【山东】乡村营建综合辅导规划案

贵溪市金屯镇渡坊村乡村营建综合辅导规划案上海绿维优创规划设计有限公司

2017.4.20CHAPTER

1解读篇BACKGROUND

RESEARCH1.1

区位及概况1.2

优势资源分析1.3

现状问题综述2江西省

贵溪市金屯镇

渡坊村乡村营建综合辅导规划土木铺淘宝店：https://520/快速推进的城镇化过程破坏了原本稳定的城乡空间结构，传统农业逐步衰败、农村劳动力外溢、乡村基础设施发展严重不足等现象成为各国在城镇化进程中面临的共同问题。特别是进入二十一世纪之后，农村边缘化的现象日益严重，许多和地区均把农村地区的再生和发展，列为政府施政的重点，以应对高速城镇化背景下农村发展需求的动态变化。区位及概况贵塘公路核心观光示范带上重点精品示范村渡坊村位于贵溪市东南部金屯镇，距离贵溪市约23.1公里，离金屯镇约2.8公里；《贵溪市乡村旅游专项规划》确定的乡村旅游发展带——贵塘公路核心观光示范带上以“大地景观”为主题的重点精品示范村落之一。G320国道贵溪鹰雄大道鹰潭贵塘公路G320国道渡坊村金屯区位及概况39%35%一村三片，溪水护田将绿绕，两山排闼送青来渡坊村沿贵塘公路旅游观光示范带两侧，由桥背，富畈村和江家村三部分组合而成，其中富畈村为重点打造提升村落；40%35%30%25%20%15%10%5%26%村庄地势平坦，三面环山，农田环抱，东面有宋溪河贴村而过，汇入北面的罗塘河，总用地面积约：27.16万平方米；现有总户数约201户，总人口约805人，常住人口主要为空巢老人和留守儿童，年轻人基本外出打工，他们的收入支撑着整个家0%庭的开销，留守老人种庄稼只是满足基本生活，所以导致大量农田荒废。比例常住人口比例35%

35%35%贵30%25%20%15%10%5%21%宋9%罗0%桥背村塘比例常住人口主要收入比例塘富畈村溪36%40%35%30%25%公河28%22%江家村20%

14%15%10%5%河路0%比例常住人口收入范围5比例优势资源——

人文历史历史悠久，完善的祠堂姓氏文化和独特的科举文化渡坊村历史悠久，可以追溯到南宋时期，潘姓始祖潘敏成从余江迁徙至现在贵溪渡坊村。现以“潘”姓居多，并保留完好的各个历史时期的宗谱和遗迹。祠堂姓氏文化重建后的潘氏祠堂潘氏宗谱潘氏先祖早期渡坊村图渡坊村历史上人杰地灵，风水极佳，是远近闻名的才子之村，潘氏历史上出了很多秀才、举人和进士。当时朝廷规定，每出一位文人，便奖励一面旗帜和旗杆墩，私人不可私自设立，渡坊村有40余墩旗杆墩，可谓是人才辈出。科举文化擢秀水街红石旗杆墩明清牌楼：“擢秀第”古井6江西省

贵溪市金屯镇

渡坊村乡村营建综合辅导规划优势资源——农耕民俗文化传统特色农耕器具和手工艺逐渐丧失，需要进一步挖掘渡坊村是一个以农业为主的传统村落，随着社会的发展，种庄稼不再能维持日常的生活开支，传统农具和手工艺逐渐退出历史舞台，但是可以进行搜集、挖掘和整理，形成特色旅游体验项目。7江西省

贵溪市金屯镇

渡坊村乡村营建综合辅导规划优势资源——

建筑风貌丰富多样而又有贵溪特色的传统民宅青砖饰面民宅红石饰面民宅穿斗式木构架民宅麻石和土砖饰面民宅精美的雕刻艺术8建优势资源——

景观风貌宋溪河及其上游景观、宋溪坝、古石桥、水磨坊、擢秀水街、潘氏宗祠、罗塘河竹林等是其核心景观资源碧水石桥

古树老宅

绿绕良田9江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划优势资源——

生态植物古树成荫东北道路入口古樟树宋溪河畔古樟树和枫杨树桥背东北进村入口古樟树贵塘公路东侧田野古樟树富畈西北入口古樟树10江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划优势资源——

生态植物丰富的野花、野菜资源映山红映山红野蔷薇流苏树大花溲疏竹笋山楂属野蕨菜野水芹麻叶野水菊11江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划优势资源——

水利设施改造和利用宋溪河水资源，为生产、生活所用是渡坊村最具特色的资源宋罗1、罗塘河2、西北入口水系现状9、石桥北宋溪河11010、桥背水渠2塘8

97345溪河河流池塘6灌溉渠3、擢秀水街景观8、新建水渠河4、擢秀水街景观5、现状水塘景观6、宋溪河上游景观7、宋溪河水坝段营现状问题综述——

建筑消失-

夹缝中生存的传统建筑蔓延-

无序、无文化特征的自建房

不当-改建建筑老建筑损毁严重,传统乡村的记忆正在离我们远去！建筑高度、色彩和风格的无序，施工及材料工艺粗糙，表现为环境脏乱工艺、材料和比例控制不当脏

乱

劣村现状问题综述——

公共设施主要道路设施不完善，景观效果欠佳村内道路、场地设施陈旧、脏乱，景观效果差1、缺乏村民公共活动场地；2、缺乏夜间路灯照明设施；4、架空电线杆比较零乱,影响景观；1、现状村庄主要道路交通系统不完善，主要入口道路宽度较窄；2、路面设施及两侧景观效果较差，以沙石路面和水泥路面为主。5、由于面源水体污染,饮用水靠地下水；3、公共区域环境卫生设施脏乱。

6、虽已做了垃圾分类,但是效果不理想。建现状问题综述——

河道水系宋溪河及传统的沟渠生态景观遭到破坏，水质受到一定程度污染老旧的宋溪坝，存在一定安全隐患被破坏的水道及岸线景观粗放的宋溪河岸线1、非生态化改造的村内水渠，水质已经恶化；2、非专业的施工，使古井景观找到破坏。非生态化施工的宋溪河岸线被污染、淤积的传统生活水渠合现状问题综述——小结资源优势重点资源问题总结■

区位交通优越，位于贵塘公路旅游核心观光示范带上；■

宋溪河及沿线景观■

现状风貌杂乱无序，特征不明显；■

水磨坊及水碓■

传统建筑破坏比较严重，且留存不多；■

道路及环境卫生等公共基础设施较差；■

河道水系生态及景观受到一定程度破坏；■

人口空心化，产业空心化■

拥有丰富的人文历史底蕴；■

古石桥、古街、古宅、古树■

潘氏宗祠及擢秀第水街■

罗塘河及竹林■

拥有独特的山、田、水等生态环境资源；■

传统的村庄肌理和水网骨架基本保留。■

平坦、肥沃的水田突出

“水、田”为特点的自然生态生产资源挖掘

历史文化、民俗文化和农耕文化资源提升

渡坊村交通设施，建筑风貌和环境设施CHAPTER

2分析篇PLANNING

ANALYSIS2.1

规划定位2.2

规划途径2.3

规划策略17江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划02——分析篇2.1

规划定位2.1.1

上位规划贵溪市乡村旅游专项规划顺应国家美丽乡村建设、乡村旅游大发展的时代趋贵溪市文化与旅游产业发展总体规划建设:赣东北重要旅游节点城市势，

依托贵溪良好的乡村基底，以雷溪—塘湾农业示范带为核心，把贵溪打造成为：打造:赣东北乡村田园休闲度假目的地建设:江西乡村休闲度假胜地中国鬼谷文化猎奇圣地中国心学文化体验高地“一带三组团两片区”引领贵溪乡村旅游发展新格局,渡坊村为贵塘公路旅游观光核心示范带上精品示范村构建:

“124”大项目体系0701农庄其中明确了在4个重点抓受项目中建设雷溪-塘湾三阳洞雷溪旅游集散中心雷溪现代农业基地马家柚农庄国家乡村公园,并将渡坊村打造成以乡村休闲为核心的神仙洞子润农业庄园金土地庄园生态旅游区。和贵林业基地横路村千亩油菜花海观光园白鹤湖片区渡坊潘家生态旅游区乡村旅游发展带白鹤湖滨湖游憩区田园景观游客集散中心雷溪组团唐甸村意民山庄乡村旅游核心示范带（贵塘公路）渡坊潘家生态旅游区塘湾谷酒工艺坊塘湾明清古镇“亲铜时代”文化博览园象山文化景区塘湾旅游集散中心塘湾组团雷溪-塘湾国家乡村公园文坊组团龙虎山片区上祝闽坑精品民宿冷水-天禄复合旅游带鬼谷洞天文化旅游区——《贵溪市文化与旅游产业发展总体规划》——《贵溪市乡村旅游专项规划》18江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划02——分析篇2.1

规划定位2.1.2

乡建理念2.1.3

乡建目标根据村民的实际需求，拟定本次乡建目标

有村民参与,以村民为主体的乡村建设;渡坊村整体环境改善;道路交通设施

完善渡坊村公共设施建设农景观休闲设施供水及水资源再利用设施污水处理及垃圾回收设施传统文化空间保障设施闲置空间再利用及景观维护等设施水土保持及防灾设施村乡村建设项目打造渡坊村特色建筑风貌渡坊传统文化保存与活化

渡坊村自然生态环境保育

渡坊水乡特色产业活化网络及信息基础建设从“农村乡建计划”的构思、拟定到实质建设项目（上图）的决策均需要与村民进行充分的沟通和讨论，基于村民自主意愿的村内自治是“农村乡建计划”实施的主要策略，上级主管机关则起到引导和监督的作用。

农村生态、生活、生产三位一体的系统化乡建

设计师“下乡”，陪伴式乡村建设活动材料及工艺选择及施工效果控制组织高校学者和专业人士为基础的村民培训计划帮助提升农村对青年一代的吸引力结合渡坊特色，规划特色产业及市场开发策略19江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划02——分析篇2.1

规划定位2.1.3

总体定位打造以水文化为核心的渡坊美丽水村，尽显渡坊水村的自然形态之美、历史文化之美、生产生活之美还原一个

传承童年记忆

的原真水乡——渡坊水村02——分析篇2.2

规划途径2.2.1

村庄规划建设三步曲宜居先行

发展渐进

生态建设贯穿始终

逐步实现美丽乡村宜居先行—宜人的生产生活环境是农村发展的先决条件，村庄近期建设应通过村庄环境的治理和各种基础服务设施的完善创造良好生存环境。发展渐进—整合分析现状产业资源，探寻适合村庄发展模式，加强对农业的引导，逐步提高农村经济实力；传承村庄历史文化遗存培育村庄文明新风。生态建设贯穿始终—着力构建农村生态安全格局，最终实现生态宜居、人文和谐的美丽乡村的规划宗旨。调整村庄产业发展模式构建村庄生态安全格局，传承村庄历史文化生产高效、生活美好、生态宜居完善村庄各项基础设施、服务设施改善村庄基本生活环境提高村庄文化、环境软实力提升村庄经济活力实现精品乡村目标21江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划02——分析篇2.3

规划策略2.3.1

宜居先行——

村庄生活环境提升策略村民对村庄整体满意度

村庄环境评价45、请您给村庄各项设施整体评分（满分是100分）您打__分：通过村庄调查问卷统计分析，村民对村庄市政和公共服务设施满意度较低，环境脏乱是村民对村庄满意度低最直接、最主要的因素。住房满意程度有效问卷2810-25分25-50分50-75分75-100分100分844759262梳理村庄空间要素，通过改造提升，营造良好生活环境营造宜居村庄生活空间

如何通过环境改造提升增强村庄居民归属感和自豪感安全、舒适的居住环境不仅是乡村旅游的基本条件，也是提升村庄居民自我归属感的有效途径；规划如何通过村庄生活环境的改造提升和村庄历史文化的提炼增强居民地域归属感和文化自豪感，从而引导居民自觉自愿的参与到改造村庄的实践中是本次规划的根本出发点。提升自然空间河流农田水渠山体1、

对现状自然和人工灌溉、生活沟渠进行疏浚河景观改造；2、规划完善渡坊村沟渠系统，满足村民生活、生产和景观需要；保护山体多样化的自然生态资源

，杜绝农业与林争地现象，加强山体涵养水源功能对现状宋溪河河道梳理，营造滨河生态景观对部分农田进行产业引导，满足农业生产要求同时丰富农业景观层次营造宜居村庄生活环境控制村庄新建建筑宅基地面积，改造传统老宅，整合空间形成独特古街及院落景观对村庄现状道路进行硬化、绿化，完善各项基础设施，创造宜人的街巷空间与生产空间引导居民进行住宅内部空间改造，使其满足生活各项功能整合村庄开敞空间，挖掘历史文化，规划村庄公共活动场所，满足村民精神文化需求完善生活空间民宅内部空间交往空间老街及院落空间交通空间22江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划02——分析篇2.3

规划策略2.3.2

发展渐进——

乡村旅游经济提升策略产业发展策略——

把握国家及地方发展乡村旅游产业的契机，引导优势资源整合，进行传统农业升级，通过相关旅游配套服务设施建设，实现村庄产业与休闲度假产业的有机结合生态环境乡村旅游村庄建设区休闲旅游度假产业持续增长农村农业发展迎来新契机生态旅游度假三产联动现代生态农耕体验创意观光农业村庄旅游配套创意农业探寻村庄发展模式契合旅游发展旅游产业为支撑带动整个村庄经济循环发展新模式

产业现状：

当地主要以种植一季水稻等传统产业发展为主，但因缺乏引导而效率低下。产业发展提升策略1）积极对接旅游业，以渡坊”水”村为主题，积极形成特色农家乐，乡村民宿、创意手工工坊、等“家庭休闲产业”模式2）结合植物种植特点，整合利用现有大面积农田、山体和家庭庭院，探索四季

“观光农业经济”的科学模式3）开发集体资源，利用水域、场地开发水上活动、乡村集市、露营营地、山地自行车赛等大型商业活动，不断丰富乡村旅游项目发展家庭经济，引导村庄剩余劳动力就地就业提升村庄活力挖掘农村特色资源，拓展村庄产业模式提高村民经济效益23江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划02——分析篇2.3

规划策略2.3.3

生态持续——村庄田园生态构建策略

村庄生态体系完善生态体系构建策略——生态原则贯穿村庄建设始终，打造生态旅游，生态农业，积极完善生态设施

，构建生态安全格局。

如何在现有生态优势基础上进行完善生态体系结构

保存凭借良好的生态环境，良好的村庄生态环境不仅关系到村庄自身的经济条件发展，也一定程度上影响着整个区域内的生态系统，如何通过各类生态基础设施的完善构建村庄安全生态安全格局，使村庄经济和环境形成互利共生的关系，实现村庄生产、生活、生态三生和谐发展是规划的根本目的。旅游生态基础设施农村生产生活基础设施环境保护基础设施林田涵养水系治理梳理生态农业绿色农房基础设施餐饮民宿、观光农业发展原则：传统产业梳理提升，学习引入新模式风貌恢复，功能完善，加强传统建筑保存与改造使用保护生态环境，结合产业梳理提升24江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划规划篇CHAPTER

3OVERALL

L

AYOUT3.1

规划依据、原则3.2

村域规划3.3

整治规划3.4

产业发展规划03——规划篇3.1

规划依据、原则

规划依据

规划原则1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）2、《中华人民共和国环境保护法》（1989年）3、《中华人民共和国土地管理法》（1998年）4、《村镇规划编制办法（试行）》（2000年）5、《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993年）6、《贵溪市文化和旅游发展总体规划》1、村庄规划与村庄现状实际发展阶段相适应2、以提高村庄经济活力为核心，全方位促进镇域经济发展3、以提升村庄生产生活质量为目的，完善镇村基础设施配套4、以尊重村庄现状要素为前提，打造村庄特色5、紧密结合农村实际，强化群众参与，完善规划编制和管理体系6、注重规划设计成果的引导作用，提高镇村规划的现实指导意义7、《贵溪市乡村旅游专题规划》8、住房和城乡建设部村镇建设司对全国试点村庄规划的相关要求9、

各级领导及渡坊村群众对渡坊村发展建议和意见26江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.2

村庄规划3.2.2

空间结构规划规划形成“一路、三坊、四片”的村庄空间结构一路依托老街形成村庄主要空间轴，并通过沿路景观打造削弱交通功能使道路两侧的村庄和贵塘公路之间的有机联系得以加强三坊四季田园观赏区桥背村桥背村以“田”为元素，打造别具特色的归园田居民宿。富畈村以“水”为元素，营造一种浣溪水居的诗意名居。富畈村农耕体验区江家村以“竹”为元素，打造出竹里簧居的自助式体验江家村农家乐。杜鹃观赏区四片藏红花体验区规划以富坂、桥背、江家三个片区现状格局为基础，通过产业整合形成四季田园观赏区，农耕体验区，杜鹃观赏区和藏红花体验区。27江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.3

村庄规划3.3.7

村庄总平面布局1渡坊主入口景观区122

保留香樟古树3

生态停车场456四季田园观赏区乡村民宿区4生态花海驳岸317

“留金塔”村标58渡坊水上市集广场229

水磨坊广场186910潘氏宗祠风水塘191111177812

擢秀水街1314古街91410131222农耕体验区23315

藏红花体验基地16

杜鹃花观赏园14212017

渡坊次入口景观区18

竹林栈桥16151419竹子防护林242520

古渡口码头21

自助农家乐区22

渡坊科举

广场23

精品民宿区24

集装箱露营区25山地车骑行道28江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.2

村庄规划3.2.1

村庄土地利用规划规划总用地面积约86.32公顷，其中桥背村、富畈村、江家村三个村庄的居住用地9.09公顷，水域及其他用地77.23公顷。规划严格控制村庄新增建设用地，主要在现有基础上进行功能置换或者调整，使其布局更加合理化；规划根据村庄环境生态保护原则对农林用地进行规划控制，通过限制农业用地的扩张以保证林地的规模，并通过生态环路的开辟加强对各类用地的限制，防止村庄蔓延，保护外围生态林地从未保护村庄生态平衡；根据村庄现状以及未来产业发展的综合考虑，在桥背村、富畈村、江家村三个村庄规划配套完善的公共设施，并对现状水系进行梳理，为村庄生活生产服务。29江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.2

村庄规划3.2.3

村庄服务与基础设施规划公共服务设施规划公共服务设施规划在保留村庄现有村委会、卫生室、商业设施、幼儿园、广场、祠堂的基础上新增游客服务中心、文化活动中心、图书室等公共服务设施。主入口其中游客服务中心、文化活动中心、等集中布置在村庄北部桥背村内，形成村庄对外公共服务中心。商业设施、对内公共服务设施、民宿将沿富畈村古街布置，村史、族谱博物馆将与祠堂相结合，公共卫生间布置在祠堂东侧。坊渡坊村老街-主轴线商路文基础设施建筑主要改造界面祠堂榨油房化垃圾筒、垃圾收集箱、公共厕所等基础设施按照坊一定的服务半径分布在村庄内部。水碓建筑针对性修改内容坊渡公共服务建筑布局依托渡于坊村主轴线，依次穿过桥背村、富畈村和江家村的主要沿街面。其中，桥背村以仓库及其东侧老建筑为主要节点，富畈村以水碓、公共卫生间、沿古街的传统老建筑、自建建筑，江家村靠近主轴线的一处老建筑和自建建筑为重点的改造内容。小学坊水田30江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.3

村庄规划3.3.4

村庄道路交通规划出入口

交通组织规划1、以

贵塘公路作为村庄主要对外联系交通。2、村庄内部道路f分为三级，分别为车行道路、主要步行道路和次要步行道路。规划遵循现有空间机理和路网格局进行系统梳理，通过路面硬化改善出行条件。出入口3、部分内部道路改造为安全舒适的滨水景观步道，加强村庄与度假村之间的联系。4、村庄外围通过现状田间路的梳理、改造规划生态景观环路，既方便村民生产，又是联系山体制高点的村庄观光与生态农业观光的特色线路，同时起到截流山洪、防止侵占林地的生态控制与生态安全作用。出入口图例：市级旅游主干道车型流线（4.5m）主要步行流线（3.6m）次要步行流线（3m）广场出入口停车场(165辆））出入口出入口31江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.3

村庄规划3.3.5

村庄水系组织规划

保护宋溪河上游，分级处理，疏通现有水渠，村内生活生产排污设施需经过专门净化处理。

内水街的水渠宽度控制在1米以内，保证水系循环贯通。罗宋塘溪河图例：河道县景观风水塘稻田湿地水水渠河道污水处理站32江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.4

产业发展规划3.4.1

产业发展定位根据渡坊村现状发展情况，结合生产、生活、生意，渡坊村规划定位为：以乡土自然生态风貌，乡村文化传承与创意农事观光体验为主体的生态型特色乡村产业生产农

垦乡村生态圈生活生意乡村生态圈33江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.4

产业发展规划3.4.2

村庄产业布局规划

产业功能分区——“三村四区”产业格局三村：富畈：乡村文化休闲村桥背：乡村民宿度假村江家：自助式农家乐体验村四区：四季花田种植区自然农业种植区杜鹃花现代培植区藏红花现代种植区贵宋罗桥背村四季花田种植区塘乡村民宿度假村自然农业种植区塘富畈村乡村文化休闲村公溪江家村自助式农家乐体验村河河路藏红花现代种植区杜鹃花现代培植区合辅03——规划篇3.4

产业发展规划3.4.3

村庄产业布局规划——富畈乡村文化休闲村

产业分区意向以富畈为中心，打造渡坊水村乡村文化体验示范基地：序号主要项目主要活动1渡坊古街（传统手工艺）民俗手工作坊体验江西特色美食体验科举文化体验23擢秀水街古法舂米体验宋溪河野泳磨坊水广场渡坊农创产品集市节庆活动家庭民俗体验活动456渡坊水上市集潘氏宗祠（姓氏文化博物馆）渡坊乡村大舞台祭祖活动姓氏文化体验忠孝文化体验国学文化大讲坛乡村文化讲坛民俗活动表演露天电影渡坊广场舞传统手工作坊452316乡村国学文化大讲坛渡坊古街35江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.4

产业发展规划3.4.3

村庄产业布局规划——桥背乡村民宿度假村

产业分区意向1、依托桥背背山面田景观资源，以村集体仓库和老房子改造为示范，改造为精品民宿，并带动村民改建自宅，发展渡坊民宿集群；2、依托宋溪河上游坪坝湿地优美自然景观，结合两侧山林地，打造集装箱精品民宿区和帐篷露营区序号主要项目主要活动老宅精品美食乡村图书馆农耕文化展示1老宅改造餐厅民宿23稻田民宿农事体验挖野菜、采野果自然课堂高端精品民宿赏杜鹃山地徒步山地骑行4集装箱精品民宿12稻田民宿集装箱民宿34老宅改造36江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.4

产业发展规划3.4.3

村庄产业布局规划——

江家自助式农家乐体验村

产业分区意向1、依托江家现有农家乐、竹林、罗塘河和乡村农贸市集等资源，引导村民发展体验式农家乐村；2、充分利用竹资源，打造以竹文化和竹主题景观农家乐；序号主要项目主要活动1自助式农家乐自助土灶体验蔬菜采摘竹编体验竹林空中栈桥漫步挖竹笋观龙舟赛2竹居民宿乡村农贸市集体验沙滩车越野137江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.4

产业发展规划3.4.3

村庄产业布局规划——

四季花田种植区

产业分区意向1、在渡坊村贵塘旅游公路沿线，结合乡村旅游，根据植物耕种季节，引导村民将农田集中化种植，营造四季花田景观；2、早春：油菜花田

夏天：稻田和粉黛乱子草分区播种

秋天：粉黛乱子草大地田园景观稻田和粉黛乱子草花田粉色花田——粉黛乱子草38江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.4

产业发展规划3.4.3

村庄产业布局规划——

自然农业种植区

产业分区意向在桥背和宋溪河间，结合桥背乡村民宿打造，以生态、有机和自然农法的耕种理念，进行现代体验式农业种植；序号主要项目主要活动插秧体验收割体验1稻田有机种植蔬菜采摘创意稻草编制自然有机农法课堂稻田、菜地认种米菜地认种2菜地有机种植儿童自然教育大棚自然有机农法课堂收割体验插秧种植体验39江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划03——规划篇3.4

产业发展规划3.4.3

村庄产业布局规划——

杜鹃花现代培植区

产业分区意向1、依托渡坊村山上野生映山红资源，并进行引种培育，形成杜鹃花种植配置基地；2、鼓励村民家家户户宅前院后种植不同品种的杜鹃花序号主要项目主要活动12野生杜鹃花观赏杜鹃花观光园体验杜鹃花盆艺体验杜鹃花摄影展山上万亩野生杜鹃花海杜鹃花培植观光园3杜鹃花品种展馆杜鹃花种植培训课堂40江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划导引篇CHAPTER

4PLANNING

GUIDANCE4.1

村庄环境规划整治专项4.2

村庄建筑规划整治专项4.3

村庄基础设施规划专项4.4

村庄田园风光与景观保护专项04——导引篇4.1村庄环境规划政治专项4.1.1

主入口区鸟瞰意向主入口效果意向42江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划04——导引篇4.1村庄环境规划政治专项4.1.2

桥背乡村民宿体验区民43江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划04——导引篇4.1村庄环境规划政治专项4.1.3

竹林空中栈桥效44江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划04——导引篇4.1

村庄环境规划政治专项4.1.4

次入口次入口意向花海意向45江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划04——导引篇4.1

村庄环境规划政治专项4.1.5

祠堂区生态花海驳岸：水生植物+花海世界+自然驳岸处理“留金塔”村标：入村构筑物标志磨坊水广场：大坝46江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划04——导引篇4.1

村庄环境规划政治专项4.1.6

富畈水街47江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划04——导引篇4.1

村庄环境规划政治专项4.1.7

自助农家乐体验区48江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划04——导引篇4.1

村庄环境规划政治专项4.1.7

村内道路及绿道景观49江西省

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渡坊村乡村营建综合辅导规划04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.1

建筑风貌现状罗1市建筑现有风貌视角

5塘7级河23主465建筑现有风貌视角

6建筑现有风貌视角

7干道建筑现有风貌视角

1建筑现有风貌视角

2建筑现有风貌视角

3建筑现有风貌视角

404——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.1

建筑风貌现状罗传统民居位置木结构、砖石结构老建筑分布于临近古街、石桥以及东侧部分区域。市宋传统民居现有风貌级塘老建筑皆为灰瓦，大部分为红石和木质结构。多为天井式和“一”字型的空间布局，但大部分已经有所残缺、漏雨不再用作居住。溪主河干河道04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.1

建筑风貌现状罗自建建筑位置自建建筑广泛分布于大部分区域。市宋自建建筑现有风貌级塘自建建筑多为红石、砖结构。外立面不统一，分为无饰面、水泥、瓷砖等立面材料，没有保温防水材料。部分建筑坡屋顶，有些则为平屋顶。溪主河干河道04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.1

建筑风貌现状罗公共建筑、政府修缮建筑位置公共建筑包括祠堂、幼儿园、水碓、榨油房、仓库和政府修缮建筑位于靠近主要道路和河流的位置。市宋公共建筑、政府修缮建筑现有风貌级塘祠堂为砖石结构，坡屋顶外饰面为青砖，墙裙为花岗岩。水碓为坡屋顶青砖结构，建造工艺较粗糙。幼儿园为坡屋顶建筑，立面涂米黄色涂料。仓库为坡屋顶红石结构。政府修缮建筑则采用白墙灰色线脚的立面特征。溪主河干河道仓库水碓政府修缮建筑祠堂04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.2

案例分析浙江长兴乡宿上泗安04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.2

案例分析案例分析

洞桥镇文村美丽宜居示范村04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.3

建筑原则及目标、历史文化环境的整体保护、充分考虑居民的生活、生产需求、对现有资源合理开发利用04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.4

建筑空间布局主入口罗一路三坊”市宋级坊塘主溪坊干河渡口坊河道坊04——导引篇主入口4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.4

建筑空间布局罗宋渡坊村的“渡”为东侧渡口，“坊”为村内街坊、作坊。渡坊村古代即作为商人经商、休息，货物流通中转为主要作用而形成。因此，村庄内部建筑空间布局应顺应贯穿与三个村落组团中的主轴线进行布置。通过商路文化将忠孝文化、科举文化和农耕文化联系起来。商路文化溪市坊河忠孝文化渡坊村老街-主轴线级塘商路文化建筑主要改造界面祠堂主榨油房坊河广场干水碓坊渡小学坊道科举文化农耕文化水田04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.4

建筑空间布局罗市县道完工后将成为远观民居的最佳位置，面向县道的外部界面将会成为重点改造界面，因此此区域在建筑空间营造上也将会是重点范围。视线宋建筑重点改造界面级视线塘主溪干河道河视线视线04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.5

建筑策略、整体建筑风貌控制在白墙灰瓦坡屋顶的建筑形式之下。、为数不多的传统老建筑保留红石和木结构原有风貌特征。、祠堂、水碓现为青砖建筑立面，村庄其他位置也可相应穿插个别青砖建筑立面。04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.5

建筑策略建筑风貌远期效果建筑中景建筑近景村庄远景04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.5

建筑策略村庄的建筑风貌改造要从全局出发，既要保护重要的历史建筑，也要给数量众多的一般建筑提供恰当的更新要求。局部保存：原有内部结构不动，局部进行修缮改造，在保护建筑格局和风貌、整治外观环境的同时，重点对建筑内部加以调整改造，配备现代生活设施。白墙灰瓦+建筑结构外露04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.5

建筑策略风貌整治：对位于重点地段影响风貌的建筑采取立面改造，加盖坡屋顶等措施，使其与传统风貌相协调。白墙灰瓦+少量木结构04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.5

建筑策略近期保留：对近年来新建的一些建筑质量较好，拆除难度较大的建筑采取近期保留的态度，维持现状，并对其外貌提出要求，作为一种过渡模式，逐步淘汰的方法。青石板+白墙灰瓦04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.5

建筑策略卫生间设计方案透视图平面图正立面侧立面04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.5

建筑策略传统老建筑保留。对仓库进行改造，进行功能置换，立面尽量内外开放做大片玻璃窗，有内部庭院可以透过建筑看到西边的田野和宋溪河。老建筑改造老建筑改造仓库改造为书屋仓库改造为游客服务中心04——导引篇4.4

村庄建筑规划整治专项4.4.6

建筑材料渡坊村现有可利用材料泥砖木材竹材青砖红石碎石柴火木瓦片CHAPTER

5实施篇PLANNING

IMPLEMENTATIONPLANNING

IMPLEMENTATION5.1

规划建设指南5.2

规划建设时序5.3

近期建设导引与投资估算5.4

实施政策建议05——实施篇5.2

规划建设时序建设时序规划村庄规划是一个循序渐进，逐步完善的过程。村庄规划内容能否顺利实施，涉及多方面影响因素：村庄集体及个体家庭的经济发展水平、影响村民生产生活问题的难易急缓、产业发展水平。根据村庄调研分析中村民生产生活需求的急缓，结合村庄经济发展条件，根据“宜居先行、乐活渐进、生态建设贯穿始终的”村庄建设时序安排理念，确定以下村庄改造分期时序安排。近期中期远期实现美丽乡村目标持续增强经济活力构建生态安全格局传承村庄历史文化改善村庄基本生活环境调整产业模式提升村庄经济活力1、村庄主次入口景观2、磨坊、石桥核心景观3、宋溪河河道提升4、村庄水系整理1、旅游接待中心建设；2、梨花岛生态餐厅建设；3、村庄路灯安置；4、输配电线路改造；5、电信线路改造；6、跨河桥梁建设与滨河景观整治；1、农田水利设施建设；2、坡地改耕地；生产高效3、有机农业示范区；4、观光农业区；5、主要民房改造6、公共服务建设5、自助采摘区；生活美好生态宜居7、旅游道路完善提升8、街道、庭院村庄景观改造9、乡村文化展示6、篝火烧烤露营区；7、村庄公共绿地建设；8、生态环路与截洪沟建设。7、文化展馆建设；8、山体冲沟生态化改造。10、村庄环境整治景观专项SPECIALSTUDY村庄近期改造重点项目04.2序号项目名称项目描述12村庄主次入口景观通过古朴村标、特种稻种植、生态湿地及祠