02【龙湖】-成本管理-集团成本管理制度2019年版附件12：启动会基准版达成及外部对标得分表_第1页
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文档简介

高层/小高/洋房P1、P2档启动版基准成本管理口径梳理,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

★★同一项目涉及高层、洋房混合业态，填写2行,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

红色字体，为公式得出,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

序号,启动会时间,城市,项目名称,业态,定档,地上可售面积（m2）,可售比%,地上赠送率=地上赠送/地上规划,地下赠送率=地下赠送/地下规划,单车位面积（m2/车位）,"2019年

基准版管理口径单方

①","启动会

基准版管理口径单方

（剔除变量指标差异）

②=③-④-⑤

","启动会

全管理口径单方

③=①+④+⑤+⑥",变量指标④,,,,特殊事项（且基准版未包含）⑤,,,,,,,,,,,,其它差异⑥,,,,,,,,"与基准版差异

（②-①）",基准版达成奖励,外部对标项目,,,,,,,,,,,,,,,,,,外部对标得分

,,,,,,,,,,,,,,小计,地基基础差异,电力外线长度差异,场地平整差异,小计,装配式,绿建二星,铝模,贴息,全砼外墙,爬架,高压移位,苗木补偿,抗震支架,特殊配套,户内精装,小计,地块差异（规划指标表）,,,其他综合因素,,,,,,对标公司,项目名称,项目定档,"全管理口径单方-特殊事项

⑦=⑧-⑨","全管理口径

单方⑧",特殊事项小计⑨,特殊事项⑨,,,,,,,,,,,"（我司-对标）

差异=

②+④-⑦",

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,可售比,赠送率,其它,涨价,配置标准,风险预留,其它,,,,,,,,,装配式,绿建二星,铝模,贴息,全砼外墙,爬架,高压移位,苗木补偿,抗震支架,特殊配套,户内精装,,

2,2019/7/4,,,高层,P2,27239,75%,4%,0%,37,"3,617","3,613","4,129",-,,,,516,118,,,70,,,,,25,303,,49,,,,,49,-,-,-4,3,中海,半山华府,P2,"3,676",4916,-,,,,,,,,,,15,"1,225",-63,100%

,,,,,,,,,

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