国内户型设计分类详细介绍

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房地产设计管理

－户型设计篇1第2部分

－－－－－－国内户型分类介绍22.1多层户型第2部分－－国内户型分类介绍2.2小高层户型2.3中高层户型2.4大高层户型2.5公寓产品3多层户型多层户型大多为”板式楼“，因地域不同，呈现的特点也不同。北方户型特点中原户型特点南方户型特点1梯2户住宅户型展示1梯3户住宅户型展示1梯4户住宅户型展示1梯N户住宅户型展示多层户型产品创新－万科情景花园洋房介绍

多层户型产品创新－入户花园系列介绍多层户型产品创新－空中花园系列介绍多层户型产品创新－复式系列介绍4户型优点1全明户型。2小进深，通风好。3卫生间干湿分离。4有生活阳台。5餐厅直接对外景观6入户子母门。7两房可改为三房户型缺点1北侧凸窗在北方地区冬季较为寒冷，不利于节能。2面宽过宽土地利用不经济。3客厅凸窗成本较高4做为两房豪华户型面积偏大，销售缓慢。5户型优点1234567户型缺点12345676户型优点1234567户型缺点12345677户型优点1234567户型缺点12345678户型优点1234567户型缺点12345679户型优点1234567户型缺点123456710户型优点点1234567户型缺点点123456711户型优点点1234567户型缺点123456712户型优点1234567户型缺点12345671314户型优点1234567户型缺点123456715户型优点1234567户型缺点123456716户型优点1234567户型缺点123456717户型优点1234567户型缺点12345671819户型优点1234567户型缺点123456720户型优点1234567户型缺点123456721户型优点1234567户型缺点123456722户型优点1234567户型缺点123456723户型优点1234567户型缺点1234567242.1多层户型第2部分－－－国内户型型分类介绍绍2.2小高层户型型2.3中高层户型型2.4大高层户型型2.5公寓产品25小高层户型型小高层因配配置1部电梯，按按照规范规规定不能超超过12层。加之，，1部电梯服务务的人数不不能太多，，因此小高高层以每层层2户的格局为为主，较少少出现超过过每层4户的户型。。1梯2户住宅户型型展示1梯3户住宅户型型展示1梯4户住宅户型型展示小高层户型型产品创新新－万科城城市花园系系列介绍小高层户型型产品创新新－入户花花园系列介介绍小高层户型型产品创新新－空中花花园系列介介绍小高层户型型产品创新新－复式系系列介绍26户型优点1234567户型型缺缺点点123456727户型型优优点点1234567户型型缺缺点点123456728户型型优优点点1234567户型型缺缺点点123456729户型型优优点1234567户型缺缺点123456730户型优优点1234567户型缺缺点123456731户型优优点1234567户型缺缺点123456732户型优优点1234567户型缺缺点123456733户型优优点1234567户型缺缺点123456734户型优优点1234567户型缺缺点1234567352.1多层户户型第2部分－－－－国内内户型型分类类介绍绍2.2小高层层户型型2.3中高层层户型型2.4大高层层户型型2.5公寓产产品36中高层层户型型中高层层一般般配置置2部电梯梯和1部消防防疏散散楼梯梯，按按照规规范规规定不不能超超过18层。2部电梯梯中一一部必必须为为消防防员专专用电电梯，，加上上层数数高、、垂直直设备备管井井面积积的要要求。。因此此小高高层的的公共共部分分分摊摊要远远大于于小高高层，，每层层户数数也相相对较较多些些。1梯2户住宅宅户型型展示示1梯3户住宅宅户型型展示示1梯4户住宅宅户型型展示示1梯5户住宅宅户型型展示示1梯6户住宅宅户型型展示示中高层层户型型产品品创新新－万万科城城市花花园系系列介介绍中高层层户型型产品品创新新－入入户花花园系系列介介绍中高层层户型型产品品创新新－空空中花花园系系列介介绍中高层层户型型产品品创新新－复复式系系列介介绍37户型优优点1234567户型缺缺点123456738户型优优点1234567户型缺缺点123456739户型优优点1234567户型缺缺点123456740户型优优点1234567户型缺缺点123456741户型优优点1234567户型缺缺点123456742户型优优点1234567户型缺缺点123456743户型优优点1234567户型缺缺点123456744户型优优点1234567户型缺缺点123456745户型优优点1234567户型缺缺点123456746户型优点1234567户型缺点123456747户型优点1234567户型缺点1234567482.1多层户型第2部分－－国国内户型分类类介绍2.2小高层户型2.3中高层户型2.4大高层户型2.5公寓产品49大高层户型大高层一般配配置1部以上电梯和和1部消防疏散楼楼梯，按照规规范规定不能能超过100米（约33层）。因高度度高结构要考考虑抗剪，面面宽和进深都都相对较大。。因此大高层层的公共部分分分摊是住宅宅类型中较大大的，每层户户数也是最多多的。1梯3户住宅户型展展示1梯4户住宅户型展展示1梯5户住宅户型展展示1梯6户住宅户型展展示1梯7户住宅户型展展示1梯8户住宅户型展展示50户型优点1234567户型缺点123456751户型优点1234567户型缺点123456752户型优点1234567户型缺点123456753户型优点1234567户型缺点123456754户型优点1234567户型缺点123456755户型优点1234567户型缺点123456756户型优点1234567户型缺点123456757户型优点1234567户型缺点123456758户型优点1234567户型缺点123456759户型优点1234567户型缺点123456760户型优点1234567户型缺点123456761户型优点1234567户型缺点123456762户型优点1234567户型缺点123456763户型优点1234567户型缺点123456764户型优点1234567户型缺点123456765户型优点1234567户型缺点123456766户型优点1234567户型缺点123456767户型优点1234567户型缺点123456768户型优点1234567户型缺点123456769户型优点1234567户型缺点123456770户型优点1234567户型缺点123456771户型优点1234567户型缺点123456772户型优点1234567户型缺点123456773户型优点1234567户型缺点123456774户型优点1234567户型缺点123456775户型优点1234567户型缺点123456776户型优点1234567户型缺点123456777户型型优优点点1234567户型型缺缺点点123456778户型型优优点点1234567户型型缺缺点点123456779户型型优优点点1234567户型型缺缺点点123456780户型型优优点点1234567户型型缺缺点点123456781公寓寓户户型型公寓寓户户型型特特点点：：每每层层户户数数较较多多、、小小户户型型为为主主、、等等级级较较高高的的物物业业管管理理、、重重视视公公共共部部分分配配套套。。