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文档简介

第三组:刘佳茜、王瑜、邓琴、刘燕秋、刘芯廷、

蒋梨梨、李娇、安宁、祝德明、柏舒霖融资租赁目录：●融资租赁定义●融资租赁的发展阶段●融资租赁分类●融资租赁特征●融资租赁与传统租赁的比较●融资租赁风险●融资租赁优缺点

●融资租赁定义：

指租赁公司按承租单位要求融通资金购买机械设备，在较长的契约或合同期内提供承租单位使用的租赁业务。

融资租赁是以融通资金为主要目的的租赁，是融资与融物相结合的，带有商品销售性质的借款活动，是现代企业筹集资金的一种新形式。●融资租赁的分类：→融资性租赁→经营性租赁→杠杆租赁→委托租赁→分成租赁→转租赁→回租●特征：1）兼有融资、融物两种职能。2）涉及三方当事人的关系，至少订立两个合同。

租赁合同：出租方与承租方之间订立

购货合同：出租方与供货方之间订立3）承租方对设备和供货商有选择的权利。4）租赁期满，承租方对设备的处置，按合同中规定归承租方留购、续租或退回出租方。

融资租赁经营租赁租金计算方法占用融资成本的时间租赁物使用时间风险和责任物权和债权分离物权和债权分离租赁的目的承租人获得租赁物承租人短期使用租赁物物件的选择承租人(客户)自由选择出租人购买，承租人选择使用库存无有租赁合同期限中长期(1年以上)一般多是短期使用标的物管理责任承租人(客户)出租人保险承租人按约定购买出租人购买保险受益人出租人出租人中途解约不可以可以合同期满的处理承租人(客户)留购归还出租人留购价格一般是象征意义的价格市场公允价格融资租赁与传统租赁比较：

●融资租入固定资产的评价：

→优点：1）筹资速度快2）限制条款少3）设备淘汰风险小4）财务风险小5）税收

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