房屋精装修工程质量控制要点附多图

精装修控制要点精装修公寓的施工控制点通过这几年精装修的不断增多，公司的精装修的项目也是不断增多，在这种类似工程中，我们也吸取了不少的经验和教训，下面我就代表施工单位来讲讲精装修工程的主要控制点和需要注意的方面，具体分为三个方面： 1、质量通病与防治办法2、项目管理的控制3、成本经营的控制1、基层的控制(预埋点位)卫生间的预埋坐浴凳的钢架预埋电视机的预埋吊顶灯具的预埋板一、质量通病与防治办法石膏板顺光封板方向1、基层的控制一、质量通病与防治办法防开裂措施：顶面转角加L型板材，加固转角，防止开裂。2、转角第一层板加密度板1、转角基层用边龙骨连接3、批灰时转角贴纸带1、基层的控制（防开裂）一、质量通病与防治办法墙面防开裂措施窗套硬接部位水泥粉刷不同材质与石膏板平接采用粘结石膏搭接10CM1、基层的控制（防开裂）一、质量通病与防治办法空调出风口要求设置木边框，防止凝结水一、质量通病与防治办法吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。其周边龙骨需加固处理,一、质量通病与防治办法成品检修口检修口四个角安装专用加固件一、质量通病与防治办法伸缩缝a、基层清理b、阴角用水不漏抹平c、阴角及板缝贴网格布abcc1、防水工序一、质量通病与防治办法ddf1、防水控制制点一、质量通病与与防治办法法d、门槛采用用止水带刷刷防水，门门槛石安装装结束后再再刷防水e、地漏位置置处理成漏漏斗状f、淋浴房房止水带e成品木作先先用泡沫珍珍珠棉包裹裹，外层用用木纸板包包裹严密一、质量通病与与防治办法法一、质量通病与与防治办法法更衣柜与天天花顶收口口此处应通缝缝收口。衣柜通缝收收口做法2、家具的控控制一、质量通病与与防治办法法台盆内三角角阀、落水水开孔毛糙糙，位置不不对开孔由专人人用相应尺尺寸开孔器器开。台盆柜开开孔2、家具的控控制一、质量通病与与防治办法法门碰到家具具挡板门扇加工时时阳角做成成圆弧倒角角衣柜折叠门门2、家具的控控制踢脚线拼接接处应留2-3mm，严禁油漆漆修补，采采用刮胶填填缝，以防防开裂一、质量通病与与防治办法法2、家具的控控制家具安装通通病：家具拼角开开裂线条变形导导致缝隙过过大基层尺寸与与柜体尺寸寸有偏差玻璃胶过多多一、质量通病与与防治办法法家具安装通通病：少螺丝发泡剂过多多凹槽节点未考虑大型型柜体安装装，需开洞洞一、质量通病与与防治办法法家具安装通通病：安装的顺序序错误家具门深化化不合理一、质量通病与与防治办法法石材应采用用木质（框框）包装箱箱，并用尼尼龙膜包裹裹防止雨淋淋。不同房房间不能混混装，每房房间分1-2箱单独包装装，木箱尺尺寸要符合合电梯尺寸寸，保证进进户拆箱。。用纸板护角角包裹四角角防止崩角角一、质量通通病与防治治办法3、石材的控控制：一、质量通通病与防治治办法石材完成面面线控制石材预排版版石材排版现现场交底3、石材的控控制：一、质量通通病与防治治办法石材背网铲铲除石材刷防护护瓷砖的挑选选3、石材的控控制：石材背面须须满刮大理理石粘结剂剂。在木基基层面粘贴贴时，须用用AB胶结合自攻攻螺钉粘结结固定。一、质量通通病与防治治办法3、石材的控控制：满刮粘结剂剂AB胶结合自攻攻螺丝固定定石材阳角几几种标准做做法:(1)(2)(3)禁止使用45度尖拼角一、质量通通病与防治治办法3、石材的控控制：先行完成区区域的地面面，石材周周边临空的的石材边，，钉接12mm夹板阳角条条保护，用用强力封箱箱带粘接固固定或与周周边墙体拉拉结固定，，并用水泥泥砂浆保护护，防止其其他硬物碰碰撞石材边边角。简图图如上:一、质量通通病与防治治办法3、石材的控控制：一、质量通病与与防治办法法淋浴房收口口做法淋浴房五金金与石材收收口粗糙淋浴房五金金撞30mm原板3、石材的收收口此处石材腰腰线撞30mm厚石材原板板。淋浴房与石石材腰线收收口图片腰线收口做做法3、石材的收收口一、质量通病与与防治办法法安装工序：：1.先铺装石材材。2.后安装门套套，避免补补胶。门套套与门槛石石应留2mm缝隙隙，，防防止止水水气气导导致致门门套套发发霉霉。。门槛槛石石与与成成品品门门套套安安装装工工序序倒倒置置门套套收收口口做做法法一、质量量通通病病与与防防治治办办法法3、石石材材的的收收口口一、质量量通通病病与与防防治治办办法法石材材腰腰线线上上口口墙墙纸纸胶胶污污染染腰线线保保护护到到位位后后再再贴贴墙墙纸纸腰线线的的保保护护3、石石材材的的收收口口一、质量量通通病病与与防防治治办办法法地漏漏安安装装有有开开毛毛边边处处及及地地漏漏位位置置有有偏偏位位处处瓦工工带带地地漏漏样样品品，，严严格格安安照照放放线线位位置置预预留留，，开开爆爆边边处处由由石石材材厂厂专专人人负负责责修修补补淋浴浴房房地地漏漏的的位位置置3、石石材材的的点点位位控控制制3、石石材材的的加加工工及及安安装装控控制制：：石材材加加工工错错误误石材材朝朝天天缝缝石材材加加工工不不到到位位一、质量量通通病病与与防防治治办办法法石材材补补缝缝颜颜色色确确认认石材材填填缝缝不不到到位位一、质量量通通病病与与防防治治办办法法3、石石材材的的加加工工及及安安装装控控制制：：3、石石材材的的加加工工及及安安装装控控制制：：现场场应应及及时时做做好好成成品品保保护护，，石石材材打打磨磨、、抛抛光光前前踢踢脚脚线线打打玻玻璃璃胶胶，，再再用用保保护护膜膜保保护护好好，，抛抛光光结结束束后后将将胶胶铲铲掉掉。。一、质量量通通病病与与防防治治办办法法一、质量量通通病病与与防防治治办办法法3、石石材材的的加加工工及及安安装装控控制制：：洁具具安安装装与与墙墙面面装装饰饰不不协协调调。。施工工充充分分考考虑虑设设施施安安装装定定位位。。阳角角批批灰灰时时用用铝铝合合金金方方管管做做靠靠尺尺。。铝铝合合金金方方管管用用自自攻攻螺螺丝丝临临时时固固定定一、质量量通通病病与与防防治治办办法法墙体体阴阴阳阳角角控控制制控控制制：：4、墙墙纸纸的的控控制制a、批批量量较较大大，，注注意意批批号号，，仓仓库库进进货货及及领领料料时时及及时时登登记记b、对对花花墙墙纸纸注注意意裱裱糊糊方方向向（（倒倒顺顺贴贴））c、维维修修时时注注意意仓仓库库留留存存批批号号，，以以防防色色差差。。1工具具：：海海绵绵，，毛毛巾巾，，小小压压滚滚，，2墙纸纸胶胶的的清清理理一、质量量通通病病与与防防治治办办法法墙纸纸基基层层改改用用白白色色调调和和漆漆墙纸纸清清油油基基层层一、质量量通通病病与与防防治治办办法法4、墙墙纸纸的的控控制制墙面面贴贴墙墙纸纸遇遇到到消消防防门门面面贴贴墙墙纸纸时时，，必必须须将将墙墙纸纸贴贴到到消消防防门门内内侧侧，，否否则则门门边边的的墙墙纸纸容容易易起起翘翘及及不不平平整整。。一、质量量通通病病与与防防治治办办法法4、墙墙纸纸的的控控制制由于于土土建建基基层层往往往往在在阴阴、、阳阳角角的的处处理理上上不不平平整整，，油油漆漆工工在在墙墙纸纸镶镶贴贴到到阴阴角角时时一一般般是是用用刀刀片片沿沿着着刮刮片片同同步步裁裁切切，，所所以以切切割割缝缝是是沿沿着着不不平平整整的的墙墙面面，，导导致致阴阴角角看看上上去去不不直直。。一、质量量通通病病与与防防治治办办法法4、墙墙纸纸的的控控制制避免免墙墙纸纸铺铺贴贴与与顶顶面面交交叉叉污污染染施施工工工工艺艺将薄薄膜膜纸纸裁裁剪剪成成10公分分左左右右的的小小条条；；涂涂刷刷好好的的墙墙纸纸整整齐齐叠叠在在一一起起，，留留出出40CM左右右，，用用事事先先准准备备的的薄薄膜膜贴贴在在顶顶端端一、质量量通通病病与与防防治治办办法法4、墙墙纸纸的的控控制制避免免墙墙纸纸铺铺贴贴与与顶顶面面交交叉叉污污染染施施工工工工艺艺一、质量量通通病病与与防防治治办办法法4、墙墙纸纸的的控控制制将贴贴好好薄薄膜膜的的墙墙纸纸整整齐齐叠叠在在一一起起，，将将贴贴好好薄薄膜膜的的墙墙纸纸，，从从上上向向下下铺铺贴贴，，顶顶面面不不要要超超过过贴贴好好薄薄膜膜的的长长度度，，避避免免墙墙纸纸胶胶污污染染到到顶顶面面墙墙纸纸，，刮刮平平后后开开始始裁裁剪剪顶顶面面阴阴角角，，裁裁剪剪后后将将薄薄膜膜纸纸清清除除。。墙纸纸施施工工结结束束一、质量量通通病病与与防防治治办办法法4、墙墙纸纸的的控控制制墙纸纸选选择择方方案案一、质量量通通病病与与防防治治办办法法4、墙墙纸纸的的控控制制墙纸纸方方案案样样品品墙纸纸特特殊殊方方案案顶面面线线管管走走向向根据据设设计计图图和和管管线线安安装装尺尺寸寸绘绘制制综综合合布布线线图图，，在在顶顶面面弹弹线线放放样样一、质量量通通病病与与防防治治办办法法5、配配合合单单位位质质量量控控制制空调调定定位位放放线线一、质量量通通病病与与防防治治办办法法可视视对对讲讲与与瓷瓷砖砖比比例例关关系系瓷砖砖左左右右等等分分可视视对对讲讲偏偏位位5、配合合单单位位质质量量控控制制所有有墙墙面面出出水水口口要要和和墙墙面面完完成成面面平平，，不不能能有有出出墙墙或或入入墙墙太太多多的的现现象象，，保保证证龙龙头头安安装装的的平平整整。。一、质量量通通病病与与防防治治办办法法5、配合合单单位位质质量量控控制制一、质量量通通病病与与防防治治办办法法底盒盒安安装装时时按按照照我我方方的的底底盒盒排排版版图图进进行行调调整整到到位位。。安装装面面板板不不居居中中开关关面面板板的的位位置置5、配合合单单位位质质量量控控制制地板板铺铺饰饰完完成成后后需需监监理理及及业业主主验验收收合合格格签签证证后后，，作作成成品品保保护护。。派派专专人人看看管管，，严严禁禁穿穿鞋鞋进进入入，，控控制制入入内内人人员员的的数数量量，，出出入入须须登登记记。。在在地地板板上上操操作作，，需需铺铺设设垫垫子子，，在在使使用用凳凳子子和和梯梯子子时时，，脚脚须须软软织织物物包包裹裹。。地地板板铺铺设设完完成成后后，，室室内内的的窗窗帘帘如如未未安安装装，，需需采采取取遮遮光光措措施施，，避避免免阳阳光光直直射射导导致致漆漆面面变变色色、、裂裂缝缝等等问问题题。。一、质量量通通病病与与防防治治办办法法5、配合合单单位位质质量量控控制制通过过放放线线可可以以对对其其他他施施工工单单位位的的安安装装末末端端要要求求配配合合，，否否则则容容易易导导致致最最终终施施工工效效果果出出现现偏偏差差。。顶面面上上的的灯灯具具、、烟烟感感、、喷喷淋淋头头、、风风口口、、检检修修口口等等设设备备的的位位置置应应合合理理、、美美观观、、对对称称，，与与顶顶面面的的交交接接处处要要吻吻合合、、严严密密。。一、质量量通通病病与与防防治治办办法法5、配合合单单位位质质量量控控制制地面面石石材材与与木木地地板板硬硬接接不不可可取取，，应应加加收收口口条条一、质量量通通病病与与防防治治办办法法5、配合合单单位位质质量量控控制制接缝缝留留缝缝不不均均，，有有大大小小头头，，应应有有收收口口条条调调节节一、质量量通通病病与与防防治治办办法法5、配合合单单位位质质量量控控制制橱柜柜石石材材台台面面与与木木饰饰面面收收头头不不妥妥一、质量量通通病病与与防防治治办办法法5、配合合单单位位质质量量控控制制检修修孔孔与与橱橱柜柜交交叉叉一、质量量通通病病与与防防治治办办法法5、配合合单单位位质质量量控控制制厨房房石石材材台台面面与与墙墙砖砖接接缝缝不不可可以以打打白白胶胶，，容容易易污污染染。。可以以打打白白瓷瓷胶胶。。一、质量量通通病病与与防防治治办办法法5、配合单位位质量控控制卫生间镜镜的高度度到顶后后，容易易经反射射后看到到灯槽内内木料，，石膏板板的乳胶胶漆未做做到位。。施工中应应建议设设计更改改或在上上方增加加磨砂纸纸贴以消消除影响响一、质量通病病与防治治办法5、配合单位位质量控控制固定类家家具的安安装是和和现场施施工是交交叉进行行的，如如果没有有成品保保护的意意识，那那将会是是功亏一一篑。在在固定类类家具安安装完后后应注意意清洁卫卫生并用用泡膜纸纸保护，，防止油油漆划伤伤。一、质量通病病与防治治办法5、配合单位位质量控控制一、精装装修的质质量控制制1、自制石石膏板凹凹槽线条条，沿海海城市尽尽量避免免中纤板板做凹槽槽，也可可以订制制铝边条条2、玻化砖及及石材贴贴在墙上上的尽量量避免使使用埃特特板，建建议砖墙墙或水泥泥压力板板上铁丝丝网粉刷刷3、凡使用用埃特板板的墙面面，建议议所有阴阴阳角均均要用铁铁丝网粉粉刷加固固，因经经过一段段时间后后发现，，几条所所有阴阳阳角都有有开裂及及爆边现现象4、天花时时要控制制好灯孔孔位置，，龙骨避避开灯位位置，吊吊灯处要要加双层层（400*400）18mm多层板，，单独固固定，不不能与天天花龙骨骨固定5、所有窗窗帘挂板板细木工工板基层层拼接要要做燕尾尾接或用用玻镁板板。一、精装装修的质质量控制制6、地面有有地暖管管的情况况下要先先做隔墙墙，隔墙墙要先做做砼基座座，避免免在地面面上乱打打孔，并并在做完完的砂浆浆保护层层弹出禁禁止打眼眼的区域域。7、石膏线要要专用粘粘合剂固固定，转转角处要要留5mm左右的缝缝隙，用用专用乌乌邦填实实，不得得用枪钉钉固定8、厨房及及卫生间间在做防防水前先先检查地地面情况况，一要要没有外外露的管管线，二二检查淋淋浴房及及门口的的止水坎坎是否到到位，三三要检查查所有管管道井四四周有没没有做高高出地面面50mm砂浆包，，然后在在用水泥泥砂浆找找平并在在地面阴阴角处要要倒个小小圆角。。9、厨房及及卫生间间贴砖（（或石材材等）要要有业主主的排版版确认，，所有点点位要居居中，但但要满足足使用功功能。淋淋浴房抽抽槽板和和卫生间间门槛石石要采用用湿铺法法。淋浴浴房门尽尽量外开开，厨柜柜底部一一定要找找平。一、精精装修修的质质量控控制10、墙面擦擦缝时时要用用专用用的填填缝剂剂，要要先做做一套套样品品后，，外露露阳台台一定定要采采用湿湿铺法法，地地漏要要居中中。11、安装装成品品家具具及门门先要要检查查一下下所有有的基基层尺尺寸，，对过过以后后才能能进行行安装装，安安装条条件：：一是是所有有的瓦瓦工作作业全全部结结束，，二是是天花花乳胶胶漆要要做一一遍，，三是是墙面面清油油要结结束。。要对对所有有墙面面开关关点位位盒里里的腻腻子要要清理理干净净12、墙面面贴墙墙纸时时，特特别要要注意意墙纸纸的批批号及及色号号，首首先要要进行行排版版试贴贴，要要知道道起始始点。。接缝缝不能能在阳阳角处处。13、马桶桶要用用专用用的螺螺丝固固定，，台盆盆不能能直接接粘在在台面面板上上14、安装装五金金时要要做一一套样样板，，所有有的画画线不不能画画在砖砖（或或石材材等））面上上，要要用美美纹纸纸贴好好后在在画，，待业业主确确认后后在开开孔安安装15、卫生生间地地面石石材排排版主主要马马桶和和门居居中控控制。。二、项项目的的管理理1、管理理人员员的分分区管管理杜炜炜：：负责责家具具、尺尺寸、、订货货、安安装张新宏宏:负责签签证、、材料料及人人工考考核李喜喜：：负责责石材材、排排版、、尺寸寸、订订货、、安装装张伟伟：：42-47层家具具、石石材等等安装装施工工郝志磊磊：放线检检查、、质量量检查查、防防水施施工、、资料料的整整理李永刚刚：方方案深深化、、节点点图、、会所所施工工二、项项目的的管理理2、提前前进入入维修修阶段段落实实维修修分区区管理理杜炜炜、、郝志志磊：：负责责交房房后质质量问问题返返修李喜喜：：负责责交房房验收收前4-29层质量量问题题整改改张伟伟：：负责责交房房验收收前31-47层质量量问题题整改改李永刚刚：负负责会会所质质量问问题整整改3、文明明施工工的管管理细细则，，坚持持评比比，奖奖罚分分明二、项项目的的管理理4、公司司最新新要求求的学学习及及优秀秀工地地的参参观二、项项目的的管理理二、项项目的的管理理质量、、进度度及劳劳动力力安排排的控控制要要点：：1、策划划要到到位，，强化化技术术及工工艺标标准交交底，，在各各道工工序施施工前前进行行专项项技术术交底底2、合同同中明明确质质量奖奖罚细细则，，并及及时检检查兑兑现3、对一一些把把握不不准进进行小小样及及大样样的制制作，，以及及对石石材、、木饰饰面的的原材材料及及加工工能力力的控控制。。4、重点点是对对人的的控制制，主主要就就是检检查及及整改改，要要对施施工现现场情情况了了如指指掌，，及时时发现现问题题5、加强做一一块收一块块的施工理理念，真正正做到产品品化的要求求，对大面面积完工后后的产品打打包提供条条件6、对现场实实地了解，，特别是超超高层建筑筑，对工人人的上下班班及材料运运输带来的的制约（工工人上下班班分时；材材料运输分分时段）7、根据项目目情况，对对班组人员员（劳动力力）的动态态控制，可可以在合同同内约定8、基层材料料的进场计计划及主要要面层材料料的订货计计划，项目目部要控制制跟踪落实实进度安排：：二、项目的管理施工进度计计划人员数量安安排二、项目的的管理（前前期配合单单位）对原土建结结构，质量量和外立面面装修、安安装等的交交接验收1、土建墙体体存在一定定的偏差，，我们要检检验每道墙墙体的偏差差，提出解解决方案，，做到尺寸寸的统一，，为竣工的的分户验收收做准备。。a、尺寸。b、垂直度。。c、平整度。。d、标高（天天花、地面面）2、土建墙体体粉刷层的的空鼓我们们要进行仔仔细的检查查，确保合合格后再进进行交接，，以免我们们面层施工工时的返工工，影响工工期。a、方正度。。b、粉刷厚度度。c、空鼓二、项目的的管理（前前期配合单单位）3、与外立面面装修的收收头交接要要提前提出出收头方案案，尽早结结束与外墙墙的收头，，以免下雨雨等破坏我我方的施工工。a、窗帘盒底底板标高收收口。b、墙面收铝铝框。c、地板与铝铝框收口。。d、交接。e、固定玻玻璃安装。。f、开启窗。。g、房间封封堵。4、与安装单单位的交接接要全面，，如：每一一个开关面面板、每一一盏灯都要要仔细检查查，面板横横平竖直，，安装牢固固，灯具安安装符合要要求等，确确认合格后后再交接，，避免出现现交接完成成后再发现现不到位的的地方，相相互扯皮。。a、图纸的交交接（隐蔽蔽走向）。。b、点位的交交接（标高高、位置））。c、隐蔽验收收合格的交交接。d、开孔实物物及开孔尺尺寸的交接接。e、安装完成成后成品的的交接。2、对材料的的特性、工工艺性进行行了解分析析。所有工工艺的统一一，尺寸统统一。图纸纸尺寸与现现场材料加加工尺寸存存在负公差差，例如墙墙砖,家具3、结合分户户验收要求求，基本统统一户型尺尺寸二、项目的的管理样板指路1、样板间的的施工是项项目部对材材料特性的的了解，材材料品牌的的确认过程程。2、不同户型型的提前房房是项目部部对整个施施工工艺及及收头控制制的了解过过程。3、不同班组组的提前房房是针对未未进行样板板房施工的的班组和配配合单位磨磨合的过程程。4、各种材料料的样板及及一比一大样制作，，收头的施施工工艺样样板。二、项目的的管理5、首检制度度工人在每道道工序第一一次施工时时，项目部部人员必须须到位，统统一标准，，发现问题题及时解决决，以便以以后大面施施工的检查查。批量性性统一施工工工艺的分分项，必须须首检，并并且可以利用首检进进行实物交交底。例：墙纸纸裱糊，家家具安装，，五金安装装，石材铺铺贴。a、原材料进进场，仓管管员、施工工员到场验验货。b、材料安装装前，项目目部、班组组长到场共共同参与施施工。d、待项目部部确认施工工工艺后编编制技术交交底及针对对主要施工工人员进行行交底（现现场交底））。二、项目的的管理6、技术交底底(口头、书面面、实物)。针对本工程程实物交底底a、墙纸裱糊糊。b、乳胶漆的的阴阳角、、凹槽。c、石材的收收口。d、成品台盆盆柜、台面面、龙头配配合安装。。e、五金安装装。墙纸试贴材料组织a、材料的楼楼层配送，，（图表a）对材料进场场前数量的的核算（项项目部）图图表b二、项目的的管理（过过程控制））图表a图表bb、大型材材料的垂直直运输，在在施工电梯梯拆除前大大型材料全全部运送上上楼。（经经验不足有有些材料过过早进场如如图）c、材料的及及时清理盘盘点。（由由于楼层较较多对到场场材料没有有及时监控控导致不必必要的损耗耗，如图））d、甲供材的的统计，收收货时验收收数量及质质量。e、材料到场场试装，由由于体量大大易早发现现问题与供供应商沟通通。如石材材（复合厚厚度）、成成品家具、、墙纸、五五金（卫浴浴、门）、、灯具、、龙头。二、项目的的管理（过过程控制））浴缸进场过过早材料随意堆堆放抢工过程a、检查点的的控制、落落实整改（（影响后期期面层）。。二、项目的的管理（过过程控制））b、增加人员员的交底，，交底是持持续过程，，工人是流流动的，从从开工至收收尾维修过过程中人员员是不断变变化的。二、项目的的管理（过过程控制））前期施工阶段

中期施工阶段

后期收头阶段1图纸交底

9隔墙封板

33洁具安装2楼层尺寸变化

10墙面检修口

34成品保护3隔墙吊顶放线

11墙面抹灰

35淋浴房安装4浇筑地梁

12防水施工

36打胶5隔墙龙骨

13吊顶封板

37地漏6吊顶龙骨

14吊顶检修口

38卫生间台盆柜成品镜子7预埋板

15瓷砖粘贴

39五金安装（门、卫浴）8卫生间、厨房、家政间点位

16粘结剂

40不锈钢

17现场加工注意点

41石材打磨

18材料堆放、搬运

42镜子防雾膜

19地面大理石

43龙头

20墙面大理石

44粗保洁

21石材与顶面乳胶漆收口

22浴缸检修口

45地板安装

23石膏线条安装

46出水点位控制

24乳胶漆

47文明施工

25木饰面

48保护膜

26墙纸铺贴

49配合单位

27卫生间台盆柜安装

50墙砖、石材质量通病

28衣柜安装

51涂料、墙纸质量通病

29门套及门扇安装

52综合交底

30擦缝、补缝

31石材收头

32木饰面油漆修补

质量的监控控：a、技术交底底b、现场班组组互检及质质量培训二、项目的管理班组互检家具厂工人人培训瓦工质量培培训c、订货的跟跟踪，在抢抢工过程中中材料是首首要的，只只能出现材材料等人，，而不能出出现人等材材料。（图图片）d、配合单位位的控制:时间节点，，安装的的质量（幕幕墙、地板板、橱柜））e、配合单位位完工后移移交我方，，移交过程程中要求小小配件无须须安装，待待门锁安装装。二、项目的的管理（过过程控制））材料订货跟跟踪f、进度对比比分析，通通过对比分分析发现材材料或劳动动力不足，，及时与供供应商、班班组沟通。。二、项目的的管理（过过程控制））施工进度对对比分析7、巡楼互检检制度由于楼层多多，房间多多,每个人无法法每天进行行全面检查查，项目部部人员制定定巡楼表，，保证整个个工地每天天检查不漏漏层。二、项目的的管理7、巡楼互检检制度二、项目的的管理二、项目的的管理施施工工过程中配配合单位的的协调1.施工计划的的衔接。橱橱柜、地板板、安装隐隐蔽及安装装调试的施施工计划。。2、与配合单单位的书面面交底。对对橱柜、地地板、安装装单位、窗窗帘、幕墙墙单位针对对文明施工工、不同界界面的收头头及安装前前的标高、、尺寸、安安装控制线线的交底。。（照片））3、成品保护护要求。例例：地板，，第一层为为保护膜，，第二层为为地板防潮潮膜，第三三层位主要要走人部位位铺设包装装纸板。在在今后可考考虑采用公公司推荐的的防火瓦楞楞板。土建墙体差差，未进行行处理，地地面砖有大大小头二、项目的的管理施施工工过程中配配合单位的的协调（1）幕墙单位位：a、幕墙封闭闭的时间。。b、层间封堵堵的时间。。c、开启扇的的安装时间间。d、幕墙铝框框与窗帘盒盒的收口，，地面与幕幕墙铝框的的收口，墙墙面与幕墙墙铝框的收收口。（照照片）二、项目的的管理施施工过程程中配合单单位的协调调铝框与窗帘帘盒收口铝框与墙面面收口二、项目的的管理施施工过过程中配合合单位的协协调铝框与地面面收口（2）强弱电单单位：a、标高的控控制；b、根据排版版（砖、石石材）墙面面居中的控控制；c、开洞的位位置、尺寸寸的控制；；d、隐蔽管线线排布的要要求，有些些点位虽然然正确，但但由于隐蔽蔽管线影响响标高导致致点位移位位；二、项目的的管理施施工工过程中配配合单位的的协调灯洞移位联联系单（3）给排水及及消防单位位：a、上下水点点位配合放放线控制；；b、不同面层层的上水点点位出墙距距离尺寸控控制；c、所有管道道隐蔽走向向的控制；；d、管道的打打压及通水水试验的要要求，我项项目部共同同参与；e、成品保护护的要求；；二、项目的的管理施施工过程程中配合单单位的协调调（4）橱柜单位位：a、图纸的深深化收口；；照片b、统一户型型的尺寸控控制；c、进场时间间的要求；；d、材料堆放放的要求；；e、施工过程程中文明管管理的要求求；f、安装过程程中我方对对其质量的的监控、施施工的顺序序。二、项目的的管理施施工过程程中配合单单位的协调调（5）地板单位位a、安装控制制线及水平平标高线的的控制；b、铺设方向向的要求；；c、收口的要要求（石材材、衣柜、、门套）；；d、地板预留留门五金（（门吸、折折叠门轨道道）的要求求；e、安装楼层层的顺序要要求；f、施工过程程中文明管管理的要求求；g、成品保护护的要求；；二、项目的的管理施施工过程中中配合单位位的协调产品化施工工注意点1、户型面层层的统一淋浴房门槛槛二、项目的的管理2、材料的统统一互换。。尺寸规格格的标准化化，统一化化。3、流水作业业（砖、墙墙纸）二、项目的的管理4、标准化的的打包保护护5、楼层门户户的管理要要求二、项目的的管理参观产品打打包工地合格打包二、项目的的管理带公司标志志的保护膜膜分户验收注注意要点1、提前制制定分户户验收方方案2、整理分分户验收收的资料料二、项目目的管理理3、分户验验收表单单包括室室内地面面、墙面面、顶棚棚抹灰、、门窗工工程质量量分户验验收记录录表，室室内空间间尺寸、、护栏、、玻璃质质量分户户验收记记录表，，防水工工程、公公共部位位分户验验收质量量记录表表，住宅宅工程质质量分户户验收汇汇总表，，住宅工工程质量量分户验验收合格格证等几几种表格格。二、项目目的管理理地面、墙墙面、顶顶棚抹灰灰、门窗窗工程质质量分户户验收记记录表室内空间间尺寸质质量分户户验收记记录表住宅工程程质量分分户验收收合格证证4、前期施施工尺寸寸的统一一性，根根据分户户验收方方案，统统一客厅厅、卧室室、卫生生间等房房间的开开间尺寸寸，如因因土建墙墙体等原原因无法法统一尺尺寸，把把尺寸变变化集中中到不需需要测量量尺寸的的房间，，如洗衣衣间、厨厨房、衣衣帽间等等。5、每个房房间纵向向、横向向分别取取两个点点进行测测量，标标高尺寸寸每房间间四角各各取一点点，中间间取一点点进行测测量，开开间尺寸寸误差为为±15mm，标高尺尺寸误差差为±10mm，在基层层及面层层施工时时加强控控制，以以免施工工结束时时测量尺尺寸困难难。二、项目目的管理理6、完工做做分户验验收尺寸寸测量资资料时，，现场测测量点贴贴上标签签，以免免与质监监站分户户验收测测量时点点位不统统一而发发生偏差差。7、分户验验收的表表格并不不是套用用建设局局下发的的格式，，而是根根据每个个工地的的特点对对其进行行相应的的修改，，修改哪哪些内容容，要提提前与质质监站进进行沟通通。二、项目目的管理理三、成本本经营控控制一、工艺艺做法交交底统一一根据报价价书及现现场实际际情况，，对施工工工艺进进行多方方案比较较，确保保质量的的同时把把成本降降至最低低，但在在实施过过程中还还会存在在偏差，，主要注注意以下下几点：：1、没有全全员交底底，过程程中还是是有部分分工人没没有完全全按照项项目部交交底单进进行施工工，需要要把做这这项工种种的所有有工人及及带班集集中起来来交底；；2、检查不不到位，，当发现现有偏差差时已无无法整改改，应在在每个分分项刚开开始施工工时由专专人重点点检查，，以便及及时整改改；三、成本本经营控控制二、材料料预警线线量的确确定预警线是是在项目目开工前前就要确确定下来来，主要要涉及到到统计的的准确性性，往往往前期确确定的数数量跟过过程中出出入很大大，需要要注意以以下几点点：1、对工艺艺不了解解导至测测算错误误，此项项工作一一定要有有施工员员、预算算员、带带班结合合交底图图纸共同同参与测测算，并并让带班班签字确确认。2、过程中中要由预预算员、、施工员员对现场场做法要要检查、、核对，，及时调调整预警警线量。。三、成本本经营控控制三、材料料损耗的的控制1、针对户户型统一一、批量量作业的的特点，，基层材材料需定定尺加工工，减少少损耗，，但要注注意交底底和统一一配料、、检查，，避免长长的切成成短的，，短的扔扔掉现象象；2、对于于统一做做法子项项采取集集中堆放放集中加加工，由由安装工工人领用用半成品品到现场场安装，，如门套套木工板板基层、、窗帘盒盒木工板板基层、、吊顶造造型、墙墙纸、墙墙地砖等等，主要要要注意意现场场场地的选选定、班班组的配配合；3、针对房房间多、、空间小小的特点点，现场场需有人人专门定定期检查查余料集集中汇总总，工完完料完。。4、临时设设施控制制，现场场工地特特别木工工板用量量往往是是远远