工程造价基础知识

造价基础知识1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。6.什么叫建筑、安装工程概算定额？建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？（1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据；（2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。9.在可行性研究中进行投资估算的重要作用是什么？建设项目投资估算，是可行性研究报告的重要组织部分，也是对建设项目进行经济效益评价的重要基础，项目确定后，投资估算总额还将对初步设计和概算编制起控制作用。10.什么叫经济效益评价？建设项目经济效益评价是在投资估算的基础上，对其生产成本、销售收入、税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等进行计算后，对建设项目是否可行做出的结论。11.什么叫造价分析？造价分析的目的是什么？工程造价分析，是在建设项目施工中或竣工后，对施工图预算执行情况的分析，即：设计预算与竣工决算对比，运用成本分析的方法，分析各项资金运用情况，核实预算是否与实际接近，能否控制成本分析的目的是总结经验，找出差距和原因，为改进以后工作提供依据。12.什么是分部工程？分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。如一般的土建工程，按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部分。由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的，因此，在编制预算时，为了计算工料等方便，就按照所用工种和材料结构的不同，把土建工程综合划分为以下几个部工程：基础工程、墙体工程、梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、构筑物工程等。13.什么是分项工程？分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程，并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程，通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位，例如，每立方米砖基础工程；一台某型号机床的安装等。14.概算与预算的区别是什么？工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别：（1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。（2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。（3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。15.什么是工程建设定额？所谓“定额”是指从事经济活动时，对人、财、物的限定标准。如定员（定工时），定质（定质量）、定量（定数量）、定价（定价格）等，工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式，即工程建设定额来确定的。工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。它是实行“三算”制度的基础。常言设计有概算，施工有预算，竣工有决算，这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。在社会主义国家中，定额是实行经济核算和编制计划垢依据，也是现代化科学管理的基础和重要内容。16.什么是预算定额？建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。17.预算定额的作用是什么？工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：（1）是编制预算和结算的依据；（2）是编制单位估价表的依据；（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。18.什么工期定额？建筑安装工程工期定额，是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑安装工程合同的重要依据。19.怎样计算工期？工期定额的工期一律以月为计算单位。单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日起，完成全部工程或定额子目规定的内容，并达到国家验收标准的全部日历天数。因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工，经当地建设主管部门核准，可按实际停工和处理的天数顺延工期；因重大设计变更或建设（发包）单位签证后，可按实际停工天数顺延工期。实行冬季施工地区，由于施工技术不允许或经济不合理，不能继续施工的，经建设（发包）单位同意，可按实际停工天数顺延工期，但顺延天数，II类地区不得超过采暖期40%。III类地区不得超过50%。一、考试大纲15、什么是吊脚?答：是指在斜坡上建造房屋时，用于支撑房屋的立柱材料。16、建筑面积计算规则中，计算全面积的范围包括哪些？答：计算全面积的范围：1)单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按各层建筑面积的总和计算。2)地下室、半地下室、地下商店(仓库、车间)、地下车站、地下泳池、地下指挥部等(包括相应永久性顶盖的出人口)建筑面积，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙以外的通风竖井、外墙以外的通风防潮层及其保护墙)外围水平面积计算建筑面积。3)建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础下架空层，设计加以利用时，有围护结构且层高在2．2m以上的部位，按该部位的水平面积计算建筑面积。4)建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，应按其水平投影面积计算建筑面积。5)建筑物内的夹层、插层，应按其层高在2．2m以上的部位计算建筑面积。6)技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等，层高在2．2m以上时，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。7)室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯，应按建筑物的自然层计算建筑面积。8)室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按首层面积计算建筑面积。9)设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，应按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按一层计算建筑面积。10)有围扩结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积分层计算建筑面积。11)坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2．2m及以上的部位，按水平面积计算建筑面积。12)建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等，应按其围护面积计算建筑面积。13)建筑物间有围护结构的架空走廊，层高在2．2m以上的按围护结构外围水平面积计算建筑面积。14)建筑物内的变形缝，应按其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积计算。17、建筑面积计算规则中，折算面积范围包括哪些？答：折算面积范围：1)坡屋顶内的场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高在1．2m至2．2m的部位，应按该部位水平面积的一半计算建筑面积。2)建筑物外无围护结构，有顶盖的走廊、挑廊、檐廊、阳台等，应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。3)有永久性顶盖的室外楼梯，应按其依附的建筑物自然层数的水平投影面积的一半计算建筑面积。4)雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2．1m时，应按其水平投影面积的一半计算建筑面积。5)有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。6)相邻建筑物是有顶盖无围护结构的架空走廊，应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。7)有顶盖无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。18、建筑面积计算规则中，不计算面积的范围包括哪些？答：不计算面积的范围：1)层高小于2．2m的楼层或部位。2)属于道路组成部分的穿过建筑物的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚架空层、架至走廊、檐廊。3)设计不利用，或作为技术层，或层高小于2．2m的深基础架空层、吊脚架空层。4)利用地下室设置的消防水池。5)建筑物内操作平台、上料平台，安装箱和罐体的平台。6)单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。7)建筑物内的技术层和检修通道(不论其层高如何)。8)设计不利用或净高小于1．2m的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。9)突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、宽度在2．1m及以下的雨篷、空调室外机搁板(箱)、构件、配件以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等。10)用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。11)无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等。12)屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房、花架、凉亭、露天泳池等。13)临时、活动、简易的建筑物。14)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、地下人防通道、地铁隧道等建筑物。15)建筑物与建筑物之间的与建筑物不相连的变形缝。19、建标[2003]206号《建筑安装工程费用项目组成》有哪些新调整？答：为了适应工程计价改革工作的需要，按照国家有关法律、法规，并参照国际惯例，在总结建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[1993]894号）执行情况的基础上，二○○三年十月十五日，建设部、财政部花共同制定了《建筑安装工程费用项目组成》。《费用项目组成》调整的主要内容：（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。（四）将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。（五）原计划利润改为利润。20、建筑安装工程费由哪些部分组成？答：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。第一、直接费由直接工程费和措施费组成。直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费。第二、间接费由规费、企业管理费组成。规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括工程排污费、工程定额测定费，社会保障费，养老保险费，失业保险费，医疗保险费，住房公积金，危险作业意外伤害保险。企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，.劳动保险费，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金及技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。第三．利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。工程造价基础知识：《工程造价基础知识》1. 工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；2.工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段；3.工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性；4.静态投资包括：建筑安装工程费；设备和工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费等；5.动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等；6.生产性建设设项目总投资资包括固定资资产投资和流流动资产投资资两部分；而而非生产性建建设项目只有有固定资产投投资，不包含含流动资产投投资；7.我国固定资资产投资包括括基本建设投投资、更新改改造投资、房房地产开发投投资和其他固固定资产投资资；8.工程造价两两层含义：建建设工程投资资费用管理；；建设工程价价格管理；9.建设工程的的全面造价管管理包括全寿寿命周期管理理、全过程造造价管理、全全要素造价管管理和全方位位造价管理；；10.工程造价价管理的基本本内容就是合合理地确定和和有效地控制制工程造价；；11.有效控制制工程造价三三项原则：以以设计阶段为为重点的建设设全过程造价价控制；实施施主动控制；；技术与经济济相结合是控控制工程造价价的主要手段段；12.工程造价价管理组织三三个系统：政政府行政管理理系统；企事事业单位管理理系统；行业业协会管理系系统；13.国外工程程造价管理的的特点：政府府间接调控；；有章可循的的计价依据；；多渠道的工工程造价信息息；造价工程程师的动态估估价；通用的的合同文本；；重视实施过过程中的造价价控制；14.造价工程程师的素质要要求：职业道道德方面；专专业技能方面面；身体方面面；15.按照行为为科学的观点点，作为管理理人员应当具具有三种技能能：技术技能能、人文技能能和观念技能能；16.造价工程程师的执业范范围：建设项项目投资估算算的编制、审审核及项目经经营评价；工工程概算、工工程预算、竣竣工决算、工工程招标标底底价、投标报报价的编制、审审核；工程变变更和合同价价款的调整和和索赔费用的的计算；建设设项目各阶段段的工程造价价控制；工程程经济纠份的的鉴定；工程程造价计价依依据的编制、审审核；与工程程造价有关的的其他事项；；17.造价工程程师的权利：：使用造价工工程师名称；；依法独立执执行业务；签签署工程造价价成果文件、加加盖执业专用用章；申请设设立工程造价价咨询单位；；18.造价工程程师的义务：：遵守法律、法法规恪守职业业道德；接受受继续教育，提提高业务技术术水平；在执执业在保守技技术和经济密密秘；不允许许他人以本人人名义执业；；按照有关规规定提供工程程造价资料；；19.经全国造造价工程师执执业资格统一一考试合格的的人员，在取取得合格证三三个月内持下下列材料到省省级注册机构构或者部门注注册机构申请请初始注册：：造价工程师师注册申请表表；造价工程程师执业考试试合格证书；；工作业绩证证明；20.有下列情情形的不予初初始注册；丧丧失民事行为为能力的；受受过刑事处罚罚的，且自刑刑事处詈执行行完毕之日起起至申请注册册之日起不满满5年的；在工工程造价业务务中有重大过过失，受过行行政处罚或者者撤职以上处处分的，且处处罚处分至申申请注册之日日起不满2年的；在申申请注册过程程中有弄虚作作假行为的；；21.申请造价价工程师初始始注册程序：：申请人向骋骋用单位提出出申请；聘用用单位审核同同意后，连同同规定提交的的材料一并报报省级注册机机构或者部门门注册机构；；省级注册机机构或者部门门注册机构对对申请注册的的有关材料进进行初审，签签署初审意见见，报国务院院建设行政主主管部门；国国务院建设行行政主管部门门对初审意见见进行审核，对对符合条件的的，准许注册册，并颁发造造价工程师注注册证和造价价工程师执业业专用章；初初始注册有效效期两年，自自核准之日开开始计算；22.申请造价价工程师续期期注册的，在在有效期到期期日2个月前持下下列材料向省省级注册机构构或者部门注注册机构申请请：从事工程程造价活动业业绩和工作总总结；国务院院建设主管部部门认可的工工程造价继续续教育证明；；23.有下列情情形的不予续续期注册：在在注册期内参参加造价工程程师执业年检检不合格的；；无业绩证明明或工作总结结的；同时在在两个以上单单位执业的；；未按规定参参加造价工程程师继续教育育或者继续教教育未达标准准的；允许他他人以本人名名义执业的；；在工程造价价活动中有弄弄虚作假行为为的；在工程程造价活动中中有过失，造造成重大损失失的；24.申请续期期注册程序：：申请人向骋骋用单位提出出申请；聘用用单位审核同同意后，连同同规定提交的的材料一并报报省级注册机机构或者部门门注册机构；；省级注册机机构或者部门门注册机构对对有关材料进进行审核，对对符合条件的的，予以续期期注册，省级级注册机构或或者部门注册册机构应当在在准予续期注注册后30日内，将予予以续期注册册的人员名单单报国务院建建设行政主管管部门备案；；续期注册有有效期为两年年，自准予续续期注册之日日起计算；25.申请变更更注册，按下下列程序办理理：申请人向向骋用单位提提出申请；聘聘用单位审核核同意后，连连同申请人与与原聘用单位位的解聘证明明，一并上报报省级注册机机构或者部门门注册机构；；省级注册机机构或者部门门注册机构对对有关情况进进行核实，情情况属实的，予予以变更注册册；省级注册册机构或者部部门注册机构构应当在准予予变更之日起起30日内，将变变更注册的人人员情况报国国务院建设行行政主管部门门备案；一年年内再次申请请变更的，不不予办理；26.继续教育育内容：国家家有关工程造造价管理方面面的法律、法法规、政策；；行业自律规规定和有关规规定；工程项项目全面造价价管理理论知知识；国内外外工程计价规规则及计价方方法；造价工工程师执业所所需的有关专专业知识与技技能；国际上上先进的工程程造价管理经经验与方法；；各省级、部部门注册管理理机构补充的的相关内容；；27.继续教育育的形式：参参加各种国内内外工程造价价管理培训、专专题研讨活动动；28.参加有关关大专院校工工程造价管理理专业的课程程进修；编撰撰出版专业著著作或在相关关刊物上发表表专业论文；；承担专业课课题研究成果果；29.继续教育育培训学时计计算方法：参参加国内外工工程造价学术术交流、研讨讨会，每满一一天计八学时时；参加有关关大专院校工工程造价管理理继续教育培培训，每满1小时，计算1小时；发表表专业论文和和著作在国际际杂志上发表表每篇计30个学时；国国家级杂志上上每篇计15个学时；省省级杂志上第第篇计10个学时；正正式出版社出出版工程造价价方面的著作作计40个学时；参参加继续教育育讲课的教师师每讲一次计计20个学时；30.咨询业的的社会功能：：服务功能；；引导功能；；联系功能；；31.甲级工程程造价咨询企企业资质标准准：已取得乙乙级工程造价价咨询企业资资质满3年；企业出出资人中注册册造价工程师师人数不低于于出资人总数数的60%，且其出资资额不低于企企业注册资本本总额的60%；技术负责责人已取得造造价工程师注注册证书，并并且有工程或或工程经济类类高级专业技技术职称，且且从事工程造造价专业工作作15年以上；专专职从事工程程造价专业工工作的人员不不少于20人，取得造造价工程师注注册证书的人人员不少于10人，其他人人员具有从事事工程造价专专业工作的经经历；企业与与专职专业人人员签定劳务务合同，且专专职专业人员员符合国家规规定的执业年年龄（出资人人除外）；专专职专业人员员人事档案关关系同国家认认可的人事代代理机构代为为管理；企业业注册资本不不少于100万元；企业业近三年工程程造价咨询营营业收入累计计不低于人民民币500万元；具有有固定的办公公场所，人均均办公建筑面面积不少于10平方米；技技术档案管理理制度、质量量控制制度、财财务管理制度度齐全；企业业为本单位专专职专业人员员办理的社会会基本养老保保除手续齐全全；在申请核核准资质等级级之日前3年内无违规规行为；32.乙级工程程造价咨询企企业资质标准准：企业出资资人中注册造造价工程师人人数不低于出出资人总数的的60%，且其出资资额不低于企企业注册资本本总额的60%；技术负责责人已取得造造价工程师注注册证书，并并且有工程或或工程经济类类高级专业技技术职称，且且从事工程造造价专业工作作10年以上；专专职从事工程程造价专业工工作的人员不不少于12人，取得造造价工程师注注册证书的人人员不少于6人，其他人人员具有从事事工程造价专专业工作的经经历；企业与与专职专业人人员签定劳务务合同，且专专职专业人员员符合国家规规定的执业年年龄（出资人人除外）；专专职专业人员员人事档案关关系同国家认认可的人事代代理机构代为为管理；企业业注册资本不不少于50万元；具有有固定的办公公场所，人均均办公建筑面面积不少于10平方米；技技术档案管理理制度、质量量控制制度、财财务管理制度度齐全；企业业为本单位专专职专业人员员办理的社会会基本养老保保除手续齐全全；暂定期内内工程造价咨咨询营业收入入累计不低于于50万元；在申申请核准资质质等级之日前前3年内无违规规行为；33.业务范围围：建设项目目建议书及可可行性研究报报告、项目经经济评价报告告的编制和审审核；建设项项目概预算的的编制与审核核，并配合设设计方案比选选、优化设计计、限额设计计等工作的进进行；工程造造价分析与控控制；建设项项目合同价款款的确定；合合同价款的签签订与调整与与工程款的支支付；工程结结算及竣工结结算报告编制制与审核；工工程造价经济济纠纷的鉴定定和仲裁的咨咨询；提供工工程造价信息息服务等；34.现金流量量三要素：现现金流量大小小；方向和作作用点；35.利息和利利率在工程造造价活动中的的作用：利息息和利率是信信用方式动员员和筹措资金金的动力；利利息能够促进企业加加强经营核算算，节约使用用资金；利息息和利率是国国家管理经济济的重要杠杆杆；36.影响资金金等值的因素素：金额的多多少；资金发发生的时间；；利率的大小小；37.经济效果果评价的主要要内容：盈利利能力评价；；清偿能力评评价；抗风险险能力评价；；38.经济效果果评价的基本本方法：确定定性评价方法法；不确定性性评价方法；；39.经济效果果评价方法按按其是否可考考虑时间因素素可分静态评评价方法和动动态评价方法法；40.经济效果果评价根据指指标性质可分分为时间性指指标、价值性性指标和比率率性指标；41.偿债能力力指标：借款款偿还期；利利息备付率；；偿债备付率率；42.确定基准准收益率时应应考虑以下因因素：资金成成本和机会成成本；投资风风险；通货膨膨胀；43.投资方案案分单一方案案（独立型方方案）；多方方案（互斥型型方案、互补补型方案、现现金流量相关关型方案、组组合－－互斥斥型方案、混混合相关型）；44.互斥方案案静态分析常常用增量投资资收益率、增增量投资回收收期、年折算算费用Zj＝Kj/Pcc+Cj、综合总费费用Sj＝Kj+PccCj评价方法进进行相对经济济效果评价；；45.计算期相相同的互斥方方案经济效果果评价方法：：净现值；增增量内部收益益率；净年值值；46.计算期不不同的互斥方方案经济效果果评价方法：：净年值；净净现值（最小小公倍数法、研研究期法、无无限计算期法法）；增量内内部收益率；；47.设备更新新决策问题，就就其本质来说说，可分为原原型更新和新新型更新两类类；48.设备更新新方案比选的的原则：不考考虑沉没成本本；逐年滚动动比较；49.设备的寿寿命：自然寿寿命；技术寿寿命；经济寿寿命；50.设备租赁赁分为融资租租赁和经营租租赁；51.设备租赁赁与设备购买买的优越性表表现在：在资资金短缺的情情况下，既可可用较少资金金获得生产急急需的设备，也也可以引进先先进设备，加加快技术进步步的步伐；可可享受设备试试用的优惠，加加快设备更新新，减少或避避免设备陈旧旧、技术落后后的风险；可可以保持资金金的流动状态态，防止呆滞滞，也不会使使企业资产负负债状况恶化化；保值，既既不受通货膨膨胀也不受利利率波动的影影响；设备租租金可在所得得税前扣除，能能享受税上利利益；其不足足之处在于：：在租赁期间间承租人对租租用设备无所所有权，只有有使用权。故故承租人无权权随意对设备备进行改造，不不能处置设备备，也不能用用于提保、抵抵押贷款；承承租人在租赁赁期间所交的的租金总额一一般比直接购购置设备的费费用要高，即即资金成本较较高；长年支支付租金，形形成长期负债债；租赁合同同规定严格，毁毁约要赔偿损损失，罚款较较多等；52.影响设备备租赁和购买买的主要因素素：项目的寿寿命期或设备备的经济寿命命；租赁设备备需要支付租租金，当企业业需要融通资资金时，究竟竟是向金融机机构借款，还还是通过融资资租赁取得资资金，或是采采取发行企业业股票或债券券来融资；企企业的经营费费用减少与折折旧费和利息息减少的关系系；租赁的节节税优惠等；；企业是否需需要长期占有有设备，还是是只希望短期期需要这种设设备；53.设备租赁赁与购置分析析：第一步，根根据企业生产产经营目标和和技术状况，提提出设备更新新的设资建议议；第二步，拟拟定若干设备备投资、更新新方案，包括括：购置；租租赁；第三步步，定性分析析筛选方案，包包括：分析财财务能力；分分析设备技术术风险、使用用维修特点；；第四步，定定量分析并优优选方案，结结合其他因素素，作出租赁赁还是购买的的投资决策；；54.租赁费用用主要包括：：租赁保证金金占用损失、租租金和担保费费；55.影响租金金的因素：设设备的价格；；融资的利息息及费用；各各种税金、租租赁保证金、运运费、租赁利利差、各种费费用的支付时时间以及租金金采用的计算算公式等；56.对租金的的计算主要有有附加率法（R＝P（1+Ni）/N+Pr）；年金法法（期末支付付R＝i（1+i）n/（1+i）n－1;期初支付P＝P（A/P，i，N）/（1+i）;）57.设备租赁赁的净现金流流量＝销售收收入－－经营营成本租赁费费用－－与销销售相关的税税金－－所得得税率（销售售收入－－经经营成本租赁赁费用－－与与销售相关的的税金）；设设备购置的净净现金流量＝＝销售收入－－－经营成本本－－设备购购置费－－贷贷款利息－－－与销售相关关的税金－－－所得税率（销销售收入－－－经营成本－－－设备购置置费－－贷款款利息－－与与销售相关的的税金）；58.设备租赁赁与购置的经经济比选也是是一个互斥方方案的问题，设设备寿命相同同时，一般可可以采用净现现值法；设备备寿命不同时时，可以采用用净年值法；；59.一般情况况下，产生不不确定性的原原因如下：拟拟建项目数据据的统计偏差差；通货膨胀胀；技术进步步；市场供求求结构的变化化；其他外部部影响因素；；60.常用的不不确定性分析析有盈亏平衡衡分析、敏感感性分析、概概率分析；61.盈亏平衡衡分析只适用用于项目的财财务评价，面面敏感性分析析和概率分析析则可用于财财务评价和国国民经济评价价；62.当产量变变化后，各项项成本有不同同的性态，大大体上可分为为三种：固定定成本、变动动成本、混合合成本；63.利润＝销销售收入－总总成本－税金金；销售收入＝＝单位售价销销量；总成本本＝变动成本本+固定成本＝＝单位变动成成本产量+固定成本；64.线性盈亏亏平衡分析的的前提条件：：生产量等于于销售量；生生产量变化，单单位可变成本本不变，从而而使总生产成成本成为生产产量的线性函函数；生产量量变化，销售售单价不变，从从面使销售收收入成为销售售量的线性函函数；只生产产单一产品；；或者生产多多种产品，但但可换算为单单一产品计算算；65.用产销量量表示的盈亏亏平衡点BEP（Q）＝年固定定成本/（单位产品品销售价格－－单位产品可可变成本－单单位产品销售售税金及附加加－单位产品品增值税；用用生产能力利利用率表示的的盈亏平衡点点：BEP（%）＝盈亏平平衡点销售量量/正常产销量100%＝年固定总总成本/（年销售收收入－年可变变成本－年销销售税金及附附加－年增值值税）100%；用销售额额表示的盈亏亏平衡点BEP（S）＝单位产产品销售价格格年固定总成成本/（单位产品品销售价格－－单位产品可可变成本－单单位产品销售售税金及附加加－单位产品品增值税；用用销售单价表表示的盈亏平平衡点＝BEP（p）＝年固定定总成本/设计生产能能力+单位产品可可变成本+单位产品销销售税金及附附加+单位产品增增值税；66.敏感性分分析有单因素素敏感性分析析和多因素敏敏感性分析两两种；67.敏感性分分析的部骤：：确定分析指指标；选择需需要分析的不不确定性因素素；分析每个个不确定性因因素的波动程程度及其对分分析指标可能能带来的增减减变化情况；；确定敏感性性因素；方案案选择；68.概率分析析步骤：选定定一个或几个个评价指标；；选定需要进进行概率分析析的不确定性性因素；预测测不确定因素素变化的取值值范围及概率率分布；根据据测定的风险险因素取值和和概率分布，计计算评价指标标的相应取值值和概率分布布；计算评价价指标的期望望值和项目可可接受的概率率；分析计算算结果，判断断其可接受性性，研究减轻轻和控制不利利影响的措施施；69.决策树一一般由决策点点、机会点、方方案枝、概率率枝等组成；；70.影响工程程寿命周期的的因素：物理理因素；经济济因素；技术术因素；社会会和法律因素素；71.工程寿命命周期成本包包括：经济成成本；环境成成本；社会成成本；72.工程寿命命周期成本是是工程设计、开开发、建造、使使用、维修和和报废等过程程中发生的费费用，也即该该项工程在其其确定的寿命命周期内或在在预定的有效效期内所需支支付的研究开开发费、制造造安装费、运运行维修费、报报废回收费等等费用的总和和；73.常用的寿寿命周期成本本估算方法有有费用效率法法CE＝SE/LCCC＝SE/（IC+SC）、固定效效率法、权衡衡分析法等；；74.费用估算算的方法：费费用模型估算算法；参数估估算法；类比比估算法；费费用项目分别别估算法；75.在寿命周周期成本分析析法中，权衡衡分析的对象象包括以下五五种情况：设设置费与维持持费权衡分析析；设置费中中各项费用的的权衡分析；；维持费中各各项费用的权权衡分析；系系统效率和寿寿命周期成本本的权衡分析析；从开发到到系统设置完完成这段时间间与设置费的的权衡分析；；76.寿命周期期成本评价法法的一般步骤骤：明确系统统（对象）的的任务；资料料收集；方案案创造；明确确系统的评价价方法要素及及其定量化方方法；方案评评价；编制评评价报告；77.寿命周期期成本评价法法的显著特点点：当选择系系统时，不仅仅考虑设置费费，还要研究究所有费用；；在系统开发发的初期就考考虑寿命周期期成本；进行行费用设计，将将寿命周期成成本作为系统统开发的主要要因素；透彻彻的进行设置置费和维持费费之间的权衡衡，系统效率率和寿命周期期成本之间的的权衡，以及及开发、设置置所需的时间间和寿命周期期成本之间的的权衡；78.寿命周期期成本分析方方法的局限性性：假定项目目方案有确定定的寿命周期期；由于在项项目寿命周期期早期进行评评价，可能会会影响评价结结果的准确性性；进行工程程寿命周期成成本分析的高高成本使得其其未必适用于于所有项目；；高敏感性使使其分析结果果的可靠性、有有效性受到影影响；79.寿命周期期成本分析的的实际应用给给人们带来观观念的变化：：建立系统效效率的概念；；建立寿命周周期成本观念念；建立能量量效率的观念念；树立追求求“系统经济性”的基本思想想；80.价值工程程三要素：价价值、功能、寿寿命周期成本本；81.价值功能能的特点：价价值工程的目目标是，是以以最低的寿命命周期成本，使使产品具备它它的必须具备备的功能；价价值功能的核核心是以产品品进行功能分分析；价值工工程是将产品品价值、功能能和成本作为为一个整体来来考虑；价值值工程强调不不断改革与创创新；价值工工程要求将功功能定量化；；价值工程是是以集体的智智慧开展的有有计划、有组组织的管理活活动；82.提高产品品价值的途径径：在提高产产品功能的同同时，又降低低产品成本，这这是提高价值值最理想的途途径；在产品品成本不变的的条件下，通通过提高产品品功能，达到到提高产品价价值的目的；；保持产品功功能不变的前前提下，通过过降低成本达达到提高产品品价值的目的的；产品功能能有较大辐度度的提高，产产品成本有较较少提高；在在产品功能略略有下降、产产品成本大幅幅度降低的情情况下，也可可达到提高产产品价值的目目的；83.对象选择择的方法：因因素分析法（经经验分析法）；ABC分析法（重点分析法或不均匀分布定律法）；强制确定法；百分比法；价值指数法；84.功能分析析包括功能定定义、功能整整理和功能计计量等内容；；85.按功能重重要度分，产产品功能可分分为基本功能能和辅助功能能；按功能性性质分产品功功能可分为使使用功能和美美学功能；按按用户需求分分：功能可分分为必要功能能和不必要功功能；按量化化标准分：功功能可分为过过剩功能与不不足功能；86.功能整理理的目的：明明确功能范围围；检查功能能之间的准确确程度；明确确功能之间上上下位关系和和并列关系；；87.功能整理理的一般程序序：编制功能能卡片；选出出最基本的功功能；明确各各功能之间的的关系；对功功能定义作必必要的修改、补补充和取消；；把经过调整整、修改和补补充的功能，按按上下位关系系，排列成功功能系统图；；88.功能计量量可分对整体体功能的量化化和对各级子子功能的量化化；89.各级子功功能的量化方方法：理论计计算法、技术术测定法、统统计分析法、类类比类推法、德德尔菲法等；；90.确定功能能重要性系数数的关键是对对功能进行打打分，常用的的方法有强制制打分法（0－1，0－4评分法）、多多比例评分法法、逻辑评分分法、环比评评分法等；91.方案创造造的理论依据据是功能的载载体具有替代代性，方法：：头脑风暴法法；歌顿法；；专家意见法法；专家检查查法；92.头脑风暴暴法以小型会会议方式进行行，坚持原则则：欢迎畅所所欲言，自由由的发表意见见；希望提出出的方法越多多越好；对所所有提出的方方案不加任何何评价；要求求结合别人的的意见提设想想，借题发挥挥；会议应有有记录，以便便于研究；93.方案综合合评价方法：：常用的定性性评价方法有有德尔菲法、优优缺点例举法法；常用的定定量分析方法法有直接评分分法、加权评评分法、比较较价值评分法法、环比评分分法、强制评评分法、几何何平均值评分分法等；94.项目资本本金制度的范范围：各种经经营性固定资资产投资项目目，包括国有有单位的基本本建设、技术术改造、房地地产项目和集集体投资，都都必须首先落落实资本金才才能进行建设设；主要用财财政预算内资资金投资建设设的公益性项项目不实行资资本金制度；；95.计算资本本金基数的总总投资，是指指投资项目的的固定资产投投资与铺底流流动资金之和和；投资项目目资本金占总总投资的比例例，根据不同同行业和项目目的经济效益益等因素确定定，具体规定定如下：交通通运输、煤碳碳项目，资本本金比例为35%以上；钢铁铁、邮电、化化肥项目，资资本金比例为为25%以上；电力力、机电、建建材、化工、石石油加工、有有色、轻工、纺纺织、商贸及及其他行业的的项目，资本本金比例为20%以上；96.项目资本本金可以用货货币出资，也也可用实物、工工业产权、非非专利技术、土土地使用权作作价出资；97.投资者以以货币方式缴缴的资本金，其其资金来源有有：各级人民民政府财政预预算内资金、国国家标准的各各种专项建设设基金、经营营性基本建设设基金回收的的本息、土地地批租收入、国国有企业产权权转让收入、地地方人民政府府国家有关规规定收取的各各种规费及其其他预算外资资金；国家授授权的投资机机构及企业法法人的所有者者权益、企业业折旧资金以以及投资者按按照国家规定定从资金市场场及其他预算算外资金；社社会个人合法法所有资金；；国家规定的的其他可以用用作投资项目目资本金的资资金；98.项目资本本金筹措的基基本要求：合合理提高资金金需要量，力力求提高筹资资效果；认真真选择资金来来源，力求降降低资金成本本；适时取得得资金，保证证资金投放需需要；适当维维持自有资金金比例，正确确安排举债经经营；99.根据出资资方不同，项项目资本金分分为国家出资资、法人出资资、个人出资资；根据国家家法律规定，建建设项目可通通过争取国家家财政预算内内投资、发行行股票、自筹筹投资和利用用外资直接投投资等多种形形式来筹集资资本金；100.按照股股东承担风险险和享有权益益的大小，股股票可分为普普通股和优先先股两大类；；工程造价基础知识识大全绪论；2．制图基基本知识；3．投影基本本知识；4．投影基本本原理；5．投影变换换；6．平面建筑形体体的投影；7．曲面建筑筑形体的投影影；8．建筑形体体的表达方法法；9．轴测投影影；10．建筑施工工图；11．结构施工工图；12．正投影中中的阴影；13．透视投影影；14．展开投影影；15．给水排水水工程；16．AutoCCAD绘图基础。《土木建筑制图》建筑安装工程预决决算的编审工工作，其基础础除了应该了了解，熟悉至至精通建筑（房房屋）的结构构构件，组成成和部位，相相互间的关系系和作用。重重要的一课是是识图、读图图。工程识图是专业性性很强的一门门学问。——什么图可以作为预预算的依据？？——哪些图可以计算出出一件构造的的工程量？——从哪些图纸上可以以计算出什么么材料的实际际耗用量？——有了工程量数据怎怎么来计算它它的价值？——工程造价的依据有有那些？今天开始的课程将将逐步获得答答案。1.1建筑识图与与工程量计算算（P151）一、建筑识图1、基本概念国家规定，一个工工程项目应经经过：（1）规划和初初步设计阶段段；（2）审查后扩扩大初步设计计；（3）审查后施施工图设计、又又称技术设计计。2、施工图作用：指指导施工，技技术依据；指指导结算，支支付进度款依依据；指导决决算，结算工工程款依据。工程造价基础知识识大全绪论；2．制图基基本知识；3．投影基本本知识；4．投影基本本原理；5．投影变换换；6．平面建筑筑形体的投影影；7．曲面建筑筑形体的投影影；8．建筑形体体的表达方法法；9．轴测投影影；10．建筑施工工图；11．结构施工工图；12．正投影中中的阴影；13．透视投影影；14．展开投影影；15．给水排水水工程；16．AutoCCAD绘图基础。：《土木建筑制图图》建筑安装工程预决决算的编审工工作，其基础础除了应该了了解，熟悉至至精通建筑（房房屋）的结构构构件，组成成和部位，相相互间的关系系和作用。重重要的一课是是识图、读图图。工程识图是专业性性很强的一门门学问。——什么图可以作为预预算的依据？？——哪些图可以计算出出一件构造的的工程量？——从哪些图纸上可以以计算出什么么材料的实际际耗用量？——有了工程量数据怎怎么来计算它它的价值？——工程造价的依据有有那些？今天开始的课程将将逐步获得答答案。1.1建筑识图与与工程量计算算（P151）一、建筑识图1、基本概念国家规定，一个工工程项目应经经过：（1）规划和初初步设计阶段段；（2）审查后扩扩大初步设计计；（3）审查后施施工图设计、又又称技术设计计。2、施工图作用：指指导施工，技技术依据；指指导结算，支支付进度款依依据；指导决决算，结算工工程款依据。一套完整的施工图图应：A、首页图目：从建建施01-、结施01-、水施01-、电施01-（又分强电电、弱电、讯讯施01-）、电通01-。标准图设计总说明，内容容包括：工程程设计依据（批批文、资金来来源、地勘资资料等），建建筑面积，造造价。设计标标准（建筑标标准、结构荷荷载等级、抗抗震要求，采采暖通风要求求，照明标准准，防火等级级等）。施工工要求（技术术与材料）项项目±0.0000与总图绝对对标高的相对对关系，室内内外用材、强强度等级。装修表门窗表B、建筑施工图（简简称建施）1、表示建筑物内部部布置，外部部形状、装修修、构造、施施工要求等，包包括：纵横墙墙布置、门、窗窗、楼群梯和和公共设施（如如洗手间、开开水房等）。2、总平，平、立、剖剖和各构造详详图（包括墙墙身剖面、楼楼梯、门窗、厕厕所、浴室、走走廊、阳台等等构造和详细细做法、尺寸寸）。3、文字说明，图注注。C、结构施工图（简简称结施）1、表示承重结构的的布置、构件件类型、大小小尺寸、构造造做法。2、结构说明，基础础（包括桩基基布置、埋置置深度）各层层结构布置平平面和各构件件的结构详图图（包括柱、梁梁、板、楼梯梯、雨蓬、屋屋面等）。D、设备施工图（简简称设施）1、给排水、采暖通通风、电气照照明说明、管管网布置、走走向、标高。2、平面布置、系统统轴测、详图图安装要求，接接线原理。二、识读施工图的的要领（P156）1、掌握投影原理和和形态的各种种表达方法，请请阅读P153、94甲型住宅初初步设计。2、熟悉和掌握建筑筑制图国家标标准的基本规规定和查阅方方法。如常用的图例、符符号、线型、尺尺寸和比例。3、基本掌握和了解解房屋构造组组成。阅读施工图步骤阅读施工图和编审审工程预决算算一样，没有有捷径可走，必必须按部就班班，系统阅读读，相互参照照，反复熟悉悉，才不致疏疏漏。1、先细阅说明书、首首页图（目录录），后看建建施、结施、设设施。2、每张图，先图标标、文字，后后图样。3、看建施，先建施施，后结施、设设施。4、建施先看平、立立、剖、后详详图。5、结施先看基础、结结构布置平面面图，后看构构件详图。6、设施先看平面、后后看系统、安安装详图。现实的施工图由于于设计单位缺缺乏自审、互互审、工种会会审、总工把把关（特别是是地方设计院院）一系列审审核制度，所所以尺寸不符符、轴中不符符、构造不符符、用材不符符、说明不符符、图说不符符、构件不符符、详图不符符等等层出不不穷。搞预、决决算编审特别别应该注意，搞搞不好就失之之毫里、差之之千里！三、解说建筑总平平面图（P163）总平图上标注的尺尺寸，一律以以M（米）为单单位，它反映映拟建房屋、构构筑物等的平平面形状、位位置和朝向、室室外场地、道道路、绿化等等的布置，地地形、地貌、标标高以及与原原有环境的关关系和邻界情情况等。为定位、施工放样样、土方施工工及绘制水、电电、卫、暖、煤煤气、通讯、有有线电视的总总平面图和施施工总平面图图的依据。四、解读建筑平面面图（P164）1、读图名、识形状状、看朝向；；2、读名称、懂懂布局、组合合；3、根据轴线线、定位置、识识开间、进深深；4、掌握特殊殊表示、读楼楼梯；5、读尺寸、定定面积、看高高度、算指标标；6、看图例、识识细部，认门门窗代号；7、根据索引引符号，可知知总图与详图图关系。五、解读建筑立面面图（P168）1、从图名或轴线编编号了解何朝朝向立面图；；2、从立面图图上了解层数数、长度和高高度、门窗数数量和位置、大大小；3、立面图上上通常只标注注标高尺寸，和和结构标高会会有不同；4、立面图上上标出各部分分构造，装饰饰节点详图的的索引符号。六、建筑剖面图的的读法（P169）1、据图名、定位置置、区分剖到到与看到的部部位；2、读地面、楼楼面、屋面的的形状、构造造；3、据标高、尺尺寸、知高度度和大小；4、据索引符符号、图例，读读节点构造。七、建筑详图（PP176）详图是表达细部构构造和节点关关系，构配件件的构造与尺尺寸、用料、做做法。详图包括：1、楼楼梯；2、外墙剖面面；3、阳台；4、单元详图图；5、门窗详图图。八、结构施工图（P193）包括：1、结构设设计说明书；；2、结构布置置平面图；3、各承重构构件（基础、柱柱、墙、板、梁梁）详图、剖剖面图、截面面图、节点大大样、局部构构造等详图。结构施工图，简称称结施。配合合建施、设施施指导施工、作作为编制施工工图予算的依依据。特点：1、沿防潮层的水平平剖面表示基基础平面。2、沿房屋每层楼板板面的水平剖剖面表示相应应各层的楼层层结构平面、标标准层设一张张图、结构变变异则各层均均有。3、沿屋面承重的水水平剖面表示示层面结构平平面布置。4、用单个构件的正正投影表达构构件详图，把把构件的平、立立和相应断面面画出详图、材材料明细表。有有的还要作模模板图、予埋埋件图。5、构件详图，比例例放大，清晰晰表达节点的的细节。6、构件的立面、断断面轮廊线多多用中或细实实线，而钢筋筋的配置，则则用粗实线或或黑园点表示示。结构施工图读图方方法要点（P195）先看文字说明，从从基础平面图图看起，到基基础结构详图图。再读楼层结构布置置平面图，屋屋面结构布置置平面图。结合立面和断面，垂垂直系统图。最后读构件详图、看看图名、看立立面、看断面面，看钢筋图图和钢筋表由于结施是计算工工程量的依据据，编制予决决算，以免漏漏误，往往要要熟读多次，相相互对照，摘摘抄要点、理理解空间形状状，构件所在在部位，反复复核对数量、材材料、才能精精益求精。工业厂房施工图（P187）工业厂房施工图与与民用建筑施施工图共同之之处：1、图示原理理，平、立、剖剖、详；2、读图方法法，先文后图图；3、图样内容容，建、施、设设；4、编制方法法，说、总平平、总图、建建、施、设、详详、节；5、绘图步骤骤，自左至右右，自下而上上。不同之处：1、生生产工艺条件件；2、使用功能能；3、实用要求求。故图上表表示的图例符符号、具体内内容则有异，结结构施工图就就复杂些，数数量也多。读懂×大学结构试验室图图纸，基本可可以了解工业业建筑的施工工图与民用建建筑施工图的的主要区别：：一、从平面和剖面面可以知道这这是一个高低低不同的两跨跨车间，高跨跨进深15M，低跨5.6M，D～E轴之间设410MM间距的伸缩缩缝，以适应应高低跨之间间的变形需要要。车间内设有轿厢式式吊车一台、起起重量Q=10t，轨距Lk=133.5M，吊车设在在工字形钢砼砼柱的牛腿上上。车间的5-6轴间，B～C轴间开3M、3.6M的两扇外开开大门。设坡坡道、散水。A轴处设2400××2000钢窗9樘，东山墙墙设2400××2400窗2樘，3600××2400窗1樘。ED轴（车间与辅房之之间）设4200××1400窗3，3000××1400窗3，2400××1400窗1，1500宽内开双扇扇门7樘。F轴C-6窗24000×15000计17樘，东、西西两侧各设2100××2400窗1，4-5轴北面设1500宽边门1樘。车间内设上走道（吊吊车维护费用用）和吊车钢钢梯。二、从立面图可知知，车间外粉粉刷水平分格格线以窗顶、窗窗台，竖向分分格线以轴线线位置为垂直直分格线。设有窗台和遮阳板板。有组织排水、落水水管位置在3、9轴（双线表表示）。三、从平面图的11-1剖面为阶梯梯剖面，看到到室内外、牛牛腿顶面、轨轨道标高、薄薄腹梁底面标标高、门、窗窗高度与地面面的距离。看到带牛腿柱子的的侧面形状，吊吊车梁搁置位位置，T形吊车梁的的形状和搁置置方式，行走走方向。看到形大型屋面板铺在在工字型薄腹腹梁上的断面面和流水坡度度，沿沟节点点、排水方式式。四、看到六个不同同切面的节点点详图。①②为D、E伸缩缝的详图（AA）为1的放大节点点；③天沟与遮阳阳；④卷闸门与雨雨蓬（大门）；⑤坡道、散水与明沟；⑥高低跨（D、E轴）的处理节点。按P188、1899、190平、立、剖剖三图试统计计门、窗规格格、数量门宽×高樘窗宽×高樘MC115000×3600010CC-124400×12200卷闸门30000×360002C--242000×2400044C-521000×24000C-615000×2400017＋4C-742000×240003工程造价基础知识识大全2解读结构施工图（P191）内容：一、结构说明1、结构形式（结构构材料及类型型；结构材料料及规格、强强度等级）；；2、地基与基基础（包括地地基土的地耐耐力等）；3、施工技术术要求及注意意事项；4、选用的标标准图集等。二、结构布置平面面图1、基础平面；2、楼楼层结构平面面布置图；3、屋面结构构平面布置图图。三、构件详图1、梁、板、柱、基基础结构详图图；2、楼梯结构构详图；3、屋架（屋屋面）结构详详图；4、其它详图图，天沟、雨雨蓬、圈梁、过过梁、门窗过过梁、阳台、管管道井、烟道道井等。特点：1、沿房屋防潮层的的水平剖切表表示基础平面面图，沿每层层楼板面水平平剖切表示各各层楼层结构构平面图，沿沿屋面承重层层的水平剖切切表示屋面结结构平面图。2、用单个构件的正正投影来表达达构件详图，以以其平面、立立面及断面来来表达，出材材料明细表，有有的要出模板板图，予埋件件图。但这种种图重复多，易易出差错。3、用双比例法出构构件详图，构构件轴线按一一种比例，而而构件局部用用放大比例出出图，便于更更清晰表达节节点的施工尺尺寸与搭节关关系。4、结施中，构件的的立面、断面面轮廓线用细细或中实线表表示，而构件件内部钢筋配配置则用粗实实线和黑点表表示。5、结施常用图例表表达。1.2钢筋混凝土土结构图（P193）1.RC结构的基基本知识(“S”结构(钢结构),“RC”结构(钢筋混凝土土结))它由水泥（3255#以下为低标标号，425#为标准，525#以上为高标标号，如水下下高强度水泥泥）砂子（清清水中粗砂）石石子（粒径300～500mm）和水（淡淡水，不含油油、酸、碱等等化学介质）按按一定比例拌拌制、浇捣而而成为砼。强度指标是用边长长为150mm的标准立方方体砼试块，在在标准养护室室（温度20℃±3℃，相对湿度度不小于90%）径28天养护，用用标准方法测测得的抗压强强度，称之砼砼强度等级，如C20砼为每立方毫米的砼在20倍的破坏压力下不被粉碎，即为C20砼，20N/mm2。N/mm2———千克力/每平方毫米N/m2——牛顿每平方方米（面分布布力）。砼强度等级共122个：低强度——C7.5，C10，C15；结构砼——C15，C20，C25，C30；高强度——C30，C35，C40，C45；超强度——C45，C50，C55，C60。配有钢筋的砼称RRC，无筋称素素砼。2.钢筋的种类和代号号：Ⅰ级（即Q235光园钢筋）、Ⅱ级（为16锰人字纹钢钢筋）、Ⅲ级（为25锰硅人字纹纹钢筋）、Ⅳ级（园或螺螺纹钢筋）、Ⅴ级（螺纹钢钢筋）。冷拉Ⅰ级钢筋、冷拉Ⅱ级级钢筋、冷拉拉Ⅲ级钢筋、冷冷拉Ⅳ级钢筋、冷冷拔低碳钢丝丝。钢筋按作用分：1、受力筋：主要承承受拉应力（通通常称为主筋筋）作用在受受弯与偏心受受压构件区域域分直筋和弯弯筋。2、箍筋：固定受力筋位位置，承受一一部分斜拉应应力，用于梁梁和柱内3、架立筋：固定梁梁内箍筋位置置，构成梁内内钢筋骨架，设设上部、蜈蚣蚣筋。4、分布筋：用于板板（屋面、楼楼板）与板的的受力筋垂直直布置，将承承受的重量均均匀地传给受受力筋，固定定受力筋位置置，并承担垂垂直于板跨方方向的收缩及及温度应力。5、其他：构造筋、腰筋筋、预埋锚固固筋、吊筋等等。钢筋的弯弯钩、半园钩钩、直弯钩。钢筋的断面直径确确定几倍于它它的弯钩区长长度如：设φ12的弯弯钩（6.25＋3＋2.5d）×1.2==141mmm(14.11cm)。φ10的弯钩(6.255＋3＋2.5d))×1.0==117.55mm(111.75cmm)。直弯钩通常直弯长长度不超过板板厚的1/3。钢筋的搭接长度：：由受力筋的的接头位应相相互错开搭接接，绑扎方法法，其长度不不得小于300mm或30d；焊接方法法，长度不得得小于500mm或30d，应双面焊焊接保护层：梁、柱最最小厚度为25mm；板、墙最最小厚度为10～15mm；梁由受力力筋净距不应应小于一个D或25mm。钢筋的搭接方法：：1、绑扎法；2、焊焊接法；3、闪光焊（接接触对焊）无无套头；4、电渣压力力焊（电弧压压力焊）有套套头；5、锥螺纹机机械连接。能能连接φ16～φ40同径和异径径钢筋，比绑绑扎（50d）节约5～8倍筋，比单单面搭接电弧弧焊（10d）节电58倍，提高工工效9倍；6、滚压直螺螺纹钢筋机械械连接；7、套筒式挤挤压机械连接接。钢筋搭接和质量、造造价都有直接接关系，采用用什么方法很很有讲究，一一幢20层的大楼耗耗用各种型号号的钢筋几千千吨，每吨钢钢筋有成百上上千的接头，每每个接头的工工料费从靠十十元到几十元元，可以想像像需要多少加加工成型、搭搭接费用？采采用什么技术术、工艺、施施工方法就可可以节约多少少钢材、辅助助费（电力）人人工费？按图11-6楼层结构构平面（P196）布置图（略）试计算：一、盥洗室现浇楼楼板钢筋耗用用量，各种直直径钢多筋长长度，换算重重量。二、厨房间（计算算内容同上）。常用园钢换算（部部分）直径d（mm）理论重量（kg//m）直径d（mm）理论重量（kg/m）40.099161..57850.154181..99860.222202..44680.395222..984100.61772533.85120.88882844.83141.20883055.55钢筋代换问题，经经设计同意，监监理业主审定定。结构平面布置图（P196）表示建筑物各构件件（梁、板、柱柱等）平面布布置。楼层结构平面图表表达：1、每层的梁梁、板、柱、墙墙等承重构件件的平面布置置；2、说明各构构件在房屋中中的位置；3、构造之间间的关系；4、现场安装装与制作的施施工依据。表示方法：1、楼层上各种梁、板板构件在图上上用“国标”（中华人民民共和国行业业标准）以GB表示，GB建筑业国家家标准，如：：（GBJ83-855）《建筑结结构设计通用用符号、计量量单位和基本本术语》（GBJ9-87）《建建筑结构荷载载规范》（GBJ10-899）《混凝土土结构设计规规范》（GBJ3-88）《砌砌体结构设计计规范》（JGJ73-911）《建筑装装饰工程施工工及验收规范范》代替（GBJ2110-83）《装饰工工程施工及验验收规范》91.122.1施行质量检验方面（GBJ300-888）《建筑安安装工程质量量检验评定标标准》（GBJ301-888）《建筑工工程工程质量量检验评定标标准》（GBJ302-888）《建筑采采暖卫生与煤煤气工程质量量检验评定》（GBJ303-888）《建筑电电气安装工程程质量检验评评定标准》（GBJ304-888）《通风与与空调工程质质量检验评定定标准》（GBJ310-888）《电梯安安装工程质量量检验评定标标准》（GBJ201-883）《土方与与爆破工程质质量检验评定定标准》（GBJ202-883）《地基与与基础工程质质量检验评定定标准》（GBJ203-883）《砖石工工程施工质量量检验评定标标准》（GB50204--92）《混凝土土结构工程施施工质量检验验评定标准》（GB50205--95）《钢结构构工程施工质质量检验评定定标准》（GBJ206-883）《木结构构工程施工质质量检验评定定标准》（GB50207--94）《屋面工工程技术规范范》（GBJ208-883）《地下防防水工程施工工及验收质量量检验评定标标准》（GB50209--95）《建筑地地面工程施工工及质量检验验评定标准》（JGJ94-944）《建筑桩桩基技术规范范》（JGJ18-966）《钢筋焊焊接及验收规规程》（JGJ/T55--96）《普通混混凝土配合比比设计规程》（JGJ/T98--96）《砌筑砂砂浆配合比设设计规程》国标是全国性的，各各行业都有统统一标准，建建筑业的国标标就上千种，它它包括设计标标准、技术规规程、施工与与验收规范、强强制性条文等等。2、强制性条文是为为了与国际行行业标准接轨轨、加入WTO后更是迫切切实施，它包包括：城乡规规划、城市建建设、房屋建建筑、工业建建筑、水利工工程、电力工工程、信息工工程、水运工工程、公路工工程、铁道工工程、石油和和化工建设工工程、矿山工工程、人防工工程、广播电电影电视工程程、民航机场场工程等。它它突出国家与与行业标准中中直接涉及人人民生命财产产安全、人身身健康、环境境保护和其他他公众利益、并并考虑到提高高经济效益和和社会效益等等方面的要求求。违犯强制制性条文，轻轻则受罚，重重则受法律制制裁。这些标准、规程、条条文都是从事事建筑设计、施施工、予决算算、监理人员员必须熟悉和和运用的。三：《一般土建工工程施工图预预算》大家初步搞清楚建建筑施工图（建建施）包括的的内容和范围围，结构施工工图（结施）的的内容和范围围。识读图纸的方法和和顺序应该掌掌握其要领和和技巧。识读图纸要平、立立、剖结合详详图，逐项计计算，按结构构分部分项拆拆骨头统计各各项材料的消消耗。今天结合讲的是《建建筑工程概预预算》的工程程量计算部分分课程。建筑产品的特点，与与其他工业产产品的区别：：1、结构形式不同；；2、装修等级级各异；3、施工中工工料消耗不同同；4、施工周期期不一样；5、气候条件件的影响；6、施工地点点水文地质条条件影响。确定每一项建筑产产品应根据：：1、设计文件的要求求和施工技术术方案；2、建筑产品品的质量等级级；3、使用功能能的区别；4、其他特殊殊要求。对其价格（即全部部费用）进行行具体、细致致的计算。工程概预算就是计计算和确定拟拟建工程全部部费用的技术术经济文件。国国家规定每项项工程都必须须——先编制预算算造价；初步步设计——编制设计概概算；扩初设设计——编制修正概概算；施工图图设计——编制施工图图预算。一个单项工程完成成应编制：1、工程结算算；2、竣工决算算。1.1建筑工程概概预算的分类类：一、按项目所处的的建设逐段分分类①建筑工程概算（设设计概算）——这是控制项项目投资额的的依据，可以以凭此选择最最优设计方案案，进行招投投标。②施工图预算——确确定工程造价价，签订工程程承包合同，进进行工程结算算的依据，银银行拨付工程程进度款的依依据。③施工预算——承包包方内部的预预算，控制成成本，压缩开开支，“三对比”采购，下达达作业计划的的依据。④工程结算——作为为一个单项工工程、单位工工程、分部工工程、或分项项工程完工后后结算工程价价款的依据，控控制工程成本本。由于施工工中会出现局局部变更，增增减工作量，调调整价差，不不可抗拒等因因素，结算是是可变的，有有调整余地。⑤竣工决算——是反反映整个建设设项目全部实实际建设费用用的技术经济济文件，由承承包方编制，发发包方审核（监监理方会审或或审核）、审审计部门审定定，以此作为为竣工价款决决算，办理交交付使用。二、按建筑工程概概预算编制的的对象分类①单位工程概预算，编编制综合概预预算的基础；；②其他工程和和费用概预算算——建筑工程、设设备及安装工工程、其他如如土地、青苗苗等补偿、安安置补助、建建设单位管理理、生产职工工培训、试运运转费用等；；③单项工程综综合概预算；；④建设项目总总概算。从筹建至竣工验收收交付使用的的全部支出，汇汇总的文件。三、按工程专业性性质分类土建、安装、市政政、仿古、园园林等专业编编制。1.2一般土建工工程施工预算算的编制依据据、方法一、编制方法：①根据会审的施工图图、施工组织织设计；②按工程量计计算规则、计计算分部分项项的工程量；；③套用现行预预算定额或单单位估价表；；④计算、汇总总定额直接费费及工料用量量；⑤按现行费用用定额（当地地的）计算其其他直接费、间间接费、计划划利润、税金金、汇总得工工程造价。二、作用：①确定建筑安装工程程造价的依据据；②是签订工程程承包合同，进进行工程结算算的依据；③是建设银行行拨付工程价价款的依据；；④是施工单位位加强企业经经营管理，搞搞好经济核算算的依据。三、编制依据：①施工图纸、会审纪纪要；②施工组织设设计（施工方方案）；③预算定额（或或单位估价表表）资料；④人工、材料料、机械台班班单价及费用用定额；⑤预算工作手手册；⑥工程合同或或协议。一般土建工程施工工图预算编制制方法与步骤骤一、单位法1、收集、熟悉施工工图预算的基基础资料；2、计算整理理工程量；3、计算并汇汇总直接费；；4、工料分析析并汇总工料料总用量；5、计算各项项费用并汇总总工程造价；；6、编写说明明：包括工程程概况，编制制依据，会审审、设计变更更、索赔等，暂暂估的确认；；7、复核、装装订、签章审审批。二、实物法1、收集、熟悉施工工图及施工组组织设计等资资料；2、计算并整整理工程量；；3、计算单位位工程所需的的工料和数量量；4、计算并汇汇总直接费；；5、计算各项项费用并汇总总工程造价；；6、编写说明明；7、复核、装装订、签章及及审批。三、实物法与单价价法不同处：：1、计算直接费的方方法不同——单的计算简简便，便于经经济分析与比比较；实的计计算繁琐，但但能动态反映映建筑产品价价格，符合价价值规律。2、进行工料分析的的目的不同——单为价差调调整提供数据据；实为准确确，完整求证证单位工程直直接费，而分分析计算全部部工料机用量量。各有特点，单适用用手工编制预预算，而实可可用计算机编编制，因为它它储存有大量量完整的价格格信息系统。Re:工程造价基基础知识大全全4目前通用的软件有有：鲁班软件LubaanSofft上海鲁班软软件有限公司司——鲁班算量、鲁鲁班预算、《造造价师》。北京豪力海文科技技发展有限公公司：FIDIC企业管理系系统平台（菲菲迪克）。1.3建筑安装工工程费的费用用构成（见“中国工程咨咨询”2001..11期）建筑工程费按其费费用的性质分分为直接工程程费