中式别墅设计锦囊

中式别墅集锦中式观唐（北京）

观唐于北京市朝阳区香江北路西段，距北五环3公里，是离城最近的全独栋高档居住社区。总占地面积48公顷，规划建设用地25万平方米，居住建筑面积11.5万平方米，容积率0.24。整个社区全部为独立住宅，共326栋（310栋住宅，16栋独立院落式配套商业用房），是成熟的涉外别墅区内租客所喜爱的差异化中式院落独立住宅，以清制官式住宅为基础，集多位能工巧匠智慧，以手工秘传技艺打造，具有鲜明的中国特色。一期产品为中式建筑风格，二期产品以中式多庭院布局为主。

中国别墅，新中式建筑

观唐中国别墅具有建筑语言及文化的包容性。在传统制式的建筑部分中，筒瓦、灰砖、山墙、红柱、木门窗等被完美呈现。同时，更借鉴了现代的建筑语言，富含丰富肌理变化灰色的拉毛涂料，在阳光下给予多种光影变化；多处使用的转角窗打破了规整的方盒子感，使得建筑轻巧而富于流动性。传统与现代的对话，缔造新中式建筑的中国别墅。一期户型面积表一期实景照片地上建筑面积291平米；总院落面积380.5平米。地上建筑面积360.72平米；总院落面积451.78平米。二期户型面积表易郡郡位位于于北北京京市市顺顺义义区区李李遂遂镇镇顺顺平平东东路路，，潮潮白白河河畔畔，，顺顺鑫鑫绿绿色色渡渡假假村村旁旁地地处处北北京京市市东东北北部部————顺顺义义区区，，周周边边七七千千亩亩的的平平原原森森林林环环绕绕，，松松杨杨迭迭翠翠、、浓浓荫荫蔽蔽日日、、青青草草连连连连，，潮潮白白河河穿穿流流而而过过，，林林水水相相映映、、水水沙沙交交融融，，松松成成了了一一幅幅独独特特的的田田园园画画卷卷。。它它交交通通便便利利，，距距机机场场13公公里里，，并并与与顺顺平平路路、、京京顺顺路路、、机机场场路路、、京京通通路路等等多多条条主主路路相相连连接接，，可可谓谓四四通通八八达达。。易易郡郡总总占占地地418亩亩，，总总建建筑筑面面积积达达86621平平方方米米，，共共330户户住住户户，，容容积积率率0.3，，绿绿化化率率达达40%。。社社区区内内绿绿树树掩掩映映，，芳芳草草如如茵茵，，与与华华北北平平原原森森林林交交相相呼呼应应，，让让您您仿仿佛佛生生活活在在一一个个原原生生的的绿绿色色森森林林里里，，充充分分感感受受清清新新的的空空气气和和全全身身心心的的放放松松。。建建筑筑类类别别：：平平层层四四合合院院、、双双拼拼三三合合院院、、独独栋栋三三合合院院易郡（北京）实景照片天伦随园从大大处着眼，将将整个社区作作为母园，把把各个组团作作为分园，而而单体的别墅墅庭院，则作作个园，有人人说，苏州是是个大随园，，随园是个小小苏州。以古古典造园手法法，再现明月月向庭的传统统审美，将昔昔日“风生水水起，来龙落落脉”的帝王王之家，演绎绎成现代人梦梦寐以求的新新私宅园林。。天天伦随园园单体的庭院院围合，将水水岸、云墙、、密林为构件件，内外渗透透，相互借景景。水岸令人人意远，拉长长了庭院景深深，云墙珠嵌嵌漏窗，使路路人得窥园中中风月，密林林则似隔非阁阁，兼顾私密密及通透，呈呈现出

“犹犹抱琵琶半半遮面

”的的最高境界界的园林美，，可谓是独步步当下。占占地面积86670平方方米，建筑面面积21700平方米，，容积率0.25，共有有60套单体体别墅，多为为二层，另有有5套豪宅为为单层。天伦随园（苏州）山水雅居366㎡临水名邸463㎡天伦豪宅庭园位于西北北街北寺塔旁旁，拙政园、、狮子林等世世界文化遗产产聚集，人文文汇萃，是整整个苏州城的的文化中心。。项目占地约约13万平方方米，总建筑筑面积8万多多平方米，容容积率0.60，是目前前苏州古城区区规模最大的的低密度住宅宅项目。庭园（苏州）特色一：巷弄弄规划庭园的最大特特色就是巷弄弄规划，它东东西为“巷””，南北为““弄”，重现现了苏州古城城风貌的空间间肌理，两条条一纵一横的的水陆并行的的街道形成对对苏州双棋盘盘格局的隐喻喻。园内以北北寺塔为端景景建立联系，，整体上形成成绿化丰盈，，入口开敞，，塔影西斜，，寻影而归，，过巷穿弄，，入门庭，进进院落的空间间意境。特色二：多进进式院落住宅宅布局“庭园”的建建筑采用多进进式院落住宅宅布局。不是是简单地把一一个集中的建建筑体放进围围墙中，把剩剩余的空地称称之为庭院；；而是象作书书画的章法布布局一样，““计白当黑””将室内空间间的“黑”与与外部庭园空空间的“余白白”彼此衬托托，相映成趣趣，相互借景景，浑然一体体，并通过一一系列传统园园林的空间手手法，造就多多种不同声色色、尺度的空空间氛围，在在有限的空间间范围内追求求“庭院深深深深几许”的的意境，为人人们提供一个个人与自然交交流的场所。。为了使社区区建筑更好地地与城市肌理理相融合，庭庭园将大部分分停车空间隐隐入地下，真真正做到人车车分流。楼盘点评：运运用苏州典型型的“巷弄规规划”体现苏苏州古城风貌貌；建筑布局局为多进式院院落住宅，模模拟书画章法法。芙蓉居209㎡远香堂387㎡巷弄瓦门窗拙政东园位于于苏州古城区区内。项目隐隐匿在绿荫遮遮掩的静谧百百家巷中，但但到苏州最繁繁华的观前街街仅有一公里里，离北面的的沪宁高速进进出口也只有有三公里。所所以您不仅能能享受到城中中心黄金地段段的便利生活活，而且更让让您的工作出出行驰骋悠然然。拙政东园项目目占地46亩亩，共规划30座私家园园林别墅。在在建筑风格上上回归中式，，都为两层建建筑，檐宇错错落分布，廊廊房相连，规规划面积在320～380㎡，容积积率约0.34。园林景景观由苏州园园林设计院老老院长历经一一年潜心打造造。使“不出出城郭，而获获山水之怡；；身居闹市，，而有林泉之之致”――私私家园林之魅魅力，得以再再次彰显。飞飞檐斗拱、假假山叠石、花花窗幽径、红红鲤绿荷配合合粉墙黛瓦。。一种仿佛已已久远的亲切切突然的呈现现于眼前，使使人蓦然得耳耳目一新。拙政东园（苏州）实景照片逸雅堂359㎡晨园355㎡轩昂苑355㎡寒舍（苏州）地理位置：苏苏州寒山寺东东南周边概概况：：西边边为京京航大大运河河，西西北为为千年年古刹刹寒山山寺，，北边边为江江枫园园，西西边为为西环环路，，南为为新园园新村村（95年年拆迁迁户））产品规规划：：25幢独独立别别墅，，35幢联联体别别墅，，12幢双双拼别别墅面积分分布：：168、、198、、220、、230（（双拼拼）、、360（（独幢幢）总建筑筑面积积：12万万平米米总用地地面积积：12万万平米米容积率率：1.1产品形形态：：中国国古典典园林林别墅墅效果图图实景照照片芙蓉古古城由由成都都置信信实业业(集集团)有限限集团团开发发，集集川西西民居居之灵灵气、、巴蜀蜀文化化之精精华、、古老老成都都之淳淳朴、、江南南园林林之情情趣于于一身身，是是国内内屈指指可数数的融融居住住、旅旅游、、休闲闲度假假、投投资于于一体体的大大型复复合式式旅游游地产产项目目。B区占占地占占地50万万平方方米，，总体体投资资逾3亿元元。项目由由川川西民民居宣宣华园园、苏苏州民民居沧沧浪园园、云云南民民居拓拓东园园、唐唐风民民居玉玉溪园园、独独立宅宅院紫紫宸园园五个个组团团构成成，住宅宅均为为二～～三层层仿传传统民民居的的四合合院与与独立立宅院院，建建筑外外观典典雅美美观，，各种种文化化特色色鲜明明的建建筑符符号充充分体体现了了中国国传统统建筑筑的神神韵。。目前，，芙蓉蓉古城城B区区已开开发完完毕，，众多多餐饮饮、娱娱乐、、运动动、会会议、、文化化等设设施已已正式式接待待业主主及游游客。。在这这里，，老成成都传传统的的饮食食文化化、童童趣文文化、、天府府街市市文化化、茶茶文化化、水水文化化、民民俗文文化被被演绎绎得淋淋漓尽尽致，，而芙芙蓉古古城也也因此此成为为西部部最大大的生生态园园林式式旅游游、休休闲度度假、、商务务会展展接待待基地地。芙蓉古古城（成都都）芙蓉古古城大大宅门门·紫紫玉园园（成都都）芙蓉古古城六六期大大宅门门·紫紫玉园园位于于温江江区永永宁镇镇开金金路（（紫云云园斜斜对面面），，占地地面积积152亩亩，总总户数数198户户，建建筑面面积67962㎡，，容积积率0.67。。布局局以双双拼别别墅为为主，，兼以以少量量的独独立别别墅和和三联联排别别墅，，她是是继芙芙蓉古古城大大宅门门·紫紫宸园园、紫紫云园园、紫紫香园园的成成功上上市后后，倾倾力打打造的的全新新升级级力作作。AA1BCDE面积285303316345381599户数24105664404芙蓉古古城大大宅门门·紫紫玉园园是传传统徽徽派建建筑与与北派派建筑筑完美美结合合的中中式宅宅院建建筑。。曲折折的墙墙面，，坡式式屋顶顶，形形状各各异的的石雕雕漏窗窗，精精雕细细刻的的吉祥祥图案案，这这些建建筑和和物件件都在在向人人们展展示着着传统统建筑筑的特特色，，粉墙墙黛瓦瓦，高高耸的的马头头墙，，墙线线的错错落有有致，，形成成具有有徽派派建筑筑的主主线，，色泽泽亮丽丽，典典雅大大方。。秉承承中国国传统统建筑筑之精精髓，，芙蓉蓉古城城大宅宅门··紫玉玉园择择城西西上善善之地地，将将传统统的宅宅院建建筑、、民居居建筑筑与现现代生生活方方式相相融合合，传传统徽徽派建建筑、、北方方古典典建筑筑与江江南园园林的的完美美结合合，精精致中中带着着大气气，巧巧妙的的运用用各种种建筑筑符号号，以以老成成都大大城街街道、、水系系为文文化原原形进进行规规划布布局。。清华坊坊（成都都）“清华华坊””位于于成都都市南南郊紫紫薇东东路南南侧，，是一一座低低层高高密度度的传传统形形式与与现代代风格格相结结合的的住宅宅小区区。占地地105亩亩住住户户129户户容容积积率率0.82绿绿地地率率61%室室内私私家车车库262个个露露天天车位位50个个公公共共苏州州式园园林1800平方方米每每户私私家前前庭20-40平平方米米每每户户私家家后花花园100-180平平方米米250㎡类中式式万科··第五五园（深圳圳）万科第第五园园，目目前总总占地地面积积22万平平方米米，总总建筑筑面积积25万平平方米米容积积率1.1，位位于深深圳北北部坂坂雪岗岗片区区的南南部片片区，，户型型类型型包括括庭院院别墅墅（190－240平方方米，，四房房、五五房））、叠叠院HOUSE（130－160平方方米，，三房房、四四房））和景景观高高层单单位（（70－110，二二房、、三房房。与与内地地一些些中式式建筑筑折衷衷主义义式的的复古古不同同，第第五园园从一一开始始就确确立了了以现现代建建筑元元素来来重新新解读读中国国古典典居住住文化化的思思路和和意图图，在在前两两期，，这种种解读读获得得了巨巨大的的商业业成功功。55万万平米米中式式人文文低密密度超超大社社区庭院别别墅叠叠院HOUSE高层层分七期期开发发经历7次开开盘,5次次售罄罄!九间堂堂别墅墅项目目位于于浦东东世纪纪公园园东侧侧，南南临张张家浜浜河，，北倚倚锦绣绣路，，西靠靠芳甸甸路，，占地地10.8公顷顷。作作为一一个高高档纯纯独立立式别别墅社社区，，“九九间堂堂别墅墅区””以现现代中中式园园林大大宅为为建筑筑特色色，由由一期期22幢独独栋别别墅及及二期期27幢幢独栋栋别墅墅组成成，每每幢单单位面面积为为600多多平平方米米至1200多多平平方米米，另另外还还包括括了一一座面面积达达2000平方方米的的大型型会所所。房型设设计再再现了了“庭庭院深深深””中的的中式式建筑筑传统统和建建筑意意向。。其中中每套套别墅墅户均均占地地3亩亩，四四周以以3.5米米高墙墙围拢拢，有有效的的保证证了业业主的的私密密性。。房型设设计层层次分分明、、动静静分离离。九间堂堂（上海海）基地面面积107739㎡总建筑筑面积积28722㎡会所2250㎡㎡别墅26472㎡㎡容积率率0.267户数49户户现代中中式是是九间间堂的的原创创性定定位：：用钢骨骨结构构和混混凝土土框架架结构构对木木结构构进行行更新新；用用大面面积连连续玻玻璃幕幕墙替替换木木排门门、木木连门门、折折叠屏屏风；；对包包括马马头墙墙、山山墙、、垂花花门、、游廊廊、瓦瓦当等等具有有象征征意义义和实实用功功能的的传统统建筑筑细节节的进进行演演变；；通过过半通通透型型院墙墙和篱篱笆与与外景景呼应应，形形成类类似沧沧浪亭亭式的的虚实实衬托托；为为每一一套客客房专专设庭庭院，，保证证主客客双方方私密密区间间。这这些传传统中中式的的审美美需求求在九九间堂堂得到到淋漓漓尽致致的发发挥。。实景照照片地下室室平面面图二层平平面图图一层平平面图图面积约约550㎡㎡运河岸岸上的的院子子（北京京）运河岸岸上的的院子子位于于通州州运河河沿岸岸，具具有国国际化化特征征的208幢中中国当当代宅宅院。。由海海内外外多位位国际际建筑筑设计计大师师联袂袂设计计操作作支持持，其其中的的“1+8BOX”多多主主题会会馆、、十二二大宅宅、中中心会会所、、园林林、规规划、、单体体设计计等，，代表表着深深厚的的中国国建筑筑文化化，完完成了了国际际化的的中国国居住住方式式和理理想。。建设用用地：：22.3公顷顷容容积积率：：0.338绿绿地率率：68.52%中式庭院院独独栋别墅墅户户型面积积:370-400平平米共共208幢BS户型型总面积480.47平平米地上399.8平米AN