山东国际葡萄酒文化生态基地概念规划设计文本(知名设计院)

深圳市蕾奥城市规划设计咨询有限公司深圳市建筑设计研究总院第三设计院全景鸟瞰图威龙主酒堡区鸟瞰图威龙次酒堡区鸟瞰图葡萄园酒堡区鸟瞰图前言龙口市被山东省命名为全省唯一的葡萄之乡，出产的葡萄与世界上最著名的法国波尔多地区的葡萄品质相似，被誉为“中国的波尔多”。威龙集团依托龙口优质的酿酒葡萄种植，逐步发展成为中国葡萄酒行业的引领者之一。2005年以来，中国葡萄酒行业呈现出葡萄酒生产与葡萄种植相结合，且葡萄产区更趋注重文化挖掘等趋势，葡萄酒庄体验消费、“酒庄酒”等成为葡萄酒行业快速健康发展的共识。基于此，威龙集团拟整合王屋水库周边葡萄园，将其改造升级，通过建设威龙国际葡萄酒文化生态基地，带动周边农村发展、农民增收，以及整个烟台市葡萄产业的快速健康发展。2009年8月威龙集团委托深圳市蕾奥城市规划设计咨询有限公司对威龙国际葡萄酒文化生态基地进行概念规划设计工作。本次规划在对基地现状问题详细摸查的基础上，结合国内典型酒庄建设及国外酒堡布局模式的研究，对威龙国际葡萄酒文化生态基地的功能分区、酒堡划分及布局、生态创新设施等进行了概念规划设计。籍此规划寄望能将其建设成为世界级优质葡萄种植基地、国际级葡萄酒生产、品鉴、交流中心之一，国家现代农业生态示范区、以葡萄酒文化为主题的现代农业休闲度假区。项目设计和目标[1]项目设计

在对基地自然条件、葡萄产业发展等深入细致研究，及充分借鉴国内外各类酒堡（庄）布局模式、功能特点等的基础上，高举“生态创新”旗帜，打造威龙国际葡萄酒文化生态基地，引领中国葡萄酒产业的快速健康发展。[2]目标

坚持生态保护优先原则，构建以葡萄酒文化为“灵魂”，集约高效、循环经济、资源能源节约利用的威龙国际葡萄酒文化生态基地；藉此为平台，推广威龙集团有机葡萄、“生态肥”、绿色能源等生态创新举措，大力推进中国葡萄酒产业的国际化、生态化水平。方案调整与细化完善意见反馈与方案深化前期准备与资料查阅第一次调研2009-08-15初步方案2009-08-31补充调研2009-09-15正式汇报2009-10-26工作方式及过程成果调整2009-11-21[1]生态创新

以王屋水库周边优美的自然风光以及适宜优质葡萄种植的生态条件为依托，利用威龙集团自身的科技、人才优势，打造集优质葡萄种植、国际葡萄酒品鉴交流等多功能于一体的威龙国际葡萄酒文化生态基地，通过“生态创新”，倡导有机葡萄种植、“生态肥”、循环经济、绿色能源等。[2]集体土地流转与社会主义新农村建设

集体土地流转是促进农业规模化经营的重要举措，依托威龙集团整合王屋水库周边较零散的葡萄园，通过生态创新，提高有机优质葡萄种植水平；通过迁村并点，集中居住，缓解现状农村居民点散布水库边缘对水质的潜在威胁；通过配套市政及公共服务设施，大幅提升农民生活质量。[3]构建中国葡萄酒产业参与国际竞争的重要平台建设威龙主酒堡、公共酒堡等，开展国际葡萄酒品鉴交流等活动，以威龙国际葡萄酒文化生态基地为平台，“以平台促交流”，“以平台促发展”，提高中国葡萄酒企业、品牌等的国际知名度。项目特色与创新目录Contents一区位分析二葡萄酒产业及酒庄发展态势分析1项目性质的理解2国内葡萄酒产业发展态势3国内葡萄酒酒庄案例分析三规划总则1指导思想2规划原则3规划依据4规划技术路线5规划范围与期限6规划定位四基地发展条件分析1自然条件2人文条件3景观条件五国外相关案例的分析1中小酒堡布局特点2主酒堡布局特点3规划布局设想4酒堡模式六概念规划1主推方案2概念规划七项目策划1客户群体判别2葡萄酒论坛、年会及博览会3企业会所4WineClub5主题餐厅八生态创新措施1生态政策分区2水生态安全3人工湿地4生活污水处理5“生态肥”6绿色能源7节能建筑与生态社区8其他生态维育工程九发展策略1产业组织2经营模式3景区管理4分期实施一区区位位分分析析环渤渤海海经经济济圈圈层层面面山东东省省层层面面龙口口市市为环环渤渤海海经经济济圈圈东东部部的的重重要要节节点点，，与与韩韩国国、、日日本本等等国国家家联联系系密密切切。。1.区位位分分析析龙口口市市被山山东东省省命命名名为为全全省省唯唯一一的的葡葡萄萄之之乡乡。。出出产产的的葡葡萄萄与与世世界界上上最最著著名名的的法法国国波波尔尔多多地地区区的的葡葡萄萄品品质质相相似似，，被被誉誉为为““中中国国的的波波尔尔多多””，，山山东东葡葡萄萄酒酒产产业业经经济济带带上上的的重重要要节节点点。。龙口市市层层面规划区位位于龙口口市，距距威乌高高速公路路仅12千米，距距烟台新新机场、、龙口码码头、龙龙口火车车站均在在“半小小时”车车程之内内。1.区位分析析规划区位位于龙口口市东部部以黄水水河为拓拓展轴的的生态旅旅游带内内，王屋屋水库周周边地区区的整合合开发将将与黄水水河口湿湿地公园园、游艇艇码头交交相呼应应，对城城乡生态态安全格格局的构构建至关关重要。。从旅游发发展角度度来看，，王屋水水库的开开发将形形成以“东海渡渡假区——南山旅游游区——湿地公园园——王屋水库库”等为节点点的旅游游空间结结构。2.龙口市旅旅游规划划龙口市旅旅游规划划结构现状地形形图3.黄水河概概念规划划现状条件件：黄水河流流域从王王屋水库库到入海海口总长长19km，分别与与环城北北路、威威乌高速速和302省道相交交形成两两个交通通节点。。沿黄水水河流域域分布大大量农田田、农村村居民点点以及少少量工业业用地。。规划结构构图3.黄水河概概念规划划规划结构构：沿黄水河河流域两两侧规划划生态缓缓冲带；；在两个个交通节节点规划划游憩休休闲节点点，集中中布置旅旅游服务务设施；；在王屋屋水库和和黄水河河入海口口分别规规划王屋屋水库节节点和湿湿地公园园节点；；沿黄水水河流域域规划若若干旅游游活动局局部小节节点；在在保证黄黄水河生生态廊道道的基础础上形成成完整的的黄水河河旅游带带。功能分区区图3.黄水河概概念规划划功能分区区：黄水河旅旅游带从从入海口口到王屋屋水库分分别划分分为花卉卉苗木区区、游憩憩休闲服服务区、、有机蔬蔬菜引种种和培育育区、游游憩休闲闲服务区区和葡萄萄果园种种植带。。二葡葡萄酒产产业及酒酒庄发展展态势分分析1项目性质质的理解解2国内葡萄萄酒产业业发展态态势3国内葡萄萄酒酒庄庄案例分分析1项目性质的理理解[1]葡萄酒行行业“三三分工艺艺，七分分原料””影响葡萄萄酒品质质的因素素中，酿酿酒葡萄萄质量的的好坏起起决定性性因素，，占七分分，而生生产工艺艺方面则则只占三成。。决定酿酿酒葡萄萄质量的的因素除除了品种种的选择择和葡萄萄园管理理之外，，葡萄产产区的地地理位置置、气候候、土壤、湿湿度等自自然因素素起决定定性作用用。[2]威龙集团团引领中中国葡萄萄酒产业业参与国国际竞争争的重要要依托通过建设设威龙国国际葡萄萄酒文化化生态基基地，展展示威龙龙集团在在有机葡葡萄种植植、品种种引种、、酿造工工艺以及“生生态肥””等方面面的研发发实力；；拓展威威龙品牌牌的国际际影响力力，成为为其参与国际际葡萄酒酒行业竞竞争的重要依托托。[3]生态创新新是基地地建设的的关键生态创新新不是只只涉及某某一环节节，而是是系统性性的全面面创新，，贯穿有有机葡萄萄种植、、生态肥肥、节水水灌溉、绿色色能源、、零碳排排放、生生态建筑筑、循环环经济等等各个环环节。2国内葡萄萄酒产业业发展态态势葡萄种植植与酿酒酒生产良良性对接接；龙头企业业更加依依托优质质葡萄种种植基地地；葡萄产区区更趋注注重整体体上的文文化包装装；酒庄模式式发展迅迅速；葡萄酒收收藏和投投资概念念逐渐被被社会接接受。[1]国内葡萄萄酒产业业总体发发展特征征酒吧、酒酒店和家家庭作为为葡萄酒酒现饮场场所空间间，具有有短暂、、城市内的的快餐式式消费特特征；葡葡萄酒““产地生生态消费费”模式式倡导的是生生态体验验式消费费与休闲闲文化消消费；寄寄希望从从都市内内的酒吧进入入葡萄种种植园，，从葡萄萄酒品鉴鉴转向对对优质葡葡萄酒生生产的过程的的关注，，从相对对单调的的室内空空间的品品酒走向向乡野的的开敞空间，，并与高高尔夫、、马术、、垂钓等等休闲运运动结合合起来。。[2]葡萄酒““产地生生态消费费”模式式兴起2国内葡萄萄酒产业业发展态态势[3]各类酒堡堡的需求求日趋旺旺盛越来越多多的人开开始收藏藏与投资资葡萄酒酒并考虑虑建造私私人酒堡堡；私人人酒窖内内部配置置安全的的密码酒酒柜、精精美的品品酒台等等，其拥拥有者及及朋友可可以在其其中尽情情欣赏美美酒。那些没有有条件的的投资者者寄希望望于公共共酒堡；；鉴于葡葡萄酒品品的特殊殊贮存性性能，公公共酒窖窖的设计计和安排排须讲究究科学性性，如需需安装酒窖窖酒房恒恒温系统统，精确确达到恒恒温、恒恒湿、通通风、避避震、避避光等条条件。2国内葡萄萄酒产业业发展态态势葡萄酒庄庄主要以以葡萄酒酒文化消消费为主主题，集集体验、、娱乐、休闲闲等于一一体，是是一种优优化了的的组合策策略，其其不但拓拓展拓宽了了葡萄酒酒的销售售渠道，，而且为为葡萄酒酒文化推推广和葡葡萄酒精准准营销开开辟了新新的模式式。2005年以来，，中粮、、张裕等等开始提提出“超超高端酒酒庄”模式；其其经营模模式和所所要面对对的目标标消费群群体都显显示出超超越一般酒酒庄的高高度和气气魄，更更为着重重挖掘酒酒庄的深深层内涵，衍生生出商务务、旅游游、休闲闲和培训训等功能能。[4]酒庄模式式的升级级和转型型葡萄酒行行业已走走出“为为酒庄而而酒庄””的短期期概念营营销，转转而进攻攻酒庄概概念背后后的文化化内涵和和生态体体验功能能的开发发。2国内葡萄萄酒产业业发展态态势选址于中中国优质质酿酒葡葡萄产地地的蓬莱莱，即山山东省蓬蓬莱市凤凰湖湖畔的南南王山谷谷，集葡萄苗苗木研发发、葡萄萄种植、、顶级葡萄酒酒酿造、、葡萄酒酒主题休休闲旅游游、葡萄萄酒文化化推广、、会所及专专卖店经经营等为为一体。其主要特色色是“亚洲洲唯一的的以葡萄萄酒庄为为主题的的丘陵高尔夫球球场”，，占地1500亩，为18洞72杆国际标标准高尔尔夫运动场场地，并并配备高高尔夫会会所。[1]中粮南王王山谷君君顶酒庄庄3国内葡萄萄酒酒庄庄案例分分析位于北京京市密云云，由建建筑面积积7000平米的城城堡主楼楼、近3000平米的地地下酒窖窖、1400余亩葡萄萄园（其其中主体体建筑周围400亩）等组组成；设设置会议议中心、、主题休休闲、葡葡萄酒培培训鉴赏中中心、葡葡萄酒主主题餐厅厅、葡萄萄酒SPA等特色功功能区。。其主要特色色在于紧邻邻高端人人士聚集集的北京京市，客客源市场优势明明显。酒酒庄并不不以优质质酿酒葡葡萄种植植为发展展重点，，而是以酒酒庄为依依托，构构建服务务于北京京的、以以葡萄酒酒为主题题的商务务度假假休闲闲中心心。[2]北京张张裕爱爱斐堡堡国际际酒庄庄3国内葡葡萄酒酒酒庄庄案例例分析析[3]对威龙龙国际际葡萄萄酒文文化生生态基基地的的启示示“超高高端酒酒庄””的成成败基基于两两个前前提：：其一一，能能否提提供一一种““错位位竞争争优势势”，，作出出自己己的特特色以以吸引引高端端人士士；其其二，，尽可可能靠靠近高高端客客源市市场，，或提提高酒酒庄的的交通通可达达性。。国内葡葡萄酒酒庄案案例分分析发发现，，以葡葡萄酒酒为主主题的的商务务、度度假、、休闲闲、娱娱乐、、养生生、农农业观观光等等已成成为酒酒庄建建设的的共性性。考虑到到威龙龙国际际葡萄萄酒文文化生生态基基地的的区位位特征征，应应当在在充分分利用用其作作为中中国优优质酿酿酒葡葡萄种种植基基地的的前提提下，，与相相邻的的中粮粮南王王山谷谷君顶顶酒庄庄“错错位发发展””，主主要凭凭借威威龙主主酒堡堡、公公共酒酒堡以以及商商务酒酒堡等等酒堡堡序列列体系系来吸吸引高高端人人士来来此品品鉴、、度假假、休休闲、、娱乐乐等。。可通过过系统统的““生态态创新新”，，引领领中国国葡萄萄酒产产业发发展的的方向向。3国内葡葡萄酒酒酒庄庄案例例分析析三规规划划总则则1指导思思想2规划原原则3规划依依据4规划技技术路路线5规划范范围与与期限限6规划定定位1指导思思想[1]以山东东省葡葡萄酒酒产业业带建建设为为契机机，坚坚持以以市场场为导导向，以以生态态创新新为依依托，，以葡葡萄优优良品品种引引种、、生态态研发、、酿酒酒、观观光、、休闲闲、品品鉴交交流等等为重重点；；[2]积极贯贯彻落落实农农村集集体土土地流流转政政策，，大力力提高高龙口口市农业业规模模化、、现代代化水水平，，城乡乡和谐谐统筹筹发展展，建建立宜居居、生生态、、文明明的社社会主主义新新农村村；[3]充分发发挥基基地优优美的的自然然条件件和适适宜优优质酿酿酒葡葡萄种种植的生生态优优势，，积极极打造造威龙龙国际际葡萄萄酒文文化生生态基基地，实实现跨跨越式式发展展；[4]大力发发扬威威龙集集团生生态环环保的的发展展理念念，以以全面面的生生态创新新为支支撑，，提升升中国国葡萄萄酒产产业的的国际际竞争争力。。2规划原原则按照环环境保保护，，尤其其王屋屋水库库作为为一级级水源源保护护区的的要求，，优先先考虑虑生态态绿化化工程程及环环境保保护工工程的的规划划与建建设，从从规划划、设设计、、建设设到管管理，，从技技术方方案选选择到到材料料使用等等都要要贯彻彻“环环保””的理理念，，坚持持“环环境优优先””的原原则，开开发新新技术术，大大力倡倡导节节约能能源、、提高高资源源利用用效率率。积极发发挥政政府在在城乡乡统筹筹发展展、集集体土土地流流转及及社会会主义新新农村村建设设等方方面的的重要要作用用，引引导威威龙集集团等等企业业多渠道道、多多形式式、多多层次次地参参与基基地的的开发发建设设，以以市场场化、国国际化化的视视野来来经营营建设设威龙龙国际际葡萄萄酒文文化生生态基基地。[1]环境保保护优优先的的原则则[2]“政府引引导，，企业业运作作”原原则[3]生态创创新原原则生态创创新不不仅只只是生生态科科技方方面的的创新新，还还包括括生态态工程创创新和和生态态制度度创新新，涉涉及有有机优优质葡葡萄的的种植植培育育、节水灌灌溉、、零碳碳零污污染物物排放放、建建筑节节能材材料、、绿色色能源源等各个个方面面，并并试图图通过过相关关法律律法规规将其其制度度化，，以促促进中国国生态态型社社会的的建设设。[4]辐射带带动原原则威龙国国际葡葡萄酒酒文化化生态态基地地的建建设将将会在在葡萄萄种植植、酿造工工艺、、生态态工程程、绿绿色能能源、、产业业组织织、社社会运运作等等方面产产生系系统性性的全全面创创新；；具有有辐射射带动动、示示范展展示、、推广转转化等等效应应，促促进烟烟台市市，乃乃至整整个中中国葡葡萄酒酒产业业的快速速健康康发展展。2规划原原则3规划依依据[1]《饮用水水水源源保护护区污污染防防治管管理规规定》（89）环管管字第第201号；[2]《饮用水水源地地划分分技术术规范范》（HJ/T338-2007）；[3]《山东省省环境境保护护“十十一五五”规规划》；[4]《山东省省旅游游发展展总体体规划划》（2000-2020）；[5]《山东省省葡萄萄酒工工业调调整振振兴指指导意意见》（2009-2011）；[6]《烟台市市国民民经济济和社社会发发展第第十一一个五五年规规划纲纲要》；[7]《龙口市市国民民经济济和社社会发发展第第十一一个五五年规规划纲纲要》；[8]《龙口市市政府府工作作报告告》2007年、2009年；[9]《龙口市市王屋屋水库库湿地地保护护发展展规划划》，龙口口市林林业局局，2009；[10]《《龙口市市旅游游产业业发展展总体体规划划》（2004-2020）；[11]《《龙口市市水资资源管管理办办法》（2006）[12]《《山东龙龙口之之莱山山省级级自然然保护护区管管理办办法》[13]王屋水库、、黄水河等等水文水利利资料；4规划技术路路线葡萄酒产业业发展分析析国内外酒堡堡案例分析析基地发展条条件分析规划定位威龙国际葡葡萄酒文化化生态基地发展策略生态创新措施经营模式产业组织分期实施概念规划与策划建设项目用用地规划土地利用规规划道路交通规规划旅游规划出入口规划划酒堡规划生态政策分分区水生态安全全人工湿地“生态肥””绿色能源节能建筑与与生态社区区项目策划分区管理其他生态维维育工程生活污水处处理5规划范围与与期限[1]规划范围规划区面积积2785.56公顷，其中中王屋水库库水域700公顷。考虑虑到规划区区与黄水河河等联系密密切，本规规划的研究范围适适当拓展为为龙口市东东部生态旅旅游带内，，以及省道S213以东的部分分地区。[2]规划期限本次规划以以2009年为规划基基准年，规规划时限分分近期和中远远期。近期期：2010-2015年中远期：2016-2020年N[1]世界级优质质葡萄种植植基地依托基地适适宜优质葡葡萄种植的的自然生态态优势，在在培育本土土优质葡萄萄品种的基基础上，积积极引进国国外葡萄品种种，以生态态创新为支支撑，将威威龙国际葡葡萄酒文化化生态基地地打造成为为具有世界界影响力的的葡萄培育及生态种种植研发基基地。6规划定位[2]国际级葡萄萄酒生产、、品鉴、交交流中心之之一依托世界级级优质葡萄萄种植基地地，倾力打打造国际级级葡萄酒生生产中心，，涵盖葡萄萄酒文化推推广、世界界葡萄酒文化化交流、葡葡萄酒主题题休闲旅游游、专卖经经营以及经经贸洽谈等等产业集群群。[3]国家现代农农业生态示示范区依靠生态农农业的关键键技术，积积极推广生生态农业种种植模式，，扩大绿色色有机葡萄萄生产规模模；通过农农业面源污染染治理等生生态创新工工程，提高高山东省生生态农业建建设水平。。[4]以葡萄酒文文化为主题题的现代农农业休闲度度假区依托威龙主主酒堡、公公共酒堡、、私人酒堡堡等，以及及葡萄种植植、品鉴、、节事活动动等打造以以葡萄酒文文化为主题的的现代农业业休闲度假假区。[1]世界级优质质葡萄种植植基地依托基地适适宜优质葡葡萄种植的的自然生态态优势，在在培育本土土优质葡萄萄品种的基基础上，积积极引进国国外葡萄品种种，以生态态创新为支支撑，将威威龙国际葡葡萄酒文化化生态基地地打造成为为具有世界界影响力的的葡萄培育及生态种种植研发基基地。[2]国际级葡萄萄酒生产、、品鉴、交交流中心之之一依托世界级级优质葡萄萄种植基地地，倾力打打造国际级级葡萄酒生生产中心，，涵盖葡萄萄酒文化推推广、世界界葡萄酒文化化交流、葡葡萄酒主题题休闲旅游游、专卖经经营以及经经贸洽谈等等产业集群群。[3]国家现代农农业生态示示范区依靠生态态农业的的关键技技术，积积极推广广生态农农业种植植模式，，扩大绿绿色有机机葡萄生生产规模模；通过过农业面源污污染治理理等生态态创新工工程，提提高山东东省生态态农业建建设水平平。[1]世界级优优质葡萄萄种植基基地依托基地地适宜优优质葡萄萄种植的的自然生生态优势势，在培培育本土土优质葡葡萄品种种的基础础上，积积极引进进国外葡萄品品种，以以生态创创新为支支撑，将将威龙国国际葡萄萄酒文化化生态基基地打造造成为具具有世界界影响力力的葡萄萄培育及生态态种植研研发基地地。[2]国际级葡葡萄酒生生产、品品鉴、交交流中心心之一依托世界界级优质质葡萄种种植基地地，倾力力打造国国际级葡葡萄酒生生产中心心，涵盖盖葡萄酒酒文化推推广、世世界葡萄酒文文化交流流、葡萄萄酒主题题休闲旅旅游、专专卖经营营以及经经贸洽谈谈等产业业集群。。[4]以葡萄酒酒文化为为主题的的现代农农业休闲闲度假区区依托威龙龙主酒堡堡、公共共酒堡、、私人酒酒堡等，，以及葡葡萄种植植、品鉴鉴、节事事活动等等打造以以葡萄酒酒文化为主题题的现代代农业休休闲度假假区。[3]国家现代代农业生生态示范范区依靠生态态农业的的关键技技术，积积极推广广生态农农业种植植模式，，扩大绿绿色有机机葡萄生生产规模模；通过过农业面源污污染治理理等生态态创新工工程，提提高山东东省生态态农业建建设水平平。[1]世界级优优质葡萄萄种植基基地依托基地地适宜优优质葡萄萄种植的的自然生生态优势势，在培培育本土土优质葡葡萄品种种的基础础上，积积极引进进国外葡萄品品种，以以生态创创新为支支撑，将将威龙国国际葡萄萄酒文化化生态基基地打造造成为具具有世界界影响力力的葡萄萄培育及生态态种植研研发基地地。[2]国际级葡葡萄酒生生产、品品鉴、交交流中心心之一依托世界界级优质质葡萄种种植基地地，倾力力打造国国际级葡葡萄酒生生产中心心，涵盖盖葡萄酒酒文化推推广、世世界葡萄酒文文化交流流、葡萄萄酒主题题休闲旅旅游、专专卖经营营以及经经贸洽谈谈等产业业集群。。农业科技技贡献率率达到90%以上；无公害、、绿色或或有机葡葡萄比重重达到100%；农业废弃弃物无害害化处理理与资源源化利用用率达到到100%；良种覆盖盖率100%；农业与农农村生态态环境达达到国家家生态示示范区建建设标准准；整体实现现“生态态良好、、生产高高效、生生活舒适适”的生生态文明明建设标标准；建筑达到到国家各各类建筑筑节能标标准；以休闲观观光度假假为主题题的国家家“AAAA”级景区。。具体建设设目标：：6规划定位位四基基地发展展条件分分析1自然条件件2人文条件件3景观条件件[1]地形地貌貌王屋水库库防洪标标准（允允许最高高水位））77.05m，警戒水位位74.34m，历史最最高水位位74.86m，按照75m高程计算水水面面积积700公顷，水水面开阔阔，是规规划布局局的主要参照系系。地貌由低低矮丘陵陵、缓坡坡山地和和平坦土土地组成成。水库西侧侧片区整整体上西西高东低低，东侧侧片区整整体上东东高西低，形形成以王王屋水库库开阔水水面为景景观的格格局。选选择局部高程程较高的的区域进进行建设设可以获获得较好好的景观观视野，宜布布局“统领性”的建筑，，并作为为景观标标志。水库西侧侧片区、、东北侧侧片区及及东南侧侧片区等等三片区之间间可形成成景观视视线的对对应关系系。1自然条件件种植葡萄萄应优先先考虑坡坡度在20-25度以下的的土地。。坡度越越大水土土流失越越严重，，土壤管管理困难难。规划划区地势势平缓，，﹥25度的坡地地较少，，适宜葡葡萄种植植，但应应当完善善水土保保持工程程，防治治葡萄园园种植的的面源污污染。阳坡地、、砾石钙钙质土壤壤适宜葡葡萄生长长；沟谷谷适宜其其他农业业开发或或非农建建设用地地；阴坡坡地开发发受限，，适宜次次生景观观林或果果林发展展。>25度的地段段，可结结合地形形地貌建建立水源源涵养林林，并对对非农建建设进行行控制引引导。[2]坡度1自然条件件平地及南南向坡地地占较大大比例，，光照充充足，利利于葡萄萄安全越越冬。冬冬季晴天天，南坡坡表土的的平均温温度比北北坡高4℃一6℃、比平地地高3℃一4℃，土壤冻冻结程度度和霜冻冻坡最轻轻。近水域沿沿岸地区区能得到到水面反反射出的的较多蓝蓝紫光，，山区光光照比较较充足，，因此生生长在依依山傍水水小气候候环境中中的葡萄萄园，其其所产葡葡萄品质质优良、、糖度高高、颜色色多呈红红紫、黑黑紫色，，适宜酿酿造优质质葡萄酒酒。[3]坡向1自然条件件水域岸线线类型较较单一，，多为自自然地貌貌驳岸，，若需加加强水域域岸线的的景观美美化效果果，需进进行一些些生态改改造。岸线的植植被较丰丰富，但但高大乔乔木树种种不多，，绿化景景观较单单调。村落大部部分靠近近岸线，，生活污污水未经经处理直直接排入入王屋水水库，对对水质有有较大的的影响。。ABDC1自然条件件[4]水域岸线线小结结基地气候候、土壤壤、坡度度、坡向向、地形形地貌等等适宜优优质酿酒酒葡萄种种植；王屋水库库作为一一级水源源保护区区，生态态维育和和环境保保护措施施非常重重要，葡葡萄园种种植、生生活污水水、岸线线利用等等要慎重重考虑；；葡萄园可可结合阳阳坡，且且<25度的地段段进行建建设，配配置水土土保持工工程及节节水灌溉溉设施，，避免农农业交叉叉污染。。绝大部分分水域岸岸线保持持次生林林或农业业种植景景观，但但靠进村村落的岸岸线环境境状况不不容乐观观。沟谷中的的灌溉用用池塘经经改造后后，可塑塑造叠水水景观，，提升部部分区段段的开发发利用价价值。1自然条件件以葡萄园园种植为为主，部部分阴坡坡地等种种植果林林；山顶顶附近为水源源涵养林林或景观观林；农业经营营主要以以农户为为主，规规模小，，产值低低，难以以防控污染；；部分村庄庄紧邻水水边，生生活污水水对水库库有较大大的威胁胁。现状总用用地面积积为2785.56公顷，主主要以农农村集体体种植用用地为主主，其中中林地853.89公顷、果果树和景景观树为为746.2公顷、村村庄用地地72.3公顷；少少量的城城市建设设用地为为22.01公顷；水水域和其其他用地地为1055.38公顷。2人文条件件[1]农业发展展[2]土地利用用现状道路路交通条条件较好好。对外外交通主主要依靠靠东侧的的省道S213，北接蓬蓬莱、龙龙口，南南通莱西西。内部道路路系统主主要为坝坝顶东西西向的村村镇级公公路；以以及连通水库库西侧王屋村和和常伦庄庄村的南北向村村镇级公公路。水库大坝坝北侧的的黄水河河西岸有有一条道道路连接接龙口市市区。[3]道路交通通2人文条件件基地内绝绝大部分分为农村村集体土土地，国国有土地地主要分分布在大大坝西侧侧，为王王屋水库库管理用用地，以以及水库库东南侧侧的台上上村（原原丰仪店店镇政府府驻地）），规模模不大，，且缺乏乏统一的的规划。。基地内有有9座村庄，，水库西西侧为后后迟家、、店埠曲曲家、常常伦庄、、王屋等等4座，水库库东侧为为大吕家家、小吕吕家、鲁鲁家沟、、石山赵赵家、丰丰仪店村村等5座；总人人口5811人，年人人均收入入1600-2000元之间，，村集体体经济状状况交差差。水库东岸岸5000亩中低产产葡萄园园土地整整理工作作于2009年9月完成；；水库西西岸11000亩中低产产葡萄园园土地整整理工作作正在进进行。[4]土地产权权及村落落分布2人文条件件基地景观观条件非非常优越越。王屋屋水库水水面开敞敞，是整整个基地地的景观观核心，，周边山山丘低缓缓形成一一个围合合的绿色色帷幕。。绝大部分分山丘均均能看到到水面，，陆地自自然景观观在烟台台市是极极度稀缺缺的，优优质的景景观资源源对打造造威龙国国际葡萄萄酒文化化生态基基地至关关重要。。缓坡山地地上连片片的葡萄萄种植园园，加上上果林、、水源涵涵养林、、点缀其其间的村村落等，，构成一一幅人与与自然和和谐共处处的农业业生产景景观。[1]景观要素素3景观条件件KHDMEL[2]景观视线线3景观条件件以王屋水水库为景景观质量量评价的的核心，，再叠加加视野通通透性、山体体、葡萄萄种植园园等因素素，得出出的景观观分级评评价结果果。一级景观区靠近水库岸线线，拥有开阔阔水景，视野野通透，地势势较缓，便于观景的景景观区域；二级景观区靠近河流水体体，亲水性较较好的区域，，或者相对地地势较高，有良好的的腹地景观视视野，地块略略有起伏变化化的区域；三级景观区距水体较远，，可达性差，，视野不够开开阔，视域狭狭窄，景观较平淡的的区域。[3]分级评价3景观条件五国外相相关案例的分分析1中小酒堡布局局特点2主酒堡布局特特点3规划布局设想想4酒堡模式国外葡萄酒产产区的小酒堡堡分布形式主主要沿河流、、道路等呈线线状分布，葡葡萄园面积大大小不一，之之间通过树林林等隔离开来来。多为家庭式酒酒堡，融别墅墅、花园、酒酒堡、葡萄种种植园等于一一体。沿河及主要道道路成带状分分布波尔多，法国国Bordeaux,France沿道路线性随随机分布波尔多，法国国Bordeaux,France托斯卡纳，意意大利Tuscany,Italy酒堡沿道路线线性布局有利利于充分利用用道路资源，，沿河流线性性布局有利于于充分利用水水景的观景面面，酒堡之间间通过树林间间隔获得了一一定的私密性性。参考案例例，规划方案案中中小酒堡堡的布局方式式将大量采用用沿河流、道道路等的线性性分布。酒堡沿道路线性随机分布布酒堡沿河及主主要道路成带带状分布1中小酒堡布局局特点1中小酒堡布局局特点树枝状酒堡布布局模式里奥哈,西班牙Rioja,Spain规整地块切分分模式纳帕,加利福尼亚，，美国Napa,California,USA酒堡：2800平米管理用房：700平米酒堡与私人葡葡萄庄园并存存于地块中美国纳帕地区区采取的是规规整地块切分分模式，土地地被规整切分分后归属于私私人管理，地地块内包括酒酒堡建筑及大大面积的私人人葡萄庄园。。由于本项目目将由威龙集集团统一管理理农业种植活活动，所以规规整地块切分分模式不适合合本项目的开开发建设。树枝状酒堡布布局模式是沿沿道路线性分分布模式的进进一步发展，，参照该模式式，规划方案案中中小酒堡堡沿道路网分分布于整个地地块中。2主酒堡布局特特点法国波尔多的的大酒庄多为为著名酒品牌牌的基地，集集生产、酿造造、储藏、品品鉴、休闲为为一体的综合合性庄园。包包括主酒堡和和大面积的葡葡萄园。主酒堡历史悠悠久，建筑独独特，设置主主楼、附属酿酿酒设施及仓仓储等；并配配套面积较大大的花园。本次规划中的的威龙主酒堡堡功能性质较较接近于波尔尔多的大酒庄庄，在建筑布布局、功能配配置方面可作作参考。主酒堡建设区区包括建筑、、前院、后院院及体育设施施（网球场、、泳池）等，，周边为大面面积葡萄园及及森林环绕。。占地面积：建筑3000平方米前院4500平方米后院9350平方米总占地面积：：16850平方米波尔多，法国国Bordeaux,France威龙主酒堡建设总用地面面积：17500平米（约26亩）主体建筑物占占地面积：10400平米（约15.6亩）阿蒂沙红酒酿酿造厂纳帕，加利福福尼亚，美国国ArtesaWineryNapa,California,USA阿蒂沙红酒酿酿造厂集酿造造、储藏、文文化、展览为为一体，主题题建筑表现出出覆土建筑的的特色，在建建筑屋面设置置园林景观和和独立小型建建筑物，通过过建筑设计合合理分配人行行、车行和货货运流线，并并配置大量停停车场。威龙主酒堡在在规模、功能能、定位上与与其较为接近近，其功能上上的文化展览览特色和建筑筑设计上的覆覆土景观特色色值得借鉴。。2主酒堡布局特特点案例运作模式式威龙运作模式式沿道路及河流流线性分布模模式树枝状分布模模式规整地块切分分模式沿道路网随机机分布中小酒堡布局局模式+（过于偏重私私人化管理，，故不采用该该模式）波尔多大庄园园阿蒂沙红酒酿酿造厂威龙主酒堡运运作模式生产、酿造、、储藏、品鉴鉴、休闲主酒堡和大面面积的葡萄园园酿造、储藏、、文化、展览览覆土建筑特色色多功能、特色色化路线商务酒堡等按按照规划路网网成带状、树树枝状布局，，结合尽端端路，提高私私密性3规划布局设想想3规划布局设想想[1]威龙主酒堡两个威龙主酒酒堡分别择址址于水库西侧侧莲花状山丘丘上和东北侧侧地块半岛顶顶端上，布置置酿酒、展示示、品鉴交流流、商务会议议等职能。[2]公共酒堡考虑到公共酒酒堡主要的客客户为高端但但尚难以支撑撑商务酒堡的的精英群体，，选址靠近公公共服务中心心，交通便利利的区位。公共酒堡是周周边私人酒堡堡之间小范围围交流的场所所，具有为周周边商务酒堡堡提供日常服服务的功能（（送餐、代管管等）。公共酒堡具有有一定的遛马马场地和马厩厩。[3]商务酒堡商务酒堡等按按照规划路网网成带状、树树枝状布局，，结合尽端端路，提高私私密性。商务酒堡每家家都设置游泳泳池，网球场场等。少数顶级高档档商务酒堡可可配置直升机机停机坪。4酒堡模式商务酒堡商务酒堡功能能设置上为度度假、休闲、、会议、酒窖窖和葡萄酒品品鉴等。建设用地占地地面积2亩，规划内向向围合的建筑筑组群，并配配套大花园以以备开展室外外活动，设置置游泳池、网网球场等娱乐乐设施。商务酒堡布局局案例公共酒堡功能能要求为小型型的餐饮、娱娱乐、客房等等，同时配置置养殖场和马马术练习场。。建筑占地面积积4亩，采取较高高强度的开发发，成组团分分布，配置大大花园和开阔阔场地以满足足公共性的户户外活动。公共酒堡布局局案例4酒堡模式公共酒堡4酒堡模式商务酒堡建议议面积建筑占地面积积：2亩分属葡萄园面面积：3ha~6ha公共酒堡建议议面积建筑占地面积积：4亩分属葡萄园面面积：9ha~15ha六概念规规划1方案推演2概念规划通过对如何做做到有效的水水源保护？如如何整合葡萄园？滨水岸岸线如何有序序开发和保护护？开发强度度如何？污水处理理及相关基础础设施如何配配套？如何对对村庄安置？等问问题进行深入入研究之后，，初步提出三种方案：[1]完全集聚模式式主要围绕威龙龙主酒堡区、、公共酒堡、商商务酒堡等进行高强度度的集中式开开发；利于布布置市政及公公共服务设施，但但景观单调，，且难以满足足威龙国际葡葡萄酒文化生态基基地的高端目目标客户群体体的多样需求求。1方案推演1方案推演[2]完全分散模式式该模式可最大大程度利用区区内的稀缺景景观资源，使各功能区均均具有丰富的的景观，但易易产生景观“同质化”，而缺乏特色。。完全分散的规规划布局对道道路、配套设设施等公共服务设施要求求很高，给管管理上带来不不便，同时也也会提高后续的维护护运转成本。。完全分散布局局难以营建聚聚居的空间，，不利于分期实施，整个个景区缺乏重重点。1方案案推推演演易于于作作出出组组团团特特色色适当当集集聚聚模模式式在在保保证证功功能能区区有有一一定定集集聚聚度度的的前前提提下下，，利利于于国国际际葡葡萄萄博博览览会会、、旅旅游游综综合合服服务务等等活活动动的的开开展展。。充充分分利利用用滨滨水水景景观观及及地地形形地地貌貌。。市政政配配套套压压力力较较小小可集集中中布布置置污污水水处处理理、、市市政政管管道道等等市市政政配配套套工工程程，，以以及及商商业业、、物物业业管管理理等等公公共共服服务务设设施施。。预留留较较多多的的生生态态用用地地在满满足足葡葡萄萄园园种种植植、、葡葡萄萄酒酒品品鉴鉴、、交交流流、、博博览览等等功功能能的的基基础础上上，，可可预预留留较较多多的的生生态态资资源源，，如如生生态态岸岸线线、、湿湿地地等等用用于于生生态态系系统统的的维维育育和和王王屋屋水水库库水水质质的的保保持持。。适当当集集聚聚模模式式为为概概念念规规划划主主推推方方案案。。[3]适当当积积聚聚模模式式[1]主要要建建设设项项目目基地地内内建建设设2个威威龙龙主主酒酒堡堡，，10个公公共共酒酒堡堡，，50个私私人人酒酒堡堡，，占占地地面面积积约约为为11公顷顷。。葡萄萄园园中中择择址址建建设设配配套套项项目目，，满满足足基基地地的的公公共共配配套套要要求求，，占占地地面面积积约约1.5公顷顷。。2概念念规规划划主要要建建设设项项目目用用地地构构成成项目性质面积（公顷）占建设用地的比例（%）1威龙主酒堡4.026.82公共酒堡2.718.23商务酒堡6.745.05附属配套设施1.510.010总用地14.9100全景景鸟鸟瞰瞰图图2概念念规规划划[2]土地地利利用用规规划划基地地总总用用地地面面积积为为2785.56公顷顷，，主主要要以以葡葡萄萄园园种种植植用用地地和和生生态态防防护护用用地地为为主主，，两两者者占占54.71%；葡葡萄萄酒酒产产业业发发展展用用地地为为13.4公顷顷，，占占0.48%；配配套套设设施施用用地地面面积积为为1.5公顷顷，，占占0.05%；现现状状农农村村用用地地面面积积为为72.3公顷顷，，占占总总用用地地面面积积的的2.60%；现现状状城城市市用用地地22.11公顷顷，，占占总总用用地地面面积积的的0.79%。土地地利利用用规规划划平平衡衡表表2概念念规规划划用地性质面积（公顷）占总用地的比例（%）1葡萄园种植用地1158.2641.582生态防护用地365.6113.133葡萄酒产业发展用地13.40.484配套设施用地1.50.055现状农村用地72.32.605现状城市用地22.110.796其它城市用地18.890.687道路用地73.182.638水域和其他1060.3138.069总用地2785.56100“一一心心、、两两轴轴、、四四带带、、七七区区”一心心：：威龙龙主主酒酒堡堡区区两轴轴：：贯穿穿基基地地东东西西两两侧侧的的主主干干道道发发展展轴轴七区区：六个个葡葡萄萄园园酒酒堡堡区区生态态湿湿地地保保护护区区四带带：：两个个葡葡萄萄园园种种植植带带、、两个个滨滨水水生生态态控控制制带带2概念念规规划划[3]规划划结结构构威龙龙主主酒酒堡堡区区威龙龙主主酒酒堡堡区区为为整整个个规规划划区区的的核核心心，，承承办办国国际际生生态态创创新新论论坛坛、、葡葡萄萄酒酒博博览览会会、、葡葡萄萄酒酒品品鉴鉴交交流流会会等等。。葡萄园园酒堡堡区葡萄园园酒堡堡区融融葡萄萄种植植园与与酒堡堡于一一体；；酒堡堡用地地约为为2亩，周周边种种植葡葡萄，，配置置游泳泳池、、小花花园等等。葡萄园园种植植区依托威威龙集集团全全面的的“生生态创创新””措施施，种种植有有机优优质酿酿酒葡葡萄品品种。。生态湿湿地控控制区区主要为为黄水水河入入库口口周边边地带带，做做好生生态维维护，，保证证王屋屋水库库水质质。水源保保护区区王屋水水库取取水口口半径径500米内的的水域域，以以及取取水口口侧正正常水水位线线以上上200米的陆陆域范范围，，为一一级水水源保保护区区，总总面积积45公顷。。[4]功能分分区2概念规规划充分利利用现现状道道路的的基础础上，，考虑虑道路路与自自然地地形的的关系系，并并结合合用地地布局局和功功能区区的划划分，，力求求不破破坏现现有的的富有有特色色的自自然地地貌地地形，，形成成合理理的与与自然然环境境相适适应的的路网网系统统。道路系系统规规划为为“两横横两纵纵”的结构构体系系，形形成围围绕王王屋水水库的的环路路。东西向向道路路主要要与基基地东东侧的的省道道S213联系，，南北北向的的干道道主要要联系系基地地各功功能区区。次要道道路依依自然然地形形和原原有的的道路路设置置，串串联各各功能能区，，形成成便捷捷高效效的路路网系系统。。马道主主要设设置于于葡萄萄种植植园内内，主主要服服务于于公共共酒堡堡及商商务酒酒堡等等高端端客户户群体体。人行道道主要要沿王王屋水水库岸岸线后后退50米设置置，联联系葡葡萄种种植园园及不不同风风情的的酒堡堡区。。[5]道路交交通系系统规规划2概念规规划A出入口口承载主主要的的对外外交通通功能能，联联系S213，服务务于王王屋水水库西西侧威威龙主主酒堡堡及部部分商商务酒酒堡。。B出入口口与S213相联，，即威威龙小小镇（（远期期规划划村民民安置置小区区）主主出入入口。。C出入口口黄水河河是连连接龙龙口东东部旅旅游带带的主主要纽纽带，，黄水水河东东侧景景观大大道出出入口口规划划为基基地的的旅游游出入入口。。D出入口口遵从原原基地地西侧侧的道道路，，于王王屋村村西侧侧设置置一个个出入入口，，主要要联系系其他他乡镇镇，及及南山山旅游游区等等。[6]出入口口规划划2概念规规划A出入口口意向向展示景景区形形象，，应具具有较较强的的识别别性及及开敞敞性。。B出入口口意向向村民集集镇主主要出出入口口，体体现乡乡镇特有的的风情情：热热闹、、亲和和、活活跃。。C出入口口意向向该出入入口与与黄水水河东东侧的的景观观大道相连连接，，具有有较强强的标标示性性和景观性性。D出入口口意向向由基地地西侧侧山谷谷进入入基地，，应与与山体体绿化化环境融融合在在一起起。体体现生态态性和和绿化化性。。2概念规规划生态保保护岸岸线应应保护护好现现有植植被，，尽可可能培培育更更多的的当地地树种种以及及湿地地植物物。生态保护岸线意意向公共活动岸线意意向岸线规规划将将水库库岸线线规划划为旅旅游观观光岸岸线、、生态态保护护岸线线和公公共活活动岸岸线等等三种种类型型。公共活活动岸岸线应应建造造适合合游客客游憩憩驻足足的设设施，，如亲亲水平平台、、茶室室、休休息亭亭等。。2概念规规划[7]岸线规规划充分利利用稀稀缺景景观资资源，，建设设高质质量高高品位位的滨滨水景景观设设施，，提升升景区区的景景观品品质。。旅游观光岸岸线意意向旅游规规划将将基地地分为为滨水水酒堡堡风情情区、、葡萄萄园酒酒堡风风情区区、威威龙主主酒堡堡风情情区、、农耕耕体验验区、、生态态湿地地景观观区等等。在基地地内设设置步步行游游览路路线、、滨水水游览览路线线、马马道和和热气气球游游览路路线等等，及及直升升机停停机坪坪等设设施。。2概念规规划[8]旅游规规划威龙主主酒堡堡承担担大型型公共共活动动，如如葡萄萄酒评评鉴会会、文文化交交流论论坛等等。体验验尊贵贵生活活方式式、邂邂逅高高层精精英人人士。。公共酒酒堡适适合于于企业业开展展各项项交流流活动动，是是交友友、洽洽谈、、养生生的绝绝佳之之地。。客户户将在在此感感受异异域风风情的的文化化活动动、餐餐饮、、休闲闲服务务等。。商务酒酒堡是是较为为私密密的场场所，，是客客户居居住、、体验验、养养生、、交友友的私私密空空间，，客户户可以以结合合景区区内的的葡萄萄产业业及公公共活活动来来开展展自己己的生生活。。将酒堡堡划分分为威威龙主主酒堡堡、公公共酒酒堡及及商务务酒堡堡等不不同类类型，，满足足不同同功能能活动动的需需要，，顺应应商业业酒堡堡市场场的需需求。。威龙主主酒堡堡公共酒酒堡商务酒酒堡[9]各类酒酒堡布布局2概念规规划荷兰风风情酒酒堡美国风风情酒酒堡西班牙风情情酒堡意大利风情情酒堡德国风情酒酒堡法国风情酒酒堡酒堡建筑特特色指引将将基地内酒酒堡划分为为多种建筑筑风格，丰丰富大地建建筑景观，，增添基地地空间特色色，创造风风格各异的的人文景观观，满足不同客客户群体的的需求。[10]酒堡建筑特特色指引2概念规划七项目目策划1客户群体判判别2葡萄酒论坛坛、年会及及博览会3企业会所4WineClub5主题餐厅威龙国际葡葡萄酒文化化生态基地地立足国内内，面向世世界；主要要针对高端端社会群体体，引导以以葡萄酒为为主题的高高品位生活活方式。通通过威龙主主酒堡、公公共酒堡、、商务酒堡堡等为客户户群体提供供葡萄酒品品鉴、培训训、收藏等等个性化专专业服务。。客户群体体主要包括括：[1]企业会所主要针对国国内100强企业（Top100National）以及世界界500强企业（Top500International）。[2]艺术家及文文化界人士士面向国内外外艺术家、、建筑师及及文化人士士，生活尊尊贵，个性性独特。[3]葡萄酒评鉴鉴及收藏家家葡萄酒品鉴鉴、收藏甚甚至理财正正逐步认可可。1客户群体判判别[1]生态创新论论坛依托威龙集集团在生态态种植、有有机葡萄、、“生态肥肥”、生态工程、生生态能源等等方面的科科技优势，，定期承办办国际或国国家生态创新论论坛。[2]国际葡萄酒酒博览会承办中国（（烟台）国国际葡萄酒酒贸易博览览会，推广广威龙生态创新体系系，塑造威威龙有机葡葡萄酒的国国际品牌影影响力。同同时开展名贵葡葡萄酒品牌牌品鉴、代代理、营销销等。[3]各类年会依托葡萄酒酒文化的浓浓郁氛围、、宜人的风风景以及休休闲康体活动，承办办国家各商商会、行会会、协会、、学会等的的年会。[4]奢侈品牌推推介会开展电影首首映、珠宝宝、时装、、楼盘、汽汽车等奢侈侈品牌推介会。2葡萄酒论坛坛、年会及及博览会3企业会所企业会所，即营建为为知名企业业提供一个个休闲、联联谊、培训训、康体的的场所，专专属于精英英阶层沟通通和交流的的平台，““庄园化””的、以葡葡萄酒文化化为主题的的商务俱乐乐部。[1]高端商务洽洽谈企业商务务洽谈可可在异域域风情的的酒堡内内开展，，增进客客户之间间的信任任，促进进合作。。[2]企业发展展研讨企业中高高层发展展研讨，，与康体体、休闲闲、葡萄萄酒品鉴鉴等活动动相结合合，提高高企业凝凝聚力。。红酒俱乐乐部（wineclub），包括红酒酒PUB、红酒吧吧、经营营高档红红酒的西西餐厅、、咖啡馆馆、夜总总会等，，依据不不同的经经营主题题或主销销的红酒酒类别而而往往形形成异质质性的消消费群体体。该类类群体稳稳定性高高，具有有较高的的消费能能力。各类红酒酒俱乐部部主要在在晚间营营业，可可丰富威威龙国际际葡萄酒酒文化生生态基地地的“夜夜生活””，主要要结合公公共酒堡堡及部分分商务酒酒堡开展展。4WineClub5主题餐厅厅主题餐厅厅（ThemeRestaurants），突出不同同风格、、产地、、品质、、档次的的葡萄酒酒的“主主题”，，与建筑筑特点、、景观设设