维修合同模板锦集六篇

第维修合同模板锦集六篇维修合同篇1

甲方(全称)：

乙方(全称)：

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：

一、维修工程内容及要求

1、乙方接到甲方或社区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

3、乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人修理。

4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

二、工程质量保修范围和内容

乙方按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修方法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;

3、装修工程为2年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

6、住宅社区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

7、其它工程保修期限约定如下：

质量保修期自工程验收合格之日起计算。

三、甲乙双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

2、现场确定施工范围核实工程量。

3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

4、按合同约定的期限支付工程款。

5、负责各部门的关系协调。

(二)乙方的权利与义务

1、提供相关的施工方案。

2、按建筑标准进行施工管理，严格按已定方案及施工操作标准施工，确保工程质量。

3、抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

4每日完工后必须保证环境整洁、干净。

四、维修计价及费用支付

维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

五、维修费用

维修费用由造成质量缺陷的责任方承当。

六、违约责任

甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否那么，

另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

以下情况为违约：

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

2、不能在规定的期限内完成工程任务。

3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处分。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

发包人(公章)：承包人(签字)：

法定代表人(签字)：身份证号码：

委托代理人(签字)：

年月日年月日

维修合同篇2

甲方：

乙方：

小学经上级主管部门鉴定，决定将校园内主干道铺砖，并维修花园，基于要求质量达标，由甲、乙双方共同监督施工决定包工包料方式建设。特签定如下合同：

一、施工材料：

施工材料

维修花园，主干道铺砖将使用细砂、水泥、红砖等优质材料。

二、承建方案

1、校方全权委托乙方实施建设。

2、校方采取包工包料的形式与乙方共同监督建设。

3、铺设面积的丈量由甲乙双方共同参与。

4、工程完工把好质量验收关。

三、材料建设用工核算

维修花园：220米某25元/米=5500元

铺校园1456平方米某5元/平方米=7280元

总计费用预计12780元

四、施工时间

20某某年x月某某日日至20某某年x月某某日

五、施工平安

施工期内如发生平安事故及材料丧失，校方概不负责，乙方负全部责任。

本合同一式三份，双方签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

20某某年x月某某日

维修合同篇3

甲方：学校〔以下简称甲方〕负责人刘江南联系电话：

乙方：刘永兵〔以下简称乙方〕联系电话：

一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房〔含所有师生寝室、厨房〕房屋维修委托乙方。

二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。

三、维修时间20某某年5月2日——6月30日。

四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。

五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成检修工作初步验收时期学校维修协议书学校维修协议书。第二次于学期末付4400元。直观检验符合质量要求。第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20某某年7月底前付清。分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用

六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修〔因承包其它工程工程量大〕，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。

七、乙方自行负责施工平安

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八、其他未尽事宜，双方友好协商解决学校维修协议书合同范本。〔自愿退股协议书〕

九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。甲方签名：

乙主签名：

20某某年某某月某某日

维修合同篇4

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着老实信用的原那么，经友好协商后，决定签订本。第一条外包效劳范围

〔一〕效劳地点：大楼及其附属楼及甲方坤隆所有水电设备设施日常维护及相关工作，含安保、消防设备设施实施维护。

〔二〕效劳内容：完成甲方所需要的水电工岗位职责内容的相关工作，如用水用电设备设施的平安检查；各类电器设备〔空调主机及电脑硬件除外〕故障的修复。

〔三〕效劳期限：

第二条甲方的主要权利和义务

〔一〕根据工作需要和企业的规章制度及本条款对乙方相关效劳进行监督、检查。

〔二〕乙方施工期间，甲方予以配合。

〔三〕按照本有关规定，支付承包费用。第三条乙方的主要权利和义务

在正式为甲方提供效劳前，应熟悉甲方所有水电设备设施的根本情况，包括安装地点、线路布局、工作原理及平安运行要求等，从生效起，提供的主要效劳为：

〔一〕全天候为甲方提供水电响应效劳。在接到甲方的日常安装、或其他相关事宜需要乙方配合的通知后，乙方必须在1小时内或甲方指定的时间内到达现场。

〔二〕每周对甲方办公楼、仓库及其附属区域消防、电气线路等巡检一次，并填写相应的记录，发现和排除故障隐患，在此根底上每月对甲方的水、电使用情况进行评估，提出合理化整改或节能建议及可行性方案。

〔三〕每月现场平安检查：协同甲方平安管理人员开展每月度一次和重大节日前的用电、消防平安等检查，用专业的角度提出有平安隐患的地方，并协助甲方加以整改。在甲方需要时，配合、协助甲方聘请的专业机构对安保设备设施进行检测、维护。

〔四〕认真、负责地答复甲方关于设备故障的有关问题。

〔五〕负责甲方出租房屋水电表度数核定及费用的收取，每月一次。

〔六〕其他与水电使用、平安相关的工作。

乙方必须提供水电资质证书，并给甲方复印、备案。在向甲方提供效劳期间，须遵守国家法律法规、政策和甲方职业健康平安管理规定，并接受甲方的平安管理及监督检查。

乙方自带的必须工具，并要保证平安性、良好使用性，乙方自行承当工具费和损消耗用。

第四条乙方在施工过程中要注意平安，因乙方责任发生的平安事故，其费用和责任均由乙方负责。

第五条在日常的维护管理中，维护、修理过程中出现的非因乙方成心、过失造成的设备设施及其零配件的损坏，需要更换零部件的，费用由甲方承当；但因乙方的施工造成二次损坏的，由乙方免费更换。

乙方应协助甲方做好水电设备、设施及其零配件的采购、更换；必要时，甲方可以授权乙方实施采购，乙方应提供部件的报价，供甲方参、确认采购，报价中的部件价格不得高于市场价。

在维护施工中，乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失，责任由甲方承当。

第六条未征得甲方同意，甲方不得随意调整或拆卸硬件设备，不得随便更改相关的设置。当甲方设备故障严重，而无法现场修复，必须由乙方拿回，乙方需经甲方同意。如果更换部件可能会影响办公设备的功能、性能、乙方要在与甲方协商认同后进行。

第七条费用结算：

甲方全年支付乙方承包费用＿＿＿＿＿＿元整，按月结算。

第八条违约责任：

乙方不能及时排除故障或达不到甲方的工作要求，影响甲方工作的正常开展，甲方有权相应减少支付乙方承包费用；造成甲方损失的，乙方要承当赔偿责任。

生效后，任何一方不能正常履行时，须提前1个月书面通知对方，并按总价款10％支付违约金。

第八条在期内，如甲方的证书失效或其他原因导致乙方不具备水电维护作业资质或能力的，甲方有权解除，并不承当任何责任；

第九条纠纷处理方式：

双方因履行发生争议时，协商解决；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。

第十条本一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方本着互利、互谅原那么协商解决，必要时可签订补充条款。

第十一条附那么

〔一〕本经甲、乙双方签字〔盖章〕后生效。

〔二〕本签订后工程不得转包。

〔三〕本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：

年月日年月日

维修合同篇5

甲方：

乙方：四川通汇建筑工程

甲方因教学楼设备老化，需进行维修。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》《建筑施工验收标准》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，按市教科局要求，经双方商定签订本合同。

一、施工时间：年月日至年月日

二、施工地点：

三、工程造价：按实进入20某某定额清单计价结算

四、维修工程：

1、墙砖铺贴〔200某300墙砖〕墙裙高度齐窗台；70元/平方米某

2、卫生间墙砖铺贴0.9米高；

3、塑钢扣板吊顶；

4、单层防盗门；230元/平方米某

5、塑钢窗〔华塑80型〕；150元/平方米某

6、墙面仿瓷；10元/平方米某

7、墙面抹灰；18元/平方米某

8、线路改造；25元/平方米某

9、围墙；250元/米某

10、防护栏；80元/平方米某

11、彩钢屋面；90元/平方米某

12、金属黑板；800元/个

13、硬化地面；420元/立方米某

14、栏杆；

15、旗台；

16、水沟；

17、屋面防水；

18、屋面瓦；

五、施工方式、双方责任：

1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工，并由乙方负责施工的平安，假设发生施工造成的平安事故，责任一律由乙方负责。

2、双方责任：

①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。

②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。

③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关及安装关，讲究信誉。④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供标准票据。

⑤乙方在材料、加工、安装等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。6乙方材料进场前提供样品及合格证明。○

3、质量要求：

1、乙方明确自己有与承揽建设工程相应的建

筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和平安施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，控制好各种可能存在的危险因素，消除平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和催促。

3、乙方必须按照平安施工标准和技术要求，采取严格的平安防护措施，在施工过程中要特别注意平安施工，杜绝一切事故，并承当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

六、工程质量

1、乙方按甲方提供的要求施工，假设发现有不合理局部，经甲乙双方共同协

商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施。

2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承当导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承当工程质量违约责任。

七、如增加工程量，清单范围内没有的由甲乙双方现场确认量与单价，双方签字确认。

八、违约责任和争议的解决方法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式四份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

十、工程款支付方式

1、在工程竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付乙方工程款，工程款支付完毕后，该合同自动失效。

十一、其他：

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

维修合同篇6

委托方〔甲方〕：

地址：

电话：

传真：

邮编：

账号：

开户银行：

甲方盖章：

甲方法定代表人：

委托代理人签字：

日期：

承揽方〔乙方〕：

地址：

电话：

传真：

邮编：

开户银行：

账号：

乙方盖章：

乙方法定代表人：

委托代理人签字：

日期：

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方委托乙方对〔以下简称业主〕在某某市某某路某某号地下室泵房内的水泵设备进行维修保养效劳，经甲、乙双方友好协商，签订本合同并遵照执行。

1.效劳工程：水泵设备维修保养。

2.水泵类型、数量及效劳费用水泵类型效劳工程数量〔台〕年维保费用备注30kw消防泵2台￥0.00元45kw喷淋泵2台￥0.00元1.1kw消防增压泵2台￥0.00元1.1kw喷淋增压泵2台￥0.00元5.5kw变频控制生活泵2台￥0.00元本合同费用总金额〔大写〕：所有效劳范围包含水泵，水泵电气控制柜〔含变频器〕以及成套中的仪表、保护装置、气压罐等。基中与水泵相连接进、出口阀门，乙方负责维修，保养；因阀门质量无法维修需更换的，那么由甲方负责。3.付款方式3.1合同签订开始效劳后五个工作日内甲方支付给乙方本合同费用总金额的90％，计人民币〔大写〕：。

3.2合同到期时合同设备经业主和甲方共同确认无故障，处于正常运行状态的，甲方在合同到期后五个工作日内一次性付清合同费用总金额的另10％，计人民币〔大写〕：。

3.3乙方承诺已充分了解了合同设备和现场情况，在合同履约过程中，乙方不会提出任何形式的加价或索赔的要求。

4.效劳内容

4.1日常维护：乙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每60天1次的例行保养工作，其中包括对设备机件的平安及功能清洁、调整、检查及润滑加油，设置、调整操作等以使设备正常运行。每180天一次对设备除锈、油漆，对仪表进行计量检定，保证二次供水正常，泵房整洁。对维保设备的平安性能负责。〔设备正常是指包括但不限于以下内容：各固定连接部位不应有松动；各运动部件运转应正常，不得有异常声响和摩擦现象；附属系统的运转应正常；管道连接应牢固无渗漏；轴承的温度应符合设备技术文件的规定；各润滑点的润滑油温度、密封液和冷却水的温度均应符合设备技术文件的规定；润滑油不得有渗漏和雾状喷油现象；泵的平安保护和电控装置及各局部仪表均应灵敏、正确、可靠；机械密封〔或填料密封〕的泄漏量应符合设备技术文件的规定，且温升应正常。〕

4.2保养内容：按国家相关水泵维修保养标准进行。保养后的水泵应到达但不限于以下标准：①原制造厂家的产品企业标准；②其它现行有效的相关通用标准。

4.3乙方应协助业主通过消防年检，负责整改本合同范围的各项内容。

4.4乙方提供的常规维护保养工作一般在非公休假日的正常工作时间内进行。

4.5乙方提供全日24小时紧急修理效劳，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，拨打应急电话通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在4个小时内到达现场处理故障。假设故障造成业主停水的，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在3小时内到达现场处理故障。

4.6乙方保证维保设备运转率到达或高于99。假设维保设备在1个维保年度内低于此运转率时，乙方将按每降低1免收维保效劳费1。设备运转率365天x24小时–停运时间x天x24小时停运时间只包括由于乙方维保原因导致的设备停用时间。

4.7乙方应针对合同设备的正确使用以及故障的判断和简单处理对业主和甲方相关人员进行培训，以便共同配合做好合同设备的维修保养。

5.效劳期限本合同提供效劳的期限为壹年，从某某年某某月某某日到某某年某某月某某日止。

6.双方责任

6.1乙方应当具备国家有关规定的水泵维护保养资质，且具有经营水泵维护保养业务的范围。乙方指派的工作人员应当按照国家有关规定具备水泵维护保养资质。

6.2甲方应为乙方在不违反国家规定和业主管理规定的情况下，提供进行例行保养或紧急修理效劳所必要场所的方便。在例行保养或紧急修理效劳期间，乙方须按照国家规定做好平安预防措施，如设置现场平安警示、用于确保平安的技术措施、维护保养作业人员的作业平安措施等。由于乙方未做好平安预防措施所造成的事故，由乙方承当全部责任。

6.3乙方应掌握所效劳设备的准确信息。当出现不满足设备运行的条件时，乙方有及时书面告知甲方的义务，并提出整改建议。6.4在乙方对其效劳内容进行效劳的过程中，如发现局部机件损坏或失效需要更换时，应及时书面告知甲方，在征得甲方同意后实施更换，被更换零部件的材料费由乙方承当。乙方提供的零部件应为设备原制造厂出品的原厂合格配件。乙方经努力仍无法采购到原厂配件的，经业主和甲方同意，乙方可以采购其它品牌的同型号配件，但应保证该配件的质量、性能、技术参数等不低于原厂配件。

6.5甲方负责合同设备日常管理工作。乙方负责做好保养工作书面记录，由维护保养工作人员和甲方授权人员共同签字确认。保养工作记录内容应当包括设备的名称、维护保养单位名称、使用单位名称、设备型号和额定功率等技术参数、维护保养工程、维护保养日期、配件更换记录、使用建议等。

6.6乙方对维护保养的设备的使用性能负责，在维护保养过程中严格执行技术标准要求，保证设备的性能符合相关技术标准要求。在维保期间，乙方应对设备可能存在的故障隐患作出评估，并进行恰当的预防性处理，以保证设备的平安运行。假设故障隐患超出维护保养范围的，应及时书面通知甲方，并提出消除隐患建议。

6.7由于乙方维保不当所造成的损失，由乙方承当全部责任。

7.合同的生效、变更与终止

7.1本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。

7.2假设双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。

7.3当出现以下任一情形时，乙方有权终止合同。①假设甲方未按本合同之规定期限付款，且未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权终止履行本合同，且暂时免除保养责任。②未经乙方同意已有非乙方雇员或非乙方授权人员对设备进行过维修且使设备状态变化或受损时。但乙方无正当理由停止效劳、无法胜任维修工程的除外。

7.4乙方履行义务不符合国家有关水泵维护保养的规定或者合同约定，甲方可随时以书面形式通知乙方解除合同，并不免除乙方赔偿损失的责任。

7.5在双方均无违约的情况下，双方不能协商一致解除合同的，任何一方可以提前2个月书面通知对方解除合同，双方按合同履行期限结清款项。7.6本合同如有未尽事项，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。

7.7本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，业主备案二份。

一、什么是合同中的违约责任

违约责任无疑是合同法中最重要的责任形式，性质上仍然属于法定责任。由于违约责任产生于当事人对有效合同的违反，故归之为基于合同的责任。中国《合同法》对违约责任的归责原那么的规定，在现时学术界通说的是严格责任原那么，表达在《合同法》第107条，该条对违约方承当责任没有规定以违约方的过错为要件。

中国《合同法》规定的违约责任是严格的`，违约者获罹责任容易，免除责任困难。因此，十分有必要归纳中国《合同法》所允许的违约免责原因。《合同法》规定的免责原因仅有第117条的不可抗力，意外原因和情势变更都没有成为合同法认可的免责原因。债权人过错当然是免责原因，但《合同法》并没有单独给予规定，在审判实践中，没有可资引用的独立条文，而是表达在各分那么条款中。如买卖合同中的延迟受领，运输合同中的包装瑕疵，保管合同中的货物的自身瑕疵等等。因此，《合同法》中法定的免责原因应该是：不可抗力和债权人过错。除法定免责原因外，合同法允许当事人在合同中约定免责条款，这属于约定免责原因。约定的免责条款受到合同法的限制，规定在第39条、40条、53条，以防止当事人以约定免责条款为手段造成合同权利义务的重大失衡，尤其在格式条款中。

二、合同上的补偿责任是指什么

补偿责任是相对无效合同中的赔偿责任和合同生效后缔约责任的概括。这一类责任发生在合同有效的背景下，但责任的根底不是合同的约定，而是法律的规定，即对法定义务的违反。但由于以合同有效为背景，所以将之归入基于合同的责任类型。从逻辑上看，补偿责任是介于基于合同责任和基于合同法责任的中间地带。

相对无效的合同，相对于绝对无效而言，受利益损失的当事人有撤消合同的权利，合同在撤消后归于无效，按无效合同处理。但当事人也有选择不撤消合同，让合同有效的权利。合同在不撤消的情况下，合同相对人对受损失的当事人所负的赔偿责任，即称之为补偿责任。只有成认相对无效合同中