物业交接流程、表单和注意事项

物业交接流程物业交接流程页脚内容页脚内容物业交接流程、表单和注意事2012-12-30前言：首先、对郑总表示感谢，能将如此信任我，将此重任委托与我，我将加紧时间来赶制此文件。由于本人涉入物业只有3年有余，所经项目不到5个，故、所提供的文件难免有纰漏，请郑总对文件斧正。物业交接涉及事项很多，本人可能很难全面的描述出来，这方面郑总作为老前辈，更加专业，我将不在描述。故，在此文件中，我将按类别描述，并将重要的表单放置其中。目录1财务类 12档案类 23合同协议类 34图纸资料类 45配套设施设备类 56公共部位人财物类 67其他物资财产类 78注意事项 89附件、表格 9个人觉得新老物业交接，主要重视财务资料，设施设备，合同协议等，我先进行财务资料描述第一章：财务类交接物业交接流程物业交接流程页脚内容页脚内容.．.．.．.．.．.．.．.．.．

水电抄表记录及费用代收代缴明细表、维修资金的收取、使用和结存明细表、物业服务费收缴明细表、停车费收缴明细表、其他有偿服务费用的收取和支出明细表、已收取的各类押金统计表、欠收款项统计表、待付费用统计表、债务统计表、.维修资金使用审批资料及记录、.其他需移交的各类财务表格或清单.对小区公共部位水、电、气表进行抄表，进行费用核算、.对收取的其他费用仔细核算，提前代收的应退还业主、备注：财务交接重中之重，我在管理之江铭楼的时候，老是碰到追讨东海物业水电押金的事情。故、财务交接要非常慎重。第二章：档案类.．.．.．

小区固定资产清单；业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、.．

验收报告、违章记录等；业主档案（包括文档和电子档，对文档的内容根据目录进行仔细核对，与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、.．.．.．

车位等；物管公司在管理过程中产生的重要质量记录。其他需要移交的档案资料；各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录；第三章：合同协议类自来水接入工程施工合同永久性用电工程的施工合同及附属资料变配电设备运行维护协议集体民用客户燃气工程实施合同及附属资料安防工程施工合同及附属资料消防联动报警工程施工合同综合布线工程施工合同有线电视工程的施工合同有线电视质量检测报告大门施工合同单元门施工合同总平绿化区施工合同电信局，广电网络公司等单位入场协议或文件其他业务合同或协议1.15、机械车库保养协议消防保养协议空调保养协议第四章：图纸或资料类、产权资料项目批准文件。用地批准文件。建筑执照。拆迁安置资料。、技术资料套图纸。地质勘察报告。工程合同及开、竣工报告。工程预、决算。图纸会审记录。工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录。隐蔽工程验收签证。沉降观察记录。竣工验收证明书。钢材、水泥等主要材料的质量保证书。新材料、构配件的鉴定合格证书。水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书。砂浆、混凝土试块、试压报告。供水、供暖的试压报告。、综合资料准文件（永久。建设许可证、工程建筑报建表（永久。工程招、投、定标书（永久。上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件（久。征地批文、协议书（合同书、红线图（永久。初步设计方案、设计鉴定审批文件（永久。施工合同、施工许可证、施工执照（复印件图表记录（永久。单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书（永久。竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书（永久。消防设施验收合格证（永久。、土建资料主体隐蔽工程验收记录（永久。图纸会审和设计修改变更及联系单（永久。事故处理记录（永久。建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录（长期。告（长期。、给排水、消防资料开、竣工报告及中间交工验收证明书（永久。图纸会审及设计修改变更通知（永久。事故处理及探伤记录（永久。隐蔽工程验收记录（永久。材料构件出厂证明及材料代换审批单（永久。管线标高、位置、坡度、测量记录（永久。试水、闭水试压试验记录（永久。设备调试记录（永久。管线清洗、通水、消毒记录（短期。、电气资料开、竣工报告及中间交工验收证明书（永久。图纸会审及设计变更通知（永久。事故处理及探伤记录（永久。隐蔽工程验收记录（永久。防雷电阴接地实测记录（永久。引下线焊接记录（永久。材料构件出厂证明及材料代替换审批单（长期。绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录（长期。空调资料、动力、通讯、有线电视资料。五、施工图总平面布置图（包括综合系统图（永久。建筑施（竣）工图（永久。结构施（竣）工图（永久。给排水、消防施（竣）工图（永久。电气施（竣）工图（永久。空调施（竣）工图（永久。智能化系统施（竣）工图（永久。通讯施（竣）工图（永久。液化（煤）气施（竣）工图（永久。六、声像资料建筑前后的现状、侧、立面照片（永久。内外景观照片（永久。录音、录像（永久。工程主要部位隐蔽和处理大事故原状及处理后的照片、录像。其它。第五章：配套设施设备类变配电设备安装、调试报告原件（含高压供电）变配电设备使用说明书、设备出厂合格证、保修卡、保修协议电梯的特种设备检测报告电梯的运行许可证原件二次供水设备及使用合格证书压力容器设备及使用合格证书水泵、水箱避雷设施小区电线楼道灯小区电视天线空调设备及相关资料雨污水井等排水设施给水排水等机电设备及附属配件供配电等机电设备及附属配件消防设施及消防配件保安监控室岗亭监控设施车辆道闸设施对讲门禁设施绿化及设施清洁卫生设施（垃圾桶、箱、车等）产权属全体业主所有的设备、工具、材料共用部位、各类设备房、管道井、公共门窗的全部钥匙文娱活动设施（健身房、书吧、影院、汤池等）物业管理办公用房物业员工宿舍员工食堂（包括设施）配套仓库小区内外道路绿地、人造景观围墙大门、单元门信报箱、宣传栏路灯排水沟、渠、池污水井、化粪池污水处理设施机动车停车设施非机动车停车设施人防设施垃圾容器垃圾转运设施第六章：公共部位和人财物类1. 等机电设备及附属配件，共用部位的门窗，各类设备房、管道井、公共门窗的钥匙等；共用配套设施，包括环境卫生设施（垃圾桶、箱、车等）共秩序与消防安全的管理设施（值班室、岗亭、监控设施、车辆道闸、消防配件等）、文娱活动设施（会所、游泳池、各类球场等）；物业管理用房，包括办公用房、活动室、员工宿舍、食堂（包括设施）仓库。人、财、物的移交或交接双方达成共识。款项、代收代缴的水电费、应付款项、债务等。绿化养护工具、物业管理软件、财务软件等录。第七章：其他物资财产类办公设备通信器材维修设备工具备品备件卫生及绿化养护工具物业管理软件财务软件注意事项：下列设备要求重点检查。1、电梯合同竣工图内业资料（设备安装、调试报告原件，设备中文使用说明书）设备出厂合格证；设备保修卡、保修协议。2、发电机合同竣工图内业资料（设备安装、调试报告原件，设备中文使用说明书）设备出厂合格证；设备保修卡、保修协议。3、安防设备合同竣工图内业资料设备安装、调试报告；保修卡，说明书，设备清单消防器材4、消防联动电梯、设备房、配电房设立消防紧急对讲电话等设备设备使用说明书（要求中文）竣工图/内业资料5、人防设备强排水泵、动力控制柜、照明控制箱柜、应急控制箱柜、防爆门等设备：合同竣工图内业资料、设备安装、调试报告；送排风设备合格证设备清单6、自来水设施7、电力设备8、天然气设施煤气调压柜,室内报警器：设备使用说明书（要求中文）竣工图/内业资料下面是用到的一些表格（打印时要仔细查看单位名称）页脚内容页脚内容一、物业移交验收表一、物业移交验收表物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积房屋产权清册份张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权清册份张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户、把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套张建筑物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套张施工许可证份单体设备竣工图套张建筑执照份给排水竣工图套张工程竣工验收备案证明份电气竣工图套张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套张消防验收合格证明份室外地下管网竣工图套张环保达标验收合格证明份道路、停车场竣工图套张电梯（扶梯）合格证明和准用份文件户型平面图及水电线路图套张民防工程竣工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机套燃气工程竣工验收合格证明份使用说明书、检验报告、随机用工具清单所有设施设备安装、测试、验套隐蔽工程等竣工验收合格证明份收记录。售楼资料及规划要点份移交内容物业交接流程物业交接流程页脚内容页脚内容移交意见：移交意见：移交单位签名盖章：接收意见：接收单位签名盖章：工程名称:工程名称:开工日期:竣工验收日期:评定等级:接管验收日期:物业管理单位:交接日期:设计单位:建设单位:监理单位:施工单位:结构类型:建筑面积:层数:住宅区公用设施、移房屋设备及公共场地房屋清单份张公用设施清单交内容二、房屋及公用设施等移交验收交接表钥匙发放户数户，每户套公用设备清单单体建筑竣工图套 张公共场地清单单体水电竣工图套 张绿化竣工图单体设备竣工图套 张室外竣工图住宅区规划图套 张其他附属技术资料住宅区竣工总平面图套 张其他其他附属技术资料套 张其他套 张交接意见：交接意见：移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：（东海物业物业公司）（久恒物业物业管理单位）三、建筑资料移交清单小区名称 移交楼自编 _名称名称张数设计（三）综合数据竣工1．首层建筑平面图（1）住宅2．标准层建筑平面图m2(一)万元4．天面建筑平面图图5．天面防水大样图竣工时间：纸 ④施工单位：6．地下室建筑平面图（2）道路：7．下水池建筑图m28．上水池建筑图m9．道路图万元10．（3）配套设施：11．①总面积m2②总投资万元③公厕m2（二）3．质量等级评定表④垃圾站m2验⑤工具房m2⑥环卫用房m2收6．⑦居委m2移交方：接收方：年月日年月日物业交接流程物业交接流程页脚内容页脚内容四、经济指标一览表名 称总规划占地面积

数量 名 称 数量㎡室外消防栓 个总规划建筑面积 ㎡室内消防栓 个建筑占地面积 ㎡ 高压配电房 间建筑容积率道路面积㎡停车场面积㎡低压配电房间车位数量个变压器房间大厦主线最大限额KVA水泵房间备用发电机最大发电量KW空调机房间梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部大厦总高度㏕电表房间五、园林绿化资料移交清单小区名称 移交楼自编号 张数内容 内容设计 竣工（一）1．总平面图 （四）1．绿化面积： M23．喷淋地下布管图合 3．设计单位：3．喷淋地下布管图合 3．设计单位：4．照明系统图数 4．施工单位：照明地下布管图广播地下布管图据 5．6．投资：竣工时间：

综 2．园建面积： M27．8．9．（二）1．报建资料份页批文2．验收资料3．份页（三其它注：资料均可采用复印件。

万元7．①乔木： 品种：②灌木：丛品种：③绿篱：米品种：④草皮：M2 品种：物业交接流程物业交接流程页脚内容页脚内容移交方：移交方：接收方：经办签字：经办签字：年月日年月日六、验收交接表小区：年月日房号：卫生卧室卫生验收项目客厅餐厅卧室1卧室2卧室3卧室4厨房间间顶棚建墙面筑地面工程门窗电视插座电照明灯气电器开关工程插座电话插座其卫生洗面洗衣前阳地漏厨房后阳台它间盘机台污水管道厕所洗脸盆厕所水箱排水管道电表读数煤气阀门水表读数煤气管道物业专员签字：业主签字：煤气读数七、物业接管验收交接表工程名称工程名称开工日期竣工验收日评定等级期接管验收日设计单位期建设单位监理单位施工单位结构类型建筑面积层数序房屋共用设施、设备及公共场所号房屋清单钥匙发放户数

份 张户、每户套

共用设施清单 份 张公共设备清单 份 张单体建筑竣工套张图单体结构竣工移 套图交 单体水电竣工套张图内 单体设备竣工套张图容规划图 套竣工总平面图 套其他附属技术套张资料其他 套竣工验收意见：

绿化竣工图 份 张室外竣工图 套 张其他附属技术套 张资料其他 套 张接管验收意见：移交单位签章：（施工单位）

接收验收单位签章：（建设单位）

接管验收单位签章：（物业公司）八、公用机电设备验收单设备名称：规格型号： 安装位置：生产商： 出厂时间：竣工验收日期：接管验收日期：设计单位：施工单位： 建设单位：监理单位：占地面积： 建筑面积：开工时间：年月日 保修期起计至终止时间： 年 月完工时间：年月日日至年月日验收类别 验收内容份使用说明书份使用说明书份份检验报告份张验收记录张份随机用工具清单份配套资料

竣工图试记录天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全措施设备房环境/设备外减震 噪声观

门窗通风详情记录：符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“”，增加项补填。试运行 现场实测技术性能及数据情况初验：存在问题设计单位：验收人签字栏施工/移交单位：

复查、验收结论（整改情况）：监理公司： 房地产公司工程部：接收单位：钥匙移交：钥匙移交：把移交人：年月日接收人：年月日说明：1、大型设备可作更详细补充记录。2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）小区设备房钥匙移交清单编号：序号序号备注发电机房变电房配电房门房1门房23高低压房中央空调机房风机房移交单位：接收单位：经办人：经办人：年 月日年 月日小区住宅单元门钥匙移交表物业交接流程物业交接流程页脚内容页脚内容编号：序号 房号 钥匙数量 备注移交单位： 接收单位：经办人： 经办人：年 月 日 年 月日给排水系统井盖、管路等财产编号：序号序号名称编号备注物业交接流程物业交接流程页脚内容页脚内容移交单位：接收单位：经办人：经办人：年 月日年 月日小区监控系统登记表编号：序号序号名称数量备注移交单位： 接收单位：经办人： 经办人：年 月 日 年 月日十三、小区公用场地移交清单编号：序号序号场地名称面积场地位置配套设施产权归属备注移交单位：接收单位：经办人：经办人：年 月日年 月日编号：小区管理用房序号用房用途 面积位置 产权归属 备注移交单位：接收单位：经办人：经办人：年 月日年 月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称: 移交楼自编:一、图纸 张数设计 竣工

一、图纸 张数设计 竣工1。给水系统图 11．各类二次接线图（一）

排水系统图 12．自发电配电系统图首层给排水平面给图标准层给排水平排面图水面图水面图线图6．天面给排水平面图（三）图7．地下室给排水平面图电梯2．控制线路图8．泵房设备布置图3．电气接线图9．生活泵电气接线图4．井道图

13面置图14柜接线图1510．户外给水管网图图11．户外排水管网(四)2．喷啉管线图图1.户外布线图消图2．总配电系统图防图3．电气设备平面布置图接线图4．楼干线系统图线图5．首层电气平面图线图6．标准层电气平面8．1211控制线图路图7．非标准层电气平面图面图8．变压器接线图9．高压配电柜接线（五）图其1010。低压配电柜接它线图十六、房屋接管验收表墙天地窗户衣柜镜子衣架楼门、猫眼、门锁、面花面墙天地窗户衣柜镜子衣架楼门、猫眼、门锁、面花面窗台厨柜台面毛巾架阳台护栏梯门碰等建筑详情记录：类物业名称房号时间年月日电源箱电表接线盒灯具开关插座 排气扇门铃电气详情记录：类洒、链堵等给排详情记录：水类

座便器水箱配件

热水器

给水管 洗表阀 盆

水龙头地漏

单元门键盘 门磁 紧急按钮煤气报警器 红外探测器 保安对讲居家报警系统排烟管道 煤气其详情记录：它

煤气管 消毒柜 抽烟机

预留部位 室内卫生水表对号 电表对号 燃气表对问题整改情况:复查人: 年 月 日甲方代表：甲方代表：乙方代表：物业代表：日期：日期：日期：“∨”“×”缺损情况，以便承建商整改、复查。2．如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“——”第一联: 管理处 第二联: 甲方 第三联：乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号：JHWU/ZJML/gcb 版本：C/0 表格生效: 年月日序号：部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙配套订货合同份使用说明书份资料 合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份地面墙面天花降噪 减震应急灯设备房详情记录：环境甲方代表：乙方代表：物业代表：日期：日设备房详情记录：环境甲方代表：乙方代表：物业代表：日期：日期：日期：表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。第一联：管理处 第二联：甲方（业委会） 第三联：乙方（老物业）十八、设备/设施接管验收记录表编号：JHWU/ZJML/gcb 版本：C/0 表格生效: 年月日序号：部门 设备名称配套工具

规格型号配套钥匙订货合同合格证配套竣工图资料设备安装测试记录

份 使用说明书 份份 检验报告 份张 验收记录 张份 随机用工具 份清单地面 墙面 天花 降噪 减震 应急灯设备房环境

详情记录：甲方代表日 期：

乙方代表日 期：

物业代表日 期：说明：《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。物业交接流程物业交接流程页脚内容页脚内容第一联：管理处 第二联：甲方（业委会） 第三联：乙方（老物业）十九、管理用钥匙移交清单编号：JHWU/ZJML/gcb 版本：C/0 表格生效: 年月日序号：部门：部门：序号钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注说明：《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。第一联：管理处 第二联：甲方（业委会） 第三联：乙方（老物业）二十、房屋接管(公用部分)验收记录表区(楼)名称: 移交楼自编:楼道天面外墙等公共部位问题楼道天面外墙等公共部位问题处,下水道问题处统配项,问题处问题共处计道,问题处评道:均好可以有小问题较差:均好可以有小问题较差价公共部位:均好可以有小问题较差普遍性问题及整改建议:较大问题及整改建议:接收人签名接收日期年月日接收组负责人签名跟踪责任部门物业交接流程物业交接流程页脚内容页脚内容整整改结果跟踪责任部门负责人签名:年月日注:1.较大问题所指参照报告单(二)、（三）；2．内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档.二十一、工资表部门： 年 月税税工作工姓 岗日数号名 工量

津贴 奖金学职社会企业小 效益平均特别历称工龄工龄计

前后 实发扣缴 其它工工 工资资合计合计二十二、机电设备基本情况记录表所属系统：设备名称设备名称设备型号设备编号安装位置产地出厂日期使用时间设备价格出厂序号设备使用寿命设备折旧率折旧年限额定电压转速电额定电流产地设备本体主要参数附属主要零部件及其参数频率出厂序号机功率出厂日期控制柜备注备注二十三、风管漏风检测记录分布（或单位）工分布（或单位）工工程名称程分项工程系统名称风管级别试验压力（Pa）系统总面积（m²）试验总面积（m²）允许单位面积漏实测单位面积漏风量（m³/m²h）*风量（m³/m²h）*系统测定分段数试验日期检测区段图示分段实测数值序分段面积实际漏风量试验压力（Pa）号（m²）（m³/h）12345评评定意见建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日二十四、现场组装除尘器、空调机漏风检测记录工程名称工程名称分布（或单位）工程分项工程检测日期设备名称型号规格额定风量（m³/h）（%）工作压力（Pa）测试压力（Pa）允许漏风量（m³/h）实际漏风量（m³/h）检检测意见试验人员：建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日二十五、冷冻水管道压力试验记录工程名称试验部位

分布（或单位）工程试验时间管道编号 试验介

(Mpa)

(Mpa)

(min)

压降(Mpa)

试验结果验收意见建设单位建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日二十五、制冷系统气密性试验记录工程名称

（或单位工程试验部位 试验时间气密性试验管道编号

(Mpa)

定压时间(h) 试验结果真空试验管道编号 设计真空(kPa)

(kPa)

定压时间

试验结果充制冷剂试验管道编号 充制冷剂压(Mpa)

补漏位置 实验结果验收意见验收意见建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日二十六、设备单机试验记录工程名称工程名称分布（或单位）工程系统名称设备转速功率电流轴承升温(℃)序号系统编号设备名称(r/min)(kw)(A)额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值评定意见调试人员：建设单位 （公章代表 年月日

施工单位 （公章代表 年月日二十七、物业工程移交项目表（1）项 目 评价 存在问题 整改建高、低压配电室主要机电配电箱电气系统空调系统给排

楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱防地接地系其 它冷冻机组地热系统暖通管路系统燃气设施管井楼宇排气设施其 它蓄水箱（池、管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施水水排水管路等设施公共区域排水管井系化粪池及排污设施统公共区域排污管井及管路其它二十八、物业工程移交项目表（2）专专案评价存在问题整改建议电梯轿厢及设备电井道与底坑附属设备梯曳引及其它设备系井道照明等井道门等统电气控制设备系统其它其它车库各种指示标志灯喷淋头/烟、温感探头消消火栓管路及设备防灭火器等设备系消防水池（箱）消防电气控制设备统监控中心设备其它二十九、物业工程移交项目表(3)项 目 评价 存在问题 整改建议通 电话系统设备信 楼宇电话插座等网 有线电视设备络 楼宇有线电视插座等系 公共广应急广播设统 音响设备楼 楼宇监控设备系宇监控系统办办工自动化系统设备公自办公和服务系统动信息服务系统化智能卡管理体制系统工程系计算机网络管理系统统安入侵报警系统安入侵报警系统全电视监控系统防出入口控制系统范电子巡更系统系车库管理系统统综建筑群主干线合建筑物主干线布水平布线线系屋宇工作区布线统其各类编程手册、相关软件及它ID地址码手册三十、物业工程移交项目表(4)项项目评价存在问题整改建议1.主体结构：楼地基宇钢筋混凝土结构砖石结构土抗震性能土抗震性能2.外墙：建防水工墙及墙面3.屋面：程保温隔热性能防水性能排水设施面层4.楼宇地面5.公共楼梯6.门窗玻璃7.卫生间防水8.其它三十一、消防系统验收及表格火灾自动报警系统调试报告年月日 编号：工程名称工程名称工程地址使用单位联系人电话调试单位联系人电话设计单位施工单位设备名称编号数量编号出厂日期生产厂家备注工程主要设备施工有无施工单位电遗留问题联系人话调试情况调试人员调试人员使用单位人（签字）员（签字）施工单位设计单位负负责人（签字）（签字）三十二、系统竣工表验收时间： 年 月日工程名称 验收建筑名称隐蔽工程记录有/无

验收报告系统竣工图设计更有/无 有/无 有/无主要消防设施

设计更改内容 工程验收情况合格/基本合格/不合格产品名称

产品生产厂家数量产品名称型号

产品生产厂家 数量型号消防栓系统 室内消防栓室外消防栓消防水泵

气压水灌稳压泵通风空调系统

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烟；3.通风兼排烟

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机械排烟送风量

机械排烟排风量m²m²m²/