东区商铺主体工程监理评估报告

中核•半岛城邦项目东区商铺

主体结构分部工程监理评估报告宜昌三大工程建设项目管理有限责任公司总监理工程师：2016年12月01日中核•半岛城邦项目东区商铺

主体结构分部工程监理评估报告一、工程概况：1、 工程名称：中核•半岛城邦项目商铺A/B（南段）2、 建设单位：湖北中核房地产开发有限公司3、 设计单位：中国建筑科学院4、 勘察单位：郑州中核岩土工程有限公司5、 监理单位：宜昌三大工程建设项目管理有限责任公司6、 质监单位：宜昌市夷陵区建设工程质量（安全）监督站7、 施工单位：中国核工业第二二建设有限公司8、 建设地点：位于宜昌市夷陵区冯家湾景区，港虹路与望江路交汇处北侧。9、 结构类型及层数：地上2层，框架结构。10、 建筑面积：建筑面积为851.27W。二、工程设计要求及施工简述：主体分部为全现浇框架结构；建筑结构安全等级为二级,建筑耐火等级为一级，砌体施工质量控制等级为B级，抗震设防烈度为6度。主体砼强度设计为：1〜2层墙柱梁板砼的强度均为C30、二次构造柱、圈梁、过梁、等零星构件砼均为C20。框架间填充墙砌体采用A5.0蒸汽加气混凝土砌块、M5.0混合砂浆砌筑。主体结构工程从2016年07月22日开始施工，2016年10月01日完成1层至屋面主体砼结构施工。11月10日完成一层至屋面砌体结构的施工。三、质量评估依据：1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；2、 建筑工程委托监理合同，建筑工程施工合同；3、 工程地质勘察报告、工程设计图纸、图纸会审记录、工程变更、术核定单；4、 工程建设强制性标准规范；5、 本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明6、 主体结构分部工程验收评定的主要依据：《工程建设监理规范》(GB50319--2013)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2011)《混凝土强度检验评定标准》(GB/T50107—2010)7、 建筑施工企业操作工艺标准。三、 施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：1、 施工企业工艺标准执行情况：在施工过程中，施工企业基本能够按照各项工序的工艺标准进行施工，工程实体能够满足各项工序的工艺标准。2、 质量管理体系的运行情况：施工单位(执行)项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等基本能够履行岗位职责，质量管理体系、安全管理体系基本运行正常，施工质量检验制度基本完善并得到落实，专职管理人员和特种作业人员均有资格证或上岗证。施工合同履约情况：承包单位、建设单位均严格按照建筑工程施工合同的约定全面履行了本工程施工合同约定的权利和义务。四、 工程分包内容、分包承建单位的资质及质量管理情况本工程劳务分包为宜昌兴旺建筑劳务有限公司。该公司具有相应资质，其质量保证体系健全并运转良好。五、 法律、法规、工程建设强制性条文执行情况施工企业严格执行了国家及地方相关法律、法规、规章，未出现违反工程建设强制性的情况。六、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况:设计单位能够做到及时、积极、有效的配合。设计功能指标(抗震、安全、承载力)在施工过程及分部工程完成后得以实现。七、监理合同履约情况，工程质量监理情况：、受建设方委托，监理部遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，严格履行监理合同的约定，遵守监理规范规定的监理职责。编制监理规划、监理细则、旁站监理细则等，制定了各项监理工作流程，严格按照监理规范和监理程序开展工作。督促施工单位建立和完善工程质量管理体系，并按照设计文件和现行施工规范及有关规定施工。、在施工中，复核测量放线成果，确保各种尺寸、标高符合设计要求和规范规定，复查结果合格后签字认可，同意下进入一步工序的施工。、对工程中所用的材料，严格执行进场验收、见证取样复试及准用制度。对水泥、钢筋等检查出厂合格证及检测报告。所有材料见证取样，全程监督送湖北中核建设工程质量检测有限公司进行复试，不合格材料坚决不准用于本工程。、钢筋制作安装质量控制，在保证钢筋原材料复检合格的前提下，检查钢筋的下料规格、尺寸、弯钩等，钢筋安装时主要检查钢筋的规格、数量、间距、接头的位置和搭接长度、锚固长度、钢筋保护层等，确保钢筋工程隐蔽前质量合格。、对于模板安装的质量控制，重点检查支撑刚度和强度、模板平整度、模板接缝密封情况、截面尺寸及轴线偏移情况，同时还要求保证模板内部清理干净。、砼浇筑前，检查了所有原材料、半成品的合格证、报告单等质量控制质量后，对施工现场的模板、钢筋、预埋件等作验收，合格后签署《砼浇筑申请》。砼浇筑时，监理工程师全程旁站，进行坍落度检测，检查配合比执行情况，发现问题及时监督整改，不留隐患，并认真填写旁站记录。在混凝土浇筑过程中，监理工程师监督、见证承包单位现场取样制做砼试块。在每一工序施工过程中，监理部要求施工单位落实自检、专检、交接检，监理工程师采取巡视、旁站、平行检查等监理工作方法，发现问题，及时通知承包方整改，直至验收合格，不留隐患，确保每一工序质量合格，从而保证了每个分项工程的施工质量合格。八、质量评估意见1、本工程主体结构分部工程的施工符合相关规范、标准以及设计图纸要求。2、所有用于工程的原材料质量合格；质保资料基本齐全，核查情况如下：产品或项见证取样见证送检组见证送检率检验结果钢筋原材1111100%合格水泥22100%合格砂11100%合格混凝土加气砖22100%合格3、混凝土、砂浆试块评定情况:部位强度等级养护情况见证取样送检组数最大值最小值评定方法砼强度评定结果主体墙柱、梁、板C30标养1737.832.5统计方法合格主体墙柱、梁、板C30同条件936.331.4非统计方法合格合计26部位强度等级养护情况见证取样送检组数最大值最小值评定结果一层至屋面砖砌体M5.0标养315.114.3合格合计34、质量控制资料情况1） 图纸会审记录2份，完整齐全。2） 轴线及标高放线测量记录3份，符合要求。3） 钢筋出厂质保书8份、钢筋检验报告35份；水泥合格证及检验报告各2份；砂检验报告2份；以上材料均按有关规定见证取样送检，试验结果合格，符合要求。4） 砂浆配合比试验报告1份，砂浆试块共留置3组。5） 隐蔽验收记录17份，符合要求。6） 混凝土工程（预拌）施工记录18份、开盘鉴定18份，符合要求。7） 土密度、含水率检验报告2份，按有关规定见证取样送检，试验结果合格，8） 主体结构检验及抽样检测资料：、对砼结构安全的重要部位委托了宜昌市万祥工程技术有限公司采用回弹法进行检测，1-2层强度都为C30，共检测5根构件，检测结果砼强度均达到设计要求。、板类构件设计砼保护层厚度为20mm，检测结果为：一层至屋面被测构件5个，符合设计及规范要求。、一层至屋面抽测板厚设计值分别为110mm、120mm、160mm、200m、共5个测点，规范允许偏差值为+8,-5，经实测5个测点板厚合格率达86%，符合设计及规范要求。、一层至屋面抽测混凝土结构实体钢筋数量与间距6测点，经实测6个测点钢筋数量与间距合格率达到100%，符合设计及规范要求。9） 检验批质量验收记录79份；分项工程质量验收记录5份；子分部工程质量验收记录2份;分部工程质量验收记录1份;符合要求。5、 建筑工程安全和功能检验资料：砼结构实体钢筋保护层检测报告1份，砼结构实体强度检测报告1份，砼结构实体现浇楼板厚度检测报告1份，砼结构实体钢筋数量及间距检测报告1份，植筋拉拔检查报告3份，符合设计要求。6、 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2013）的规定，本工程主体结构分部共有混凝土结构、砌体结构2个子分部工程，共79个检验批，质量验收记录规范签字齐全，验收合格率为100%；具体如下:

分部分项工程评定检测情况一览表子分部工程分项工程检验批数合格批数质量等级混凝土结构