实用！建筑安装合同模板(2780字)

实用！建筑安装合同模板(2780字)建筑安装劳务合同。

合同有很多种，但归根到底还是一种，那就是爱护自己的权益，签订合同是我们必不可少的一个步骤。我们要仔细签署好这一次重大的合同了，可以增加交易顺利完成的成功率。则，您一定在找一些合同范本的资料内容是吧？下面是小编精心为您整理的“实用！建筑安装合同模板(2780字)〞，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮忙。

建筑安装合同模板【篇一】

甲方：

乙方：

第一条：项目概况

(1)结构：砖混;

(2)屋面：株洲小波石棉瓦

(3)外墙：外砖面砖

(4)内墙：混合砂浆盖白;

(5)室内地面：水泥砂浆找平;

(6)窗：前后铝合金窗;

(7)卫生间厨房：现浇楼面;

(8)地面：墙面抹水泥砂浆，预留卫生洁具位;

(9)空调机位：客厅设有专用空调机位;

(10)供水：每户独立水表位;

(11)排水：优质PVC管;

(12)供电：暗管线敷设，每户独立电表位;

(13)有线电视：客厅、主卧设有有线电视插口;

(14)：客厅、主卧预留插口。

第二条：承包方式和承包内容

1、承包方式：包工包料，该项目以285元/平方米的价格包干，乙方不缴纳任何税费，不管物价的涨跌该包干价格不变。

2、承包内容：该项目按甲方规划，两行每行10米15米的规格，底层为门面。二、三层为三室二厅一厨二厕，二、三层临街面为全封闭阳台(乙方如需变更，可在施工中提出申请)。根底采用桩基上设承台梁。要据实际设抗震柱假设干及每层设封闭圈梁一道，底层均采用240眠墙，M5混合砂浆砌筑。二、三层采用240斗墙，M5混合砂浆砌筑。厨厕楼面采用现浇楼面，其余均采用预制空心板楼面。地面采用外C10砼地面，楼地面均采用水泥砂浆找平拉毛。屋面采用外天沟集中排水，株洲石棉瓦斜屋面。装饰项目：临街面外墙采用外墙砖，其余水泥砂浆抹面。内墙：厨厕墙面采用水泥砂浆打底拉毛，其余均采用混合砂浆一遍成活。安装项目：电采用预埋暗敷，主卧、客厅电视、线采用预埋。上、下水采用优质PVC管，每套做包边门一张。

3、由乡统一办好建房证，从属建筑项目三化：硬化、亮化、绿化，下水道以及房屋西边公共通道5米，房屋后面公共通道3米，屋前后挡土墙由乡负责建设好，每行加收从属建筑费800元。

第三条：项目结算方式

项目总造价：建筑面积285元(含根底)，一层门面卷闸门由乙方负责。

第四条：付款方式

1、根底竣工每行付壹万元

2、一层安板后每行付壹万伍仟元。

3、主体竣工付壹万伍仟元。

4、项目竣工验收后拾天内项目款除支付款项，其余一次付清。

5、你站已建房行数(两行四层)，请按规定交款，如有不服，甲方有权处置。

第五条：项目质量

本项目质量等级为合格。

第六条：双方责任

甲方责任：按合同要求保证质量，如因甲方责任使质量达不到要求，甲方无条件向乙方赔偿因此造成的一切经济损失。

乙方责任：按合同要求按期分步付款，如项目竣工验收后贰拾天内不能付清，甲方有权自行处置，且预付款不能退还。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安装合同模板【篇二】

发包人全称：〔下列简称：甲方〕

承包人全称：〔下列简称：乙方〕

依据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的?建设项目施工合同〔示范本本〕》及其它有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平的原那么，双方就本项目水电安装项目施工事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况：

项目名称：

项目地点：

施工现场条件：以现场实际情况为准；

施工部位：本合同约定乙方施工部位为：中所有的水电安装项目包含的全部内容。

二、项目承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：本项目乙方包工不包料，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包平安文明施工、包验收合格。

2、承包范围：包所有根底、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑体;零星构件、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔;室内等所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。

3、承包内容：包施工图和施工计划中的室内水电安装项目，包括室内排水、弱电的全部安装项目，电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套项目的预留孔洞、管道预埋。具体如下：

A、给排水局部：给水局部：接口、起至所有用水末端的给水项目安装及系统试压。排水局部：自室内排水起端至现场排水管网第一个排水检查井处所有排水项目安装及排水实验。

B、电气局部：从现场低压配电柜至所有桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装〔包括弱电的预埋、预留〕，以及从弱电井总箱出口后到灯具〔含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽〕安装结束，避雷带，避雷网的施工：施工图中从现场低压配电柜至配电强电井、总箱等所有的钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设；弱电〔包括电视、智能化、宽频三表抄送等〕依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防项目预埋套管、线管接口、线管底盒；乙方施工班组自带工具及小型施工机具和所有检验试验设备和辅助材料;桥架、电线电缆、排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。

三、双方责任：

1、甲方负责提供施工图纸一套，协调施工用电。

2、乙方负责按时按质按量完成安装项目程序及调试。

3、承包施工过程中，乙方不能以人工、材料价格上涨或其它原因为借口不进场施工。乙方假设出现不正常施工、有意莫工、拖延工期的情况，甲方有权安顿其它施工队进场施工，人工费从乙方扣除。

4、工完场地清。

四、项目费计算方式：

1、按项目施工图纸建筑面积每平方米〔

〕元计算。如乙方延工期按每平方米〔

〕元计算。如再延期超30天按照每平方米〔

〕元计算。

注：如由甲方材料供给不上的，与乙方无关。

五、付款方式：乙方组织人员进场施工后，甲方要每月按预计项目总价的8%支付给乙方。完工检测合格后，一周内支付项目总价87%给乙方。扣5%项目款作为保修期的质量保证金。一年后没有质量问题，一周内无息一次性支付给乙方。

甲方签字

乙方签字

建筑安装合同模板【篇三】

签订合同双方：

征用土地单位：___________________________________________，下列简称甲方；

被征土地单位：____________________________________________，下列简称乙方；

根据____________________〔审批权利机关〕批准的__________________建设工程的方案任务书和项目选点报告等文件，按照?国家建设征用土地条例》和______省〔或自治区，直辖市〕的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和______县〔或市，省〕审查批准，经甲乙双方实地查看，反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

一、征用土地数量及方位

甲方征用乙方土地共________亩，其中，稻田______亩，水塘______亩，菜地______亩，坡地______亩，宅基地______亩，林木______亩共有树木______株。所征土地东起______，南起______，西起______，北起______。

二、征用土地的各类补偿费和安置补助费

１．根据______省〔或自治区，直辖市〕关于征用土地的补偿规定，各类耕地〔包括菜地〕按该地年产值的______倍〔一般为该耕地年产值的三至六倍〕补偿。征用无收益的土地，不予补偿。〔征用园地，鱼塘，藕塘，苇塘，宅基地，林地，牧场草原等的补偿规范，按省〕自治区，直辖市制定的方法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。〕

２．根据______省〔或自治区，直辖市〕的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的______％补偿，所征土地上的水井，林木，水塘等附着物资按______方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地计划以后抢种的作物，树木和抢建的设施甲方一律不予补偿。

３．各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元；旱地按平均亩产玉米〔或小麦〕______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元；菜地按平均亩产大白菜______斤计算，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元。

４．根据?国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计______人；甲方对乙方农业人口的安置补助费规范，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算〔年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍〕；征用宅基地不付安置补助费〔征用园地，鱼塘，藕塘，林地，牧场，草原等土地的安置补助费，按省，直辖市，自治区制定的规范计算〕。

甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界，定立永久性界桩后______日内，甲方向乙方一次〔或商定于某段时期内几次〕支付全部各类补偿费和安置补助费共________元〔其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍〕，付款均通过建设银行转帐托付。

三、减免公、余粮交售任务

甲乙双方按照______的规定，根据被征土地的亩数，向______呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以______的批文为准。

四、安置方法

乙方因被征用土地造成农业残余劳力，甲方应向有关单位联系，采取下列第〔〕项方法解决：

⒈开展农业生产。甲方协助乙方改进土壤，兴修水利，改善耕作条件；在可能和合理的条件下，经县，市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；也可由甲方结合项目施工帮忙造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

⒉开展社队工副业生产。在合乎国家有关规定的条件下，甲方帮忙乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和效劳性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

⒊迁队或并队。土地已被征完或根本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队；也可按照自愿互利的原那么，与附近生产队合并。甲方要积极为乙方迁队或并队发明条件。

〔按照上述途经的确安置不完的残余劳动力，经______省或自治区或直辖市批准，在劳动方案范围内，合乎条件的可以安顿到集体所有制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位；甲方如有招工指标，经______省或自治区或直辖市同意，也可以选招其中合乎条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁队，并队条件的，乙方原有的农业户口，经省或自治区，或直辖市审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费，由县、市以上与有关社队商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助〕。

乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，社队能够解决的，由社队自行解决；社队不能解决的，由当地协助解决；地方无法解决的少数统配部管物资，经县〔或市〕土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设工程向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。

五、甲方的责任

１．甲方征用土地上有青苗的，在不影响项目正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲毁；凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

２．甲方已征用二年还不使用的土地〔铁路沿线以及因平安防护等特殊需要，合乎国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地〕，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县〔或市〕有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

３．甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

六、乙方的责任

１．自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属社员不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安顿，不得逾期。

２．乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线，兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设项目的前提下开工，否那么按侵犯公有财产报请有关部门处理。

七、项目临时用地

甲方在项目施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安顿。的确需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准项目工程用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时偿还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。

八、其它。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设项目管理部门和____县〔或市〕调解，调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖权的裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式______份，送______，计委，建委，建设银行，农委……各留存一份。

征用土地单位〔甲方〕：______________________〔盖章〕

地址：_____________________________________

代表人：___________________________________

：_____________________________________

银行帐户：_________________________________

被征土地单位〔乙方〕：______________________〔盖章〕

地址：_____________________________________

代表人：___________________________________〔盖章〕

：_____________________________________

银行帐户：_________________________________

一九______年______月______日订

建筑安装合同模板【篇四】

合同编号：______

项目名称：________________

项目编号：________________

发包方：_________________

承包方：_________________

签订时间：________________

签订地点：________________

根据?中华人民共和国建筑法》、?中华人民共和国合同法》和?建筑安装项目质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方责任，经比如协商同意签订本合同。

第一条项目工程

一、项目名称：________________

二、项目地点：________________

三、项目工程批准单位：________________

批准文号：________〔指此项目立项有权批准机关的文号〕

四、承包范围和内容：〔详见工工附件一：程工程一览表〕；项目建筑面积________〔平方米〕；其它：________。

五、项目造价：________〔万元〕，其中土建：________〔万元〕，安装：________〔万元〕

第二条施工准备

一、发包方：

1.____月____日前做好建筑红线以外的三通，负责红线外进场道路的维修。

2.____月____日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器〔包括水表、配电板〕，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

3.本合同签订后____天内提交建筑许可证。

4.合同签订后____天内〔以收签最后一张图纸为准〕提供完整的建筑安装施工图____份，施工技术资料〔包括地质及水准点座标控制点〕____份。

5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门加入施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在____天内分送有关单位，____天内提供会审纪要和修改施工图____份。

二、承包方：

1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；

2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

3.编制施工组织设计或施工计划、施工预算、施工总进度方案，材料设备、成品、半成品等进场方案〔包括月方案〕，用水、用电方案，送发包方。

第三条项目期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定项目总工期为____天〔日历天〕，自____年____月____日动工至____年____月____日竣工验收〔附各单位项目开竣工日期，见附表一〕。

二、动工前____天，承包方向发包方发出动工通知书。

三、如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工；

2.凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的项目地质资料不准，致使设计计划改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上〔每次连续4小时以上〕，影响正常施工；

5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

6.未按合同规定拨付预付款、项目进度款或代购材料差价款而影响施工；

7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条项目质量

一、本项目质量经双方研究要求到达：_____________________________________________________

二、承包方必须严格按照施工图纸、表明文件和国家颁发的建筑项目标准、规程和规范进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

三、承包方在施工过程中必须遵守以下规定：

1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格前方可用于项目；

2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于项目。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于项目；

3.隐蔽项目必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；

4.承包方应按质量验评规范对项目进行分项、分部和单位项目质量进行评定，并及时将单位项目质量评定结果送发包方和质量监督站。单位项目结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；

5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报揭发包方派驻代表和当地建筑项目质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理计划，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；

第五条建筑材料、设备的供给、验收和差价处理

一、由发包方供给下列材料、设备的实物或指标〔详见附表二〕；

二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购；

三、发包方供给、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于项目，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验合乎质量要求的，方可用于项目，其复验费由要求复验方承当；不合乎质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承当。

四、本项目材料和设备差价的处理方法：____________________________________________________

第六条项目价款的支付与结算

项目价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的根本建设项目价款结算方法执行。

一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价〔或当年投资额〕的____%备料款，计人民币____万元；临时设施费，按土建项目合同总造价的____%计人民币____万元，安装项目按人工费的____%计人民币____万元；材料设备差价____万元，分____次支付，每次支付时间、金额。

二、发包方收到承包方的项目进度月报后必须在____日内按核实的项目进度支付进度款，项目进度款支付到达合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、项目价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息〔财政拨款不计息〕一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠项目进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。

五、确因发包方拖欠项目款、代购材料价差款而影响项目进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承当。

六、本合同造价结算方式：________________

七、承包方在单项项目竣工验收后____天内，将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查，发包方在接到结算文件____天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办的银行审定后拨款。

第七条施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、表明和有关技术资料，作为施工的有效依据，动工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。假设发生增加费用〔包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失〕由发包方负责，并调整合同造价。

三、承包方在保证项目质量和不降低设计规范的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化倡议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

第八条项目验收

一、竣工项目验收，以国家颁发的?关于根本建设工程竣工验收暂行规定》、?项目施工及验收标准》、?建筑安装项目质量检验评定规范》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及表明书、施工技术文件为依据。

二、项目施工中地下项目、结构项目必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。项目竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

三、项目竣工验收后，发包方方可使用。

第九条质量保修

一、承包方应按?中华人民共和国建筑法》、?建设项目质量管理条例》和建设部?房屋建筑项目质量保修方法》的有关规定，对交付发包方使用的项目在质量保修期内承当质量保修责任。

二、承包方应在项目竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件〔见附件三〕。

三、质量保修书的主要内容包括：

1.质量保修工程内容及范围；

2.质量保修期〔质量保修期自项目竣工验收合格之日起计算〕；

3.质量保修责任；

4.保修费用。

第十条违约责任

承包方的责任：

一、因施工造成项目质量不合乎合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、项目不能按合同规定的'工期交付使用的，偿付逾期违约金，造成损失的，还要赔偿损失。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、项目中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、项目未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。

四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付项目款，按银行有关逾期付款方法的规定偿付承包方赔偿金。

第十一条合同争议的解决方法

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，按以下第____种方式解决：

1.提交____仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第十二条附那么

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办的银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴〔公〕证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴〔公〕证。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴〔公〕证的，自办毕鉴〔公〕证之日起生效；项目竣工验收合乎要求，结清项目款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同

建筑安装项目承包合同书

发包方〔甲方〕：________________________________

地址：____________

邮码____________

____________

法定代表人：____________

职务____________

承包方〔乙方〕：________________________________

地址：____________

邮码____________

____________

法定代表人：____________

职务____________

依照?中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条项目工程

一、项目名称：________________

二、项目地点：________________

三、项目编号：________________

四、项目范围和内容：全部项目建筑面积________平方米。〔各单项项目详见项目工程一览表〕

五、项目造价：全部项目施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。〔各单项项目详见项目工程一览表〕

第二条项目期限

一、开竣工日期：依照国家公布的工期定额，经双方商定，本合同项目开竣工日期如下：全部项目自________年____月____日动工，至________年____月____日竣工。〔各单项项目开、竣工日期详见项目工程一览表〕

二、施工前各项准备工作，双方应根据项目协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

三、在施工过程中，如遇以下情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

2.因甲方变更方案或变更施工图，而不能继续施工者；

3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

第三条物资供给

一、全部项目所需的物资按以下第〔〕项供给方式办理：

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供给至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供给。

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供给。

3.包工不包料项目，全部材料、设备由甲方采购供给到现场或指定的加工地点。

4.其他方式：______________________________________________________________

二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供给材料、设备一览表。

三、成套设备和非规范设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验〔甲方委托乙方总包承办设备订货及非规范设备加工，应另签订协议〕。

四、项目所需材料，如因供给部门规格、品种或材质不能满足项目要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供给方负责验证；如无合格证明，必须经供给方试验合格前方准使用，其试验费用，应由供给方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

六、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

第四条项目款结算

一、全部项目造价的结算方式。按以下第〔〕项规定办理：1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。3.按规范施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。4.包工不包料项目，按预算定额规定的人工费结算。5.招标的项目，按中标的价款结算。

二、项目款拨付与结方法，按现行规定办理〔详见附件〕。

第五条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验规范以及设计要求组织施工，要全部到达合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇设计变更超出原设计规范或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核项目预算，经办的银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否那么，任何一方不得强行施工。3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建项目，应商定做到平安部位。4.在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付项目进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承当。

三、乙方应严格执行隐蔽项目验收制度，凡隐蔽项目完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽项目由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽项目，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽项目验收手续。如甲方未届时加入，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。

四、甲乙双方在施工中遇到项目生项，应按定额管理方法报批。变更项目协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办的银行，做为结算项目款之依据。

第六条竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项项目竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时加入验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须成认竣工日期，如再不按时加入验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、竣工项目验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的项目发生损失，应由甲方承当。

三、本项项目中的单位项目，如需独自移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工项目验收之依据。

四、在进行竣工项目验收中，如发现项目质量不合乎规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成项目逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

五、项目已根本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项项目不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完项目进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工项目验收，以国家颁发的施工验收标准、技师检验规范及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供下列文件：1.增减变更文件和其他洽商记录；2.隐蔽项目验收记录和中间交工验收记录；3.项目竣工后，应绘制竣工图，项目变更不大的由施工单位在原施工图上加以表明，提交建设单位存档。项目变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

七、乙方在单项项目竣工验收后，属于民用建设工程应于竣工验收后15天内，属于工业建设工程，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办的银行审定拨款。

八、项目竣工验收后，乙方对施工的土建项目质量负责保修一年，采暖项目保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、梗塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。〔属于专业性建筑安装项目按国务院各有关主管部门的特殊规定办理〕

九、项目未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承当责任。

第七条违约责任和仲裁

一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，〔以竣工验收合格日期计算〕每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

三、实行合理化倡议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。

四、建筑安装项目承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第〔〕项处理：〔1〕向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，〔2〕直接向人民法院起诉。

第八条附那么

一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装项目承包合同〔附施工图预算〕送市建设项目合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同〔项目协议书〕，可做为本合同之附件。

三、招标项目，按?市建设项目招标、投标暂行方法》签订合同。四、双方商定的其他事项：1.2.3.4.

第九条合同附件

一、项目工程一览表。

二、全部施工图纸。〔合同正本有此附件〕

三、施工图预算。〔合同正本及建设银行有此附件〕

四、甲方负责供给的材料、设备一览表。

五、有关协议：1.2.3.4.六、有关补充合同：1.2.

第十条合同份数及有效期

一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。

二、本合同自双方签订之日起生效。在全部项目竣工验收并结清尾款后失效。

建设单位〔发包方〕：____________________

项目负责人：____________

年____月____日

建工单位〔承包方〕：____________________

项目负责人：____________

年____月____日

建筑安装合同模板【篇五】

近年来，我国建筑施工企业开展迅速，随着经济的迅猛开展和国力的不断增强，建筑业的地位日益回升。但建筑施工企业在蓬勃开展的同时，建造合同准那么的执行使企业面临一系列难题，如何解决这些问题、防备财务风险、有效控制本钱、实现企业的利润最大化，成为企业亟待解决的问题。

一、建造合同相关介绍

(一)建造合同的概念及特征。?企业会计准那么第15号———建造合同》对建造合同定义为：建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。建造合同准那么的目的是为了标准施工企业建造合同确实认、计量和相关信息披露等而制定的，是合同双方通过协议、条款、章程的方式进行的权利义务的约束，属于经济合同的范畴，但是又有其自身独有特点：一般情况下客户首先存在，然后才有需要建造的资产，资产的总造价在签订合同时已经确定;资产建造期一般需要跨越一个或几个会计年度;需建造的资产体积庞大，价格高昂;建造合同不可撤销，附巨额违约金条款。

(二)建造合同的收入与本钱的构成

1、建造合同收入。建造合同收入包括合同规定的初始收入及之后因合同内容变更或项目索赔形成的收入。

2、建造合同本钱。建造合同本钱包括为建造某项合同规定的建造物所发生的直接费用和间接费用，其中直接费用是指为完成合同所发生的直接计入到合同本钱核算对象的费用支出，示例人工费、材料费、机械使用费等;间接费用是指为完成合同所发生的不能直接计入到合同本钱核算对象的费用支出，示例临时设施摊销费、施工管理费用等。

3、建造合同收入与费用确实认。当期确认的合同费用就等于当期实际发生的合同本钱，借记“主营业务本钱〞;当期确认的合同收入分两种情况来处理，假设是合同结果能够可靠估计，那么应当采用完工百分比法在资产负债表日确认合同收入与费用;假设是合同结果不能可靠估计：(1)当合同本钱能够收回时，按照能够收回的合同本钱进行确认;(2)当合同本钱不能收回时，在发生时确认为合同费用，不确认收入。

二、建造合同准那么对建筑安装企业利润的影响

(一)可靠估计合同的结果存在难度

第一，可靠估计合同收入存在难度。上文已经介绍，建造合同准那么中规定的合同收入包括合同规定的初始收入及之后因合同内容变更或项目索赔形成的收入。但是实际中建筑市场上往往存在一些不够标准的行为，或是客户要求，或是其他条件导致的不合理施工比比皆是，以及施工过程中出现的各种因素都可能给合同收入造成影响，也就导致了可靠估计合同收入存在难度。一些项目工程虽有初始收入，但是项目量大、工作程序复杂、工期太长等，都可能导致合同的总价难以准确估计。

第二，预计合同总本钱存在难度。建筑安装企业的合同总本钱包括从合同订立到完成所发生的一切与合同有关的直接费用和间接费用。在合同的执行过程中，存在很多不可预测的情况，示例意外事故、自然灾害、市场影响等，这些都可能会增加合同总本钱预计的难度。

第三，估计与合同相关的经济利益流入带有主观性。经济利益能否流入企业，实际上是没有明显界限的，建筑施工企业一般会根据施工进度确认收入，但如何确认施工进度还没有一个标准的依据，因此估计与合同相关的经济利益流入就会带有主观性。

(二)税务核算繁琐复杂。建造合同准那么以权责发生制为根底，以项目进度确认合同收入，但这种收入方式与税务规定的时间存在冲突。对于建筑安装企业来说，项目款给付不及时是普遍现象，当前期项目款缺乏以支持现有项目进度，即便建造合同能够准确核定企业的营业额，企业也必须在规定时间内缴纳税款，这就可能会导致企业因税务带来的资金周转问题。

(三)人为调节利润。建造合同的一些规定有可能被企业管理者拿来作为调节利润的依据，示例根据建造合同的规定，企业的应收款项与实际收款日期不一致，利用完工工程在资产负债限定日以外收款操纵利润。

(四)完工百分比法确实认存在不确定性。目前，很多建筑安装项目企业都以实际本钱比例法来确认完工百分比。实际本钱比例法确实认取决于合同预计总本钱与累计实际本钱。上述第一条中介绍了合同预计总本钱受诸多因素影响存在不确定性，而受企业的管理体制、管理水平等影响，累计实际本钱归集也存在一定程度的不确定性，这就导致了完工百分比法确认的项目工程完工进度存在一定程度的不确定性。

三、完善建筑安装企业财务管理对策倡议

(一)加强建造合同的预算管理。加强预算管理主要是为了通过预算事先管理的功能明确各部门的职责、权限，检验并监督目标的执行，随时关注企业的运营情况，在事前进行防备，将损失降到最低。加强建造合同的预算管理，可从下列几个方面进行展开：

1、调整预算目标使其可行。预算目标是否可行相当关键，假设预算目标不适宜，那么不可能在未来进行监测和评价。合理可行的预算目标，不能过高或过低，是企业经过努力经营能够到达的。同时，预算目标也必须具备一定的灵活性，能够适应外部环境变化。

2、增强预算执行力度。加强预算中各个环节之间的联系，确保预算的顺利执行。着眼于预算的事前、事中、事后控制，编制预算执行程序，明确预算流程。对于不同的管理级次赋予不同的预算审批权，严格执行预算审批流程，对于超支现象必须详细表明原因。

3、总结预算执行效果。预算的执行效果应当与机构部门绩效相挂钩，使其直接影响部门的业绩考核，这样才能确保预算的顺利执行。另外，还应当建立预算差别分析制度，分析实际工作与预算之间的差别，找出原因并提出改良措施。

(二)加强建造合同的本钱管理。加强企业的本钱管理，控制好合同本钱，对于建筑安装企业来说相当重要，是其执行建造合同准那么的保证之一，因此建筑安装企业需要建立健全本钱管理体系，建立企业的机械设备管理制度，物资收发、领退、报废、清查制度，费用开支规范、分包计量结算管理制度等。对项目工程实行动态的本钱管理模式，以原始本钱为根底，并根据市场价格及时调整预计本钱，对于预计合同总本钱超过合同总收入的，还应当及时确认损失，计提合同损失准备。

(三)改善完工百分比法。鉴于预计合同总本钱与项目实际本钱是确认完工百分比法的重要依据，建筑安装企业需要建立一套完善的本钱核算体系，对各类本钱能够准确归集，提高本钱的预测控制能力，以减少人为操作百分比计算的可能性。建筑安装企业应当依照国家相关法律法规编制工程预算，发展工程预算编制工作。对于需要调整预算的事项，严格按照内控权限审批程序及时予以审核批复。企业还需要完善内部本钱核算制度、内部财务报告制度，并做好预算的各项根底性工作，确保企业发展完工百分比法核算时能够有一个坚实可靠的根底。

(四)提高会计人员职业素养。建造合同准那么的实施也对建筑安装企业会计人员的专业水平提出了更高的要求。企业的管理人员应当完善自己的知识结构，加强对合同准那么的理解，充实自己的财务知识。企业的财务人员除了要熟练掌握自己相关的专业知识外，还应当掌握与建造合同相关的知识，示例项目造价、项目施工方面的知识，才能使自己的专业发挥得更好。

建筑安装合同模板【篇六】

建设单位：

合同编号：

项目名称：

项目地点：

保密程度：

二00________年_____月______日订

建筑安装项目勘察合同

订立合同双方：

建设单位：___________________，下列简称甲方;

勘察单位：_____________________勘察院，下列简称乙方。

为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成国家建设工程的勘察任务，根据已被正式批准的建设工程方案，经双方充沛协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、项目地点及建设性质

__________________________________________________________________________________________。

二、甲方的义务

1.签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的方案任务书复印件，提交进行项目地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。

2.在签订合同时，甲方必须向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图。

3.甲方必须在一九______年_______月_______日以前做好现场勘察工作的水、电供给，平整道路，清理现场，准备材料等