碧桂园龙城项目优秀经验总结分享共47

龙城项目工程管理总结与分享碧桂园龙城项目部2017年11月10日

目录一、工程概况二、工程技术措施五、实用工法应用四、管理制度分享三、工程亮点展示六、自主创新一、工程概况---项目概况碧桂园龙城二期A地块1#-10#楼，总建筑面积约12.6万平米。主体采用铝模+钢支撑体系。其中5#楼主体结构采用铝模施工，预定为免抹灰。3#6#7#楼主体采用钢支撑施工，为薄抹灰。1#、2#、8#、9#、10#楼多层洋房正常抹灰。结构施工过程穿插施工。

目录二、工程技术措施二、工程技术措施—强化设计，提前沟通图纸

通过及时组织设计单位和施工单位沟通图纸优化调整建议，减少施工过程中的变更和返工。项目上设置专职资深图纸对接人，第一时间解决各种图纸问题。图纸问题沟通交流会二、工程技术措施—高标准工法，样板先行

现场设置施工样板展示区，坚持每道工序样板先行的原则。施工现场设置框架柱、剪力墙、砌体、抹灰、窗洞、构造柱、安装管线施工、屋面及卫生间防水等样板，做好对班组交底，有效地预防控制质量通病的产生。钢筋各工序样板主体、砌体各工序样板钢支撑体系实物样板铝膜实物样板二、工程技术措施砌体抹灰装饰实体样板地暖施工实体样板精装修实体样板场地移交实体样板做好工法样板后，在楼内施工每道工序的实体样板，使每个进场队伍知道成活标准，指导意义更强。做样板的同时，也发现设计问题，解决设计问题。二、工程技术措施—图纸设计深化项目部结合“精确备料、精准定位、一次成活”为目标，开展了主体结构深化优化，识别了门窗洞企口优化，砌体小墙垛现浇优化，窗下填充墙优化，立面复杂节点优化，墙体交界面防裂优化等形成了铝模板配模优化图、钢支撑体系配模优化图。铝模板优化图平面图钢支撑优化平面图二、工程技术措施设计时，将门边垛，外窗反坎，外边线条，抹灰企口等进行深化过梁下挂效果过梁下挂深化二、工程技术措施深化效果图二、、工工程程技技术术措措施施深化化效效果果图图铝合合金金窗窗止止水水企企口口效效果果铝合合金金窗窗止止水水企企口口优优化化二、、工工程程技技术术措措施施深化化效效果果图图抹灰灰企企口口效效果果抹灰灰企企口口深深化化企口口150二、、工工程程技技术术措措施施深化化效效果果图图二次次结结构构一一次次成成型型效效果果二次次结结构构优优化化二、、工工程程技技术术措措施施—使用用BIM技术术深深化化设设计计项目目部部基于于BIM软件件对对悬悬挑挑脚脚手手架架进进行行排排布布，，重重点点对对转转角角部部位工字字钢钢布布置置、、连连墙墙件件位位置置进进行行明明确确，，并对对各各类类周周转转材材料料进进行行自自动动统统计计，，提高高了脚手手架架方方案案的针对对性性和可可实实施施性性。悬挑挑脚脚手手架架排排布布图图（（局局部部））悬挑挑脚脚手手架架实实景景（（局局部部））二、、工工程程技技术术措措施施将优优化化形成成的管管线线最优优综综合合排排布布方方案案模模型型与相相关关方方沟沟通通确确认认，生生成成机电电各专专业业深深化化图图纸纸、、预预留留预预埋埋深深化化图图纸纸，，有有效效指指导导现现场场施施工工，，保保证证安安装装工工程程一一次次成成优优。。地下下车车库库机机电电管管综综深深化化图图纸纸地下下车车库库机机电电管管综综深深化化模模型型（（局局部部））二、、工工程程技技术术措措施施使用用Revit创建建参参数数化化的的U-PVC管材材管管件件族族，，卫卫生生间间排排水水管管材材在在BIM模型型下下自自动动生生成成优优化化后后的的加加工工料料单单，在加加工工棚棚内内进进行行集集中中加加工工、、现现场场拼拼装装施施工工。。二、、工工程程技技术术措措施施—集中中加加工工通过过前前期期图图纸纸深深化化，，形形成成相相应应的的配配料料清清单单，，结结合合场场地地规规划划布布置置，，已已形形成成安安装装、、钢钢筋筋、、木木工工、、砌砌体体、、预预制制块块、、定定型型化化设设施施等等集集中中加加工工车车间间，，实实现现工工厂厂化化集集中中批批量量加加工工，，定定量量配配送送，，严严格格控控制制材材料料造造成成的的主主体体成成型型误误差差。。材料统计计表及集集中加工工集中加工工车间二、工程程技术措措施水电加工工车间按型号备备货水电加工工机具水电加工工机具仓库存放放按型号装装筐备货货二、工程程技术措措施—精准配模模分类堆放放、按班班组领取取模板编号号上墙加固固水平拼装装提前绘制制每道墙墙的配模模图采用精密密木工机机床裁切切模板，，精密配配模二、工程程技术措措施—高精砌体体积极推广广落实新新工艺新新材料，，砌体工工程采用用精密加加气块，配合铝铝模使用用，现场场达到结结构与砌砌体双免免抹灰。。二、工程程技术措措施—免抹灰、、薄抹灰灰施工在实体样样板层做做薄抹灰灰工艺、、和免抹抹灰工艺艺展示。。后期施施工，铝铝模楼栋栋采用免免抹灰，，钢支撑撑楼栋采采用薄抹抹灰，提提高工程程质量、、节约成成本、缩缩减工期期、节省省社会资资源。二、工程程技术措措施—机电标准准化管道井优优化立管布置置样板工厂化加加工小样品展展示机电安装装施工前前结合专专业图纸纸，对公公共区域域点位、、管井、、电井、、空调插插座与空空调孔洞洞等进行行优化。。合理排排布安装装所有设设备，实实现使用用功能，，排布美美观，井井井有条条，利于于业主的的操作及及维修，，一次性性施工到到位，避避免返工工。工厂厂化集中中高精度度加工，，提高效效率、一一次成优优，减少少材料浪浪费，避避免现场场垃圾产产生。现现场设置置机电安安装样板板、悬挂挂水电工工法展示示牌确保保每个班班组熟悉悉施工要要点。二、工程程技术措措施—安全文明明标准化化现场出入入口设置置自动冲冲洗机，，安装塔塔吊喷淋淋系统、、道路两两侧、加加工区防防护棚、、脚手架架均安装装自动喷喷雾系统统，结合合地面风风送式雾雾炮机、、洒水车车、扬尘尘监测系系统等设设施有效效控制现现场扬尘尘。使用用安全通通道防护护棚、一一体式施施工电梯梯防护门门，电梯梯井操作作平台，，集装箱箱式门卫卫室、茶茶水亭等等定型化化设施，，实现现现场设施施标准化化。可重复利利用电梯梯井防护护门及防防护可吊装式式门卫房房定型化防防护棚及及栏杆目录录三、工程程亮点展展示三、工程程亮点展展示—可回收套套筒可回收锥锥形套筒筒：使用用方法同同普通套套管，工工厂制作作精度更更高，同同时可以以替代混混凝土内内撑条使使用，可可拆除回回收使用用成本更更低三、工程程亮点展展示—定位钢筋筋剪力墙钢钢筋：纵纵向钢筋筋每1.5米范围增增加一道道竖向定定位筋，，水平方方向顶部部增设一一道水平平定位筋筋，更好好的控制制钢筋定定位。三、工程程亮点展展示—楼板厚度度控制器器楼板厚度度控制器器：楼板板厚度控控制器，，相比常常规楼板板控制器器，操作作更简单单。因砼砼块控制制器中间间部位留留空设置置，砼浇浇筑后可可以与楼楼板砼完完美融合合，解决决了控制制器处漏漏水问题题，不需需拆除，，节约了了时间和和成本。。三、工程程亮点展展示—垂直度控控制在外墙、、楼梯间间、电梯梯井以及及较长墙墙体设置置钢丝绳绳反拉以以及布置置钢管顶顶撑控制制墙体垂垂直度三、工程程亮点展展示—钢楼梯模模楼梯钢模模具深化化图楼梯成型型效果楼梯钢模模具钢支撑体体系楼梯梯使用钢钢模具，，减少对对工人的的依赖性性，可达达到清水水楼梯的的效果。。三、工程程亮点展展示—模板阴角角成型外墙模上上口需背背通长方方楞，保保证上口口顺直，，不变形形板、墙交交接部位位均背通通长方木木拆模后阴阴角清晰晰顺直三、工程程亮点展展示—外墙防错错台漏浆浆混凝土外外墙接茬茬错台、、解决办办法外墙上下下层接缝缝处预留留模板加加固连接接件，使使其接缝缝严密。。同时时，在该部位位模板下下口用透透明胶横横向粘挂挂小木条条套管，，进行堵堵浆、截截浆三、工程程亮点展展示—专用夹具具制作U形梁夹、淘汰步步紧加固三、工程程亮点展展示—角铁压缝缝控制漏漏浆1、墙板根根部采用用角铁固固定。2、定位筋筋距离地地面200mm，间距600mm。角铁压缝缝控制漏漏浆三、工程程亮点展展示—水暖井地地毯式放放线水暖井地地毯式放放线，U-PVC止水节一一次精准准预埋工工法三、工程程亮点展展示—一次预埋埋帖模率率配电箱结结构一次次预埋成成型工法法线盒一次次精准预预埋施工工工法目录录四、管理制度度分享四、管理制度度分享集团和区域领领导多次到项项目指导，并并鼓励一线人人员不断创新新。四、管理制度度分享—活动倒逼现场场通过观摩会、、工地开放日日、第三方创创优巡检等一一些列活动倒倒逼现场，使使现场做的常常态化管理。。河南区域工程程管理标准化化观摩会龙城项目工地地开放日四、管理制度度分享—前期高标准策策划项目进场时就就高标准定位位，通过前期期策划，建立立项目三维效效果图优化现现场平面布置置。实施分区区管理，隔离离措施到位，，规划合理，，设施配置到到位。四、管理制度度分享—不间断的培训训交底对每批新工人人进行技术交交底，将项目目部支模体系系、施工工艺艺、加固方式式、各节点做做法、质量通通病防治措施施，垂直平整整度等质量要要求传达到每每个工人。四、管理制度度分享—验收公示制度度主体验收公示示制