老年人体育文娱活动中心场馆改扩建项目可行性研究报告

老年体育文化活动中心改扩建工程可行性研究报告目录第一章总则01.1项目背景01.2项目总结21.3研究范围31.4问题与建议41.5项目总技术经济指标4第二章项目建设背景62.1****城市概况62.2****市老年体育文化娱乐中心概况82.3****市老年体育康乐活动中心的功能9第三章项目建设的必要性和可行性113.1项目建设的必要性113.2项目建设的可行性12第四回需求分析及建设规模134.1需求分析134.2建设规模17第五章选址及施工条件205.1选址205.2外部条件215.3与城市发展的关系225.4其他23第六章建筑设计方案说明246.1项目概述246.2设计依据256.3规划设计原则266.4建筑设计286.5结构设计306.6给排水设计326.7电气设计356.8暖通空调设计476.9节能环保设计49第七章环境保护547.1环保标准547.2项目建设和运营对环境的影响547.3环境保护措施567.4项目环境影响评价结论58第八章节日罐头598.1节能节水的原则和要求598.2项目能耗水耗分析608.3节能解决方案608.4基本要求和措施698.5各专业对节能解决方案的反应798.6结论82第九章劳动、安全卫生、消防839.1职业安全与健康839.2火灾84第十章项目组织管理与运营9410.1组织9410.2人员配备9410.3管理运作模式94第十一章项目实施进度9711.1建设期9711.2项目实施进度表9711.3项目实施进度表98第十二章投资估算和融资9912.1投资估算9912.2建设投资估算10012.5资金100第十三章效益分析10113.1社会效益分析10113.2环境效益分析10113.3综合评价102第十四章项目风险分析及对策10314.1资本运作风险10314.2管理风险10314.3施工风险10314.4预防措施和建议108第15章项目招标11015.1投标依据11015.2招标范围11015.3招标方式11115.4管科学11115.5项目措施112第16章研究结论和建议11416.1研究结论11416.2建议114日程：一、项目投资估算表附录：土地证复印件施工单位证书授权书随附的：一、项目区位置图2.总体平面图第一章总则1.1项目背景1.1.1项目名称****市老年体育文化活动中心体育场改扩建工程1.1.2项目性质重建1.1.3项目建设单位及法定代表人（一）建设单位：****市老年人体育休闲活动中心（二）项目负责人：****1.1.4报告编制依据《中华人民共和国老年人权益保障法》；中华人民共和国城乡规划法；《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）；《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；《投资项目可行性研究指南》《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）中国规划出版社中华人民共和国招标投标法国家有关法律、法规、规范、标准等。1.1.5可行性研究报告编制原则一、本可研遵循因地制宜、统筹兼顾、统一规划、相互协调、注重实效、功能齐全、配套齐全的基本原则，力求满足当前和未来****市老年人体育娱乐中心的需求。要求。2、本可行性研究报告注重科学性、可操作性和积极性的基本原则，力求科学、系统地论证项目的可行性，为有关部门作出项目决策提供参考。1.1.6立项理由及流程随着改革的深入开展，我们将全面贯彻落实国家老龄事业方针：“老有所养、老有所养、老有所乐、老有所学、老有所动。”。针对老年人，组织开展老年人体育、文学、娱乐等活动，丰富和活跃老年人的生活，提高老年人身心健康，促进社会文明；文化、科技、政治、法律等学习活动，进一步提高老年人综合素质，增强老年人持续参与社会事务管理的能力；鼓励健康、有技能的老年人参与社会发展，充分发挥老年人的余热，更好地贯彻落实《中华人民共和国老年人权益保障法》，维护老年人的合法权益。维护老年人利益，弘扬敬老爱老的良好社会风尚，促进社会和谐稳定。****市老年体育文化活动中心场馆建设较早。它们相对较旧且损坏严重。其中一些已成为破旧的建筑物。老年人增加。老年体育娱乐中心已不能满足目前的需要。为改变这一现状，加快发展老年体育娱乐活动，优化城市整体体育娱乐资源配置，实现投资效益最大化，扩大老年体育娱乐活动规模。为,提高老年人体育娱乐活动质量,决定改建原老年人体育娱乐中心.1.2项目总结1.2.1拟建地点****市****路67号。1.2.2建设期2015年1月至2015年12月。1.2.3建设规模、内容及目标一、建设规模本项目总用地面积9385.80㎡（14.08亩）；项目总建筑面积9810.87㎡：新建5620.25㎡，改建2066.00㎡，原2124.62㎡。二、建设内容新建球类运动场馆5620.25㎡；改造建筑群2066.00㎡；三、建设目标（一）****市老年人体育娱乐中心硬件设施明显改善，解决老年人长期办公、文体活动、场馆拥挤等问题。（二）有利于提供良好的体育、文化和娱乐活动环境，更好地贯彻落实《中华人民共和国老年人权益保障法》，维护老年人的合法权益，促进社会和谐稳定。.扩大老年人体育娱乐活动规模，提供良好外部环境，为经济平稳较快发展奠定基础。1.2.4主要建设条件1、本项目建设用地位于****市**路67号，为****市老年人体育娱乐中心现有用地，无任何争议，争议。2、已确定拟建工地，制定详细建设规划。项目实施后，即可开工建设。3、拟建场地为旧场馆改造。原址重建不涉及搬迁等工程。场地可一次性平整，减少建设投资。4.开展地质勘查、地质灾害评估工作。5、项目建设前期工作基本完成，具备建设条件。1.2.5项目总投资及效益1、投资估算与融资本项目建设投资1787.49万元，其中建设1296.18万元，设备工具178万元，安装26.7万元，其他费用286.61万元。其资金由地方财政拨付。2、受益情况（1）项目投入使用后，可改善****市老年人体育文化活动中心老年人文体场所长期拥挤的状况，大大改善文化体育环境。（2）项目拟建场地交通便利，环境适宜。项目建成后，将维护老年人的合法权益，弘扬敬老爱老的良好社会风尚，为促进社会和谐稳定作出积极贡献。1.3研究范围项目建设必要性分析、建设条件分析、建设规模及建设方案论证、环保措施研究、可行性研究结论与建议等。1.4问题与建议本项目在建设过程中，会对周边的自然环境和人居环境产生一定的影响；在此期间，要保护好周边自然环境和生态环境。此外，施工期会对周边其他居民产生一定影响。建议处理好周边其他居民与项目建设的关系，处理好建筑材料的堆放和建筑垃圾的清理，尤其要加强安保工作。1.5项目总技术经济指标****全市老年体育娱乐中心建设项目技术指标序列号姓名单元建筑工地评论1总土地面积㎡9385.8014.08英亩2总建筑面积㎡3876.873总表面积㎡9810.873.10新建球馆㎡5620.253.20综合体的重建㎡2066.003.30原建筑㎡2124.622124.623.311号门厅㎡1065.983.32门球馆2㎡1058.644户外道路㎡556.655停车场，硬地㎡510.006原始的露天门㎡1100.007绿地㎡3342.288容积率1.059建筑密度%41.3110绿地率%35.6111机动车停车位车辆手推车17.00三供水1总用水量米3/天63.05四供电1安装容量千瓦518.322计算负荷千瓦466.493年耗电量10,000Kw·h/a136.21工资总额万元/年六建设投资估算百万1787.49其中：建筑工程百万1296.18购买设备和工具百万178.00安装工作百万26.70其他费用百万286.61第二章项目建设背景2.1****城市概况地理位置****市位于****省中部，北纬23°19'-24°53'，东经101°16'-103°9'之间。东北、北连城，东南、南连城，西南、西连城，西北连城。全区最大水平距离172公里，最大垂直距离163.5公里。总面积15285平方公里，其中****、****、****、****4个县（区）为坝区，总面积3348平方公里，占占总面积的21.9%。；****、****县为半山区县，总面积2888平方公里，占总面积的18.9%；****、****、****县为山区县，总面积9053平方公里，占总面积的59.2%。地理交通****区位于****省中部，北接****市，西南接****区，东南接****州，*****西北部的州。****市政府在****区****路。因其粮食产量高、烟叶品质好，享有“滇中粮仓”、“云烟之乡”的美誉。全区地处云贵高原西部边缘，地势西北高东南低。地形复杂，山脉、山谷、高原和盆地交错排列。西部哀牢山面积14660平方公里，主峰大雪果山海拔3137米，为全区最高点。有抚仙湖、星云湖、齐鲁湖、阳宗海四个高原湖泊，总面积298平方公里。人口、种族全市总人口203.4万人，其中农业人口168.5万人，非农业人口34.9万人。总人口中，少数民族人口64.61万人，占总人口的31.76%。人口自然增长率为8.5‰。在这片美丽富饶的****土地上，除汉族外，还有彝族、哈尼族、傣族、回族、蒙古族、白族、苗族、拉祜族等少数民族同胞，占近三分之一的城市人口。全市现有鄂山、新平、元江3个少数民族自治县，其中鄂山彝族自治区（1956年更名为鄂山彝族自治县）是全国最早建立的彝族自治地区。这里的民族有着自己独特的历史、文化、语言、服饰、礼仪、节日和民俗。其中彝族的“花鼓”气势磅礴，哈尼族的爱宴是“阿巴朵”，庄重而活跃。还有傣家“撑火鸟”、拉祜族委婉优美的音乐和独特优美的情歌“热”、蒙古族独特的节日“那达木”、苗族“踏花”的精彩场面山”节、白族“花棒舞”、彝族“火把节”、花药傣族的独特服饰、“花街”节等。行政区划中华人民共和国成立后，滇中特派员公署于1950年1月1日成立。3月，更名为****特派员公署。辖****、昆阳、晋宁、呈贡、澄江、****、华宁、通海、河西、峨山、易门、新平12县。1951年，鄂山县改为鄂山彝族自治区。1954年，原属蒙自专区的元江县被划为****专区。1956年，鄂山彝族自治区改为自治县。1960年，晋宁县（含昆阳、呈贡）划归****市管辖。1970年，****区更名为****区。1979年12月，新平县改为新平彝族傣族自治县，沅江县改为沅江哈尼族彝族傣族自治县。1983年8月，****县改为****市（县级）。1998年6月，撤销****区，设立地级****市，将原县级****市改为****区。全市辖8县1区，分别是****区、****县、澄江县、华宁县、通海县、沂门县、峨山县、新平县、沅江县。1999年底，全市共有镇46个。，33个乡镇，654个居委会、村委会，6192个村民小组。自然资源****矿产资源丰富，矿产储量大：铁矿石，总储量5.4亿吨，主要分布在新平、峨山、易门；煤炭，探明储量1.76亿吨，主要分布在华宁、峨山、深圳；磷矿，储量12亿吨，主要分布在深圳、华宁、澄江三县；铜矿，储量135.6万吨，主要分布在易门、新平、元江；镍储量52万吨，位于元江和墨江之间。全市水电储量144万千瓦，其中可开发54万千瓦。全市植被覆盖率为40%，其中森林覆盖率为26%，灌木林覆盖率为16%。主要植被类型包括松林、湿常绿阔叶林以及高原湖泊的水生植被和人工植被系统。在各种植被类型中，松林作为一种独特优势的地方森林类型，是全市林分的主体，占全市优势树种面积的70%。典型的风景林区已被开辟为国家公园。干热河谷疏树、灌木和草类分布在元江、新平海拔900m以下的热河谷区。孑遗最多的植物是天麻藤、银杏和蕨类植物，如柏树。****城内有野兽、鸟类、两栖爬行动物、昆虫等500多种野生动物。2.2****市老年运动休闲中心概况2000年10月31日，市政府成立****市老年体育娱乐中心，设主任1名，专职干部2名，负责老体协办公室工作和活动中心管理工作。.2001年5月17日，经市编辑委员会会议讨论，同意老年活动中心为市体委直属部门级事业单位。至4.同时，原老年活动基地更名为“****市老年体育文化活动中心”。2002年3月开始调配中心主任等专职人员。2004年9月，中心四名专职人员全部到位。2005年3月，经市编委批准，参照全国公务员（御编办[2005]39号文件）管理，现有人员4人。有正式员工4人，临时员工5人。2.会场介绍****市老年体育文化活动中心位于****市****路67号（****路与紫衣路交汇处），毗邻教育路延长线北边，西边**。**市消防支队和**市司法休息中心南邻**路，东邻紫衣路。占地16亩。中心有2066平方米的体育、文化和娱乐活动综合体。有羽毛球场2个、室内乒乓球台6张、台球桌6张、文化节目排练厅1个、办公室4个、会议室1个。有一个门球场，有两个门球场。中心还有4个室外门球场和6个地掷球场。目前，中心室内活动室已达3200平方米，室外活动面积5180平方米，其中园林绿化面积2200平方米。2.3****市老年人体育休闲活动中心的功能一、部门职能****市老年体育文化活动中心的主要职能：一是为老年人开展体育娱乐活动提供服务，为市老年体育协会提供服务，促进老年人体育娱乐事业发展。二是管理市老年体育娱乐中心相关文体设施等国有资产。三是引导老年人开展积极健康的体育娱乐活动。四是承办、协办省、市、县、行业及辖区内各类老年文化体育赛事。五是协助市老年体育协会开展工作。第三章项目建设的必要性和可行性3.1项目建设的必要性随着社会的发展，老年人口迅速增加，我国已全面进入老龄化社会。老龄化问题引起了党中央、国务院的高度重视，也受到了各级各部门和社会各届的广泛关注。大力发展老年体育事业已成为全社会的重大关切。因此，迫切需要加强老年体育工作，加快老年运动健身场所的改造和扩建。****市人口老龄化发展主要表现在三个方面：一是****市老龄人口基数大，增长速度快。测算，2005年，****市65岁以上老年人18.53万人，比“五普”时期的14.59万人增长27%，比6.67%提高20.33个百分点。同期总人口增加；与总则人口相比，老年人口增长78.86%，高于同期总人口22.23%的增幅56.63个百分点。二是在****出现老龄化问题时，面临着经济基础薄弱、养老金负担沉重，迫使我国不得不解决比经济发达国家更为严重的人口老龄化问题。经济不发达时期。在社会保障机制不健全的情况下，各方面问题尤为突出。三是从全国、全省来看，****城市老龄化程度更加突出。2005年，****市老年系数分别比全国和全省平均水平7.69%和7.53%高出0.68和0.84个百分点。已完全进入老龄化社会。现有的体育健身活动场所数量少、面积小，远远不能满足老年人健身锻炼的需要。老年人健身的室内外场所少且少，根本不能满足老年人健身活动的要求。活动中心场地的改造和扩建。目的是保证健身活动能够正常有序地进行。越来越多的老年人多次向老年体育协会提出意见，强烈要求建设一个活动面积更大、健身项目更多、有更多老年人参与活动的老年体育中心。3.2项目建设的可行性一、地方政府大力支持****市老年人体育娱乐活动中心成立以来，其工作得到了市委、市政府的高度重视。市领导班子多次就****市老年人体育娱乐活动中心队伍的发展问题进行讨论。，确保****市老年体育娱乐中心的可持续发展。2、广大群众对项目建设热情高涨。市老年体育文化中心改扩建工程的实施，关系到国家社会秩序的稳定。该项目的建设，将为国家经济社会稳定快速发展做出积极贡献。3、本项目的建设适应****市经济社会发展。项目建成后，可彻底改变****市老年体育娱乐中心的现状，为促进当地社会的和谐稳定贡献力量。4、符合国家有关法律、法规和标准的要求。5、组织管理有保障。****市老年人体育娱乐中心改扩建工程由****市老年人体育文化活动中心及有关部门统一领导，严格按照基本施工标准程序。严格把控质量和资金。本项目因地制宜，突出重点。项目建成后，将解决****市老年人体育康乐活动中心长期开展老年人文体活动的难题，为老年人体育和娱乐活动提供坚实的硬件基础。****市休闲活动中心。经研究，该项目建设从工程技术和社会效益两方面都是必要和可行的。第四章需求分析与建设规模4.1需求分析人口老龄化已成为我国的重大社会问题。老年人向往丰富多彩的体育娱乐生活，有强烈的精神文化需求。加强老年人体育娱乐建设，是事关社会稳定发展和构建社会主义和谐社会的重大课题。要采取有效措施，为老年人提供良好的精神生活环境、体育娱乐产品和服务。老年文化建设应重点抓好六个方面：一是充分认识老年文化建设对构建和谐社会的重要意义；二是进行长远规划，加大政策支持和投入，做好基础设施建设。三是大力培育和发展老年文化市场。四是要做好老年人的教育工作。五是要开展丰富多彩的老年活动。人口老龄化已成为我国的重大社会问题。目前，我国老年人口超过1.4亿。随着新中国成立后1950年代高峰人口即将进入老年期，预计到2015年我国老年人口总数将超过2亿。老年人向往丰富多彩的体育运动，娱乐生活，有强烈的精神文化需求。要采取有效措施，加强老年人文化建设，为老年人提供良好的精神生活环境、体育娱乐产品和服务。加强老年人体育娱乐建设，对于加快我国全面建成小康社会步伐，贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会具有重要的现实意义。老年人的体育娱乐活动是老年人生活的重要组成部分，是老年人玩耍和享受的重要组成部分。大力发展和发展老年人体育娱乐产业，对老年人身心需求产生积极影响。本报告的目的是如何利用企业资源服务老年体育休闲活动市场。我国1.4亿多老年人是体育娱乐的庞大消费群体。老年人群是一个特殊的社会群体。由于社会角色的变化，离开了熟悉的社会组织和环境，难免对个人价值观产生失落感和迷茫感；衰老、疾病增多、亲友离世，必然导致对生死、价值观和生存的误解；经济地位的扩大和与年轻一代的差距必然导致心理失衡等。因此，要组织老年人积极参与文体活动，努力使他们与时俱进，丰富体育、娱乐精神生活，拓宽人生价值，为建设小康社会作出贡献。全面脱离社会，构建社会主义和谐社会。老年体育娱乐建设的基本保障是组织建设。老年文体组织是开展老年体育文体活动的支柱。要热情关心和支持老年文化体育组织建设，加强对老年体育、娱乐和体育活动的指导和管理，依托区域老年活动中心和体育文化中心，培育一个组建老年文化体育骨干队伍，带动基层老年体育娱乐体育活动。执行。老年人体育娱乐建设的立足点是新鲜的、具体的活动。要积极引导老年人选择科学、文明、健康的生活方式，根据老年人的兴趣组织健康向上的文体活动，丰富老年人的精神、体育、文化和娱乐生活，不断提高他们的生活质量和健康水平。要整合老年人体育娱乐资源，健全制度组织，实现资源共享。要以文体活动为载体，宣传党的路线方针政策，充分发挥文体教育、知识和娱乐的功能，提高人民群众体育文体的政治意识和素质。老人。社区基层要组织大型的体育、娱乐和老年人体育活动，激活广场和群众的体育娱乐活动。同时，在城市，各地要把文艺演出与体育、文化娱乐艺术节有机结合起来，以社区为单位，组织开展丰富多彩的老年人体育娱乐活动。体育娱乐、旅游、运动、健身等活动丰富了老年人的精神、体育、娱乐生活。全国各地还要因地制宜地建立地方性的老年业余体育文化艺术团体，定期开展老年体育文化体育活动。我国老年人体育娱乐建设还有很大的发展空间，特别是从市场经济的角度来看。这方面可以从市场产业化的角度来思考和操作，双赢互利的机会很多。例如，在老年人旅游方面，根据中国旅行社、中国国旅、星光旅行社的调查，他们一致认为老年人参与旅游的人数在逐年增加。在体育、娱乐和老年人娱乐方面，有相当多的老年人参加各种文体活动，如跳舞、唱歌、棋牌、戏曲、书画、造型、花鸟、垂钓、摄影等。参与的老人日益增多。这不仅极大地丰富了老年人的运动娱乐生活，也满足了老年人的精神需求。也促进了老龄产业的发展，给社会带来了巨大的经济效益。显然，培育和发展老年人体育娱乐市场和产业是老年人和社会双赢、互利的关系。也就是说，当前老年体育娱乐市场和产业的发展机遇很大，有利于社会和老年人，特别是有利于繁荣经济和构建社会主义和谐社会。社会。一、老年体育娱乐业对老年人的作用1、老年人体育娱乐活动对老年人记忆力有促进作用。老年人的记忆力容易老化，多参加社会团体活动对老年人有显着的促进作用。一份针对1000名老年人的调查报告曾表明，衰老带来的孤独感和自卑感很容易导致老年人抑郁，进而影响老年人的认知和记忆。积极参加老年人的社会体育和娱乐活动，会增加老年人社交的机会，消除孤独感。它还将促进积极思考、快速反应和增强记忆力。此外，它还有利于预防阿尔茨海默病。保持社交活动和避免社交孤立是保持老年人长期认知能力的重要因素。多彩的环境和良性刺激可以增加大脑中毛细血管的形成，促进突触的发生。调查显示，体育娱乐水平高、干部素质高、经济条件好的老年人在参加体育娱乐活动后明显优于其他群体。2、开展老年人体育娱乐活动，有利于实现“健康老龄化”。世界卫生组织于1990年提出了“健康老龄化”的目标，强调需要采取有效措施延缓衰老，提高老年人的健康水平。长寿与生活质量老年人心理健康标准：智力正常、情绪健康、意志坚强、心理协调、反应适中、人际关系融洽。总而言之，可以摘要为：没有精神障碍；健全的个性；情绪稳定，能够应对压力；适应环境，能够参与社会活动；人际关系融洽，具有一定的沟通能力；一定的学习和记忆能力；在职业中，可以充分发挥自己的特长，过上高品质的生活。老年人体育娱乐活动可以使老年人身心愉悦，还可以开阔眼界，陶冶情操，丰富精神生活，减少孤独感、空虚感和压抑感，是增强身心健康的一种手段。大脑和健身。通过“运动、娱乐、保健”，可以调节身体，获得心理平衡，对实现“健康老龄化”大有裨益。3、开展老年人体育娱乐活动，有利于充分发挥老年人的潜力。老人从各单位、各行业、各领域退休，艺术人才辈出。有的从学校退休，有的从体育娱乐部门退休，有的从文艺专业团体退休。他们有的从小就是所在单位的文艺骨干，有的从小就对体育、娱乐和艺术感兴趣。在开展老年人文体活动时，要注意发现这些人，挖掘这些人，把他们吸引到老年人的体育娱乐活动中来，发挥更多的作用。一些艺术爱好者也对老年人的体育和娱乐活动感兴趣。4、开展老年人体育娱乐活动，有利于提高老年人休闲生活质量。大多数老年人过着“休息型”和“维持型”的生活。老年人的休闲生活包括物质生活和精神生活。随着人民生活水平的提高和社会保障体系的完善，老年人必须对精神生活提出更高的要求。以丰富多样的老年人体育娱乐活动丰富老年人的生活，可以使大家增长见识，陶冶情操，增强体质，提升人格，让老年生活更加精彩。4.2建设规模4.2.1施工原则****市老年体育文化中心改扩建工程严格遵守国民经济建设和现代技术住宅建设的有关法律法规。从****市的基本经济情况出发，要满足**市老年人体育休闲活动中心培训工作的需要，以及社会发展对老年人生活提出的新要求。**市老年体育康乐活动中心的培训工作要统筹考虑，做到规划统一、功能齐全、设施齐全。，中高级。根据****市社会经济发展水平和现有资金实力，本着统筹、统筹、适度推进的原则，本次将在现有****市为老年。在此基础上，为今后****市开展老年体育休闲活动打下坚实的基础。4.2.2建设规模根据****市现有老年人体育娱乐活动中心数量、****市社会经济发展水平和现有财力，本着统筹规划的原则，总体规划，适度前瞻，拟建设本项目。体育娱乐场所建设规模确定如下：序列号姓名单元建筑工地评论1总土地面积㎡9385.8014.08英亩2总建筑面积㎡3876.873总表面积㎡9810.873.10新建球馆㎡5620.253.20综合体的重建㎡2066.003.30原建筑㎡2124.622124.621号门厅㎡1065.98门球馆2㎡1058.644户外道路㎡556.655停车场，硬地㎡510.006原始的露天门㎡1100.007绿地㎡3342.288容积率1.059建筑密度%41.3110绿地率%35.6111机动车停车位车辆手推车17.004.2.3施工标准项目的建设必须符合国家颁布的建设标准的要求，并根据拟建工地的条件、社会经济发展状况和所需人数进行建设，主体工程按八度设防标准设计。规划建设按照《体育场馆设计规范》的规定执行。2、过道和楼梯间的宽度应满足消防和疏散的要求。3、建筑装修应遵循简洁、庄重、经济、适用的原则，兼顾美观和地方特色。装修材料的选择因地制宜，就地取材，不使用进口装修材料。4、建筑耐久性50年，建筑安全结构等级为二级。5、通讯和计算机网络设施满足自动化的需要，并根据自动化、安全、消防管理的要求进行综合布线。第五章选址和建设条件5.1选址5.1.1选址原则（一）所在区、市、乡总体规划符合****市老年体育文化娱乐中心改扩建项目用地要求。（2）土地保护，符合国家现行土地管理、环境保护、水土保持等有关规定。（3）有利于保护环境和景观要求，不污染环境，符合现行环境保护法。5.1.2选址基本要求⑴交通：作为基础设施项目，首先要具备便利的交通条件和便捷的对外交通。交通路线短，工程量少，经济合理。(2)资源：****老年体育康乐中心改扩建项目是体育场馆和城镇化配套项目。市老年人体育娱乐中心改扩建工程选址必须选址在城市人口集中区附近。⑶用地面积：场地的用地面积应考虑到交通运输的要求，并留有停车区。⑷有利于****市老年体育康乐中心改扩建项目的发展：按照“一次规划，分步实施”的原则，还有延续和功能的完善，所以土地周围必须留出足够的空间。⑸地形和形状：场地的形状应尽可能简单。地形应有利于建筑物的布局、交通的连接和场地排水的便利。⑹气象：考虑高温、高湿、多云、沙尘暴、雷击对****市老年体育娱乐中心改扩建工程的不利影响。⑺水文地质：地下水对建筑地基应无侵蚀性。⑻给排水：靠近水源地，保证供水的可靠性，满足市场对水质、水量、水温的要求，污水可轻松排入城市排水系统。⑼协同：有利于与周边企业合作，依托城市在科技、信息、生产、维修、公共设施、交通、综合利用、生活福利等方面的功能。⑽能源供应：电力可靠，靠近供电点，⑾通讯：现场提供便捷的通讯设施。⑿安全防护与管理：****老年体育康乐中心改扩建工程必须符合现行安全、卫生、环保等有关规定的要求。它应该是相对独立的、独立的、易于管理的。⒀建设条件：了解当地和国外建材的供应、产量和价格，尽可能使用当地的建材。了解施工期间的水、电、人工供应情况，以及当地的施工技术实力、技术水平、工程机械台数、最大起重能力等。5.1.3场地所在区域的确定施工现场已在****市****路原****城老年人体育娱乐中心工地进行勘察。项目。5.2外部条件5.2.1道路****市老年体育文化中心旁边有市政道路：****路和****路是两条主干道。5.2.2电源根据****区的供电要求，****区的用电负荷主要是一次负荷和二次负荷，要求供电稳定可靠。kV开闭；受条件限制，采用10kV单回路供电，引入方式采用高压电缆埋入管内引至本项目用户变电站。能满足项目用电要求。5.2.3供水本项目用水主要来自****区市政管网。****区市政管网供水能力完全可以满足用水需求。供水点为****区****路市政主水管。5.2.4沟通项目通讯通过****区电信网络接入。5.2.5排水********市老年体育娱乐中心排水管网严格采用雨污分流系统，建设雨污两套排水管网，各类污水不能排入雨水管网。雨污分流排入****区市政排水管网。5.2.6气体系统本项目燃气由燃气公司****区燃气管网供应，供气能力完全满足项目用气需求。供气点为****区的供气站。5.3与城市发展的关系根据现代国家新规划，中心城区要按照“两山三河三区”的城市框架，统筹交通、水利、能源、通讯等基础设施建设，引导理性产业聚集，人口聚集。加快大河、东风北河、东风南河城市抗旱防洪和生态环境建设，全面建设以水为特色、体育娱乐为魂的40平方公里生态体育娱乐区，稳步推进老城区保护改造。，加大市政基础设施改造力度，提升老城体育、娱乐、商贸服务功能，建设独具体育、文化、娱乐特色的创意园区，提升城市形象和品位。提高城市管理水平，继续推进中心城市创建全国健康城市和全国环保模范城市活动。力争将中心城区建设成为总面积70余平方公里、常住人口70万以上的现代化宜居生态城市。5.4其他****市有当地土建安装施工队伍，主要建筑材料可就地采购或外购，部分配套设施可外购，项目建设有保障。第六章建筑设计方案说明6.1项目概述6.1.1区域定位项目选址位于****市****区****路67号****市****路段（****路与****交叉口）教育路延长线北侧紫衣路，西邻****市消防支队和****市司法休息中心，南接****路，紫衣东边的路。地势比较平坦。周边环境优良，交通便利，配套服务设施齐全。6.1.2项目概述一、建设规模本项目总用地面积9385.80㎡（14.08亩）；本项目总建筑面积9810.87㎡。二、建设内容新建球类运动场馆5620.25㎡；改造建筑群2066.00㎡；原建筑门球馆1：1065.98㎡，门球馆2：1058.64㎡。6.1.3交通状况项目选址位于****市****路67号（****路与紫衣路交叉口），北接教育路，****市、***市司法干部休息室毗邻，南接****路，东接紫衣路，多条微循环路网。道路状况良好，与主城区东、西、北、南相连，可方便快捷地到达****其他地区交通优势明显。6.1.4景观条件现有的环境条件比较复杂。具有优越的景观条件。6.1.5市政设施项目所在区域的市政配套设施较为成熟。6.1.6现有建筑****市老年体育康乐中心设有2066平方米的体育、文化和娱乐活动综合体。门球馆。中心室内活动室达到3200平方米，室外活动面积5180平方米，其中园林绿化面积2200平方米。6.2设计依据6.2.1项目局部设计依据《****城市城市总体规划》（2008-2020）《****城市规划与管理技术规程》（2012年版）《****城市建设项目停车建设指标规定》《****市规划局建设项目阳光分析管理暂行规定》****市老年人体育娱乐中心使用的地图电子档****市老年体育文化娱乐中心改扩建工程设计任务书6.2.2本项目引用国家规范《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《车库、维修车库、停车场消防设计规范》GB50067-97《体育场馆建筑设计规范》GB50096-2011《体育场馆建设规范》GB50368—2005《省级民用建筑节能设计标准》DBJ53/T-39-201《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2007其他相关法规、规范和标准。6.3规划设计原则6.3.1诚信原则从项目整体出发，坚持高起点，充分考虑开发的完整性、系统性和有序性。项目周边环境复杂。为了实现标志性目的，我们采取了整体方法，使建筑尽可能简单，使其在多样化的城市环境中脱颖而出。6.3.2以人为本强调人、建筑和环境的共存与融合。以人为核心，以满足各种室内外活动需求为目标，尊重市民生活习惯，因地制宜，因地制宜，运用现代规划设计手法，打造功能齐全、结构清晰、布局合理、路网畅通、配套设施齐全、节约用地、特色鲜明、有利于管理的优质城市建筑。6.3.3生态型原则以体现“人与自然和谐发展”为宗旨，建设生态健全、景观优美的运动环境。以景观环境为中心，打破常规以建筑为主的模式，强调景观环境的重要性。建立大尺度绿化景观，营造生态自然景观环境体系。6.3.4因地制宜的设计原则充分考虑老年体育娱乐中心的内外条件，营造合理的空间结构，统一视觉效果好、功能齐全、风格鲜明。6.3.5规划设计说明在现有条件下，该设计具有以下特点：1、本方案规划从实际地形入手，采用南北向布局，因地制宜组合板式高层建筑。2、景观设计为中心。通过精心布局，强调建筑与景观的整体性，合理有序地利用建筑租让形成的肌理特征，合理有序地划分地块。3、规划设计与季节变化相结合，更具吸引力。在这个计划中，还对四个季节的风向进行了分析，以形成良好的小气候，创造一个适合四个季节的舒适环境。4、绿洲式生态景观营造优美宜人的自然景观环境，倡导健康可持续发展的设计理念。5、充分利用每一寸空间，考虑设计细节，达到“小而全、小而精、小见大”的目的，在建筑材料和体育场馆设施的选择上慎重考虑。6.3.6规划设计目标1、以人为本、设计特色、高品质、和谐宜人的现代体育场馆，以先进的体育场馆理念，体现新世纪体育场馆建设的新水平、新形象。2、本着人、自然、建筑融为一体的原则，在关注不同类型运动场馆的多重特点的同时，设计追求基地范围内的空间形态和建筑的整体协调性，从而实现体育场馆资源整合与环境和谐。3、以生态体育场馆建设建设为己任，设计考虑功能、布局、发展周期等多角度，谋求建筑节能与可持续发展的共存。4、以具有认同感的个性化运动空间为方向，通过对场馆周边的各种情况和相互关系进行透彻、全面的分析，充分利用和发挥有利条件，弱化和转化不利因素，并塑造运动场馆区域本身。特色，增加区域价值认同。6.3.7理念分析本规划落实详细规划要求，结合老年体育文化娱乐活动中心的地形条件，以中路为中心，沿轴线拓展功能布局。良好的机动性布局。6.3.8交通系统规划规划区内道路交通系统的规划，本着加强内部功能组织，促进内外交通衔接的原则。交通组织实现人车分离。同时，交通系统的组织与居住区的城市设计相结合，共同营造出良好的室内外空间景观。在体育场馆内部与绿化带之间设计行人系统，使绿化带延伸至体育场馆。静态交通规划也是这个设计方案的一个重要方面。充分考虑停车场的布置，采用露天停车的方式布置车位。6.4建筑设计该建筑采用现代主义风格设计，力求以最简单的方式保持外观简洁。凸窗、阳台、墙体等基本元素的组织，使整个立面形态逻辑清晰，整洁大方，简洁现代，充分体现现代建筑的形象。6.4.2立面设计作为老年体育娱乐中心的高品质现代体育场馆，老年体育娱乐中心采用简洁明快的造型，以简约优雅的现代风格为基调，体现现代建筑精神和建筑运动和该地区的娱乐特色。空间图像。现代化的屋顶设计不仅能有效隔热防水，还能勾勒出温馨宜人的运动场地环境。在建筑群的空间塑造上，根据地势起伏的高差，形成方正严谨的建筑天际线，阳台、窗台、屋顶等可变因素主要在单体单元中处理，从而以丰富建筑的外观。体育场馆的立面造型设计注重现代科技和材料的表现风格，外墙细节的恰当融合，可以让家居生活感受到亲切和悠闲。为隔绝城市主干道的噪声污染，面向城市主干道的窗户全部采用双层中空玻璃窗。结合区域内的绿色屏障，形成了一个环境幽深、幽静宜人的体育社区。6.4.3新技术应用清洁能源应用：屋顶形式可结合太阳能集热设计，实现清洁能源的利用。水资源利用：老年体育娱乐中心建设本着节约用水的原则，选用节水厨卫用具。垃圾处理：老年文体活动中心设置垃圾集中处理站，对生活垃圾进行分类处理。生活垃圾中的有机物可在老年体育娱乐中心垃圾处理站进行部分生化处理。智能化和信息化：积极实施智能化设计，部署可视对讲系统，完善老年体育娱乐中心建设的信息化服务。材料应用：在老年体育娱乐中心的建设中，采用气密性较好的铝合金窗，多处运动场馆围护结构采用聚苯系高效保温材料，达到最佳运动场馆。建筑节能设计标准。6.4.4无障碍设计通过无障碍坡道和电梯，残疾人可以轻松到达各楼层，公共区域设置残疾人专用卫生间，体现人文关怀。本项目出入口均设有无障碍入口，入口坡度符合《城市道路和建筑物通行规范》JGJ50-2001J114-2001的要求。其他细节按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001J114-2001的要求设计。6.4.5经济技术指标序列号姓名单元建筑工地评论1总土地面积㎡9385.8014.08英亩2总建筑面积㎡3876.873总表面积㎡9810.873.10新建球馆㎡5620.253.20综合体的重建㎡2066.003.30原建筑㎡2124.622124.621号门厅㎡1065.98门球馆2㎡1058.644户外道路㎡556.655停车场，硬地㎡510.006原始的露天门㎡1100.007绿地㎡3342.288容积率1.059建筑密度%41.3110绿地率%35.6111机动车停车位车辆手推车17.006.5结构设计6.5.1设计依据：本项目通过的主要法律法规：《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《建筑物抗震设计规范》GB50011-2010《建筑基础设计规范》GB50007-2002《建筑桩基技术规范》JGJ94-20086.5.2结构概述本项目地块位于****市****区****路；该项目为相对独立的地块，总建筑面积9810.87平方米。6.5.3结构选择运动场馆采用钢筋混凝土框架结构。6.5.4抗震设计项目位于****省****市，抗震设防烈度8度，设计地震归入第一组，设计基本地震加速度0.20g。建筑结构安全等级为Ⅱ级，建筑结构设计使用寿命为50年，建筑抗震设防类别为标准设防类别（C类）。运动场馆抗震等级为Ⅱ级。6.5.5负载设计基本风压（地面粗糙度C级）（n=50年）0.30KN/㎡(n=100年)0.35KN/㎡基本雪压（准永久值系数分为Ⅲ区）（n=50年）0.30KN/㎡(n=100年)0.35KN/㎡地板活荷载：总则运动场馆地板2.00KN/㎡卫生间2.0KN/㎡阳台2.5KN/㎡屋顶花园3.0KN/㎡屋顶2.0KN/㎡无屋顶0.5KN/㎡疏散楼梯3.5KN/㎡走道2.5KN/㎡其余按负载规格取值6.5.6基本设计基本选型应在勘察部门提供地质调查报告后进行。建议采用桩基础或自然基础筏板基础。6.6给排水设计6.6.1设计依据一、本项目采用的主要法规和标准：《室外给水设计规范》GB50013-2006《室外排水设计规范》GB50014-2006《建筑给排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）；《建筑设计防火规范》GB50016-2006；《建筑用灭火器配置设计规范》GB50140-2005；《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）《车库、维修车库、停车场消防设计规范》GB50067-97《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010《建筑雨水收集利用工程技术规范》GB50400-2006《建筑中水设计规范》（GB50336-2002）《建筑用灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）《全国土木建筑工程设计技术措施——给排水》（2009年版）《全国民用建筑工程设计节能技术措施——给排水》（2007年版）“****节水配额”（2006年）《节水型生活用水器具标准》（CJ164-2002）《公众聚集场所消防安全技术规范》DB53/205-2006《****城市城市节水管理条例》《****城市城市雨水利用收集规定》2、建设方提供的设计要求；3.建筑专业提供的建筑平面图和剖面图。6.6.2设计范围供水系统；热水系统；排水系统;消防系统;雨水利用系统。6.6.3供水系统设计水源：本项目水源为城市自来水。两根DN150给水管从城市供水总管引出，形成区域内的环形管网。根据建设方提供的市政条件，水压为0.28Mpa。用水量：用水量见下表：水部分名称水标准单元数量浇水时间(h)变异系数(K)每日最大用水量（m³/d）运动场馆5L/㎡·天9810.8712249.05435场地及绿化1.5L/㎡·天5508.9354.88.263395其他和不可预见的用水总用水量的10%5.7317745全部的63.0495195日最大用水量Qd=63.05m³/d；6.6.4供水系统本项目根据甲方管理要求，将整个老年体育娱乐中心划分为一套供水系统，每个运动场馆共用一套生活供水系统。体育场馆生活供水系统：采用市政管网直供供水方式。计量本项目设置水表计量。根据甲方要求，各运动场馆分别配备单水表进行计量。6.6.5热水系统本项目热水定额为80L/天·人。本项目热源采用太阳能和空气源热泵。本项目所有体育场馆上部均采用集中式太阳能空气源热泵热水器。6.6.6排水系统1、本工程按日最大供水量63.05m³/d计算，日排水量53.59m³/d。2、本工程采用雨污分流系统排水，生活污水排水管采用双管（一根通风管，一根排水管）进行排水，不采用同层排水。3、屋顶雨水经屋顶雨水斗收集后排至室外雨水管。（雨水利用措施请参考以下章节）4、生活污水、废水水平管采用硬质UPVC排水管，粘在一起，室内雨水管采用硬质UPVC排水管，粘在一起。生活污水和污水立管采用W型柔性排水铸铁管。利用。5、老年运动休闲中心部分生活污水、废水经化粪池初步处理后，通过老年运动休闲中心污水管网排入市政污水管网.6.6.7给排水构筑物及管道1、生活水箱采用不锈钢水箱，消防水箱采用钢筋混凝土水箱，化粪池采用钢筋混凝土化粪池。2、室外污水检查井为塑料检查井，雨水检查井为塑料渗透井。3、室内生活给水总管和配水总管采用内肋预埋衬塑钢管给水管，卡环连接，室内给水管采用PPR给水管和通过热熔连接。室内消火栓系统内外壁采用热镀锌无缝钢管，采用卡箍连接；室外供水管道和室内消防系统室外管道均采用内外壁热镀锌无缝钢管，并采用卡箍连接。4、室内生活污水排水管采用硬质UPVC排水管，胶合，室内雨水管采用硬质UPVC排水管，胶合，室内排水立管采用W型柔性排水铸铁管。室外排水管采用高密度聚乙烯（HDPE）中空壁缠绕管，环刚度≥8KN/㎡，管接口采用热缩套管接口。6.7电气设计6.7.1设计依据1、上级主管部门批准的文件和建设单位提出的设计任务书和设计要求；2.现行相关国家规范：《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《10KV及以下变电站设计规范》GB50053-94；《供配电系统设计规范》GB50052-2009；《低压配电设计规范》GB50054-2011；《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；《建筑设计防火规范》GB50016-2006；《体育场馆设计规范》GB50096-2011；《建筑照明设计标准》GB50034-2004；《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007；《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94；《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000；《体育场馆建筑电气设计规范》JGJ242-2011；《****省城市运动场馆电气设计导则》DBJ5392001；《省级民用建筑节能设计标准》DBJ53/T-39-2011；其他相关的国家和地方法规；3、建筑专业提供的建筑平面图和相关专业提供的技术资料。6.7.2负载等级和电源1）。负载等级：过道照明、客梯、生活水泵、潜污泵及相关消防负载如消防控制室、消火栓泵、喷淋泵、消防电梯、正压风机、消防辅助风机、排烟风机、应急、疏散指示照明等为一等负荷，其余为三等负荷。其中，一次负荷由双电源供电，备用电源由2#地块地下室发电机组提供。2）。供电情况：本项目2#地块底层设置总配电室，1#地块和3#地块分别设置配电室，用于用电负荷他们各自的地块。10kV高压电源从相邻开关站引至2#地块的变配电室，然后分为1#地块和3#地块。市级接口由建设单位与当地供电主管局协商确定。4.1负荷计算（1）体育场馆：面积9810.87㎡，用电量指数45W/㎡，预估负荷Pjs=441.49kW；(2)设备部分：估计负荷Pjs=25kW。总用电计算负荷为466.49kW，折合518.32KVA。（含需量因子、并列因子、变压器损耗和无功补偿，负荷率为85%）本项目总用电量计算负荷为437.00kW。设计方案在变配电室设置500KVA机组。变压器用作主电源。高压和低压采用单母线分段运行。母线已连接。均采用自上而下的接线方式。3）。功率因数补偿方式：变电站低压侧设置集中式自动功率因数补偿装置，电容器采用自动循环投切方式。补偿后高压侧的功率因数要求大于0.90。本项目需要对荧光灯和气体放电灯进行现场补偿。补偿后的功率因数要求大于0.90。并且所有荧光灯都必须配备电子镇流器。4）谐波调整法：为了调整谐波，在每个电容补偿电路上串联一个调谐电抗器。电抗器采用7%电抗率调谐滤波器型，H级绝缘材料，耐温180℃。6.7.3低压配电与计量、防排烟设施等所有消防负载均采用径向双电源供电，末端切换；消防专用设备采用专用供电电路，在设备供电的最后一级配电箱自动供电。交换;消防设备过载保护只报警不跳闸；当同时用于消防的设备通常用于消防时，其过载保护只报警不跳闸；消防配电设备设置明显标志。2）低压配电系统采用辐射式和干线式相结合。对于大容量负载或重要负载，采用辐射式电源；对于照明和总则负载，采用干线式和辐射式相结合的方式供电。3）电源负载：控制箱、配电箱均为非标箱体，大型控制柜安装在地面上，小型控制柜安装在墙上。4）电机启动方式：小于等于30kW的电机设计为直接启动方式，大于30kW的电机设计为软启动方式。控制箱不在现场的电机提供两地控制方式。5）计费：本项目采用高压计费方式，分户设置计量表，公用电部分设置在低压配电室。6.7.4照明1)光源：运动场馆仅预留节能灯座。二次装修后照度应符合《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）的要求，光源应节能。商店和车库以节能荧光灯或其他节能灯为主，所有荧光灯都装有电子镇流器。2）主要房间的照度和功率密度要求：运动场馆300LxLPD<12W/㎡3)照明和插座由不同的支路供电，所有插座电路均采用漏电断路器保护。4）荧光灯、出口指示灯、疏散指示灯等功能性灯具需有国家主管部门的检测报告，符合设计要求方可投入使用。5）楼梯间和一些公共场所使用节能灯。灯控的基本要求是一灯一控或集中控制，楼梯间等公共场所采用声光控延时开关。6）应急照明：各单体建筑公共部分应急照明灯具使用自带电池（应急时间>30min）；车库内10-15%的灯具设置为应急照明，双电源开关盒末端用于供电，地下室疏散。照明设备配有自己的电池。此外，变电所、消防控制室、水泵房应按100%正常用电量考虑备用照明，备用照明应急时间应>180min。所有疏散出口均设有安全出口标志，楼梯和疏散路线均设有疏散标志。疏散照明采用安全出口标志和带电池的疏散标志，应急时间>30min。应急照明的照度要求如下：疏散走道地面最低水平照度不应低于0.5lx；拥挤场所地面最低水平照度不低于1.0lx；楼梯间地面最低水平照度不得低于5.0lx；消防控制室、消防泵房、配电室等发生火灾仍需正常工作的房间内的消防应急照明，仍应保证正常照明照明。6.7.5防雷接地1）本项目所有建筑均为二级防雷建筑。2)接闪器：屋顶采用Φ10热镀锌圆钢作为接闪器，屋顶防雷连接线的网格不大于12mx8m或10mx10m。3）引下线：利用建筑物的钢筋混凝土柱或剪力墙Φ16以上的两根主筋焊接穿过引下线的长度作为引下线。建筑基础底梁与基础底板轴线上上下两层钢筋中的两根主筋焊接而成。外墙引下线应在室外地面以下1m处引出，并与室外接地线焊接。4）利用结构外圈梁中的两根水平钢筋与引下线形成均压环，将建筑物内的各种竖向金属管道连接到每三层均压处，作为侧面防雷。5）接地极：接地极由上下主筋在建筑物基础底板轴线上两根长条焊接而成的基本接地网组成，并与室外人工接地装置相连。室外接地电极应距建筑物3m以上，距室外地面1m。与40X4热镀锌扁钢连接构成水平接地装置，垂直接地极为Φ50热镀锌钢管，长2.5m，每5m设置一根。6)建筑物四个角的外墙引下线应在距室外地面0.5m处安装试夹，试夹用两根Φ16的圆棒焊接到最近的外墙上或更多作为测试点。7）如金属通风管、屋顶风机、金属屋面、金属屋架等应与防雷带可靠焊接。8)接地装置的所有焊接处都应涂上沥青防腐。9）本工程防雷接地与强弱电流接地共用接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。如实测不符合要求，应加装人工接地极。10）从变配电室到强电竖井内的线槽铺设40x4mm热镀锌扁钢，将变配电室的接地与强电竖井内的地线连接起来。电缆槽及其支架的全长应不少于两处与接地干线相连。弱电井的接地线下端应与总则等电位接地装置和接地网可靠连接。所有竖井竖直敷设，水平敷设一圈40x4mm热镀锌扁钢，横竖接地扁钢焊接可靠。11）电气设备的所有金属外壳，凡是正常不带电，绝缘损坏时可能出现电压的，应可靠接地。6.7.6等电位联结1）本工程采用总则等电位联结，采用黄铜板制作。建筑物内的保护干线、设备进水主管、建筑物的金属构件应连接好。各种等电位线夹用于电缆和总则等电位联结，不内容在金属管道上焊接。详情请参考《等电位联结安装》02D501-2。2）强电流过压保护：在电表箱内安装浪涌保护器（SPD）。运营商应在有线电视系统引入端、电话、宽带引入端等安装过电压保护装置。3）本项目体育场馆带浴缸的卫生间应采用局部等电位联结，局部等电位联结端子板（LEB盒），局部等电位联结端子板底部应嵌入墙内距离地面0.5m等。电位接线板宜用-40x4热镀锌扁钢与卫生间地面的钢筋和卫生间立柱或剪力墙内的钢筋连接。所有正常的不带电金属部件都通过BVR-1x4mm有效地连接到LEB。4）本工程采用（TN-CS）系统，电源入口重复接地。5）所有插座电路均配有专用PE线；普通插座电路均配有30mA漏电断路器。6.7.7设备安装及线路铺设1）设备安装：电井内配电箱、控制箱均为明装，箱体小于600mm，底边距地面1.4m；600mm~800mm高，底边距地面1.2m；800mm~1000mm高，底边距地面1.0m；1000mm~1200mm高，底边距地面0.8m；1200mm以上为落地式，底座为300mm。2)电气管道通过防火隔间或防火隔板时，应填满防火材料并密封。若火线外露，布线管外表面应涂防火涂料。3）进出线电缆穿过建筑物、构筑物、道路、易损场所并从地下2m至0.2m高处引出时，必须安装保护套管。4）线路敷设和配电方式：低压配电系统采用辐射式和干线式混合方式，双供电设备采用末级开关电源；室内强弱电干线（实心封闭母线槽除外）采用防火电缆桥架或穿线管沿梁或电缆井敷设，强弱电支线采用钢管或火焰敷设-地面或地板内的阻燃管道，部分管道露天铺设（管道在详细系统图中标明），并按消防法规要求涂敷防火涂料。.5）电线电缆在线槽（桥）内不得有接头和分支接头，从金属线槽（桥）引出的线路应有金属管或金属软管保护，单芯电缆不得穿过单独的钢导管。引出部分不得损坏电线电缆。金属线槽和金属托盘的安装请参考96D301-1《电缆桥架的布线安装》和04D701-3《电缆桥架的安装》。6）所有穿过楼板和防火分区隔墙的线路应按规范要求填充不燃材料，以填补其周围的缝隙和孔洞。电气竖井必须专用，每层楼板应采用相当于楼层耐火极限的不燃体作为防火分隔。7)敷设在金属槽、桥内并通过金属管道外露的所有消防配电线路均采用C级阻燃耐火电线电缆，其金属槽、桥、保护管均应涂敷防火漆保护。使用普通电线的消防配电线路应铺设在混凝土地面，保护层厚度不小于30mm。当为同一消防设备供电的两条线路敷设在同一桥或线槽内时，应在桥或线槽内用金属隔板将其隔开。8）电缆桥架（线槽）水平敷设时，线槽之间的连接件应设置在跨度的1/4左右。水平走线的电缆每隔2m左右固定一次，垂直走线的电缆上端每隔1.5m绑扎固定一次。电缆桥架（槽）装置应可靠接地，长距离电缆桥架（槽）应每隔30m与主接地干线连接一次。9）电缆沿桥（槽）敷设时，普通电力电缆桥架与应急电力电缆线槽的距离应大于300mm，桥（槽）外的线路应采用镀锌钢板敷设。管道（SC）：SC25及以下管道暗敷，SC32及以上管道明敷或埋设。10)配电线路在电气井道、设备层和机房内明开敷设，公共部位隐蔽。隐藏在混凝土中的钢管是焊接钢管（SC），通过金属线槽或天花板内的镀锌钢管铺设。所有裸露的配电线路都应进行防火处理。11）电井内敷设的电缆应在上端每1.5m夹住一次；电气井外电缆应每隔2m两端转一圈固定。12)电缆选择：总则负载采用YJV铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电缆；电力防火负载采用ZN-YJV铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套阻燃耐火电力电缆；终端照明线总则负载采用BV-450/750铜芯塑料绝缘线，防火负载采用ZN-BV-450/750铜芯聚氯乙烯绝缘阻燃耐火电阻丝。6.7.8弱电机室本项目在2#地块底层设置弱电机房。在机房内进行等电位联结，并设置等电位联结接线盒；当各系统共用一个接地网时，各系统应通过接地导体与接地网相连；机房应铺设防静电地板。6.7.*电话网络系统1）。在每个大厅设置多媒体盒子；本项目考虑预留一对电话和网络接口。多媒体盒安装高度距底边0.5米，电话、网络插座安装高度距底边0.3米。2）。为配合市政电信网络，本设计仅预留导管和接线盒。电缆及各种设备部件均由专业公司设计、施工。3）。进线电缆采用SC热镀锌钢管进行保护和埋设。4）。通信电缆从底层弱电室通过弱电金属线槽敷设到地板接线盒，然后分配到每户的多媒体盒。6.7.11有线电视系统1）。每户配备多媒体盒；本项目需预留一对TV接口。多媒体盒的安装高度为离地底边0.5米，电话、网络插座的安装高度为离地底边0.3米。2）。为配合市广电网络，本设计仅预留穿线管和接线盒。电缆及各种设备部件均由专业公司设计、施工。3）。进线电缆采用SC热镀锌钢管进行保护和埋设。4）。老年体育娱乐中心的有线电视系统采用“支-配”或“配-支-配”的方式分配到户。前端箱分配放大器设置在每个单元电井的相应位置，然后分配到每个单元。家用多媒体盒。6.7.12无障碍设计在无障碍卫生间设置SOS系统。6.7.13火灾自动报警系统1）。防护等级：本项目为防火建筑类型，火灾自动报警系统的防护等级按一级防护对象设定。2）。系统组成：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防应急广播系统、消防专用电话系统、消防设备电源监控面板、泄漏火灾报警系统、应急照明控制和消防系统接地。3）。消防控制室与其他部分分开，并设置了直接通向室外的安全出口。消防控制室配备火灾自动报警控制器、消防联动控制器、应急广播设备、消防设备电源监控面板和