知名地产住宅精装精细化设计解析图文

住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析一、精装修住宅发展概况二、精装修住宅设计原理三、关于精装修住宅的产品的设计定位四、精装修住宅的设计范围及设计方法五、与住宅部品制造商共同完善产品设计六、精装修住宅设计实施阶段的经验提示

七、装修住宅的施工图深度标准八、案例分析目录一、精装修住宅发展概况（一）、精装修住宅的发展趋势与现状

随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量精装修交楼已经是大势所趋。这不仅仅是因为批量精装修房大大降低了开发商的成本，减少税收压力（土地增值税），更因为其很好地满足了消费者“重装饰轻装修”的消费理念，是城市房地产的新亮点。批量精装修不仅能提高施工质量，降低造价和采购等成本，同时保证了室内的环境质量，尤其有利于实施住宅装修工业化生产，这对房地产业的健康、持续发展是非常重要的。然而，在现阶段，虽然商品住宅带装修入伙已经成为趋势，但在许多地区，无论是发展商还是装修施工单位，都还普遍缺乏基本的管理经验，对批量精装修了解和认识都相对滞后。一线城市全装修住宅现状：北京、上海：40~60%

广州：60~70%深圳：30%（二）住宅精装修是打造绿色建筑的重要途径绿色建筑的主要评定标准：1、节地与室外环境2、节能与能源利用3、节水与水资源利用4、节材与材料资源利用5、室内环境质量6、运营管理（三）、住宅批量精装修是住宅产业化重要组成部分1、整体系统化设计2、住宅室内装修材料、设备、部品高度整合3、工厂化制作，现场安装4、专业的质量保证体系5、完善的售后服务（四）、推广精装修住宅存在的问题：1、市场认知度有待提高简单装修，全装修，公寓式精装修，居住生活方式的演变。2、企业的不成熟开发企业，装修设计师，装修施工企业，装饰材料供应商，家居部品供应商到底都应该分担什么样的角色？3、政策不成熟行业市场如何规范、住宅装修设计与施工验收标准的建立、政府是否提供财政补贴、开发商税费减免、买房者税费减免等。4、主管部门推广方式的不成熟建设主管部门、行业协会、媒体导向5、业主维权意识不成熟（五）、精装修住宅的运作模式1、菜单式装修型多种设计方案，多种装饰材料选择，多种装修级别。2、开发商引导型有限的方案（风格）选择，建立统一标准下的部品工厂化制造、专业化安装，装修级别根据产品定位相对固定。3、开发商集成型统一标准，统一流程，采用全面家居解决方案，建立梯度产品体系。彻底否定了精装修=毛坯+装修的说法。4、专业公司管理型由精装修项目管理公司来总承包统一管理精装修设计及部品的研发、工业化生产组织、现场施工安装，建立精装修住宅共生体系。（六）、如何面对精装修市场推广中碰到的问题1、个性化问题设计中性化、淡化个性化设计、2、质量保证问题房屋各种部位、部品的质量保证期限。3、装修材料的环保性能的担忧选用环保材料，确保达到环保要求。4、装修房总价上升产生的抗性装修房价建议底线：3000~3500元/平方米。5、装修后竣工验收、竣工验收后装修（七）、精装修产业链中服务商如何转变角色1、开发商2、建筑设计师3、室内设计师如何转变观念4、室内配饰将有更多的市场空间5、部品制造商、供应商6、装饰材料制造商、供应商7、装修公司（精装修施工单位）8、监理公司二、精装修住宅设计原理（全面家居解决方案）

有专人研究住宅精装修的标准化体系。这种住宅精装修的研究，不仅是简单研究在毛坯房的基础上如何怎么再装修一下，而是全面地提供整套家居解决方案。全面家居解决方案是从建筑设计方案开始，对户型、室内设计、景观设计、厨房卫生间设计、水电气设计、收纳及储藏系统等多个细节统一研究，并注重系统的集成。这种做法比在以往简单的地在毛坯房上做装修已经有了很大的提升和进步。全面家居解决方案（一）、全面家居解决方案的八个系统（U8）公共空间系统玄关系统厅房空间系统厨房空间系统卫浴空间系统住宅收纳空间系统家政空间系统家居智能化系统1、公共共空空间系统统从入户大大堂到入入户门，，设计要要求充分分考虑住住户归家家的动线线及沿路路放松的的心情。。要让住住户体验验到“回回家即时时享受居居住生活活的开始始”。公公共空间间主要由由入户大大堂、走走道、电电梯厅、、电梯轿轿厢组成成。底层层的入户户大堂的的设计要要与住户户的身份份相匹配配，设计计参照是是高级酒酒店大堂堂，这种种设计标标准让主主人备受受尊重的的身份感感从踏进进大门开开始就迎迎面而来来。2、玄关系系统玄关空间间的设计计需要同同时具备备实用及及美观的的功能。。从实际际使用角度来说，，玄关空空间既要要便于换换鞋。放放置大包包小包的的随身物物品，同同时又要要有充分分的收纳纳空间放放置当季季鞋和过过季鞋。。存放鞋鞋子的这这些收纳纳空间，，还要考考虑到长长靴、高高跟鞋、、便鞋、、老人鞋鞋、儿童童鞋等不不同种类类，让一一家人的的鞋都有有足够的的大的空空间来放放置。从从美观层层面来说说，玄关关是踏入入家门的的第一步步，也是是彰显主主人生活活品味的的地方。。玄关的的设计在在考虑实实用的前前提下，，还需要要通过色色彩、用用料、柜柜体的设设计，营营造一个个美的开开端。3、厅房空间间系统厅房空间间的设计计既要注注重品位位，又要要求舒适适。在厅厅房设计计中，需需要着重重考虑设设灯光及及光源的的设计，，要考虑虑客厅看看电视时时、客厅厅聚会时时、餐厅厅就餐时时、客厅厅及卧房房看书时时、夜间间走动时时不同的的光线需需求。在厅房设设计的理理念上，，要充分分考虑电电视柜、、预埋插插座、电电视电话话线盒、、音箱线线、调光光开关等等布线的的细节设设计构思思，要求求细节领领先于使使用者的的举止习习惯，这这样完成成的精装装修房客客户住起起来不会会有任何何后顾之之忧。4、厨房空间间系统根据调研研资料，，一个普普通的家家庭主妇妇每天花花在厨房房里面的的时间大大约为3.5个小时，，其中45%用于清洗洗，35%用于烹饪饪，15%用于收纳纳，余下下的5%用于厨房房中的等等待、调调整和放放松。可可见真正正用于烹烹饪的时时间只占占了三分分之一，，其余的的都在洗洗菜盆、、砧板、、锅碗瓢瓢盆之间间来回奔奔走，因因手忙脚脚乱而耗耗费了大大量的时时间。从从实际功功能层面面上来说说，主妇妇们需要要一个动动线布局局合理的的厨房，，不但满满足洗、、切、炒炒、存的的合理流流线，存存贮物品品方便，，而且油油烟、污污渍容易易清洗。。从美观观层面上上来说，，厨房需需要整体体化的设设计。冰冰箱、地地柜、吊吊柜收纳纳合理方方便。橱橱柜中的的隔板可可以自由由调节，，让橱柜柜适合物物品，而而不是物物品适合合橱柜。。要设计计专用的的厨房洗洗盆（甚甚至可以以放下炒炒锅以便便刷洗）），满足足洗刷中中式烹调调器具的的需求。。5、卫浴空间间系统我们观察察到每一一个家庭庭每天使使用卫生生间的时时间将近近两个小小时。这这其中，，有40%用于洗浴浴，35%用于化妆妆、剃须须、梳洗洗、卸妆妆，20%用于如厕厕，余下下的5%用于其它它活动。。卫浴的的空间设设计时要要基本上上做到如如厕、冲冲凉与洗洗漱分离离，高级级住宅还还要做到到干湿分分开甚至至男女主主人分开开。这样样的设计计能够最最大限度度提高卫卫浴空间间的使用用率。从从细节功功能层面面上来说说，浴室室要有足足够放置置洗浴用用品的物物架，毛毛巾、衣衣物不会会轻易被被水打湿湿，科学学地设置置排水系系统，不不要让湿湿滑的地地板滑倒倒人。浴浴室还要要考虑排排气扇的的设计、、浴霸的的设计、、足够大大的洗面面台、足足够的收收纳空间间。6、住宅的收收纳空间间设计收纳空间间的设计计应该分分布在室室内空间间每一个个角落。。收纳空空间需要要精细化化分类，，衣物、、箱包、、体育用用品、家家庭急救救箱、旅旅游用品品、儿童童用品、、重要物物品都需需要一个个系统的的存放空空间。在在柜子的的中底部部设计保保险柜，，放置存存折、结结婚证、、房产证证、户口口本等贵贵重用品品。家庭庭不同成成员拥有有的规格格不一样样的各种种手提袋袋、背包包、运动动用品袋袋都需要要在收纳纳系统中中安排合合适的位位置。收收纳空间间可以化化整为零零，将收收纳空间间与家居居装饰结结合起来来，在美美化家居居环境的的同时，，实现收收纳功能能。7、家政空间间区域要解决传传统装修修队家务务工作的的忽视，，使日常常家政琐琐碎与生生活起居居空间分分离，互互不干扰扰。家政政空间从从实用功功能上来来讲，要要满足机机洗区、、手洗区区、放置置区、收收纳区的的不同分分区和功功能要求求。洗衣衣机区附附近最好好要有宽宽敞的熨熨衣台面面。小电电器、卫卫生纸、、洗涤剂剂、等各各式家庭庭杂物可可以分类类放置。。可以专专设吊柜柜、储物物柜和水水盆柜。。按照操操作流线线科学分分类。主主妇（夫夫）的家家务工作作因为流流线和空空间的合合理设计计而变得得轻松、、高效。。从人性性化角度度上讲，，家政空空间的构构想是对对承担了了大量家家务活的的家长们们的礼遇遇，它给给了家一一个浓缩缩家庭温温馨的空空间。8、家居智智能化化系统统当你进进入户户内，，在客客厅与与厨房房区域域创新新设置置一个个集成成化终终端系系统。。可视视终端端系统统要具具备可可视对对讲、、开门门等功功能，，未来来在产产品和和客户户进一一步细细分的的前提提下，，这个个功能能还可可以实实现电电视、、DVD等功能能的重重叠。。家居居智能能化系系统还还包括括主卧卧房24小时报报警按按钮，，厨房房煤气气报警警等智智能安安防系系统。。家居居智能能化，，科技技让人人们生生活的的更轻轻松。。（二））、全全面家家居解解决方方案的的四大大特点点完善的的居住住功能能。提升的的功能能设计计标准准、场场景化化的功功能解解决方方案和和全面面人体体功能能学的的具体体应用用，将将为您您带来来科技技、舒舒适、、方便便的生生活。。居住住功能能的解解决不不再是是一点点一滴滴的技技术集集合，，而是是系统统性、、全生生命周周期的的整体体实现现。同同时，，为了了您的的居住住健康康和““可持持续发发展””的社社会责责任，，我们们坚持持在房房屋能能耗、、排放放等各各环节节全面面引入入绿色色设计计概念念，给给您一一个““绿色色之家家”建筑室室内一一体化化设计计。从户型型设计计开始始，我我们已已经在在为您您的生生活考考虑。。颠覆覆传统统的住住宅设设计模模式，，我们们不立立即从从户型型设计计着手手，而而是先先研究究您的的生活活需求求，空空间、、尺度度、流流线、、家庭庭成员员，研研究您您不同同生命命阶段段和家家庭构构成下下的生生活状状态，，我们们的专专业就就体现现在户户型本本身对对您不不同需需求的的适应应。这这个家家，也也许就就记载载了您您一生生全部部的精精彩。。所以以，我我们认认为，，生活活不仅仅流于于表面面，也也应在在钢筋筋混凝凝土中中开始始坚持持。高质量量的产产品品品质。秉承20年的住住宅建建造的的经验验与责责任，，我们们为您您挑选选符合合我们们共同同标准准的产产品与与设备备，并并担当当我们们的承承诺。。我们们的选选择不不是因因为名名气、、价格格、外外形，，而是是他们们的理理念与与我们们相同同，他他们的的品质质够的的起您您对生生活的的期盼盼，对对孩子子的关关爱，，对老老人的的照顾顾，对对爱人人的牵牵挂。。完备的的售后后服务务。一个新新家，，是一一辈子子的幸幸福。。为您您造家家，我我们将将提供供全新新的服服务解解决方方案，，我们们自信信，万万科会会是您您最放放心的的管家家。您您拿到到钥匙匙，才才是我我们服服务的的开始始，所所有的的需求求，我我们会会用最最专业业的方方式来来为您您解决决。同同时，，我们们的全全面家家居解解决方方案还还将为为您提提供，，只为为万科科客户户尊享享的售售后服服务。。那绝绝对够够的起起您的的期待待。（三））全面面家居居解决决方案案通过过九个个方面面实现现舒适适的家家居生生活设计概概念功能实实现部品配配置材料品品质安全防防护健康环环保保养建建议工程质质量服务计计划专业、、现实实、生生活、、价值值我们细细心地地解读读您对对生活活的每每一个个需求求，给给您一一个全全新的的家居居空间间。全面家家居解解决方方案的的设计计功能能介绍绍创新的的空间间设计概概念全面的的使用用功能实实现过渡区区——分隔室室内外外，保保持户户内整整洁及及私密密服务区区——后勤系系统活动区区——交流休休闲场场所缓冲区区——书房，，分隔隔活动动与睡睡眠的的过渡渡区域域睡眠区区——保证安安静、、私密密过度区区玄关服务区区卫生间间/厨房睡眠区区次卧/主卧活动区区餐厅/客厅/观景阳阳台缓冲区区客房/书房睡眠区区主卧/次卧■产品房房型优优点解解析●各空间间布置置充分分考虑虑家庭庭生活活的作作息习习惯。。由外外到内内内、、由动动到静静、由由开放放到私私密，，合理理排序序，创创造良良好好好居住住环境境。●合理设设计流流线系系统，，按家家庭成成员日日常行为方方式，，安排排排各各空间间布局局及开开门方方向。。流线指指人们们活动动的路路线，，它根根据人人的行行为方方式把把一定定的空空间组组织起起来，，通过过流线线设计计分割割空间间，从从而达达到划划分不不同功功能区区域的的目的的。一一般来来说，，居室室中的的流线线可划划分为为家务务流线线、起起居流流线和和客访访流线线，三三条线线不能能交叉叉这是是流线线设计计中的的基本本原则则。家务流流线家家务务流线线最主主要表表现在在日常常储存存、清清洗、、料理理这三三个方方面。。如，，在厨厨房里里操作作，储储藏柜柜、冰冰箱、、水槽槽、炉炉具的的顺序序安排排，决决定了了下厨厨流线线，由由储存存、清清洗、、料理理这三三道程程序进进行规规划；；再如如，家家政空空间，，其布布局需需要满满足取取物、、操作作、放放置等等步骤骤的顺顺序要要求。。起居流流线起起居居流线线主要要存在在于卧卧室、、卫生生间、、书房房等私私密性性较强强的空空间。。设计计要充充分满满足家家人的的生活活习惯惯。一一个位位置布布局恰恰当的的浴室室和卫卫生间间，就就是明明确了了家人人流线线要求求私密密的性性质，，为人人们夜夜间起起居提提供了了便利利；分分离式式的且且功能能齐全全的卫卫浴空空间又又能满满足多多人同同时使使用的的要求求；此此外，，房间间里床床、梳梳妆台台、衣衣柜、、包括括电器器的布布局要要适当当，不不能形形成空空间死死角，，让主主人感感觉无无所适适从且且浪费费空间间。客访流流线访访客客流线线主要要指由由入口口进入入客厅厅区域域的行行动路路线。。访客客流线线不应应与起起居流流线和和家务务流线线交叉叉，以以免在在客人人拜访访的时时候影影响家家人休休息或或工作作。合合理规规划，，减少少客厅厅中的的通道道入口口及门门扇。。多运运用流流线作作为功功能分分区的的分隔隔线，，划分分出主主人的的接待待区和和休息息区。。单纯纯大面面积的的客厅厅效果果并不不佳，，通过过流线线的细细分，，从而而科学学的分分割空空间，，这才才是房房型设设计的的根本本。，满足足保护护家庭庭生活活私密密性的的空间间功能能独立立玄关关设计计，起起着承承上启启下的的作用用，具具有复复合功功能使使用特特点，，是家家务流流线、、起居居流线线、客客访流流线的的起始始；室内与与室外外分隔隔的介介质空空间诉诉求。。厨房紧紧接玄玄关及及餐厅厅，方方便日日常生生活，，提放放物品品不用用换鞋鞋就可可直接接进入入厨房房；每每日餐餐饮下下厨可可与餐餐厅形形成最最近距距离的的互动动。合合理的的厨房房家务务流线线，料料理也也可轻轻松从从容；；独立厨厨房布布置，，不与与起居居流线线、访访客流流线打打搅，，油烟烟问题题也可可完美美解决决。客餐厅厅一体体设计计，满满足空空间视视觉感感受，，提升升居家家档次次；南向竖厅厅结合宽宽景阳台台，通风风良好，，室外风风景尽收收眼底。。作为流线线的具体体表现，，走道成成为各分分区的分分隔线，，划分出出主人的的接待区区和休息息区。走道也充充分的融融入到各各个空间间，具有有复合使使用特性性，在功功能使用用上和空空间视觉觉感受上上都发挥挥着作用用。卫生间实实现两分分离，并并融入家家政空间间，使用用功能齐齐全，可可满足多多人同时时使用；；于整个流流线的中中间区域域，方便便使用，，为夜间间起居提提供了便便利；入入口设置置隐蔽且且可保证证通风良良好。房间布局局于整个个流线的的最里端端，学习习休息时时可免于于被打扰扰。房型方正正规整，，实用功功能齐全全，可满满足不同同家庭结结构的客客户使用用。1玄关■精细划分分玄关空空间（提提供可收收纳50-60双鞋的玄玄关收纳纳）关闭状态态打开状态态玄关柜体体设计符符合人体体工程学学，让您您轻松收收纳鞋物物玄关收纳纳的内部部划分充充分考虑虑了各种种收纳需需求，相相同体积积可多储储藏约30%的鞋子，，还可收收纳其他他家具用用品，满满足储物物需求。。对外观观和展示示的关心心，又使使它超越越了简单单的收纳纳功能，，成为进进入家门门的第一一道亮丽丽风景线线。●身高和收收纳物,高度的关关系独立玄关关设计，，起着承承上启下下的作用用，具有有复合功功能使用用特点，，是家务务流线、、起居流流线、客客访流线线的起始始；室内与室室外分隔隔的介质质空间，，满足保保护家庭庭生活私私密性的的空间功功能诉求求。玄关■自由组合合的收纳纳空间可自由拆拆装的层层板，根根据收纳纳需要调调整板间间高度，，也方便便日常清清理，小小空间大大创意。。宽敞的走走道空间间预留座位位空间整高玄关关柜，强强大收纳纳功能日后可改改为收纳纳空间顶灯开关关1玄关考虑到玄玄关容易易沾染污污垢，采采用易擦擦洗的地地砖，方方便日常常清洁打打理。采采用暖色色调，既既有温馨馨感又与与家具配配色协调调。■方便打理理的玄关关地面■布局便于于使用的的灯具开开关■建议摆放放家具、、电器尺尺度采用与室室内木作作相同材材质、颜颜色的踢踢脚板，，统一室室内装饰饰风格，，保护接接地墙面面不易沾沾污。密密实基层层、防潮潮性能表表层，经经久耐用用又方便便日常擦擦洗。玄关顶灯灯位于入入户门门门边，出出入使用用方便。。品牌顶顶灯，光光色柔和和，美观观节能。。■体贴的换换鞋预留留座位空空间在鞋柜旁旁预留有有换鞋座座位空间间，方便便家人特特别是老老人和小小孩换鞋鞋时使用用。鞋柜旁的的预留空空间，自自己加一一个储物物柜就可可变为收收纳空间间，可满满足日后后家庭结构构改变人人口增加加时的储储物需求求。●预留座位位空间●日后的收收纳空间间厨房2这里的厨厨房不大大但是实实用有效效，U型橱柜充充分利用用了每一一寸空间间，且流流线合理理，操作作方便。。时尚现现代的颜颜色，给给人赏心心悦目之之感。厨房紧接接玄关及及餐厅，，方便日日常生活活，提放放物品不不用换鞋鞋就可直直接进入入厨房；；每日餐餐饮下厨厨可与餐餐厅形成成最近距距离的互互动。合合理的厨厨房家务务流线，，料理也也可轻松松从容；；独立厨房房布置，，不与起起居流线线、访客客流线打打搅，油油烟问题题也可完完美解决决。厨房■节省空间间的U型橱柜■合理方便便的使用用流线预留冰箱箱空间由中意给给您的家家量身定定做的最最专业的的橱柜及及其配套套产品，，按“洗洗-切-炒”的顺顺序安排排功能流流线，减减轻劳动动负担，，增添烹烹饪乐趣趣。洗：临近近冰箱，，取出食食物直接接清洗。。靠近窗窗边，光光线充足足。切：面对对窗户，，满足精细细操作的的光线需需求。炒：切好好的食物物就在手手边，可可直接烹烹饪。宽大的操操作面取洗切炒舒适的运运作开间间靠窗料理理光线充足足条形窗设设计，不不影响日日后增加加收纳空空间的需需求厨房2■符合人体体工程学学的柜体体结构●厨房主要要装饰材材料墙面、地地面瓷砖砖采用易擦擦洗的地地砖，方方便日常常清洁打打理。耐耐磨耐滑滑，减少少日常意意外伤害害。■易于清理理的面饰饰材料柜门、台台面80cm铝扣板天天花大水槽便便地将锅碗碗瓢盆一一次放入入。筷子，汤汤勺，烹烹饪工具等频频繁使用用之物放入抽抽屉内随随时都可轻松松取用，，较大烹饪饪用具放置在煤煤气灶下柜中，，可随时取用。。不常用的的厨房用用品收纳纳区域储藏功能能强大，，常用不不常用的的、锅碗碗瓢盆都都有分别别放置的的区域。。轻松解解决厨房房收纳。。■完备的储储物空间间放置常用用的厨房房用品，，取用方方便。800mm的台面高高度，考考虑亚洲洲人的操操作习惯惯。700mm的柜间高高度，不不易碰头头，操作作方便满足女性性身高要要求，易易于取放放更适合使使用的后后移柜体体踢脚板板，使站站立更舒舒适。PVC材质，可可拆卸，，方便清清洁，又又防潮。。橱柜是参参照东方方人特别别是女性性的身高高及使用用习惯来来进行设设计的，，细节处处都考虑虑周到。。采用铝扣扣板，轻轻松抵抗抗油烟的的侵蚀，，不易变变形，方方便清理理高密耐磨磨柜门面面材、海海丽石台台面，高高强度、、耐腐蚀蚀台面挡水水边设计计，衣物物不易污污染厨房2■体贴实用用的电器器配置■建议摆放放家具、、电器尺尺度■柔和的顶顶灯照明明●高档次厨厨房家电电配送根据中国国人的多多种烹调调习惯，，特别选选用功率率强大的的抽油烟烟机、火火力强劲劲的炉灶灶。不论论是在在在使用的的便利还还是环保保、节能能、安全全、防护护都有充充分的考考虑，外外观时尚尚，清洁洁方便。。预先安装装到位，，解决了了您自己己采购安安装的复复杂程序序。嵌入入柜体尺尺度合适适，且电电源位置置准确，，电源线线不外露露，安全全美观。。厨房台面面上设有有多个电电器电源源位置，，在家煲煲饭、煨煨汤都可可同时进进行，节节约时间间且轻松松从容。。布局实实行避火火防水的的原则，，使用安安全。有老人和和小孩的的家庭消消毒柜是是少不了了的，在在橱柜底底柜预留留有消毒毒柜的空空间及电电源，日日后需加加装消毒毒柜的，，只需拿拿掉门板板放置消消毒柜即即可。●电器预留留空间，，细致的的设计考考虑厨房配置置品牌灯灯具，光光色温暖暖，能让让人烹调调时有好好的心情情，食品品也呈现现出良好好质感，，节能光光源在光光照的同同时兼顾顾节能。。嵌入式灯灯具，灯灯具底面面与吊顶顶表面齐齐平，不不仅美观观又易清清洁。3客餐厅餐厅是人人群聚集集的场所所，不仅仅全家人人在这里里共同进进餐，而而且宴请请宾朋，，交流小小憩也是是在此进进行，桌桌椅的安安排，色色彩的配配搭，格格调的营营造均影影响家人人对这个个用餐空空间的观观感，轻轻松的布布置与愉愉快的气气氛。客餐厅一体设设计，满足空空间视觉感受受，提升居家家档次；南向竖厅结合合宽景阳台，，通风良好，，室外风景尽尽收眼底。餐厅客厅观景阳台■精细划分餐厅空间■紧凑舒适的客厅开间根据国际无线线电咨询委员员会（CCIR）对最佳视距距的定义：当当观看距离为为屏幕高度的的三倍时，高高清晰度电视视系统显示效效果应该等于于或接近于一一名正常视力力者在观看原原视景物或演演示时的临场场感觉。观看看16：9的46英寸液晶电视视的最佳视距距为1.8~3米，客厅的开开间完全满足足客户在家观观看大屏幕电电视的需求。。舒适的观看距距离餐厅日常使用用满足家庭结构构改变的需求求宽敞的走道空空间餐边柜空间●灵活组合就餐餐区●收纳\展示空间餐厅位置布局局靠近厨房，，布局合理，，它可以同时时缩短膳食供供应和就座进进餐的交通线线路，同时也也可避免菜汤汤、食物弄脏脏地板。餐厅厅和起居室之之间可采用过过道做分隔，，灵活处理，，恰到好处。。■简洁的电视背背景墙，实现现功能和效果果的集成横向的视觉设设计增加了空空间的通透，，两种材质的的融合提升客客厅的品位，，设计合理解解决视听的功功能诉求。考虑到您视听听的功能诉求求的设计餐厅与客厅形形式一致的背背景墙，营造造一体感的空空间，打造豪豪华气派的氛氛围。背景墙木纹装装饰板与黑镜镜互相映衬，，打造宽敞无无限、个性鲜鲜明的客厅空空间。■简洁吊顶装饰3客餐厅●功能齐全的电电源布置电视背景墙的的电位布置除除了考虑电器器挂装的高度度还考虑到使使用的数量和和种类，DVD、放大器、音音响、机顶盒盒、电视，都都有各自相应应接口。减少少电视柜上的的电线器材，，整洁安全。。顶，凸显客厅厅豪华档次。。吊顶藏有灯灯带，起到补补足空间照度度的功能。窗窗边吊顶暗藏窗帘位，，整体美观。。客厅和餐厅采采用局部吊顶顶，结构简洁洁明了，且整整体吊3客餐厅■建议摆放家具具尺度■大尺度观景阳台门窗窗■方便的开关、、插座布位■地面灯控分级节能能享受、访客、、实用位置便操控插座：走道设设5孔插座，方便便使用吸尘器器。大落地推拉门门，将室外景景观容纳进室室内大尺寸的抛光光砖的平滑及及铺贴，最大大限度的减少少因墙地砖缝缝与平整度给给厨房打理带带来的困扰。。米黄的色调调营造轻松、、温馨的厨房房气氛。玄关地面使用用瓷砖，易于于清洁，简洁洁实用。与室室内高差的设设计，更方便便尘污物的清清扫。木制踢脚线独独特弧形倒角角凹槽设计，，易打理。入口及床头处处设双控开关关，在家也能能享受舒适的的酒店生活。。主灯和辅辅助光源的的设计，让卧卧室更加温馨馨、安详。床头合理配置置插座，同时时在卧室设置置网络接口和和电视接口，，方便在主卧卧室上网、看看电视。大尺度观景露露台，给与家家庭更多阳光光与空气。同同时增设给水水点，解决家家政功能的同同时，满主人人对园艺的爱爱好。4主卧室房间布局于整整个流线的最最里端，学习习休息时可免免于被打扰。。房型方正规整整，实用功能能齐全，可满满足不同家庭庭结构的客户户使用。主卧■房间功能可根根据使用需求求转换房间设计上充分考考虑今后家庭庭的可持续长长时间使用，各功能配备备齐全、房型型方正，满足足日后家庭结结构改变时转转换房间使用用方式。■使用功能精细划分的主卧室空间，营营造方便舒适适的起居环境境标准宽衣橱宽敞走道衣，，柜门可全开开，标准床头头柜摆放标准双人床宽宽度预留空调位侧侧对床吹，充充分考虑使用用者舒适感。。（注：对走道道为最佳方式式）电视柜位舒适走道标准双人床长长度4主卧室■充满温馨感觉觉的卧室，突显柔柔和舒适的家家庭气氛不受流行趋势势影响的简洁洁设计，具高高品质、便利利性、豪华感感，设计上充充分考虑今后后家庭的可持持续长时间使使用。房间设计考虑虑：*年轻夫妇,首次置业（第一次购房的的人群）*购房后,预计2年后生孩子*书房也可变为为父母房，方方便夫妇的父母为为照看孙子暂暂住一段时间间。■电器家具预留留位■采光窗、观景景通风■床头柜■空调位■建议摆放家具具尺度预留洗衣机位位，满足家庭庭的晾晒要求求。尺度的设设计也满足了了晾衣和观望望功能.理容镜位置留留白，为客户户个性化需求求做了铺垫书房具备良好好的采光条件件，选择朝南南、东南向或或西南向采光光充足的方位位。保证主人人在阅读时对对光线的需求求.落地飘窗大尺度观景露露台由中意给您的的家量身定做做的最专业的的柜品.预留空调位■充满温馨感觉觉的卧室，突显柔柔和舒适的家家庭气氛卧室采用的衣衣柜收纳可存存放大约60件夏装，优质质的房门更是是高品质生活活的象征。宽大的储衣空空间使您储放放的衣物显得得井井有条。。平开门结构构，让柜子里里的衣物一览览无余，方便便挑选。简洁线条分割割的现代造型型设计，尽显显个性时尚的的简约风采，，提升主人的的生活品味。。卧室主要装饰饰材料的功能能体现ICI乳胶漆踢脚线起到保护墙面面的作用，采采用不易变形开裂的材料料暖色调的环境境增加室内的的温馨感5卧室/书房房间布局于整整个流线的最最里端，学习习休息时可免免于被打扰。。房型方正规整整，实用功能能齐全，可满满足不同家庭庭结构的客户户使用。■空间功能齐全全，满足多种种家庭结构■建议摆放家具具尺度书房5卧室/书房房间布局于整整个流线的最最里端，学习习休息时可免免于被打扰。。房型方正规整整，实用功能能齐全，可满满足不同家庭庭结构的客户户使用。书房■建议摆放家具具尺度书房系统的功功能：■1.书房的功能正正日趋多元化化，它是居家家办公的佳处处，是上网聊聊天、休闲放放松的境地，，也可是主人人创造财富的的宝地。2.此书房的设计计兼备客卧的的功能。3.书房具备良好好的采光条件件，选择朝南南、东南向或或西南向采光光充足的方位位。保证主人人在阅读时对对光线的需求求，书桌的摆摆放要注意避避免电脑屏幕幕的眩光及光光线的角度，，推门而入即即能使用。卫生间主要装装饰材料的功功能体现■布局方便实用用，人性化的的卫浴空间细腻的功能化化设计，使您您充分享受居居家的温情。。金属扣板XX地砖根据人体工程程学验证台面面最适合高度度应与使用人人的身高相配配合。身高（cm)２＋5～10(cm)为了将腰部的的负担减到最最小。台面的的大至高度为为：防止长期潮湿湿的侵蚀采用易擦洗的的地砖，方便便日常清洁打理。耐磨耐滑，减减少日常意外外伤害。卫生间6卫生间实现两两分离，并融融入家政空间间，使用功能能齐全，可满满足多人同时时使用；于整个流线的的中间区域，，方便使用，，为夜间起居居提供了便利利；入口设置置隐蔽且可保保证通风良好好。卫生间■干湿分区■大面镜柔和和明亮的采光光■独立家政空间间整体卫浴，作作为家中最为为休闲私密的的卫浴空间，，最忌讳因为为单项卫浴产产品拼凑而导导致与整体环环境格格不入入，定制化整整体卫浴已步步入您的家。。不需要自己己丈量尺寸、、画图纸，只只要明确自己己所需即可。。定制卫浴绝绝不是指定制制单项产品，，而是广义到到整体卫浴空空间和环境。。针对客户对质质量和功能的诉求，我我们对产品品牌的选择择和功能的考虑更贴近近家居实用，提升性价价比。部品篇柜体环保板材材：达到国家环保保最高标准：：E1标准。■门板柜体板与传统统刨花板有本本质区别，以以先进工艺加加工而成，分分子结构紧密密，不易变形形弯曲，加入入防潮剂不易易受潮。用在玄关收纳纳柜、整体橱橱柜、壁橱收收纳、洗面化化妆柜上，门门板材料要符符合环保要求求。玄关收纳柜品牌：中意橱橱柜颜色：中间橡橡木色洗面化妆柜品牌：中意橱橱柜颜色：中间橡橡木色整体厨房品牌：中意橱橱柜颜色：中间橡橡木色壁橱收纳品牌：中意橱橱柜颜色：中间橡橡木色特性1柜玄关收纳柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜■台面用在整体橱柜柜、洗面化妆妆柜处。洗面化妆柜品牌：中意橱橱柜颜颜色：中间橡橡木色整体厨房品牌：中意橱橱柜颜色：中间橡橡木色特性人造大理石的的一体化台面面（用于洗面化化妆柜）人造大理石台台面：（用于于整体厨房））1柜玄关收纳柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜具有无缝拼接接、易于打理理、清洁无毒毒、耐热防火火、抗污抗蚀蚀、手感温暖暖、持久耐用用、耐冲击等等特点。转角、端头部部位采用专业业工艺、插件件有效防止墙墙面凝结水和和台面积。■铰链橱柜采用精致致铰链，延长长家具使用寿寿命用在玄关收纳纳柜、整体橱橱柜、壁橱收收纳处，俗称合页，连连接柜体和门门板的主要构构件。玄关收纳柜品牌：中意橱橱柜颜色：中间橡橡木色整体厨房品牌：中意橱橱柜颜色：中间橡橡木色壁橱收纳品牌：中意橱橱柜颜色：中间橡橡木色特性1柜玄关收纳柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜■搁板置于柜内或固固定壁上用以以安放物件的的板。主要用在玄关收纳纳柜处。玄关收纳柜品牌：中意橱橱柜颜色：中间橡橡木色特性1柜玄关收纳柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜上下柜存放鞋鞋子、杂物。。柜内隔板为活活动层板，不不同时期不同同的收纳形式式。自由组合收纳纳空间。■五金件特性高柜内配门板板拉直器，防止长期门板板变形。每个柜子都都配有吸音音器，开关关安静。隐藏式把手手，防止老老人小孩被突突出把手碰碰撞。两端带带有塑料盖盖板，防止意意外擦伤。。采用国产优优质不锈钢钢拉手，表表面为亚光光处理，结结实耐用、、拉手表面面要求无锈锈蚀，无毛毛刺锐棱。。日常使用中中可自行调调整且调整整简便的3维调整铰链链。拉手、拉篮篮耐酸碱性性：48小时8级盐雾实验验；正常10年寿命铰铰链、滑轨轨：正常拉拉伸10年以上1柜玄关收纳柜柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜柜人造大理石石台面的日日常使用1柜玄关收纳柜柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜柜橱柜的日常常使用1柜玄关收纳柜柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜柜橱柜的日常常使用1柜玄关收纳柜柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜柜洗面化妆柜柜的日常使使用1柜玄关收纳柜柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜柜洗面化妆柜柜的日常使使用1柜玄关收纳柜柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜柜洗面化妆柜柜的日常使使用1柜玄关收纳柜柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜柜洗面化妆柜柜的日常使使用1柜玄关收纳柜柜整体橱柜壁橱收纳洗面化妆柜柜■房门房门品牌：中意意橱柜颜色：中间间橡木色特性可抑制门弯弯曲的LVL（平行合板板）构造。不小于100000次（公司内试验）PVC门板是以PVC作为贴面材材料，用优优质的底板板为基板，，经过加工工中心铣型型。达到国家环环保最高标标准：E1标准。LVL细致周到的的倒角加工工更安全。大多数均采采用板式门门，强调空空间的私密密性，简洁洁的线条凸凸显大气与与尊贵。2门房门卫生间门厨房间门壁橱门。■卫生间门卫生间门品牌：中意意橱柜颜色：中间间橡木色特性可抑制门弯弯曲的LVL（平行合板板）构造。不小于100000次（公司内试验）PVC门板是以PVC作为贴面材材料，用优优质的底板板为基板，，经过加工工中心铣型型。达到国家环环保最高标标准：E1标准。LVL和其他内门门统一风格格的板式门门，既能保保证私密性性避免打扰，又能在视视觉上让人人觉得空间间宽敞整洁洁。2门房门卫生间门厨房间门壁橱门锁心部采用特殊加工的消音設計可使关门撞撞击声柔和和。■厨房间门厨房间门品牌：中意意橱柜颜色：中间间橡木色特性LVL钢化玻璃不不会掉落玻玻璃碎片。独特的上导导轨设计，，隐蔽而大大方美观，，不碰脚。。采用垂直直受力轴承承滑动，保保证拉动轻轻便流畅。。开启量大大便于通风风，节约空空间的同时时，也大大大增加采光光率。密封封性能好美美观及使用用寿命长。。2门房门卫生间门厨房间门壁橱门可抑制门弯弯曲的LVL（平行合板板）构造。不小于100000次（公司内试验）PVC门板是以PVC作为贴面材材料，用优优质的底板板为基板，，经过加工工中心铣型型。达到国家环环保最高标标准：E1标准。■壁橱门壁橱门品牌：中意意橱柜颜色：中间间橡木色特性可抑制门弯弯曲的LVL（平行合板板）构造。不小于100000次（公司内试验）PVC门板是以PVC作为贴面材材料，用优优质的底板板为基板，，经过加工工中心铣型型。达到国家环环保最高标标准：E1标准。LVL卧室空间的的大小，决决定了衣柜柜的高度、、宽度和深深度。柜内内框架可根根据您的喜喜好跟特点点来定制。。住宅的标标准化为木木制品框架架的标准化化、多样化化提供最基基础的木制制品平台，，为您家的的未来的升升级做了铺铺垫。每个柜子都都配有吸音音器，开关关安静。2门房门卫生间门厨房间门壁橱门■五金件特性三维可调整整门合页。。安装简便，用用户自己也也可轻松调整。。内装门铰链链:耐久性：150000回（荷重40kg，含门自重重）特殊加工的的消音锁，，使关门撞击声声大大减小小。把手涂料中中带有无机机抗菌剂，可抑抑制各种细细菌的繁殖。细致周到的的倒角设计计造型美观观2门房门卫生间门厨房间门壁橱门门的日常使使用2门房门卫生间门厨房间门壁橱门壁橱门的日日常使用2门房门卫生间门厨房间门壁橱门门和壁橱门门的日常使使用2门房门卫生间门厨房间门壁橱门3装饰背景墙墙电视背景墙墙踢脚板■装饰背景墙墙电视背景墙墙吸塑板材材与玻璃的的组合，为为客厅增添添生气的同同时，增强强了室内空空间的纵深深感。平板板电视和多多媒体系统统的线路均均隐藏在电电视墙上铺铺设的多媒媒体线路管管道内，沙沙发后预埋埋音响线，，轻松实现现家庭环绕绕立体声效效果。■厨房大水槽槽大水槽品牌：中意意橱柜特性大多数均采采用板式门门，强调空空间的私密密性水槽位于后后部，留出出更多使用用空间。大水槽的标标准配置，，可取下。。超大内径可可配合多种用途使用用：（1）清洗蔬菜菜时，放入水盆盆可作2个水槽使用用。（2）需要大大台面时，可防防止控水水搁板使用用。（3）中式炒炒锅也可轻松放放入清洗洗。4厨房部品品厨房大水水槽厨房抽油油烟机厨房炉灶灶大水槽的的日常使使用4厨房部品品厨房大水水槽厨房抽油油烟机厨房炉灶灶厨房排水水组件的的日常使使用特别注意意4厨房部品品厨房大水水槽厨房抽油油烟机厨房炉灶灶■洗面化妆妆柜龙头头及水塞塞特性性大多数均均采用板板式门，，强调空空间的私私密性龙头品牌：中中意橱柜柜过滤水塞塞品牌：中中意橱柜柜可抽拉式式的水龙龙头，快快速轻松松洗头附过滤层层的水塞塞，防止止毛发等等杂物堵堵塞。5洁具龙头头卫生间水水槽卫生间水水槽龙头头卫生间坐坐便器厨房炉灶灶卫生间间花洒五金配件件浴用五金金6瓷砖抛光砖墙面砖地面砖7地板抛光砖墙面砖地面砖实木复合合地板，，是将优优质实木木锯切刨刨切成表表面板、、蕊板和和底板单单片，然然后根据据不同品品种材料料的力学学原理将将三种单单片依照照纵向、、横向、、纵向三三维排列列方法，，用胶水水粘贴起起来，并并在高温温下压制制成板，，这就使使木材的的异向变变化得到到控制。。由于这这种地板板表面漆漆膜光泽泽美观、、又耐磨磨、耐热热、耐冲冲击、阻阻燃、防防霉、防防蛀等，，铺设在在房间里里，不但但使居室室显得更更协调，，更完善善，而且且其价格格不比同同类实木木地板高高，因而而越来越越受到消消费者欢欢迎。8天花扣板板9灯具/开关插座座灯具开关插座座换气扇/浴霸10乳胶漆多乐士超超易洗强强化墙面面漆环保配方方，反复复擦洗不不留痕迹迹，轻松松擦洗多多种墙面面污渍，，遮盖力力强，附附着力佳佳，优质质防霉，，良好的的抗碱性性，优良良的施工工性能采用创新新的原料料配方和和先进生生产工艺艺，充分分过滤有有害杂质质，令产产品更环环保,气味更清清新。同同时保持持一贯的的高科技技“超耐耐磨因子子”，在在漆膜表表面形成成独特结结构的保保护层,漆膜更坚坚硬,即使经受受更多次次的反复复擦洗，，也不留留痕迹,墙面始终终完美如如新。针对客户户对质量量。。。。。。。。。。。。。。。。。工程质量量服务计划划三、关于于精装修修住宅产产品的设设计定位位精装修房房设计的的定位首首先取决决于楼盘盘的市场场定位。。装修设设计标准准要根据据项目类类别、户户型特点点、楼盘盘规模、、销售价价格来确确定。一般来说说，中高高挡、户户型面积积和规模模较大的的楼盘，，装修设设计的标标准就相相对会高高些；中中小户型型楼盘，，装修设设计则应应该简洁洁、实用用、经济济。为了了让客户户有更多多的选择择性，开开发商可可提供二二~三个装修修方案供供客户选选择（特特别是建建设规模模较大、、户型较较多的楼楼盘）。。对于别墅墅类的高高档楼盘盘，开发发商可先先制作全全装修样样板房，，作为指指引，让让客户可可以选择择含精装装修的房房屋，也也可以选选择毛坯坯房，不不宜一刀刀切的全全部做到到精装修修标准。。（一）、、如何通通过市场场调查确确定精装装修住宅宅的产品品定位（二）、、如何建建立精装装修住宅宅的分级级体系1、基础级级装修成本本造价：：300~500元/平方米2、标准级级装修成本本造价：：500~800元/平方米3、尊贵级级装修成本本造价：：800~1200元/平方米4、豪华级级装修成本本造价：：1200元/平方米以以上5、别墅级级装修成本本造价：：3000元/平方米以以上（三）、、精装修修住宅分分级体系系对应的的装修标标准1、基础级级完整的厨厨房、卫卫生间装装修，门门、地板板、墙面面的装修修。2、标准级级在基础级级之上，，增加厨厨房、卫卫生间的的部件，，厅房开开始考虑虑固定家家具的布布置。3、尊贵级级在标准级级之上，，增加厨厨房卫生生间的电电器，厅厅房开始始考虑更更多的收收纳系统统，同时时提高装装修材料料的标准准。4、豪华级级在尊贵级级之上，，增加房房屋的其其他配置置，比如如空调系系统、热热水（炉炉）系统统、新风风系统、、直饮水水系统等等等。5、别墅级级在豪华级级之上，，开始考考虑更多多的机电电系统、、固定家家具的布布置，甚甚至开始始考虑移移动家具具、主要要灯灯具的配配置。（四）、、什么样样的装修修要慎重重选择精精装修1、销售总总价低的的楼盘2、市场对对精装修修认知度度低的楼楼盘3、大城市市的郊区区楼盘4、大户型型楼盘（（如果考考虑装修修应选择择较高的的分级体体系）5、别墅类类产品适合精装装修的物物业：1、中小户户型的楼楼盘2、商务中中心区附附近的楼楼盘3、地铁上上盖的楼楼盘4、大型购购物中心心或者专专业市场场旁边的的楼盘5、旅游度度假产品品（五）、、别墅项项目如何何实现精精装修交交楼别墅精装装修策略略：1、样板房房引导策策略装修风格格指引、、家具配配饰指引引，统一一技术配配置。2、设计师师定制式式组建装修修专家设设计、施施工团队队，提供供专业配配套服务务。3、业主自自行装修修的相关关约定与业主签签订装修修管理约约定，保保护社区区及其他他业主的的利益。。四、精装装修住宅宅的设计计范围及及设计方方法（一）、、精装修修住宅的的设计范范围设计范围围的界定定：住宅精装装修可划划分为装装修与装装饰两部部分。装装修部分分一般是是实际的的交楼标标准；装装饰部分分一般是是非交楼楼标准的的内容，，包括移移动家具具、部分分家用电电器、室室内陈设设、室内内绿化、、室内各各种生活活用品等等。精装修房房交楼标标准部分分的设计计内容：：主要是厨厨房、卫卫生间的的全部设设计、客客厅卧房房的地面面、墙面面及固定定家具的的设计。。交楼标标准中一一般含厨厨房电器器（炉灶灶、油烟烟机、消消毒柜等等）；卫卫生间含含洁具、、梳妆镜镜、排气气扇、灯灯具等。。这里需需要重点点提出的的是橱柜柜的设计计。橱柜柜是固定定的家具具，应该该属于精精装修房房交楼标标准的内内容。（二）、精精装修住宅宅的设计方方法1、客户分析析、产品定定位（参见客户户分析资料料）确定住宅精精装修的标标准、范围围。2、在户型设设计阶段介介入精装修修设计内容容厨房、卫生生间的布置置设计、收收纳系统的的空间预留留、家具布布置空间的的预留、电电器设备空空间的预留留、外立面面设计的考考虑。3、在施工图图阶段与设设备专业的的对接给水出口位位置、排水水地漏位置置、空调留留洞位置、、新风口位位置、热水水器位置、、开关插座座位置、弱弱电接口位位置等。4、装修设计计与公共空空间及户外外空间的对对接入户门内外外的对接、、室内与阳阳台、露台台的对接。。（三）、住住宅公共部部分空间的的精装修1、入户大堂堂的精装修修设计公共门厅的的设计，门门禁系统的的布置方案案，信报箱箱的布置，，地面及天天花的设计计，灯具的的设计，室室内配饰布布置2、公共走道道及电梯间间的装修设设计电梯门标高高的定位、、电梯门套套的设计、、电梯轿厢厢的设计、、走道铺地地设计、墙墙面设计及及楼层指引引、防火门门的装饰设设计、消火火栓门的装装饰、楼层层标识设计计3、消防疏散散楼梯的装装修设计栏杆、楼梯梯踏步、节节能灯光的的设计4、住宅架空空层的装修修设计与园林绿化化设计的衔衔接、与地地下车库的的衔接、天天花装饰（四）、精精装修住宅宅的设计流流程产品定位方方案案阶段初初步设设计阶段施施工工图设计工作团队策划师规划师建筑师规划师建筑师室内设计师师建筑师结构师水电工程师师设备工程师师园林设计师师建筑师结构师水电工程师师设备工程师师园林设计师师弱电工程师师室内设计师师精装修设计计方案经甲甲方及建筑筑师确认后后，再提交交给建筑结结构专业、、设备专业业进行施工工图设计。。这样一来来，避免了了已往装修修设计与原原施工图设设计的脱节节。关键节点（五）、对对已完成毛毛坯房及竣竣工验收后后精装修住住宅设计策策略已完成毛坯坯房住宅的的精装修设设计1、户型优化化设计2、水电修改改设计竣工验收后后住宅精装装修设计1、土建部分分的完善设设计2、水电部分分的连接设设计3、装修部分分的连接设设计精装修房屋屋的设计要要求是能给给未来住户户一个先进进居家生活活方式的指指引，并没没有限制住住户的个性性化需求。。在交楼标标准装修的的基础上，，住户可通通过装饰设设计实现不不同风格的的居家布置置，体现不不同的生活活情调。户型优化设设计案例优化前平面面优化后平面面一优化后平面面二优化前平面面图（79平）优化设计后后的平面优化前平面面图（47平）优化设计后后平面图五、如何与与住宅部品品制造商共共同完善产产品设计（一）、精精装修住宅宅部品的主主要分类与室内装修修设计紧密密相关的住住宅部品：：1、厨房橱柜柜、厨房电电器、厨房房器具2、住宅其他他收纳系统统：鞋柜、、卫生间橱橱柜、衣柜柜、壁柜、、储藏柜等等。3、卫生洁具具（多件套套布置、干干湿分开））。4、家用电器器：电视、、冰箱、洗洗衣机、空空调、吸尘尘器、电脑脑、音响等等。5、室内家具具（完善合合理布置））。6、室内门窗窗及配件。。7、地面装修修材料：地地砖、石材材、地板、、地毯等。。8、电器配件件：开关、、插座、安安防系统、、灯具等。。（二）、如如何与部品品供应商完完善产品设设计1、厨房区域域厨房功能流流程的设计计思想、是是否预留足足够的厨房房设备空间间。2、卫生间区区域卫生间区域域的设计思思想（多件件套与干湿湿分开）、、公共卫生生间、主人人卫生间、、工人房卫卫生间3、厅房区域域厅房区域的的部品：收收纳柜、橱橱柜、装饰饰柜、背景景墙、天花花、地板等等。4、三大工业