天津层筏板基础住宅楼地库堵漏施工方案

天津市武清区雅香园工程砌筑施工方案PAGEPAGE1天津市武清区雅香园地库堵漏施工方案雅香园工程项目经理部2016年6月天津市武清区雅香园工程地库堵漏施工方案PAGE第PAGE７页共9页经我项目部技术人员实地考察，发现地库存在渗漏情况，针对不同渗漏部位及严重程度，项目部拟采用以下治理方案，对渗漏部位进行处理。方法1：堵漏法遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。操作程序：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为1~3cm，深为2~5cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。方法2：下管法当孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量而定。在洞底铺一层碎石，碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片，并在其上开一小口，将胶管插入孔中，使水顺管流出，然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满，待堵漏材料开始凝固时，用力把孔洞四周堵漏胶泥挤压密实，并使胶泥表面低于结构面不小于1.5cm，堵塞完毕并经检查无渗漏水后，拨出胶管，堵塞孔眼，后用抗压密封剂分层抹压至板面齐平。2、大面积（蜂窝）渗漏治理方案方法3大面积（蜂窝）渗漏治理方案：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆—防水砂浆—防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不见水影为止。方法4：注浆法一、工程做法凿除、清理缝内杂物，直至露出基层埋设引流注浆管堵漏灵封堵施工高压注浆环氧树脂补强施工二、人员准备人员安排如下：序号工种人数工作内容1技术人员1编制方案、制定措措施、整理资资料、技术交交底2采购人员1材料供应及时通知知检验3主要施工人员8清除层面杂质,注注浆、配制涂涂料、涂刷涂涂料、表层处处理、养护4机械设备1维修机械小工具等等5零星1零星工程6后勤人员1现场保卫三、材料、工具准备1.主要材料选择（1）刚性防水材料——水泥渗透结晶封堵剂水泥基渗透结晶早强型防水涂料是浓缩型（Ⅱ型）防水涂料的改进型，非常适用于基面防水及修补、混凝土结构慢渗情况,零度以下可以使用,其特点是快干、早强、施工后即使有微量渗水或点滴,一般七天后也会自然消失。15天后湿基面逐渐干燥，常温下10分钟左右初凝,20分钟后表干,施工方法及水料比同浓缩型。每平米用量1.5kg。注意:由于该材料为早强型材料,施工时,即拌即用，以免浪费。（2）水溶性聚氨酯本材料是由甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组分注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NCO）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性。浆液遇水后会发泡膨胀，发泡体积可增大俩倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下堵漏止水工程中被广泛采用的材料，收到良好的效果。主要性能指标：性能指标外观淡黄色，琥珀色透透明液体粘度100~400MMpa.S（22℃）诱导凝固时间20s~90miin粘结强度>1.00MPaa固结体抗压强度>1.50MPaa固结体抗渗强度>0.8Mpa固结体抗渗系数10-6~10ccm/s2.设备机械配备序号机械设备及工具名名称数量用途进场计划1小平铲、扫帚8把清理基层开工前全部进场2钢丝刷10把清理基层3搅拌桶5个拌合涂料用4搅拌机低速（2550转/分）2台搅拌涂料用5注浆泵3台注浆6注浆管50根注浆7风钻5台打孔8板刷30把小面积涂刷涂料用用四、施工工艺1.施工流程材料准备技术准备基层处理剔凿埋置花管封闭注浆刚性密封防水养护成品保护（环氧树脂补强施工可同时进行）2、基层清理2.1打孔注浆1、将伸缩缝内的杂物清理干净，直至露出结构层，用水冲刷干净。2、拌料：在温度为22℃，粉水比例为1:0.35～0.4的条件下，将速凝型“堵漏灵”倒入搅拌桶内，均匀搅拌至腻子状即可，快速堵漏材料搅拌成手抓成团状。应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌合量，速凝型“堵漏灵”的可操作时间为10min左右。多加水或温度低可操作时间加长，反之时间缩短。材料初凝后不能加水再使用。3、封闭：将拌合好的水泥渗透结晶封堵剂活成块状迅速堵塞在清理过的沟槽内（注意施工前基层要充分湿润至饱和状态）。4、打孔，灌浆孔的设计和布孔有两种方法，一种为骑缝，一种为斜缝，本工程根据实际情况，采用斜缝布孔法。既在打孔时，钻头与墙面基层成45度斜角，钻孔穿过裂缝，孔与孔之间的距离为30cm~50cm为宜。5、布嘴，在打过孔内安装灌浆嘴，各管均装阀门，以便调整压力。6、密封灌浆嘴目的是防止浆液外漏，提高灌浆压力，使浆液能压入伸缩缝深部，以保证灌浆质量。密封材料应根据其干湿程度选用快速堵漏材料“堵漏灵”密封。其做法如下图所示。2.2埋管注浆1、清理基层：将松动的砂浆等杂物凿除，并剔凿出一条深不少于50mm的沟槽，用水冲刷干净。2、拌料：在温度为22℃,粉水比例为1:0.35～0.4的条件下，将水泥渗透结晶封堵剂倒入搅拌桶内，均匀搅拌至腻子状即可，快速堵漏材料搅拌成手抓成团状。应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌合量。多加水或温度低可操作时间加长，反之时间缩短。材料初凝后不能加水再使用。3、封闭：将拌合好的水泥渗透结晶封堵剂活成块状迅速堵塞在清理过的沟槽内（注意施工前基层要充分湿润至饱和状态）。4、布嘴：在空腔花管的两端各一根，一端进料用，一端出料用。各管均装阀门，以便调整压力。以下步骤两种注浆方法相同5、压水试验密封后养护数天，待密封材料有一定强度后再进行压力或压气检查，其目的是检查灌浆设备和管路运转情况；检查封缝和固结灌浆嘴的强度；疏通裂缝；进一步选定灌浆参数（如凝结时间、灌浆压力和配浆量等）。压水时可采用颜色水，以便与观查裂缝漏水和贯通情况，记录各嘴漏水情况，如有漏水需重新封补。选择浆液凝胶时间，可参照从开始压水到距进水嘴最远一个浆嘴出现颜色水的间隔时间确定。压水或压气时压力应维持0.3～0.4Mpa。试水工作是灌浆工作中极为重要的一环，因此必须认真细致，并应做好各项数据的记录。6、配制浆液：根据试水前测定灌浆孔漏水量和试水时测定的灌入水量，并考虑到灌浆过程中浆液损失来估计需配制的浆液用量。一般配浆量大于压入的颜色水数量。浆液凝结时间可通过改变组成材料用量加以调整。为此需先进行试配，以确定各组成材料用量。采用聚氨酯堵漏剂单液灌浆时比较简单，可根据需要固化时间调整与水的配比。每次配浆量不宜过多，要做到随配随用。7、注浆：按配方（或根据情况自定配方）配制浆液（注意配好后避免与水接触）。用与压水试验相同的方法灌入裂缝，控制压力一般大于地下水压力0.3~0.8Mpa，注浆时应从底部开始，当侧面管出浆注浆2~3秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门，接着依次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次渐进。注浆时采用手压泵，单液注浆。在吸浆量和预计估计的浆液用量已经相差不多，而且吸浆量逐渐减小到0.01L/min，压力也比较稳定的情况下，再继续灌注3～5min即可结束灌浆。如此时压力突然升高，应立刻停止灌浆。当灌注聚氨酯或环氧树脂时，在结束灌浆前需用丙酮将管路的浆液顶入缝中。预计溶剂占满管路时即停止灌浆，并关闭进浆阀门（为防止浆液回流而堵塞管道，应先关闭进浆阀门，