土建专业监理控制要点

土建专业1.2.1、施工阶段质量控制是工程项目质量控制的关键性环节，其中心任务是通过建立健全的质量监督体系，严格施工管理，确保工程达到施工合同、设计图纸和施工规范规定的标准。1.2.2、1、本工程施工阶段的监理规划。2、本工程施工阶段的监理合同。3、国家颁布的建筑施工验收规范及山东省的地方标准。4、施工图纸及有关设计文件。5、施工单位的承包合同及施工组织设计。1.2.3国家颁布的建筑施工验收规范：1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002。2、混凝土结构施工质量验收规范GB50204—2002。3、建筑桩基技术规范JGJ94—94。4、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107。5、钢筋焊接及验收规程JGJ18—96。6、混凝土泵送技术规程JGJ/T10—95。7、建筑工程冬期施工规程JGJ104—97。8、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB—50224—95。9、混凝土质量控制标准GB50164—92。1.2.41.2.4.11.2.4.1.11、工程概况2、编制依据3、施工组织管理机构，人力资源计划，施工机具计划，材料资源计划，水电计划，现场平面布置图，施工准备情况等。4、施工进度计划表，主要有施工步骤，施工工期进度计划和保证工期，如期完成进度计划的措施。5、施工技术方法，主要包括施工工艺，施工技术要求和措施6、施工质量，主要包括达到质量的目标及质量保证措施。7、施工安全计划，包括安全管理组织网络，安全管理措施，安全管理制度等。8、文明与环境，主要包括文明施工管理目标，保证措施和管理制度等。1.2.4.1.21、质量管理，技术管理和质量保证体系组织机构。2、质量管理，技术管理制度。3、专职管理人员和特种作业人员的资质证、上岗证。4、企业营业执照，企业资质等级证书，特殊行业施工许可证。5、检查施工单位的测量人员的岗位证书，测量设备检验证书，复核平面控制网，高程控制网的测量成果。6、检查施工机具和设施，内容：性能、数量、新旧程度、情况等，施工单位向监理报审施工机具报审表。1.2.4.1.31、现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场。2、工程主要材料已到位。3、施工用水、电到现场。4、场地畅通、无障碍。5、施工组织设计（施工方案）审查批准。1.2.51.2.5.1、一般规定（1）、本细则只适用于本项目项目土建基础工程。（2）、本细则要求施工单位建立完善的质保体系及随机检查机制，专业监理工程师要应有效地按监理规划、本细则、设计文件、建筑施工验收规范、强制性标准，开展工作。（3）、土建工程所采用的原材料构配件和设备质量必须符合设计要求和施工规范规定。出厂合格证、质量证明书必须齐全、复检的材料应在见证抽查取样的制度下进行取样化验，待检验合格后方可使用，不合格的材料，必须清出现场，不放在工程中使用。（4）、对施工测量、放样等进行随机抽查，发现问题及时通知施工单位纠正，并做监理记录。（5）、对所有的隐蔽工程，在隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点部位要派监理人员跟踪监理、旁站监理。（6）、监督施工单位严格按照施工规范设计图纸要求施工，对工程重要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。（7）、检查施工单位单位工程质量保证资料是否齐全、自检资料数据是否准确，并对施工单位质量评定、自检工作做出综合评价。（8）、对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验工作进行全面监督，不定期地进行抽检，保证度量工作的质量。（9）、监督施工单位对各类土工和砼试块按规定进行检查和抽查。（10）、监督施工单位认真处理施工中发生的一般事故，并认真作好监理记录，对重大监理事故以及其他紧急情况，应及时报告总监理工程师，通知建设单位和质量监督部门。1.2.5.2本细则是监理人员的见证、旁站、巡视、平行检验的监督活动，也是会同业主等有关单位共同配合的监督活动。（1）、定位放线复测：按总平面图所给的平面位置标高，图纸中的轴线进行定位，按施工规范验收合格进行开挖基槽（坑），控制手段测量、量测。（2）、基槽（坑）验控：按图纸中尺寸进行控制，不断控制标高以防超挖，最后用人工清理边坡基槽（坑），控制手段、观察、量测。土方开挖工程质量检验标准（mm）项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200-50+300-100+500-150+100经纬仪，用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m2基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。（3）、扦探：检查扦探平面布置图，扦探时监督检查施工记录，给设计、勘察验槽提供依据。（4）、破桩头复查桩位1、首先检查设计标高并涂上标志，监督检查。2、采用风镐和钢扦破除桩的砼保护层，在施工过程中严禁把主筋扭曲、变形，最后余下部分用人工清理，必须保证水平，现场监督检查。3、复查桩位，以图纸所给的平面尺寸对成桩桩位进行复查，如发现桩位偏移，超规范规定，监理会同有关人员确定补救措施，控制手段、测量、量测、现场检查做好记录。（5）、基础承台基础梁施工主要包括模板工程、钢筋工程、砼工程。1、基础承台定位放线，按图中尺寸进行放线定位，现场检查、量测。2、砼垫层施工（砼质量控制部分）。（6）、模板工程，基础承台及基础梁施工要求采用组合钢模。对于承台杯型基础口杯施工采用人工制作木模，检查时应符合下列规范规定。现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱墙梁+4-5钢尺检查表面平整度52m1、组合钢模由平面板、阴角模板拼装而成，其纵横肋拼接用的U型卡，插销等零配件，要求齐全牢固，不松动、不遗漏。2、采用组合钢模板，先制定出承台组装方案并计算确定对拉螺栓的直径、长度、表面、位置和纵横龙骨，连杆点的间距及尺寸位置。遇有不合钢模板宽、高尺寸模数时可另加木模衬缝对于基础梁高700mm3、组合成模后轴线断面尺寸及标高准确，拼接严密、对拉螺栓，纵横边杆支撑牢固，配件齐全、不松动、不遗漏，现场观察、量测。（7）、钢筋工程1、钢材进场后，应对钢材外观质量进行检查，要有出厂合格证，出厂检验报告，对每批钢材均进行复查、取样，合格后才能用于拟定部分，否则清出现场，现场监督检查、见证取样。2、对钢筋的焊接，闪光对焊、电渣压力焊、搭接、绑条焊接、焊接实验合格后，才能施工，焊接。电气焊工必须要有上岗证、资质证，检查做好记录。钢筋加工的允许偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±53、钢筋统一加工成型，认真熟悉图纸，详细制定下料单，保证钢筋尺寸、形状、型号的准确。加工成型后，按类型挂牌分区堆放，监督检查。钢筋的绑扎钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长度±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续3档取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端，中间各一点取最大值排距±5钢尺检查保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查板、墙、壳±3钢尺检查绑扎钢筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续3档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3.0钢尺和塞尺检查钢筋绑扎前应在垫层上按图纸要求划出钢筋位置以保证绑扎钢筋的位置准确，杯形基础钢筋保护层厚度为35，为保证钢筋保护层的厚度，平台钢筋底筋下放置50*50*35砂浆点块（水泥：砂=1：2）。钢筋绑扎的顺序一般的情况下是先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。操作是按图纸要求划线、铺筋、穿筋、绑扎成型，现场检查、观察。受力钢筋搭接位置应相互错开，上筋在跨冲，下筋尽量在支座处，每个搭接接头的长度范围内，搭接面积不应超过该长度范围内钢筋总面积的1/4。所有受力钢筋和箍筋交界处应全部绑扎，不得跳扣，现场监督、检查。预埋管件，钢件应牢固，预留孔洞位置应正确，桩伸入承台的钢筋，承台上柱子的插筋，应按图纸要求绑好，应用十字扣绑牢成型，其标高、搭接锚固位置长度等尺寸均应准确，不得遗漏或移位，现场检查、量测。预埋件和预留洞的允许偏差项目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10、0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10、0预留洞中心线位置10尺寸+10、0 （8）、基础梁钢筋绑扎首先在梁底模板上划好箍筋的间距。主筋穿好箍筋，按已划好的间距逐个分开—固定主筋—主筋与箍筋绑扎—调整好主筋与箍筋位置—绑扎成型。箍筋弯曲的叠合处，在梁中应交错绑扎。梁的受拉钢筋直径接头的搭接应按设计要求。如无设计要求，应按规范规定执行。各受力钢筋之间的绑扎接头位置应互相错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍范围内绑扎接头的受力钢筋截面面积与钢筋总面积之比的百分率，受拉区不大于35%，受压区不大于50%。搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。受拉区域内1级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩（Ⅱ、Ⅲ级不做）。搭接处应在中心和两端扎牢，现场检查、量测。（9）、砼工程的材料1、水泥：水泥进场均应对品种、级别、包装、出场日期进行检查，每200吨进行抽样复检，现场监督、见证取样。2、外加剂，外加剂进厂应检查产品合格证，出厂检验报告说明书，每进一批进行抽样复检，现场检查、监督、见证取样。3、砂子、石子进场时进行检查，砂子含泥量不大于5%，石子含泥量不大于2%，每400m4、水，砼的搅拌应用饮用水，同一水源的水质应做一次水质试验报告。5、配合比，首次使用的砼配合比，应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求，砼拌至前应测定砂石含水率，根据测试结果，调整材料用量，确定施工配合比，现场确认、签证，砼配合比原材料计量应符合下列规范要求。原材料每盘称量的允许偏差材料名称允许偏差水泥、掺合料±2%粗、细骨料±3%水、外加剂±2%（10）、砼的施工搅拌，按施工配合比计算每盘水泥、砂子、石子的含量及外加剂的用量，操作时必须保证其计量的准确性，先倒石子接着倒水泥后倒砂子最后加水搅拌，外加剂一般随水加入，第一盘搅拌要执行开盘申请的规定，现场监督、观察。浇筑，桩头、槽底及帮模（木模时）应浇水湿润，浇筑砼时应按顺序直接将砼倒入模板中，如有甩槎超过初凝时间，应按施工缝要求处理。若是用塔吊吊斗，直接卸入模时，其料斗料口距超作业面高度30~40cm振捣方法，沿承台梁浇筑的顺方向采用斜向振捣法，振捣棒与水平倾角60º左右，棒头朝前进方向，棒间距离以30cm施工缝的留置，纵横梁连接处一般不宜留槎，留槎应在相邻两柱之间的1/3范围内，甩槎应预先挡好模板，留成直槎。继续施工时，接槎砼应用水湿润并浇水泥浆做结合层，然后用原强度等级砼继续浇筑。砼试块的留置，应在用砼浇筑地点随机抽取。每拌100盘且不超过100m3的砼，取样不少于一次，每工作班拌制的砼不足100盘时应取样一次，当一次连续浇筑100m（11）、养护，砼浇筑完毕后应按施工技术方案和冬季施工方案采取有效的保护和养护措施，并应符合下列规定：1、应在砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖并保湿养护。2、砼浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼不得少于14d。3、浇水次数应能保持砼处于湿润状态，砼养护用水应与拌制用水相同。4、采用塑料布覆盖养护的砼，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。5、砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。6、大型砼基础要做好测温记录：应控制砼局部的水化热与外界温差过大以免造成砼基础、设备基础的开裂，检查、测温记录。（12）、基础验收1）、参加单位：设计单位、质监单位、监理单位、建设单位。2）、基础工程验收，工程技术资料包括以下内容：①开工报告。②图纸会审记录、设计变更记录。③施工组织设计或施工方案。④主要材料成品、半成品、配件、出厂合格证及复检报告单。⑤隐蔽工程验收记录。⑥检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录。3）、质量验收程序1、检验批质量验收表，由施工单位项目专业质量检查员填写。监理工程师（建设单位项目专业技术负责人），组织施工单位项目质量（技术）负责人等进行验收。2、分项工程质量验收由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收并填表。3、子分项工程质量验收由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目负责人、专业项目负责人、设计单位项目负责人进行验收并填表。4、分部工程质量验收由施工单位填表、验收结论由监理（建设）单位填写。（13）、防腐回填1）、防腐①防腐材料要求：基础，设备基础的防腐按图纸设计说明使用防腐材料，要有出厂合格证和检验报告，检查、做好记录。②基础砼基层要求：必须坚固、密实、平整，不应有起砂、起壳、裂缝、蜂窝、麻面等现象。允许空隙不应大于5mm③砼基层必须干燥，在深度20mm④凡穿过防腐层的管道、套管、预留孔、预埋件均应预先埋置或埋设，检查、做好记录。2）、回填、验收①土方回填前清除基底的垃圾、杂物，验收基底标高，测量、检查。②每层填筑厚度、含水量、压实程度、压实遍数，所用机具确定，机具夯实，分层厚度mm：250-300，每层压实遍数：6-8遍，人工夯实，分层厚度mm〈200，每层压实遍数：3-4遍。③回填结束后应按下列标准进行检查、验收。回填工程质量检验标准mm项序检查项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽场地平整管沟地（路）面基础层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查项目控制内容控制要素模板工程（见基础工程）（见基础工程）钢筋工程（见基础工程）（见基础工程）砼工程（见基础工程）（见基础工程）砌筑砂浆水泥质量用砂质量砂浆试块对强度、安全性进行复验。并按其结果使用。①不得含有有害杂物②含泥量不能超标①试块不得少于3组②砂浆强度应以标准养护，龄期为28d的试块抗压试验结果为准。砖砌体工程砖的强度等级现场抽检水平灰缝砂浆饱满度转角处和交接处应同时砌筑位置允许偏差垂直度允许偏差6、基础顶面和楼面标高允许偏差7、表面平整度允许偏差8、门窗洞口高度允许偏差9、外墙上下窗口偏移允许偏差10、水平灰缝平直度允许偏差符合设计要求不小于80％（百格网检查）①严禁不可靠措施的内外墙分砌施工②对必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2／3。轴线位置偏移10①每层5mm②全高≤10m>10m20mm±15①清水墙、柱5mm②混水墙、柱8±520①清水墙7mm②混水墙10砼小型空心砌块砌体工程1、砌块强度等级进场抽验2、灰缝砂浆饱满度按净面积计算3、转角处和交接处应同时砌筑轴线偏移和垂直度偏差水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度6、墙体一般尺寸允许偏差符合设计要求①水平不小于90％②竖向不小于80％③不得出瞎缝、透明缝控制要素要求同砖砌体同砖砌体宜为10mm,但不应大于12mm,不应小于8mm同砖砌体石砌体工程（仅基础工程使用）1、石材强度等级及外观质量2、灰缝厚度3、基础砌筑要求4、砌筑毛石挡土墙要求5、砂浆饱满度轴线位置允许偏差墙面垂直度允许偏差一般尺寸允许偏差9、表面平整度①强度等级应符合设计要求②石材质地坚实,无风化剥落和裂纹毛、粗石砌体不大于20mm，细石砌体不大于第一皮石块①毛石应座浆，并大面朝下②料石应用丁砌层座浆砌筑。①每3～4皮应找平一次②外露面灰缝厚度不得大于40mm③泄水孔应均匀设置④不应小于80％①毛石砌体：15～20mm②料石砌体：10～15mm①每层7～20mm②全高20～30mm①基础和墙砌体顶面标高：±10～25mm②砌体厚度：基础＋15～＋30mm；墙＋20～－基础无要求；墙15～20mm。配筋砌体工程构造柱施工要求2、锚固筋要求3、构造柱位置及垂直度允许偏差4、灰缝内钢筋的防腐要求①砼浇筑前，将砌体留槎和模板浇水湿润，将模板内杂物清理干净②结合面处适当浇注水泥砂浆③振捣时避免触碰墙体。①水平灰缝中钢筋长度不宜小于50d②钢筋搭接长度不应小于55d③钢筋的品种，规格和质量应符合设计要求。①柱中心线位移10②柱层间错位8③柱垂直度：每层10mm

,全高15～20mm工程质量验收监理工1、检验批及分项工程由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。形成检验批质量验收记录和分项工程质量验收记录两种表格。1）检验批质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等级进行验收，并按表中项目做好记录