上海生态国际社区商品住宅工程监理规划

目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc243146615"一.工程项目概况2HYPERLINK\l"_Toc243146616"二.监理工作范围3HYPERLINK\l"_Toc243146617"三.监理工作内容3HYPERLINK\l"_Toc243146618"四.监理工作目标11HYPERLINK\l"_Toc243146619"五.监理工作依据11HYPERLINK\l"_Toc243146620"六.项目监理机构的组织形式及监理人员进场计划表13HYPERLINK\l"_Toc243146621"七.项目监理机构的人员岗位职责16HYPERLINK\l"_Toc243146622"八.质量控制18HYPERLINK\l"_Toc243146623"九.进度控制31HYPERLINK\l"_Toc243146624"十.投资控制33HYPERLINK\l"_Toc243146625"十一.安全监理方案35HYPERLINK\l"_Toc243146626"十二．建筑节能控制45HYPERLINK\l"_Toc243146627"十三．合同管理47HYPERLINK\l"_Toc243146628"十四．监理工作制度50HYPERLINK\l"_Toc243146629"十五．针对本工程特点和质量控制难点的监理措施54HYPERLINK\l"_Toc243146630"十六．监理工作计划84HYPERLINK\l"_Toc243146631"十七．监理规划深化计划85一.工程项目概况工程名称：陈家镇滨江生态国际社区商品住宅工程一期项目建设地点：东至揽海路与二线大堤交汇点，西至一、二期用地分界线，南至岸转河，北至揽海路范围内计划工期：2009年10月开工，2012年5月底竣工验收项目本工程总投资：26935万元工程概况：本工程由A类庄园别墅、B类高尔夫别墅、C类花园洋房组成，总建筑面积为170763.4平方米，具体为：A1类别墅共10幢：为1#、17-25#楼，单体建筑面积分别为1480.49m2，共14804.90m2，分地上二层和地下一层，地上各单体建筑面积为906.47m2，地下各单体面积为574.02m2；B1类别墅共5幢：为2#、6-9#楼,单体建筑面积分别为860.60m2，共4303m2，分地上二层和地下一层，地上各单体建筑面积为492.20m2，地下各单体建筑面积为368.40m2；B2类别墅共5幢：为3#、10-13#楼，单体建筑面积分别为841.53m2，共4207.65m2，分地上二层和地下一层，地上各单体建筑面积为485.08m2，地下各单体建筑面积为356.45m2；B3类别墅共4幢：为4#、14-16#楼，单体建筑面积分别为781.68m2，共3126.72m2，分地上一层和地下一层，地上各单体建筑面积为387.36m2，地下各单体建筑面积为394.32m2；A2类别墅共18幢：为5#、26-42#楼，单体建筑面积分别为1050.02m2，共18900.3m2，分地上三层和地下一层，地上各单体建筑面积为653.12m2，地下各单体建筑面积为396.90m2；北入口C类花园洋房共9幢：分别为1幢45#楼，单体建筑面积为6889.68m2，分地下六层和地下一层，地上单体建筑面积为5199.68m2，地下单体建筑面积为1690m2，1幢46#楼,单体建筑面积为6954.12m2，分地上六层和地下一层，地上单体建筑面积为5202.62m2，地下单体建筑面积为1751.5m2，以及43-44#、47-51#楼共7幢，单体建筑面积分别为：6951.18m2，共48658.26m2，分地上六层和地下一层，地上各单体建筑面积为5199.68m2，地下各单体建筑面积为1751.5m2；C类花园洋房52-68#楼建筑面积共61419.73m2；变电站、垃圾房、门卫、游泳池等辅助用房建筑面积共1498.98m2。结构均采用现浇钢筋混凝土框架结构，地下室开挖深度为局部4.5米,沉降控制复合桩基础（PHC管桩），PHCAB4008010，桩长10m。二.监理工作范围本工程项目下的前期咨询、施工过程至保修阶段工程质量、安全、文明施工监理以及合格工程数量审核签证。监理人应对承包商的全部工程行为进行监督、检查、控制和协调。三.监理工作内容前期咨询及监理：对设计基础资料的正确性和完整性及对图纸优化提供咨询意见；协助业主对设计图纸的正确性及完整性进行审核；协助业主进行设计质量跟踪检查，控制设计图纸的质量；协助业主建立施工现场管理的各种规章制度。审核并批准承包人的前期工程的工作计划，跟踪检查前期工程进度，督促承包人采取有效措施保证工程计划的按时完成；审查并批准承包人的前期工程方案，包括：管线的搬迁、恢复、临时支吊与保护方案；交通组织与临时道路工程方案；绿化搬迁方案等。协助发包人与政府主管部门及前期工程单位进行联系与沟通；对承包人完成的前期工程量进行审核和确认，并收集和汇总相关凭据，供业主检查和备案；对需要监理的管线搬迁、绿化搬迁等进行签证、认可。投资监理：协助业主对承包人投标工程量进行审核，并协助业主根据施工总进度计划编制相应的资金使用计划；对承包人完成并已验收合格的工程量进行确认，提出审查意见并签发中间支付证书；对经业主审批的重大设计更改所发生的更改工程量进行审核确认，并对其预算作出说明，经业主同意后予以签证；工程竣工验收合格后对承包人提交的工程决算书提出审查意见，在审计通过后经业主同意签发最终支付证书。配合委托人进行投资控制工作，对当月已完工程形象进度进行复核并对已完工程进度付款提出质量符合意见；对现场技术核定单进行技术管理与签证(如涉及费用的需事先报告委托人，经委托人认可后才同意签证)；对不同技术方案进行技术经济分析，为委托人决策提供咨询意见；以公正第三方的立场审查承包人提出的索赔要求，驳回承包人不合理的索赔要求，协助委托人向承包人提出反索赔。质量监理：审查认可承包人的各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书；提交一份由监理人编制的质量监理计划，供业主审批；督促检查承包人的施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；组织审查承包人提交的施工组织设计（项目管理实施规划）、施工技术方案及施工图出图计划，并督促检查其实施；参加施工图会审，根据工程实际进展情况，对施工图设计提出合理建议；组织召开现场的施工例会，并做好会议纪要；必须对有关的更改设计、施工技术措施等内容的必要性和合理性进行审核并报业主审批；根据工程进展情况，编制分阶段的监理细则和月度工作计划和提交监理工作周报、月报及监理业务范围内的专项报告；依据设计要求和《技术规范和技术要求》跟踪复核、协调、管理及验收承包人的全部施工测量工作。监理人应采用自备的合格的检测设备和计量器具进行现场复核、测试；且所用的计量器具必须经计量检测单位检验，并在有效期内使用。督促承包人准备和保存工程中所有需要保存的档案资料；材料控制主要包括下列内容：审查施工中使用的原材料、半成品、成品、设备的质量及数量，进行复验，并将检查结果及监理意见提交给业主；确保所有设备、材料的质量达到所监理合同的技术规范的要求，未经监理工程师签字认可的建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用和安装，承包人不得进行下一道工序的施工；复查承包人制定的主要设备、材料计划表，以避免采购时不必要的延误。监督承包人严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量。在关键的施工工序上必须进行旁站监理；抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，签证已完合格的工程量，参与工程质量、安全事故的分析及处理，检查计量器具的合格使用期及帐、物、卡；审批承包人报送的施工总进度计划，审批承包人编制的年、季、月度施工计划，分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承包人实施进度计划；督促承包人及时整理合同文件和业主所规定的有关施工技术档案资料及竣工资料的归档要求；检查工程状况，参与鉴定质量责任；对工程的施工质量、安全、档案资料、文明施工提出评估意见，竣工验收按建设工程竣工验收备案制执行；审核分包工程项目和分包商资质等证明文件，报业主审批后实施。督促承包人回访；督促承包人及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷；参与保修期内出现的工程质量问题的研究、分析，提出整改措施并落实整改；协调及监察承包人在交通安全保护区内施工作业及监护手续的办理；协调业主和在本工程安全保护区内施工作业的其他建设项目方的关系；工程结束后，审查竣工图及提交2套工程监理竣工资料。安全监理提交一份由监理人编制的安全生产监理方案，供业主审批。方案中明确安全监理内容、工作程序和制度措施，对于技术复杂、专业性较强、安全施工风险大的单项工程，应单独编制安全监理实施细则；按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任；协助业主与承包人签订工程项目施工安全协议书；审查特种作业人员资格，督促承包雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员；督促和检查承包人制定安全生产责任制，建立、健全完善的安全生产保证体系，督促施工单位检查各分包企业的安全生产制度；审查承包人提交的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案，并督促其实施；督促承包人按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业；督促承包人依照安全生产的法规、规定、标准及监理合同的要求，分析不同的施工阶段和不同的施工工序可能发生的安全隐患，制定相应的安全技术措施，并对措施的实施情况进行监理；对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次，发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求承包人整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监下达工程暂停施工令并报告业主；承包人拒不整改的应及时向安全监督部门报告；督促承包人进行安全自查工作，参加施工现场的安全生产检查；复核承包人施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见，未经安全监理人员签署认可的不得投入使用；对高危作业的关键工序，安全监理人员应实施现场跟班监督检查；督促并指导承包人建立完整的安全台帐，并定期进行检查；督促承包人做好逐级安全交底工作，工程施工前，必须对工程参与人员进行安全生产的宣传教育，组织学习国务院、市、局、公司颁发的关于安全生产的“规定”、“条例”和“安全生产”操作规程，并对安全交底进行书面记录。在施工过程中，应根据现场人员的变化，施工工法和施工工况的变化等实际情况，督促承包人对施工参与人员进行专项的安全交底，进行施工过程中的安全控制；检查并审核承包商的施工机械设备数量、性能、检修证，以及特种工种作业人员操作证等，确保机械设备的正常运转，消除安全隐患。定期或不定期地对承包商的安全用电、临时支撑各脚手架情况进行专项检查。每月对施工现场的安全用电、动用明火、防护设施、加工机械的安全性能、消防器材的设置、安全技术措施的落实等情况进行一次综合性的检查，并以书面形式向委托人进行安全生施工的专题报告。检查主要加工机械质量鉴定证书和安全鉴定证书，督促承包商对主要加工机械进行定期的保养和安全检查，保证设备的安全和正常使用。针对每一个施工合同成立一个健康、安全、文明施工及治安委员会。委员会成员应包括以下人员：·总监理工程师（委员会主席）·承包人现场负责人（委员会副主席）·现场管理人员·业主或其代表（观察员）·各类工种人员的代表·各分包人、代表健康、安全、文明施工及治安委员会须定期（至少每月一次）举行健康、安全、文明施工及治安检查会议。业主（或其代表）作为观察员参加会议。委员会对相关内容进行讨论，并向业主及各委员提供会议记录。该委员会需贯彻健康、安全、文明施工及治安政策，该政策应包括（但不限于）以下内容：·制定承包人及分包人的职责·卫生健康、安全、文明施工及治安检查·事故的通告、调查和记录·确保健康和安全的工作环境的业务法规·确保业务法规实施的宣传、培训和检查执行国家、地方有关职业安全健康管理法律、法规和标准，并督促承包人执行；按照国家建设工程监理规范的资料管理和表式要求进行安全监理资料管理。进度监理：根据委托人的总工程进度和承包人提交的施工计划（委托人批准的），监理人应对工程进度进行控制，通过周报和月报及时向委托人提交工程进展情况和纠正措施。审查承包人制定的本工程总的网络计划，督促其编制年度、季度、月度及周计划，提出修改意见；按工种控制配合进度，根据控制节点进行阶段动态控制；审核承包人提供的材料或设备供应计划；必要时发布停工令和复工令；按合同规定和政策法规公正处理进度拖延，正确区分和审批工程延误和工程延期，调解委托人和承包人之间的有关争议；按工程进度要求实施对施工进度的监督、检查职能，定期检查实际进度是否按计划进行，督促承包人采取有效措施纠正进度偏差，或及时修改计划以保证计划期进度目标及总进度目标的实现。文明施工监理：提交一份由监理人编制的文明施工监理计划，供业主审批；督促和检查承包人制定文明施工责任制，建立完善的文明施工保证体系；督促、检查并协助业主、承包人办理各类政府主管部门许可证及申报。包括但不限于：施工许可证、掘路执照、公路、城市道路施工许可证、临时占路许可证、渣土处置许可证、封路执照、公路和城市道路施工许可证、水上水下施工作业安全许可证、夜间施工许可证、封堵原排水管道报批手续、取水许可证等；督促并检查承包人按规定作好施工区域与非施工区域之间分隔、路栏的设置；检查并审核承包人对公用管线的保护措施和应急措施的落实情况；检查并督促承包人保持施工沿线单位居民的出入口和道路的畅通、整洁，凡在施工道路的交叉路口要按规定设置交通标志牌，夜间设示警灯，防止事故发生；检查并督促承包人按规定进行各类材料及土方的堆放，做到整齐有序，不侵占人行道、车行道、消防通道；检查并督促承包人采取防止渣土洒落、泥浆废水流溢、粉尘飞扬的施工措施，减少施工对市容环境和绿化的污染；检查并督促承包人严格控制施工噪声，为监控施工现场的噪声，监理单位应配置噪声测试仪器，每月测试一次，并将测试数据列入监理月报中；检查并督促承包商按规定落实“五小”设施，建立各项管理制度，落实卫生包干责任制，搞好生产区域和生活区域的环境卫生。工程竣工后，检查并督促承包人在规定期限内完成现场清场工作；督促承包人落实防台、防汛、防涝等三防措施，落实消防措施及减少大气污染的措施等；对检查中发现的问题，要以书面通知承包人进行整改，并将整改情况及时向业主汇报；加强文明施工的检查，每月组织文明施工例会，并编写会议纪要。施工图的监理：监理人在施工图的管理过程中起组织、协调和监督的作用；监理人负责审批、监督和检查发包人提供的施工图设计计划是否满足工程进度要求；监理人负责审查发包人的施工图设计组织机构和质量保证体系是否健全；监理人负责检查承包人提供的施工图纸是否经过业主和设计人的审查和批准；监理人应认真阅读业主提供的工程施工图纸，及时发现图纸中的错误，并根据工程的实际情况和自身的经验提出有关优化设计的方案和建议；监理人负责协助设计院组织单项工程的施工图设计交底；监理人负责对施工图阶段的设计变更及变更设计的理由是否正确进行确认；监理人负责对发包人提供的施工图图纸进行收发和分配；监理人负责对竣工图审核，使其（图纸）能正确反映竣工项目实际情况。工程检测监理：监理人除做好本工程的施工测量及复测外,还必须与邻近工程进行贯通联测；监理人检测控制点使用的测量仪器必须是水准点检测使用的精密水准仪及钢卷尺；监理人使用的测量仪器必须按国家测量规范要求作好仪器的检验校正工作，测量仪器必须具备由国家计量局授权的上海地区测量仪器鉴定单位出具的计量检定报告方有效，并将仪器检定报告报业主备案；监理人应审核承包人的测量方法、使用仪器的等级、测量仪器检验报告单、以及操作人员的资质等；监理人必须对承包人放测的地面控制点进行检测（平面、高程）及复测；监理人必须对承包人在桩基、旧有建筑物的地表、路面、管线的监测点进行抽检及数据分析：抽检精度要求均按相关技术要求执行；监理人必须对承包包人建立的监监测点，包括括地表沉降、水水位监测等的的监测数据进进行审查及分分析。竣工验收管理：负责编制一份包括括所有竣工检检验和测试的的详细计划表表；负责协调参与工程程竣工检验和和测试的各方方，确保在项项目周期的适适当阶段，不不同合同及系系统间的界面面可以正确的的检验和测试试；管理及负责所有竣竣工验收过程程的检验和测测试，如被要要求，需作必必要的安排；；让承包人及第三方方监督和目视视测试；安排相关的政府及及法定部门根根据当地的习习惯及条例进进行验收；负责获取一切有关关工程竣工检检验和测试的的程序；安排及准备工程竣竣工检验和测测试及证明报报告，并送相相关单位存档档、参考；负责编写关于检查查及接受工程程中已完部分分的竣工验收收报告；负责按合同条款准准备有关完工工证书；负责保管和更新缺缺陷及剩余工工程的清单，并并管理剩余工工程的完成，缺缺陷工程的修修补，再验收收及接收；负责获取业主接管管所必须的证证书及许可；；负责汇编上海市档档案馆及业主主要求的所有有工程记录。生产过程监理：监督承包人的生产产过程：在业业主的指导下下，监察承包包人在工地以以外所采购物物料及机械设设备的生产进进度，主要监监督内容如下下：·材料的供应及有效效性·零件及预制件的生生产情况·机器或仪器的装配配过程·检测及检查过程·材料付运情况及运运输安排等检测承包人提交的的所有或部分分产品，决定定所检测的产产品是否符合合有关要求，并并要求承包人人对所有不符符合标准的产产品更换、修修正或申请批批准。所有经经检测合格的的产品方可获获交运批准。监理资料管理：监理文书资料是监监理人在项目目实施过程中中直接形成的的，监理人必必须做好各种种原始记录的的保存工作；；现场监理人员应专专人收集、管管理监理文书书资料，确保保其科学化、规规范化；根据国家与上海地地方政府整理理监理文件和和技术档案资资料的规定，监监理人应按各各专业内容建建立工程建设设资料台帐，每每月向甲方提提交监理工作作报告，对工工程进度和质质量等作出评评价；监理人应在施工现现场以文字记记录、拍照等等形式采集各各种工程信息息，并保存归归档；监理人应建立监理理档案管理的的工作制度，工工程竣工后应应及时将监理理文书资料整整理归档；工程竣工资料验收收同时，监理理资料也作为为验收内容之之一；根据沪建建管（22004）004号文及上海海档案管理的的其它要求进进行归档整理理。质量保修阶段的监监理工作协助委托人组织和和参与检查项项目动用前的的各种准备工工作；保修期间如出现有有工程质量问问题应参与调调查研究、鉴鉴定发生工程程质量的责任任，共同研究究修补措施并并督促实施；；完成施工保修期阶阶段的工程修修复、修补及及保养的监理理及工程质量量鉴定，签发发缺陷责任其其验收证书；；定期对已完工程项项目进行回访访，发现问题题及时与承包包商讨论修补补方案。在保修期限结束后后，检查工程程保修状况，提提交保修资料料。四.监理工作目标标工标施须合工标主投控完标伤标场工标家关环法的五.监理工作依据合同文件业主与承建商签订订的施工承包包合同。承建商与专业分包包单位签订的的分包合同。业主与监理单位签签订的监理合合同。材料、设备的采购购供应合同。其它合同文件。设计文件工程地质勘察文件件。完整的工程项目施施工图纸及技技术说明（包包括设计交底底，会审记录录）。各项设备的技术文文件和安装说说明。法律、法规、部门门规章、技术术规范国家、地方有关法法律、法规、部部门规章、规规范性文件。工程建设国家标准准、行业标准准、规范、规规程、规定等等。上海市有关工程建建设标准、规规范、规程、规规定等。有关材料、设备的的国家、地方方及行业标准准。现行的相关的法律律法规技术规规程、规范：：六.项目监理机构的组组织形式及监理人员进进场计划表现场监理机构组织织上海三凯建设监理有限公司质量控制监理工程师上海三凯建设监理有限公司质量控制监理工程师总监理工程师公司专家顾问组测量监理工程师专职安全员岩土专业土建专业装饰专业总监办公室投资控制监理工程师合同信息管理工程师组织协调监理工程师绿化专业强电专业弱电专业暖通专业给排水专业电梯专业总监理工程师代表监理人员进场计划划表岗位职务施工准备阶段打桩与围护结构施工阶段结构施工、安装预埋阶段装饰、安装工程施工阶段精装修施工阶段室外工程施工安装调试阶段竣工验收及交付阶段总监理工程师总监代表岩土专业监理师土建专业监理师装饰专业监理师绿化专业监理师土建监理兼见证员暖通专业监理师强电专业监理师弱电专业监理师给排水专业监理师师电梯专业监理师安全监理师测量监理师投资监理师资料信息管理七.项目监理机构的人人员岗位职责责1．总监理工程师岗位位职责：确定项目监理机构构人员的分工工和岗位职责责；主持编写项目监理理规划、审批批项目监理实实施细则，并并负责管理项项目监理机构构的日常工作；审查分包单位的资资质，并提出出审查意见；；检查和监督监理人人员的工作，根根据工程项目目的进展情况况可进行人员员调配，对不不称职的人员员调换其工作作；主持监理工作会议议，签发项目目监理机构的的文件和指令令；审定布展单位提交交的开工报告告、施工组织织设计、技术术方案、进度度计划；审核签署布展单位位的申请、支支付证书和竣竣工结算；审查和处理工程变变更；主持或参与工程质质量事故的调调查；调解建设单位与布布展单位的合合同争议、处处理索赔、审审批工程延期期；监监段题目总程程验审位请理验项量与的；主持整理工程项目目的监理资料料。2．总监理工程师代表表岗位职责负责总监理工程师师指定或交办办的监理工作作；按总监理工程师的的授权，行使使总监理工程程师的部分职职责和权力。3．专业监理工程师岗岗位职责负责编制本专业的的监理实施细细则；负责本专业监理工工作的具体实实施；组织、指导、检查查和监督本专专业监理员的的工作，当人人员需要调整整时，向总监监理工程师提提出建议；审查承包单位提交交的涉及本专专业的计划、方方案、申请、变变更，并向总总监理工程师师提出报告；；负责本专业分项工工程验收及隐隐蔽工程验收收；定期向总监理工程程师提交本专专业监理工作作实施情况报报告，对重大大问题及时向向总监理工程程师汇报和请请示；根据本专业监理工工作实施情况况做好监理日日记；负责本专业监理资资料的收集、汇汇总及整理，参参与编写监理理月报；核查进场材料、设设备、构配件件的原始凭证证、检测报告告等质量证明明文件及其质质量情况，根根据实际情况况认为有必要要时对进场材材料、设备、构构配件进行平平行检验，合合格时予以签签认；负责本专业的工程程计量工作，审审核工程计量量的数据和原原始凭证。4．监理员岗位职责在专业监理工程师师的指导下开开展现场监理理工作；检查承包单位投入入工程项目的的人力、材料料、主要设备备及其使用、运运行状况，并并做好检查记记录；复核或从施工现场场直接获取工工程计量的有有关数据并签签署原始凭证证；按设计图及有关标标准，对承包包单位的工艺艺过程或施工工工序进行检检查和记录，对对加工制作及及工序施工质质量检查结果果进行记录；；担任旁站工作，发发现问题及时时指出并向专专业监理工程程师报告；做好监理日记和有有关的监理记记录。5．见证员岗位职责取样时，见证人员员在现场进行行见证；见证人员和施工人人员一起将试试样送至检测测单位。若有有专用送样工工具的工地，见见证人员亲自自封样；见证人员在检验委委托单上签字字，并出示“见证人员证证书”；见证人员对试样的的代表性和真真实性负有法法定责任。6．资料员岗位职责负责图纸资料保管管及技术档案案的管理，制制定收发文件件编号及存盘盘办法；负责各专业的设计计图纸、材质质保证书、试试块报告、技技术核定单、隐隐蔽工程验收单等有关资料的的编号整理及及登记工作。7．安全监理员岗位职职责督促施工单位落实实安全生产的的组织保证体体系，建立健健全安全生产产责任制；审查施工方案及安安全技术措施施并督促其实实施；督促施工单位严格格按照强制性性标准的规定定组织施工；；定期组织施工现场场安全生产专专项检查，研研究分析风险险点，对容易易引发重大安安全事故的工工序和部位进进行旁站监理理；以月报形式，每月月向工程受监监安监站报告告工地安全生生产情况。八.质量控制1．监理工作程序单位工程质量监理理程序承包方验收合格后提出预验收申请承包方验收合格后提出预验收申请否申报否申报监理单位审查资料及现场预验监理单位审查资料及现场预验可可监理单位组织初验，施工、设计单位参加，监理就存在问题提出书面整改意见监理单位组织初验，施工、设计单位参加，监理就存在问题提出书面整改意见施工单位整改施工单位整改否申报否申报监理单位复验监理单位复验可可承包方提交工程档案资料承包方提交工程档案资料并提出竣工验收申请业主方组织竣工验收业主方组织竣工验收质监站复核可可进入保修阶段进入保修阶段2．隐蔽工程签认程序序隐蔽工程施工施工单位隐蔽工程自检合格施工单位填写“隐蔽工程验收记录”及“报验申请表”施工单位审核施工单位自检结果监理单位隐蔽工程验收专业监理工程师隐蔽工程施工施工单位隐蔽工程自检合格施工单位填写“隐蔽工程验收记录”及“报验申请表”施工单位审核施工单位自检结果监理单位隐蔽工程验收专业监理工程师在“隐蔽工程验收记录”上签字同意专业监理工程师3．原材料、构配件及及设备签认程程序施工方填报“工程材料/构配件/设备报审表”提供数量清单、质量证明文件、自检结果监理工程师工程材料、构配件、设备合格证、试验记录检查验证审核不合格监理工程师在报审表上合格签认工程施工方在指定部位使用消除不合格原因施工方填报“工程材料/构配件/设备报审表”提供数量清单、质量证明文件、自检结果监理工程师工程材料、构配件、设备合格证、试验记录检查验证审核不合格监理工程师在报审表上合格签认工程施工方在指定部位使用消除不合格原因现场检查工程材料、构配件、设备的质量、按规定取样、复验现场检查工程材料、构配件、设备的质量、按规定取样、复验4．检验批质量验收签签认程序分项工程中检验批完工并自检合格施工单位填写“检验批质量验收记录”及“报验申请表”施工单位审核承包单位“检验批质量验收记录”监理工程师资料检查（完整性）监理工程师实物检验（主控项目、一般项目）专业监理工程师分项工程中检验批完工并自检合格施工单位填写“检验批质量验收记录”及“报验申请表”施工单位审核承包单位“检验批质量验收记录”监理工程师资料检查（完整性）监理工程师实物检验（主控项目、一般项目）专业监理工程师检查核复验验检查核复验验不合格整改改监理工程师在“检验批质量验收记录”监理工程师在“检验批质量验收记录”上签署意见监理工程师5．分项工程质量验收收签认程序分项工程所含检验批经自检全部合格施工单位填写“分项工程质量验收记录”及“报验申请表”施工单位审核施工单位“分项工程质量验收记录”监理工程师所含的检验批质量验收是否合格监理工程师所含的检验批质量验收记录是否完整监理工程师分项工程所含检验批经自检全部合格施工单位填写“分项工程质量验收记录”及“报验申请表”施工单位审核施工单位“分项工程质量验收记录”监理工程师所含的检验批质量验收是否合格监理工程师所含的检验批质量验收记录是否完整监理工程师检查结果审核检查结果审核监理工程师不合格整改改监理工程师在“分项工程质量验收记录”在“分项工程质量验收记录”上签署意见监理工程师6．分部工程质量验收收签认程序分部（子分部）中分项工程完工并自检合格施工单位填写“分部（子分部）工程验收记录”及“报验申请表”施工单位组织分部（子分部）工程质量验收总监理工程师质量控制资料审查观感质量验收涉及安全和功能的检验和抽样检测分部（子分部）中分项工程完工并自检合格施工单位填写“分部（子分部）工程验收记录”及“报验申请表”施工单位组织分部（子分部）工程质量验收总监理工程师质量控制资料审查观感质量验收涉及安全和功能的检验和抽样检测检查结果审核检查结果审核总监理工程师不合格整改改总监理工程师在“分部（子分部）工程质量验收记录在“分部（子分部）工程质量验收记录”上签署意见总监理工程师7．工程质量事故处理理程序施工单位严重质量事故一般质量事故按《建设部关于<工程建设重大事故报告和调查程序>规定》施工单位上报有关部门和建设单位总监理工程师发“工程暂停令”施工单位制定事故技术处理方案施工单位严重质量事故一般质量事故按《建设部关于<工程建设重大事故报告和调查程序>规定》施工单位上报有关部门和建设单位总监理工程师发“工程暂停令”施工单位制定事故技术处理方案总监理工程师签认总监理工程师签认不同意同意报告建设单位和有关单位确认施工承包方对事故处理，并填写工程开工/复工报审表（报告建设单位和有关单位确认施工承包方对事故处理，并填写工程开工/复工报审表（A1）监理工程师复查不符合要求监理工程师复查继续整改符合要求总监理工程师在“工程开工符合要求总监理工程师在“工程开工/复工报审表”中“审查意见”上签名同意8．工程停、复工程序序发现危及质量或安全重大问题汇报建设单位后监理签发《工程暂停令》施工单位停工并提出整改方案监理工程师审查整改方案施工单位整改完成填写“工程开工/复工报审表”监理工程师审查处理情况监理工程师签发“监理工程师通知单”施工单位继续整改完毕后，填写“监理工程师通知回复单”合格监理工程师在“监理工程师通知回复单”“审查意见”发现危及质量或安全重大问题汇报建设单位后监理签发《工程暂停令》施工单位停工并提出整改方案监理工程师审查整改方案施工单位整改完成填写“工程开工/复工报审表”监理工程师审查处理情况监理工程师签发“监理工程师通知单”施工单位继续整改完毕后，填写“监理工程师通知回复单”合格监理工程师在“监理工程师通知回复单”“审查意见”上签名同意总监理工程师在“工程开工/复工报审表”中“审查意见”上签名同意复工认可不认可2．监理工作方法及措措施1．质量监理的前期监监控验证项目基础文件件（规划许可可证、施工许许可证、报建建、报监登记记等）；组织各专业工程师师在熟悉设计计图纸基础上上，对图纸进进行会审，审审图时应注意意对照土建、安安装、装饰工工程在功能、定定位、尺寸等等方面问题，尽尽量避免发生生错、漏、碰碰、缺的现象象，做好审图图记录并参加加设计交底；；对施工单位的质量量安全管理体体系，施工组组织设计（施施工方案）、开开工准备工作作、进度、施施工机具设备备、原材料成成品、半成品品供货商的审审核和验证，对对施工单位计计量验证，分分包单位的资资质审核；2．质量监理的中间监监控进行质量予控，按按施工验收规规范审查施工工单位编制分分部或分项施施工方案；级人况序检查查验工程使用的原原材料、成品品、半成品，实实行见证取样样、送样及封封样制度，必必要时监理抽抽样委托试验验；查验主要工程设备备的质量；对关键部位、工序序监理质量控控制，监理人人员进行旁站站或巡检，随随时消除影响响质量的各种种因素，确认认工序质量；；检查施工单位质量量报验制度和和质量统计分分析图表资料料；在施工单位自检合合格基础上，按按照图纸和施施工验收规范范，监理人员员及时验收隐隐蔽工作，达达到要求时签签证隐蔽记录录验收单；应建设方或施工方方要求设计变变更，由监理理审核其变更更理由、部位位、数量及工工作量的增减减，报设计单单位签证和审审定。涉及增增加投资，必必须经建设方方同意；监督施工单位做好好各项检测和和试验工作，保保证结构安全全和使用功能能正常使用并并收集各种检检测和试验资资料、数据；；发生工程质量事故故，要责成事事故责任方写写出事故报告告并提出处理理方案，用工工程质量事故故报审单形式式报监理工程程师，监理工工程师应参与与调查和处理理；监督施工单位落实实安全生产的的组织保证体体系，审查施施工方案中的的安全技术措措施并督促其其实施，督促促施工单位严严格按照强制制性标准的规规定组织施工工，消除事故故隐患；3．中间核验对施工单位完成并并自检合格的的检验批质量量进行验收，检检查上报资料料的完整性，并并按各专业工工程质量验收收规范中的主主控、一般项项目的质量进进行抽样检验验，在“检验批质量量验收记录”中填写验收收结论；对施工单位完成并并自检合格的的分项工程质质量进行验收收，检查检验验批是否覆盖盖整个分项工工程，并应符符合合格质量量的规定。有有混凝土、砂砂浆强度要求求的检验批，要要注意令期、强强度是否达到到。经验收的的分项工程，在“分项工程质量验收记录”中填写验收结论；对施工单位完成在在检合格的分分部（子分部部）工程质量量进行验收，由由总监理工程程师组织，当当验收基础、主主体分部工程程时，应有建建设单位、设设计单位参加加。审查质量量控制资料、涉涉及安全和功功能的检验和和抽样检测，对对观感质量进进行验收。经经验收的分部部工程，在“分部（子分分部）工程质质量验收记录录”中填写验收收结论。d.编写阶段工程质量量评估报告。4．竣工验收检查施工合同规定定的工程内容容是否全部完完成，检查验验收条件必须须做到水通、电电通，各项设设施完备，污污染清除干净净，建筑物周周围垃圾撤清清，道路明沟沟建好，下水水道已接入排排水窨井内。暂暂时甩项工程程已取得建设设单位和有关关部门同意，具具备验收条件件；对工程全面检查，组组织初验工程程质量，对存存在的缺陷及及不合格处责责成施工单位位限期整改完完毕；监督施工单位对使使用功能进行行测试：检查查排水管通水水、通球；卫卫生洁具周围围盛水廿四小小时试验，厕厕所泼水试验验；给水管道道的清洗及压压力试验；电电气绝缘电阻阻测试、保护护接地电阻测测试试验、防防雷接地电阻阻测试试验以以及电气、空空调等设备的的检测和运转转试验等，并并核查“单位（子单单位）工程安安全和功能检检验资料核查查及主要功能能抽查记录，以以保证记录的的真实性；人人防、消防、电电梯等专业工工程应提前进进行验收；督促施工单位做好好各种施工档档案整理造册册，准备移交交业主；检查施工单位的竣竣工资料，并并核查“单位（子单单位）工程质质量控制资料料核查记录”，以保证资资料的完整性性；监理对建筑物观感感进行检查，并并核查“单位（子单单位）工程观观感质量检查查记录”，对观感质质量进行综合合评价；督促施工单位按初初验情况整改改并复查后报报建设单位组组织竣工验收收；根据备案制要求，填填写监理单位位质量工程评评估报告（合合格证明书），并并参加建设单单位组织的竣竣工验收；编写监理工作总结结报建设单位位。5．重要部位、工序的的旁站监理旁站的重要部位和和工序：序号分部工程子分部工程分项工程工序名称1地基与基础土方工程土方开挖1保护要求高的基坑坑的土方开挖挖（时空效应应）2坑底人工扦土土方回填1、基坑清理；2、基基础分层回填填土桩基工程打桩施工1、定位；2、接桩桩；3、打桩；4、送桩地基验槽土质情况、高程、地地基处理地下防水涂料防水层1、基层清理；2、阴阴阳角处理；；3、分层涂刷刷砼基础砼工程1.大底板钢筋分层布布置；2．砼浇筑；3.后浇带、变变形缝和施工工缝处理;4.砼试块取样样、制作钢筋工程钢筋的品种、规格格、数量、位位置、锚固和和接头位置,搭接长度、保保护层厚度和和除锈除污情情况等2主体结构砼结构钢筋1.高精度预埋件安装装与固定，2.钢筋的品种种、规格、数数量、位置、锚锚固和接头位位置，搭接长长度、保护层层厚度和除锈锈除污情况等等砼工程1.砼浇筑;2.施工工缝处理;3.砼试块取样样制作；4.结构实体检检验；5.砼保护层厚厚度检测砌体结构砼小型空心砌块砌砌体1．立皮数杆；2..圈梁和构造造柱砼浇筑3建筑装修抹灰一般抹灰1.砼结构和砌体结构构交接处钢丝丝网片的设置置；2.基层处理饰面湿作业1.板材背面灌浆；22.板材表面封封闭处理干挂作业1.后置埋件的现场拉拉拔；2.干挂节点连连接型式试验验地面工程砼面层厕所间防水层下各各层施工作业业和构造节点点做法门窗工程1.三性试验；2.现现场冲淋试验验4建筑屋面卷材防水保温层分仓缝设置和处理理细石砼保护层1．分仓缝设置；22.透气孔设置置；3.细石砼浇筑筑卷材防水层卷材防水材料的粘粘贴和搭接、构构造节点做法法细部构造1．天沟、泛水、伸伸缩缝以及出出屋面管道周周边处理；2.天沟盛水试试验5电气安装电缆线路敷设电缆支架、预埋管管、工井等。电缆曲率、排布的的敷设。电缆中间接头、终终端接头的检检测试验。接线及接地检测试试验。清晰的标志。绝缘电阻测试。耐压试验。灯具照明预埋管线、灯头箱箱位置。金属软管不宜过长长（一般不超超过1m）且不得作作接地线。设备基础及配电箱箱预埋件。绝缘电阻及接地电电阻测量。可靠性调试。6给排水系统管道敷设管道及附件安装的的位置、高程程、坡度、各各种管道间的的水平、垂直直净距、接头头做法及质量量、变径处理理、支架固定定、基底处理理、防腐做法法、保温质量量、严密性试试验水泵安装基础交接，检测验验收预埋套管埋设深度、标高安装监监理和检测支、吊、托架安装装支、吊、托架安装装检查、验收收喷淋头装置喷淋头严密性试验验，安装检查查、验收阀门安装严密性试验、管道道强度管道试压、吹扫管道强度、严密性性试验；管道道清洗、吹扫扫排水管道排水管道通水、通通球7通风与空调系统1.水及蒸汽、凝结水水管路系统强强度和严密性性试验工序；；2.空调冷凝水管道灌灌水试验工序序；3.风管系统强度及严严密性测试工工序；4.组合式空调机组严严密性测试工工序；5.管道阀门安装前的的强度和严密密性试验；6.风机、空调机组和和水泵单机试试运转过程；；7.蒸汽减压装置减压压调整过程；；8.风机盘管安装前三三速试运转和和盘管检漏水水压试验8建筑智能化系统所有系统主要设备进场验收收检查主要设备的规规格、型号、产产地、数量、质质保资料、海海关商检资料料与合同是否否一致电管敷设所有系统埋地暗敷敷部分检查材料质量；安安装位置、高高程、弯度、连连接、跨接线线、防腐、需需焊接部位的的焊接质量、管管盒固定、管管口处理、敷敷设情况、保保护层及与其其它管线的位位置关系；特特殊人员上岗岗证；电管交接电管和安装分两个个单位施工核查电管敷设验收收资料、工程程量；办理交交接手续设备主机安装各系统主机房安装位置、牢靠度度；系统线缆缆接入；机柜柜接地状况；；UPS安装状况；；喇叭安装广播系统喇叭安装位置、安安装方式、连连接软管敷设设；楼宇自控系统消防防报警系统传感器探测器安装位置，方向，牢牢靠状况；门禁系统读卡器安装读卡器安装高度，接接线；停车库系统闸机安装闸机安装位置、牢牢固状况；综合布线系统五、六类线敷设电气性能测试旁站站监理9电梯安装工程1.电梯井道样板放线线；2.机房曳引机机承重梁埋设设；3.钢丝绳头制制作浇筑；4.厅门地坎及及钢牛腿的埋埋设；焊接、防防腐等。10检测、检验过程1.材料取样过程程。2.涉及使用功能的测测试、试验过过程旁站监理人员职责责：a.检检查施工企业业现场质检人人员到岗、特特殊工种人员员持证上岗以以及施工机械械、建筑材料准备情况；；b.在在现场跟班监监督关键部位位、关键工序序的施工执行行施工方案以以及工程建设设强制性标准情况；c.核核查进场建筑筑材料、建筑筑构配件、设设备和商品混混凝土的质量量检验报告等等，并可在现场监督施工工企业进行检检验或者委托托具有资格的的第三方进行行复验；d.做做好旁站监理理记录和监理理日记，保存存旁站监理原原始资料。九.进度控制1．监理工作程序制定工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划制定工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划否申报否监理工程师审核并签署意见监理工程师审核并签署意见可实施过程分阶段提交详细计划和变更计划实施过程分阶段提交详细计划和变更计划监理工程师审核申报监理工程师审核责成施工单位采取措施责成施工单位采取措施实施并收集数据可实施并收集数据监理工程师对实际值与计划值的比较实际已滞后监理工程师对实际值与计划值的比较按计划执行按计划执行2．监理工作方法及措措施专业监理工程师应应依据施工合合同有关条款款、施工图及及经过批准的的施工组织设设计制定进度度控制方案，对对进度目标进进行风险分析析，制定防范范性对策，经经总监理工程程师审定后报报送建设单位位；专业监理工程师应应检查进度计计划的实施，并并记录实际进进度及其相关关情况，当发发现实际进度度滞后于计划划进度时，应应签发监理工工程师通知单单指令承包单单位采取调整整措施。当实实际进度严重重滞后于计划划进度时应及及时报总监理理工程师，由由总监理工程程师与建设单单位商定采取取进一步措施施；总监理工程师应在在监理月报中中向建设单位位报告工程进进度和所采取取进度控制措措施的执行情情况，并提出出合理预防由由建设单位原原因导致的工工程延期及其其相关费用索索赔的建议；；监理工程师每月、每每周定期组织织召开不同层层级的现场协协调会议，以以解决工程施施工过程中的的相互协调配配合问题；要求施工单位每月月25日前报报下月的进度度计划，经监监理工程师审审核后，督促促其执行。十.投资控制1．监理工作程序工程量计量签认程程序施工单位统计经监理工程师质量验收合格的工程量，填报工程量清单和工程款支付申请表施工单位统计经监理工程师质量验收合格的工程量，填报工程量清单和工程款支付申请表监理工程师专业监理工程师现场计量按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表监理工程师审核提出意见报总监理工程师审定总监理工程师签署工程款支付证书报建设单位施工单位按施工合同规定填报竣工结算报告专业监理工程师审核承包施工单位按施工合同规定填报竣工结算报告专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表总监理工程师审定竣工结算报表总监理工程师签发竣工结算文件总监理工程师签发最终的工程款支付证书报建设单位与建设方和施工方协商一致2．监理工作方法及措措施项目监理组应依据据施工合同有有关条款、施施工图，对工工程项目造价价目标进行风风险分析，并并应制定防范范性对策。总监理工程师应从从造价、项目目的功能要求求、质量和工工期等方面审审查工程变更更的方案，并并宜在工程变变更实施前与与建设单位、施施工单位协商商确定工程变变更的价款。项目监理机构应按按施工合同约约定的工程量量计算规则和和支付条款进进行工程量计计量和工程款款支付。对工程施工过程中中的投资支出出作好分析与与预测，经常常或定期向业业主提交项目目投资控制及及其存在问题题的报告。专业监理工程师应应及时建立月月完成工程量量和工作量统统计表，对实实际完成量与与计划完成量量进行比较、分分析，制定调调整措施，并并应在监理月月报中向建设设单位报告。专业监理工程师应应及时收集、整整理有关的施施工和监理资资料，为处理理费用索赔提提供证据。项目监理机构应及及时按施工合合同的有关规规定进行竣工工结算，并应应对竣工结算算的价款总额额与建设单位位和施工单位位进行协商。当当无法协商一一致时，应进进行合同争议议调解。十一.安全监理方案第一节、监理工作程序序⑴⑴《营业执照》；

⑵《施工许可证》；

⑶《安全生产许可证》；

⑷《建筑施工安全监督书》；

⑸安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等；

⑹安全生产责任制及管理体系；

⑺安全生产规章制度；

⑻特种作业人员的上岗证（垂直运输机械作业、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等）及管理情况；

⑼各工种的安全生产操作规程；

⑽主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。审查施工单位的有关安全生产的文件审查施工单位的有关安全生产的文件⑴⑴基坑支护

⑵土方开挖

⑶模板工程；

⑷起重吊装工程；

⑸脚手架工程

⑹拆除爆破工程；

⑺安全生产规章制度；

⑻其它危险性较大的工程；审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案《条例》23《条例》23条规定：施工单位应配备专职安全生产管理人员；专职安全管理人员负责对安全生产现场监督检查。审核安全管理体系和安全专业管理人员资格审核安全设施和施工机械、设备的安全控制措施；施工单位应提供安全设施的产地、厂址以及出厂合格证书审核安全设施和施工机械、设备的安全控制措施；施工单位应提供安全设施的产地、厂址以及出厂合格证书起重机械、自升式架设设施、脚手架钢管、扣件等其它机具配件。起重机械、自升式架设设施、脚手架钢管、扣件等其它机具配件。（1（1）日常现场跟踪监理（2）对主要结构、关键部位的安全状况做抽检和检测工作（3）每日将安全检查情况记录在《监理日记》及时与建设行政主管部门进行沟通，汇报施工现场安全情况，必要时，以书面形式汇报，并作好汇报记录。

（4）.施工单位拒不整改或者不停止施工，及时向建设单位和建设行政主管部门报告。现场监督与检查，发现安全事故隐患时及时下达监理通知，要求施工单位整改或暂停施工现场监督与检查，发现安全事故隐患时及时下达监理通知，要求施工单位整改或暂停施工第二节、安全、文文明施工的监监理措施安全生产、文明施施工非常重要要，已成为监监理控制的一一个重点。我我们监理将着着重加强事前前控制、事中中控制、辅助助以事后控制制，实行总监监负责制，设设专业的安全全文明施工监监理员，并由由专职安全生生产与文明施施工监理员配配合建设单位位、安监、环环保、交通等等相关部门,,做好安全生生产、文明施施工工作，具具体措施如下下:事前控制全面落实总监负责责制总监是整个项目监监理部工作的的总负责人，安安全生产、文文明施工的重重大决策由总总监全权掌握握。总监依据据现场情况，调调配监理人员员，安排工作作，落实责任任。设专职安全生产、文文明施工监理理员现阶段，人们对施施工环境的要要求越来越高高，以往类似似工程中，传传统的监理监监管模式，由由于监管安全全文明的监理理员往往要兼兼管负责工序序的质量验收收工作，往往往带来很大的的约束，工作作力度大打折折扣。为此,,监理组将在在该工程中落落实一名专职职安全生产、文文明施工监理理员。该监理理员经过安全全培训，又熟熟悉监理业务务，专门负责责该项工作，督督促承包商完完善管理体系系，和承包商商安全员对口口工作，因此此容易发现一一些工程中的的隐患，便于于加大该方面面工作力度，以以取得更好的的监理实效。编制《安全生产、文文明施工监理理实施规划、细细则》安全监理规划是指指导监理组织织全面开展安安全监理工作作的总的行动动纲领，也是是工程建设监监理主管机构构对监理实施施监督管理的的重要依据。安全监理细则是监监理开展工作作的主要依据据,监理组将以以《安全生产产、文明施工工监理实施细细则》作为监监理督促、约约束承包商做做好安全文明明施工监理工工作的依据，实实施安全文明明施工监理工工作。认真审查施工单位位编制的《安安全生产、文文明施工方案案》及《专项项安全施工方方案》，提出出意见和建议议，使方案更更加完善；督督促施工单位位严格按经批批复的《方案案》实施。协助施工单位搞好好自检自查工工作；定期组组织有关人员员对现场安全全工作进行检检查，每月向向所属安监站站汇报工地安安全工作。配合建设单位,施施工单位搞好好有关安全生生产、文明施施工的对外宣宣传工作。事中控制用电安全，防止触触电（1）工地的施工用电设设备和配电箱箱金属外壳都都必须连接专专用的保护零零线；严格按按照三相五线线制施工用电电。（2）施工用电系统必须须装有灵敏可可靠的二级以以上(含二级)的触电保护护器，动力和和照明的保护护器必须分开开，触电保护护器必须选用用省级审批许许可生产的且且通过电工产产品认证的产产品。（3）架空线离地面应有有足够的高度度,电线严禁架架在脚手架、树树杆等处，不不得采用竹质质电杆。（4）配电箱引入、引出出线要用套管管，进出电线线要整齐并从从箱底部进出出，严禁使用用绝缘差、老老化、破皮电电线；移动式式配电箱和开开关箱进出线线必须使用橡橡皮绝缘胶线线。（5）照明灯具、电箱等等金属外壳应应做接零保护护，单相电路路内的照明开开关箱必须安安装僻、电保保护器对手持持照明灯、危危险场所应用用36伏特安全全电压，特别别场所使用112伏特安全全电压。（6）配电箱制作要有防防雨措施，门门锁齐全,有色标、统统一编号，严严禁使用木质质配电箱。（7）开关箱应采用二级级触电保护装装置，箱内无无杂物，开关关箱、配电箱箱严禁动力照照明混用。（8）电缆穿越通道必须须有良好的保保护措施。管线保护经实地勘查，本工工程北、西、南南三侧均为规规划用地，东东临张扬北路路。在施工期期间主要考虑虑张扬北路地地下管线保护护。为此,监理将积极极配合建设单单位，重视管管线保护，防防止因工作疏疏忽给管线安安全带来不利利影；进场后后，要求施工工单位在以下下几方面重点点加强:（1）组织管理措施①施工前,施工单位位应详细阅读读、熟悉地下下管线图纸等等资料,并把保护地地下管线措施施方案作为重重点内容进行行技术交底并并要求承包商商报管线保护护方案,由监理、建建设单位、相相关管线单位位批复后方可可施工。②要求建立项目部兼兼职管线保护护员组成的地地下管线监管管体系,把保护措施施、加固方案案落到实处。（2）技术管理措施①施工单位在施工过过程中发现管管线现状与交交底内容、样样洞与资料不不符或直接危危及管线安全全等异常情况况时，承包商商应立即通知知监理及建设设单位和有关关管线单位到到场研究，未未有结论前，不不得擅自处理理。②施工单位在沟槽开开挖前必须挖挖好样洞，开开挖过程中，监监理将全程旁旁站，尤其在在路口和进出出口的通道处处样洞应加密密，摸清周围围管线实际走走向、埋深、管管名等分布情情况。对于地地下管线情况况不明的地段段，应当采取取人工进行沟沟槽开挖，严严禁机械盲目目开挖施工。（3）发生意外情况的处处置措施①遇有意外情况发生生，承包商须须及时通知现现场监理，监监理也将必须须在第一时间间赶赴现场，组组织抢险，并并立即报建设设单位及相关关管线单位。②监理督促并配合承承包商组织临临时纠察队，维维护好现场交交通等安全，防防止伤害行人人和事故扩大大。③监理配合施工单位位领导及时组组织人力、物物力、财力，主主动配合公用用管线单位全全力以赴，投投入抢险任务务，现场办公公尽量缩短时时间，使管线线抢修尽快恢恢复,减少国家损损失。④分析事故原因，按按照"三不放过"的原则查清清事故原因，分分清事故责任任，提出整改改措施，杜绝绝类似事故发发生。基坑沟槽开挖（1）基坑开挖必须有支支护方案。（2）基坑开挖深度超过过2米应设置临时时防护措施及及安全地带、安安全设施和安安全警示牌，晚晚上和雨天应应设置红灯警警示，安全地地带宽度不得得少于0.88米，安全设施施牢固规范，施施工现场应有有专职安全员员负责检查并并确保安全设设施及警示牌牌、红灯的正正常使用。（3）基坑开挖应根据土土质情况放足足边坡。开挖挖至一定深度度设置撑板进进行支护。当当支护设施产产生局部变形形时及时采取取调整措施。（4）积土、机具堆放边边槽边距离不不小于施工组组织设计规定定的距离。（5）施工机具沟槽边应应保证不小于于施工设计规规定的距离。（6）基坑施工应设置有有效的排水措措施,保证基坑不不积水。支架、脚手架搭设设与拆除（1）脚手架搭设前，应应编制《脚手手架搭设、拆拆除方案》，大跨度模板支撑需经专家评审。经监理审核批准后方可组织实施。搭设必须严格按照方案进行。如遇到特殊情况需做部分变更时，必须报监理同意，不得随意更改。（2）架子工必须经市级级以上劳动部部门专业培训训，经考核合合格取得上岗岗证后才能上上岗作业。（3）架体基础应按规定定夯实硬化，地地基容许承载载力必须满足足计算要求。（4）每隔一定距离须设设置剪刀撑，剪剪刀撑与地面面的角度在445-60..之间，剪刀刀撑必须撑至至支架顶端，剪剪刀撑的搭接接长度不得小小于400mmm扣件紧固固不少于2只，不得采采用一字扣件件。（5）钢管脚手架的杆件件搭接必须使使用扣件，立立杆、大横杆杆的搭接应错错开，立杆搭搭接不得在同同一水平线上上。（6）搭设必须垂直，垂垂直度偏差不不得大于1//600H((H为高度)。（7）支架工的操作平台台每边不得少少于0.8mm，操作平台台应设挡脚杆杆，防护杆，并并用密目网封封闭。（8）支架搭设完毕应进进行验收，验验收时须对不不小于10%%的螺栓用力力矩扳手检查拧拧紧程度，验验收合格签字字认可后方可可使用。（9）高空作业必须穿戴戴好个人安全全防护用品((戴好安全帽帽,穿好胶鞋)，临边作业业和高空架子子搭设必须系系好安全带。（10）脚手架拆除时必须须按照已批准准的拆除方案案实施，现场场设警戒区，派派专人监护。机械设备管理（1）起重司乘人员及起起重指挥人员员需经考核，持持证上岗，信信号指挥人员员应有明显的的标志，不得得兼任其它工工作，做到定定机、定人，专专人指挥，要要严格执行“十不吊”的原则。（2）吊钩、起重限位器器、吊钩保险险、起重量指指示器等应齐齐全、灵敏、有有效。灯光、喇喇叭(警铃)、雨刷、倒倒车镜等完好好无损，钻深深限位报警装装置等各种保保险装置齐全全、有效，做做到经常和定定期的检查。（3）各种制动器、离合合器、方向和和其它操作机机构灵活可靠靠、润滑良好好，油路系统统液压油充足足无渗漏。（4）起重电机绝缘电阻阻符合规范要要求，并按要要求设置过载载保护器，有有防雨措施，电电机的起重电电压不超过额额定电压的110%,电缆缆线绝缘良好好，无接头，不不乱抛乱拉、压压物浸水等。（5）木工机械各外露传传动部位必须须有防护罩，平平创刀刃处装装有护手防护护装置、压创创设有回弹安安全装置。同同时,必须接地或或接零保护，并并安装漏电保保护器。（6）钢筋加工机械安装装平稳、牢固固，外露传动动部位有防护护罩，机体必必须接地或接接零，并安装装漏电保护器器，室外作业业必须设置防防护棚，作业业区符合要求求。（7）手持电动机具防护护罩壳齐全，橡橡皮电线不得得破损，单独独安装漏电保保护器。接地地接零良好。（8）电焊机外壳必须完完好，1-22侧接线防护护罩必须牢固固，露天使用用要有防雨措措施,电焊机必须须连接保护零零线，二次线线要用接线卡卡子(线鼻子)连接采用专专用橡胶龙头头线，接线无无破损现象，严严禁两焊钳绞绞头连接或两两把铜线绑扎扎不包的连接接，二次线的的使用时要注注意不要很长长，以免有危危险时不易排排除造成隐患患。（9）各类气瓶有明显标标志，并设有有防震防暴、防防晒措施，乙乙炔气瓶必须须装有回火防防止器，工作作时与氧气瓶瓶之间的距离离应大于5mm。作业点离离乙炔、氧气气瓶大于100m，与易易燃易爆物品品的距离不小小于30mm。（10）潜水泵电源线不得得破损、老化化，接地接零零良好,漏电保护器器灵敏可靠。（11）振捣器、打夯机、磨磨光机、砂轮轮机、切割机机、绞丝机、电电刨等移动机机具必须有防防护措施，有有接地或接零零保护,漏电保护器器灵敏。文明施工（1）要求承包商施工现现场须制定文文明施工方案案，设专职文文明施工人员员，落实巡检检制度。（2）要求承包商施工现现场应设围墙墙、栅栏和围围护,棚栏、围护护一律采用硬硬质材料，不不得使用塑料料布、土工布布、编织布、竹竹竿做围护。非非施工人员不不得擅自进入入。（3）施工现场“一图六六牌”(施工现场平平面图、工程程概况牌、安安全生产活动动记录牌、安安全生产六大大纪律和十大大安全技术措措施牌、现场场防火责任牌牌、工地主要要管理人员名名单和监督举举报电话牌))齐全。宣传传警告牌悬挂挂数量与工程程相适应，作作业岗位有安安全操作规程程牌。（4）施工现场内道路畅畅通、平坦、整整洁、排水良良好，做到工工完料尽、场场地清,有定期考核核检查制度。建建筑垃圾集中中堆放，及时时处理，不得得随意向外排排放废、污水水,应按指定地地点排放。（5）材料应严格按施工工平面布置图图分类堆放，堆堆放整齐，堆堆放不超标准准，堆料场地地不作他用，管管道施工时，管管材严禁沿开开挖沟槽摆放放。（6）进入施工现场的所所有人员必须须戴安全帽，安安全帽要经有有关部门按国国家标准检验验合格后使用用。不使用缺缺衬。缺带及及破损的安全全帽，并要正正确使用，扣扣好帽带。严严禁赤脚、穿穿高跟鞋、拖拖鞋、喇叭裙裙、裙子等上上岗。（7）要求施工单位应采采取有效措施施控制现场的的各种粉尘、废废气、噪声振振动对环境污污染和危害。（8）施工现场应设置必必要的职工生生活设施，包包括食堂、宿宿舍、厕所、茶茶水棚(亭、桶),并符合卫卫生、通风、照照明等要求,,职工的膳食食、饮水供应应等应符合卫卫生要求。（9）民工宿舍禁止用塑塑料布搭建，床床铺拟用双层层木板床，一一个房间一般般不超过100人，室内通通风良好，电电源线、灯头头、开关均符符合标准。民民工宿舍内严严禁私拉乱接接电线。严禁禁使用电炉等等明火设备。室室内应保持清清洁，室内地地坪应硬化，墙墙壁天棚应刷刷白，卧具、用用具应摆放整整齐，不得有有蚊蝇、蟑螂螂、室外设晾晾晒衣绳架。（10）民工宿舍、食堂要要每天派专业业人消毒，民民工要睡单人人床，严禁睡睡通铺。（11）施工现场要有防火火管理制度和和措施,建立防火责责任制，防火火和易燃易爆爆物品管理要要有专人负责责,重点部位配配备必须的消消防器材。（12）施工现场明火作业业应有审批手手续。（13）木工间应有禁烟牌牌，易燃物及及时清理，易易爆物品与明明火的安全距距离符合要求求，木工间内内不得使用电电焊。事后控制对检查中发现的问问题及时要求求施工单位进进行整改。如如整改不力，监监理可发书面面通知，对严严重违反安全全生产操作规规程的可责令令停工。施工单位严格按上上海市工程安安全、质量监监督站颁发的的安全台帐进进行记录，监监理定时检查查施工单位的的安全台帐。配合施工单位定时时向沿线居民民征询意见,,妥善处理居居民的投诉。定期分析安全生产产、文明施工工情况，总结结经验，不断断改进安全生生产、文明施施工情况。监理周报、月报上上及时反映安安全、文明施施工情况，重重大问题及时时向有关部门门反映。第三节、安全监理理工作制度定期组织安全学习习与交流；填写安全监理日记记；编制安全监理周报报；召开安全监理例会会；编制安全监理月报报；填写安全监理工作作表格；管理安全监理工作作台帐；整理安全监理日常常资料和例会会记录、报告告及来往信件件。第四节、安全监理理人员职责项目总监安全管理理职责对本工程项目安全全监理全面负负责，确保安安全目标的实实现;组建工程项目安全全监理机构；；组织编制和审批安安全监理实施施细则；审批承包单位提交交的安全施工工方案及其安安全技术措施施；签发安全监理指令令书和业务联联系单；定期和不定期召开开安全监理专专题会议；参加有关安全生产产方面的例会会；向建设单位以书面面月报报告工工地安全生产产情况；利用审查权、检查查权、停工权权，对施工方方案及其实施施过程中的安安全隐患做好好事前控制和和动态控制；；根据施工合同和安安全生产管理理协议，向建建设单位提出出奖罚建议；；协助建设单位对承承包单位进行行安全资质审审查确定；熟悉安全事故报告告、调查和处处理程序等有有关规定。安全监理员职责审查承包单位提交交的安全施工工方案及其安安全技术措施施，并监督实实施；督促承包单位按规规定搭设安全全设施；参与工程事故分析析与处理，督督促安全技术术防范措施实实施；督促承包单位及时时整理现场安安全管理资料料；做好安全监理日记记和有关记录录；做好安全监理巡视视和旁站工作作，发现问题题及时指出、责责令整改并监监督其执行；；建立并管理安全监监理工作台帐帐。第五节．本工程危险源初初步识别及监监理细则编制制目录初步本工程危险性性较大分部分分项工程清单单分部分项工程名称称《危险性较大工程程安全专项施施工方案编制制及专家论证证审查办法》（建建质【2004】第213号）《关于加强危险性性较大的分部部分项工程安安全管理的意意见》（沪建建建管【2004】第113号）本工程符合文件规规定条件的危危险性较大的的分部分项工工程1．基坑支护与降水水工程1）开挖深度超过55m（含5m）的基坑坑（槽）并采采用支护结构构施工的工程程1）开挖深度达5mm的基坑（槽槽）支护工程程□2）基坑虽未超过55m，但地质质条件和周围围环境复杂、地地下水位在坑坑底以上等工工程2）基坑虽未达5mm，但地质条条件和周围环环境复杂的支支护工程，如如杂土达3mm以上、有流流砂层、地下下水位在坑底底一下、基坑坑边界外3mm以内√2．土方开挖工程1）开挖深度超过55m（含5m）的基坑坑（槽）的土土方开挖工程程1）开挖深度达5mm的基坑（槽槽）工程□3．模板工程1）各类工具式模板板工程，包括括滑模、爬模模、大模板等等。1）各类工具式模板板工程，包括括滑模、爬模模、大模板等等。□2）水平混凝土构件件模板支撑系系统。2）支撑高度达4mm的模板工程程。√3）特殊结构模板工工程。3）特殊结构模板工工程，如转换换层模板、网网架支撑体系系等。√4．起重吊装工程1）起重吊装工程。1）起重量达30吨吨，或起重高高度达10mm的吊装工程程。√5．脚手架工程1）高度超过24mm的落地式钢钢管脚手架。1）搭设高度达300m的落地式式脚双排手架架。□2）附着式升降脚手手架，包括整整体提升与分分片式提升。2）附着式升降脚手手架。□3）悬挑式脚手架。4）挂脚手架。3）悬挑（挂）式脚脚手架。□5）门型脚手架。5）搭设高度达155m的门架脚脚手架。□6）吊篮脚手架。6）吊（挂）篮施工工作业。√7）卸料平台。7）悬挑式卸料平台台。√8）高度达5m的室室内装饰脚手手架或移动操操作平台。√6．拆除、爆破工程程1）采用人工、机械械或爆破拆除除的工程。1）采用人工、机械械拆除或爆破破拆除的工程程。□7．其它危险性较大大的工程、工工艺1）建筑幕垟的安装装工程。1）建筑幕垟工程√2）预应力结构张拉拉施工。2）预应力结构张拉拉工程。□3）隧道工程施工。3）隧道工程。□4）桥梁工程施工（含含桥架）。4）桥梁（高架道路路）工程。□5）特种设备施工。5）建筑施工用特种种设备的安装装拆除工程。□6）网架和索膜结构构施工。6）网架和索膜结构构工程。□7）6m以上的边坡坡施工。□8）大江、大河的导导流、截流施施工。9）港口工程、航道道工程。8）水下（上）施工工作业。□10）土体冻结法施工工工艺。□11）雨（污）水管道道（沟、池）内内施工作业。□12）密闭空间的施工工作业。□13）采用新技术、新新工艺、新材材料，可能影影响建设工程程质量安全，已已经行政许可可，尚无技术术标准的施工工。13）采用新技术、新新工艺、新材材料，可能影影响建设工程程安全质量，且且无国家、行行业或地方技技术标准的施施工作业。□8．本工程其它危险险性较大的分分部分项工程程（如在输送、储存存易燃、易爆爆危险介质的的设备、管道道本体上进行行动火作业；；在易燃物周周围包括上方方进行动火作作业等）□第六节．初步认定定本工程须经监监理复核安全全许可验收手手续的大中型型施工机械和和安全设施一一览表大中型施工机械机械名称、型号数量功率(KW)备注压桩机塔吊安全设施项目安全设施现场防火（1）施工现场应当设设有消防通道道，宽度不得得小于3.55m；（2）建筑物高度超过过24m时，施施工单位应当当落实临时消消防水源，设设置具有足够够扬程的高压压水泵。当消消防水源不能能够满足灭火火需要时，应应当增