物业管理物资装备计划

物业管理物资装备计划从有利于楼盘销售和高水准物业管理服务出发，坚持低成本的原则下，配置管理处的物资装备。一、办公、服务用房：物业和社区服务用房2平方米，由开发建设单位在楼盘交付时，按照《江苏省物业管理条例》规定将物业用房移交给中标单位。二、拟配备的物业管理用物资装备计划一、办公用品序号名称单位数量单价合价用途1办公桌椅套4624经理室、财务室、办公室、门岗监控各1套2前台接待桌套11010前台接待用，要求造型美观，大气3文件柜个339经理室、财务室、办公室各1套4沙发茶几套11010前台接待5保险柜台188财务室6空调机台32060经理室、财务室、前台接待7制冷取暖设备台144门岗用电风扇、取暖器8电脑套23060经理室、财务室、办公室9票据打印机台11313财务室10激光打印扫描传真一体机台12525办公室11饮水机台224办公室、前台12洗衣机台188验钞机台155财务用1/51314电话（分机）台339办公室、前台、门岗监控，含网络费用15标识牌、形象装饰费用55门牌、标识牌、形象牌等16办公文具1010订书机、计算器、文件夹、笔等合计264二、维修工具序号名称单位数量单价合价用途1管道疏通机台120202电工工具套11515压线钳、活扳手、套筒、电铬铁、试电笔、电工刀、电工改锥、万用表、压线钳等3水工工具套11515管钳、雨靴、水裤、潜水泵、防水手电、管子割刀、热熔机等4土建工具套13030冲击钻、电锤、水钻、钳子、扳手、钢锯、榔头等5云梯个133铝合金伸缩梯、竹梯3米、5米6人字梯个236铝合金1.5米、3米7应急灯具只2801608高压绝缘用品套11010绝缘拉杆、绝缘夹钳、绝缘手套、靴、高压验电器、绝缘台、绝缘垫2/5序号名称单位数量单价合价用途吸尘机台188楼道、电梯清洁工具套4520扫帚、拖把、清洁水桶、清洁剂、榨水桶、簸箕、尘推、地刷、伸缩杆等手推垃圾车辆2816垃圾收集用消杀器具套188高压喷雾机工具车辆2510楼层走廊、电梯、消防梯、地下车库用清洁工具车绿化工具套11010浇灌用水管车、修剪剪刀、花锄、花铲等绿化机械用具套12020疏草机、绿篱机、抽水机、三轮车合计92四、治安消防装备序号名称单位数量单价合价用途对讲机台5150750消防用具套11010消防沙袋（地下车库用20个）、充电式应急灯3/5安防用具39消防用梯88、防毒面具、手提灭火

器、消防斧、消防水枪

、灭火毯、护栏网、急

救包等安防用具39消防用梯88、防毒面具、手提灭火

器、消防斧、消防水枪

、灭火毯、护栏网、急

救包等反光背心、防割手套、

头盔、防刺背心、防暴

叉、强光手电、橡胶棍

、盾牌逃生软梯、6米救援伸

缩竹梯等钥匙柜55便于钥匙集中收纳管

理合计3950五、人员招聘培训费用、服装费序号名称单位数量单价合价用途1前期物业管理资料制作费20物业交接验收档案制作等2前期员工的招聘、培训费用（包括员工工资等）人620120交房日期前一个月介入，经理、水工、电工、文员等发全额工资，保洁、保安按实际工作天数发放。3服装费套3264前期物业管理服务相关宣传材料费30印发业主临时规约，上房流程、装修须知等宣传、公示栏制作，上房当天欢迎仪式5首届业委会成立费用10**市前期住宅物业开办费使用管理暂行办法4/5规定合计186前期开办费总计68210前期开办费总计68210以上前期开办