低碳科技住宅产品研究

低碳科技住宅

产品研究低碳建筑定义低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑特征绿色环保节约能耗科技元素建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑。

建筑的整个生命周期中最大限度的减少能源的消耗。建筑与科技的完美结合，提升家居舒适度。低碳建筑主要技术体系一、低碳设计二、低碳用能三、低碳构造四、低碳用材低碳设计低碳建筑主要技术体系低碳设计是指能够达到减少温室气体排放效果的设计。1.房屋的朝向，比如改一下角度，比如改变一下屋顶的设计，可以降低整个建筑8%的能源使用量。定义：方式：2.选择可再生的或者低碳的材料。3.增加保温层设计。4.增加智能设计。低碳用能低碳建筑主要技术体系低碳用能是指在建筑的生命周期中尽可能减少对能源的消耗。定义：组成：建筑的能耗主要集中在建设和使用周期。建议：1.住宅产业化：即用工业化生产方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提升住宅的整体质量，降低能源消耗。能耗20%~30%建筑垃圾83%材料损耗60%可回收材料66%建筑节能50%2.住宅科技化：即用科技设计及设备降低建筑在使用周期中的能耗，已达到低碳减排的目的。目前主要的低碳建筑都应用了，保温、节水、新型能源等技术。低碳构造低碳建筑主要技术体系碳量化计算标准（kgCO2）低碳之星低碳用材低碳建筑主要技术体系碳量化计算标准（kgCO2）低碳之星低碳建筑技术要求外墙节能技术：墙体的复合技术有内附保温层、外附保温层和夹心保温层三种。我国采用夹心保温作法的较多;在欧洲各国，大多采用外附发泡聚苯板的作法，在德国，外保温建筑占建筑总量的80%，而其中70%均采用泡沫聚苯板。低碳建筑技术要求门窗节能技术：中空玻璃，镀膜玻璃(包括反射玻璃、吸热玻璃)高强度LOW2E防火玻璃(高强度低辐射镀膜防火玻璃)、采用磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃以及最特别的智能玻璃。低碳建建筑技技术要要求屋顶节节能技技术：：利用用智能能技术术、生生态技技术来来实现现建筑筑节能能的愿愿望，，如太太阳能能集热热屋顶顶和可可控制制的通通风屋屋顶等等。低碳建建筑技技术要要求采暖、、制冷冷和照照明是是建筑筑能耗耗的主主要部部分，，如使使用地地（水水）源源热泵泵系统统、置置换式式新风风系统统、地地面辐辐射采采暖。。低碳建建筑技技术要要求新能源源的开开发利利用：：太阳阳能热热水器器、光光电屋屋面板板、光光电外外墙板板、光光电遮遮阳板板、光光电窗窗间墙墙、光光电天天窗以以及光光电玻玻璃幕幕墙等等低碳碳建建筑筑概概况况国外外（（欧欧美美））低低碳碳建建筑筑在在上上世世纪纪后后期期随随着着人人均均环环保保意意识识的的加加强强得得到到迅迅速速的的发发展展，，目目前前低低碳碳技技术术相相对对成成熟熟，，并并占占据据建建筑筑市市场场的的主主流流。。国内内低低碳碳建建筑筑是是近近几几年年发发展展迅迅速速，，虽虽然然起起步步较较晚晚，，但但未未来来发发展展潜潜力力巨巨大大。。目目前前市市场场上上的的低低碳碳建建筑筑（（住住宅宅类类））主主要要分分为为两两类类：：1.高端端科科技技生生态态类类住住宅宅；；2.部分分采采用用低低碳碳技技术术的的中中低低端端住住宅宅。。中国国低低碳碳建建筑筑在低低碳碳进进程程中中不不断断的的探探索索低碳碳新新技技术术的的前前沿沿低碳碳住住宅宅的的成成熟熟典典范范中国国低低碳碳建建筑筑南京京朗诗诗国国际际街街区区朗诗诗国国际际街街区区基基本本信信息息基本本信信息息项目目地地址址：：建建邺邺区区河河西西大大街街87号（（河河西西大大街街与与庐庐山山路路交交汇汇处处））地段段商商圈圈：：新新江江东东商商圈圈、、奥奥体体物业业类类别别：：住住宅宅、、商商业业建筑筑类类别别：：小小高高层层、、多多层层得房房率率：：约约83%总户户数数：：2000容积积率率：：1.88绿化化率率：：40%建筑筑面面积积：：300000M2占地地面面积积：：160000M2车位位数数：：2000车位位比比：：1：1开发发商商：：南南京京朗朗诗诗置置业业股股份份有有限限公公司司物业业费费：：1.80元/平米米中国国低低碳碳建建筑筑南京京朗诗诗国国际际街街区区价格格明明细细中国国低低碳碳建建筑筑南京京朗诗诗国国际际街街区区科技技系系统统1、地源源热热泵泵系系统统———摆脱脱空空调调束束缚缚中国国低低碳碳建建筑筑南京京朗诗诗国国际际街街区区科技技系系统统2、混凝凝土土顶顶棚棚辐辐射射制制冷冷制制热热系系统统———住宅宅象象人人体体一一样样调调节节温温度度常温温水水不不断断循循环环，，冷冷却却夏夏天天闷闷热热的的混混凝凝土土楼楼板板，，加加热热冬冬季季干干冷冷的的顶顶棚棚。。通通过过辐辐射射效效应应，，调调节节室室温温。。楼楼面面没没有有难难看看的的空空调调““补补丁丁””，，室室内内没没有有机机械械转转动动的的噪噪音音。。更更减减少少热热胀胀冷冷缩缩对对楼楼板板的的损损伤伤中国国低低碳碳建建筑筑南京京朗诗诗国国际际街街区区朗诗诗国国际际街街区区基基本本信信息息科技技系系统统3、绝缘缘””外外墙墙系系统统———建筑筑的的保保温温衣衣中国国低低碳碳建建筑筑南京京朗诗诗国国际际街街区区科技技系系统统4、女儿墙、、屋顶及及地下保保温系统统——住在“生生态控温温舱”中中从楼基到到楼顶，，形成严严密的隔隔热保温温体系。。保持智智能居所所的独立立性，减减少能量量散失。。中国低碳碳建筑南京朗诗国际际街区科技系统统5、“严密密”外窗窗系统——双向隔热热，隔出出新天地地采用隔热热保温窗窗，窗框框和窗洞洞的结合合空隙采采取阻热热设计，，隔绝热热传导。。玻璃为为：5+15A+5（mm）中空玻玻璃，镀镀有LOW-E涂层，内内充惰性性气体有有效降低低热能量量的传递递。中国低碳碳建筑南京朗诗国际际街区科技系统统6、外遮阳系系统——自由调节节室内光光线采用隔热热保温窗窗，窗框框和窗洞洞的结合合空隙采采取阻热热设计，，隔绝热热传导。。玻璃为为：5+15A+5（mm）中空玻玻璃，镀镀有LOW-E涂层，内内充惰性性气体有有效降低低热能量量的传递递。中国低碳碳建筑南京朗诗国际际街区科技系统统7、同层排水水系统——生活中只只流淌着着音乐的的声音用隐蔽式式水箱和和同层排排水技术术，排水水横管在在本层与与立管连连接，消消除了卫卫生间排排水管穿穿越楼板板的渗透透隐患，，降低排排水噪音音对邻里里的干扰扰。中国低碳碳建筑南京朗诗国际际街区科技系统统8、24小时持续续置换新新风系统统——换风无痕痕，清新新常在设置在卧卧室、客客厅等地地面上的的新风口口送入经经过除尘尘、温度度及湿度度处理的的室外新新鲜空气气，送风风口风速速很小，，将风由由地面缓缓缓送入入室内，，蔓延形形成“新新风湖””，让人人体始终终呼吸到到新鲜空空气，再再通过卫卫生间、、厨房等等顶部的的排风口口排出。。中国低碳碳建筑南京朗诗国际际街区科技系统统9、地源热泵泵热水系系统——星级酒店店般服务务与享受受10、隔音降噪噪系统——家是宁静静的港湾湾外墙和外外窗中空空玻璃的的厚度都都要比普普通住宅宅厚2倍左右。。中国低碳碳建筑南京锋尚国际际公寓基本信息息项目地址址：下下关区小小桃园1号地段商圈圈：下下关物业类别别：住住宅、别别墅建筑类别别：高高档公寓寓、别墅墅得房率率：：约88%总户数数：247容积率率：：0.9绿化率率：：36%建筑面积积：177688.62M2占地面积积：197431.80M2车位数：：396车位比：：1：1.6开发商：：南京锋尚尚房地产开发发有限公司物业费：：5元/平米中国低碳建筑筑南京价格明细2010年01月21日锋尚国际公寓已经售罄。2009年09月15日目前在售北区剩余3到4套房源，面积220平米以上，总价600万以上。2009年08月13日剩5套公寓，189平米两套和244平米以上三套，189平米公寓466万每套，244平米以上公寓666万起售。别墅已经售罄。2009年07月20日锋尚本月中旬推出了最后一批房源，目前总价500万元\套起的北区公寓只余十余席，2000万元\套起的沿河别墅仅有三套。

2009年07月07日2009年7月8日，锋尚北区第一次开盘，公寓均价2.5万—2.7万元/平米。2009年06月24日预计7月将公开北区住宅与沿河别墅，公寓200-300平米，别墅300-700平米。2009年05月28日锋尚最后70套零耗能公寓即将发售，单价2.5万元/平米，500万/套起售。另有14幢临河别墅，总价2000多万元/幢。2009年05月08日目前正在接受预订。2009年04月22日4月底5月初将公开北区住宅与沿河别墅，公寓200-300平米，别墅300-700平米。

2009年02月20日南区公寓200-300平米，均价25000元/平方,别墅300-700平米，均价50000元/平米，南区目前已基本售空，北区开盘时间未定。锋尚国际公寓寓中国低碳建筑筑南京科技系统1、外墙复合保温温隔热技术该系统从结构构墙体向外分分三部分：第第一部分是保保温层，为100mm厚自熄型模压压聚苯板或玻玻璃棉，板与与结构墙体进进行粘结加钉钉结。第二部部分是50mm厚流动空气层层，用来将隔隔热及保温材材料上的水分分和湿气蒸发发掉，保证保保温材料的干干燥和延长保保温材料的使使用寿命；第第三部分为开开放式石材干干挂幕墙，直直接通过龙骨骨和预埋件与与主体结构联联系，与保温温材料之间没没有受力关系系，抗风压、、抗冻融、抗抗震能力强。。锋尚国际公寓寓中国低碳建筑筑南京科技系统2、组合外窗保温温隔热技术用了断热铝合合金窗框、低低辐射（Low-E）中空玻璃、、铝合金活动动外遮阳（卷卷帘）技术三三项主要技术术。锋尚国际公寓寓中国低碳建筑筑南京科技系统3、混凝土辐射采采暖制冷技术术利用混凝土的的热惰性来平平衡室内的温温度波幅，降降低耗电量，，有利于缓解解城市供电压压力。另外，，这个系统还还具有一定的的恒温及温度度调节特征。。锋尚国际公寓寓中国低碳建筑筑南京科技系统4、置换式健康通通风技术5、土壤源热泵技技术其它太阳能光光伏发电技术术、智能化技技术、隔声技技术、节水技技术等。锋尚国际公寓寓中国低碳建筑筑南京城开御园基本信息项目地址：：南京市玄武武区北安门街街地段商圈：：珠江路物业类别：：住宅建筑类别：：小高层得房率：：85%总户数：：165容积率：：1.47绿化率：：25%建筑面积：31000M2占地面积：：15000M2车位数：：200车位比：：1：1.3开发商：：南京市城城市建设开发发(集团)有限责任公司司物业费：：4.5元/平米中国低碳建筑筑南京价格明细城开御园记录时间均价价格描述2010/03/0531000元/m2价格在31000-36000元/平米之间2010/02/2133000元/m21月15日开盘，价格30000-36000元/平米不等中国低碳建筑筑南京科技系统1、地源热泵系统统城开御园2、毛细管顶棚辐辐射系统3、置换式新风系系统4、建筑节能外围围护体系5、生活热水系统统6、智能外遮阳阳7、太阳能利用用8、同层排水中国低碳建建筑南京朗诗国际街街区基本信信息科技系统9、直饮水城开御园大型集成直直饮水系统统入户直饮水水机建设成本、、维修费用用高；整体体设计、使使用方便成本低、安安装方便；；日常使用用陈本高、、易出故障障中国低碳建建筑南京蓝晶国际基本信息项目地址：：大桥南南路家乐福福旁地段商圈：：大桥南南路物业类别：：住宅、、商业建筑类别：：高层、、酒店式公公寓得房率率：78%总户数：：232容积率率：3.38绿化率率：14.7%建筑面积：：31754M2占地面积：：6273M2车位数数：300车位比比：1：1.5开发商商：南京京江陵房地地产开发公公司物业费费：3.2元/平米中国低碳建建筑南京价格明细蓝晶国际公寓均价2万中国低碳建建筑南京科技系统1、地源热泵系系统2、置换式新风风系统3、建筑节能外外围护体系系蓝晶国际4、外窗系统统中国低碳建建筑南京太平宝邸基本信息项目地址：：泰山新新村转盘农农行旁(大桥北路83号)地段商圈：：桥北物业类别：：住宅建筑类别：：小高层层得房率率：80%--87%总户数：：158容积率率：3绿化率率：38%建筑面积：：30656.48M2占地面积：：8000M2车位数数：127车位比比：1：0.8开发商商：南京京维禧科技技有限责任任公司物业费费：1.5元/平米中国低碳建建筑南京价格明细太平宝邸记录时间均价价格描述2010/04/267500元/m2还剩8套房源2009/12/046300元/m22009/11/035500元/m22009/10/265300元/m22009/08/105200元/m24650元/平米起售，均价5200元/平米。2009/05/185500元/m2中国低碳建建筑南京科技系统1、智能化管家家系统蓝晶国际通过这样一一个智能住住宅管理系系统，可以以通过只用用一个遥控控器，就遥遥控家里所所有灯光，，实现灯光光的一开关关、全开全全关以及一一键“会客客|就餐|影院|娱乐”等灯灯光场景；；电器实现现远程开启启、万能遥遥控功能，，在炎热的的夏天，您您可以打个个电话，把把空调提前前开启，在在寒冷的冬冬天，可以以提前把地地暖或热水水器开启；；包括对窗窗帘的遥控控开关、定定时开关；；若有入室室盗窃行为为，系统探探测到险情情后，会打打电话报警警给业主。。中国低碳建建筑南京和府奥园基本信息项目地址：：建邺区区雨润大街街以南，恒恒山路与黄黄山路之间间地段商圈：：奥体物业类别：：住宅、、商业建筑类别：：小高层层、高层得房房率率：：80%总户户数数：：866容积积率率：：2.2绿化化率率：：39.68%建筑筑面面积积：：105805.77M2占地地面面积积：：35738.4M2车位位数数：：车位位比比：：待待定定开发发商商：：江江苏苏宇宇和和置置业业有有限限公公司司物业业费费：：2.8元/平米米中国国低低碳碳建建筑筑南京京价格格明明细细和府府奥奥园园记录时间均价价格描述2010/05/1519500元/m2推出03、06栋房源中国国低低碳碳建建筑筑南京京科技技系系统统1、地源源热热泵泵系系统统3、单单户户置换换式式新新风风系系统统4、建筑筑节节能能外外围围护护体体系系5、生活活热热水水系系统统和府府奥奥园园2、屋屋面面保保温温隔隔热热系系统统6、塑塑钢钢中中空空玻玻璃璃门门窗窗系系统统中国国低低碳碳建建筑筑南京京科技技系系统统7、地地面面保保温温系系统统和府府奥奥园园项目目归归纳纳低碳碳住住宅宅主主要要分分三三种种档档位位:1万以以下下1万至至2万2万以以上上没有有什什么么附附加加低低碳碳的的系系统统，，可可能能会会采采用用太太阳阳能能、、断断桥桥铝铝合合金金中中空空玻玻璃璃（（部部分分会会采采用用塑塑钢钢））会增增加加采采用用一一些些低低成成本本的的低低碳碳系系统统，，如如外外墙墙EPS保温、、单户户式新新风系系统、、地面面保温温（地地暖））、LOW-E窗户、、单户户直饮饮机主要的的低碳碳科技技都会会应用用，地地热、、屋顶顶隔热热、全全天候候热水水、太太阳能能集成成、集集成式式新风风、外外窗遮遮阳、、同层层排水水、降降噪；；更高高档的的还会会采用用一些些智能能家居居、恒恒温恒恒湿、、集成成直饮饮水…中国低低碳建建筑南京太阳能能热水水系统统天地新新城龙池翠翠洲节能指指标：：10%-15%可省电电费：：100平方米米住宅宅大约约一年年可省省400千瓦电电，按按0.5元/千瓦·时，一一年可可省200元左右右减碳能能力：：398.8千克二二氧化化碳外遮阳阳系统统锋尚公公寓朗诗街街区栖园节能指指标：：理论论上22%，实际际10%-15%左右可省电电费：：100平方米米住宅宅大约约一年年可省省400千瓦电电，按按0.5元/千瓦·时，一一年可可省200元左右右减碳能能力：：398.8千克二二氧化化碳中国低低碳建建筑南京地热系系统城开御御园节能指指标：：6%-8%可省电电费：：100平方米米住宅宅大约约一年年可省省200-300千瓦电电，按按0.5元/千瓦·时，一一年可可省100-150元左右右减碳能能力：：199.4-299.1千克二二氧化化碳外墙铝铝板系统仁恒江江湾城城节能指指标：：25%-32.5%左右可省电电费：：100平方米米住宅宅大约约一年年可省省800千瓦电电，按按0.5元/千瓦·时，一一年可可省400元左右右减碳能能力：：797.6千克二二氧化化碳朗诗街街区中国低低碳建建筑上海朗诗绿绿岛采用地地源热热泵系系统，，从土土壤中中提取取能量量，以以常温温水为为媒介介，制制冷采采暖，，再加加上由由特别别增厚厚的墙墙体保保温层层、女女儿墙墙、屋屋顶及及地面面保温温系统统，以以及镀镀有Low-E涂层、内充充惰性气体体的玻璃窗窗构成的严严密的外围围护系统，，打造““恒温、恒恒湿、恒氧氧、低噪、、适光”的的人居模式式。与同等等规模的传传统住宅相相比，朗诗诗绿岛每年年减少5895吨二氧化碳碳排放，节节约2121吨标准煤和和589万度电。中国低碳建建筑上海万科朗润园园万科·朗润园是上上海第一个个生态小区区，综合采采用了外墙墙保温、屋屋顶绿化、、自平衡式式通风系统统、太阳能能集中供热热系统等26项生态技术术，从室内内和小区的的水、声、、光、热、、空气环境境等多个角角度创造立立体、多层层面的生态态环境。小小区的布局局、绿化、、环保、资资源综合利利用以及住住宅节能、、隔音、日日照、通风风等各项指指标都达到到了一级生生态型住宅宅小区的标标准。国外低碳建建筑德国三层玻璃窗窗阳台与建筑筑分隔，避避免导热太阳能热水水板安置在在南墙3升房低碳科技设设备德国威能turboTEC系列家用中中央锅炉参考价：17000元/台

适用面面积：120平米6000元/台

适用家家庭：4人根据热水需需求量，可可先择的壁壁挂型水罐罐VIHCK70或者落地式式VIHR系列储水罐罐，VIHR系列容量分分别为120，150，200，300，400和500升等。独立的太阳阳能能源站站，该系统统可为家庭庭体提供日日常淋浴与与厨房用热热水。电、、气热水器器每吨热水水需消耗的的成本是30多元，而太太阳能则只只需10元。在阴雨雨或日照不不足的情况况下，太阳阳能能源站站可配合““威能”家家用中央锅锅炉对热水水进行二次次加热，保保证在各种种天气下用用户的正常常使用。低碳科技设设备A.O史密斯家庭庭中央热水水炉参考价：7000元/台阿里斯顿智智系列壁挂挂家庭中央央采暖炉参考价：10500元/台恒热燃气中中央热水锅锅炉参考价：12000元/台低碳科技设设备爱迪士MALIN中央新风换换气机组参考价：3500元/套

适用面面积：两室室一厅日立IVX系列变频中中央空调参考价：10000元/套

适用面面积：三室室一厅该系统将室室外经过系系统过滤的的新鲜空气气送入室内内，同时将将室内受到到污浊的空空气排到室室外。整个个空气区域域成为一个个有组织、、按照设计计路径形成成对流的完完整系统，，运行时没没有噪音，，不影响住住户的休息息。该系统使用用R410A环保冷媒，，具有高效效稳定、静静音舒适、、自由多联联等优势。。日立专利利的直流变变速涡旋压压缩机可根根据室内负负荷的大小小自动调节节室外机的的输出功率率，低负荷荷时的运行行能耗更低低，比传统统直流电机机提高10%以上，适合合小家庭的的人性化需需求。低碳科技设设备法国奥特雷雷格中央新新风系统参考价：4500元/套英国室宝科科普拉斯新新风系统参考价：3800元/套格力VRV中央空调机机参考价：17000元/套大金VIV系列中央空空调参考价：17000元/套低碳科技设设备参考价：800元/平方米LOW-E中空玻璃参考价：180元/平方米隔热断桥铝铝合金门窗窗隔热断桥铝铝合金门窗窗通过增强强尼龙隔条条阻隔铝合合金型材的的热传导，，同时增强强窗体的耐耐久性。隔隔热断桥铝铝合金门窗窗的相较与与前代产品品保温性好好，隔热效效率可增强强50%。使冬季更更加保暖，，夏季更加加节能，全全年节约采采暖费和空空调电费达达50%。LOW-E中空玻璃，，有良好的的采光性的的同时，拥拥有优异的的隔热保温温，隔音，，防紫外线线效果。LOW-E玻璃是一种种新型的特特种节能玻玻璃。它没没有“光污污染”，对对于隔热和和防紫外线线具有非常常突出的作作用，可以以挡住90%的太阳辐射射热，是真真正意义上上的绿色、、节能、环环保玻璃建建材。低碳科技设设备忠旺断桥铝铝合金门窗窗参考价：750元/平方米北新断桥铝铝塑门窗参考价：700元/平方米耀华LOW-E中空玻璃参考价：160元/平方米南玻LOW-E玻璃参考价：200元/平方米低碳科技设设备EPS外保温板（苯苯板）参考价：150--300元吨保温效果：：聚氨酯泡泡沫最好，，挤塑板次次之，苯板板最差；耐耐冷热性性能：聚氨氨酯泡沫最最好，挤塑塑板次之，，苯板最差差；吸水水率（性））：挤塑板板最低，聚聚氨酯次之之，苯板最最易吸水；；使用寿寿命：聚氨氨酯泡沫最最长，挤塑塑板次之，，苯板最差差；价格格：聚氨酯酯泡沫最高高，挤塑板板次之，苯苯板最低；；低碳科技技设备地暖参考价：：60-150元/m2地暖系统统价格由由地下隐隐蔽结构构选材、、控制系系统以及及热源的的配备情情况决定定的。其其中控制制系统的的配备取取决于用用户想达达到的舒舒适度和和性价比比，为达达到不同同的控制制性能，，选取的的系统价价格可能能相差数数十倍。。智能家居居综述配置成本案例定义功能技术分类类市场现状状定义智能家居定义智能化由原来的的被动静静止结构构转变为为具有能能动智能能的工具具。信息化提供全方方位的讯讯息交换换功能，，帮助家家庭与外外部保持持讯息交交流畅通通。人性化强调人的的主观能能动性，，重视人人与居住住环境的的协调，，使用户户能随心心所欲地地控制室室内居住住环境。。节能化取消了家家用电器器的睡眠眠模式，，一键彻彻底断电电，从而而节省了了电能。。智能家居居可以定定义为一一个系统统。它以以住宅为为平台，，利用先先进的计计算机技技术、网网络通讯讯技术、、综合布布线技术术、无线线技术，，将与家家居生活活有关的的各种子子系统有有机地结结合在一一起。功能功能说明家庭安全防范防盗、防火、防天然气泄露以及紧急求助等照明系统控制控制电灯的开关、明暗环境控制控制窗帘、门窗、空调等家电控制控制家庭影院、电饭煲、微波炉、电风扇等智能化控制火灾时自动断电，燃气泄露时自动关闭气阀并打开窗户和换气扇，下雨时自动关闭窗户等多种途径控制可通过遥控器、触摸屏、电话、网络等不同方式控制家庭设备技术分类类采用技术功能稳定性可扩展性布线集中控制技术综合好差复杂现场总线技术综合好好方便电力载波技术综合中好无RF/IR遥控技术单一中无无市场现状状国内智能能家居市市场处于于快速发发展阶段段。以可可视对讲讲企业为为主的厂厂家纷纷纷将自己己原本单单一的产产品进行行了技术术整合，，加入智智能家居居控制的的功能，，以期在在智能家家居市场场上分得得一杯羹羹。除此之外，，照明、布布线箱、音音响、网络络家电等IT厂商也都充充分利用各各自的资源源来争夺智智能家居市市场。应用项目代表品牌产品感知高端市场豪华住宅唐太子、德国莫顿质量高，售后佳中端市场中高档住宅天津瑞朗、安居宝质量高，售后良好低端市场普通住宅创吉星、安博士质量参差不齐，售后不够完善目前，国内内高端市场场主要被唐唐太子、霍霍尼韦尔、、ABB、奇胜、德德国莫顿、、新加坡Nico等国外知名名品牌占据据着。高端市场品品牌一般都都有完整的的一体化的的智能家居居系统产品品，价格较较高，售后后完善，主主要应用于于豪华住宅宅项目。智能家居综述配置成本案例综览子系统配置置一套完整的的智能家居居系统由一一个中央控控制系统和和各子系统统组成。若若业主只要要求其中部部份子系统统功能，可可配置相应应子系统控控制器代替替中央控制制系统，以以节约成本本。智能家居总总系统图综览住宅类别常用系统备选系统豪华住宅中央控制系统、智能开关（智能窗帘/智能照明/智能家电）、背景音乐、安防、门禁、远程控制家庭AV、家用中央吸尘及新风系统、宠物设备、智能卫浴、车库智能换气、自动浇花、自动给排水中高档住宅中央控制系统、智能开关（智能窗帘/智能照明/智能家电）、安防背景音乐、家庭AV系统、智能卫浴系统、车库智能换气系统、远程控制普通住宅无安防智能家居综述配置成本案例综览子系统配置置中央控制系系统智能开关系系统背景音乐系系统家庭安防系系统门禁系统智能窗户/窗帘系统远程控制系系统其他可选子子系统中央控制系系统基本功能中央控制系系统是智能能家居系统统的中心控控制设备，，用于集中中控制智能能家居各子子系统（包包括室内控控制和远程程控制）。。它一般包括括一台主机机和一个总总控制触摸摸屏。住宅类别产品选取豪华住宅唐太子MICROS+中央控制器唐太子顶级多媒体彩色触摸屏

Servus中高档住宅瑞朗触摸屏家庭服务器普通住宅无智能开关系系统基本功能智能开关系系统是指除除总控制触触摸屏外，，其他用于于控制系统统的外部控控制设备。。包括智能能电器、智智能窗帘、、智能照明明等的开关关控制。智能开关有有遥控器、、声控开关关、光感开开关、温感感开关、触触摸屏、触触摸板、普普通复位开开关等实现现形式。住宅类别产品选取豪华住宅唐太子LATUS16键触摸面板唐太子带液晶显示（LCD）LATUS触摸面板唐太子遥控器唐太子温度/光线/声音传感器曲奇复位开关模块PENTO触摸面板中高档住宅匙配遥控器梦幻系列遥控器梦幻系列触摸开关电灯混装网络开关时钟定时控制器普通住宅无背景音乐系系统基本功能一个完整的的背景音乐乐系统，应应使任一房房间都可开开启系统、、切换音源源、选择歌歌曲、调节节音量。在进行背景景音乐系统统设计时，，智能家居居厂家提供供背景音乐乐系统的控控制模块和和接口，DVD、MP3、音箱等外外接设备可可由业主自自由选择。。住宅类别产品选取豪华住宅唐太子XANTECH唐太子可学习红外音响接口音频交换模块电话模块中高档住宅背景音乐学习型红外控制器背景音乐中央智能主机背景音乐中央智能主机BA-A61普通住宅无家庭安防系系统基本功能住宅的安全全永远是放放在第一位位的，所以以家庭安防防系统是智智能家居中中最重要的的一套子系系统。家庭庭安防系统统发展到现现在，可实实现的功能能越来越多多，主要有有如下几方方面：提供无线防防区，外接接各种安防防探测器与与警灯、警警号，对每每一不同的的安防探测测器具识别别功能；实现一键撤撤布防，紧紧急求助、、布防延时时，密码撤撤防、消警警等功能；；业主可以通通过电话和和网络进行行远程撤布布防，具有有联动控制制功能；用户与管理理中心可查查询报警类类型、报警警点、报警警时间、处处理记录；；触发警情后后可通过小小区局域网网向保安中中心报警，，同时拨打打用户设定定的电话号号码进行报报警；通过家庭智智能安防系系统，可以以实现各个个防区与其其他家电自自动化设备备的联动控控制。住宅类别产品选取豪华住宅安防主机报警器监视摄像机数字硬盘录像机门窗磁感应器探测器（窗、烟、火、天然气等）中高档住宅瑞朗家庭安防智能终端报警器监视摄像机数字硬盘录像机门窗磁感应器探测器（窗、烟雾、天然气等）普通住宅安博士报警主机安博士无线门窗磁（防盗报警器）火警报警器天然气泄露报警器门禁系统住宅类别产品选取豪华住宅TELETASK感应读卡器（非接触式）TELETASK（唐太子）感应式门卡TELETASK（唐太子）电磁锁TELETASK（唐太子）钥匙扣型门卡中高档住宅门禁感应器电磁锁感应ID厚卡普通住宅无智能窗户/窗帘系统基本功能只需轻按控控制键即可可自动开关关窗户和窗窗帘住宅类别产品选取豪华住宅开窗机电动窗帘机电动窗帘轨天棚遮阳帘轨中高档住宅开窗机电动窗帘机电动窗帘轨普通住宅无远程控制系系统基本功能使业主能通通过电话、、手机、电电脑等设备备实现对家家中设备的的控制。住宅类别产品选取豪华住宅电话接口图形用户界面软件

|型号

TDS15101中高档住宅电话控制器普通住宅无其他可选子子系统家庭AV视频系统安装此系统统后，用户户只需用一一套数字电电视机顶盒盒、DVD/VCD、卫卫星星电电视视及及摄摄像像头头等等设设备备就就能能在在任任何何房房间间的的电电视视机机上上随随心心所所欲欲的的观观看看这这些些设设备备的的节节目目。。可可以以在在不不同同的的房房间间分分别别观观看看不不同同的的节节目目，，又又可可以以同同时时共共享享同同一一节节目目，，轻轻松松方方便便。。家用用中中央央吸吸尘尘及及新新风风系系统统宠物物设设备备包括括宠宠物物禁禁区区系系统统、、自自动动宠宠物物喂喂食食系系统统、、喂喂鱼鱼器器等等。。智能卫浴系统统集臀部清洗、、温水调节、、座圈加温、、自动除臭、、自动烘干、、静音落座等等功能于一身身的智能马桶桶。时尚按摩浴缸缸，带空气按按摩系统和水水力按摩系统统。浴缸一侧侧配有防水扬扬声器，可一一边沐浴一边边享受音乐。。多功能洗脸台台。镜子上嵌嵌有超薄显示示器，业主可可一边刷牙，，一边通过显显示器查看当当天的天气预预报。红外感感应水龙头，，伸手即出水水。车库智能换气气系统通过（遥控））手动或自动动定时控制进进行车库换气气，将汽车的的尾气和汽油油的味道清除除干净，注入入室外空气。。自动浇花、给给排水系统用自动浇花系系统可以自动动浇水和定时时浇水功能。。在阳台上观观景时可以用用遥控器启动动浇花的电磁磁阀门，站在在阳台上，就就可以控制花花园里一个个个的喷头。同同时，系统对对游泳池的给给排水进行控控制，可以定定时自动的对对游泳池内的的水进行更换换，时刻保持持水质的优良良。智能家居综述配置成本案例成本综览子系统成本成本综览目标客户智能家居费用常用品牌豪华住宅业主30-100万唐太子、霍尼韦尔、ABB、奇胜、德国莫顿、新加坡Nico、德国曼瑞德中高档住宅业主3-15万安居宝、天津瑞朗、上海索博、波创科技、青岛海尔、松本智能、冠林科技普通住宅业主<0.5万创吉星、安博士豪华住宅：智能家居装修修费范围为30-100万元，其中完完整智能家居居系统造价一一般在70万左右，业主主偏好国外知知名品牌。中高档住宅：：智能家居装修修费范围为3-15万元，其中完完整智能家居居系统造价一一般在10万左右，业主主多选取国内内知名品牌。。普通住宅：一般不考虑智智能家居，即即使安装部分分系统，也大大多会选取国国内二三线品品牌，价格0.5万以内。智能家居综述配置成本案例成本综览子系统成本常用子系统成成本豪华小区中高档小区普通小区中央控制系统4-8万1-2.5万0智能开关系统1-4万0.5-1万0背景音乐系统暂缺0-5万0家庭安防系统5-20万0.3-1万0-0.5万门禁系统0.6-5万0.1-0.6万0智能窗户/窗帘系统5-40万1-2万0远程控制系统0.2-1万0.05-0.2万0家庭AV视频系统暂缺暂缺0智能卫浴系统暂缺暂缺0上表价格为产产品报价，不不包含线材和和装修服务费费。价格跨度度由品牌差异异、所用产品品数量差异造造成。智能家居综述配置成本案例豪华别墅普通住宅中高档住宅北京晴翠园某某别墅户型案例名：北京晴翠园物业属性：独立别墅智能家居品牌：Nico智能家居完整度：90%实现功能：家庭安防/电动窗帘/背景音乐/智能照明/智能家电/门禁/远程控制门厅的触控式式场景面板、、人体感应器器。在天黑时时，人体感应应器一旦感应应到人体的移移动，灯光便便会打开，无无人时自动熄熄灭。客厅的智能灯灯光、窗帘、、空气环境系系统，可通过过墙上控制面面板一键控制制。客厅一角的智智能家居触摸摸屏控制面板板餐厅的智能灯灯光和电动窗窗帘系统能根据空气质质量自动换气气的百叶窗主卧床头的控控制面板走廊的感应灯灯智能家居综述配置成本案例豪华别墅普通住宅中高档住宅闽江小区某公公寓户型案例名：闽江某小区物业属性：公寓智能家居品牌：天津瑞朗智能家居完整度：40%实现功能：家庭安防/智能照明/智能家电设计图产品配置表：：位置产品名称品牌/型号数量功能说明客厅家庭智能终端RL-SZ20081灯光/电器开关，布/撤防控制28位遥控器RL-H28P1遥控智能模块双键白炽灯网络开关RL-RKB2D1二路电灯软启动，可调光接线式电器模块RL-RMY151控制饮水器电源单相阻波器RL-FZ21净化线路，阻断干扰无线接收器RL-TWM1接受遥控器信号幕帘式无线红外探测器RL-SYHM1非法入侵报警卧室双键白炽灯网络开关RL-RKB2D1二路电灯软启动，可调光无线紧急按钮RL-SYN1紧急报警用集中控制器RL-TJK161手动控制灯光电器等设备实现功能可扩展功能1、四路灯光任意组合，亮度可调1、八路无线安防2、多场景预设2、四路有线安防3、一路电器控制3、一处空调控制4、二路防区报警4、一处窗帘控制5、近程（RF）遥控器控制6、集中控制器7、电话远程控制（灯、电器的开/关）智能家居综述配置成本案例豪华别墅普通住宅中高档住宅西安一力小区区某公寓户型型案例名：西安一力小区物业属性：公寓智能家居品牌：创吉星智能家居完整度：10%实现功能：家庭安防位置产品名称品牌/型号数量客厅安防主机创吉星1门磁创吉星1幕帘探测器创吉星1卧室吸顶探测器创吉星1幕帘探测器创吉星1门磁窗帘探测器吸顶探测器归纳：目前除部分高高档别墅应用用整套智能家家居系统，其其它的都是部部分采用，一一般都会使用用到有中央控制系统统、智能开关关系统、安防防系统、门禁禁系统、远程程控制系统。。部分产品报价价睿智系列网络开关序号名

称型号描

述价格1单路白炽灯网络开关RL-5021控制一路白炽灯,可调光￥340.62双路白炽灯网络开关RL-5022控制二路白炽灯,可调光￥377.63单路电灯网络开关RL-5121控制一路电灯(日光灯),不可调光￥340.64双路电灯网络开关RL-5122控制二路电灯(日光灯),不可调光￥377.652500W电灯网络开关RL-5120控制电灯功率之和不大于2500W￥389.46电灯混装网络开关RL-5222一路控制白炽灯，可调光；另一路不可调光￥377.67四键T型网络开关RL-8021控制二组不同的灯光组合模式￥512.28电动窗帘控制器RL-5304控制交流电机，使其接受X10系统控制￥627.0瑞朗瑞朗水晶系列网络开关序号名

称型号描

述价格1零火单路白炽灯网络开关RL-RSB-A控制一路白炽灯，可调光￥281.82零火双路白炽灯网络开关RL-RSB-A控制两路白炽灯，可调光￥336.63零火单路电灯网络开关RL-RSD-A控制一路电灯，不可调光￥281.84零火双路电灯网络开关RL-RSD-A控制两路电灯，不可调光￥336.652500W电灯网络开关RL-5110控制电灯功率之和不大于2500W￥345.86电灯混装网络开关RL-5212一路白炽灯，可调光；一路电灯，不可调光￥336.67电动窗帘控制器RL-5301控制交流电机，使其接受X10系统控制￥519.68四路T型网络开关RL-TSK4-A控制四组不同的灯光组合模式￥483.09六路T型网络开关RL-TSK6-A控制六组不同的灯光组合模式￥529.8网络开关模块系列（可以与普通开关面板配合使用）序号名

称型号描

述价格1零火单路白炽灯场景模块RL-RMB1LC-A控制一路白炽灯，可调光，有场景功能￥206.22零火双路白炽灯场景模块RL-RMB2LC-A控制两路白炽灯，可调光，有场景功能￥258.23零火单路电灯场景模块RL-RMD1LC-A控制一路电灯，不可调光，有场景功能￥206.24零火双路电灯场景模块RL-RMD2LC-A控制两路电灯，不可调光，有场景功能￥258.25电灯混装网络模块RL-5202一路白炽灯，可调光；一路电灯，不可调光￥258.26T型网络开关模块RL-TM-A任意面板，1、2、3键均可，有三种控制效果￥164.47接线式电灯模块RL-RMDJ-04与触发开关/模块配合，实现单火电灯控制￥206.282500W控制模块RL-5400用于不大于2500W的电灯、电器￥261.4控制器系列产品序号名

称型号描

述价格116位集中控制器RL-TCJ16即插即用，可以设置场景，控制16个地址￥315.42普通型6键遥控器RL-8203控制5个地址及一组全开全关，315MHz￥205.43加密型6键遥控器RL-8204功能同上，与加密无线接收器配套使用￥245.64普通型16位遥控器RL-TY16P-3控制16个地址、全开全关、4组场景，315MHz￥393.45加密型16位遥控器RL-TY-3功能同上，与加密无线接收器配套使用￥435.66普通型随意插无线接收器RL-TWPS将315MHz无线信号转成X10信号￥293.47加密型随意插无线接收器RL-TWMS将315MHz无线信号转成X10信号，带3位密码￥322.88普通型八六式无线接收器RL-8102将315MHz无线信号转成X10信号￥285.29加密型八六式无线接收器RL-8110将315MHz无线信号转成X10信号，带3位密码￥316.810手机型遥控器RL-8210￥522.811X10发射接口模块RL-8300232接口转X10信号￥301.0电力信号系列产品序号名

称型号描

述价格1单相阻波器RL-1108阻断杂波影响，电路干路中电流不大于￥121.42单相阻波器RL-1106阻断杂波影响，电路干路中电流不大于￥316.83单相阻波器RL-1109阻断杂波影响，电路干路中电流不大于￥950.44X10信号同步放大器RL-1107可以将很弱的X10信号放大到最强，没有延时￥468.6高级应用及其它序号名

称型号描

述价格1电话控制器RL-TDJ01电话远程控制、面板集中控制￥1,002.62宾馆集中控制器RL-TJ16B即插即用，控制16个地址，用于宾馆床头控制￥501.63学习型红外控制器RL-RH空调、音响等带红外端口电器的X10控制￥480.44嵌入式人体感应开关RL-NGQ嵌入式￥122.45随意插无线电器模块RL-4400S直接接受遥控￥258.8电动窗帘系列产品序号名

称型号描

述价格1电动窗帘机RL-6000包括交流电机及零配件￥1,194.02电动窗帘轨RL-6000-G每米轨道的价格（与6000配套）￥88.03RL-6000-G轨道折弯￥104.04电机无线接收器RL-6000-K1最大负载电流：≤，单组交流电机￥170.05电机无线接收器RL-6000-K2面板式￥314.06电机无线接收器RL-6000-K3双电机控制器￥498.07电机无线遥控器RL-6000-Y1￥158.08电机无线遥控器RL-6000-Y2￥174.09电机无线遥控器RL-6000-Y399路遥控￥340.010履带式电动开合帘RL-600145w电机，承重,<,最成熟产品￥1,512.011履带式电动开合帘轨道RL-6001-G每米轨道的价格￥240.012RL-6001-G轨道折弯￥240.013履带式电动开合帘电机RL-6001-J大于时用双电机￥1,032.014皮带式电动开合帘RL-6005™通过专用皮带带动帘布,含24V电源,<￥9,148.015皮带式电动开合帘轨道RL-6005™-G每米轨道的价格￥1,846.016钢丝式电动开合帘RL-6006直流电机及配件，停电仍可手拉￥1,320.017钢丝式电动开合帘轨道RL-6006-G每米轨道的价格￥130.018窗帘电机遥控器RL-6006-Y无线遥控窗帘的开合￥110.019中型垂直卷帘RL-6101(SE)Φ55管径轨道20N电机不含控制器，可用于大幅卷帘￥1,120.020中型垂直卷帘圆管RL-6101-G每米轨道的价格￥90.021豪华So