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文档简介

乡村土地转让合同书范本甲方：乙方：丙方：经各方友善磋商本着同样、自发、有偿、诚实信誉原则就土地转让事宜完成协议以下：一、地块概略、该地块位于土地面积为平方米(折亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证、现该地块的用途为住所、工业、综合和商业用地二、转让方式、甲方保证经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方并保证该地块的容积率大于等于绿化率许多于%土地用途为商业、住所用地、土地的转让价为万元/亩[包含级差地租、市政配套费、开发赔偿费、建筑物和修建物的拆迁布置费、青苗赔偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁徙费和土地管理费]转让总价为人民币万元、乙方赞同按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：年乡村土地两方买卖合同范本XX年乡村土地两方买卖合同范本第一期定金地价款的%计人民币万元付款时间及条件：两方签署协议书且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办好后天内支付;第二期付清余款计人民币万元付款时间及条件：在乙方签署国有土地使用权出让协议获得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付、为保证前款第一期地价款的实时支付丙方赞同供给两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保抵押的土地使用权面积为平方米(详见成国用()字第号和成国用()字第号抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围同样两方赞同在本协议签署后天内到当地土管部门办理抵押登记手续抵押限期至乙方获得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止、该项目由乙方独立运作盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决相关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后项目净收益率超出%的超出部分净收益乙方赞同与甲方五五分红三、违约责任、甲方诚邀乙方参加其亩土地的公然挂牌办理事宜并许诺创建条件让乙方获得该块土地若乙方未能获得该地块甲方愿意双倍返还定金计万元甲方应在确认乙方不可以获得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款、乙方未能准时支付地价款应以每天未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能准时付款超出个工作日视同停止执行本协议并有权处理已付定金、甲方应付乙方担当连带责任四、其余、在挂牌出让过程中乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易花费其余相关营业税等均由甲方担当、乙方的开发建设应依法律、法例和规定办理相关手续、本协议未尽事宜须经各方磋商解决并签署相应的增补协议增补协议与本协议拥有同样法律效劳、本协议在执行过程中发生矛盾、争议经磋商无效时提请法院判决、本协议经各方代表署名盖印后

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