小学公厕工程建设项目可行性研究报告

小学公厕建设项目可行性研究报告小学公厕建设项目可行性研究报告小学公厕建设项目可行性研究报告

第■章总论 错误!项目概要 错误!1.2项目编制的依据和范围 错误!结论与建议 错误!主要技术经济指标 错误!第二章项目兴建的理由与必要性 错误!项目兴建的理由 错误!22项目建设的必要性 错误!第三章市场预测 错误!3.1国际加气混凝土砌块行情概况 错误!3.2中国加气砼行业概况 错误!3.3产品销售分析 错误!第四章建设规模与产品方案 错误!建设规模与建设内容 错误!4.2产品方案 错误!第五章场址选择 错误!项目建设地址 错误!5.2项目区自然条件 错误!5.3项目基础设施条件 错误!第六章工程技术方案 错误!6.1项目组成 错误!生产技术方案 错误!6.3主要设备 错误!第七章原材料供应 错误!7.1原辅材料质量要求 错误!7.2原辅供应 错误!第八章工程建设方案 错误!总平面布置 错误!土建工程 错误!8.3公用工程 错误!第九章环境影响评价与节能 错误!9.1环境保护 错误!9.2环境现状及主要污染源 错误!项目污染治理方案 错误!绿化 错误!节能 错误!第十章劳动安全卫生与消防 错误!劳动安全卫生 错误!消防 错误!第十一章组织机构与人力资源配置 错误!11.1组织机构设置 错误!劳动定员 错误!人员培训 错误!第十二章项目实施进度 错误!项目建设工期 错误!12.2项目建设期管理 错误!12.3项目进度安排 错误!项目进度安排表 错误!未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。第十三章招标方案 错误!未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。第十四章 投资估算和资金筹措 错误!14.1投资估算的范围 错误!14.2投资估算的依据和说明 错误!14.3项目投资估算 错误!资金筹措及使用 错误!第十五章财务评价 错误!15.1财务评价依据及说明 错误!15.2项目计算期和生产负荷 错误!项目成本与费用估算 错误!年经营收入及税金 错误!利润及分配 错误!15.6财务盈利能力分析 错误!项目不确定性分析 错误!经济评价结论 错误!第十六章 风险分析 错误!市场风险 错误!产量风险 错误!资金风险 错误!政策风险 错误!外部条件风险 错误!第十七章研究结论与建议 错误!第一章总论一、 项目名称中心小学公厕建设项目二、 项目承办单位:###中心小学三、 项目建设地址XX##沖心小学校园内四、 建设规模：（1）新建厕所一幢，主体三层，总建筑面积 1252.44平方米，呈“L”型布置，结构形式采用框架结构体系，设计合理使用年限为50年。（2） 建设期限根据项目建设规模，预计建设工期为 4个月，即从2016年5月开始，到2016年8月底竣工。五、 可行性研究编制单位：湖南格瑞工程建设有限公司六、 编制依据（1） ###小学提供的相关资料；（2） 国家和地方制订的有关法规、规范和标准；（3）国家发改委和建设部组织编制与修订的 《建设项目经济评价方法与参考》第三版；（4）基地地形图，基地红线图;采用规范和标准；《民用建筑设计通则》(GB50352-2015)；《城市公共厕所规划和设计标准》 CJJ14-2005《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)《湖南省公共建筑节能设计标准》《工程建设标准强制性条文房屋建设部分》 (2013年版)《建筑给水排水设计规范》(GB/T50331-2002)国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准；其他相关法律、法规、规范及标准。七、编制范围我单位受项目承办单位委托，对XX###中心小学公厕项目进行可行性研究并提出报告。 主要内容包括：项目建设的背景及必要性、项目建设规模与建设条件、项目设计方案、环境保护与节能措施、劳动安全与消防、项目招标投标、投资估算与资金筹措、项目社会效益评价等。第二章项目建设的背景及必要性一、 项目建设的背景近年来，XX坚持把发展教育作为推动经济发展和社会进步的基础工程，以全面实施素质教育为中心，高标准巩固“普九”成果，不断深化教育教学改革，努力提高教学质量，县内教育事业发展成效显著。但与广大人民群众对优质教育、 均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，办学条件特别是农村学校办学条件有待改善。###中心小学位于县城北20公里，是一所六年制完全学校，现有在校学生800多人，教职工53人。现有师生厕所354平方米（均为旱厕厕），厕所因修建年代较久，墙面已出现裂缝。夏天厕所内及周边蚊蝇乱飞，冬天寒风刺骨，严重影响了学生的身心健康和学习生活。 由于受资金制约，厕所一直没有得到妥善解决，影响了学校的发展，影响了学生的身心健康和学习生活。为改变这种观状，中心小学决定新建水冲厕一所。本项目将彻底解决师生的如厕问题。消除安全隐患，改善办学条件。因此，###小学提出了该项目的建设。二、 项目建设的必要性（1） 本项目建设适应经济发展的需要，有利于改善###中心小学办学条件。近年来，###经济的快速发展，为教育事业提供强有力的财力支持。###中心小学通过改善办学条件，加强教学设施建设，特别是加强素质教育，培养德智体美劳全面发展的跨世纪新型人才，以迎接知识经济时代的到来，为“科教兴因”战略的实施打好基础。因此，该项目的实施是经济发展的需要。（2） 本项目的建设是###中心小学实际情况的需要。###中心小学是一所六年一贯制学校，在校师生 800多人。现有厕所354平方米（均为旱厕），厕所因修建年代较久，由于修建时间早，已成危房。学校厕所存在诸多问题： 1、四周墙体多处裂开，非常危险；2、厕所地面砖大部分已烂，每逢雨雪天，地面泥泞不堪，给师生人生安全带来威胁； 3、厕所蹲位隔墙早已倒塌，师生上厕所的时候多有不便； 4、男学生厕所内小便池早已经不能使用，学生上厕所时拥堵现象时常发生； 5、学校厕所是旱厕，垫盖厕所无处取土； 6、冬季清理难度大，夏季气味难闻；同时也存在安全隐患。由于受资金制约，厕所一直没有得到妥善解决，影响了学校的发展，影响了学生的身心健康和学习生活。因此厕所的建设是非常必要的。（3） 本项目的建设是改善###中心小学师生生活环境、提高全县教育水平的必要性举措。学校是教育的第一阵地，孕育人才的摇篮；学校教育影响着人生最重要的阶段一一童年和青少年时期，是国家、社会、家长以及学生最关心的地方，好的教育，有利于培养高质量的人才，使人终身受益。本项目的建设是贯彻落实科学发展观、 办人民满意教育的需要，是为了满足广大人民群众子女渴求优质教育、 加快推进以改善民生为重点的社会建设需要， 是合理配置教育资源、实现义务教育坦然均衡和可持续发展的需要， 办人民满意教育，办理想教育的需要，是###委、政府关注民生、关注发展、关注教育的重大举措。因此，为进一步整合优质教育资源，稳步推进中小学结构布局调整，促进###基础教育均衡发展，该项目的建设是非常必要的。第三章项目建设规模与建设条件一、 项目建设规模及构成新建公共厕所一幢，主体三层，总建筑面积1252.44平方米，长58.8米,最宽处8.8米，层高3.5米，呈“L”型布置，结构形式为框架结构体系，设计合理使用年限为50年，七级抗震设防。本项目主要功能分区为男女公共卫生间、 洗手间，每层设置男女洗手间各一间，男厕所1间，蹲位5个,4.5米长小便池1个，女厕所1间，蹲位9个。项目建成后，达到《农村普通中小学校建设标准》。二、 项目地址该项目为公共卫生设施，系在校园内原址上重新修建 ，土地性质为国有土地，符合学校总体规划要求。（1） 项目的选址符合下列要求：该选址属于工程地质条件和水文地质条件较好地区；未设在教学办公区的上风向，气体污染小；离教学办公区域较近，方便如厕；（2） 本项目建设用地应根据建筑要求因地制宜，科学合理确定用地面积及技术指标。三、地质条件1地形、地貌、地质、植被XX境内经历过多次大构造运动，尤以第四纪新构造运动对该县的地层岩性、地质构造、地貌景观形成的作用和影响最为深刻巨大。县内出露的地层自老而新包括元古界的板溪群； 古生界的震旦系、白垩系；新生界的第四系等。县域内褶皱极为发育，主要褶皱有桑植一一石门复式向斜和武陵山复式背斜。 断裂主要有永定一保靖断裂带，该断裂总体作逆时针水平移动， 它对本县沉积岩相、古生物分布及成矿起显著的控制作用。 县境地貌以山地为主，山区石灰岩地层在县内分布甚广， 岩溶地貌发育堪称全省之冠。流水沿着岩层节理裂隙溶蚀，多形在犬牙奇突的峰脊，进而开成峰林和石灰岩孤峰。另发育有石林、漏斗、落水洞、地下暗河等，构成复杂的峰丛谷地形与丘陵漏斗洼地型溶蚀山原地貌。山地岩层倾角不大，形成单面山形态，且山地、山原的西北坡与北坡分别缓于东南坡与南坡，山源边缘部分为近似壁立的悬岩峭壁，山高谷深，气势雄伟，风景甚佳。区域地层主要有寒武系、志留系下统、白垩系、第四系冲积、堆积。2、气象：XX地处北中纬度，属中亚热带山原型季风性湿润气候。总的气候特点是四季分明，雨量充沛，无霜期长，严寒期短。由于受地形的影响，气候复杂多变，且垂直气候差异明显。县境风向随季节转换较明显，秋、冬、春季多为偏北风，夏季盛行东风、东北风。全县年均气温16左右，一年之中，1月最冷，均湿3.5-4.3,7月最热，均温26.3-28。境内日照在全省属中等，且各1400mm多区域分布不太均匀，降水量较为充沛，年均降雨量集中在4—61400mm多3、 地形、地貌、地震情况：地震方面按国家2001年1月1日颁布《建筑抗震设计规范》GB501—2001规定，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值0.05地区，张家界（2个市辖区）：即永定区和武陵源区为抗震设防区，XX为非抗震设防区。4、 水文地质条件及评价项目区域属第四系全新统和新生界第四系更新统， 主要为冰川相、河湖相、冲积相等沉积物，由砾石层、砂层、粘土层、红土及表土组成，从下而上由粗变细，组成四个沉积韵律，厚40-60米。建筑场地大部分在第四松散土层上， 松散土层区系第四系全新统、更新统土层区。根据岩土名称和现状，结合邻近场地地质资料分析，项目为中软场地土，建筑场地类别为 III类。该项目场地内无断裂横行穿越，无滑坡、崩塌、泥石流等不良地质作用及砂土液化现象，场地稳定，适宜进行本工程的建设。四、交通和通讯条件该项目所在地近邻村级公路，地理位置优越，交通十分便利，可节省大量运费。该项目所在地通信设施发达，移动、联通及电信网络覆盖全境，先进的通信设施、齐备的通信工具，完全满足该项目的需求。五、公共设施条件1、供电该项目所在地电力已并入大网，电力运行稳定，完全可以保证建设时期和建成后的电力需求。2、 供水该项目所在地饮水工程由乡自来水管网供水， 水源充足，且水质良好，能满足项目建设用水。3、 建材供应条件XX建材资源丰富，各类建材厂家众多，项目建设所需的砂子、石料、砖、木材等均由当地建材厂家提供，钢材、水泥由各生产厂家驻城内供货商定点供应。项目的建筑材料来源充足。六、征地、拆迁移民条件该项目为原址新建工程，土地性质为国有土地，不存在征地拆迁，整个工程进程将大大加快。第四章项目改建工程方案按照相关建设标准，XX###中心小学公厕项目设计满足：一、施工要求（1） 本项目满足保温、隔热、防潮、防火、防日光、防污染、防有害生物和防盗等防护要求。（2） 本项目建筑符合国家公共建筑节能设计标准，并采用节能设备。（3）本项目供电满足设备和照明的需要。本项目建筑外观设计符合校园规划要求，与周围环境协调，做到实用、经济。安装工程首先满足各类用房使用功能的要求。二、工程建造方案1、 结合###教育发展的实际情况，拟在###中心小学校园内东北角新建水冲公共厕所一幢，主体三层，总建筑面积 1252.44平方米，长58.8米，最宽处8.8米，呈“L”型布置，结构形式为框架结构体系，设计合理使用年限为 50年，七级抗震设防。项目包括厕所主体工程，化粪池、给排水等附属工程。本项目主要功能为男女公共卫生间、 洗手间，每层设置男女洗手间各一间，男厕所1间，蹲位5个,4。5米长小便池1个，女厕所1间，蹲位9个。项目建成后，达到《农村普通中小学校建设标准》。2、 外观及屋面：根据###对特色乡镇建筑风格规划要求，屋面应作坡屋面，加盖小青瓦处理，外檐加吊柱及七字挑。第五章节能设计设计依据1、 《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2010)2、 《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)3、《建筑灭火器配置设计规范》 (GBJ50140-2010)4、 甲方对本项目的设计要求5、 建筑专业提供本项目的方案设计图纸6、 其他专业提供本项目的方案设计图纸（二） 给水系统1水源水源由市政给水管网引一路DN100引水管，进管设水表、阀门及倒流防止器。本工程建筑共三层，故1~3层给水可直接利用市政压力供水，能满足项目用水需求。（三） 排水系统1、排水：排水量按最大日水量的 90%计，最高日生活污水量为5.59m3/d，污废水经处理达标后再排入市政污水管道。屋面雨水采取外排水，沿建筑四周设排水沟汇集雨水， 利用场地自然坡度，使排水顺畅。（四）节水措施1、 选用节水型卫生洁具并符合《节水型生活用水器具》CJ/T164-2014的要求。2、 水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。3、 给水管道均采用塑料类管材，过水能力强，沿途损失小，节省能耗。第六章消防设计一、 概述（一） 设计依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；（二） 建设方制定有关消防、火灾扑救及消防监督的各项具体制度，加强消防管理工作。（三） 灭火器配置按照规范要求，所有建筑的灭火器配置场所的火灾危险等级（轻危险级）采用手提式灭火器，灭火剂为磷酸铵盐。二、 消防电气（一） 消防供电的负荷等级、数量及其可靠性工程供电电源电压等级为380/220V，本工程配电电源均引自其校内的配电房内，消防应急照明等消防负荷采用双回路电源分别引自配电房的母线上，并在负荷未端自投自复。（二） 消防疏散应急照明1、消防疏散应急照明电源引自楼层专用消防电源配电箱上或引自楼层照明总箱的专用回路上。（三） 导线选择及线路敷设方式供消防设备用电采用耐火塑料芯电缆， 消防应急照明线路采用阻燃塑料铜芯线，消防线路敷设方式采用电缆电线穿钢管暗埋的方式，电缆在电气竖井敷设时，采用层层做防火分隔的措施，对其内的消防电源电缆按防火的要求配置。第七章环境保护一、环境影响分析1环境保护标准按照国家环境保护有关规定，本项目主要采用如下标准：《开发建设项水土保持方案技术规范》 (SL204-98)《水土保持综合治理技术规范》(GB/16453.1-16453.6-1996)《环境空气质量标准》(GB3095-1996)《城市区域环境噪声标准》(GB3096-1996)《大气污染物综合排放标准》 (GB16297-1996)《建筑施工场界噪声标准》(GB12523-90)其它有关标准2、 项目运营期环境影响分析水环境影响分析本项目产生的污水为生活污水。 生活污水通过化粪池沉淀处理，达标后排污管道进入该乡市政排污干管，合并进行排放，对周边水体环境无直接影响。3、 项目建设期环境影响分析施工扬尘对环境的影响：在整个施工期，有土地平整、基础开挖、回填、砼灌注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。施工噪声对环境的影响：施工的噪声源主要有挖土机、混凝土搅拌机、电钻、切割机及各种车辆等。施工排水、弃土及垃圾对环境的影响：施工期间，施工人员日常生活需排放一定量的生活废水； 施工过程中将产生一定量的建筑废弃物，同时在建设施工期间需要挖土、运输弃土，运输各种土筑材料。二、施工期间环境保护措施项目应严格按照当地有关规定进行文明施工， 落实具体的安全文明施工措施。施工扬尘对运输砂、石子、建筑垃圾等车辆应严密覆盖，绝对防止散落，对施场地和道路应实施洒水抑尘；对露天砂石等建筑材料堆场必须用帆布或塑料纺织布圭寸盖；禁止在大风天气进行建材的露天堆放及搅拌作业。施工噪声施工过程中尽量选用低噪声设备；加强高噪声施工设备的维修管理，减少设备非正常的噪声；施工车辆的运行路线和时间尽量避开噪声敏感区和噪声敏感时段；除抢修、抢险、施工工艺或特殊要求必须连续作业外，尽量不在夜间进行产生环境噪声污染的施工作业。因特殊要求需夜间施工的，报环保部门审批，并且告示附近居民，施工噪声标准执行 GB12523-90《建筑施工场界限值》中的标准的规定。施工排水、弃土及垃圾施工过程中的泥浆废水、机械清洗废水、施工队伍和生活污水应经处理后方可排放；不能综合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能随意堆放，应及时清运、妥善处理。三、项目水土保持方案项目在施工建设中的施工车辆的频繁往来将不可避免地损坏原土地的自然地貌和地表植被， 损坏水土保持设施，导致水土流失，这种土壤侵蚀和水土流失现象尤其是在梅雨季节变得更为突出，因此要严格做好各项水土保持措施，处理好场地的排水，防止发生水土流失，并接受水土保持监督管理机构的监督检查。施工建设过程所需材料拟商业采购， 同时在运输途中，应防止抛洒路面积造成新的水土流失； 施工过程中，应尽量做到挖填同步；完善排水设施，筑好排水沟，有效汇集水流，避免水流冲走砂土，破坏周边水土，施工结束后，应及时对场地进行平整和复原；按照要求及时建设好绿化工作，以保护生态环境。第八章劳动安全一、劳动安全卫生概述《劳动法》和《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》（国家劳动部第3号令）有关规定：凡新建、改建、扩建工程项目其劳动安全设施必须符合下列规定：1生产性建设工程项目（包括新建、扩建和技术改造项目，以下简称为工程项目）必须符合国家和省有关安全生产方面的法规、标准，工程项目中的劳动安全措施和设施，应与本工程同时设计、同时施工、同时投产使用（以下简称： “三同时”）。2、 设计单位在编制工程项目初步设计文件时，应同时编制《劳动安全卫生专编》，并严格执行现有的安全生产法规和技术标准，同时设计劳动安全防护措施。3、 建设单位应对承担工程项目的设计、施工的单位提出具体安全生产的要求，提供必需的资料和条件，并对设计、施工过程落实“三同时”情况进行检查督促。4、《建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法》 （原劳动部1998第10号令）第二条规定的建设工程项目必须实行安全预评价，由建设单位自主选择并委托经国家、省安全生产综合管理部门审查认可，具备劳动安全卫生预评价资格的单位承担。5、 初步设计会审前15天（因特殊原因不组织初步设计会审的企业，须在设备安装前），建设单位必须将拟建工程项目的安全生产评价报告书和初步设计文件包括《劳动安全卫生专编》 、《工程项目劳动安全卫生初步设计审批表》及有关图纸、资料报送安全生产综合管理机构的审查，安全生产综合管理机构在 12个工作日内完成审查，未经审查同意的工程项目不得进行施工（安装）。6、 建设单位在项目竣工验收前，应通知有相应资质的检测检验机构进行检测与评价7、建设单位在对生产设备进行调试时，必须同时对劳动安全防护措施和设施进行调试，对其效果作出评价，并制定完整的安全生产方面的管理规章制度。8建设单位在对项目竣工验收前20天，须将试生产中劳动安全防护设施的运行情况、措施的效果、检测数据、存在问题及今后采取的措施写出专题报告，连同《工程项目劳动安全卫生验收审批表》报送安全生产工艺综合管理机构审查，并认真落实审查意见。经验收合格后，方可正式投入生产或使用。9、 各级安全生产综合管理机构对建设项目的“三同时”实施行使监察职能。按分级管理的原则，各级企业的工程项目由同级（区以下企业由区级）安全生产综合管理机构负责监察。各级安全生产综合管理机构应严格按国家有关安全生产法规和标准对劳动安全防护措施和设施进行设计审查和验收，对建设单位报送审查的工程项目劳动安全评价报告及验收专题报告，应进行认真审查并作明确答复。10、 根据国家劳动安全卫生生标准和行业劳动卫生设计规定，审查批复建设项目可行性研究报告文件中的劳动安全卫生认证内容，审查（或组织审查）并批复建设项目劳动安全卫生预评价报告和建设项目设计的劳动安全生产专篇。 根据建设单位竣工进行劳动安全卫生验收。对进行劳动安全卫生预评价的项目，在正式验收前进行劳动安全预验收或专项审查验收。对违反“三同时”规定的建设单位及承担可行性研究、劳动安全卫生预评价、设计、施工等任务的单位，及时下达整改通知，并监督检查其整改情况。二、安全措施1土建安全（1） 为确保安全生产顺利进行，该工程制定了安全保证体系，项目经理、专职安全员、班组兼职安全员组成保证安全生产的组织机构，对工程安全隐患及时处理，杜绝重大伤亡事故，明确轻伤事故。（2） 由安全生产机构班子抓好施工现场安全及文明生产的管理、监督协调工作。项目管理班子抓好现场人员安全教育，搞好现场安全文明宣传，增强职工安全意识。（3）由专业工长搞好施工安全措施的制定、落实和交底工作，结合施工现场情况及施工工作内容， 有针对性地组织职工学习《建筑安装管理工人安全技术操作规程》和公司颁发的《安全管理条例》。（4） 现场安全小级定期（每周一次）组织现场安全文明生产检查，发现问题及时整改，定期或不定期由主管领导（或部门）组织对该工作安全文明生产检查，协助项目班子抓好现场安全文明生产管理。（5） 现场采访必须抓好防物体打击及防高空坠落措施，针对施工机具使用量大，现场必须采取有效措施保证用电安全及操作安全。（6） 施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，穿防滑鞋，高空作业必须按要求系好安全带， 使用人字梯时，梯子两腿间要系好保险绳。氧气瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品与明火间的距离应符合安全操作规定。（7）电工、焊工等特殊工种必须持证上岗操作，现场施工做到工完场清，材料堆放整齐，在易燃场所要做好杜绝火种，严防火灾，配备灭火器材。（8）夜间施工，要求保证有足够的照明亮度，及施工用电安全保证措施，在潮湿场所施工要求用 36V低压照明。2、 电气安全本工程采用TN-S接地系统，全部采用等电位联结。施工场地及其周围等各区内所选电气设备具有以下保护等级：建筑物内一般场所的插座配电采用三相五线制，并加装漏电保护开关。对比较潮湿地方的用电设备采用三相五线制，并加装漏电保护。3、 防火措施该工程防火等级为二级，各类建筑物布置及占地面积均符合防火规范要求。建筑内设安全出口、消防通道等。4、 防雷措施按《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）第2.0.3条规定，本工程为二类民用防雷建筑物。根据有关规定，本建筑物设防直击雷、感应雷和防雷电被浸入的措施。三、卫生要求（1） 通风日照良好，空气清新，周边无大型工厂等；（2） 场区内外土壤清洁并适于绿化；（3） 能源供应充足，并有清洁的水源；（4） 场区远离有害场所，建筑结构完善，能满足办公需求；给排水平系统应能适应生活需要，设施合理有效。污水排放应符合国家规定的标准；四、预期效果及评价通过以上一系列安全防护措施，加强管理，加强安全教育，制订严格的操作规程，将会大大减少危害工作事故发生的可能性。同时配套有劳保卫生设施，对工作人员的身体健康成长起着保障作用。总之，通过采取以上技术措施，配合严格科学管理，将会使本项目的安全卫生达到较高的水平。第九章项目实施进度一、建设工期根据同行业类似项目建设的实际经验以及工程的具体特点，确定本项目建设预期项目名称预计开工时间预计竣工时间工期(月)XX##中心小学公厕项目工程2016年5月2016年9月4二、项目实施进度计划整个改建项目计划如下：1、2016年5月一2016年6月，完成项目的立项、勘察、可行性报告编制及审批;2、 2016年6月15日前，完成施工图设计，施工招标及开工准备工作；3、 2016年6月20日，完成招标工作；4、 2016年7月1日，开始进行项目施工；5、 2016年9月1日前，完成竣工交付使用。第十章招标投标一、 建设项目的施工为招标范围：按《湖南省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》第二章第十二条规定：达到下列规模标准之一的必须招标。施工单项合同估算价在一百万元人民币以上的；勘察、设计、监理等服务，单项合同估算价在30万元人民币以上的；根据以上规定，本项目的工程施工超过上面规定，必须进行招标。二、 建设项目的施工招标组织形式：根据本项目的性质和资金来源，该项目招标形式为委托招^标。三、 建设项目的施工招标方式：根据本项目的性质和资金来源，该项目工程采用公开招标方式。本项目应严格执行国家基本建设程序和招投标制度， 力创优良工（一） 项目管理机构可研报告批准后，项目承办单位立即组建筹备班子， 设立工程管理部具体负责项目实施的各项工作，并由项目总负责人直接负责，各工程项目常设固定工作人员3人，并根据工作需要聘请相关工程技术人员。（二） 招投标方案根据《中华人民共和国招投标法》、国家发改委第3号令以及张家界市有关工程招标文件的规定，项目建设拟进行招投标。初步方案如下：1招标形式由承办单位按国家招标法及有关规定采用公开招标形式确定施工单位，采用邀标形式确定勘察设计单位、监理单位。2、 勘察、设计、施工、监理单位资质要求设计单位资质：丙级以上施工单位资质：三级及以上监理单位资质：乙级3、 招标信息发布公开招标公告及其他需公告的信息将在政府指定的媒体上公开发布。4、 招投标工作组织由承办单位自行组织或委托具有乙级及以上资质的招标代理机构组织实施项目的分阶段招标工作，要求按相关规定组织完成编标、公告、资审、评标等工作。施工阶段参加投标的施工单

位不少于5家、监理单位不得少于3家。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑VVV安装VVV监理VVV设备VVV材料其他第十一章投资估算与资金筹措一、项目投资估算的依据财政部财建设（2002）394号文《基本建设财务管理规定》湖南省二00六年建筑、市政、安装消耗标准湖南省建设厅湘建价（2006）330号文《湖南省建设工程计价办法》湖南省湘建价（2007）402号文《湖南省各市州建设工程人工工资单价》湖南省2008年建筑工程概算定额张家界建设工程造价信息2015年第四期近期各类建筑造价指标及主要设备厂商询价、项目建设投资估算表（见附表）

投资总额估算表序号项 目单位数量合价（万元）备注