点焊固定，上部用定位钢管箍固定。所有钢筋绑扎好后要按设计及规范要求的保护层厚度垫好保护层垫块。所有钢筋在绑扎过程中，应做到边绑扎边检查验收，做到一次合格，避免返工现象。钢筋绑扎好后，浇筑砼之前应会同甲方及监理，办理隐蔽验收签证手续后方可浇筑砼。（3）、模板工程基础、基础梁模板采用木模及ф48×3.0钢管支撑体系为主。基础、基础梁支模前，应在垫层上弹出基础位置中心线和边线，检查复核无误后，进行模板支设。模板的支撑系统按常规方法在基坑边打短钢管桩入土，加水平支撑和斜支撑，使基础、基础梁侧模不跑模胀模。（4）、基础砼浇筑承台施工时，可分层一次浇筑完毕，不允许留设施工缝。每层混凝土要一次卸足，顺序是先边角后中间，务必使砼充满模板。浇筑时在输送管口接4-6m长一节软管以便混凝土向左右两边摆动，减少接管工作量，混凝土要振捣密实不得复振和漏振。（5）先浇承台基础，再浇筑基础梁。（6）为保证承台基础上口标高准确，在浇筑混凝土前先设置标高控制点，设Φ8竖向短钢筋，短钢筋点焊在底板筋上，上端抄平后按标高线对齐，浇筑混凝土时，混凝土与短钢筋上端找平。（7）、基础梁砼采用输送泵输送至浇筑位置，再由人工铲运入模。（8）、基础砼养护：当基础砼浇筑完毕后，必须进行覆盖，浇水养护时间不得少于14天。第三节主体工程一、铝模板工程（一）、模板配制1、模板作为一种周转性材料，同时又由于其在施工质量中的关键性作用，对施工工期、成本投入、质量控制均是重要性项目。根据本工程特点，综合考虑工程施工质量，工程工期，经济效益的因素，最大限度的提高模板和模板支撑系统的周转材料及劳动力设备等资源的利用效率。尤其是提高本工程混凝土结构的实测实量和观感质量，项目部决定采用铝合金模板。2、施工前的准备工作（1） 铝模板进场前,项目部应组织有关技术人员逐级进行施工技术交底,使班组工长熟悉铝模施工工艺。（2） 铝模板进场后,应根据装箱单检查进场模板编号、规格、数量及零配件的规格、数量是否相符,并用笔在模板背面醒目地标明模板编号,以便查找和吊装。（3） 穿墙螺栓、各种连接螺栓要入库保存，以防生锈；斜支撑的调节丝杠、穿墙螺栓要涂抹润滑油。（4） 准备好柳酸甲脂、植物油脱模剂，PVC套管等附属材料。（5） 准备好锤子，小撬棍，打眼电钻，活动扳手，切割机，电锤，线坠，撬棍，葫芦索具，登高梯凳等施工工具。3、铝模板施工工艺测量放样→安装墙柱钢筋（墙柱水电施工）→安装墙柱铝模→安装梁铝模→安装楼板铝模→安装梁板钢筋（梁板水电安装）→收尾加固检查→混凝土浇筑1）在楼层上弹好墙柱线及墙柱控制线，洞口线，其中墙柱控制线距墙边线300mm，可检验模板是否偏位和方正；