世茂酒店坡屋面防水保温施工方案

中新天津生态城世茂酒店一期工程坡屋面防水保温施工方案-13-目录1工程概况 -3-1.1工程基本情况 -3-1.2屋面概况 -3-1.3防水保温概况 -4-2编制依据 -4-2.1合同文件及施工组织设计 -4-2.2施工图纸 -4-2.3本工程使用的主要规范、图集 -4-2.3.1主要采用的国家标准 -4-2.3.2行业标准 -4-2.3.3主要采用的地方标准 -4-2.3.4主要采用的法规及规范性文件 -4-3施工计划 -5-3.1施工进度计划 -5-3.2劳动工具 -5-3.3施工准备 -5-3.3.1技术准备 -5-3.3.2物资准备 -5-3.3.3劳动力准备 -7-4施工工艺技术 -7-4.1JS复合防水涂料施工 -7-4.1.1作业条件 -7-4.1.2工艺流程 -7-4.1.3操作要点 -7-4.1.4细部处理 -8-4.1.5注意事项 -9-4.1.6质量检验 -9-4.2挤塑保温板施工 -9-4.2.1作业条件 -9-4.2.2工艺流程 -10-4.2.3操作要点 -10-4.2.4注意事项 -11-4.2.5质量检验 -11-5施工安全保证措施 -11-5.1施工组织措施 -11-5.1.1安全保证体系 -11-5.1.2安全管理组织 -11-5.2施工技术措施 -13-5.2.1技术要求 -13-5.2.2预防高空坠落事故安全技术措施 -13-工程概况工程基本情况工程名称中新生态城世茂酒店一期工程工程地址生态城区汉北路与中生大道交口，生态城管委会北侧周边环境东临中生大道，西至动漫园五号路，南接动漫园中环路和中新大道，北至动漫园外环路建筑面积76711.77m2檐口高度23.35m基础形式筏板基础主体结构框架结构抗震等级剪力墙一级，框架二级抗震设防烈度7地上层数2~5地下层数1标准层层高3.8m各责任主体名称建设单位天津世茂新里程置业有限公司勘察单位天津华北工程勘察设计有限公司设计单位北京市建筑设计研究院监理单位天津建工建筑工程监理有限公司质量监督部门生态城服务中心建设局总包单位中建三局建设工程股份有限公司项目经理袁达志总监理工程师高丽岩技术负责人肖志红专业监理工程师黄良升屋面概况本工程按使用功能大致划分为客房及附属用房两大区，客房采用悬山顶设计，附属用房多为重檐歇山顶。附属用房主要包括门楼、泳池、贵宾厅、特色餐厅及宴会厅，如下图所示，客房及附属用房均为坡屋顶，平面面积约18000㎡，客房间连廊及宴会厅四周为平屋顶。防水保温概况本工程所有建筑屋面防水设计等级二级，防水层合理使用年限为15年，坡屋面选用1.5厚JS水乳型聚合物水泥基复合涂料防水层。保温材料选用挤塑聚苯板，材料燃烧性能B2级，所有连廊盝顶飞檐半坡屋面不做保温，全坡屋面飞檐端头至指向屋脊方向800mm范围内不做保温。编制依据合同文件及施工组织设计天津世茂生态城酒店项目总承包工程合同文件（编号TJ1101A3MC01，编制日期2009年12月）工程施工组织设计。施工图纸北京市建筑设计研究院提供施工蓝图(项目编号2009258-JD)。本工程使用的主要规范、图集主要采用的国家标准序号规范及规程名称编号1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《屋面工程质量验收规范》GB50207-20023《屋面工程技术规范》GB50345-20044《聚合物水泥防水涂料》GB／T23445-2009行业标准序号规范及规程名称编号1《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-20042《建筑施工安全检查标准》JGJ59-993《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005主要采用的地方标准序号规范及规程名称编号1《天津市建设工程文件归档整理规程》DB29-86-20042《天津市建设工程施工现场安全管理规程》DB29-113-20043《天津市建设工程施工现场安全文明施工质量评估标准》DB29-177-2007主要采用的法规及规范性文件序号类别法规名称编号1国家《建设工程质量管理条例》国务院令第279号2《建设工程施工现场管理规定》建设部令15号3《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号6地方《天津市建设工程质量管理规定》津公告第5号7《天津市建筑工程施工安全管理规定》津政令第71号施工计划施工进度计划本工程所有半坡屋面我司施工完防水层后移交古建单位施工，全坡屋面施工完防水保温后移交古建单位施工，；考虑平屋面多作为上人运输通道，平屋面待来年二次结构基本完成后再行施工。序号项目屋面防水及保温1宴会厅屋面11.22-11.242特色餐厅屋面11.21-11.243泳池屋面12.1-12.44中餐厅屋面11.16-11.195贵宾厅屋面12.16-12.196门楼屋面11.25-11.2871#客房屋面11.20-11.2282#客房屋面11.1-11.393#客房屋面12.2-12.4104#客房屋面11.2-11.4115#客房屋面12.11-12.14126#客房屋面11.23-11.26劳动工具基面清理工具锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等。取料配料工具台秤、搅拌器、材料筒等。涂料涂覆工具滚刷、刮刷、刷子等。施工准备技术准备组织施工技术人员在施工前认真学习技术规范、标准、工艺规程，熟悉图纸，了解设计意图，核对建筑和结构及土建与设备安装专业图纸之间的尺寸是否一致。组织专项交底会，对施工队伍进行技术交底。对施工人员进行安全和技术配需，加强班组的技术素质。物资准备材料准备确保材料质量合格，货源充足，按材料进场计划提前分期分批进场，做好材料复试，并按规定地点存放，遮盖保护。JS聚合物水泥基复合防水涂料物理力学性能要求见下表序号试验项目技术指标（I型）1固体含量/%≥652拉伸强度无处理/Mpa1.2加热处理后保持率/%80碱处理后保持率/%60浸水处理后保持率/%60紫外线处理后保持率/%803断裂伸长率无处理≥200加热处理≥150碱处理≥150浸水处理≥150紫外线处理≥1504低温柔性（D10mm棒）-10℃无裂纹5粘接强度无处理/Mpa≥0.5潮湿基层/Mpa≥0.5碱处理/Mpa≥0.5浸水处理/Mpa≥0.56不透水性（0.3Mpa，30min）不透水7抗渗性（砂浆背水面）/Mpa-材料抽样复验每10t为一批，不足10t按一批处理。胎体增加材料材料质量要求项目质量要求化纤无纺布外观均匀、无团状，平整无皱折拉力纵向≥45横向≥35延伸率纵向≥20横向≥25材料抽样复验每3000㎡为一批，不足3000㎡按一批处理。保温材料设计要求聚苯板密度16~20kg/m³，导热系数≤0.041W/m³·k，综合传热系数0.51。聚合物抗裂砂浆项目单位指标拉伸粘接强度MPa>0.8（常温28d）浸水粘接强度MPa>0.6（常温26d，浸水7d）抗弯曲性——5％弯曲变形无裂纹渗透压力比％≧200可操作时间h≧2压折比（抗压强度/抗折强度）——≦3机具准备根据施工机具需用量计划，做好机械的租赁和否买计划，并做好进场使用前的检验、保养工作，确保运转正常。劳动力准备根据开工日期和劳动力需用量计划，组织工人进场，并安排好工人生活。水电管线架设和安装已完成，能够满足工程施工及工程管理、施工人员生活的用水、用电需要。做好施工人员进场的安全、质量、防火、文明施工等教育工作，进行岗前培训，对关键技术工种必须持证上岗，按规定进行三级安全技术交底，交底内容包括：施工进度计划；各项安全。技术、质量保证措施；质量标准和验收规范要求；设计变更和技术核定等。必要时进行现场示范，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。施工工艺技术JS复合防水涂料施工作业条件本工程使用水乳型涂料泛水，允许在潮湿基层上施工，但基层必须无明水，一般要求为基层坚实平整不起砂。尽量保证在干燥基层上施工。本工程采用双组分涂料，每个组分涂料在配料前必须先搅拌均匀。配料应根据生产厂家提供的配合比现场配制，严禁任意改变配合比。配料时要求计量准确（过称），主剂和固化剂的混合偏差不得大于±5%。基层遇转角处等部位，水泥砂浆应抹成小圆角。基层与相联接的管件、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固。预留管道未安装完不得进行防水层施工。转角处水泥砂浆收口圆滑，管根处用密封膏嵌填密实。工艺流程基层清理→角部附加层施工→防水层施工→收头处理→防水层试水操作要点基层清理基面必须彻底清理干净，不得有浮尘、杂物、明水等。对于各种缝隙、裂纹、冷接缝应凿成V形槽，用堵漏材料修补找平。附加层施工结构面缺陷、裂缝位置应增设附加层，坡屋面无法空铺故采用粘接，宽度250mm。胎体增强材料长边搭接50mm，短边搭接70mm。涂刷防水层按照先高后低、先远后近。先立面后平面的顺序施工，同一屋面上，优先施工排水比较集中的水落口、天沟、檐口等节点，再大面积施工。用滚刷或油漆刷均匀地涂刷不少于3遍，不得漏底。待涂层干固后，才能进行下一道工序，北方昼间常温2~4h可干燥，现场按3小时控制。每遍涂刷方向应与上一遍方向相垂直，以达到更好的覆盖。用刷子涂刷一般采用蘸刷法，也可边倒涂料边用刷子刷匀。涂布时应先涂立面，后涂平面，涂布立面最好采用蘸涂法，涂刷应均匀一致。倒料时应均匀倒洒，不可在一处倒得过多，否则涂料难以刷开，会造成厚薄不匀现象。涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇起泡应立即消除。前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行后一遍涂层的涂刷，后遍涂料涂布前应严格检查前遍涂层是否有缺陷，如气泡、露底、漏刷、胎体增强材料皱折、翘边、杂物混入等现象，如发现上述问题，应先进行修补再涂布后遍涂层。涂料涂布应分条或按顺序进行，以避免操作人员踩踏刚涂好的涂层。细部处理为了防止收头部位出现翘边现象，所有收头均应用密封材料压边，压边宽度不得小于10mm。不得出现翘边、皱折、露白等现象，否则应进行处理后再涂封密封材料。收头位置参照设计外墙详图收至屋面板边。水落口杯埋设标高应考虑水落口设防时增加的附加层的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。并应用防水涂料涂封，厚度不小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填建筑密封膏。出屋面间距900mm挂瓦钢筋根部必须刷防水涂料，不得漏刷。注意事项防水涂料的配置及施工，必须严格按厂家的技术要求进行。配制好的防水涂料应在20分钟内用完。粉料应存放在干燥处，乳剂应存放温度在5℃以上的阴凉处。质量检验主控项目防水涂料及胎体增强产品合格证、质量检验报告及现场抽样复验报告复合要求（参见本文3.3.2物资准备）。涂膜防水层不得有渗漏、积水。涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造必须符合设计及方案要求。一般项目涂膜防水层的平均厚度符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的80%。涂膜防水应与基层粘接牢固，表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、起泡、露胎体、翘边。挤塑保温板施工作业条件坡屋面防水施工完毕，淋水试验合格。工艺流程防水层成品保护→保温板弹线定位→保温板粘贴→打磨修补操作要点防水成品保护垂直屋脊方向铺设层板作为上人走道，上钉30mm宽间距300mm木条，层板宽度同挂瓦钢筋间距900mm防止跑位，层板间距1.8m（2跨挂瓦钢筋间距）。保温板弹线定位根据保温板尺寸弹线定位，防止保温板错位。保温板粘贴采用外墙用聚合物抗裂砂浆点粘保温板，具体做法为：用抹子在每块聚苯板底面周边涂上宽约5cm，厚0.5~1cm的粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm；注意在聚苯板的下侧留设50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在聚苯板上抹8个厚10mmФ100的圆形聚合物粘结砂浆灰饼。打磨粘贴聚苯板板间缝隙大于2mm时，须用聚苯板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位，聚苯板贴完24小时后，用粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与聚苯板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。修补用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐，注意防止损坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板，清除干净残余的胶粘剂和苯板碎粒。切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度适当的胶粘剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板齐平。注意事项穿过屋面、墙面防水层处的管位，防水层施工完后不得再变更和损坏；屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落杂物，屋面及时清理，施工完成后将临时堵塞、挡盖物及时清理，保证管内畅通。屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。质量检验主控项目保温材料表观密度、导热系数及板材强度、吸水率必须符合设计要求（参见本文3.3.2物资准备）。一般项目保温板铺设紧靠基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。保温板厚度允许偏差±5%且不大于4mm。施工安全保证措施施工组织措施安全保证体系见下页附图。安全管理组织安全教育制度所