房建工程分部分项单位工程划分标准

序号分部工程子分部工程分项工程1无支护土方土方开挖、土方回回填有支护土方排桩，降水、排水水、地下连续续墙、锚杆、土土钉墙、水泥泥土桩、沉井井与沉箱，钢钢及混凝土支支撑地基处理子分部工工程灰土地基、砂和砂砂石地基，碎碎砖三合土地地基，土工合合成材料地基基，粉煤灰地地基，重锤夯夯实地基，强强夯地基，振振冲地基，砂砂桩地基，预预压地基，高高压喷射注浆浆地基，土和和灰土挤密桩桩地基，注浆浆地基，水泥泥粉煤灰碎石石桩地基，夯夯实水泥土桩桩地基。桩基锚杆静压桩及静力力压桩，预应应力离心管桩桩，钢筋混凝凝土预制桩，钢钢桩，混凝土土灌注桩（成成孔、钢筋笼笼、清孔、水水下混凝土灌灌注）。地下防水防水混凝土，水泥泥砂浆防水层层，卷材防水水层，涂料防防水层，金属属板防水层，塑塑料板防水层层，细部构造造，喷锚支护护，复合式衬衬砌，地下连连续墙，盾构构法隧道；渗渗排水、盲沟沟排水，隧道道、坑道排水水；预注浆、后后注浆，衬砌砌裂缝注浆混凝土基础子分部部工程模板、钢筋、混凝凝土，后浇带带混凝土，混混凝土结构缝缝处理砌体基础砖砌体，混凝土砌砌块砌体，配配筋砌体、石石砌体劲钢（管）混凝土土劲钢（管）焊接、、劲劲钢（管）与与钢筋的连接接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接接钢结构、钢钢结构制作，钢钢结构安装，钢钢结构涂装2主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝凝土，预应力力、现浇结构构，装配式结结构劲钢（管）混凝土土结构劲钢（管）焊接、螺螺栓连接、劲劲钢（管）与与钢筋的连接接，劲钢（管管）制作、安安装，混凝土土砌体结构砖砌体，混凝土小小型空心砌块块砌体、石砌砌体，填充墙墙砌体，配筋筋砖砌体钢结构钢结构焊接，紧固固件连接，钢钢零部件加工工，单层钢结结构安装，多多层及高层钢钢结构安装，钢钢结构涂装、钢钢构件组装，钢钢构件预拼装装，钢网架结结构安装，压压型金属板木结构方木和原木结构、胶胶合木结构、轻轻型木结构，木木构件防护网架和索膜结构网架制作、网架安安装，索膜安安装，网架防防火、防腐涂涂料3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水水泥混张土面面层，水泥砂砂浆面层，水水磨石面层，防防油渗面层，水水泥钢（铁）屑屑面层，不发发火（防爆的的）面层；板板块面层：其其层，砖面层层（陶瓷锦砖砖、缸砖、陶陶瓷地砖和水水泥花砖面层层），大理石石面层和花岗岗岩面层，预预制板块面层层（预制水泥泥混凝土、水水磨石板块面面层），料石石面层（条石石、块石面层层），塑料板板面层，活动动地板面层，地地毯面层；木木竹面层；基基层、实木地地板面层（条条材、块材面面层），实木木复合地板面面层（条材、块块材面层），中中密度（强化化）复合地板板面层（条材材面层），竹竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹抹灰，清水砌砌体勾缝门窗木门窗制作与安装装，金属门窗窗安装，塑料料门窗安装，特特种门安装，门门窗玻璃安装装吊顶暗龙骨吊顶，明龙龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔隔墙、活动隔隔墙、玻璃隔隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕幕墙，石材幕幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶溶剂型涂料涂涂饰，美术涂涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安全，窗窗帘盒、窗台台板和暖气罩罩制作与安装装，门窗套制制作与安装，护护栏和扶手制制作与安装，花花饰制作与安安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷卷材防水层，细细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂涂膜防水层，细细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层层，密封材料料嵌缝，细部部构造瓦屋面平瓦屋面，波瓦屋屋面，油毡瓦瓦屋面，金属属板屋面，细细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋屋面，种植屋屋面5采室内给水系统给水管道及配件安安装、室内消消火栓系统安安装、给水设设备安装、管管道防腐、绝绝热室内排水系统排水管道及配件安安装、雨水管管道及配件安安装室内热水供应系统统管道及配件安装、辅辅助设备安装装、防腐、绝绝热卫生器具安装卫生器具安装、卫卫生器具给水水配件安装、卫卫生器具排水水管道安装室内采暖系统管道及配件安装、辅辅助设备及散散热器安装、金金属辐射板安安装、低温热热水地板辐射射采暖系统安安装、系统水水压试验及调调试、防腐、绝绝热室外给水管网给水管道安装、消消防水泵接合合器及室外消消火栓安装、管管沟及井室室外排水管网排水管道安装、排排水管沟与井井池室外供热管网管道及配件安装、系系统水压试验验及调试、防防腐、绝热建筑中水系统及游游泳池系统建筑中水系统管道道及辅助设备备安装、游泳泳池水系统安安装供热锅炉及辅助设设备安装锅炉安装、辅助设设备及管道安安装、安全附附件安装、烘烘炉、煮炉和和试运行、换换热站安装、防防腐、绝热6建筑电气室外电气架空线路及杆上电电气设备安装装，变压器、箱箱式变电所安安装，成套配配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）及控制柜柜安装，电线线、电缆导管管和线槽敷设设，电线、电电缆穿管和线线槽敷设，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，建筑物外外部装饰灯具具、航空障碍碍标志灯和庭庭院路灯安装装，建筑照明明通电试运行行，接地装置置安装变配电室变压器、箱式变电电所安装，成成套配电柜、控控制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装，裸裸母线、封闭闭母线、插接接式母线安装装，电缆沟内内和电缆竖井井内电缆敷设设，电缆头制制作、导线连连接和线路电电气试验，接接地装置安装装，避雷引下下线和变配电电室接地干线线敷设供电干线裸母线、封闭母线线、插接式母母线安装，桥桥架安装和桥桥架内电缆敷敷设，电缆沟沟内和电缆竖竖井内电缆敷敷设，电线、电电缆穿管和线线槽敷线，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验电气动力成套配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）及安装，低低压电动机、电电加热器及电电动执行机构构检查、接线线，低压电气气动力设备检检测、试验和和空载试运行行，桥架安装装和桥架内电电缆敷设，电电线、电缆导导管和线槽敷敷设，电线、电电缆穿管和线线槽敷线，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，插座、开开关、风扇安安装电气照明安装成套配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装，电电线、电缆导导管和线槽敷敷设，电线、电电缆导管和线线槽敷线，槽槽板配线，钢钢索配线，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，普通灯具具安装，专用用灯具安装，插插座、开关、风风扇安装，建建筑照明通电电试运行备用和不间断电源源安装成套配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装，柴柴油发电机组组安装，不间间断电源的其其它功能单元元安装，裸母母线、封闭母母线、插接式式母线安装，电电线、电缆导导管和线槽敷敷设，电线、电电缆导管和线线槽敷线，电电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验，接地装置置安装防雷及接地安装接地装置安装，避避雷引下线和和变配电室接接地干线敷设设，建筑物等等电位连接，接接闪器安装7智能建筑通信网络系统通信系统，卫星及及有线电视系系统，公共广广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信信息平台及办办公自动化应应用软件，网网络安全系统统建筑设备监控系统统空调与通风系统，变变配电系统，照照明系统，给给排水系统，热热源和热交换换系统，冷冻冻和冷却系统统，电梯和自自动扶梯系统统，中央管理理工作站与操操作分站，子子系统通信接接口火灾报警及消防联联动系统火灾和可燃气体探探测系统，火火灾报警控制制系统，消防防联动系统安全防范系统电视监控系统，入入侵报警系统统，巡更系统统，出入口控控制（门禁）系系统，停车管管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机机柜、机架、配配线架的安装装，信息插座座和光缆芯线线终端的安装装智能化集成系统集成系统网络，实实时数据库，信信息安全，功功能接口电源与接地智能建筑电源，防防雷及接地环境空间环境，室内空空调环境，视视觉照明环境境，电磁环境境住宅（小区）智能能化系统火灾自动报警及消消防联动系统统，安全防范范系统（含电电视监控系统统、入侵报警警系统、巡更更系统、门禁禁系统、楼宇宇对讲系统、住住户对讲呼救救系统、停车车管理系统），物物业管理系统统（多表现场场计量及与远远程传输系统统、建筑设备备监控系统、公公共广播系统统、小区网络络及信息服务务系统、物业业办共自动化化系统），智智能家庭信息息平台8通风与空调送排风系统风管与配件制作；；风管系统安安装；空气处处理设备安装装；部件制作作；消声设备备制作与安装装，风管与设设备防腐；风风机安装；系系统调试防排烟系统风管与配件制作；；部件制作；；风管系统安安装；防、排排烟风口常闭闭正压风口与与设备安装；；风管与设备备防腐；风机机安装；系统统调试除尘系统风管与配件制作；；部件制作；；风管系统安安装；除尘器器与排污设备备安装；风管管与设备防腐腐；风机安装装；系统调试试空调风系统风管与配件制作；；部件制作；；风管系统安安装，空气处处理设备安装装；消声设备备制作与安装装；风管与设设备防腐；风风机安装；风风管与设备绝绝热；系统调调试净化空调系统风管与配件制作；；部件制作；；风管系统安安装；空气处处理设备安装装；消声设备备制作与安装装；风管与设设备防腐；风风机安装；风风管与设备绝绝热；高效过过滤器安装；；系统调试制冷系统制冷机组安装；制制冷剂管道及及配件安装；；制冷附属设设备安装；管管道及设备的的防腐与绝热热；系统调试试空调水系统管道冷热（媒）水水系统安装；；冷却水系统统安装；冷凝凝水系统安装装；阀门及部部件安装；冷冷却塔安装；；水泵及附属属设备安装；；管道与设备备的防腐与绝绝热；系统调调试9电梯电力驱动的曳引式式或强制式电电梯安装工程程设备进场验收，土土建交接检验验，驱动主机机，导轨，门门系统，轿厢厢，对重（平平衡重），安安全部件，悬悬挂装置，随随行电缆，补补偿装置，电电气装置，整整机安装验收收液压电梯安装工程程设备进场验收，土土建交接检验验，液压系统统，导轨，门门系统，轿厢厢，平衡重，安安全部件，悬悬挂装置，随随行电缆，电电气装置，整整机安装验收收自动扶梯、自动人人行道安装工工程设备进场验收，土土建交接检验验，整机安装装验收建筑安装工程质量检验评定的分项、分部、单位工程的划分为了便于工程质量监督检查，控制工序质量，部位质量，确保单位工程质量，将建筑安装工程划分成分项、分部、单位工程进行质量检验评定。(一)分项工程的划分1．一般按主要工种工程划分。例如，砌石工程、砌砖工程、钢筋工程、混凝土工程、油漆工程、玻璃工程、抹灰工程等；2．多层或高层房屋工程中的主体分部工程，必须按楼层划分分项工程；3．单层房屋中的主体分部工程，按变形缝或轴线划分分项工程；4．除主体分部工程按楼层或变形缝划分分项工程外，共他分部工程也可以按楼层段划分分项工程。但对工程量较小的工程或按楼层划分有困难时，也可不按楼层划分分项工程。在评定各分部工程时，其所含的分项工程均应参加评定。(二)分部工程的划分1．分部工程是按建筑物或构筑物的主要部位划分的，如，地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程，建筑工程为六个分部工程。对于地下室工程，除将±0.00以下结构及防水部分的分项工程划分为地基与基础分部外，其他分项工程，分别纳入相应的地面与楼面、装饰和门窗等分部工程内。2．建筑工程各分部所包含的分项工程名称：(1)地基与基础工程：土方、爆破，灰土、砂、砂石和三合土地基，重锤夯实地基，强夯地基，挤密桩地基，振冲地基，旋喷地基，打(压)桩，灌注桩，沉井和沉箱，地下连续墙，模板，钢筋，混凝土，防水混凝土，预应力混凝土，砌石，砌砖，水泥砂浆防水层，卷材防水层，钢结构焊接，钢结构螺拴连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，构件安装等分项工程。(2)主体工程；模板，钢筋，混凝土，预应力混凝土，构件安装，砌石，砌砖。钢结构焊接，钢结构螺拴连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，本屋架制作，木屋架安装，屋面木骨架等分项工程。(3)地面与楼面工程：地面基层，整体楼、地面，板块楼地面，木质板楼、地面等分项工程。(4)门窗工程：木门窗制作，木门窗安装，钢门窗安装，铝合金门窗安装等分项工程。(5)装饰工程：一般抹灰，装饰抹灰，清水砖墙勾缝，油漆，刷(喷)浆。玻璃安装，裱糊，饰面，罩面板及钢木骨架，细木制品，花饰安装等分项工程。(6)屋面工程、屋面找平层，保温(隔热)层，卷材屋面，油膏嵌缝涂料屋面，细石混凝土屋面，平瓦屋面，薄钢板屋面，波瓦屋面，水落管等分项工程。(三)建筑设备安装工程分项、分部工程的划分1．分项工程划分(1)一般应按工种种类及设备组别等划分。例如室内给水管道安装工程，配管及管内穿线工程，通风管及部件安装工程，电梯导轨组装工程等。(2)各分部工程中的分项工程可按系统、区段划分。2．分部工程划分建筑设备安装的分部工程按工程专业划分为建筑采暖卫生与煤气工程，建筑电气安装工程，通风与空调工程，电梯安装工程等分部。各分部工程所含的分项工程是：(1)建筑采暖卫生与煤气工程：室内工程有给水管道安装，给水管道附件及卫生器具给水配件安装，给水附属设备安装，排水管道安装，卫生器皿安装，采暖管道安装，采暖散热器及太阳能热水器安装，采暖附届设备安装，锅炉附属设备安装，锅炉附件安装等分项工程。室外工程有给水管道支浆，排水管道安装，供热管道安装，煤气管道安装，煤气调压装置安装工程等分项工程。(2)建筑电气安装工