安通汽贸广场项目绿建方案设计专篇汇报

——绿色建筑方案设计专篇汇报安通汽贸广场（AB座）201项目概况及建设目标03建筑设计05给排水设计07电气设计09可再生能源建筑一体化设计02规划设计04结构设计06暖通设计08景观环境设计ONTENTS内容大纲C10自评估CHAPTER项目概况及建设目标1地理位置安通汽贸广场项目位于合肥市经济开发区，城市快速路金寨路与主干道紫云路交口东北角。项目地块地势较为平坦，交通路网四通八达，出行十分便捷。2022/11/29规划用地面积：15265.16m2总建筑面积：95866.9m2计容建筑面积：76304.01m2不计容建筑面积：19562.89m2新建建筑1-6层为裙房，裙房上部为两座塔楼。南侧塔楼为A座主要功能为星级酒店；北侧塔楼为1~4层主要功能为汽车卖场，5~25层主要功能为商务办公。新建建筑北边为已建车友俱乐部。建设规模及功能布局2022/11/29绿色建设目标按照《关于加强新建民用建筑设计方案节能和绿色建筑管理工作的通知》（合规[2014]129号）的规定，本项目应满足二星级及以上的评价标准，依据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）二星级要求进行规划设计，实现二星级绿色建筑目标。节地与室外环境室外风、声环境优化地下空间开发利用场地透水铺装复层绿化、屋顶绿化、乡土植物节能与能源利用太阳能热水、光伏系统绿色节能照明直燃机烟气热回收节能设备及高效用能系统节水与水资源利用雨水回收再利用空调冷凝水回收利用节水器具节材与材料资源利用室内环境质量无障碍设计室内自然通风优化室内采光优化轻质隔墙高强度钢材土建装修一体化主要绿色建设技术执行合肥市65%节能CHAPTER规划设计2场地安全本项目用地属于商业、办公用地，用地性质符合合规划要求。项目场地无不良地质作用和地质构造，拟建区内建筑场地与地基的整体稳定性良好；本项目地块内无名木、文物等保护源；无洪灾、泥石流、电磁辐射、火、爆、有毒等危险源。建设前对该地块进行土壤中氡浓度检测。绿地率与容积率本项目用地面积为15265.16平方米，绿地率为20.51%，容积率为5.0。绿地向社会公众开放，提高社会公共空间品质。地下空间开发利用本项目地下建筑为2层，地下建设内容有：变电站、水泵房、消防控制室、地下停车库等。所以地下建筑面积与总用地面积之比为126.34%，地下一层建筑面积与总用地面积的比率为65.46%。2022/11/26公共服服务设设施本项目目公共建建筑集集中设设置，建筑筑主要要功能能有商商业、、办公公、酒酒店。。项目目配套套辅助助设施施设备备包括括变电电站、、空调调机房房、管管理用用房、、公共共厕所所、燃燃气调调压站站、垃垃圾回回收点点等公共服务务设施共共同使用用，资源共共享。项项目向社会公公众提供供开放的的公共空空间，交通组织织规划项目设置无障障碍坡道道、无障障碍电梯梯、无障障碍卫生生间、无无障碍停停车位、无障碍碍客房等无障碍碍措施。。交通组织织规划本项目距距出入口口步行距距离500米范围内内有长安安萨尔斯斯堡-公交站、、桃花源源-公交站，，距出入入口步行行距离800米范围内内有三联联学院-公交站、、青龙潭潭路口-公交站，，均设有有多路公公交，周周边公共共交通便便利。本项目机机动车停停车方式式均为地下停车车和地上上停车相相结合，其中地地下停车车部分采用用机械停停车，不挤站站步行空空间及活活动场所所。非机机动车库库设置与与地下一一层。2022/11/26场地声环环境分析析噪声主要要来源是是道路交交通噪声声以及本本项目自自身水泵泵房、配配电设施施等设备备噪声。。依据《城市区域域环境噪噪声适用用区划分分技术规规范》（GB/T15190-94）第4.3条规定，，本项目执执行4a类标准。声环境功能分区昼间夜间4a70dB55dB场地3D图2022/11/26场地声环境分分析昼间建筑立面面声压级分布布图夜间建筑立面面声压级分布布图从声压级分布布图中可以看看出本项目与与道路相邻一侧交通通噪声较大，，项目区域内内昼间基本分布于65dB-68dB，夜间处于53dB-55dB。满足《声环境质量标标准》（GB3096-2008）要求。2022/11/26场地声环境分分析为了降低环境境噪声的影响响，采取以下下降噪措施：：1、将邻近道路路外窗安装《《隔声窗隔声声性能分级》》（HJ/T17-1996）中IV级（Rw≥30dB(A)）以以上的隔声窗窗；2、充分利用建建筑的退道路路红线距离建建造稠密的乔乔、灌、草相相结合的绿化化林带，其作作用相当于声声屏带，对交交通噪声可以以起一定的遮遮挡作用，另另外在选用高高大乔木时应应注意对日照照产生的影响响；3、水泵房、配配电设施采用用减振基座并并设置独立用用房，水泵连连接管道使用用弹性支架，，加固建筑物物管道隔振，，选用高效低低噪声设备，，并使用隔声声门窗。4、冷却塔应按按远离噪声敏敏感源原则进进行设置，进进一步减小对对建筑的影响响。2022/11/26室外外风风环环境境分分析析工况基本情况风向风速（m/s）主要评价内容工况1冬季主导风向平均风速NE2.39防风节能工况2夏季主导风向平均风速S2.90自然通风工况3过渡季主导风向平均风速E2.47自然通风整体体模模型型图图2022/11/26室外外风风环环境境分分析析夏季季主主导导风风向向平平均均风风速速：：风风向向S；风风速速2.90m/s1.5m高高度度矢矢量量图图1.5m高高度度风风速速云云图图迎风风面面风风压压图图背背风风面面风风压压图图参评评建建筑筑周边边区区域域的的风风速速基基本本在在1.30~3.57m/s之间间，，场场地地内内活活动动区区基基本本没没有有出出现现涡涡旋旋和和无无风风区区，，符符合合行行人人舒舒适适要要求求。。建建筑筑立立面面前前后后压压差差基基本本在在22.5Pa以以内内，，设设可可开开启启外外窗窗内内表表面面的的风风压压为为0Pa，，则则可可开启启外外窗窗室室内内外外表表面面的的风风压压差差都都大大于于0.5Pa，，有有利利于于夏夏季季室室内内的的自自然然通通风风。。CHAPTER建筑筑设设计计3围护护结结构构节节能能设设计计本项项目目执执行行《合肥肥市市公公共共建建筑筑节节能能65%设计计标标准准实实施施细细则则》的的要要求求。。1））外外墙墙保保温温材材料料：：岩岩棉棉板板2））屋屋顶顶保保温温材材料料：：挤挤塑塑聚聚苯苯板板3））外外窗窗：：断热热铝铝合合金金(Low-E5+12A+5中空空玻玻璃璃)外窗窗，，传传热热系系数数2.30W/m2.K，玻玻璃璃遮遮阳阳系系数数0.60，气气密密性性为为6级，，可可见见光光透透射射比比0.72，建筑筑幕幕墙墙设设计计具具有有可可开开启启部部分分。。2022/11/26室内内自自然然通通风风分分析析模拟拟工工况况：：过过渡渡季季主主导导风风向向平平均均风风速速（（风风向向：：E；；风风速速：：3.2m/s））模拟拟参参数数设设置置：：依依据据室室外外风风环环境境模模拟拟结结果果1.2m处处风风速速云云图图1.2m处处空空气气龄龄图图以二二层层为为例例，，在在过过渡渡季季节节主主导导风风向向下下，，平平均均风风速速0.03m/s；；平平均均空空气气龄龄1127s，，小小于于1800s，，主主要要功功能能房房间间平平均均自自然然通通风风换换气气次次数数均均不不小小于于2次次/h，，室室内内通通风风换换气气效效果果良良好好。。2022/11/26室内自自然采采光分分析1层模型型图材料光光学性性能参参数构造部位材料吸收系数反光系数可见光透射比备注顶棚水泥砂浆抹面0.680.32--常规设置楼面水泥砂浆抹面0.680.32--常规设置墙体水泥砂浆抹面0.680.32--常规设置透明材料低辐射6+12A+6透明玻璃----0.75常规设置2022/11/26室内自自然采采光分分析整体空空间采采光效效果图图主要功功能空空间采采光效效果图图由上图图可知知，主主要功功能房房间平平均采采光系系数为为2.91%，大于于2%，满足足《建筑采采光设设计标标准》GB50033-2013的要求求。主要功功能房房间采采光系系数满满足《建筑采采光设设计标标准》GB50033-2013要求的的面积积比例例为47.87%。2022/11/26室内灵灵活隔隔断本项目目商务务办公公区域域，在保证证室内内功能能不受受影响响的前前提下下，尽尽量多多采用用无隔隔墙的的大开开间敞敞开式式空间间和矮矮隔断断、玻玻璃隔隔断等等。玻璃隔隔断大大开开间办办公矮矮隔断断土建装装修一一体化化本项目目采用用土建建与装装修一一体化化设计计施工工。CHAPTER结构设设计4结构体体系本项目目结构类类型采采用框框架剪剪力墙墙结构构，框框架抗抗震等等级为为二级级，剪剪力墙墙抗震震等级级为二二级。。预拌混混凝土土与预预拌砂砂浆本项目目现场场施工工全部部采用用预拌拌混凝凝土和和预拌拌砂浆浆。高强度度高性性能材材料本项目目建筑筑结构构体系系中梁梁、板板、柱柱等构构件中中受力力钢筋筋应采采用HRB400级级以上上，使使用量量占受受力钢钢筋的的比例例100%。CHAPTER给排水水设计计5给排水水系统统设计计给水系系统：：本项目目拟从紫紫云路路、金金寨路路引入入两根根DN250市政给给水管管，在在地块块内构构成环环网状状，提提供地地块内内室内内外消消防用用水、、建筑筑物低低区用用水和和加压压水泵泵供水水。市市政给给水管管网压压力不不小于于为0.28MPa。本项目目地下室室至地地上四层由市市政管管网直直接供供水，，五至顶层层采用用变频频调速速泵组组分区区供水水。设设集中中生活活泵房房和生生活水水箱，，变频频泵从从生活活水箱箱取水水，竖竖向分分区供供水。分区内内低层层部分分设减减压阀阀保证证各用用水点点处供供水压压力不不大于于0.20MPa，且不不小于于用水水器具具要求求的最最低工工作压压力。。排水系系统：：采用用雨、、污分分流的的排水水体制制，室室内污污、废废水合合流排排放。。室内内+0.000以上上污废废水重重力自自流排排入室室外污污水管管，地地下室室废水水采用用潜水水排污污泵提提升至至室外外雨污污水检检查井井。生生活污污水经经室外外化粪粪池处处理后后排入入污水水管网网。厨房含含油废废水经经隔油油处理理后排排入室室外污污水管管道。2022/11/26节水措施防渗漏：选用用优质的管材、、管件及阀门门；合理设计供水水压力，避免供水压压力持续高压压或压力骤变变；节水器具：节节水器具选用用《当前国家家鼓励发展的的节水设备》》目录中公布布的节水设备备和器具，并并符合《节水水型生活用水水器具》CJ164及及《节水型产产品和技术条条件与管理通通则》GB/T18870的要求求。选用用水效率率达到二级的的卫生器具。。2022/11/26节水措施用水计量：1）给水系统总总引入管（市市政接口）。。2）还需在以下下位置设置用用水计量装置置：a)直接从外网供供水的低区引引入管上；b)高区二次供水水的水池前引引入管上；3）按照使用用用途，对生活活用水、绿化化用水分别设设置计量水表表，统计用水水量。4）按照付费或或管理单元，，对不同类型型用户的用水水分别设置用用水计量装置置，统计用水水量。本项目目中的办公、、商业、酒店等部分均应分分别计量。2022/11/26非传统水源源利用雨水回用系系统：屋面雨水、、空调冷凝凝水通过初初期径流弃弃流后进入入模块池储储存，回用用时，通过过水泵让雨雨水经过清清洗、过滤滤、消毒装装置器处理理后回用于于整个场地绿绿化浇灌。。2022/11/26非传统水源源利用水平衡计算算：经年平衡和和逐月平衡衡计算，全全年非传统统水源收集集总量为5601.54m³，全年雨水水利用总量量为941.06m³。蓄水池位置置：考虑到地块块内的自然然地势和雨雨水规划，，同时避开开建筑和地地下室的位位置，拟将将蓄水池设设于如图所所示位置。。2022/11/26非传统水源源利用非传统水源源利用率：：用水种类年用水量m3生活用水量54288.13绿化喷灌用水量1031.77地库冲洗1157.15道路浇洒113.15未预见水量（10%）5659.02年总用水量62249.22非传统水源源利用率为为941.06/62249.22=1.51%。2022/11/26场地年径流流控制以年径流总总控制率55%为目目标，则设设计降雨控控制量应大大于160.28m³。项目入渗渗实现的降降雨控制量量为42.97m³，雨水回用用系统实现现的降雨控控制量为24m³。则日控制雨量量径流总量量为42.97+24=66.97m3＜160.28m3，故年径流流总控制率率达不到55%。为了使场地地雨水就地地消纳或利利用，防止止径流外排排到其他区区域形成水水涝和污染染，建议硬质地地面多采用用透水砖。。CHAPTER暖通设计6冷热源设计计本项目A座酒店及B座裙房商业业部分采用用直燃式溴溴化锂机组组（含烟气热热回收，供供建筑生活活热水），其性能系系数满足现现行《合肥肥市公共建建筑节能65%设计标准实实施细则》》，同时相相对于《公公共建筑节节能设计标标准》GB50189-2015提高6%。B座小单元办办公冷热源源采用分体体空调，其能效等级级应满足《《房间空气气调节器能能效限定值值及能效等等级》GB12021.3-2010（能效等级级2级）和《转转速可控型型房间空气气调节器能能效限定值值及能效效效率等级》》GB21455-2013（热泵型，，能效等级级2级）的节能能评价值要要求。此外，空调调机房设置置冷热量计计量与调节节装置。2022/11/26空调风系统统设计A座酒店客房房、餐饮包包厢均采用用风机盘管管+新风系统；；宴会厅、、中餐厅等等大空间采采用全空气气系统，考虑过渡季季节全新风风运行，有有效减少空空调能耗并并显著提升升空调区域域的空气品品质；B座商业部分分采用吊顶顶式空调器器+全热交换新新风换气机机系统。通风系统设设计地下车库设设置与排风风设备联动动的CO检测装置，超过一定定量值时报报警，并立立刻启动排排风系统。。风道系统单单位风量耗耗功率应满满足标准要要求。CHAPTER电气设计7供配电系统统设计本项目建筑筑物内所有有消防用电电、电信、、有线电视视、电梯等等重要设备备为一级负负荷，其余余负荷为三三级负荷。。其中，一一级负荷要要求两个独独立电源供供电，消防防用电负荷荷并在末级级配电箱自自动切换。。照明系统设设计本项目选用用的照明灯灯具均为高高效节能光光源，走道、楼梯梯间及车库库均采用LED灯具具，采用节节能自息控控制方式。。所有节能灯灯均采用电电子镇流器器，功率因因数达0.9以上。。灯具效率率均按《建建筑照明设设计标准》》GB50034-2013的要求求设计。照明明节节能能控控制制照明明系系统统采采取取分分区区控控制制、、定定时时、、延延时时、、感感应应控控制制等等节节能能控控制制措措施施，，符符合合《《安安徽徽省省公公共共建建筑筑节节能能设设计计标标准准》》DB34/1467-2011的的规规定定。。2022/11/26节能设设备本项目目选用用变压压器空空载负负荷和和负载载损耗耗值均均应不不高于于《三三相配配电变变压器器能效效限定定值及及能效效等级级》GB20052-2013中中能效效等级级2级级的规规定。。水泵泵、风风机、、电梯梯等设设备满满足相相关国国家标标准的的节能能评价价值要要求。。能耗分项、、分类计量量2022/11/26智能化设计计本项目按照照《智能建建筑设计标标准》（GB50314-2015）要求，根根据建筑功功能，从智智能化设施施的统一性性、系统设设备的兼容容性以及后后期系统的的扩容方面面考虑，进进行智能化化系统设计计。a）信息化化应用系统统；b）智能化化集成系统统；c）信息设设施系统；；d）建筑设设备管理系系统；e）公共安安全系统；；f）机房工工程；CHAPTER景观环境设设计8场地绿化本项目采用用乔、灌、、草结合的的复层绿化化系统，选选择适合合合肥气候条条件的乡土土植物。裙房屋顶设设计屋顶绿绿化。类型树种/草种乔木广玉兰、香樟、水杉、白玉兰、紫玉兰、银杏、马尾松、榔榆、朴树、榉树、雪松、女贞、棕榈、胡桃、垂柳、合欢、罗汉松、紫楠等小乔木龙爪柳、红叶李、桂花、紫薇、银薇、夹竹桃、枇杷、石楠、红枫、垂叶海棠、梅、孝顺竹、枇杷、凤尾柏、紫丁香等灌木木槿、八爪金盘、红叶石楠、金边黄杨、毛杜鹃、冬青树、龟甲冬青、红花檵木、金叶女贞、紫叶小檗、珊瑚树、红叶石楠、南天竹、海桐、含笑、栀子花等草百慕大、高羊茅、狗牙草、果岭草、黑麦草、马尼拉、马蹄金、麦冬草等2022/11/26景观场地室外透水地地面可以降降低热岛效效应，调节节微气候；；增加场地地雨水与地地下水涵养养，改善生生态环境及及强化天然然降水的地地下渗透能能力，补充充地下水量量，减少因因地下水位位下降造成成的地面下下陷；减轻轻排水系统统负荷，以以及减少雨雨水的尖峰峰径流量，，改善排水水状况。植草砖示意意图2022/11/26景观照明采用LED灯、小功功率金属卤卤化物灯、、细管径荧荧光灯或紧紧凑型荧光光灯，景观观照明需要要满足《建建筑照明设设计标准》》GB50034-2013和行业标标准《民用用建筑电气气设计规范范》JGJ16-2008。景观照明示示意图CHAPTER可再生能源源建筑一体体化设计9太阳能热水水系统设计计本项目A座设置集中中式太阳能能热水系统统供酒店生生活热水