工程人员安全操作培训

物业工程人员安全操作培训安全培训，目的是加深对安全的认识，通过各种实践中的案例，不断加深，认识工作环节中存在的安全隐患。在工作中安全意识提高了，你的服务水平也会提高，作为一线的员工也希望大家能提供更多的安全生产经验，互相交流，互相提高。简介课程开发人员：杨明管控单位：培训管理部适用范围：武汉物业公司内训一、物业安全概念理解二、服务对象安全三、自身安全物业工程人员安全培训四、物业工程系统安全五、公共区域安全六、员工上下班安全物业安全概念理解：狭义的概念：治安、消防两大项广义的概念：从三个方面来定义一、服务对象的安全（你所维保的设备设施是否给了服务对象一个安全的环境）二、自身的安全（涉及工作中的安全操作规范，习惯性操作事故，执行力）三、物业工程方面的系统安全（供排水系统、电梯系统、供电系统、供气系统、消防供水系统、消防监控系统、公共设施系统、空调采暖系统）一、物业安全概念的理解服务对象的安全：（你所维保的设备设施是否给了服务对象一个安全的环境）1、草坪灯、地灯的灯泡瓦数太大，使用时灯罩温度过高，易烫伤人；或者灯罩边角锋利易割伤人。碎玻璃扎人灯头外漏、电线外漏伤人，天黑照明问题，治安管理上也留隐患。草坪灯损坏留安全隐患二、服务对象的安全2、井盖丢失、错位（井盖踩翻造成骨折，踩翻井盖掉化粪池）2、小区不锈钢制品（门框、喷泉池格栅）边上非常锋利，造成划伤情况非常多！踢脚位置焊点部位会开焊，翘边。喷泉池不锈钢格栅，开焊、翘边（业主夏季光脚路过划伤，要求赔偿）3、高空坠物小区外墙面装饰砖脱落砸人砸车4、车车库库防防水水破破坏坏石石灰灰水水滴滴业业主主车车上上，，烧烧坏坏烤烤漆漆要要求求赔赔偿偿（（临临时时解解决决办办法法拉拉塑塑料料布布兜兜着着5、雨雨季季，，汛汛期期屋屋外外散散水水沉沉降降造造成成地地下下室室、、配配电电室室、、电电梯梯水水淹淹事事故故，，临临时时防防范范措措施施有有哪哪些些？？6、路路灯灯灯灯座座底底部部的的电电线线盒盒盖盖半半敞敞着着，，电电线线外外漏漏，，下下雨雨灯灯杆杆带带电电，，小小孩孩好好奇奇瞎瞎摸摸很很危危险险。。7、高高层层竖竖井井成成居居民民公公用用"壁橱橱"存火火灾灾隐隐患患清清理理难难，，采采取取措措施施新新楼楼交交接接物物业业就就给给高高层层各各竖竖井井上上锁锁。。8、其其他他安安全全隐隐患患：：小区区飞飞线线、、废废线线和和楼楼顶顶漏漏线线的的废废开开关关盒盒要要注注意意及及时时修修复复或或拆拆除除，，要要站站在在业业主主角角度度来来看看待待这这类类问问题题，，不不要要弃弃之之不不管管。。主主管管道道水水管管维维修修出出锈锈水水业业主主洗洗衣衣盆盆衣衣服服染染色色要要求求赔赔偿偿。。自身身的的安安全全（涉涉及及工工作作中中的的安安全全操操作作规规范范，，习习惯惯操操作作事事故故，，执执行行力力，，侥侥幸幸心心理理））1、有有限限空空间间安安全全操操作作（最最频频繁繁接接触触和和危危险险的的工三武汉汉市市安安监监局局规规定定，，2010年7月1日起起，，凡凡从从事事化化粪粪池池（（井井））、、污污水水井井、、雨雨水水井井运运行行、、保保养养、、维维修修、、清清理理等等地地下下有有限限空空间间作作业业活活动动2010年6月2日，昌昌平区区南沙沙河北北岸3名工人人疏通通污水水井管管道中中毒致致2死1伤；2009年7月3日，北北京悦悦豪物物业管管理有有限公公司新新华联联家园园北区区物业业管理理分公公司作作业人人员，，在维维修新新华联联家园园北区区6号楼西西侧地地下中中水站站污水水井内内的污污水水提升升泵作作业过案例：：6米深井井作业业，疏疏通井井侧壁壁污水水管线线的危危险性性，一一旦疏疏通，，污水水及有有害气气体窜窜出对对人造造成伤伤害。。(个人案案例)要点问问题：：井口口小、、深井井3米以上上和从从未打打开过过的污污水井井，隔隔油池池，出出事故故最多多，原原因是是与从从事本本行业业的群群体有有关！！文化化程度度低，，经济济条件件差，，为挣挣钱2、电电焊焊工工安安全全操操作作电焊焊机机的的使使用用安安全全应应该该引引起起大大家家的的高高度度重重视视。。既既属属于于动动火火作作业业，，易易引引发发火火灾灾，，又又易易引引发发触触电电。。1））.电电焊焊前前先先在在保保安安部部办办理理动动火火证证，，并并应应有有相相应应的的防防范范措措施施（（如如：2）.电焊设备和电焊用的导线都要有可靠的绝缘,要经常检查,防止高湿和机械对它的损坏，电焊机的地线应用铜绞线,不得用其它金属线代替。3））.电4）.电焊把必须是绝缘性耐火材料制成的。5）.电焊机有故障时,应由电气工人修理,禁止操作人自行修理。6）.电焊工作室,应有良好的通风和照明,在室外临时工作处,应有轻便的护板遮挡弧光，以防弧光伤人。7）.工作前要穿戴好规定的劳动保护用品，禁止赤手光脚工作,工作服和绝缘鞋要干燥；在潮湿的地方工作,要有绝缘设施,在金属容器内工作时,要有绝缘垫,照明灯的电压不得超过36伏,并有助手看护和协助,每隔一定时间要出外呼吸新鲜空气。8））.严严禁禁焊焊、、割割带带有有压压力力的的容容器9）.焊补油桶、油罐、油管和其它装有油脂的容器时,要先用蒸气或碱水冲洗干净后方可进行工作。10）.焊接用的导线不得压在物品之下,更要注意导线被其它东西轧断,以免漏电伤人。11）.在焊接过程中,不准赤手或身体的其它部位触及焊接设备的导电部分。12）.在焊接过程中,发现电焊机、变压器、调节器等有故障时,应立即停止焊接工作,经过修理后再继续工作,不准使用不良设备。13））.工工作14）.工作休息时,要将电焊机电源断开；工作结束后,要清理工作地点,并保养好防护用具。15）.电焊工作人员,需经考试合格,持有合格证者,方可进行工作,电焊工作人员有责任禁止非电焊工动用电气焊设备。3、气气焊焊工工安安全全操操作作1））.气气焊焊场场地地周周围围应应清清除除易易燃燃易易爆爆物物品品或或进进行行覆覆盖盖2）.必须在易燃易爆气体或液体扩散后方能气焊,电焊前先在保安部办理动火证，并应有相应的防范措施（如：灭火器等）。3）.乙炔发生器,必须设有防止回火安全装置,氧气瓶、氧气乙炔表及焊割工具上禁止沾染油脂。4）.乙炔发生器的零件,管路接头不得采用紫铜制作,压力表和安全阀应定期检查。5））.乙乙炔炔发发生生器器应应每每天天换换水水,不不得得放放置置6.氧气气瓶瓶应应有有防防震震胶胶圈7.点火时,焊枪口不准对人,正在燃烧的焊枪不得放在工件或地面上,带有乙炔和氧气时不准放在金属容器内,以防气体溢出,并发生烧伤事故。8）.不得得手手持持接接胶胶管管的的焊焊枪枪爬爬梯梯、、登登高高。9）.严禁在带压力的容器上或管道上切割,带电设备应先切断电源,在贮存过易燃易爆及有毒物品的窗口或管道上焊割时,应先清除干净,将所有的孔口打开。10）.工作完毕,应将氧气瓶阀拧上安全阀。要点点问问题题：：1）、、乙乙炔炔氧氧气气都都要要装装回回火火器器吗吗?2）、、开开启启顺顺序序，，关关闭闭顺顺序序，，遇遇回回火火关关闭闭顺顺序序？？3）、、乙乙炔炔放放倒倒用用对对吗吗？？注：氧气、乙炔瓶正确放置、使用气焊割动火作业时，氧气瓶与乙炔气瓶间距不小于5米，二者与动火作业地点均不小于10米，并不准在烈日下曝晒4、管道道疏疏通通机机安安全全操操作作1）、、疏疏通通机2）、管道堵塞后很容易造成工作场地积水，在积水和潮湿的环境下使用管道疏通机时，应该采用相应的安全防护措施，如：使用漏电保安器，将主机置放于无积水的干燥位置。操作者戴绝缘手套，穿绝缘鞋或站在绝缘垫上。3）、疏通机应使用额定电压和标准容量的保险丝，切不可用金属丝等替代品。4）、移动疏通机或拔下插头时，不得拉拔电源线5）、、在在狭狭窄窄场场所所或或特特殊殊环环境境（（如如锅锅炉炉房房、、管管道道内内、、潮潮湿湿地地带带等等6）、非专业人员不得擅自拆卸和修理疏通机。

7、操作完毕，应首先切断电源，再做现场清理和疏通机的维护保养工作。8）、当使用和擦拭疏通机时，应防止主机内部进水。不慎进水的机器未干燥前不得使用。9）、严禁使用故障疏通机操作。要点问题：漏电伤人事故多（工作环境潮湿、带线手套会打结缠手、要买加厚的塑料手套）

5、切割机安全全操作1）、切割物物件前，先先戴好（防防切割手套套、口罩、、防护眼镜镜），避免免金属碎屑屑飞溅物伤人人。2）、切割机在使使用前必须须检查能否否正常使用用（如电源源线有无破破损，切割割片是否紧及有无无破损等））。4）、切割机必须在车间指定的房间使用，且不能正对易燃物和人切割。5）、启动时，检检查切割机机运转方向向是否正确确。7）、切割机在切切割物件时时，物件必必须夹紧。。8）、切割物件时时用力要平平稳。运行行时，如切切割片损坏坏，须立即即停止使用用，更换完完好的切割割片再运行行。9）、切割完毕后后，先关掉掉电源，待待砂轮片停停止转动时时，再取物物件，以免免飞转的切切割片伤人人。10）、严禁在切割割片上砂磨磨物件。11）、切割完毕后后，必须把把切割机整整理好，并并打扫切割割场所清洁洁问题：常用用电动工具具使用注意意事项有哪些？冲击钻手电钻台钻砂轮机6、油漆工安安全操作1）.穿穿带好防护护用品。2）.做做喷漆工作作时必须带带口罩,工3）.油料不得接近电炉、火炉,油工间不得吸烟。4）.香焦水、汽油、酒精等应该放在安全处,并由专人负责保管。5）.高空作业时,必须戴安全带,并检查棚梯、脚手板是否牢固,有问题时应立即请有关部门修理。6）.需要照明时,要请专职电工接线处理,自己不得私自解决。7、电工安全全操作2）、任何电器设备未经验电，一律视为有电，不准用手触及。3）、维修电气设备时须断电操作，并挂上“禁止合闸，有人工作”的标志牌，并验明无电后，方可进行工作。4）、在配电总盘及母线上进行工作时，在验明无电后应挂接临时接地线。装拆接地线都必须由电工进行。5）、在工作中如有换人或换班，接班人员都必须重新检查电源确认已断开，并验明无电才可投入工作。6）、低压设备备上必须进进行带电工工作时，要要通过领导导批准，并并要有专人人监护。工工作时要戴戴工作帽，，穿长袖7）、每次维修结束时，必须清点所有工具、零件，以防遗失和留在设备内造成事故。8）、动力陪电箱的闸刀开关，禁止带负荷拉开。9）、带电装卸熔断器时，要带防护眼镜和绝缘手套，必要时使用绝缘夹钳，站在绝缘垫上。10）、熔断器的容量应与设备和线路安装容量相适应。11）、电气设备的金属外壳必须接地，接地线要符合标准。有电设备不准断开外壳接地线。

12）、动力配电电盘、配电电箱、开关关、变压器器等各种电电器设备附附近，不准准堆放各种种易燃易爆爆、潮湿和和其它影响响操作的物物件。13）、使用梯子子时，梯子子与地面之之间的角度度以60度为宜，不不准垫高作作业用。在在滑动地面面上使用梯梯子时要有有防滑措施施，没有搭搭勾的梯子子在工作中中要有人扶扶住梯子，，使用人字字梯时拉绳绳必须牢固固。14）、使用电动动工具时，，要戴绝缘缘手套，并并站在绝缘缘垫上工作作。15）、电气设备备发生火灾灾时，要立立即切断电电源，并使使用四氯化化碳或二氧氧化碳灭火火，严禁用用水灭火。。安全电压与安全电流分别是多少少？防触电措施施有哪些？8、登高作业业安全操作作1）、预先作好好地面上作作，尽量减减少高处作作业。2）、担任高处处作业人员员必须身体体健康，不不宜从事高高处作业病病的人员，，禁止登高高作业。3）、高处作业业均须先搭搭建脚手架架或采取防防止队坠落落措施，方方可进行。。4）、在陡坡、、屋顶、杆杆塔、吊桥桥以及其他他危险的边边沿进行工工作，临空空一面应装装设安全网网或防护栏栏杆，工作作人员须使使用安全带带。5）、安全带在在使用前应应进行检查查，并应定定期进行静静荷重试验验，试验荷荷重为225公斤，试验验时间为5分钟，试验验后检查是是否有变形形、破裂等等。不合格格的安全带带应及时处处理。6）、安全带的的挂钩或绳绳子应挂在在结实牢固固的构件上上或专为挂挂安全带用用的钢丝绳绳上。禁止止挂在移动动或不牢固固的物件上上。7）、高处工作作应一律使使用工具袋袋。较大的的工具应用用绳拴在牢牢固的构件件上，不准准随便乱放放，以防止止从高空坠坠落发生事事故。8）、在进行高高处工作时时，除有关关人员处，，不准他人人在工作地地点的下面面行或逗留留，工作地地点下面应应围栏或装装设其他保保护装置，，防止落物物伤人。如如在格栅式式的平台上上工作，为为了防止工工具和器材材掉落，应应铺设木板板。9）、不准将工工具及材料料上下投掷掷，要用绳绳系牢后往往下或往上上吊送，以以免打伤下下方工作人人员。10）、禁禁止止登登在在不不坚坚固固的的结结构构上上(如石石棉棉瓦瓦屋屋顶顶)进行行工工作作。。为为了了防防止止误误登登，，应应在在这这种种结结构构的的必必要要地地点点挂挂上上警警告告牌牌。。登高高作作业业有有哪哪些些危险险？？怎样样避免免登高高作作业业时时的的危危险险？物业业工工程程方方面面的的系系统统安安全全：：（供供排排水水系系统统、、电电梯梯系系统统、、供供电电系系统统、、供供气气系系统统、、消消防防系系统统、、公公共共设设施施系系统统、、空空调调采采暖暖系系统统））1、消消防防水水泵泵自自检检试试车车：：启启泵泵瞬瞬间间超超压压问问题题，，有有泄泄压压阀阀不不担担心心超超压压，，但但泄泄压压阀阀长长期期不不用用会会失失效效！！泄泄压压阀阀开开启启保保护护后后不不易易关关严严，，只只得得换换新新阀阀的的毛毛病病怎怎么么解解决决？？解决决措措施施：：为为避避免免出出现现超超压压保保护护需需要要人人工工自自检检时时应应打打开开试试验验放放水水阀阀主主动动泄泄压压！！四、、物物业业工工程程方方面面的的系系统统安安全全2、维维保保不不到到位位造造成成的的系系统统不不安安全全①二二次次供供水水箱箱的的浮浮球球锈锈断断造造成成水水泵泵房房跑跑水水事事故故，，电电梯梯进进水水如果果发发生生在在楼楼顶顶消消防防水水箱箱，，造造成成大大流流量量排排水水，，地地漏漏来来不不及及排排直直接接灌灌到到下下一一层层电电梯梯内内发发生生淹淹梯梯事事故故！！问题题：：1、出出水水口口水水击击水水面面造造成成业业主主家家水水压压波波动动怎怎么么解解决决？？2、加加延延长长管管深深入入水水中中的的另另外外一一种种不不安安全全因因素素是是什什么么？？②二次次泵房配配电柜内内的变频频器长期期不清扫扫造成的的过热保保护（原原因是降降温风扇扇尘土多多噪音大大长期不不换、变变频器内内主板灰灰尘太多多长期不不清扫））注意要点点：配电电柜清扫扫注意停停电，使用的毛毛刷绑有有金属护护套，在在清扫尘尘土时，，由于母母线间的的空间小小，金属属护套碰碰到了三三相电源源中的一一相，发发生短路路事故（电电烧伤））③、保安检检查楼内内消火栓栓水压情情况没关关严阀门门造成电电梯进水水事故④、防汛措措施不到到位造成成的雨水水倒灌到到配电室室和电梯梯井⑤、消防管管线系统统长期放放空状态态！对系系统造成成的影响响很大，，危害很很大！腐蚀会很很快（烂烂管，尤尤其焊口口部位防防腐未处处理好很很快出现现沙眼）），长期期放空消消火栓各各个阀门门不知道道是不是是在开启启状态，，起泵就就有淹电电梯风险险，建议议有这种种系统状状态的要要把电梯梯打到顶顶层在充充水，充充水时安安排人到到楼里检检查有无无跑水事事故总结：要要求确立立更广泛泛的安全全理念1、每个人人都是安安全员，，在物业业管理中中有专业业安全工工程师来来监管，，力量是是有限的的，要做做到互相相监督，，见到安安全隐患患有义务务提醒、、制止。。2、当系统处处在不正常常的运行状状态时是安安全隐患（（水超压，，电接点压压力表和减减压阀失效效，对业主主洁具和管管线造成破破坏）3、当使用工工具不在正正常状态时时是安全隐隐患4、当你对所所负责的设设备设施系系统不熟悉悉时也是一一种安全隐隐患5、当你能够够在工作中中对不同的的危险源有有了应激反反应，并能能采取行动动就达到了了本次安全全意识强化化培训的目目的公共区域安安全类1.各类安全提提示标识;2.路灯/草坪灯柱松松动、路灯灯/草坪灯罩松松动或破裂裂、电线裸裸露;3.井盖、地面面不平或易易滑地面、、不合适的的路障;4.娱乐设施松松动、娱乐乐设施尖角角或局部变变形、休闲闲椅凳松动动或尖角;5.公共场地临临时施工防防护、工具具/材料等高空空搬运、不不适当的楼楼梯扶手或或护栏、公公共场所照照明度;五、公共区区域安全6.工具、材料料等高空坠坠落、阳台台花盆等物物品坠落、、病虫害枝枝、枯枝等等意外坠落落伤人、带带刺绿化植植物对人员员的伤害、、植物发出出的气体对对人体造成成不良感受受、特殊季季节的台风风、暴雨引引起的物品品坠落等;（晨光、朝朝内、千鹤鹤高空墙面面装饰面脱脱落）7.电梯轿厢安安全呼救按按钮、轿厢厢照明、电电梯困人、、电梯保