屋面涂膜防水层分项工程质量监控要点

PAGEPAGE17屋面涂膜防水层分项工程质量监控细则本监控细则适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级屋面防水工程一、准备工作分项工程特点由监理项目组专业监理工程师根据具体工程编写。监理的依据设计文件及设计变更。《屋面工程质量验收规范》（GB50207）及相关材料标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）。《建设工程监理规范》（GB50319）。已批准的监理规划。已批准的施工组织设计（方案）。合同：监理合同、施工合同、其它合同。地方现行的有关建设管理办法和规定。对依据的学习有针对性地学习设计文件、规范、规程、合同、建设管理文件中对本分项工程的有关质量要求，熟练掌握。屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合表1的要求。

屋面防水等级和设防要求表1项目屋面防水等级ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石防水混凝土等材料。宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石防水混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石防水混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料。设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图。检验批的划分屋面涂膜防水层分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据具体工程施工及质量控制和专业验收需要按防水层的类型、楼层、施工段、变形缝等进行划分。由监理项目组专业监理工程师组织划分，并与施工单位划分情况相一致。屋面防水工程施工前，应进行图纸会审，施工单位应编制“屋面防水工程施工方案”，总包审查合格后，填写“屋面防水工程施工方案”报审表，报监理审核，同意后才能组织实施。防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。是分包的，应审核分包资质。防水层作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。注意天气预报，防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合表2的要求。屋面涂膜防水层施工环境气温表2项目施工环境气温高聚物改性沥青防水涂料溶剂型不低于-5℃，水溶型不低于合成高分子防水涂料溶剂型不低于-5℃，水溶型不低于检查防水作业设备、安全及环境保护措施。二、主要材料及设备要求施工单位对材料进场必须设专人现场验收，在自检合格的基础上向监理报审。监理对运到现场的各种屋面涂膜防水的材料要进行检查，发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，见证员见证取样，复验并提出试验报告，不合格的材料不得使用。材料堆放时应防雨、防潮、防火和防止混杂。涂膜厚度应符合设计要求及表3的规定。涂膜厚度选用表表3屋面防水等级设防道数高聚物改性沥青防水涂料合成高分子防水涂料Ⅰ级三道或三道以上设防———不应于小1.5㎜Ⅱ级二道设防不应小于3㎜不应于小1.5㎜Ⅲ级一道设防不应小于3㎜不应于小2㎜Ⅳ级一道设防不应小于2㎜－——高聚物改性沥青防水涂料的物理性能应符合表4的要求。

高聚物改性沥青防水涂料物理性能表4项目性能要求固体含量（％）≥43耐热度（80℃无流淌、起泡和滑动柔性（-103mm厚，绕φ20mm圆棒无裂纹、断裂不透水性压力（MPa）≥0.1保持时间（min）≥30延伸（20±2℃拉伸，≥4.5合成高分子防水涂料的物理性能应符合表5的要求。合成高分子防水涂料物理性能表5项目性能要求反应固化型挥发固化型聚合物水泥涂料固体含量（％）≥94≥65≥65拉伸强度（MPa）≥1.65≥1.5≥1.2断裂延伸率（％）≥350≥300≥200柔性（℃）-30，弯折无裂纹-20，弯折无裂纹-10，绕φ10mm圆棒无裂纹不透水性压力（Mpa）≥0.3保持时间（min）≥30胎体增强材料的质量应符合表6的要求。胎体增强材料质量要求表6项目质量要求聚酯无纺布化纤无纺布玻纤网布外观均匀，无团状，平整无褶皱拉力（N/50mm纵向≥150≥45≥90横向≥100≥35≥50延伸率（％）纵向≥10≥20≥3横向≥20≥25≥3

建筑防水工程材料现场抽样复验应符合表7的规定。建筑防水工程材料现场抽样复验项目表7序材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验1沥青玛谛脂每工作班至少抽一次。－耐热度、柔韧性，粘结力。2高聚物改性沥青防水涂料每10t为一批，不足10t按一批抽样。包装完好无损,且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期；无沉淀、凝胶、分层。固体含量、耐热度、柔性、不透水性、延伸率。3合成高分子防水涂料每10t为一批，不足10t按一批抽样。包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。固体含量、拉伸强度、断裂延伸率、柔性、不透水性。4胎体增强材料每3000m2为一批,不足均匀，无团状，平整，无褶皱。拉力、延伸率。保护层材料必须符合设计要求。刚性保护层的材料按屋面找平层的材料进行控制。以上材料的产品合格证、出厂检验报告及需要复验材料的复验报告齐全后，总包均要填写“工程材料报审表”，报监理审查合格后，方可使用。当提供复印件时，应注明原件保存何处，并加盖公章，且要经手人签字。

三、监理工作的流程同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包单位监理审批总包审查分包资质分包资质审查流程同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包单位监理审批总包审查分包资质分包资质审查流程是同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计

符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是

工程材料控制流程符合否是合格否是同意否是否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是

检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批质量验收记录表分包自检总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检隐蔽工程验收流程是否同意

四、监控要点及目标值是同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是工程材料控制流程符合否是合格否是同意否是否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批质量验收记录表分包自检总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检隐蔽工程验收流程是否同意监控要点：1.防水材料；2.基层（找平层）；3.防水涂膜施工；4.细部构造及收头；5.保护层目标值：主控项目必须达到设计及《屋面工程质量验收规范》(GB50207)的规定。一般项目80%以上达到规范的要求和规定。施工过程质保资料及技术资料完整，与工程进度同步。防水材料防水涂料、厚度、胎体增强材料必须符合设计要求。防水涂料应采用高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料，并且涂膜厚度应符合表3的规定。涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量。基层（找平层）伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在防水层施工前安设完毕。基层干燥程度应视所用涂料特性确定。当采用溶剂型涂料时，屋面基层应干燥。防水涂膜施工涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设。胎体长边搭接宽度不应小于50㎜，短边搭接宽度不应小于70㎜。采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱褶、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。细部构造及收头天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求或标准图集以及细部构造(涂膜防水)分项工程质量监控细则的要求。涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。保护层保护层的施工应符合下列规定：绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛谛脂粘结牢固，不得残留未粘结的绿豆砂。云母或蛭石保护层不得有粉料，撒铺应均匀，不得露底，多余的云母或蛭石应清除。水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1m块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于100m²，分格缝宽度不宜小于细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36m涂膜防水层的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀、粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层之间应设置隔离层。刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm涂膜防水层完工后应做好成品保护工作。五、监理工作的方法及措施巡视：屋面涂膜防水层施工中实施巡视监理，值班监理每天工作时间与施工单位施工时间同步。巡视过程中通过观察、测量、核对等手段检查施工质量是否符合设计图纸及规范要求。通知：根据工程实际情况监理过程中发现问题，监理应以口头通知或书面通知的形式对施工方提出质量问题、整改意见及事前预防的提示意见，要求施工单位及时纠正。当问题严重时，值班监理及时向总监汇报，研究处理措施。会议：必要时召开专题会议，针对施工中存在的问题，找出原因并制定对策。不定期召开质量分析及总结会，发现问题及时处理。六、检验与见证屋面涂膜防水层分项工程质量验收应符合下列要求：主控项目防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80％。检验方法：针测法或取样量测。涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱褶、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。检验方法：观察检查。对屋面涂膜防水层材料检查出厂合格证、质量检验报告和见证现场抽样复验。其主要参数指标必须符合设计要求，设计未明确时按第二条材料内容执行。屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，施工单位应在自检合格的基础上报专业监理工程师检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或连续淋水2h以后检查，有条件做蓄水检验的屋面，在蓄水24h以后检查，检查有无渗漏和积水。并做好检查记录。七、质量验收验收的依据设计文件。屋面工程质量验收规范（GB50207）。建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）。屋面涂膜防水层分项工程质量验收具备的条件该分项工程已按设计要求施工完毕，报验手续齐全。施工单位已提交完整、符合要求的屋面涂膜防水层隐蔽工程验收记录，检验批及分项工程自检记录，试验技术资料。施工单位对待验收的屋面涂膜防水层的厚度观感质量及屋面渗漏、积水和排水系统质量进行了自检，并且自检合格。屋面涂膜防水层分项工程的施工质量检验数量检验批的抽查数量按屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处；接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处；细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。隐蔽验收当屋面涂膜防水层或涂膜防水层或被其它工序覆盖时，应对找平层质量进行隐蔽验收。找平层质量符合设计及规范的规定和要求时，才能签字认可，同意隐蔽。涂膜屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容：涂膜防水层的基层。密封防水处理部位。天沟、檐沟、檐口、落水口、泛水和变形缝等细