北京某学员公寓智能化工程招标文件

PAGE4学员公寓综合楼智能化工程招标文件招标单位：北京***（盖章）代理机构：北京市***公司发出日期：二○○八年十月PAGE目录TOC\o"1-1"\h\z\u第一章 投标须知及投标须知前附表 1第二章 评标办法 23第三章 合同条款及文件格式 37第四章 技术规范 79第五章 图纸清单 95第六章 工程量清单 98第七章 投标文件商务部分格式 99第八章 投标文件经济部分格式 106学员公寓综合楼智能化工程招标文件PAGE79投标须知及投标须知前附表

投标须知前附表序号条款号内容说明与要求1.1工程名称学员公寓综合楼智能化工程1.1建设地点昌平区***1.1建设规模综合楼总建筑面积为36386平方米，其中地上21层，地下2层。3.1招标范围本次招标的范围为图纸和招标文件约定的工程内容，详见投标须知。3.2工期要求计划开工日期：2008年11月10日施工总工期：90日历天4.资金来源自筹资金，并全部到位。5.1合同形式固定单价5.2承包方式专业承包6.质量要求质量标准合格7.1投标人资质等级与资格预审保持一致7.3资格审查方式资格预审8.踏勘现场时间：另行通知地点：另行通知16.工程计价方式《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）18.投标有效期为90天（日历天），从投标截止之日算起11.投标答疑有关答疑详见须知11条11.答疑截止时间时间：2008年10月13日详见投标须知第11项19.投标担保投标人应提供一笔金额为人民币10万元整的转账支票作为履行投标人义务的投标保证担保。20.投标文件份数投标文件正本一份，副本三份，含有全部内容的电子版文档二份。23.投标文件递交地点北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心地点：北京市***23.投标截止时间2008年10月29日926.1开标时间及地点时间：2008年10月29日931.1评标方法及标准综合定量评标法，详见第二章评标办法

投标须知（一）总则工程说明工程概况：工程名称：学员公寓综合楼智能化工程建设地点：昌平区***工程面积：综合楼总建筑面积为36386平方米结构形式：框架剪力墙资金来源：600万元，自筹资金。规划许可证号：***招标人名称：北京***地址：昌平区***公司性质:事业单位法人代表：***招标代理机构名称：北京市***公司联系地址：北京市***联系人：***招标方式本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式择优选定智能化工程承包人。招标范围、内容及工期招标范围智能化工程招标范围为图纸所示全部内容：包括综合布线(不含计算机网络设备)、安全技术防范系统、有线电视系统和卫星电视接收系统、酒店管理系统（扩容）、酒店客房管理系统、停车场管理系统、信息发布系统（扩容）、VOD视频点播系统、公共广播系统、机房系统。投标人应注意：本工程需要承包人深化完善设计施工图纸，由深化完善设计图纸产生的工程内容的增添含在招标范围内。3.2.工作内容包括但不限于：3.2.1智能化系统的深化设计（以及由此发生的图纸审核费）、设备材料供货、施工安装（所有的管线的预留预埋均不在本次招标范围内）、系统（及相关系统的联合）调试、竣工验收、技术培训及售后服务、以及确保系统通过有关部门的验收直至交付业主使用。智能化系统总包商还应负责智能化系统施工的协调与配合，对与智能化系统有关的各分包商业务内的工作负责全面管理与协调。对不同工种的子系统之间，需要划清工作界面和责任。3.2.2本项目应选用优秀的智能化系统技术解决方案，采用成熟的先进技术和设备，确保系统的先进性和开放性、兼容性和扩展性、适应性和应变性、安全性和可靠性。以保证系统有长久的生命力。3.2.3整个智能化系统配置应采用有长期动态寿命的产品，不应采用过渡性的技术及非商品化产品。既能满足当前的要求，也能经得起科技进步与时间的考验。3.2.4中标人在施工过程中需配合其他相关系统的试运行，并提供中文的培训教材，培训业主的操作管理人员；并应负责两年的免费维修与保养（免费维修保养期由工程竣工验收后一日开始计算），并负责维修保养期内系统正常运行操作所发生的设备故障的免费维修和更换。3.3.工期要求3.3.1.本招标工程项目工期要求详见投标须知前附表第5项。3.3.2.投标人所承诺的要约工期如果多于招标人要求的工期，将做废标处理。3.3.3.投标人可以在坚持其投标报价的前提下，在其投标文件中对前款规定的计划竣工日期予以提前。3.3.4.中标人应在签订合同后20天内依据本项目的施工图最终完善智能化深化设计施工图纸（含详细节点图纸），施工方案和施工进度计划。资金来源本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第6项。合同形式本招标工程项目合同形式详见投标须知前附表第7项。工程质量要求工程规范、标准和质量标准：本招标工程适用国家现行设计和施工验收规范、标准以及由招标人可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求。本招标工程质量必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”），如果本招标文件或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，则按国家标准执行。工程质量等级：合格。合格的投标人投标人资质等级要求详见本须知前附表第10项。本招标工程项目采用资格预审确定的合格投标人，只有通过了招标人组织的投标资格预审的投标单位才具有投标人资格参加本招标。无论此前投标人是否递交了以下资料，为了进一步验证投标人的合格条件与资格要求，作为投标文件的一部分，投标人应在投标文件中提交下列资料：投标人营业执照；投标人拥有的由中华人民共和国建设部或地方建设行政主管部门核准和颁发的建筑智能化工程专业承包三级（含）以上资质；投标人通过ISO9000质量保证体系、ISO14000环保体系和OHSAS18000职业安全卫生体系的认证证书；特别提醒：投标人提交的上述内容应客观、属实，在投标有效期内，招标人有权对上述文件进行核查，发现有不实之处并经查实后，招标人有权取消投标人的中标资格，并且投标人应承担相应的法律责任。踏勘现场投标人须按照《投标须知前附表》第12项中规定的时间和地址参加由招标人统一组织的对现场及其周围环境进行的踏勘，以便使投标人自行查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料；在现场踏勘中，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用，人数限定为2人。投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责；招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任；经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。投标费用投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。招标单位不给予未中标单位任何补偿费用。（二）招标文件招标文件的组成招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章评标办法第三章合同条款及文件格式第四章技术规范第五章图纸清单第六章工程量清单第七章投标文件格式除10.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。凡获得招标文件的投标人，无论中标与否，均应对招标文件保密，并应承担因泄密而引起的一切责任。招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问或现场踏勘中发现的任何问题，应于2008年10月13日10：00时前以书面（加盖公章）形式向招标代理单位提出澄清要求，同时发电子邮件（书面（传真）及电子邮件发至招标代理公司）以接收时间为准，招标代理公司将拒绝接收此后递交的答疑文件。请注明项目名称、单位名称、联系人。鉴于本工程采用工程量清单的计价方式，在此提醒投标人应对招标人提供的工程量清单列项的准确性、完整性进行复核，并按照本须知第11.1条规定的日期及方式通知招标人。如投标人对于招标文件的工程量清单无疑义，或虽然提出但经过招标人复核后确认的工程量清单将是本项目合同价款的计算基础。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的修改招标文件发出后，在投标截止日期15天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。招标文件的修改将以书面形式发所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，并具有同等约束作用。招标文件、招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发出书面文件为准。为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制投标文件的语言及度量衡单位投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。投标文件的组成投标文件由商务标部分、经济标部分、技术标部分系统配置方案及深化方案部分和电子文档五部分组成。商务标部分主要包括下列内容：投标文件封面法定代表人身份证明书（若由法定代表人参加开标会议及签署投标文件时提交）投标文件法人代表授权委托书投标函投标函附录经济标部分主要包括下列内容：14.3.1.投标报价说明14.3.2.工程汇总表14.3.3.分部分项工程量清单计价表14.3.4.措施项目清单计价表14.3.5.其他项目清单计价表14.3.6.零星工作项目计价表14.3.7.分部分项工程量清单综合单价分析表14.3.8.措施项目费分析表14.3.9.主要材料设备用量、价格及技术规格选用表14.3.10.主要材料设备使用年限一览表14.3.11.保修期内所需常规备品、备件清单14.3.12.保修期满后五年内备品、备件清单及单价技术标（施工组织设计）部分包括但不局限于以下内容：施工总体进度计划及保障措施施工方案和技术措施质量保证体系及措施安全防护、文明施工措施确保工期的技术组织措施成品保护方案及措施设备供货计划、售后服务承诺及培训计划系统测试、验收及竣工方案及计划与其它分包专业队伍和有关人员的协调配合14.5.电子文档部分，含有所有投标内容的投标文件电子文档二份。（要求限于DOC、XLS、DWG、PPT、MPP格式），该套电子版本应放在一个单独的信封中，并在信封外标明“投标文件电子版本”字样。投标文件格式投标文件包括本投标须知第14项中规定的内容，招标人提供的全部格式，应在投标人提交的投标文件中使用（表格可以按同样格式扩展）。施工组织设计正本一份，副本三份，其中副本为“暗标”，为整册无标识，即封面（包括封底、侧封）及所有正文中均不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标人独有的企业标准名称或编号等），所有副本的封面、封底和侧封必须是完全空白，不需标明“副本”字样。“暗标”部分的封面、封底、侧封均应使用A4白色复印纸。为防止“暗标”部分因排版、字体等的差异影响“暗标”评审的目的，“暗标”部分所有副本的字体、排版应按照下列要求执行（招标文件附件中有规定格式要求的，按照附件中的格式执行，附件中无规定格式要求的，按照以下规定执行）：⑴.全文采用MICROSOFT—WORD版本打印；⑵.纸张：A4白色复印纸（70g）；⑶.字体：宋体；⑷.字号：一级标题：三号；其他：四号；图表:五号；⑸.行距：固定值22磅；⑹.页边距：上2.5厘米，其余均为2厘米；⑺.除图表外，不允许使用彩色打印；⑻.不允许页眉，且页脚只准出现页码，页码格式采用阿拉伯数字格式，设在页脚对中位置，页码排序应从目录页后第1页开始，排为“1”，页码应当连续，不得分章或节单独编码；⑼.各章节的图表按章节次序排列；对于比较大的图表可使用白色A3复印纸，但须将A3纸折叠成A4纸大小并统一装订；⑽.各章节之间须分页编排，不得加隔页纸；⑾.不得分册装订，页数过多时，应当本着突出重点的原则予以缩减。凡未按以上规定执行的投标人均视为实质性不响应招标文件要求，其投标文件将被拒绝。投标报价本工程的投标报价采用工程量清单计价方式，本招标文件第六章工程量清单是招标人按照建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)中规定的工程量计算规则和本工程图纸计算后提供的。投标人在投标报价时，应严格按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)中的规定和要求，去理解工程量清单中子目的项目编码、对应的工程内容、计量单位及相应的工程量计算规则。根据本招标文件的规定，充分考虑本企业工程成本、管理水平、自身实力以及建筑市场价格变化等因素，慎重做出切合实际、具有竞争力的最终报价。合同形式：本工程施工承包合同形式采用固定单价合同。投标人针对本项目的投标，应是完成一个完整的智能化系统，使其最终达到本招标文件第四章工程技术要求中的最终使用功能的投标，应确保二次设计方案和施工图通过本项目的设计单位、智能化报批的签认和盖章，由此引起的方案调整和修改费用均已包括在投标人的报价中，结算时不再调整。投标人的投标报价，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据，投标人应将投标价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。16.3.为便于投标人对自身深化方案进行报价。投标人在深化设计的基础上，参考招标图纸和技术要求，按照招标人提供的工程量清单进行报价。当招标人提供的工程量清单不能完全满足投标人深化设计后报价时，投标人可对分部分项工程量清单进行增补，增加部分单独填报。招标人将视其为完成本项目的全部内容进行的增补清单。投标人一旦中标，若无重大设计变更的情况下，招标人将不允许调整分部分项工程量清单内容。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。16.4.投标人应确保工程量清单中相同子项报价须一致（不限于项目编码相同），如不一致则以较低的价格为准进行计量与支付。16.5.投标人中标后，由于使用功能的改变或设计变更引起的变更，其相应综合单价由中标人提出，由招标人、监理工程师审核确认后作为结算的依据。但综合单价中的人工费，材料费、机械使用费、现场经费、企业管理费、利润、风险费费率按照工程量清单《分部分项工程量清单综合单价分析表》所列费用、费率执行。16.6.招标人随本招标文件提供了工程量清单并且其中的分部分项工程量清单中已经附带了工程量，但该工程量清单中的工作内容子目划分、描述、列项以及分部分项工程量清单中附带的工程量都不应该理解为是对招标范围或合同工作内容的唯一的、最终的或全部的定义。16.7.分部分项工程量清单计价16.7.1.分部分项工程量清单每一项所对应的组成综合单价的费用应包括系统深化设计费、完成此项系统安装同时又未包括在工程量清单其它子项内的辅材费、施工安装费、保修期售后服务及保养费、管理费、利润和风险费等全部费用。报价中不仅要包括技术条款及图纸上标明的，还应包括任何未明确标出的，但能保证全套系统安装后正常安全运行所不可缺少的配件及附件的全部费用。投标人应当明白，凡图纸或招标文件技术要求中已经明确做法或已表述出施工完成后要求达到的使用功能，而投标人未在报价中体现的部分均被认为投标人已经综合考虑在其它费用当中，不再单独计价。16.7.2.工程量清单中不论对应的项目特征描述是否完全，投标人所填报的综合单价都将被视为已包括《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)中对应于项目编码和项目名称的所有工程内容及完成此工程内容而必须的各种辅助工作，不得以此作为日后价格调整、费用索赔的理由。16.8.措施项目清单计价16.8.1.措施项目，招标方给出的措施项目清单仅为本工程的一般项目，投标方在报价时应仔细审阅和准确理解招标文件，详实了解施工现场情况及周边环境，充分考虑本工程特点，且结合本企业拟定的施工组织设计、本公司的实力及踏勘情况对措施项目清单进行细化、补充或修改，对措施项目费用予以确定和列明，否则招标人将视为其报价已包含全部为完成本工程所采取的施工组织计划和方法、方案及措施。16.8.2.措施项目清单部分的费用在本合同中是一项固定的费用，无论合同实施过程中发生的任何设计变更引致费用有何变化，中标人均不能获得对该费用的任何更改，投标人应承担在措施项目部分所报价款的风险。对于任何投标阶段没有填报价款的项目，招标人均视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。投标人如认为有为完成本工程必须采取的技术措施而招标人提供的“措施项目清单”中未列明的,投标人可在本清单中自行增加项目并报出价格，否则招标人将视为其报价已包含全部为本工程所采取的施工组织计划和方法、方案及措施。16.8.3.安全防护、文明施工措施费投标人应根据“工程规范和技术说明”章节中关于安全防护、文明施工措施要求、措施项目内容（本项包括：环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）及施工组织设计中制定的安全防护、文明施工的具体措施，结合自身的技术装备、管理水平，按照京建施[2005]802号文件规定计取安全防护、文明施工措施费，并单独列项计价，计入投标总价，不得作为让利因素参与竞标。安全防护、文明施工措施费用的报价不得低于文件规定计取的费用。16.9.其他项目清单计价16.9.1.投标人部分包括但不限于:投标单位设计费、竣工图费。其他项目报价表中所列的其他项目报价。为完成本工程项目的施工所必须发生的其他费用。16.9.2.本工程保险事项必须符合北京市建委关于印发《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》（京劳社工发[2006]138号）文件精神。投标人报价中计取农民工工伤保险费，列入投标报价中。结算时不予调整。投标人不得作为让利因素参与竞标16.10.零星工作项目费用16.10.1.零星工作项目为施工中可能发生的零星项目。投标人必须填报零星工作项目给出相应的综合单价，如果投标人未能就此工作项目给出综合单价，结算时招标人将直接根据当时的市场价格给定综合单价，并以此作为工程量结算的依据。16.11.规费和税金16.11.1.《工程量清单》中规费和税金的计取，投标人参照执行北京市建设工程造价管理处2003年6月30日发布的《关于实施建设工程工程量清单计价规范有关问题的通知》《经造定（2003）5号》文件。规费及税金均按固定费率确定相应费用。在综合单价中，明确固定费率，费率一经报出不再调整。16.12.其他说明16.12.1投标人应先到建设现场进行踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。16.12.2.投标人均应在投标时在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)“主要材料设备清单报价表”中填写其所选用设备及主要材料的品牌、产地、规格、型号及单价。如不填写，其投标文件可能被拒绝。16.12.3.投标人所报的材料价格应与分部分项工程量清单综合报价分析表中的材料价格须一致，若不一致则以较低的价格为准进行计量与支付。16.12.4.投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。16.12.5.投标人应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品及半成品保护等情况可能引致的费用的增加和工期的延误，并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费用。16.12.6.以下内容不构成工程变更洽商的因素：工地周围环境、道路交通、现场条件、季节、施工组织设计、施工技术措施、安全文明施工措施等。16.12.7.投标人对本工程报价将被视为充分考虑了施工图纸、技术要求、施工现场以及地下情况、周围作业环境因素、政策因素、社会因素等不确定因素对本工程造成的风险和风险费用，以及为实现预定工期目标造成赶工等发生的费用，即包括完成该工程项目的直接成本、间接成本、利润、税金、政策性文件规定费用、技术措施费、大型机械进出场费、施工难度增加费、风险费等完成本工程的所有费用，是完成本投标须知第3.1条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，即包括每个单项系统的二次深化设计、软硬件配置、设备材料采购、系统施工安装、系统检测调试、人员培训和售后服务等全部内容，应视为包工、包料、包工期、包质量、包售后服务并包括其他所有费用，投标人一旦中标，业主将不会对其报价做出其他补偿（招标文件另有规定的除外）。并不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。招标人不再支付和承担因投标人估计不足而发生的费用。16.12.8.投标人为本工程各智能化子系统而配置的主要设备由投标人根据投标人自行完成的系统深化设计方案中确定的设备型号、技术性能进行自主选择报价，并自行详细填写设备附表“拟选择的主要材料、设备品牌的报价一览表”。投标人拟选择的主要材料、设备必须是市场成熟产品，具有一定市场占有率的名牌产品，同时其质量及品质应不低于本招标文件技术要求。在施工过程中，上述材料设备的质量、品牌在采购前必须经招标人和监理共同认可，否则该材料（设备）价格在结算时不予计取。同时，招标人在施工过程中保留对上述主要材料、设备的质量、品牌进行调整和变更的权力，届时按调整后的质量、品牌经招标人确认后按实调整相应的材料设备价格及相应税金，其余费用一律保持不变。16.12.9.招标人不接受投标人递交的投标调价函。16.12.10.投标人应当在投标报价过程中考虑风险费，该项费用应当涵盖投标人按照本合同约定应当承担而且未包括在其他项目的报价中的所有风险，包括结算时不再调整的物价上涨风险。16.12.11.投标人对确定工程造价的任何承诺都不得导致依据这些承诺而确定的价格低于工程成本。合同价款调整范围和方法：详见《合同专用条款》投标有效期投标有效期见本投标须知前附表第14项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效；在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。投标保证金投标人应在投标人应在提交投标文件的同时，按投标须知前附表第17项要求向招标人提交的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。投标保证金采用转账支票形式,招标人委托招标代理机构负责接收投标保证金，投标人交纳投标保证金后,招标代理机构将给予财务收款凭证。对于未能按要求提交投标保证金的投标，经评标委员会确认后将视为不响应招标文件而予以拒绝。中标人及未中标的投标人的投标保证金，在中标人按本须知第39条规定签订合同后5日内予以退还（不计利息）。如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收；投标人在规定的投标文件有效期内撤回其投标文件；中标人未能在规定期限内签订合同协议；投标文件的份数和签署投标人应按本投标须知前附表第18项规定的份数提交投标文件。投标文件的正本和副本均需打印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”（技术部分除外，技术部分的正、副本区别见本须知15.2项）。所有正本和副本如有不一致之处，以正本为准。商务标部分正本、副本的封面；经济标部分正本、副本的封面；技术标部分正本均应加盖投标人公章。由委托代理人签字或盖章的，在商务标中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件无效。投标人全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应加盖投标人印章或由投标文件签字人签字或盖章（技术标部分除外），技术标部分不得修改。（四）投标文件的提交投标文件的装订、密封和标志投标文件按照招标文件的要求进行装订、密封。投标文件的装订商务标、经济标和技术标（施工组织设计）三部分分别装订成册，各册均须左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页，技术部分必须采用胶装方式装订。投标文件的密封和标志投标文件的密封：商务标部分一正三副密封在密封袋内；经济标部分一正三副密封在密封袋内；技术标部分一正三副密封在密封袋内；电子文档两份单独密封。密封袋投标人投标文件的包装自行准备投标文件密封袋（或箱）和密封条。投标文件要密封完好，在投标文件密封袋（或箱）的开口处用密封条密封，并加盖投标人公章和法定代表人印章各两枚（对角、压缝盖章），同时标以密封日期。密封袋（或箱）上均应注明下列识别标志：工程名称：学员公寓综合楼智能化工程2008年月日时分开标，此时间以前不得开封；写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便本投标须知第25项规定情况发生时，招标人可按密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。密封袋正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚。如果投标文件没有按本投标须知第21.3款的规定加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任，对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。特别提示投标文件中的“法人授权委托书”及授权人身份证复印件需另外再由投标人委派来参加开标的投标人代表随身携带一份，在开标时与身份证原件一起提交招标人。投标文件的提交投标人应按本投标须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。投标文件提交的地点和截止时间投标文件提交的地点见本投标须知前附表第19项规定，截止时间见本投标须知前附表第20项规定。招标人可按本投标须知第12项规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3份的，招标人将依法重新组织招标。迟交的投标文件招标人在本投标须知第23项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。投标文件的补充、修改与撤回在递交投标文件截止时间之前，投标人可以对已递交的投标文件进行修改或撤回，该修改与撤回必须以书面形式向招标人提出，并经投标文件签字人签署，且必须在投标文件递交截止时间前送达招标人签收方可生效。投标人对投标文件的补充、修改与撤回，必须按本投标须知第21、22项有关规定密封、标记和提交，并在内、外层密封上清楚地标明“补充、修改”或“撤回”字样。资格预审申请书材料的更新投标人在提交投标文件时，投标的实质性内容与投标人在资格预审阶段所递交的资格预审申请文件中的相应内容相比不应存在实质性差异或背离；投标人所报项目经理和技术负责人必须与资格预审申请书中的内容一致，否则按废标处理。如投保人资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其重新更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过招标人书面确认的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。（五）开标开标招标人按本投标须知前附表第21项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加，同时邀请有关部门或监督机构派人员参加。参加开标的投标人的法定代表人或授权代表应随身携带投标人的法定代表人证明文件或法定代表人授权委托书以及授权代表本人身份证并签名报到以证明其出席。按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本投标须知第27项规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。开标程序开标会由招标人主持，并邀请有关部门或监督机构派员参加；由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认无误后，由工作人员当众拆封宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其它主要内容；投标人有权在开标现场对宣读的结果提出异议，经有关人员当场核查确认后，招标人应重新宣读有异议的投标文件内容；若投标现场未提出异议，投标人法定代表人或其授权委托代表人须在开标记录上签字。招标人应做好开标会议的记录并经核查人签字后存档备查。投标文件的有效性开标时，投标文件出现下列情形之一的，投标人应当场拒绝，不得进入评标：投标文件未按照本投标须知第21项的要求密封的；投标文件未按指定时间地点送达；投标人未按照招标文件的要求提供足额、有效的投标保证金的；招标人将投标文件及开标记录，送评标委员会进行评审、比较。（六）评标评标委员会与评标招标人将按现行有关法律及行政法规的规定组成由技术和经济专家参加的评标委员会，根据本招标工程的评标办法进行评标。开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。评标过程的保密开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其它任何情况均严格保密；在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝；中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它有关人员索问评标过程的情况和材料。投标文件的澄清在评标阶段，评标委员会认为需要时，可书面通知投标人要求澄清其投标文件中的问题，或者要求其补充某些资料，对此，投标人不得拒绝，但澄清、说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容；有关澄清的要求和答复，应以书面进行，投标人不得借澄清问题的机会，与招标人及评标委员私下接触或对原投标价和内容提出修改；评标委员会不接受投标人主动提出的对招标文件的澄清。投标文件计算错误的修正评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当各细目的合价累计不等于总价时，应以总价为准，修改各细目合计累计数；按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的报价中有关费率和单价，投标人确认同意后，调整后的有关费率和单价对投标人起约束作用，但任何情况下不得改变投标人的最终报价。如投标人中标后出现算数性错误而在评标时未能修正的，以对招标人有利为原则进行修正。投标文件的评审、比较和否决招标人将按国家和北京市有关法律及行政法规的规定组成由技术和经济专家组成的评标委员会，代表招标人进行公正、公平地评标；评标委员会按本招标评标采取综合定量评标的方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人；招标评标综合定量评标法具体办法见本文件第二章“评标办法”。（七）合同的授予合同授予标准本招标工程的施工合同将授予已获得招标人发出的中标通知书的投标人。招标人拒绝投标的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。中标通知书在投标文件有效期内并在中标结果公示5个工作日后，招标人将向中标人发出中标通知书，中标人必须在接到领取中标通知书的通知起3个工作日内领取中标通知书。中标通知书是合同文件的组成部分；招标人在发出中标通知书的同时，向未中标人发出中标结果通知。合同协议书的签订招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。签订合同协议书时，签约双方应出示法定代表人授权委托书。中标人如不按本投标须知第39.1及39.2款的规定与招标人订立合同，招标人则可宣布其中标无效，并没收其投标担保。在此情况下，可将合同授予下一个中标候选人。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。中标人投标文件中确定的项目经理，中标后不得更换，中标人要在投标文件中提供一份承诺书，必须承诺项目经理到岗，在本项目中履行职责。不正当竞争与纪律监督严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的或赞助的任何活动。投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。投标人不得用非法手段查询标底或其他投标人标函，凡泄漏标函、哄抬标价损害国家和招标人利益的，取消其参加投标、承接工程资格，并追究其责任，交有关部门严肃处理。如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。廉政责任书为预防和遏制腐败现象的滋生，招标人和中标人在签订本工程施工承包合同的同时，需按照本招标文件中提供的格式签订本工程的廉政责任书，明确双方在廉政建设方面的权利和义务。本须知的最终解释权归招标人所有。投诉处理按照国家有关法律、法规及国家发改委等七部委11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》执行。

评标办法总则1.1本办法为学员公寓综合楼智能化工程（以下简称“本工程”）施工招标的评标办法（以下简称“本办法”），仅适用于本工程施工承包招标的评标。1.2本办法是招标文件的组成部分。1.3评标委员会由北京市评标专家库随机抽取经济专家1人、技术专家4人，共5人组成。1.4与投标人有利害关系的人员不得参与本项目的评审工作。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。1.5评标工作必须遵循公平、公正、科学、择优的原则。1.6评标期间，评标人员必须严格遵守保密规定，不得泄露与评标有关的情况，不得索贿受贿，不得参加影响公正评标的任何活动。1.7投标人不得采取任何方式干扰评标工作。1.8评标委员会根据本办法及本工程招标文件要求对投标人的投标文件进行定量评分。评审后，由评标委员会负责人汇总评审意见并会同其他评标委员会成员根据评选的综合得分情况做出中标候选人排序名单，将中标候选人排序名单前三名提交招标人，由招标人依据评标委员会提交的资料及推荐意见确定中标人，无特殊原因时，招标人将确定得分最高者为中标人。如出现并列第一名时，以经济报价低者为中标人。1.9北京市建设工程劳务招标投标管理办公室对招标工程项目的开标、评标、决标实施监督管理。1.10本评标办法标准总分为100分，评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。1.11本评标办法的最终解释权归招标人所有。评标委员会的工作内容2.1评标委员会负责本工程的评标工作，依据评标细则和相应法规处理评标中出现的问题。2.2确定评审需澄清、核实的内容，并提出处理意见。2.3对投标文件进行初步评审、初步修正、经济评审和技术评审，对出现的问题给予处理并提出最终意见。2.4对投标人进行综合打分。2.5推荐排名前三名的投标人为中标候选人。2.6编写和提交评标报告。评标程序3.1技术评审；3.2初步评审（符合性及完整性评审）；3.3经济标评审；3.4澄清；3.5编写评标报告；3.6定标。技术评审（暗标部分）4.1技术标评审内容包括：总体部署是否合理，施工方案是否科学，资源投入是否充分，进度、质量、安全、文明施工等各项管理等策划是否周全并有可靠的保证措施等；4.2技术评审得分A2，所占权重K2，K2=0.4；4.3详细评分指标见附表二《技术评分表》。初步评审（符合性及完整性评审）5.1评标委员会将对投标文件的符合性进行评审，审查其投标文件是否完整、有无计算上的错误、文件签署是否合格，内容是否详实可靠，是否响应招标文件的实质性要求。投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：投标文件的内容不齐全或没有实质上响应招标文件的要求和条件；投标文件中的商务标部分和经济标部分无单位盖章、无法定代表人或其授权代理人签字或盖章；投标文件未按规定的格式填写或内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；投标人递交两份或多份内容上有实质性不同的投标文件，或在一份投标文件中同一招标项目报有两个或多个报价且未声明哪一个有效；投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；《施工组织设计》正文中出现了投标人的名称或其它可识别投标人身份的任何字符、徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标人独有的企业标准名称或编号等），或封面及封装方式不符合招标文件规定的；投标文件未按照招标文件要求对安全防护、文明施工措施费用单独列项计价，或其报价低于招标文件有关规定和要求的；未响应“合格”质量标准的；超过招标文件中工期的要求的；投标人的投标价格超过“拦标价”的；法律法规规定的其他废标条件。错误修正6.1对于实质上符合招标文件要求，通过初步评审的投标文件，将进行初步修正，初步修正包括漏项分析和算术性错误修正两项内容。6.2算术性修正原则(1)当以数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准；(2)当标出的单价与数量的乘积不等于合价时，以标出的合价为准，并修改单价；(3)当各项目的合价累计不等于投标文件总价时，以投标文件的总价为准，修改相应项目的单价。6.3投标人应当接受评标委员会对其投标报价合理的算术性修正，此偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作不利于该投标人的量化，即凡存在细微偏差的评分项目，其最终评定分值应在经评定的应得分值的基础上折减去百分之十。6.4重大偏差和细微偏差遵从国家计委、国家经贸委、建设部等七部委颁发的第12号令《评标委员会和评标办法暂行规定》第二十五项和第二十六项的规定。澄清7.1评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正，或者要求其补充某些资料，包括单价的分析资料等。对此，投标人不得拒绝。7.2澄清、说明或者补正应以书面方式进行并作为投标文件的组成部分。投标人的澄清文件不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。7.3投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。7.4投标人不得借澄清问题的机会，与招标人及评标委员会私下接触或对原投标价和内容提出修改。7.5招标人不接受投标人主动提出的对投标文件的澄清。经济评审通过初审评审符合招标文件有关规定的投标报价可以进行经济评审。8.1本工程设“拦标价”，拦标价=招标人标底×（1+3%）当：投标报价≦拦标价时，为有效投标价格。当：投标报价＞拦标价时，为无效报价，即为无效标，不得参与进一步的评审。8.2商务投标文件的评分方法及说明⑴商务投标文件的评分采用“基准价”的办法来确定评分标准。⑵基准价的确定：n=有效投标个数，当有效投标价个数n>4时：基准价＝去掉一个最高、一个最低的有效投标价格后的各家投标价格的算术平均值当有效投标价个数n≤4时：基准价＝各有效投标价格的算术平均值⑶投标价格与基准价差值百分比的计算公式：(各有效投标报价—基准价)／基准价×100％8.3投标价格与基准价差值百分比在0%至-1%范围时为最优标，报价得满分；8.4经济评审得分A1，所占权重K1，K1=0.6；8.5详细评分指标见附表一《经济评分表》。9.定标9.1评标委员会根据综合评审得分，向招标人推荐综合评审得分最高的3位投标人为中标候选人。原则上排名第一的为中标人，若出现得分并列第一的情况，由专家从中选出投标报价低的为中标人。9.2招标人不承诺最低报价的投标人为中标人。9.3如果排名第一的投标人主动放弃其中标资格、因未遵循招标文件的要求被招标人取消其中标资格或因不可抗力提出不能履行合同，则由排名第二的投标人获得中标资格，以此类推，直至排名第三的投标人获得中标资格。如果前三名均放弃中标资格或被招标人取消中标资格，招标人则重新组织招标。10.重新招标出现下列特殊情况，须重新招标：10.1开标时如参与该工程的投标人少于3家（不含）；10.2所有投标文件全部废标；10.3评标委员会推荐的前三名候选人均放弃中标。

附表一《经济评分表》经济评分表序号项目评分标准分值备注1有效投标报价5%（含）以上的701、投标报价低于基准价的0%至-1%时，为最优标，报价得满分。在基准价+5%～+4%（含）范围内的75在基准价+4%～+3%（含）范围内的80在基准价+3%～+2%（含）范围内的85在基准价+2%～+1%（含）范围内的90在基准价+1%～0%（含）范围内的95在基准价0%～-1%（含）范围内的100在基准价-1%～-2%（含）范围内的97在基准价-2%～-3%（含）范围内的94在基准价-3%～-4%（含）范围内的91在基准价-4%～-5%（含）范围内的88在基准价-5%～-6%（含）范围内的85在基准价-6%～-7%（含）范围内的82在基准价-7%～-8%（含）范围内的79在基准价-8%～-9%（含）范围内的76在基准价-9%～-10%（含）范围内的73在基准价-10%以下70

附表二施工组织设计（暗标部分）评分表（100分）（分数代码A2）序号项目标准分评分标准分值1施工总体进度及保障措施5分目标明确、全面0-5分2施工方案和技术措施15分方案先进、针对性强、施工难点把握准确11-15分方案较先进、针对性较强、施工难点把握较准确6-10分方案基本可行、针对性一般、施工难点把握基本准确0-5分3质量保证体系及措施10分保证体系完善，措施有力7-10分保证体系、措施一般4-6分欠完善0-3分4安全防护、文明施工措施25分完善、可靠11-25分欠完善0-10分5确保工期的技术组织措施8分完善、可靠6-8分欠完善0-5分6成品保护方案及措施10分全面、可行6-10分欠完善0-5分7设备供货、售后服务及培训计划10分合理6-10分欠合理0-5分8系统测试、验收及竣工方案及计划12分计划有保证、措施合理、承诺较高7-12分计划欠周、措施欠合理0-6分9与其它分包专业队伍的协调配合5分合理3-5分欠合理0-2分11合计100附表三综合得分表序号项目权重得分合计备注1经济得分K1=0.6A1A1*K12技术得分（暗标）K2=0.4A2A2*K2最终得分100∑附表四《符合性与完整性评审表》符合性与完整性评审表序号投标人名称评审项目符合性和完整性评审结果投标报价在拦标价内承诺工期符合招标文件要求安全防护文明施工费单独列项，按标准计取。投标保证金符合招标文件要求承诺的质量等级符合招标文件要求暗标格式符合招标文件要求1234567注：1、符合要求项目打√，不符合项目打×，若有一项不符合则该投标人符合性与完整性评审不通过。2、如评审委员会成员在符合性与完整性评审中发生歧义，则应按少数服从多数的原则确定，并在评审意见中注明（另附）。全体评审委员签字：年月日

附表五《技术评分表》技术评分表序号项目投标单位技术得分（施组编号）12345671施工总体进度及保障措施2施工方案和技术措施3质量保证体系及措施4安全防护、文明施工措施5确保工期的技术组织措施6成品保护方案及措施7设备供货、售后服务及培训计划8系统测试、验收及竣工方案及计划9与其它分包专业队伍的协调配合10合计11权重后得分注：1、本表由每位评审专家分别填写。评审委员签字：年月日附表六《经济评分表》投标报价评分表序号投标人名称评标报价评标基准价评标价格与基准价偏差比例得分权重后得分1234567注：n=有效投标个数，当有效投标价个数n>4时：基准价＝去掉一个最高、一个最低的评标价格后的各家评标价格的算术平均值当有效投标价个数n≤4时：基准价＝各家评标价格的算术平均值全体评审委员签字：年月日附表七《综合得分表》综合得分表序号投标人名称施组编码经济得分技术得分深化设计得分综合得分A1A2m=A1×0.6+A2×0.4注：1、经济评审得分A1，所占权重K1＝0.6。技术评审得分A2，所占权重K2＝0.4。2、本表由每位专家分别填写。评审委员签字：年月日

附表八《综合得分汇总表》综合得分汇总表序号投标人名称各评审委员综合打分平均得分排名注：1、平均得分为所有评委打分的平均值。2、排名顺序按平均得分由高至低。全体评审委员签字：年月日学员公寓综合楼智能化工程招标文件合同条款及文件格式

HYPERLINK\l"_合同条款"第一部分协议书发包人（全称）：北京***承包人（全称）：依照(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况建设单位（发包人）：北京***工程名称：学员公寓综合楼智能化工程工程地点：昌平区***二、工程承包范围及内容工程承包范围：综合布线系统（包括：电话、计算机）（不涉及网络和通信服务）、安全技术防范系统（保安监视）、有线电视系统和卫星电视接收系统、酒店客房管理系统、停车场管理系统、vod视频点播系统（包括预留预埋管及配线至末端，包含线盒）及公共广播系统。工程内容：1、智能化系统的深化设计（以及由此发生的图纸审核费）、设备材料供货、施工安装（所有的管线的预留预埋均不在本次招标范围内）、系统（及相关系统的联合）调试、竣工验收、技术培训及售后服务、以及确保系统通过有关部门的验收直至交付业主使用。智能化系统总包商还应负责智能化系统施工的协调与配合，对与智能化系统有关的各分包商业务内的工作负责全面管理与协调。对不同工种的子系统之间，需要划清工作界面和责任。2、本项目应选用优秀的智能化系统技术解决方案，采用成熟的先进技术和设备，确保系统的先进性和开放性、兼容性和扩展性、适应性和应变性、安全性和可靠性。以保证系统有长久的生命力。3、整个智能化系统配置应采用有长期动态寿命的产品，不应采用过渡性的技术及非商品化产品。既能满足当前的要求，也能经得起科技进步与时间的考验。4、中标人在施工过程中需配合其他相关系统的试运行，并提供中文的培训教材，培训业主的操作管理人员；并应负责两年的免费维修与保养（免费维修保养期由工程竣工验收后一日开始计算），并负责维修保养期内系统正常运行操作所发生的设备故障的免费维修和更换。三、合同价款金额：（大写）元（小写）元其中：安全防护文明施工费（小写）元农民工保险费（小写）元四、工期计划开工日期：200年月日开工；计划竣工日期：200年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。因乙方原因造成工期延误，执行本合同有关工期延误的条款，承担相应违约责任。五、工程质量标准本工程质量标准双方约定为：合格六、现场管理要求：现场管理要求：按照北京市相关的施工现场管理规定及承包人的相关规定执行。七、组成合同的文件包括：7.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单7.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、合同生效11.1合同订立时间：2008年月日11.2合同订立地点：本合同双方约定：在发包人、承包人双方签字盖章后即行生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充和修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人、承包人在协议中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人、承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，开始当天不计人，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2.合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程报价单或预算书合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。4．图纸4．1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。4．2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。．工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4．3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5．工程师5．1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5．2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人、承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5．3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5．4合同履行中，发生影响发包人、承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。5．5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。5．6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。6．工程师的委派和指令6．1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6．2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6．3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6．4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7．项目经理7．1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7．2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7．3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应／顷延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。7．4承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7．5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。8．发包人工作8．1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外)；(6)确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用；(9)发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8．2发包人可以将8．1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。8．3发包人未能履行8．1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。9．承包人工作9．1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；(2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；(3)根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；(4)按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；(6)已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；(7)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作；(8)保证施工场清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；(9)承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。9．2承包人未能履行9．1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。三、施工组织设计和工期10．进度计划10．1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或