招商推介会方案模拟计划

投资商：锦州天兴置业有限公司锦州天兴建设集团有限公司目录大圆百·天兴家乐汇营销简析锦州、北京、沈阳、台湾招商推介会方案大圆百·天兴家乐汇营销简析项目简介大圆百（北京）商业管理有限公司打造中国人自己的商业运营管理品牌——锦州大圆百·天兴家乐汇项目。项目简介：1、锦州大圆百·天兴家乐汇项目是一个独立的商业

购物中心，距离锦州市核心商业区约1.5公里。2、项目所在的主干道解放路，是锦州市区内东西

向主干道，与南北向的中央大街同为锦州市两

大最重要街道,素有锦州的“长安街”之称。

大圆百·天兴家乐汇营销简析大圆百·天兴家乐汇营销的核心目标——商业招商树立品牌形象高端品牌的加入才能诠释项目的鼎级品质高端品牌的加入才能吸引更多高端客户高端品牌的加入才能实现高溢价，达到高销售目标高端品牌的加入有助于缩短商业开发的培育期商业招商意味着更优质的传播平台更广域的知名度更高的附加值大圆百·天兴家乐汇品牌目标品牌目标目标客群全国范围内的商业综合体地标客户心目中的“购物天堂”行业的领跑者一线二线城市以及南方主要城市的品牌客户：家纺、皮具、服装、餐饮等。（主要）全国各地有购买力的客户，引起对大圆百·天兴家乐汇品牌的关注度。（外延）全国范围内，同行业的相互关注。（补充）大圆百·天兴家乐汇招商配比锦州占40%辽西占15%沈阳占10%北京占15%台湾占15%其他占5%第二部分

沈阳、北京、台湾招商推介会方案推动城市商业运转的车轮挖掘城市潜在核心能量实现城市资本价值焕发城市的活力打造城市品牌实现价值凝聚大圆百家天兴乐汇招商推介会

优良的招商环环境+具竞争力的招招商政策+富有本土特色色的表现方式式+强而有力的宣宣传模式=成功的大圆百天兴兴家乐汇招商商推介会如何让我们的的招商推介会会达到成功建议：1、增加作为辽西西首席购物广广场主办的招招商推介会的的特色2、增加特点亮亮点3、增强会议前前后期跟进的的链性工作针对大圆百天天兴家乐汇招招商推介会框框架安排：活动整体前期策划活动执行后续跟进前期调研方案策划媒体宣传前期预热VI设计物料制作请柬递送特色场地推荐环境布置专业舞美及灯光VIP邀请媒体邀请节目串联演员推荐餐饮娱乐照片留存影像留存媒体剪报汇总总结报告（一）服务体系活动基调从大大处着眼以“天时、地利利、人和”为贯穿主线。。从小处着手手，每场活动都将体体现大圆百天天兴家乐汇、招商商业态主题特特色，做到场场主题题鲜明。A、主题定位：“大基调小主主题”天时.

地利.

人和.

（二）活动定位会议风格格：多元元互动、风格格统一、端庄庄大气场地布置风格格：互动与融融合B、风格定位：：（二）活动定位以此次推介会会为例，具体体活动流程如如下：会议时间：2012年10月会议地点：待待定与会人员：大大圆百招商代代表国内内外品牌厂商商代表、媒体体（共约200人）会议性质：大大圆百天兴家家乐汇招商推推介会会议目的：吸吸引国内外品品牌厂商进驻驻家乐汇会议内容：介介绍锦州，大大圆百家乐汇汇品牌招商会议主题：坐坐品京城，聚聚眼锦州（三）操作流程时间内容备注9：00---9：30签到民俗音乐伴奏，VCR循环播映9：30---9：35开场小提琴独奏第一环节－天时：表现出家乐汇品牌招商的决心、迅猛的发展速度、美好的规划蓝图9：35---9：38主持人开场介绍本次招商推介会流程9：38---9：43VCR播放VCR主要体现锦州概况以及经济发展情况9：43---9：50大圆百招商部领导致辞介绍天兴家乐汇项目9：50---10:00大圆百领导讲话介绍大圆百商业管理公司运营管理10:00--10：05展望美好远景VCR展望未来，美好远景（2分钟）流程时间表：：（三）操作流程10：05---10：10表演京剧联唱第二环节－地利：突出锦州大圆百得天独厚的地区优势。10：10---10：20招商推介说明第三环节－人和：突出表现大圆百天兴家乐汇招商的决心、迅猛的发展速度、

美好的规划蓝图。10：25---10：30互动环节，业务代表与品牌商互动10：30---11：00答记者/来宾问11：00冷餐（三）操作流程天时：突出表表现大圆百家家乐汇招商引引资的决心、、迅猛的发展速度、美美好的规划蓝蓝图。9:35---9:38主持人开场，，介绍与会人人员及来宾，，介绍招商推推介会流程，，并引出领导讲讲话9:38---9:43领导讲话，致致欢迎辞，介介绍锦州概况以及及经济发展情情况9:43---9:50播放VCR（以富有地方方色彩的画面面为主，主要要体现锦州概概况，大圆百家家乐汇项目概概括、风格明明快、活跃））大圆百招商部领导致辞辞介绍天兴家家乐汇项目第一环节（三）操作流程9:50---10:00大圆百领导讲讲话介绍大圆圆百商业管理理公司，并用用VCR表现成功案例例10:00---10:05播放VCR（比较优势－－VCR表现锦州的城城市增长及经济提速成成果）10:10---10:20招商推介说明明10:20---10:30互动环节，业业务代表与品品牌商互动达成意向签约约10:30---11:00答记者/来宾问，播放VCR（主要表现展展望未来美好远景）（三）操作流程地利：突出表表现锦州市得得天独厚的地地区优势，丰丰富的能源储备，便便捷的交通运运输以及舒适适的人居环境。10:00---10:20招商推介说明明PPT和视频相结合合，框架性及及政策性的东西保留由专专人讲解的模模式。针对对现有PPT的内容而言，，如家乐汇购购物广场业态配置置、政策优优势等内容可可由专人讲解解，整体概况况，规化等等内容则由视频来表表现，因为视视频更直观全全面。第二环节（三）操作流程人和：突出表表现锦州人民民热情好客、、勤劳纯朴的的优秀品质，，众多品牌厂厂商入驻家乐乐汇的盛世景景象。10:20---10:25主持人转场，，引出特色表表演（东北二二转）10:25---10:30互动环节：现现场伴随着京京剧的鼓点。。10:30---11:00答记者/来宾问，主办办方再次向品品牌商发出邀邀请，主体会议结束束11:00冷餐开始，就就餐及交流时时间（冷餐配备、、独特的餐饮饮小吃等）第三环节（三）操作流程操作备注事项项1、以上时间为为假定时间，，整场活动约约为2.5小时。2、表演的安排排，突出“特特色鲜明、以以情动人”。。体现大圆百百以人为本、、体贴客户的一一面，让来宾宾记忆深刻，，并对大圆百百有更深入、、更立体的认认知和直观感感受。（三）操作流程（四）场地推荐场地推荐在风风格及特色上上可分为以下下几类：1.古建筑类特点点：：沉稳、大气气，北京有有很多承载着着历史文明的古建筑，，他们是古都都北京的城市市标签。场地推荐：皇家粮仓、格格格府、东苑苑戏楼2.酒店及商务会会所类特点点：：气派、庄重，，商务洽谈的的理想去处。。场地推荐：京城俱乐部、、北京饭店二二楼多功能厅厅、长安俱乐部、、全国政协礼礼堂等（四）场地推荐（五）背景板制作1、铺红色地毯毯进入主会场场，体现端庄庄大气2、在主会场的的路道两旁放放置盆栽，绿绿色植物让人心旷神神怡3、配备北京特特色的背景音音乐4、在通道两旁旁配置大圆百百家乐汇形象象资料展板（图片：：购物中心效效果图、室室内效果图、未来来规划蓝图等等）（六）环境布置通过此次品牌牌招商推介会会，使国内外外品牌厂商了解锦州、认认识大圆百、结缘家乐汇、与家乐汇共同创造（七）前景远望商业辉煌！推荐理由：推荐使用环保保型材料包装装，符合当下下国际主题且且独特，有质质感。注：此处为材材料推荐，包包装外型根据据所选礼品改改变。内包装外包装礼品推荐之环环保型包装车载系列：推荐理由：考考虑到受用人人群都是有车车族，

此两两款礼品实用用性较强且便便于收纳。推推荐礼品：：车用防滑垫垫、车用方便便袋休闲系列：推荐理由：商商务人群由于于工作繁忙往往往忽略了身身体健康，此此礼品从关注注健康的角度度出发，体贴贴、实用。推推荐礼品：：运动三件套1.商务类礼品推荐之环环保型包装推荐理由：实用、便利，，利于合肥招招商局的LOGO在平凡的生活活中也能出现现在人们的视线里里，能起到很很好的广告效效应。推荐礼品：抽拉式名片夹夹、无纺布环环保袋、多功功能钥匙包、、便携式台历历2.实用类礼品推荐之环环保型包装推荐理由：突显地方特色色，展示北京京独有的文化与象征。推荐礼品：京京剧脸谱、京八件、茶叶叶等因考虑到茶叶叶费用过高，，可自行包装装。3.特色类礼品推荐之环环保型包装大圆百天兴家家乐汇招商中心推介会费用明细在考虑成本支支出方面，我我们的宗旨是是在保证活动动质量的前提提下，将成本本控制在最合合理的范围内内。成本分析锦州招商中心心项目单位单价费用锦州招商中心200㎡******装修费用200㎡800元*20016万装修配套办公用品5万推广费用招商手册、媒体招商新闻发布等5万/月*6个月30万总计51万北京招商中心心项目单位单价费用北京招商中心100㎡15元/天/㎡*18个月81万装修费用100㎡800元*1008万装修配套办公座椅电话等5万招商推介会三次15万/次45万推广费用招商手册、媒体、招商新闻发布等5万/月*12个月60万人员费用工资、交通、住宿等0.5万*5人*12个月26万总计225万备注：本中心心有2012年10月-2013年10月沈阳招商中心心项目单位单价费用沈阳招商中心100㎡8元/天/㎡*6个月14.4万装修费用100㎡8元*1008万装修配套办公座椅电话等5万招商推介会三次15万/次45万推广费用招商手册、媒体、招商新闻发布等5万/月*6个月30万人员费用工资、交通、住宿等0.5万*5人*6个月15万总计116.4万备注：本中心心有2012年10月-2013年4月台湾招商中心心项目单位单价费用台湾招商中心100㎡16元/天/㎡*6个月28.8万装修费用100㎡1500元*10015万装修配套办公座椅电话等5万招商推介会三次20万/次60万推广费用招商手册、媒体、招商新闻发布等6万/月*6个月36万人员费用工资、交通、住宿等0.8万*5人*6个月15万总计159.8万备注：本中心心有2012年10月-2013年10月综合锦州、北北京、沈阳、、台湾招商中中心建设及招商推介费费用总计552.2万大圆百（北京京）商业管理理有限公司9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。04:13:2804:13:2804:1312/24/20224:13:28AM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2204:13:2804:13Dec-2224-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。04:13:2804:13:2804:13Saturday,December24,202213、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。12月-2212月-2204:13:2804:13:28December24,202214、他乡乡生白白发，，旧国国见青青山。。。24十十二二月20224:13:28上上午04:13:2812月月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。十二月224:13上午午12月-2204:13December24,202216、行动出出成果，，工作出出财富。。。2022/12/244:13:2804:13:2824December202217、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。4:13:28上上午4:13上上午午04:13:2812月月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。04:13:2804:13:2804:1312/24/20224:13:28AM11、成成功功就就是是日日复复一一日日那那一一点点点点小小小小努努力力的的积积累累。。。。12月月-2204:13:2804:13Dec-2224-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。04:13:2804:13:2804:13Saturday,December24,202213、不知香积积寺，数里里入云峰。。。12月-2212月-2204:13:2804:13:28December24,202214、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。24十二二月20224:13:28上上午04:13:2812月-2215、楚塞三湘接接，荆门九派派通。。。十二月224:13上上午12月-2204:13December24,202216、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2022/12/244:13:2804:13:2824December202217、空山新雨后后，天气晚来来秋。。4:13:28上午4:13上上午04:13:2812月-229、杨柳散和风风，青山澹吾吾虑。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、阅阅读读一一切切好好书书如如同同和和过过去去最最杰杰出出的的人人谈谈话话。。04:13:2804:13:2804:1312/24/20224:13: