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文档简介

1销售开顶中央城2011.10.182一、销售的目的:达到拜访或邀请到现场进行面谈,进行预约。3预约的益处有利于客户安排接待时间(拜访前先约见,一是尊重对方,二是让对方心中有数,可以安排合适的时间接待你。)避免扑空(作为销售人员每天至少要拜访10个客户,为了保证每次拜访都有所收获,应先预约,以防扑空。)表示对客户的尊重减少被人拒绝的可能性有利于对方消除戒心4预约的要领(1)、预先做好准备,笔,客户的相关资料,记录单。(2)、尽量运用富有魅力的声音(约见,彼此都看不到对方只能听到声音。)(3)、充分运用悬念技巧,使客户觉的有必要和你见一面。(4)、给客户留下好印象无论客户态度如何,在挂机之前,都应当对客户表示谢意,并占用了对方时间表示歉意。5销售技巧1、推销,你和客户约定拜访的时间。提出两个见面时间来让客户选择,不要问客户有没有空,必须持续选择时间。例如:XX,你看是明天还是后天?上午还是下午?几点钟?6推销是从拒绝开始的,通常打还没说完,对方一句我很忙,没时间就把你打发了,许多销售员就不知道怎么说了,不管对方说什么,自己心里要冷静,如果对方说没空,你可以说XX,正因为我知道你很忙,所以才打跟您约个时间。我不会耽误你很长时间,只要几分钟就可以了。您看,是明天上午还是下午,我来拜访您。如果对方说没时间,那您看是后天还是大后天我过来拜访您?不是见不见的问题,而是安排什么时间见面的问题。7有的客户:我对这个不敢兴趣。销售员:您不感兴趣,也没关系就当了解个信息,我不会耽误您很多时间,只要几分钟就可以了。或者说,您这么说我能理解,如果我不了解的东西我也不会感兴趣的,所以我想最多占用你几分钟时间介绍我们的项目,我想您真正了解之后会感兴趣的。8有些客户说:你先传个资料过来,我们研究一下再跟你联系。销售员:好,我马上给你传过去,你们尽快研究,正好我周五路过你们那,就来拜访,听听您的意见。或者说,我知道您事情比较多,干脆这样,周五我在打过来。9打约见客户的:一要简短,不要超过三分钟。你的目的就是要获得一个约会,不要在里讨价还价。10拒绝只有三种情况:拒绝推销员本身客户自身问题对公司或项目没信心11提高销售的有效性项目介绍要简短和以利益为导向,是销售的一项重要工具.12接听:接的时机选择其实是一种心理战术,最完美的时间,最专业的时机,就是在想到第三声时接起来。接的太快或太慢都是不适合的,接听过快,会让客户觉得你太闲了或太在意生意了,或者客户自己可能都还没准备好该向你咨询什么。接过慢,会让客户觉得你不尊重他,或者说缺乏诚心,甚至因为等待的太久而不耐烦,从而失去与你合作的兴趣。13及时接听问好并自报家门,您好,人和香港城招商中心,请问有什么需要帮忙的么?(一是礼貌,二是可以增强亲切感)文明礼貌,维护形象(请,您好,谢谢,很抱歉)仔细聆听(对不起,请您大声点好么,我听不太清楚您的讲话)声音愉悦(声调柔和,语音亲切,吐字清晰,语速适中,话语简洁)14礼貌转接对不起他现在不在,有什么事需要转告么?并将客户的留言及时记录。叫人时应该轻轻把话筒扣在桌子上,被叫人接起应说:对不起,让您久等了。及时回拨突然掉线了,以最快的速度回拨,并向客户道欠:对不起,刚才是线路问题导致终断,咱们接着谈,可以么?15姿态端正聆听咨询,巧妙回答约请洽谈,结束通话接听不是以签单为目的,而是吸引客户前来洽谈。邀请客户时必须清楚的告知客户你的详细地址,姓名,,告诉客户可随时咨询,也可以与客户约定具体时间,并且告诉他,你将专程等候,并在此表达希望客户前来洽谈:要不这样吧,我给您留个,如果有什么需要,可以随时打给我。16来电登记表姓名、性别、年龄、职业、联系方式、认知途径、面积需求、购买目的、询问内容、预约时间、接待人。17接听禁忌

忌不能及时接听忌再接时吸烟,咳嗽,肆无忌惮的大笑忌用口头禅忌说脏话忌不耐烦18不同行业的拜访时间会计师最好月中医生上午11:00-下午2:00,最好在雨天。行政人员上午10:00-下午3:00供销人员上午10:00前或下午4:00后股票从业人员避免在开市后,最好在收市后。19银行上午9;00-下午5:00后政府工作时间内,切勿在午

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