东莞高层商品住宅工程施工组织设计

PAGEPAGE3-东莞万科金域国际总承包工程施工组织设计目录TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc149720590"第一章编制说明及依据 1HYPERLINK\l"_Toc149720591"第一节 编制说明 1HYPERLINK\l"_Toc149720592"第二节 编制依据 2HYPERLINK\l"_Toc149720593"第二章工程概况及特点分析 3HYPERLINK\l"_Toc149720594"第一节 总述及工程概况 3HYPERLINK\l"_Toc149720595"第二节 现场概况 3HYPERLINK\l"_Toc149720596"第三节 本次投标的施工目标 4HYPERLINK\l"_Toc149720597"第四节 本工程的重点与难点 4HYPERLINK\l"_Toc149720598"第五节 基础施工方案 4HYPERLINK\l"_Toc149720599"第三章项目组织管理机构 9HYPERLINK\l"_Toc149720600"第一节 项目管理人员简介 9HYPERLINK\l"_Toc149720601"第二节 主要管理人员简介及相应资质证明 9HYPERLINK\l"_Toc149720602"第三节 管理机构职责划分 9HYPERLINK\l"_Toc149720603"第四章总平面布置 16HYPERLINK\l"_Toc149720604"第一节 施工现场平面布置原则 16HYPERLINK\l"_Toc149720605"第二节 脚手架搭设方案 16HYPERLINK\l"_Toc149720606"第三节 施工临时用水、用电布置 21HYPERLINK\l"_Toc149720607"第五章施工进度计划及劳动力安排 23HYPERLINK\l"_Toc149720608"第一节 施工段划分及施工程序 23HYPERLINK\l"_Toc149720609"第二节 总工期及进度计划安排 25HYPERLINK\l"_Toc149720610"第三节 工期保证措施 25HYPERLINK\l"_Toc149720611"第四节 分包计划安排 27HYPERLINK\l"_Toc149720612"第五节 劳动力计划 28HYPERLINK\l"_Toc149720613"第六章主要施工机械设备及周转材料配备 31HYPERLINK\l"_Toc149720614"第七章地下室施工方案 33HYPERLINK\l"_Toc149720615"第一节 管桩后期处理措施 33HYPERLINK\l"_Toc149720616"第二节 地下室防水施工方案 33HYPERLINK\l"_Toc149720617"第三节 地下室钢筋工程 38HYPERLINK\l"_Toc149720618"第四节 地下室模板工程 43HYPERLINK\l"_Toc149720619"第五节 混凝土主要施工方法 46HYPERLINK\l"_Toc149720620"第六节 地下室防水技术措施 49HYPERLINK\l"_Toc149720621"第八章工程施工方案及技术措施要求 51HYPERLINK\l"_Toc149720622"第一节 工程测量 51HYPERLINK\l"_Toc149720623"第二节 模板工程 53HYPERLINK\l"_Toc149720624"第三节 钢筋工程 57HYPERLINK\l"_Toc149720625"第四节 砼工程 58HYPERLINK\l"_Toc149720626"第五节 填充墙砌体工程 59HYPERLINK\l"_Toc149720627"第六节 装饰工程施工方案 73HYPERLINK\l"_Toc149720628"第七节 屋面工程 81HYPERLINK\l"_Toc149720629"第八节 PP-R管施工方案 84HYPERLINK\l"_Toc149720630"第九节 UPVC塑料管施工方案 88HYPERLINK\l"_Toc149720631"第九章质量目标及保证措施 94HYPERLINK\l"_Toc149720632"第一节 质量目标 94HYPERLINK\l"_Toc149720633"第二节 质量保证体系及控制流程 94HYPERLINK\l"_Toc149720634"第三节 质量控制的原则 98HYPERLINK\l"_Toc149720635"第四节 各阶段的质量控制内容 99HYPERLINK\l"_Toc149720636"第五节 工作工序质量的控制内容 101HYPERLINK\l"_Toc149720637"第六节 主要分项工程质量保证措施 103HYPERLINK\l"_Toc149720638"第七节 外墙淋水试验 112HYPERLINK\l"_Toc149720639"第八节 防渗漏、防水及防止质量通病的措施 115HYPERLINK\l"_Toc149720640"第十章安全文明目标及保证措施 121HYPERLINK\l"_Toc149720641"第一节 安全文明目标 121HYPERLINK\l"_Toc149720642"第二节 安全文明施工要求 121HYPERLINK\l"_Toc149720643"第三节 安全生产运行体系 125HYPERLINK\l"_Toc149720644"第四节 安全用电 129HYPERLINK\l"_Toc149720645"第五节 安全消防 132HYPERLINK\l"_Toc149720646"第六节 文明施工 135HYPERLINK\l"_Toc149720647"第七节 防止扰民及民扰措施 139HYPERLINK\l"_Toc149720648"第八节 环境保护措施 140HYPERLINK\l"_Toc149720649"第十一章施工措施 145HYPERLINK\l"_Toc149720650"第一节 分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施 145HYPERLINK\l"_Toc149720651"第二节 雨季、夏季及抗台风的施工措施 149HYPERLINK\l"_Toc149720652"第三节 成品、半成品保护措施 153附件：地下室阶段施工平面布置图（附图-01）主体阶段施工平面布置图（附图-02）临水、消防平面布置图（附图-03）临电平面布置图（附图-04）东莞万科金域国际总承包工程施工进度计划第197页共160页编制说明及依据编制说明首先，感谢业主对我们公司的信任，给予我们公司总承包万科·万科金域国际工程建设的机会。我项目部通过认真学习和研究万科·万科金域国际工程的工程总承包合同、有关图纸、答疑资料，并踏勘施工现场及周边环境，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有十足的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速全面完成本工程总承包合同范围内的全部任务。我项目部会全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我们公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处理，实现工期、质量、安全、环保及社会信誉的预期目标。我们将积极配合建设单位做好其它专业分包商的选定工作，并主动全面地做好与各分包商的协调、配合工作，确保本工程顺利进行。施工中将严格按照国家及行业标准规范、广东省的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求，争创“广东省优良样板工程”。项目部将建立严格的质量保证体系，利用广联达软件及PKPM智能计算软件实现微机化管理，对工程全过程进行监控跟踪，并加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织实施，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。严格按照广东省及东莞市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，争创“广东省安全生产、文明施工优良样板工地”。已准备齐全完好的各类施工机械，储备雄厚的模板、支撑等设备材料，已准备本工程施工所需的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全满足本工程施工进度和使用要求。严格按照总承包合同中拟定的工期和施工进度节点要求完成本工程承包范围内施工任务。编制严密的施工总体规划和人力、财力和物力计划，做到有计划、有秩序、有前瞻性。本施工组织设计的编制，系根据国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定以及目前由建设单位所提供的本工程设计图纸、工程资料、合同要求为依据进行编制。在今后的施工过程中，将根据施工现场的具体情况结合实际不断完善和补充。编制依据万科万科金域国际施工招标文件及相关文件；万科万科金域国际设计图纸；本工程地质勘察报告及施工现场场地状况；本工程施工合同及各项管理目标；本工程重点、特点分析及建筑物使用功能、安全功能要求；现行的国家、行业、广东省及东莞市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。现行的国家、行业、广东省及东莞市现行的安全生产、文明施工的规定。现行的国家、行业、广东省及东莞市的有关标准图集。公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。本公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册、程序文件和施工作业指导书；本公司企业标准——ZTB系列。

工程概况及特点分析总述及工程概况本工程系广州万科·万科万科金域国际工程，由东莞市万科房地产有限公司投资开发建设的高层商品住宅工程，位于东莞市南城与厚街镇的交界处，总建筑面积约10万平方米。工程概况序号项目内容1工程名称东莞万科金域国际际2工程地址东莞市厚街镇道滘滘路3建设单位东莞市万科穗东房房地产有限公公司4监理单位深圳市华西建设监监理有限公司司5勘察单位广东省地质建设工工程勘察院6工程性质房地产类工程7承包范围土建（包括普通基基坑支护、基基坑土方回填填及平整、结结构及粗装修修施工、阳露露台和外墙砖砖铺贴、防水水和防火门（不不包括入户门门）施工等）、机机电安装（包包括独立生活活水泵房设备备采购安装等等）、多层公公共部分及高高层楼梯间部部分精装修；；围墙、室外外私家花园、泳泳池结构、化化粪池等；甲甲方指令委托托标段红线范范围内的其它它工程8承包性质总承包9质量目标确保本工程达到国国家规范要求求，争创“东莞市优良良样板工程”现场概况场地处于东莞市厚街镇道滘路。本工程场地的地貌单元为广花冲积盆地北部的河流冲积平原地貌。本工程场地东为木材夹板市场，西为富怡名居商品住宅小区，南临厚街镇中心，北靠南城市区，临莞太路与厚道路。现场主要出入口位于厚道路。工程施工质量目标施工质量目标确保本工程达到国家规范及地方现行规定要求，争创“广东省优良样板工程”。施工工期目标确保本工程以475个日历天完成总承包合同所要求的全部施工任务，并按总承包合同要求完成各节点工期。施工安全文明目标全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在0.3‰以内，实现重大伤亡事故为零的目标。争创“广东省安全生产、文明施工优良样板工地”。环保目标达到ISO14001国际环保认证的要求。本工程的重点与难点工程重点与难点施工工期紧：本工程各节点工期比较紧，为确保能按合同要求完成各节点工期，不影响竣工验收，必须做好施工组织，投入足够的劳动力及机械。地下水位高：本工程施工现场水位较高，再加上土层透水性强、连通性好，给土方开挖及基础施工带来很大的难度。降水、排水工程重要性十分突出。本工程建筑总高度102m，高空作业较多。分包单位多：本工程在总承包人管理下的分包单位多，因此与业主、监理单位、诸多分包商的配合、协调工作要求高。季节的影响：施工总工期内要经历雨季、夏季及台风季节，因此施工时应严格按照制定的雨季、台风的专项方案组织施工。针对以上一些工程特点，本公司在编制施工方案时将突出重点、精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。基础施工方案本工程施工现场水位较高、开挖面积大，建议场地内留少量土方，其余的土方外运。根据以往施工的经验，拟采用部分放坡开挖和钢筋锚杆相结合的施工方法。基坑开挖及降排水方法排水方案采用集水井及明排水沟进行基坑排水。集水井在基坑底沿基础结构外侧以间距每15m或拐角处设置。集水井采用φ750mm预制砼管井，深度0.6m（自基坑底面向下）。基坑周边设明排水沟与集水井沟通，采用污水泵将基坑明水抽至现场排水沟系统而排出场外。基坑土方开挖土方开挖施工准备测量放线及测量桩点的保护在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规划部门测量核准。基坑土方开挖完成后，再核查红线桩及定位桩是否产生移位，若有移位应会同规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。在基坑开挖前，与土方开挖单位协调好施工进度，并作好围护结构及邻近建（构）筑物沉降变位的观测点。土方的机械施工易碰压测量桩，因此，在基坑开挖前，基坑开挖范围内的所有轴线桩和水准点都引出施工活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支架予以保护。所有的测量桩、红线点一经核实后，项目部就落实专人对其保护并进行定期检查复核，以确保红线点的准确性。夜间施工照明的准备基坑开挖期间，机械施工用电主要是夜间照明和机械的现场维修用电：所有用电均可以从现场配备的配电箱内接引，通过手提小电箱架空引至土方开挖区域。但施工用电必须由值班电工专门负责，禁止操作工人随意移动。整个施工现场的夜间照明通过用钢管架子架高安置的4个5KW镝灯照明。安置数量和位置可根据施工需要做适当调整。挖土机操作范围内的夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装1000W小碘钨灯，每台挖土机配备活动灯架4个，其中基底挖土工作面2个，槽上装车工作面两个。现场大门口、放坡位置均视情况放置一定数量的照明灯及散光灯和警戒灯。基坑开挖方法基坑土方采用挖土机放坡开挖、人工凿桩的方式挖至设计标高，并修整边坡。放坡坡度针对本工程土质情况等采取1:1~1：2.5等不同坡度放坡措施，坡底距基础结构边留出1m宽的施工操作面。并配备一定数量的彩带布，以便下雨前对基坑边坡及时覆盖，避免雨水冲刷边坡而引起塌方。对挖土机操作人员进行工程桩位置、挖土措施等的技术交底，使其能正确操作，避免人为地对工程桩产生破坏；此外，在开挖现场派专人进行看护、指点工程桩的详细位置。灌注桩施工时预留长度较长，随土方开挖进度对工程桩采用人工进行凿除，将凿除的桩头随土方及时运出场外。基坑周边严禁堆载。由于本工程地质是采取先开挖再打桩的施工顺序，土方挖至地下室底板下50㎝，再回填碎石山土。底挖土接近基坑底时，每隔2m打一水平竹板桩，以确保标高正确及挖土平整。在挖土时，采取人工及时在基坑四周开挖排水沟、设置集水井，排除坑内积水。在挖土过程中如发现与地质资料不符合时，须及时通知设计单位、监理到现场查勘，按实际情况研究处理。随开挖进度，及时进行地基验槽，以及碎石垫层、砼垫层的施工。雨天停止开挖，避免对地基产生破坏。挖土施工注意事项基坑开挖时及时通知市容、交警、环卫、业主等有关部门，以便相互配合避免发生意外事件。基坑四周不得任意堆放材料。基坑开挖后，基坑边一米内严禁行走汽车。挖土过程中如土体出现较大位移，应立即停止挖土，分析原因，采取有效措施。及时排除基坑周围的地表水。及时施工垫层，防止搁置时间过长基坑产生隆起现象，同时加快基础施工步伐，缩短施工流水步距。开挖土方时配备有足够的照明，电工日夜值班。基坑下人坡道溜槽的搭设等土方挖至一定程度后，就组织人员用竹笆，防滑木条，Φ48mm钢管或砖砌台阶在多处设置2m宽的下人坡道，坡度为1：2。土方开挖质量保证措施开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（工长）、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，同施工管理人员办理验桩、验线手续。施工要配备专职质量员进行质量控制。要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到基坑底。及时控制开挖标高，做到5m扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，有操作技术较好的工人开挖一段后，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。施工人员换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。机械挖土过程中，配备足够的人工。一般每台挖土机要每班配备15人，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机开挖半径内。这种方法即可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。土方开挖过程中，采取相应措施保护好工程桩，例如在工程桩顶插红旗，以便让挖土机司机注意工程桩的位置；开挖工程桩四周土时，做到平衡开挖，确保工程桩承受单侧土压力在允许范围内等。土方开挖后，及时与监理、建设方验桩位及地基验槽，以便及时跟进浇筑混凝土垫层，并要注意成品的保护工作。认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等。土方工程竣工后要绘制竣工图，由土建代表和质量检查人员共同检查评定工程质量。土方开挖安全要求和安全保证措施开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程施工机械多，配合工作多，土质条件差以及运土路线复杂等特点，制定安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。基坑边坡上用Φ48钢管做1.2m高的防护栏杆，并用油漆涂刷黄黑相间的警戒色。挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它人员施工。运土车辆出大门时，应有专人指挥，避免发生事故。当挖土司机视线不清时应配置专职指挥。运土车辆出大门时，应有专人检查车轮是否带泥，并及时清理和做好大门口的保洁工作。每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好，并及时进行修复。下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，均铺设草包、麻袋等防止污染物品，防止车辆污及场外道路环境。工地全封闭施工，大门口设水龙头、排水沟、集水池，出场时必须冲洗干净，方准离开工地，不准将污泥带出门外，影响市容。夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明。为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1.0m以外，材料堆置高度不得超过1.5m。配备一定数量的砂包（其中部分事先装满砂石以备急用）、钢筋、快硬水泥、块石及部分松木桩、钢管、16号槽钢等，以备应急加撑、反压堵管、稳定垫层等用。

项目组织管理机构项目管理人员简介现场管理人员名单岗位姓名证件号码项目经理技术负责人质安员质安员安全员安全员施工员施工员主要管理人员简介及相应资质证明主要管理人员简介及相应资质证书复印件详见附件管理机构职责划分项目经理岗位责任任制遵照国家施工规范范、工程质量量和安全生产产检验评定标标准，以及广广州地区有关关规定和制度度，负责本工工程总的组织织和领导，并并做好协调工工作。对本工程的质量、安安全生产、劳劳动保护、经经济效益、工工期承担全面面责任。认真执行公司的质质量、安全、工工期、管理目目标，确保质质量、安全生生产目标的实实现。负责组织和健全本本工程质量保保证体系，安安全生产体系系和防火体系系，确保和支支持质安人员员履行责任范范围内的各项项工作。坚持质量和安全第第一，处理好好质安与施工工矛盾，领导导开展质检评评比活动，提提倡文明施工工，确保环境境卫生，创建建施工现场标标准化管理。服从接受上级主管管部门对质量量、安全、财财务、卫生的的监督检查和和业务指导，负负责落实整改改事项，贯彻彻公司制定的的各项管理制制度和规定。负责对本工地业务务技术骨干的的管理和使用用，监督检查查他们的工作作质量和效率率，组织对业业务技术骨干干和工人的培培训和教育，不不断提高队伍伍的思想觉悟悟、职业道德德、安全意识识、技术素质质和管理水平平。负责经济分配，提提倡集体研究究，增强透明明度，做到正正确处理国家家、集体、个个人三者之间间的利益，对对职工分配贯贯彻“按劳取酬”的原则，并并与质量、安安全紧密挂钩钩，关心职工工生活和劳动动保护，做到到不断改进职职工生活和劳劳动条件。负责领导并做好IISO90001系列质量体体系的工作。负责领导并做好IIS0140001/188001系列环境/安全体系贯贯标的有关工工作。11．负责职工劳动合合同的签定。技术负责人岗位责责任制根据本项目部创优优指标，负责责制订具体单单位工程的创创优措施和实实施计划。遵照国家和广州地地区颁发的规规范、标准、规规定，以及设设计要求，结结合工地现场场和实际条件件，负责编制制单位工程的的施工组织设设计（施工方方案），经审审批后，贯彻彻实施。对负责施工的工程程质量、安全全生产、劳动动保护、工期期等负有技术术责任。负责组织各要素、工工种熟悉图纸纸，统一归纳纳问题，做好好图纸会审前前的准备工作作，以及会审审纪要的整理理签认工作。在整个施工过程中中，负责贯彻彻各项专业技技术标准，严严格执行施工工验收规范和和质量检验评评定标准以及及有关规定。负责单位工程，分分部分项工程程的技术交底底和安全生产产技术交底，负负责对采用的的新技术、新新材料、新工工艺应用的技技术攻关和技技术交底及安安全技术教育育，组织职工工开展技术操操作竞赛活动动。负责对工程材料、构构件等的数量量、规格、型型号、质量方方面的检查和和检验工作，以以及砼、砂浆浆等的试配工工作。负责单位工程的测测量定位，找找平、放线工工作，负责技技术复核，组组织隐蔽工程程验收，分部部分项质量内内评。负责整整理和向资料料员提供施工工技术资料、施施工总结及竣竣工图。参加质量检查活动动和技术会议议，以及各阶阶段工程验收收工作，负责责处理质量事事故，对重大大质量事故做做到及时上报报，协同有关关部门及时处处理。协助做好ISO99001系列质量体体系的有关工工作。协助做好IS0114001//180011系列环境/安全体系贯贯标的有关工工作。安全员岗位责任制制严格遵照国家和广广州地区颁发发的安全生产产方针、政策策、法规、标标准，以及劳劳动保护规定定办事；按照照建设部及东东莞市有关标标准、规定做做好现场及资资料工作。对本工地安全生产产有监督保障障责任，并以以身作则，模模范遵守有关关安全生产的的制度和规定定。负责对职工进行定定期和不定期期安全教育，做做好公司、工工地、班组（或或工种）三级级教育，记录录和登记签证证工作。参加审查施工组织织设计（施工工方案）中有有关安全生产产的部分，并并提出改进意意见。对不具备安全生产产的设备、设设施，有权责责令停止使用用。每天检查施工现场场的安全生产产情况，指出出和帮助解决决事故隐患，及及时反映安全全生产动态，提提出改进措施施。负责向资资料员提供安安全资料。对违章指挥、违章章操作以及不不遵守安全管管理制度和规规定的班组、职职工，有权责责令其改正或或停工整改，对对屡教不改或或造成直接经经济损失的处处以罚款。对项目中安全方面面存在的问题题及状况及时时或定期向项项目经理汇报报。负责对公司、项目目部安全管理理和场容场貌貌管理制度的的逐项落实、实实施。协助做好IS0114001//180011系列环境/安全体系贯贯标的有关工工作。11．按照东莞市建设设委员会要求求为所有职工工办理平安卡卡，并做好相相关培训、考考勤等工作。质检员岗位责任制制严格遵照国家和广广州地区颁发发的施工规范范、工程质量量检验评定标标准和有关规规定。履行工工程质量监督督职责，负责责制定和执行行工程质量检检查计划。负责对进场材料、构构件、成品、半半成品、设备备、器材以及及现场制作的的砼、砂浆、预预制和加工构构件等的质量量监督（包括括对质保试验验资料）和验验证工作，对对劣质产品有有权让材料员员退换。负责对分部分项工工程的内部检检测和等级评评定，对不合合格项目有权权令其返工，直直至合格，才才能准许转入入下一道工序序，做到层层层把好质量关关。负责对班组、个人人所完成项目目的质量验收收工作。负责对职工进行质质量控制和职职业道德教育育。深入现场场，及时反映映质量动态，找找出原因，提提出改进质量量的措施，参参加质量事故故的处理。参加上级组织的质质量检查活动动，接受上级级指导和批评评，负责监督督整改事项的的实施，参加加隐蔽工程的的验收、中间间验收、竣工工验收，负责责整理和向资资料员提供质质量检验评定定资料。并对对现场文明施施工的有关规规定进行落实实检查。协助做好ISO99001系列质量体体系的有关工工作。协助做好IS0114001//180011系列环境/安全体系贯贯标的有关工工作。施工员岗位责任制制严格遵守国家和东东莞市颁发的的规范、标准准、规定以及及设计要求，结结合本工地的的实际情况，参参与编制单位位工程的施工工组织设计（施施工方案），经经审批后，贯贯彻实施。对负责施工的工程程质量、安全全生产、劳动动保护、工期期等负有直接接责任。负责组织本工种熟熟悉图纸，统统一归纳问题题，做好图纸纸会审前的准准备工作。在整个施工过程中中，负责贯彻彻各项专业技技术标准。严严格执行施工工规范和质量量检验评定标标准、以及有有关规定。负责安排各班组的的具体施工任任务，负责对对班组进行技技术交底及安安全技术教育育，尤其是采采用新技术、新新材料、新工工艺等，组织织开展职工技技术操作竞赛赛活动。负责对工程材料、构构件等的规格格、型号、质质量方面的检检查和验收工工作，以及砼砼、砂浆等的的试配工作。参与单位工程的测测量定位、找找平放线工作作，参与隐蔽蔽工程验收，分分部分项质量量内评，向资资料员提供施施工技术资料料，施工总结结及竣工图。参加质量检查活动动和技术会议议，以及各阶阶段工程验收收工作，参与与处理质量事事件，对重大大质量事故做做到及时上报报，协同有关关部门及时处处理。协助做好ISO99001系列质量体体系的有关工工作。协助做好IS0114001//180011系列环境/安全体系贯贯标的有关工工作。测量员岗位责任制制遵守先整体后局部部和高精度控控制低精度的的工作程序。即即先测设场地地整体平面控控制网，再以以控制网为依依据进行各局局部建筑物的的定位放线和和标高测设。选用科学、简捷和和精度合理、相相称的方法，合合理选择正确确使用仪器（本本工程拟采用用南方仪器生生产的TNS-3300R全站仪），在在测量精度满满足工作需要要的前提下，力力争做到省工工、省时、省省费用。严格审核使用数据据（设计图纸纸，测量起始始点位、数据据等）的正确确性，坚持测测量作业与计计算工作步步步有校核。建立一切定位、测测量工作要自自检、互检合合格后，方可可申请主管部部门验线的工工作制度，严严格执行安全全、保密等有有关规定，用用好管好设计计图纸和资料料，实测时要要当场做好原原始记录，测测后要及时保保护好桩位。测量人员要紧密配配合施工、发发扬团结协作作，不畏艰难难，实事求是是、认真负责责的工作作风风。及时整理和向资料料员提供测量量放线资料。试验员岗位职责认真学习国家对工工程质量的有有关法律、法法令，严格执执行“建筑法”和当地质监监部门对工程程质量监控的的规定和要求求。根据施工规范的规规定和质量验验评标准，结结合本工程实实际，在受业业主委托的建建设监理部门门监控和旁站站下，负责对对现场浇捣的的混凝土、砂砂浆进行抽样样，按规定制制作砼试块和和砂浆试块，并并及时进行养养护，视龄期期及时送验，不不得漏组和缺缺组。负责对本工程需检检测试验的各各类原材料试试件及时进行行抽样送验，测测试报告未测测试合格之前前有权对所抽抽样的材料实实施封存，不不得先使用后后试验。负责对各种试件的的测试报告及及时取回，如如检验不合格格应马上通知知生产技术和和质检组、材材料组，采取取措施，复试试或退货。检检测合格报告告取回后，及及时通知监理理方和项目部部生产技术组组、质监组、材材料组，使材材料正常投入入工程使用。资料员岗位责任制制严格遵守东莞市有有关施工技术术资料的管理理规定。协助技术负责人进进行施工组织织设计的编制制和贯彻实施施。对本工地施工的工工程，负有真真实、及时、完完整地编制技技术资料的责责任。负责向质检员、各各施工员等有有关人员讲解解表格的填写写内容和要求求，以及做好好协助工作。负责收集和审查各各种资料，对对不符合要求求和缺少的资资料责成有关关人员及时补补上。负责竣工资料的整整理、分册、汇汇总和装订工工作。接受有关部门对资资料的审查，改改正存在的缺缺点。认真做好收发文工工作，做到收收文及时、发发文及时，当当天的文件当当天下发给有有关人员。与设计院、试验室室、质监站密密切联络，有有关竣工验收收文件及时送送交签章。能熟练使用电脑、复复印机，并能能进行一般的的清洁、保养养。认真做好ISO99001、ISO144001、OHSASS180011系列贯标资资料。材料员岗位责任制制认真执行安全生产产的规章制度度和防火规定定。根据施工组织设计计和材料预算算制度实施采采购计划,确保工程进进度。熟悉图纸，对建筑筑材料做到心心中有数，进进料应和进度度同步跟上。对所购材料、构件件、设备的质质量、规格、型型号必须符合合设计要求。由由于采购、保保管原因而影影响工程质量量或造成质安安事故，应承承担经济、法法律责任，负负责向资料员员提供材料质质保资料。负责建立材料管理理制度，做到到分类保管，对对易燃易爆物物品专地隔离离存放，严格格进出料管理理，建立材料料帐册。负责组织仓库值勤勤，设置防火火防盗设施，禁禁止在仓库内内吸烟、聚会会娱乐。负责按规定及时采采购发放劳保保用品。施工用材料工具签签发领料单，凭凭单发料，由由领料人签认认，材料拿出出工地必须经经项目经理签签发。协助做好ISO99001系列质量体体系的有关工工作。协助做好IS0114001//180011系列环境/安全体系贯贯标的有关工工作。预算员岗位责任制制熟练掌握东莞市建建筑工程和安安装工程的预预算定额和有有关预决算编编制的规定，掌掌握材料价格格，市场动态态，熟悉国家家和广州有关关统计法、编编制报表制度度及本公司规规定。负有对本工程的生生产计划及成成本核算，提提供控制依据据的责任。及时编制施工预算算和施工图预预算，做好材材料分析。给给有关部门和和财务核算员员提供有关数数据。负责向材料员提供供材料预算，做做好材料分析析。给有关部部门和财务核核算员提供有有关数据。负责核实每月完成成的工程量，编编制月度工程程量统计报表表及相应预算算。按上级规定的统计计项目指标，计计算方法、统统计范围、报报送日期等要要求，及时报报送有关单位位审核。经常深入现场，熟熟悉工程施工工情况，掌握握及收集各种种变更资料，及及时做好工程程决算的有关关工作。及时向有关人员提提供月度完成成产值，劳动动生产率等信信息。财会员岗位责任制制熟悉掌握东莞市有有关财会方面面的规定，严严格财会制度度。认真协助项目经理理做好财务核核算工作。及时上报有关表册册和发放工资资，并做好资资金的保存工工作。对有关表册及财务务核算，要认认真仔细，不不出差错。对工资的发放及支支票的领用，要要严格做好有有关手续，如如手续不齐，不不予发放。接受有关部门对财财务的检查，及及时改进存在在问题。每次支票回单上交交公司前，必必须与仓库收收料员核对进进货情况，审审查进货。门卫岗位责任制集中思想坚守岗位位，严格遵守守国家的法律律、法令，自自觉遵守有关关治安条例。上岗时不准擅自离离开岗位，不不准开小差，干干私活。严格把好门卫关，对对进出物资和和车辆必须凭凭证件及有关关人员签字证证明方可放行行，并且做好好登记。非本工地施工人员员和车辆未经经同意，一律律不准入内。本工地施工人员应应主动出示出出入证检查。晚上值班轮流值勤勤，要做到勤勤巡逻，勤了了望，勤观察察，勤检查，发发现不正常情情况及时向安安保科汇报，采采取可行措施施，及时处理理解决。讲究文明礼貌，待待人接物和处处事，应讲究究方法，以理理服人、敢于于同不良现象象作斗争。认真做好门外的卫卫生保洁工作作。树立高度的责任心心，立足本职职岗位，具有有良好的职业业道德和敬业业精神。如有违反现场保卫卫制度者，按按工地治安条条例处罚。

总平面布置施工现场平面布置置原则施工现场布置根据据建设单位提提供的施工场场地总平面图图、建设方对对施工场地布布置的要求以以及符合本工工程施工需要要，针对本工工程实际现场场施工条件进进行相应的施施工现场平面面布置。本工工程施工场地地布置的具体体原则是：车辆出入口服从现现有道路流向向与流量及现现场条件，并并经有关部门门批准。阶段平面布置与该该时期的施工工重点相适应应。划分施工区域和材材料堆放场地地，保证材料料运输道路环环环通畅，施施工方便。符合工程施工流程程要求，减少少对专业工种种和各工程方方面的干扰。施工场地布置时考考虑房地产销销售的需要，做做到简洁、美美观。各种生产设施布置置便于施工生生产安排，且且满足安全防防火、劳动保保护的要求，临临设布置尽量量不占用施工工场地。临电电源、电线敷敷设要避开人人员流量大的的楼梯及安全全出口，以及及容易被坠落落物体打击的的范围，电线线尽量采用暗暗敷方式。一旦室外总体施工工开始，区域域内影响总体体施工部分服服从建设单位位对总体施工工安排，施工工区域内临设设、库棚、堆堆场相应调整整、移位。脚手架搭设方案根据工程具体情况况并考虑安全全、实用、施施工方便、节节省费用等原原则，针对本本工程特点，对对本工程5层以下外墙墙脚手架采用用落地式双排排满堂钢管脚脚手架方案，5层以上且每每隔10层采用槽钢钢悬挑式双排排满堂钢管脚脚手架，作业业层铺设竹笆笆脚手板，脚脚手架外侧张张挂密目安全全网。整个扣件式钢管脚脚手架的设计计与施工，将将完全遵照国国家行业标准准《建筑施工工扣件式钢管管脚手架安全全技术规范》（JGJ130-2001）执行。外墙挑架的设计（详细做法、计计算见外脚手手架专项方案案）施工准备及材质要要求施工作业层按2层层计，每层活活荷载为3KN/mm2，作业层设设栏杆和挡脚脚板；每2步设一个竹笆板；；钢管选用φ48脚脚手架钢管，具具有出厂合格格证。并涂防防锈漆作防腐腐处理，有严严重锈蚀、弯弯曲、压扁或或裂纹的钢管管不得使用，钢钢管上严禁打打孔。扣件具有出厂合格格证明，并按按规定进行检检测、合格后后方可使用，发发现有脆裂、变变形、滑丝等等缺陷的禁止止使用。竹笆板应密编牢固固，四边端部部应扎牢，横横片应一正一一反。使用前前应认真检查查，出现松散散、破损、掉掉片或易脆断断的禁止使用用。密目安全网选用阻阻燃型，并具具有出厂合格格证明以及使使用许可证等等。对脚手架使用的各各种材料进行行全数检查、验验收，合格后后方可使用，并并分类堆放整整齐、挂牌标标明。搭拆脚手架的操作作人员必须经经过培训合格格、持证上岗岗。在脚手架搭拆之前前，由项目部部向专业班组组长进行书面面技术交底，并并履行交底签签字手续；每每天作业前由由专业班组长长向操作人员员进行班前、详详细的技术和和安全交底；；确保脚手架架搭设符合规规范要求。脚脚手架外立杆杆里侧挂密目目安全网封闭闭施工；剪刀撑应在外侧立立面整个长度度与高度上连连续设置；其他搭设要求遵照照《建筑施工工扣件式钢管管脚手架安全全技术规范》（JGJ130-2001）执行。外墙脚手架搭设脚手架的主要配件件及材料选用用扣件式钢管脚手架架的主要组成成构件有：立立柱、纵向水水平杆（大横横杆）、横向向水平杆（小小横杆）、扣扣件、脚手板板、剪刀撑（十十字撑）、横横向支撑（横横向斜拉杆）、连连墙件、纵向向扫地杆，横横向扫地杆，底底座。材料选用Φ48mmm厚的钢管管，竹笆脚手手板。脚手架的设计及构构造本工程钢管脚手架架均采用双排排脚手架，排排距Lb选用0.8m，步距h选用1.8mm，最大柱距距Lmax选用1.5m，连墙件每每两步三跨设设一点，横向向水平杆间距距宜选用步距距的1/2。立柱构造要求立柱接头除在顶层层可采用搭接接外，其余各各接头必须采采用对接扣件件对接，对接接、搭接应符符合以下要求求：立柱上的对接扣件件应交错布置置，两个相邻邻立柱接头在在高度方向错错开的距离不不应小于5000mm；各各接头中心距距主节点的距距离不应大于于步距的1//3。立柱的搭接长度不不应小于1mm，不少于两两个旋转扣件件固定，端部部扣件盖板的的边缘至杆端端距离不应小小于100mmm。纵向水平杆构造要要求纵向水平杆设置在在横向水平杆杆之上，并以以直角扣件扣扣紧在横向水水平杆上。纵纵向水平杆在在操作层的间间距不宜大于于400mmm。纵向水平杆的长度度一般不宜小小于3跨，并不小小于6m。纵向水平杆一般宜宜采用对接扣扣件连接，也也可采用搭接接，对接接头头应交错布置置，不应设在在同步、同跨跨内，相邻接接头水平距离离不应小于5500mm，并并应避免设在在纵向水平杆杆的跨中。搭搭接接头长度度不应小于11m，并应等等距设置三个个旋转扣件固固定，端部扣扣件盖板边缘缘至杆端的距距离不应小于于100mmm。横向水平杆的构造造要求：双排架的横向水平平杆两端采用用直角扣件固固定在立柱上上，靠墙一侧侧的外伸长度度不应大于5500mm。竹笆脚手板的构造造要求：竹笆板主筋应垂直直于纵向水平平杆方向铺设设，应采用对对接平铺，四四个脚应用直直径为1.22mm的镀锌锌钢丝固定在在纵向水平杆杆上。自顶层操作层的脚脚手板往下计计，宜每隔112m满铺一一层脚手板。连墙件布置及构造造要求连墙件应采用花排排均匀布置，连连墙件宜靠近近主节点设置置，并采用刚刚性节点，偏偏离主节点的的距离不应大大于300mmm。连墙件垂直间距、水水平间距一般般不应大于66m，连墙件件必须从底步步第一根纵向向水平杆处开开始设置，当当该处设置有有困难时，应应采用其它可可靠措施固定定。当脚手架下部不能能设连墙件时时可采用抛撑撑，抛撑应采采用通长杆件件与脚手架可可靠连接，与与地面的倾角角应在45度至60度之间，连连接点中心距距主节点的距距离不应大于于300mmm。连墙件中的连墙杆杆宜呈水平并并垂直于墙面面设置，与脚脚手架连接的的一端可稍为为下斜，不容容许向上翘起起。剪刀撑与横向支撑撑的构造要求求：每道剪刀撑跨越立立柱的根数宜宜在5—7根之间。每每道剪刀撑宽宽度不应小于于4跨，且不小小于6m，斜杆与与地面的倾角角宜在45度—60度之间。裙房双排脚手架，必必须在外侧立立面的两端各各设置一道剪剪刀撑，由底底至顶连续设设置；中间每每道剪刀撑的的净距不应大大于15m。剪刀撑斜杆的接头头除顶层可采采用搭接外，其其余各接头均均必须采用对对接扣件连接接，搭接要求求跟以上构造造要求同。剪刀撑斜杆应用旋旋转扣件固定定在与之相交交的横向水平平杆的伸出端端或立柱上，旋旋转扣件中心心线距主节点点的距离不应应大于1500mm。横向支撑的斜杆应应在1—2步内，由底底至顶层呈之之字形连续布布置，斜杆应应采用旋转扣扣件固定在与与之相交的立立柱或横向水水平杆的伸出出端上。一字型、开口型双双排脚手架的的两端必须设设置横向支撑撑，中间宜每每隔6跨设置一道道。24m以下的封闭闭型双排脚手手架可不设横横向支撑，224m以上者者除两端应设设置横向支撑撑外，中间应应每隔6跨设置一道道。门洞构造要求：洞口处增设的斜杆杆应采用旋转转扣件优先固固定在与之相相交的横向水水平杆的伸出出端上，旋转转扣件中心线线距中心节点点的距离不应应大于1500mm。洞口两侧增设的横横向支撑应伸伸出增设的斜斜杆端部；增增设的短斜杆杆端部应增设设一个安全扣扣件。之字型斜道构造要要求及斜道脚脚手板构造要要求斜道宜附着在外脚脚手架或建筑筑物上，但斜斜道杆件要独独立设置，人人行斜道宽度度不应小于11m，坡度宜宜采用1：3（高：长），拐拐弯处宜设置置平台，宽度度不应小于斜斜道宽度。斜道两侧平台外围围均必须设置置栏杆及挡脚脚板，栏杆高高度为1.22m，挡脚板板高度不应小小于150mmm；斜道脚手板横铺时时，应在横向向水平杆上增增设纵向支承承斜杆，斜杆杆间距不应大大于500mmm。脚手板顺铺时，接接头宜采用搭搭接，下面的的板头应压住住上面的板头头，板头的凸凸棱处应用三三角木填顺。人行斜道的脚手板板上应每隔2250—300mmm设置一根防防滑木条，木木条厚度宜采采用20—30mm。脚手架搭设顺序按脚手架的柱距、排排距要求进行行放线、定位位。杆件搭设顺序如下下：放置纵向向扫地杆──立柱──横向扫地杆──第一步横向向水平杆──连墙件（或或加抛撑）──第二步横向向水平杆……。脚手架搭设注意事事项搭设立柱时，外径径不同的钢管管严禁混用，相相邻立柱的对对接扣件不得得在同一高度度内，错开距距离应符合构构造要求。开始搭设立柱时，应应每隔6跨设置一根根抛撑，直至至连墙件安装装稳定后，方方可根据情况况拆除。当搭至有连墙件的的构造层时，搭搭设完该处的的立柱、纵向向水平杆、横横向水平杆后后，应立即设设置连墙件。封闭行脚手架的同同一步纵向水水平杆必须四四周交圈，用用直角扣件与与内、外角柱柱固定。双排脚手架的横向向水平杆靠墙墙一端至墙装装饰面的距离离不应大于1100mm。当当脚手架操作作层高出连墙墙件两步时，应应采取临时稳稳定措施，直直到连墙件搭搭设完后方可可拆除。剪刀撑、横向支撑撑应随立柱、纵纵横向水平杆杆等同步搭设设，剪刀撑、横横向支撑等扣扣件的中心线线距主节点的的距离不应大大于150mmm。对接扣件的开口应应朝上或朝内内。各杆件端端头伸出扣件件盖板边缘的的长度不应小小于100mmm。铺设脚手板时，应应满铺、铺稳稳，靠墙一侧侧立墙面距离离不应大于1150mm。脚脚手板的探头头应采用直径径3.2mmm的镀锌钢丝丝固定在支承承杆上，在拐拐角、斜道平平口处的脚手手板，应与横横向水平杆可可靠连接，以以放置滑动。栏杆和挡脚板应搭搭设在外排立立柱的内侧，上上栏杆上皮高高度1.2mm，中栏杆居居中设置，挡挡脚板高度不不应小于1550mm。脚手架搭设完毕后后，必须经有有关部门验收收后，方可投投入使用。脚手架拆除要点划出工作区域，禁禁止行人进入入。严格遵守拆除顺序序，由上而下下，后绑者先先拆除，先绑绑者后拆除，一一般先拆栏杆杆，脚手板，剪剪刀撑，而后后拆小横杆，大大横杆立杆等等。统一指挥，上下呼呼应，动作协协调，当解开开与另一个人人有关的结扣扣时，应先告告知对方以防防坠落。材料工具要用滑轮轮和绳索运送送不得乱扔。拆除方案应经审批批后才实施。施工临时用水、用用电布置现场临电布置我公司将根据业主主提供的电源源，设配电室室，集中管理理。现场施工工用电线路采采用TN-S配电，“三级配电、两两级保护”,施工用电线线靠围墙部分分部分架空，其其余部分采用用埋地，过道道路采用加钢钢套管保护。场场地照明采用用在塔吊顶部部设置投光灯灯，用于夜间间施工照明。根据我公司在现场场临时用电设设备的布置图图，初步计算算了用电总容容量，现场提提供此电量才才能满足施工工要求。（计计算书见主要施工机械械配备及周转转材料配备章章节）现场用电情况如下下：施工现场用电拟从从业主指定接接驳点引入，具具体见临电、临临水平面布置置图附图-04。现场临水布置本工程根据业主提提供的水源，接接出水管，组组成供水网络络，并在各需需要用水部位位留出水龙头头。所有水管均沿临时时施工道路路路边埋地，穿穿越重载车处处作加固处理理。本工程临时用水较较大的方面在在于场地清洁洁、结构养护护用水以及砂砂浆拌和用水水等。用水主主管采用φ110PVVC管与业主提提供的供水主主管接水表碰碰口后沿现场场围墙一侧布布置，引入施施工区后以φ50mmPVC管作支管沿沿场内布置，并并根据施工需需要在主管上上设置支线水水阀，水阀至至施工用水点点采用橡胶软软管连接。楼层竖向供水采取取在地面设蓄蓄水池、高压压水泵加压、由φ50mmPVC管作竖向供水管道的方式至各楼层后设支线水阀，各楼层水平供水采用塑料水管作支管进行供水。临时排水及污水排排放在车辆进出施工现现场的主要出出入口设置车车辆清洗设备备，以保证施施工泥浆不随随车辆污染市市政道路。污污水排入专设设污水坑，待待沉清后排入入下水系统。沿施工道路边设置置明排水沟400mmm×300mmm（深×宽），每隔30m设1.5×11.5×1..8深的沉淀池池（且在砂浆浆机及搅拌机机边设置2.0×22.0×1..8m的沉淀池），污污水经沉淀后后统一用暗沟沟排放到市政政污水管道。沉沉淀池用240砖砌筑，盖盖板用Ф22钢筋制成钢钢筋栅封盖，并并派专人负责责定期清理。厕厕所污水经化化粪池沉淀后后排入市政污污水管道。在上部结构施工时时，设φ50污水立管及及成品瓷器小小便斗与地面面化粪池相连连。在接收施工现场后后，即及时清清理现场内残残留施工拉圾圾、障碍物以以及疏通施工工现场排水管管道。

施工进度计划及劳劳动力安排施工准备及施工程程序施工准备根据工期要求及优优化施工安排排，很抓主体体结构施工进进度，确保±0.00结构完成节节点工期、售售楼节点工期期、主体结构构封顶节点工工期，为装饰饰工程、安装装工程施工留留有较充裕的的工期，为确确保一次验收收合格及整个个工程工期打打下坚实的基基础。⑴做好施工现场平面面布置及各类类生产设施的的设置工作。按按施工现场总总平面布置要要求做好各类类机械的就位位，为工程顺顺利施工打好好基础。塔吊吊提前安装就就位，投入地地下室结构施施工中；施工工电梯待主体体结构施工至至6层进行安装装就位；施工工用电、施工工用水、施工工照明等随主主体结构施工工同步向上延延伸。⑵按施工进度计划、各各分项工程工工程量，配备备足够的劳动动力，并做好好按时进场的的准备。⑶落实各类材料的合合格供应商及及周转材料的的配备计划。对对钢筋、模板板等先制作用用材料提前进进场，做好备备料准备工作作。⑷做好技术准备：设设计交底及图图纸会审；施施工组织设计计及各专项方方案的编制、审审批；各分项项工程的技术术交底工作；；施工测量定定位工作等。⑸做好安全生产、文文明施工硬件件设施的设置置及安全技术术交底、安全全教育、安全全管理措施等等落实工作。

施工程序施工准备施工准备土方开挖及打桩±0.00以下结构部分土方回填上部主体结构回填土砌体工程屋面工程内装修工程安装工程外装修工程总体工程安装调试竣工

总工期及进度计划划安排总进度计划确保本工程以4775个日历天天，完成合同同要求的全部部施工任务，并并暂定如下节节点工期（以以总承包合同同工期为准）：：开工日期：由建设单位位书面通知±0.00结构完完成工期：开开工后第56天售楼节点完成工期期：开工后第171天主体结构封顶工期期：开工后第212天外墙脚手架拆除工工期：开工后第365天竣工交付工期：开工后第475天进度计划安排详见万科·金域国国际工程进度度计划图。工期保证措施充分作好前期准备备工作根据对现场情况的的认真分析，一一旦条件具备备，将立刻组组织塔吊等大大型机械进场场安装。在工程开工前，即即完成临时设设施布置，提提前安排一部部分人员进场场，了解施工工现场的情况况，并开始向向业主、市政政规划部门报报批临建方案案。进场后及时与业主主进行场地交交接，包括现现场标高、水水准点的移交交、复测；临临水、临电的的施工。技术保证措施施工技术准备为确保本工程施工工进度，合理理划分施工流流程，施工面面按钢筋、模模板、安装和和砼浇捣四道道工序进行流流水操作。当当达到拆模强强度后，模板板、排架拆除除后内部砌体体工程及时插插入，逐层跟跟上。周转设备、材料和和机械配置为了确保各阶段计计划顺利完成成，周转设备备和机械配置置将按阶段计计划及实物量量提前配置。为了保证工期能顺顺利完成，我我公司拟投入入塔吊、井架架用于本工程程，混凝土浇浇捣采用泵送送完成。根据所划分的施工工流水段各自自独立组织流流水施工，在在材料的供应应上，根据每每一施工块需需用材料计划划，做到及时时充足，并在在施工过程中中加以调整。及时编制各阶段施施工组织设计计，并建立完完善的技术交交底制度，使使施工组织设设计能够有力力的指导整个个施工过程。制定分级控制保证证计划：根据据总控计划编编制月控制计计划，根据月月控计划编制制周计划，周周计划根据前前三天的实际际情况，调整整后三天计划划并且制定下下周计划，实实行三日保周周、周保月、月月保总控计划划的管理方式式。外架采用挑架，保保证室外工程程提前插入施施工。劳动力保证措施根据方案实施要求求及施工进度度和劳动力需需求计划，集集结施工队伍伍，组织劳动动力分批进场场，并建立相相应的领导体体系和管理制制度。根据工程项目需要要，以我公司司所使用的劳劳务合格分包包商，对其合合作经历，业业绩和信誉的的证实资料进进行核查，并并采用议标形形式选择出合合格的劳务施施工队伍。充分的做好劳务施施工人员所需需生活后勤工工作，保证满满足施工需要要。加强操作人员对质质量意识的培培养，提高施施工质量和一一次成活率。提提高达到质量量标准的一次次成活率来施施工进度，从从而保证施工工进度。组织保证措施若本工程中标后，我我公司将在最最短时间内进进场，随即进进行施工准备备工作，尽快快熟悉工程情情况，全面了了解影响工期期的各方面因因素。项目经理部认真研研究并根据投投标书为蓝本本，制定出详详尽的工期进进度计划，包包括其施工计计划的细化优优化。调整好劳动力、机机械设备及各各种材料的使使用、供应中中的各种关系系，保证供应应的及时性、合合理性。项目经理部以周计计划控制分部部分项工程进进度，按计划划每周召开一一次平衡调度度会，及时解解决劳动力，施施工材料、设设备调度问题题，确保工程程按计划实施施。在本工程施工期间间，按工程进进度需要，取取消节假日、休休息日，并采采用1—2班制昼夜施施工方法来缩缩短工期，并并配备足够的的劳动力。为加快施工进度，视视施工进度需需要，组织设设备材料超常常规投入，配配备足够的模模板，公司确确保相应的设设备和材料，保保证工程施工工顺利进行。充分利用本公司的的大型机械设设备优势，调调配塔吊，垂垂直运输机械械，钢设备等等满足工程需需要，目前我我公司已储备备的各类钢材材设备充裕，可可满足工程急急需串换要求求，随时可调调运现场，为为加快工程进进度作有力的的保证。加强施工组织管理理，使各分部部分项工序以以最大限度进进行合理搭接接，保证施工工流水能按计计划正常运转转。前道工序序施工为后道道工序创造良良好环境，提提高工作效率率。充分发挥我公司施施工组织管理理的优势，由由项目经理部部分派管理人人员按工序、分分区域、流水水段交叉施工工，进行全过过程监控，确确保工期目标标实现。引进竞争机制，选选用高素质施施工班组的同同时，采取经经济奖罚手段段，加大内部部班组承包管管理力度，确确保工程的进进度和质量要要求。协调保证措施施工期间，专门成成立协调部，负负责和业主、设设计单位联络络，协调各施施工工种、各各施工班组之之间的工作，加加强与业主、监监理及设计单单位的沟通，为为工程施工创创造条件。定期召开由业主、监监理、设计单单位、总包、分分包单位参加加的工程例会会，解决矛盾盾、协调关系系，保证按照照施工进度计计划进行。引进竞争机制引进竞争机制，选选用高素质施施工班组的同同时，细化班班组管理模式式，采取经济济奖罚手段，加加大内部班组组承包管理力力度，确保工工程的进度和和质量要求。春节期间的工期保保证措施由于本工程工期紧紧，春节期间间工作进度直直接关系到整整个工程能否否顺利完成，因因此春节期间间照常工作，主主要采取如下下措施：提前一个月做好春春节期间施工工所须材料及及机械准备。消消除春节期间间材料供应困困难对工期的的影响。做好职工思理工作作及职工的后后顾之忧，采采取措施如提提高春节期间间工人工资（工工资加倍）等等措施鼓励、提提高工人工作作的积极性。做好与甲方、监理理的协调工作作，保证春节节期间工程进进度。分包计划安排本工程的分包主要要是甲方分包包，为了保证证顺利完成竣竣工备案，各各甲方分包单单位需按总包包单位计划插插入施工。总总包与分包配配合总的原则则是总包为分分包创造条件件提供工作面面给分包，分分包按总控计计划提前做好好准备，配合合总包施工，不不影响总包施施工。劳动力计划劳动力配备计划说说明本工程劳动力配备备计划是根据据招标文件提提供的设计图图纸、有关的的预算定额、劳劳动定额和总总进度计划编编制的，主要要反映工程所所需各种技工工、普工人数数，它是项目目部控制劳动动力平衡、调调配的主要依依据。为了确保本工程施施工总进度计计划目标的实实现，劳动力力的投入按阶阶段配备，重重点控制桩基基工程、土方方工程、基础础工程的劳力力配备。基础础结构施工着着重安排模板板工、钢筋工工和混凝土工工的劳动力，高高峰期原则上上考虑二班制制。安装工程在主体施施工和粉刷施施工时必须服服从土建工程程的工期安排排，随着土建建的速度和工工作量的增减减及时调动配配备施工人员员，做到决不不影响土建工工期。为了确保工期，本本工程必须在在各工序的施施工阶段投入入充足的劳动动力，劳动力力的投入高峰峰时达到1165左右，平均680人左右。劳动力计划表劳动力计划表工种主体结构施工阶段段装饰施工阶段竣工交付阶段备注木工11010/钢筋工8010/砼工5010/瓦工6060/架子工3510/机操工1212/电焊工221值班电工221普工30305防水工55/门窗安装工20355抹灰工308010镶贴工/155油漆工/305安装水工2101安装电工10202相关专业分包按施工进度计划配配齐劳动力动态图劳务来源及保证措措施管理人员在管理人员的选用用上，我们将将调动精兵强强将，选用一一批有创省、市市优良样板工工程和类似工工程施工经验验的技术强、业业务精又有很很强的管理组组织协调能力力和具有奉献献精神的中青青年骨干，形形成一个富有有生机活力的的集体，对这这一集体我们们将实行以人人为本战略，实实施动态管理理，明确岗位位职责，落实实奖罚制度。项目管理人员由具具有大专以上上学历及有丰丰富的施工项项目管理经验验的人员组成成进行管理施施工，所有项项目管理人员员的持证上岗岗率达到100%。操作人员的选用现场操作人员全部部选用有同类类工程施工经经验的专业班班组进驻现场场，确保现场场操作质量。并并通过对广大大职工的各种种培训教育，提提高职工的质质量意识和安安全生产的责责任感。根据方案实施要求求及施工进度度和劳动力需需求计划，集集结施工队伍伍，组织劳动动力分批进场场，并建立相相应的领导体体系和管理制制度。根据工程项目需要要，以我公司司所使用的劳劳务合格分包包商，对其合合作经历，业业绩和信誉的的证实资料进进行核查，并并采用议标形形式选择出合合格的劳务施施工队伍。我们对劳务施工人人员所需生活活后勤已作了了充分的考虑虑，可保证满满足施工需要要。

主要施工机械设备备及周转材料料配备主要施工机械设备备细目表序号机械或设备名称型号规格数量备注1塔吊QTZ80A2台租赁2施工电梯SC200/20004台新购3钢井架SS1006台新购4砼输送泵及运输车车2台由商品砼供应商提提供5砼插入式振捣棒ZP-6520支新购6砼平板振动器ZW-52台新购7砼搅拌机JS-3502台拌制砂浆8闪光对焊机UV1-1002台2006年6月出出厂9电渣压力焊机CDZ-322套2006年11月月出厂10钢筋加工机械4套2006年6月出出厂11电焊机BX3304台2006年6月出出厂12木工加工机械6套2006年6月出出厂13污水泵WY-505台新购14打夯机HW-702台新购15高压水泵100m扬程2台新购16冲击钻Zij-202台新购17手枪钻JiZ-82把新购19气割设备2套新购20电动试压泵ZY-3502台2006年3月出出厂21电动套丝机CN-50A2台2006年3月出出厂22液压弯管机WY10-271台2006年3月出出厂主要周转材料的投投入周转材料及办公设设备序号周转材料名称单位数量1国产木模板m280002木方（80mm××80mm××2m）根200003φ12螺杆个25004门架樘40005可调支座只75006钢管T3007密目安全网m2120008其他周转材料配齐注：以上仅为计划划用量，施工工时将根据具具体情况适当当调整周转材材料的用量。检测及测量器具细细目表序号设备名称规格型号数量1全站仪1台2水准仪DS22台3激光垂准仪1台4钢卷尺50m；5m2把；30把5土建质检工具2套6温湿度两用计2支7游标卡尺1把8万用表2只9接地电阻测试仪2只

地下室施工方案本工程设地下室一一层，预应力力馆桩+承台地梁基基础。本工程地下室施工工时应重点注注意外墙防水水混凝土及底底板防水混凝凝土的施工。管桩后期处理措施施本工程桩基工程为为预应力管桩桩。在施工承承台之前，必必须对管桩进进行检测，为为下一步工序序做好准备。预应力管桩施工时时预留长度较较长，随土方方开挖进度对对工程桩采用用人工进行凿凿除，将凿除除的桩头随土土方及时运出出场外。地下室防水施工方方案本地下室工程采用用2㎜厚聚氨酯酯涂膜防水层层（高度超过过室外完成面面不小于500，超出地坪坪部分，抹灰灰需挂10*10镀锌钢丝网网和扬沙）聚氨酯涂膜防水层层施工工艺材料要求聚氨酯涂膜材料由双组份化学材料料配合而成。甲甲组份是以聚聚醚树脂和二二异氰酸酯等等原料，经过过聚合反应制制成的聚氨基基甲酸酯预聚聚体，外观为为浅黄色粘稠稠状，用桶装装，每桶重220kg；乙乙组份是以交交联剂（固化剂）、促进剂（催化剂）、增韧剂、增增粘剂、防霉霉剂、填充剂剂和稀释剂等等混合配制而而成，外观有有红、黑、白白、黄及咖啡啡色等膏状物物，用桶装，每每桶重40kkg。该材料主要技术性性能为：拉伸伸强度：0.65～2.45MPPa；断裂伸伸长率：350%—450%；耐热度80℃不流淌；低低温柔度：在在-20℃绕Φ20mm圆棒无裂缝缝；不透水性性：0.3MPPa×30min，不透水。二月桂酸、二丁基基锡规格为化学纯或工工业纯，作促促凝剂用。磷酸规格为化学纯，亦亦可用苯磺酰酰氯代用，作作缓凝剂用。乙酸乙酯工业纯，用于清洗洗手上凝胶。二甲苯工业纯，用于稀释释和清洗工具具。水泥32.5级普通硅硅酸盐水泥，用用于修补基层层。砂粒粒径2—3mm，含含泥量不大于于3%。107胶工业纯，用于修补补基层。主要机具设备机械设备电动搅拌器、水泵泵等主要工具拌料桶、小型油漆漆桶、胶皮刮刮板、塑料刮刮板、长把滚滚刷、油漆刷刷、小抹子、铲铲刀、笤帚、磅磅秤、高压吹吹风机等。作业条件施工前审核图纸，编编制的防水工工程施工方案案已经批准，并并进行技术交交底。地下防防水工程必须须由专业队施施工，操作人人员持证上岗岗。铺贴防水层的基层层必须按设计计施工完毕，并并经养护后干干燥，含水率率不大于9％；基层应应平整、牢固固，不空鼓开开裂、不起砂砂。施工用材料均为易易燃，因而应应准备好相应应的消防器材材。施工操作工艺工艺流程基层清理→底胶涂涂刷→刮第→遍涂膜层→刮第二遍涂涂膜层（刮膜膜层数按设计计图要求做）→闭水试验。基层清理基层表面凸出部分分应铲平，凹凹陷处用掺1107胶水泥泥砂浆填平密密实，将沾污污尘土、砂粒粒砂浆、灰渣渣清除干净，油油污应清洗掉掉，并用清洁洁湿布擦一遍遍。基层表面应平整，不不得有松动、起起砂、空鼓、脱脱皮、开裂等等缺陷，表面面层含水率应应小于9%。底胶涂刷（基层处处理剂，相当当于冷底子油油）底胶的配制系将聚聚氨酯材料按按：甲料：乙乙料：二甲苯苯=1：1.5：2的重量比配配合搅拌均匀匀即可，配好好的料应在2h内用完。底胶涂刷应先立面面、阴阳角、排排水管、立管管周围、混凝凝土接口、裂裂缝处以及增增强涂抹部位位，然后大面面积涂刷。涂刷时用长把滚刷刷均匀将底胶胶涂刷在基层层表面，涂刷刷量约为0.3Kgg/m2，在常温环环境一般经44h手触不粘粘时，即可进进行下一道工工序操作。涂膜防水层施工涂膜防水材料的配配制按聚氨酯甲料：乙乙料=1：1.5的重量比配配合，用人工工或电动搅拌拌器强力搅拌拌均匀，必要要时掺加甲料料0.3%的二月桂酸酸、二丁基锡锡促凝剂并搅搅拌均匀备用用；涂膜程序当采用外防外贴法法时先涂刷平平面，后涂刷刷立面，平、立立面交接处，应应交叉搭接，涂涂膜固化后，及及时砌筑保护护墙。地下室室外墙防水施施工时采用。当采用外防内贴法法时先涂刷平平面，后涂刷刷立面，刷立立面不应先刷刷转角处，后后刷大面。在在涂膜未固化化前，在涂层层表面稀撒上上一些砂粒，待待固化后，再再抹保护层。地地下室底板防防