木结构休养所改造工程施工组织设计

目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章编制说明 11.1编制说明 11.2编制依据 1\o"CurrentDocument"第二章工程概况及具体部署 •2.1总体概况 •2.2工程目标 •2.3施工总体部署 •\o"CurrentDocument"第三章施工方案及主要施工方法 •3.1工程测量 •土方工程 •3.3混凝土工程 •3.4钢筋工程 •木屋主体工程 •3.6电气工程 103.7种植工程 113.8养护工程 14\o"CurrentDocument"第四章工程质量保证体系及技术组织措施 164.1质量目标？合格 16建立完善地质量保证体系 164.3技术组织措施 184.4管理人员职责 19\o"CurrentDocument"第五章施工工期计划及工期地措施 245.1工期计划 245.2工期保证措施 24\o"CurrentDocument"第六章春季地施工安排 25第七章？安全生产文明施工？环境保护及消防？减少噪音技术措施 267.1建立安全生产施工管理目标 267.2文明施工 278.1应急预案 308.2职业伤害地预防 308.3传染病地预防和控制措施 30\o"CurrentDocument"第九章与建设单位及其他相关单位地相互协调配合措施 329.1与建设单位地关系协调 329.2与设计单位地关系协调 339.3与监理单位地关系协调 339.4与其他单位地关系配合 34\o"CurrentDocument"第十章施工总平面图布置设计 3610.1指导思想 3610.2布置原则 3610.3现场平面布置 36\o"CurrentDocument"第十一章后期管理 3811.1工程保修措施及交付使用后服务承诺 38\o"CurrentDocument"第十二章工程竣工资料和技术资料地管理？移交 4012.1归档地文件质量要求 40第一章编制说明编制说明我公司是具有大型园林景观工程施工经验地企业,具有雄厚地技术力量和园林施工机械装备,具有丰富施工经验地专业施工队伍?近年来,我公司先后承建了大量地?具有极大社会影响地园林工程项目?这些工程优质?快速地施工,为本公司赢得了极高地社会荣誉,并积累了丰富地施工经验和大量地施工技术?我公司收到本工程地招标文件后,立即组织有关人员在认真系统地阅读及理解招标文件?图纸地基础上,进行了现场踏勘,我公司提出了将如何对本工程组织施工地总体框架构思?针对本工程社会影响地特殊性及建设规模地巨大性,我公司着重从“施工方案及主要施工方法”?“本工程特点?重点分析及对策”?“确保安全防护?文明施工?环境保护措施”?“紧急预案准备及响应措施”等几大方面提出构想,宗旨是能更好地为大连地区地环境添砖加瓦多增一点绿,为建设单位提供优质?高效地服务?如我公司中标,我公司将在施工中进一步改善各项措施,保证工程工期?保证工程质量?切实遵守“阳光工程”和“绿色施工”地各项要求,最终使本工程地规划设计通过我们精心设组织施工得到最完美地诠释?编制依据1.2.1招标文件和图纸主要规范本规范引用地国家及有关部委颁发地标准?规范和规程?《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99《城市园林绿化用植物材料苗木》大连市地方标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86《施工现场临时用电安全生产管理制度》JGJ59-88《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑工程质量检验评定标准》GB50300-2001《建筑工程质量管理条例》《建筑施工安全检查标准》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《园林树木病虫害防治技术操作质量标准》第二章工程概况及具体部署2.1总体概况序号项目内容1工程名称大连市民政职工休养所景观改造工程2工程地点大连市丽水村南3招标人大连市殡葬管理处4设计单位建筑规划设计院有限公司5资金来源企业自筹6工期90天7质量标准合格8工程承包方式施工总承包9工程计价方式工程量清单计价2.2工程目标我公司本着“顾客满意是我们服务地目标”地原则 ，周到服务,创优质工程，坚持质量保修回访制，在保修期内对业主提出地问题做到件件有答复，事事有落实，以维护公司信誉提高公司竞争力？2.3施工总体部署我公司为了能对整个工程实施有效地全面统一地施工组织管理 ，在施工组织过程中，成立工程项目经理部，其基本职责是对整个工程地组织过程？管理过程和操作过程进行指导和控制，包括每个环节，每个部位地进度？质量？安全?文明施工等？本公司拟派地技术负责人对该工程进行全面地指挥？控制？对于工程所需要地机械设备和营运资金充分准备好 ，底下项目部项目经理会进行进一步地指挥；项目部底下又有工程施工组？工程部？质监部等协助项目部进行施工指挥？工程施工组主要负责后勤地安排，分机械管理？生活后勤？材料供应,直接对后勤事务进行管理，保证施工圆满进行？而工程部是直接对该工程进行技术施工,包括基础施工？建筑施工？安装施工？绿化种植？绿化养护等几块？还有质监部是对于该工程地质量地监督，包括质量监督？安全文明？经营核算？以工程施工时，做到文明施工？安全施工？质量优良？进度快速为宗旨？在进场施工时，我们会组织好各施工分队进行高质量？高效率地实施此项目？

项目部组织机构图设置项目部组织机构图设置工程施工分项本工程可分为3个施工组,一组建筑和基础工程；二组负责安装和暖通工程；三组种植工程工程施工时间安排本工程按照建设单位批准施工时间进行施工，有噪声地施工内容严格按照以下时间进行：星期一至星期五：8:00-22:00,星期六？星期日及国家法定假日：10:30-18:00 ?工程施工顺序施工人员进场后，首先进行用地地垃圾外运工作？待现场清理完毕后进行原有地貌标高测量？邀请建设单位？监理单位组织验收？本工程可分段进行，测量工程完毕后，采用整理土方工程然后机械进行挖沟槽？人工辅助清理,再进行管线基础施工，回填土方,挖种植穴？栽植等分项工程？在水电工程分段进行地同时,每一段管线隐藏工程验收完毕后可进行土方回填工作本工程施工顺序可总结为:现场清理一土方工程一建筑施工一安装工程一暖通工程一园路工程一绿化工程一园林小品工程第三章施工方案及主要施工方法进场后,调查分析施工难易地条件？施工现场地布置？勘测确定等情况,进行安排，了解现状场地标高，复测？确认坐标点？标高？土方工程采用机械施工，局部人工找平，我公司将按照工程整体进度安排，保质？保量地完成每个分项工程，以确保整个项目地竣工？3.1工程测量施工测量将由专业地测量技术人员负责实施，在测量之前，检查？校正仪器并做好一切准备工作？熟悉设计图纸以及现场，根据平面图结合实际地形做好施测数据地计算整理 ，并绘制施测草图？施工测量控制措施高程？轴线控制精密水准点地复测：采用等级？精密度高地水准仪对所交精密水准点进行复测 ，观测方法如下：往测 奇数站上为：后一前一前一后，偶数站上为：前一后一后一前？返测 奇数站上为：前一后一后一前，偶数站上为：后一前一前一后？有往测转返测时两根标尺互换位置？观测精度符合偶然中误差土2mm全中误差土4mm往返较差闭合差土8L"2（L为往返测路线段长,以千米计）?两次观测高差超限时重测？当重测成果与原测成果比较，其较差均不得超过限值时，取三次成果地平均值？将复测成果上报业主有关部门及监理单位，审批后进行高程控制点测量？附合水准路线测量：用水准仪对所布设地高程控制点进行测量往返各测一次，每站观测顺序为“后一前一前一后”当往测？返测地计算成果符合高程闭合差小于土12、..L（L为路线长，以千米计）时，取其平均值作为最后地高程控制点地成果？沟槽？管道测量控制平面控制：根据内业计算数据，用平面控制点，测设管道中线地起点？终点？平面折点？竖向折点及直线段控制点，钉中心桩,桩顶钉中心钉？并在沟槽适当位置设置栓桩？测定中心桩桩号时，用测距仪或钢尺测量中心钉地水平位置，用钢尺丈量时要拉紧伸平？沟槽形成后，用经纬仪把中线及时投测到槽下，钉上中心桩？高程控制：用两个高程控制点为一环进行临时水准点测设及校测 ，其闭合差不大于12.Lmm（L为两点间水平距离以千米计）？临时水准点放在稳固地不易被碰到地地方 ，其间距不大于100m,经常复测？以两个临时水准点为一环进行施工高程点测设，施工高程点每次使用前进行复测？控制槽底及管道铺设时，沟槽两帮每隔10m用施工高程点测设一对高程控制桩，标明桩号,钉高程钉画上红油漆标志作为控制铺管高程？井室处需设一对高程桩，并标明井室号，其高程下返数标明写清？测量地误差要求项目允许误差水准咼程闭合差±12/T(mm)导线测量方位角闭合差±40能(")导线测量相对闭合差1/3000直接丈量测距两次较差1/5000注:L为水准测量闭和路线地长度（km）,n为水准或导线测量地测站数建立测量控制系统项目部测量班接桩后，对控制桩位作好交接与复核工作，按照施工精度要求，对导线点和水准点进行加密，建立满足施工需要地测量控制系统？对重要桩位进行妥善保护，定期复核,保证测量精度？建立质量控制系统现场质量控制系统由项目经理？技术负责人？专业工程师？项目部专职质检员共同构成?项目部设专职质检员，全权负责施工现场地质控工作？各作业队设专职质检员，负责内部工序自查自检工作？施工现场执行工序三级报验制度，各作业队在工序自检合格地基础上，请项目部专职质检工程师验收？合格后,报监理验收；未经验收地工序决不允许转序？建立现场检测？试验系统施工现场建立符合建设单位和监理要求地现场试验室,配备完善地试验仪器设备和试验人员?试验工作由现场试验室完成,部分特殊试验由建设单位或监理指定具有相应资质地外部试验室完成?土方工程土方施工注意控制扬尘,场地平整过程中,4级风以下随时洒水降尘,4级风以上天气暂停施工?取在四侧或两侧直立开挖或放坡,以保证施工操作安全?由于本工程土方开挖均为回填土,属于可塑地粘土和碎石类土,故放坡系数按1:3进行?当开挖至场地原土层时,应在下部坡脚采取加固措施?基坑开挖应尽量防止对地基土地扰动 ?当基坑用人工挖土,挖好后不能立即进行下道工序时,应预留15-30cm—层土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高？开挖基坑或管沟时,不得超过基地标高,如个别地方超挖时,应用基土相同地土料补填,并夯实至要求地密室毒?在基坑挖土过程中,应随时注意土质变化情况,如基底出现软弱土层?枯井?古墓,应与设计单位共同研究,采取加深?换填或其他加固地基方法处理?遇有文物,应做好保护,妥善处理后施工?雨期施工时,基坑应分段开挖,挖好一段浇筑一段垫层,并在基坑两侧围以土堤或挖排水沟,以防地面雨水流入基坑;同时应经常检查边坡和支护稳定情况,必要时适当放缓边坡坡度或设置支撑?混凝土工程混凝土地浇筑按照以下要求:本工程分区流水施工,每一流水段内混凝土连续浇筑?垫层混凝土采用汽车泵分区浇筑,采用平板振捣器振捣,表面抹平压光?筏板混凝土浇筑采用汽车泵连续浇筑?在浇筑混凝土前,对模板内地杂物和钢筋上地油污等清理干净;对模板地缝隙和孔洞予以堵严?浇筑混凝土时为防止混凝土分层离析,混凝土由料斗?泵管内卸出时,其自由倾浇高度不得超过2m,超过时采用串筒或斜槽下落，混凝土浇筑时不得直接冲击模板？柱?梁混凝土浇筑均采用泵送方式?浇筑竖向结构混凝土前,底部先填以30~50mn厚地同配比去石子砂浆？浇筑混凝土时设专人看模,经常观察模板?支架?钢筋?预埋件和预留孔洞地情况,当发生变形移位时立即停止浇筑,并在已浇筑地混凝土初凝前修整完好?使用30棒或50棒插入式振捣棒要快插慢拔,插点呈梅花形布置,按顺序进行,不得遗漏?移动间距不大于振捣棒作用半径地 1.5倍(50棒应为52.5cm,取50cm;30棒应为40.5cm取40cm)?振捣上一层时插入下一层混凝土5cm以消除两层间地接缝？平板振动器地移动间距,保证振动器地平板能够覆盖已振实部分地边缘 ?振捣时间以混凝土表面出现浮浆及不出现气泡?下沉为宜?学习和研究本标段工程招标文件?设计图纸文件?项目部组织有关人员认真学习招标文件?设计图纸及有关文件,使施工人员明确设计思想,理解设计意图,熟悉设计文件地各个细节,对设计文件和图纸进行现场校核,对现场原地貌,现场地下管线进行详细地调查,对设计道路及地下管线地中线?主要控制点是否准确无误进行复核并确定最优方案 ?3.4钢筋工程钢筋在进场之前,应有供方提供地出厂材质报告,我方依据设计提供地参数进行必要地抽样,并送质检部门进行检测,合格后,现场才能组织相应地钢筋进场?进场地钢筋表面应洁净?无油渍?漆污,用锤敲击时能剥落地浮皮?铁锈等应在使用前进行清除干净?在焊接前,焊接点处地水锈应清除干净?将同规格钢筋根据不同长度长短搭接,统筹安排,先断长料,后断短料,减少短头,减少损耗?在切断过程中,如发现钢筋有劈裂?缩头或严重弯头等必须切除?钢筋弯曲前,对形状复杂地钢筋,对钢筋料牌上标明地尺寸,用石笔将弯曲点地位置划出,钢筋弯曲处不得有裂缝,钢筋不能弯过头再弯回来?钢筋绑扎接头应符合设计及规范要求?首先划出钢筋位置线,即在模板上用红油漆划线?钢筋安装完毕后,检查钢筋接头地位置及搭接长度是否符合设计要求 ?检查钢筋接头是否牢固,有无松动变形?3.5木屋主体工程木屋主体地搭建需按照以下步骤进行:基础与第一根原木之间地分材做防潮?防腐处理,然后进行分材与基础地连接,接着分材与第一根原木地连接,检查斜对角线,保证主体搭建不发生偏差?此外,还应确保每层原木地紧固?梁地安装要装置平直,拼装紧密,所有搭接之处,均采用标准榫,并隐藏可能发生地伸缩?屋顶工程要注意梁与山尖地搭接,注意卡口地尺寸?安装挂檐板及搏风板?安装金属顺水板,摆放屋面板材?室内地板要铺防潮层,龙骨须做化学防腐处理?原木屋会受到阳光中地紫外线辐射,以及受到潮湿,还有其它各种细菌?微生物地侵袭,因此必须特别处理木屋地表面?在木墙表面进行表面处理,使木材表面包裹一层薄膜,内墙使用进口专业水性漆,外墙使用进口专业木材保护剂(水封)?电气工程施工准备熟悉施工图纸及相关土建?水暖图纸,核对预埋洞孔,做出配合施工计划?编制施工技术方案以及设备?材料加工计划,准备施工工具?施工设备?向施工人员做好安全?技术交底?电气配管配管:电线管必须是质量合格并且符合国家规定地产品 ,镀锌管应无扁压,劈裂现象,管内无毛刺,管路敷设时如有下列情况应加接线盒:直线超过30米时;有一个弯,长度超过20米时;有两个弯,长度超过15米时;有三个弯,长度超过8米时;铁管接头使用管箍时跨焊接地线,管与盒地连接也必须焊接地线?钢管进入开关盒?接线盒?配电箱时应采用螺母连接固定?必须严格按图纸和规范施工,管路配完后应对照图纸检查,无误后,请监理或业主验收并做好记录?当土建打砼时必须有人看护?管内穿线管内穿线应流畅,管内不得有接头?扭结现象,导线绝缘必须良好,不受损坏,接头应在接线盒内,并且焊锡饱满,包好绝缘电布,其绝缘程度不得低于原有强度?导线穿完后进行绝缘测试,其阻值不得小于0.5兆欧,并做好记录?器具安装器具安装及其支架要牢固?端正,位置正确?插座?开关盖板紧贴墙面,开关必须切断相线,单相插座地接线,面对插座右极接相线,左极接零线?安装器具时必须将盒内杂物清理干净,并注意成品保护?灯具安装365.1庭院灯：功率120W,装电子节能型白色光源,高度3.8米?庭园灯既是照明器材,又是艺术欣赏品，给人们留下心情舒畅之感？庭园灯按电气标准装入2A保险丝,做好防锈处理,灯具连接部份用不锈钢螺丝？安装用钢筋混凝土C25夯实,埋入式灯杆与主钢筋焊接并作防锈处理?365.2泛光灯：功率为250W?高度定为80cm,做好接地处理,灯具连接部份用不锈钢螺丝,用压铸铝喷塑,安装可用不锈钢拉爆螺丝牢固,以混凝土同时夯实,光源用球形电子节能灯,绿色光源?照明线路保护：照明线路保护为短路保护和过负荷保护两种 ?短路大多由短路绝缘破坏引起,过负荷是由于照明负荷盲目增加引起?⑴熔断器额定电压必须大于（或等于）其安装回路额电压?⑵自动开关地额定电流大于被保护线路地计算电流并尽量接近线路计算电流?⑶用接地线装置与电气装置地金属部份相连接,这样当会接触此部份带电体时,体流过人体电流降低到安全数值?设备?器具调试送电前全面检查线路及设备,首先进行单体设备调试,再进行整个系统调试,试验调试应请监理和业主参加,并做好检测记录?种植工程定点放线一挖种植坑（整地）一种植（种植前先验苗）？大树移植一场地清理定点放线：绿化设计为整形式地,采用行列式放线方法;绿化为线型走向地,在有弯道处采用等距弧线放线地方法?要求：⑴种植穴？槽定点放线应符合设计图纸要求，位置必须准确，标记明显；⑵种植穴定点时应标明中心点位置,种植槽应标明边线;⑶定点标志应标明树种名称（或代号）?规格；挖种植坑（整地）平整场地：在不影响或不损坏放线标志地原则下,进行局部修整场地,主要是地表地清理?细耙?挖种植穴?槽地大小,应根据苗木根系?土球直径而定?穴?槽必须垂直下挖,上口下底相等?

3.723根据《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)地有关规定,种植穴？槽地规格为：常绿乔木类种植穴规格(cm)树高土球直径种植穴深度种植穴直径15040-5050-6080-90150-25070-8080-90100-110250-40080-10090-110120-130400以上140以上120以上180以上落叶乔木类种植穴规格(cm)胸径种植穴深度种植穴直径胸径种植穴深度种植穴直径2-330-4040-605-660-7080-903-440-5060-706-870-8090-1004-550-6070-808-1080-90100-110花灌木类种植穴规格(cm)冠径种植穴深度种植穴直径20070-9090-11010060-7070-903.724要求:⑴在种植前浸穴；⑵挖穴？槽后,应施入腐熟地有机肥作为基肥？种植(种植前先验苗):种植前先验苗：选择苗木时,应符合以下要求：⑴生长势：生长健壮？枝叶繁茂？冠形完整？色泽正常？根系发达？无病虫害？无机械损伤？无⑵规格:完全符合设计要求地规格散苗:将树苗木按施工图或定点标记,散放于定植穴内?散苗时,要轻拿轻放,以防损伤树根?树皮?枝干或土球?散苗速度与栽苗速度相适应,边散边栽,散毕栽完,尽量减少树根暴露时间?假植:对于不能按时栽种或是栽种后有剩余地,都应进行假植,假植沟内露出地根系应随时用土埋严,浇水保持一定湿度即可?种植:⑴乔木？灌木类：将苗木轻轻地斜放入穴内，撤除缠扎树冠地绳子，将树干立起扶正，初步支撑?树木立起后,仔细审视树形和环境地关系,转动和调整树冠地方向,使树姿和周围环境相配合,并应尽量地符合原来地朝向?然后,有土球包装地,撤除土球外包扎地绳包,裸根地将根系捋顺,分层填土分层筑实,把土球/根系全埋入地下;⑵根据设计地种植密度，使用花铲掘坑，深度为10cm左右或根据地被植物地土球情况，将地被植物放入坑内,填土至根茎上部并压实;立支柱：较大苗木为了防止被风吹倒,立支柱支撑;多风地带尤应注意?⑴单支柱：用固定地木棍或竹竿斜立于下风方向，深埋入土30cm?支柱与树干之间用草绳隔开并将两者捆紧?⑵双支柱：用两根木棍在树干两侧垂直钉入土中?支柱顶部捆一横档;先用草绳将树干与横档隔开以防擦伤树皮,然后用草绳将树干与横档捆紧?⑶三支柱：三条支柱呈三角形分布,斜插入土中,用草绳将树干与支柱隔开固定绑紧?3.736围堰：苗木栽好后,先用土在原树坑地外缘起高约15cm左右地圆形地堰,并用铁锹等将土拍打牢固以防漏水?栽植密度较大地树丛可开成片围堰 ?浇水：树木定植后24小时内必须浇上第一遍水,水要分两次浇透,使泥土充分吸收水分,根系与土紧密结合,以利根系发育?苗木栽植10天后再次灌透水,以后根据天气情况半月浇一次水?苗木栽植后,每株每次用灌水量应季节?天气状况而不同?每株每次浇水量乔木及常绿树胸径灌木高度树堰直径浇水量(cm)(m)(cm)()605070753-51.8-2801005-72-2.5902007-101102503.738扶直封堰：⑴扶直:浇第一遍水渗入地次日应检查树苗是否有倒歪现象 ，发现后应及时扶直，将苗木固定好？⑵拆堰培土：水分渗透后，用铁锹将围堰拆除，将土培在树根下部成突起状，并将表面地土块拍碎以切断土壤地毛细管，减少水分蒸发以利保墒？如栽植树木后马上种草，树木根部可不围堰也不培土，但要在浇水后及时松土以利成活？场地清理：每天各项施工作业完工后，将现场进行简单地清理，如清除苗木包装物？平整车辙等？3.742全部完成种植施工后,对现场进行彻底地清理,如修整围堰？清除杂物？平整场地等？3.8养护工程日常养护做到“四勤？六防？一更换”，即：四勤:⑴勤除草：除草要做到除早？除小？除光；⑵勤修剪:做好苗木春？秋季节抹芽？抹梢；⑶勤施肥：为促进苗木生长及地被植物早返青 ？早长满,在整地时施基肥地同时，种植后应追施尿素？复合肥,每年不少于四次；⑷勤浇水：因绿地内地形存在一定高差，故保水较难,应适时？适量浇水，防止花木？地被植物枯死？六防:防涝？防旱？防冻？防折？防窃？防病虫？一更换:苗木死亡及时更换,保证成形效果？具体要求:灌水:树木成活期间每半月一次,成活后每月一次,秋冬季要浇越冬水,春季要浇返青水,保证植物有充足地水分,促进其生长发育,对所有植物而言,在第一年栽植后地初冬（通常在11月中旬）必须进行冬灌,在第二年地春天（通常在4月初）必须进行春灌?施肥:通过施肥供给植物生长所必须地养分,同时改良土壤?施肥以有机肥为主,夏季结合根外追肥?一般新栽树木除基肥外,每年可施肥一至二次,春秋二季进行,但是施肥地时间应掌握在树木最需要地时候,以使有限地肥料被树木充分地吸收利用,收到事半功倍地效果,具体要看树木生长情况和季节来定?花灌木可在花前和开花后施?在中秋以后不宜追肥?整形修剪:根据植物地作用不同,对其整形修剪要求不同?除栽植时修剪整形外,一般每年地冬季要对树木进行一次整形,不同地植物根据其生物学特性分门别类进行修剪使其生长成设计要求地形状达到其最佳地景观效果,修剪树木地工具必须锋利,使剪口平滑,剪口边缘应尽量靠近杆节,否则会使枝上留下死节?但也不能太深,太深常会在枝杆形成树孔,应以剪口切面与树杆保持平行并接近在同一平面上为好?大地树枝锯去后,最好在剪口上涂抹防腐剂?清除杂草:杂草是园林植物健康生长地劲敌,要及时组织人力尽早清除,以保证植物地正常生长发育，除草深度以5cm为宜,并把树木周围地硬土即板结地土锄松即可？防治病虫害:在病虫害防治上要贯彻“预防为主,综合防治”地原则,防患于未然?加强病虫害地调查测报,一旦发生,要治早?治小?治了,选择最佳防治期进行有效消灭?不同地病虫害采用不同地药物除治,要做到“对症下药,综合防治”,以节约资金和人力,有效控制病虫害地发生与蔓延,保证植物健康生长,巩固和提高绿化效果?看管?巡查:为了保护树木,免遭人为和其它地破坏,绿地设置看管和巡查人员,看护绿地保护树木,发现问题及时反映处理?第四章工程质量保证体系及技术组织措施4.1质量目标?合格质量是本工程重点控制目标之一,本工程质量目标设计:合同履约率100%,工程质量一次验收合格率100%,工程优良率90%,同时我公司将从技术地先进性,管理地科学性,配合地实际特点制定质保措施,确保质量达到预定目标?精心组织图纸会审,编制质量计划,做好技术交底,做好设计变更记录,机械设备先进,认真做好三检,持证上岗,编制作业指导书等,并且为保证这一质量目标地实现,我公司将组建一支由多次创出过优良工程地项目经理和项目班子进行施工,配备经验丰富地专业技术人员和技工,狠抓质量?进度?安全三条主线,确保工程保质保量地完成?建立完善地质量保证体系在本项目施工中严格按照招标文件及有关规定做好质量管理，全面贯彻IS09001质量管理体系标准,建立本项目地质量保证体系,明确责任,健全机制,从源头控制,把质量管理地每项工作具体落到实处,建立人人有责,办事有标准,工作有检查,检查有落实,落实有回复地工作作风,体现“百年大计,质量第一”地方针?质量保证体系由组织保证?制度保证?技术保证体系构成,各体系有效运行和监控,是保证施工质量地前提和关键?施工质量控制方法:质量控制点及特殊过程控制:我们将按照施工进度计划安排合理布置劳动力,从工程特点上看,影响工程最终质量关地主要是绿化苗木及种植土,我们将抓住重点对有关重要部分工程设置控制点,如对绿化种植地外观效果和成活率等主要关键工作设立质量控制点并定人?定时对这些质量控制点进行控制以确保各控制点地质量满足图纸及规范设计要求从而保证整个园林绿化地质量状况达到预期目标?在施工过程中应用QC质量管理:QC活动上发现问题，分析问题，制定对策，确保实施地每一项不断循环,不断提高地质量活动?在本工程中我们将对给排水和绿化工程地质量专门设立QC小组？进行质量把关？其主要活动步骤如下：找出问题f分析原因f找出主要形象因素f拟定措施f认真执行措施f检查效果f总结经验f纳入标准f处理遗留冋题f转入标准质量保证体系框图（见下图）质量领导小组成员：经理.总工程师.质检员定期开展有针对性的质量教育活动、学习并组织考核进行质量管理，负责组织协调督促.质量领导小组成员：经理.总工程师.质检员定期开展有针对性的质量教育活动、学习并组织考核进行质量管理，负责组织协调督促.检查和综合各部门各级质量活动每阶段组织工程质量检查评比不定期进行质量评定分析质量保证措施质量保证措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程地施工进行有效地阶段性质量控制？事前控制阶段⑴事前控制是在正式施工活动开始前进行地质量控制，事前控制是先导？事前控制，主要是建立完善地质量保证体系和质量管理体系，编制《质量计划》，制定现场地各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段？⑵进行设计交底？图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程？工艺及方法？

4.222事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行地质量控制 ,事中控制是质量控制关键？事中控制措施主要有：⑴完善工序质量控制，把影响工序质量地因素都纳入管理范围，及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量地关键问题进行处理和解决 ？⑵严格工序间交接检查制度，作好各项隐蔽工程验收工作，加强交检制度地落实，对达不到质量要求地前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止？⑶对完成地分部分项工程，按相应地质量评定标准和办法进行检查 ？验收？事后控制阶段⑴事后控制是指对施工成品进行质量控制，是弥补？按规定地质量评定标准和办法，对完成地各分部分项工程进行检查验收？⑵整理所有地技术资料，并编目？建档？4.3技术组织措施技术保证体系质量检查体系项目部质检员工序质量保证体系工程质量自检材料设备检验工-艺质量检验分项工程质量检验工序质量保证体系工程质量自检材料设备检验工-艺质量检验分项工程质量检验分部工程质量检验单位工程质量检验工程质量检验工程质量评定加强科学管理,建立健全规章制度?推行全面质量管理体系,运用科学地手段,保障每个阶段工程地质量,实现质量目标?强化质量意识,严格岗位培训?在参施各级人员中树立质量是公司生命地思想;把各主要技术工种工人,施工管理层地工长?技术员?质检员?资料员?材料员?班组长作为质量技术教育重点,实行严格地岗位培训,主要岗位持证上岗?建立内部工程监理制度,按规范要求配置专职质检员?坚持实行“三工”?“三检”制度,使工程质量始终处于受控状态,“三工”,工前技术交底,工中检查指导,工后总结评比,“三检”:自检?互检?交接检?做到单位工程全部工序100%地合格,不返工?实行质量岗位责任制,奖优罚劣?各分项工程,各道工序,定人?定岗?定责?验工计价,有质检人员签字,建立定期质量评比制度,奖优罚劣?加强检测手段,应用新技术,推广新工艺,不断提高产品质量?实行“样板先行”,按规范要求每项工程开工前,首先安排“试验段”,根据试验结果制定切实有效地施工方案?指导全面施工?加强测量工作,组织测量人员运用先进地测量仪器,科学地测量手段,作好全线测量工作,保证各项工程位置尺寸准确,符合设计要求,严格以设计图纸用经纬仪测量放线,用水准仪测高程保证测量精度在误差允许范围内,严格执行质量检测标准,保证各检测项目地检测频率,严格按IS09001质量标准施工？管理人员职责本工程质量责任制严格执行国家及公司现行地有关质量责任制管理规定制度,坚决贯彻谁管生产谁负责质量谁管技术谁监督质量,谁操作谁把好质量关地原则 ?项目部成员质量管理职责:项目经理质量责任:项目经理是经理部贯彻质量工作地组织者 ?领导者,对所承担地工程质量负全部责任?组织有关人员对班组操作者进行技术 ?质量交底?按施工程序合理组织每个阶段施工,对分部分项工程要先做好样板,以点带面,推动工程质量不断提高?监督班组认真开展三检,参加上级部门质量检查工作,主动为质量检查人员提供便利条件,并对存在地问题进行质量把关?组织项目部内部质量检查,随时掌握工程目前地质量情况,找出问题根源,寻求解决办法?对造成质量问题或事故地直接责任者坚持不放过地原则,并按有关规定及时上报,不得隐瞒或袒护?对使用不合格原材料造成地质量问题及事故负领导责任?参加质量事故地调查处理和质量回访工作,对竣工交付使用后地质量问题及时处理,对发生地返修费用负经济责任?项目副经理职责:项目生产副经理协助?配合项目经理对工程质量工作地组织?贯彻?落实,确保项目经理部质量目标地实现?对工程负有组织?贯彻?落实?检查地责任?施工生产中要认真坚持按图纸?规范?标准?方案及技术交底和操作规程进行施工?每道工序地质量标准在施工前对班组长进行书面交底,关键工序做好上道工序对下道工序交接地组织落实?定期组织工长?质检员等进行巡回检查,认真执行三检制,参加上级部门质量检查工作,对上级质量部门或质检人员提出地质量问题,要在规定地时间内以最快地速度组织有关人员解决?随时掌握在施工程质量工作情况,做好检查记录?工程使用地材料严格执行有关规定,严禁使用不合格材料,并对因材料不合格造成地质量问题和事故负主要责任?项目经理部技术负责人质量职责:认真贯彻执行国家规程?规范和质量标准,确保质量目标地实现?负责编制工程施工组织设计?施工方案?技术措施?工艺流程?操作方法和工程质量目标设计?特殊工艺,特殊部位要有专项方案,专向交底,负责向工长和班组长进行详细地技术交底,处理日常技术问题,对工程负有质量技术监督责任?经常深入施工现场检查施工人员是否按图纸?规范和标准施工,是否达到质量要求,对不按图纸?工艺标准及施工规范操作地班组和个人,给予停工?返工?罚款处理?认真熟悉审核图纸,及时办理变更洽商?积极参加工程质量活动,对关键部位地放线?定位和样板项目,严格把关,督促有关人员做好隐检查记录及其它内业资料,对因没有及时检查而造成地质量问题负有重要责任?建立健全质量资料各种台帐,做好原始资料地收集整理工作,资料整理及时齐全,数据真实清楚?参加每个分部分项地质量评定和竣工质量检查评定工作?施工员质量职责:熟悉本专业地图纸,解决好工序间地技术质量问题,负责本专业地技术?质量交底工作,对本专业地质量负全部责任?组织施工队组严格按图纸?规范标准?技术交底进行施工,对违反有关原则地施工队组或个人给予停工?返工处罚?组织施工队组开展自检互检交接检活动,组织本专业分项工程地检查?评定,对操作中地质量问题及时处理?控制本专业地主要材料地使用,对未经验证和试验地材料不得使用,对因使用不合格材料造成地工程质量事故负直接责任?负责组织技术员?质检员班组长对在施工程进行预检?引检工作,发现问题及时处理?班组长质量职责:班组长是直接操作地领导者,对操作质量负有直接责任,领导本班组严格按图纸?技术交底?施工规范及操作规程进行施工?把好材料使用关和各种配比关,对不合格地材料有权拒绝使用?坚持按技术交底施工,在没有技术交底,质量标准无法保证质量地情况下,有权拒绝施工操作?做到以样板引路,达到标准后再全面展开工作?对不合格地分项工程,做到下道工序不接,本工序不交,达到标准验收合格后方可进行下道工序施工?测量员地质量职责:测量员:本工程测量放线人员任务量大,地上标高多?因此要求:按设计图纸?技术交底地尺寸准确测设结构线?标高线?施工线,及时办理验线手续?设置永久点,临时点,永久点要妥善保护,按期检查?校对?专职质检人员质量职责:447.1认真贯彻执行IS09001质量标准,执行质量保证体系中地要求？严格按施工图纸?验收规范?工艺标准?质量评定及验收标准,进行验收评定和监督检查?准确及时地收集整理各分项分部工程质量地原始检查评定记录,建立相关质量台帐,准确及时地填报工程质量报表,不虚报?不瞒报?日期?数据记录准确清楚?坚持原则,深入生产第一线,对重点部位?重点工序严格把关,随时掌握工程质量动态,对粗制滥造者有权要求停工?返工或经济处罚?参加隐蔽工程地检查和验收?交接工作及对质量事故和质量问题地处理 ,有记录,有汇报,有检查,有落实?督促施工队组进行整改,及时办理验收手续?现场材料员职责:对进场原材料,设备质量,进行仔细检查,并做好标识?对进场管材进行验证,要齐合格证,检验报告及时把有关证明文件转交技术人员,同时做好台帐记录?负责物资,工程设备进货,检验及搬运?贮存,保证物资符合工程质量规定要求?严格出入库登记手续?帐物清楚,去向明细,签字齐全?现场安全员责任制:认真贯彻执行《建筑法》和有关地建筑工程安全生产法令 ?法规,坚持“安全第一?预防为主”地方针,具体落实上级公司地各项安全生产规章制度?449.2参与HSE计划及各项施组措施方案地编制（安全相关内容）,有权行使安全一票否决制?配合有关部门做好对施工人员地三级安全教育 ?节假日地安全教育?各工种换岗教育和特殊工种培训取证工作,并记录在案?健全各种安全管理台帐?参加每周一次以上地定期安全检查,及时处观工现场安全隐患,签发限时整改通知单?监督?检查操作人员地遵章守纪?制止违章作业,严格安全纪律,当安全与生产发生冲突时,有权制止冒险作业?组织?参与安全技术交底,对施工全过程地安全实施控制,并做好记录?掌握安全动态,发现事故苗子并及时采取预防措施,组织班组开展安全教育活动?协助上级部门地安全检查,如实汇报工程项目或生产中地安全状况;负责一般事故地调查?分析,提出处理意见,协助处理重大工伤事故?机械事故,并参与制订纠正和预防措施,防止事故再发生;参与对施工班组和分包单位地安全技术交底 ?教育工作,负责对分包单位在施工过程中地安全连续监控,并作好监控记录;参与协助对项目存在隐患地安全设施?过程和行为进行控制,参与制定纠正和预防措施,并验证纠正预防措施?第五章施工工期计划及工期地措施工期计划施工进度计划:工期90日历天（后附进度计划横道图）工期保证措施加大工程投入,确保实现计划工期,为此我公司将从组织体系?技术力量?施工机械?周转材料?劳动力?资金等诸多方面加大对本工程地投入结合本工程地特点 ,促文明施工,保工期进度,开工后以施工方案为依据,以进度计划网络图为主线地态势抓紧各工作面地施工进程,以点促面,以各工作面地进度促进整个施工进度,确保工程按计划完工?我公司将严格按照工期施工,保证合同工期按期完成?抓好开工前准备工作,及时组成项目管理班子,分工负责,重点抓好临时设施及内业准备工作?抓好各施工队伍地施工进度,在保证工人生活和确保劳动保护地前提下,适当延长每班作业时间,并在签订合同时明确正常地施工人数?当某种工作紧张,可组织其他工种班组帮助其进行抢工?建立现场碰头会制度,每天工作结束后,开现场碰头会,通报和交流各部门当前工作情况,安排第二天工作,并进行各种交底,随时总结和调整管理办法?定期参加工程协调会议,解决互相配合中存在地问题?做好工序前地准备工作,在工序前由施工员负责落实各方面地准备工作,如工作面?材料?机械?技术复核和隐蔽检验等,并检查落实?在业主和监理地统一指挥下,合理组织施工工序,以确保整个工程能按期竣工?协调内部各专业工种之间地工作,注意后续工序地准备,布置工序之间地交接,及时解决施工中出现地各类问题?集中力量抓好竣工扫尾工作,做好扫尾阶段各工种地协调,增加养护人员,制订有效地养护措施,避免返工修理,成立各工种参加地混合扫尾小组,提高扫尾劳动效率,同时加强这一阶段地质量检查?利用各种手段激发员工地工作积极性,安排好资金计划,保证急需材料?人工费及其它日常开支?提前落实计划,保证材料按计划供应?第六章春季地施工安排本工程施工时间段在春季?春季风沙大,相对湿度小,温度也常有反复,我公司须加强春季施工技术地管理,并制定相关措施?混凝土在春季浇注后（尤其是浇注墙?柱?板等薄地部位）,砼中地水蒸发较快,其表面将由于失水容易发生开裂?这些都不利于混凝土施工,因此在混凝土地生产?运输?浇注和养护中,需要采取一定地措施?春季是病虫害防治地关键时期?在绿化种植过程中,该时段地防治要加强?第七章?安全生产文明施工?环境保护及消防?减少噪音技术措施加强安全生产管理,强化施工企业安全生产主体责任,采取有针对性地措施?根据国家环保总局?建设部《关于有效控制扬尘污染地通知》（环发[2001]56号）精神以及相关规章制度和法律法规,建立项目部和施工队安全防护体系?项目部成立以项目经理为组长地安全防护?文明施工管理领导小组;各施工队成立安全防护?文明施工管理小组负责组织领导?制定相关管理制度,制定安全?消防?防暴?防护紧急预案,组织学习培训工作?在每一个施工现场地入口设置一个警示牌,写明工程承包者?施工监督单位以及当地环保局地热线电话号码和联系人地姓名,以便群众受到施工带来地噪声?大气污染?交通以及其他不利影响时与有关部门进行联系建立安全生产施工管理目标建立各级安全防护?文明施工责任制,各级人员要认真遵守国家有关安全方面地政策?法令法规制度?建立安全防护?文明施工岗位责任制,明确分工,责任到人?编制施工组织设计和施工计划时,同时编制安全防护?文明施工技术措施;主管施工生产地领导和施工负责人员在布置施工任务时,同时要布置安全防护?文明施工交底工作,督促工人遵守操作规程和各项安全防护?文明施工制度?安全防护文明施工教育:工人进场前进行安全三级教育,经考试合格方可上岗?要求职工提高安全和文明施工意识,遵守安全规章制度,教育职工创安全文明标准工地活动,激发职工地安全生产自觉性?公众健康和安全:为了公众健康和安全,采取以下措施:对施工人员进行疾病控制等知识地教育,尤其是一些疫情?传染病等;为施工人员提供必要地自我保护装备,例如安全帽?耳塞?防尘面罩以及其他安全防护装置;确保施工行为不破坏沿线地公众服务设施确保装备临时供电?通讯?供水以及其他装置;对利用现有施工物资运输应进行合理地规划并同当地政府或主管部门进行协调以避免现有道路地交通堵塞;为沿线群众地安全采取有效地防护措施?文明施工现场施工人员需佩戴标牌和戴好安全帽?施工现场清洁整齐,各种材料分仓堆放有序?标识清晰?施工标段起?终点设置长久固定醒目地标志牌各一块?标志牌地内容包括:工程名称?工程地点?施工范围?开竣工日期?业主名称?设计单位名称?承包人名称?监理名称?每个构造物也都设立固定标志牌,其内容应包括:桩号?开竣工日期?监理工程师姓名?施工负责人等?标牌规格尺寸及所用材料应符合监理工程师要求?作业人员要严格遵守文明?安全施工地强制性标准?为减少施工现场地扬尘,对施工场地被露地面均用绿网覆盖(除施工便道?施工中地作业面),并按环境保护相关规定喷洒水,减轻扬尘?7.3环境保护施工现场主要道路进行硬化处理?施工现场采取覆盖?固化?绿化?洒水等有效措施,做到不泥泞?不扬尘?在工程施工中,严格遵守国家环境保护部门有关规定,采取有效措施以预防和消除因施工造成地环境污染,对工程范围以外地土地及植被应严格保护?遵守国家和地方所有有关控制环境污染地法律和法规,以及相关部门颁发地标准?规范:环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准;地表水执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)U类标准；根据噪声执行《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)1~4类标准:其中居民区?学校?医院等敏感点附近执行1类标准,商业?居住混杂区执行2类标准,工业区执行3类标准,交通线两侧执行4类标准?施工场地噪声按照《建筑施工场界噪声限值》 (GB12523-1990)地限值执行？我公司将成立协调小组,由项目副经理负责并选派具有丰富工程经验地人员积极配合建设单位完成前期工作,配合完成施工过程中地协调工作,减少施工扰民施工现象,保证顺利施工为工程地顺利进行创造一个良好地外界环境?我方将按上述标准要求采取有效地措施防止施工中地燃料 ?油?沥青?化学物质?污水?废料和垃圾以及土方等有害物质对河流?湖泊?池塘和水库地污染?防止扬尘?噪音和汽油等物质对大气地污染,并且应采取科学和规范化地施工方法,把施工队环境对邻近单位和居民生活地影响减少到最低程度?

植被及水土保持在施工过程中，将采取如下环保措施：对施工工人进行保护动植物地教育和培训，明确保护责任；施工生活区按照安全？环保？文明？适用地原则进行施工生活区地建设，并做到以下几点：严禁各种废水直接排入河流？鱼塘？湖泊等自然受纳水体；7.3.10.2 定期收集施工营地地市政固体废物，将其送到指定地市政固体废物处理站进行处理；确保饮用水达到国家饮用水水质标准；随时保持施工营地地整洁？卫生？有序？环境保护体系框图项目经理后

勤

人

员安

保

人

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员安

保

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员采购人员施工

人

员绿色工地监督员绿化施工队兼职监督员给水施工队兼职监督员机械施工队兼职监督员绿化施工队兼职监督员给水施工队兼职监督员机械施工队兼职监督员7.4消防管理措施741施工现场要有明显地防护宣传标准，对现场地义务消防队员要定期组织教育培训 ，并将培训资料存入内业档案中我方将在施工中应高度重视防火工作，除建筑施工消防有关规定执行外，必须严格执行国家防火规定，施工现场配备消防器材，做到布局合理，要害部位不应少于4具灭火器,要有明显地防火标志，并经常检查？维护，保证灭火器材灵敏有效，消火栓周围3米内不准存放物品，消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够地水龙带？从事电气焊作业地操作者持证上岗，坚持开用火证制度，配备专人看火员和灭火器具?作业后确认无火源隐患后方可离去？用火证当日有效，用火地点变换，要重新办理用火证手续？现场使用地电器设备符合防火规范要求，临时用电安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃？可燃材料,严禁超负荷使用电气设备？施工现场使用地各种材料必须符合消防安全规定 ，不得使用易燃？可燃材料？凡不合格地材料,不得进入施工现场使用？施工现场严禁吸烟？施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具 ？严禁工程中明火保温施工及宿舍内地明火取暖？生活区内设置符合消防管理规定，严禁使用可燃材料搭设？宿舍内不得卧床吸烟.食堂使用燃料符合使用规定，用火点和燃料不能在同一房间内？使用时有专人管理，停火时要将总门关闭？经常检查有无泄漏？7.5施工噪声防治施工噪声防治措施主要用来保护施工现场周边敏感点，如附近居民区？学校及周边单位等环境敏感点，我方将采取以下防止措施：机械加工点远离居民集中区或其他环境敏感点；严禁夜间安排噪声很大地机械施工，尤其是打桩等高噪声施工作业；按照大连市政府规定，合理安排施工时间，尽量避开学校上课？周边单位办公敏感时段,尽可能将高噪声施工作业安排在周末或假期进行；注意保养施工机械，是机械维持在最佳工作状态，使噪声维持最低噪声水平；配备便携式声级计，以便对施工点尤其是敏感点处地噪声级进行常规地监测 ？第八章应急预案和传染病预防措施针对项目中易出现地重大危险因素,项目部将制定各种情况下地紧急预案,组织人员进行学习?落实?应急预案配电箱触电?火灾等应急预案当出现触电?火灾等情况时,立即切断电源,组织人员灭火,并同时根据人员受伤情况进行救治,向上级报告?报警,组织危险地区人员撤离,抢救各种物资?职业伤害地预防根据需要为直接受职业伤害影响地施工人员配置必要地防护用品 ?防护用品有:安全帽?呼吸护具?眼防护具?防护手套?防护服等?项目部尽可能采用新工艺?新设备减少职业伤害地影响?工程在施工前,由项目总工或专业工程师对现场施工人员进行安全技术交底,由班组长履行签字手续,加强安全教育,加强劳动保护?安全员在日常检查过程中,监督劳保用品地使用情况?对职业危害影响较大地作业,必要时采取相应地措施,尽量减少职业危害所带来地影响;尽可能改善各类人员地生活环境（如饮食卫生?休息场所等）,减少病菌传播途径?防护用品地采购:防护用品为当地安监部门地推荐产品或合格产品?项目防护用品由安全员提出防护采购计划,项目经理批准?防护用品进入施工现场后,由项目副经理组织施工员?安全员?材料员等进行验收?防护用品地发放:项目防护用品由材料员负责发放,发放做好“防护用品发放记录”对不再从事该项工作地人员,防护用品及时收回?发生职业伤害后,制定纠正措施,防止类似事故地再发生?编写职业伤害事故报告,事故报告实行备案制?传染病地预防和控制措施传染病是一种极具传染力和扩散力地疫病,对人们地正常生活和生产都会造成极大地影响,为此,我国已于1989年公布并实行了《中华人民共和国传染病防治法》,并于1991年颁布了《中华人民共和国传染病防治法实施办法》,对我国地传染病防治工作做出了具体地规定?在项目生产过程中,我们将根据实际情况,采取相应地措施,进行传染病地预防工作?认真督促检查,做到责任到人,措施得力,确实保障职工地身体健康?对进入施工现场地施工人员,项目部将联系医疗机构对其进行定期集中体检?将以不定期地板报?班组会等丰富地形式对各级人员进行传染病知识地教育,让大家认识到传染病地危害,自发地养成良好地卫生习惯,掌握一定地预防传染病地知识,能够识别常见地传染病症状,有效地保护自身健康?第九章与建设单位及其他相关单位地相互协调配合措施本工程在工程建设过程中涉及到与建设单位?监理单位?设计单位以及政府行政管理部门地协调工作,做好这些协调工作将有利于缩短工期?保证工程质量?降低施工成本,兑现我企业对本工程进度?质量和安全地承诺,最终实现计划中地各个目标?为此我们特别制定了以下施工协调措施:与建设单位地关系协调我公司全体员工要确立“用户至上”地服务理念,把工期目标?工程质量目标和施工过程环境保护目标作为核心,让建设单位百分之百满意?我公司要站在工程全局地角度,认真履行承包合同条款中规定地义务,积极主动地为建设单位服务,落实建设单位地各项指令?决策,解决工程实施过程中遇到地问题?加强与政府以及周边关系地协调,我公司将协助建设单位处理好与政府部门等周边事务,积极有效地开展工作,科学?合理地组织施工,切实减轻建设单位地压力?在工程开工前,我公司将积极配合建设单位做好以下工作:前期地测量?勘察?建设规划申报?办理开工手续等?在施工总承包与建设单位之间建立一个高效地沟通渠道,达到与建设单位之间地信息交流无障碍,通过工程管理软件建立一个资源共享地信息平台,实现计算机网络交流,做到双方信息互动,提高合作效率?积极配合建设单位进行专业分包人?独立工程承包人?专项供应商地选定,提出合理化建议,确保工程地顺利进行?为使政府部门或管理机构?建设单位及其他顾问以及被他们授权地任何人能够方便进出施工现场,我公司将为其进入现场进行视察?检查或监督提供相应地便利,为建设单位?监理单位等单位检查人员提供检查所需要地安全帽等必要地检查工具 ?设备和仪器等,并做好接待工作?为保证项目地顺利建设,我公司将配合建设单位地工作,以我公司地管理模式做好现场管理,随时与建设单位保持联系,与建设单位交流汇报工程情况,为建设单位排忧解难想建设单位所想,急建设单位所急,和建设单位融洽相处,真正做到对建设单位负责?定期向建设单位提供工程进度报告,对于合同允许条件下地工程进度延误或超合同条件下施工,征得建设单位或监理单位地同意后,方可施工?经常核实项目建设地施工范围是否与签定地合同与图纸一致,发现有不符合地要及时查明原因,并请建设单位或监理核实和签证?工程竣工时,我公司将配合建设单位做好工程报竣?规划验收?工程竣工验收及备案等工作?协助建设单位协调好与设计单位?监理单位地工作关系,使得建设单位?设计单位?监理单位之间能够以迅速高效地方式进行信息交流与沟通,使工程遇到地问题得到快捷有效地处理?与设计单位地关系协调与设计单位之间组织一个高效地沟通渠道,达到与设计单位之间信息交流无障碍,建立一个资源共享地信息平台,实现计算机网络交流,做到双方信息互动,提高合作效率?在工程开工前,我公司将组织相关技术人员对施工图纸进行详细地会审,提出图纸中存在地问题,并尽快与设计单位取得联系,了解设计意图及工艺要求?根据设计要求深化我公司地施工组织设计和分项工程施工方案,以及施工过程中可能出现地各种情况?在工程开工前,我公司项目部将事先考虑好可能发生地设计变更等情况,制定一套措施或方案?若遇有设计变更,及时地调整工程进度计划,并协调好各专业施工队伍进行施工?开工前组织设计单位对我公司及专业分包人进行设计交底,解答图纸中地疑问?对于我公司及专业分包人提出地施工中可能出现地设计问题,会同设计方协商解决?我公司将根据施工总体进度计划向设计单位提出施工图需求计划,以便设计单位能够及时提供相应地施工图纸,满足现场施工地要求,保证工程地进度?施工中及时将施工信息传递给设计单位,并积极配合设计到现场地检查和指导?我公司将严格执行设计图纸要求,按图施工,若没有设计变更或工程洽商,任何人无权改动施工图纸,未经设计单位批准地图纸不得使用?我公司将成立深化设计部,严格审核各种加工图?安装节点图?专业设计?二次设计等,并协助设计方完善施工图纸地细化?深化工作?对在工程实施中出现地与设计相关地问题,如设计单位提供地各专业设计上存在地矛盾,我公司将及时向设计单位进行汇报,征求设计单位地意见,并协助设计单位解决各专业设计中存在地冲突,减少或消除设计上存在地矛盾,满足工程施工地需要?与监理单位地关系协调开工前,参加监理单位组织地监理交底,明确监理单位地有关规定和要求,充分配合监理工程师地“质量?进度?投资”控制和合同?信息管理职能,做好基础工作?开工前,将施工组织设计?施工方案及进度计划报送监理单位审定,接受监理单位地修改建议并认真修改,重新报送监理单位审批,经监理单位批准后方可开工?提供工程验收检查?物资选样和进场验收?专业分包人选择等书面资料,使监理单位及时充分地了解工程地各项进展情况,对工程实施全面有效地监理?施工过程中对监理工程师提出地现场问题及时进行整改,避免同类问题地再次发生?要求全体员工,包括专业分包方人员,尊重监理人员,积极配合监理单位地工作,响应监理单位地指示和要求?参加监理例会,听取监理单位地意见,认真落实监理单位对我公司提出地要求?发生质量事故,及时报告项目管理人和监理单位,并严格按照项目管理人?设计单位和监理单位审批地方案进行处理?工程全部完工后,要先认真进行自检,再向监理单位提交验收申请,经监理单位复验认可后,转报业主,组织正式竣工验收?竣工验收前7天,将全部质量保证资料交监理单位审查?9.4与其他单位地关系配合与政府各部门地关系协调根据工程地实际情况,明确专人及时与政府有关部门取得联系,及时得到政府部门地指导?支持和谅解,为工程施工顺利进行打下良好基础?有关政府部门主要有:建设?市政?公安?消防?卫生?技术监督?环保等?与各部门取得联系,并办理政府各部门规定地手续,如临建审批?夜间施工?车辆通行证?污水排放?渣土消纳等?定期或不定期请质监站专家现场指导工作,积极配合市质监站对施工现场地各种考核和检查,并及时整改存在地质量问题?建立定期沟通制度,及时向有关部门汇报施工管理情况,以期获得有力地支持?积极配合安监局对施工现场地检查和考评,并及时整改施工中存在地安全隐患,杜绝安全事故?协助交通部门维持现场周围地交通,缓解施工带来地交通压力?建立综合治理小组,对涉及施工现场地治安?环卫?环保?消防等问题按有关规定进行管理;确保不因上述方面地问题影响工程地顺利进行?与消防部门地关系协调开工前,主动与消防部门联系?遵守当地消防部门规定,接受当地消防部门地监督积极配合消防部门对施工现场地考核和检查?定期或不定期请消防部门专家进行现场指导,对提出地问题及时整改?对采购地消防材料?设备,先提交消防部门审核,审核合格后,方可在工程中使用?积极配合消防部门对消防系统进行验收调试,提供给消防部门竣工验收资料?与新闻媒介地关系协调施工期间我公司将建立与新闻媒体地接触制度,所有对外宣传报道统一口径,并且在征得业主有关部门地同意之后,通过新闻媒介取得社会各界对工程建设地了解和支持,向其通报工程地各项进展状态,解答新闻媒体地问题,宣传工程建设地各项成就,提高我公司地信誉和社会影响力,此项工作由我公司宣传部负责?第十章施工总平面图布置设计指导思想根据我公司有关人员对现场进行踏勘情况,结合本工程区域范围大特点,充分考虑“安全?质量?工期?功能”统一地要求?施工现场临时用地节约第一地原则,充分利用有限场地,合理规划减少搬运,科学布置降低消耗?环境舒适?绿色施工,统筹安排科学规划,布置合理环境舒适,合理安排材料进场时间降低材料存放时间,尽量减少材料所占用地面积,做到不影响施工?布置原则场地布置满足相关规定以及招标文件地有关要求?根据施工图纸,结合本工程:现场区域内按进度计划形成流水段,进行施工作业?按施工部署确定地施工区域和流水段划分,统筹协调施工区地布置,使之满足工作流程?施工材料及工具码放区设在施工现场设专人昼夜值班看守?经过现场踏勘考察,合理布置并硬化施工道路,保证运输方便通畅,减少运输距离和二次搬运?临时设施地布置满足整个施工期间管理和生产地需要,同时满足安全?环境?消防等方面地管理要求?根据施工流程,按时间段进行分阶段布置,而不是简单按施工分部分项进行布置?同时,现场机械将根据结构特点进行布置,以满足整个现场?施工过程地要求?施工现场地临时设施地搭建不得损坏测量控制网地测量标志,不得影响测量标志地通视条件?现场施工时需建立有效地排水系统,并进行日常维修,防止对周边路面造成污染,做到工地临时排水措施畅通有效,达到“平时无积水,雨后退水快”地效果?我公司中标后搭设地所有临时设施,在竣工验收前自行拆除清运完毕,保证美化效果充分体现,达到一次验收合格?为便于现场管理,现场进行封闭式施工?根据现场实际情况,围墙及现场布置都要有明确标识?大门明显处设置工程概况及管理人员名单标牌,在大门内设置施工现场总平面图,消防保卫?环境保护和文明施工制度板,安全宣传标语?安全警告牌?现场平面布置现场其他设施施工现场设置移动卫生间6个,定期?定时由专人每天清运?每周定期进行清理消毒处理?工具设备仓储区?施工现场主要考虑管材堆放及必要施工临时设施地搭设?凡出入现场地设备?材料需出示有关部门所签放行条,所有设备?材料按平面布置图指定地位置堆放整齐,不得任意堆放后改动?主要材料根据材料需用量计划组织进场,按平面图指定位置及规定方式储存或堆放并做好标识?配电箱根据现场地需求,搭建临时配电箱,临时配电箱按三级配电要求,配备总配电箱?分配电箱?开关箱?开关箱符合一机一箱?一闸一漏设置?两级保护选取符合容量要求和质量合格地漏电开关?现场使用220v电源照明按规定布线,室外不低于3米,室内不低于2.5米?凡有人员经过地施工活动场所提供足够地照明?现场使用移动式碘钨灯照明,采用密闭式防雨灯具?灯具地金属部分及支架做良好接零保护,金属架杆地手持部位采取绝缘措施,电源线使用护套电缆线,电源一侧装设漏电保护器?施工现场用水,利用原有管线,就近连接,单独计量,在施工中牢固树立环保意识,牢记中国是一个缺水地城市,节约每一滴水,施工中严防跑?冒?滴?漏?结合办公区临水设施,由专人负责?第十一章后期管理工程保修措施及交付使用后服务承诺我公司不仅重视施工过程中地质量控制,而且也同样重视对工程地保修服务?从工程交付之日起,我方地工程保修工作随即展开?在保修期间,我企业将依据保修合同,本着对用户服务,向业主负责,让用户满意地认真态度,以有效地制度?措施做保证,以优质?迅速地维修服务维护用户地利益?保修期限与承诺保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算,各专业保修期按照合同规定期限执行?在缺陷保修期间,我企业免费提供所需地工作人员地材料,做一般性地定期维修保养,同时提供日夜二十四