建筑工程施工质量控制及通病防治措施汇总

施工质量控制及通病防治措施汇总（参考）根据《重庆市建设工程质量通病防治要点》2009版、《重庆市建设工程质量通病防治十项措施》、《重庆市住宅工程质量通病技术控制规程》及相关规范规定及要求，结合本公司实际情况，汇总各分部分项的质量通病和施工注意事项。1施工组织设计1.1相关规范：1、GB50502-2009施工组织设计规范2、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准我们目前项目中存在施工组织设计和施工方案审批人和审批程序混乱，施工组织设计内容不齐全、无针对性，各方审批意见签署不齐全（有的只签了字未签署是否同意按此方案施工等意见），且很多施工组织设计中仍未包含检验批的划分内容。1.2施工组织设计编制过程中相关要求及措施：1.2.1施工组织设计和施工方案的分类1、施工组织设计分为施工组织总设计（2栋及以上的群体建筑需编制）、单位工程施工组织设计；2、施工方案分为专项施工方案、专业分包单位施工方案。3、施工组织设计由项目负责人主持编制。4、工程开工前报建专项方案：扬尘控制方案、安全文明施工措施方案、应急救援预案、临时用电方案、基础施工安全方案。其他专项方案：质量通病防治方案、深基坑支护、深基坑开挖、模板及支撑施工（含计算书）、转换层施工、脚手架等。5、施工组织设计必须有针对性，要与本工程相符，引用规范正确。施工组织设计的审批1、施工组织总设计由总包单位技术负责人审批，2、单位工程施工组织设计和专项施工方案由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批，3、需评审的专项施工方案由施工单位技术部门或安全部门组织专家进行评审，由施工单位技术负责人批准；专业分包单位施工方案由分包单位技术负责人或其授权技术人员审批，有总包单位时，由总包单位项目技术负责人核准备案。4、有分包单位的必须由总包单位与分包单位签订分包合同，并且必须提前将分包单位资质及人员向建设、监理报审，经审批同意后才能进场施工。检验批的划分严格按GB50300-2001标准要求进行的单位工程、分部工程、分项工程、检验批的划分。施工资料必须严格按已划分的分部、分项、检验批进行了资料的收集整理。2施工测量放线2.1相关规范：1、GB50026-2007工程测量规范2、JGJ8-2007建筑变形测量规范2.2施工测量中相关要求及措施工程测量规范中施工放样、轴线投测、标高传递允许偏差的相关规定：1、桩位偏差：单排桩或群桩中的边桩：±10mm，群桩：±20mm。2、各施工层主轴线放线偏差：轴线长度L≤30m为±5mm，每增加30m增加±5mm，L＞90m时最大为±20mm3、各施工层细部轴线放线偏差：±2mm，梁柱边框线：±3mm4、轴线竖向投测偏差：每层为：3mm，总高度H≤30m为5mm，每增加30m增加5mm，H＞150m时为30mm5、标高竖向投测偏差：每层为：±3mm，总高度H≤30m为±5mm，每增加30m增加±5mm，H＞150m时为30mm。我们施工中的定位测量放线、轴线放样、标高传递误差值必须符合上述规定。有的工程在测量放线时将砼或模板分项的允许偏差值作为标准在进行放线、轴线投测、标高传递的控制。建筑物的沉降及位移观测 根据JGJ8-2007建筑变形测量规范的规定，并不是所有建筑物都需要进行变形观测，在下列情况下才需对建筑物施工和使用期间进行沉降和位移观测：1、地基基础设计等级为甲级的建筑2、软弱地基或复合地基上设计等级为乙级的建筑3、加层、扩建的建筑4、受邻近深基坑开挖影响或场地地下水影响的建筑5、需要积累经验或进行设计反分析的建筑6、设计中明确要求需进行变形观测的建筑7、采用旋挖桩的工程建筑物的沉降及位移观测必须按照GB50026-2007工程测量规范、JGJ8-2007建筑变形测量规范的相关要求和观测方法进行，可委托有资质的检测单位。测量仪器、工具的有效性 工程测量中所用的全站仪、经伟仪、水准仪、钢尺、台称等现场必需的测量仪器必须经过计量检测，且必须在有效期之内，测量仪器的有效期一般是一年。现场必须保存所用仪器、工具的检测有效期证明文件。现场应配备扭力扳手以检查脚手架和钢筋机械连接接头等，扭力扳手每年检测一次，保证在有效期内。3地基与基础工程3.1相关规范及标准：1、GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范2、DBJ50-047-2006建筑地基基础设计规范3、DBJ50-125-2011建筑地基基础工程施工质量验收规范4、JGJ94-2008建筑桩基技术规范5、JGJ106-2003建筑桩基检测技术规范6、DBJ50/T-136-2012建筑地基基础检测技术规范3.2地基承载力判定检验1、桩基：桩基基底承载力一般是通过岩芯单轴抗压强度来进行判定，其岩芯取样数量可根据DBJ50-047-2006建筑地基基础设计规范和DBJ50-125-2011建筑地基基础工程施工质量验收规范的相关取样数量要求与建设、监理一道根据现场实际情况来确定取样位置及数量。主要是根据结构安全等级、桩径以及是否属于复杂地质来进行取样数量的确定。桩基础岩芯取样位置：嵌岩大于1倍桩径的在嵌岩段中部，其它的在桩基底部。2、独立柱基：独立柱基基底承载力取样或检测数量应为总数的10%且不少于3个。可参见DBJ50-125-2011建筑地基基础工程施工质量验收规范。3、条基、筏板基础、重力式挡墙基础：我们判定条基等地基承载力时一般都是采用的非荷载实验，如果是非荷载试验时其取样或试验点要求为：土质基底面积＜1000m2时不少于4个，1000-3000m2时不少于6个，≥3000m2时取样不少于9个，且每增加1000m2增加一个试验点。岩石基底面积＜1000m2时不少于2个，1000-3000m2时不少于3个，≥3000m2时取样不少于6个，且每增加1500m2增加一个试验点。我们很多工程的条基、筏板基础、重力式挡墙基础设计只有承载力要求而无具体岩芯单轴抗压强度，且很多无法取岩芯的情况下，很多工程都未做承载力试验或试验点数不足，原来可能也没有相应的具体规定。DBJ50-125-2011建筑地基基础工程施工质量验收规范对此作了相关的规定。所以我们应按要求进行取样试验。3.3基底底部勘探：当地基中存在破碎带、软弱层、空洞时应对基底下进行勘探，勘探范围：桩底下3倍桩径且不小于5m，筏板基础不小于4m，条基不小于3m，独立柱基不小于基础宽度的3倍且不小于5m。应由地勘根据现场实际情况进行确定是否有不良地质，并要求地勘出具是否需要进行勘探的说明。3.4基底承载力换算：对于条基、筏板基础、重力式挡墙基础一般设计只给出了承载力的要求，未给出岩芯单轴抗压强度值要求，如想通过取岩芯单轴抗压强度来判定基础承载力时，则需要设计给出单轴抗压强度的取值或地基条件系数。根据单轴抗压强度实测值乘以地基条件系数得出地基承载力是否满足设计要求。3.5桩基础检测：1、旋挖桩成桩质量管理采用平行检测的管控方式，由现场委托有桩基检测资质的机构进行检测，其中总桩数的15%应由相关管理部门指定的检测机构进行平行检测。2、人工挖孔桩桩深超过15m时需埋设声测管进行超声波检测，旋挖桩不论深度均要埋设声测管，声测管为50-60mm的钢质管，接头为直螺纹连接。声测管埋设要点：下端封闭、上端加盖、管内无杂物、连接处光滑、管口高出桩顶100mm以上，各管管口高度应一致，埋设深度至桩底，各声测管应相互平行，沿桩外侧主筋内侧对称布置，桩径≤800mm的两根，800-2000mm的桩不少于3根，＞2000的桩不少于4根。3、桩基超声波检测时间不低于6天龄期或桩砼的70%，检测后，如II类桩占总数的20%及其以上时，要对II类桩进行钻芯检测，检测数量不少于II类桩的5%。不得出现III、IV类桩。4、基础验收前必须拿到正式有效的桩基检测报告。如出现有问题的桩及时处理，避免发生难处理的更大的问题。3.6地基基础工程施工中相关要求及措施：1、现场要有地勘报告，施工过程中需注意相邻基础之间底部高差，也就是刚性角的问题，应根据整个施工场地通盘考虑。对于相邻的不同单位工程也应考虑刚性角问题。2、03G101图集中底层柱插筋的留置长度最短应超过底层净高的1/3，从基础顶面嵌固部位算起。11G101图集中要求在有地下层的情况下基础嵌固部位由设计确定，如嵌固部位在基础顶面以上时底层按1/6净高预留，嵌固部位在基础顶面时（无地下层的情况）按1/3底层净高预留插筋，详见11G101图集57-58页。3、插筋预留时不能靠减少主筋骨架截面尺寸的方式来保证钢筋不偏移出柱墙框线外。我们有的工程虽然钢筋未偏出柱墙框线外，但其主筋骨架截面尺寸减小太多，如200的短肢柱，主筋骨架只有120mm，这显然是严重超过规范允许偏差的。4、有地下室的要按《GB50208-2011地下防水工程质量验收规范》认真检查并填写地下层防水检查记录。地下防水工程共分为4级，一般工程的设计防水等级多数为II级，II级要求：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍，但面积不超过0.1%，单个面积不大于0.1m2。任意100m2不超过2处。4主体工程4.1相关规范：1、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范2、GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范3、GB50107-2010混凝土强度检验评定标准4、JGJ18-2012钢筋焊接及验收规程5、JGJ107-2010钢筋机械连接技术规程6、JGJ95-2003冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程7、DBJ50-127-2011非承重节能型烧结页岩空心砌块墙体工程技术规程8、JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范9、JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范10、DBJ/T50-074-2008住宅工程质量通病控制技术规程11、11G101系列平法图集12、西南05G701-4烧结空心砖填充墙图集13、重庆市质量通病防治要点2009版14、重庆市住宅工程质量通病防治十项措施4.2模板工程质量控制及通病防治相关要求及措施1、模板及其支架应进行设计及计算，并要有专项施工方案及保证砼外观质量的措施。2、对跨度≥4m的梁、板模板要按设计要求起拱，如设计无要求时按千分之一至三进行起拱。3、柱、墙模板下脚的定位可采用∮8钢筋定位桩，埋入上下砼各5cm，定位筋紧靠柱、墙边框线内侧设置。4、柱墙模板下脚周边模板外侧用10cm宽九夹板做套模，防止柱、墙底部漏浆烂根，要求楼面柱墙周边砼收平收光，以保证底部不漏浆。5、柱墙模板拼缝处要拼密缝，接缝平整度控制在1mm内，接缝处模板外侧可用旧木枋钉牢钉平，防止砼浇筑时接缝处错开，使砼接缝不平整。6、模板安装时要依据大模靠边，原边压角的原则，节点处拼缝严密，模板安装要牢固，防止接缝错台。7、外墙及厕所内柱、墙极易出现烂根，错台、爆模现象，外墙内侧或厕所柱墙平楼面一侧用九夹板套模，在外墙外侧、厕所内侧主楼面标高下5cm的原砼上预埋模板加固连接件，关模时上层模板伸至已浇砼面并与预埋连接件进行连接加固，有效防止烂根、暴模、接头不平现象。8、吊模在100mm高以上时模板边统一高出砼成型面5cm，吊模在100mm以内以及挑板、楼梯踏步模板上口与成型砼面齐全，模板上口平整光滑，吊模安装时将模板内空减小10mm，减少因模板变形移位引起的构件偏差。9、临边梁模板必须设对拉螺杆加固。10、楼层楼梯施工缝应留在楼层上三步位置，而不应按原来做法留在楼梯横梁处。这样能有效保证梯段与梯横梁接缝的美观，这样模板操作虽有一定的困难，但能大大提高梯间楼梯外观质量，楼梯间是上下的主要通道，做好了就会给别人一个较好的印象。楼梯踏步砼应收平抹光，加设踏步齿角保护措施。4.3模板支撑架质量控制及通病防治相关要求及措施1、梁和板的立柱，纵横向间距应相等或成倍数。2、钢管立柱底部应设垫木，垫木厚度不得小于50mm。顶部设可调支托，U型支托与楞梁两侧间如有间隙，必须楔紧，其螺杆伸出钢管顶部不得大于200mm，螺杆外径与立柱钢管内径的间隙不得大于3mm，安装时应保证上下同心。3、在立柱底距地面200mm高处，沿纵横水平方向应按纵下横上的程序设扫地杆。当立柱底部不在同一高度时，高处的纵向扫地杆应向低处延长不少于两跨，高低差不得大于1m，立柱距边坡上方边缘不得小于0.5m。4、可调支托底部的立柱顶端应沿纵横向设置一道水平拉杆。扫地杆与顶部水平拉杆之间的间距，在满足模板设计所确定的水平拉杆步距要求条件下，根据计算要求进行平均分配确定步距后，在每一步距处纵横向应各设一道水平拉杆。5、钢管立柱的扫地杆、水平拉杆、剪刀撑应采用Φ48mm×3.5ｍｍ钢管，用扣件与钢管立柱扣牢。钢管扫地杆、水平拉杆应采用对接，剪刀撑应采用搭接，搭接长度不得小于500mm，用两个旋转扣件分别在离杆端不小于100mm处进行固定。相邻两立柱的对接接头不得在同步内，且对接接头沿竖向错开的距离不宜小于500mm。6、严禁将上段的钢管立柱与下段钢管立柱错开固定于水平拉杆上。7、满堂模板和共享空间模板支架立柱，在外侧周圈应设由下至上的竖向连续式剪刀撑；中间在纵横向应每隔10m左右设由下至上的竖向连续式的剪刀撑，其宽度宜为4～6m，并在剪刀撑部位的顶部、扫地杆处设置水平剪刀撑。剪刀撑杆件的底端应与地面顶紧，夹角宜为45°～60°。8、施工时，在已安装好的模板上的实际荷载不得超过设计值。已承受荷载的支架和附件，不得随意拆除或移动。从上面的搭设要求看出，必须按规定搭设纵横扫地杆。我们有的项目未搭设扫地杆直接搭设上步横杆，有的立柱顶部也未加设纵横拉杆，更不要说剪刀撑了。这样很可能会造成模板支撑架的整体失稳。通过计算未设扫地杆的杆件临界应力是加设了扫地杆的杆件临界应力的0.27倍。4.4钢筋工程质量控制及通病防治相关要求及措施：1、钢筋的品种、级别、规格需变更时，必须办理设计变更文件。2、钢筋调直不得采用带延伸功能的设备，所有钢筋进场后要按规范规定的批量批次进行的强度、伸长率、重量偏差等有见证外送检验，合格后才能使用。钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度比（强曲比）不小于1.25，屈服强度实测值与屈服强度标准值之比（超曲比）不大于1.3。3、直螺纹连接的钢筋下料应保证端面与轴线垂直、平整。机械连接接头应有产品提供单位的有效型式检验报告，型式检验报告不应超过4年。钢筋连接工艺开始前应将需要连接的每种型号的钢筋均做接头工艺试验。丝头加工应经环通规、环止规螺纹检验和外观检查合格并形成记录。接头连接完毕后，应进行拧紧力矩值检验和外露有效螺纹检查。机械连接接头的有效螺纹长度不应小于1/2连接接套筒长度，连接后应有外露有效螺纹，但不得超过2个螺距。钢筋机械连接接头应按同一施工条件下每500个为一批，不足500个也为一批。4、钢筋电渣压力焊试件、钢筋搭接焊试件每300个接头且不超过二层结构各种型号为一批（注：如果两层结构中某型号钢筋电弧焊、或电渣压力焊接头数量之和大于300个时应每层为一批进行试验，这点只是针对单位工程和规模较小的工程可以两层作为一批）。正式施焊前应在现场作业条件下作工艺试验。5、框架梁柱纵钢筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接，竖向构件（框架柱、剪力墙边缘柱）纵筋定位不得采用纵筋与水平筋点焊的方式固定。6、施工梁、柱的节点区域，穿扎梁筋应保证箍筋复位，防止单肢箍、内箍漏设。框架节点核心区，宜先按加密区要求确定箍筋圈数和肢数并穿套好（不固定）后，再穿扎梁筋，同时按间距调整固定箍筋。主次梁交接处主梁宜先绑扎基本箍筋后，再按设计文件要求绑扎附加箍筋。7、柱、剪力墙暗柱箍筋采用直径12及以上的钢筋时，施工时应注意插筋定位，保证柱、墙中箍筋和构造钢筋的保护层厚度满足GB50010的要求。8、架柱和剪力墙边缘柱内的单肢箍应在加工时就两端弯到位，采用落套箍的方式绑扎。9、规则现浇板内阳角、建筑平面外转角房间有墙约束的现浇板板角应设置放射形钢筋，钢筋数量不少于7φ8@100，长度不小于板短边净跨的1/3且不小于1.5m。目的是减少板的裂缝。如设计施工图中没有，应及时办理设计变更。10、底、板底钢筋支垫应采用统一规格的瓜米石、花岗石垫块，或选用合格的、合适的支撑件，布置间距不应大于1m。钢筋材质支撑件不得直接放置在模板上。板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度,应优先选用长条马凳（如图一）。搁置时按排连续放置，排间距不大于800mm，边排距端部边缘不应大于200mm。支撑件应置于板底钢筋以上，不得直接搁置于模板上。（图一）11、强弱电管线采用竖向穿梁方式布置时，应采用沿梁轴线方向分散穿梁方式埋设，管线距梁边≥50mm。穿梁段梁箍筋间距不宜大于100mm。现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，且线管间距不得小于20mm。禁止三层及三层以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径应小于1/3板厚，在板分离式配筋无上层钢筋区域沿管线方向应增设φ6＠150，宽度不小于450mm的钢筋网片。12、端部无搁置的板面钢筋应设置横向搁置钢筋（如图二）。（图二）13、各节点的锚固（特别是剪力墙暗梁、框架边柱、边梁、转换层梁板、屋面柱、墙、梁、板等）的节点构造及锚固）必须按设计选用的图集进行施工。也就是G101系列图集。根据设计选用是03G101图集还是11G101图集，按相应的图集进行施工。要熟悉一下11G101与03G101之间的不同之处。4.5砼工程质量控制及通病防治相关要求及措施：1、砼应设专人振捣，振捣方法要正确，施工前项目技术负责人应对振捣进行交底，明确浇筑顺序，施工缝的留设等。2、结构构件的混凝土强度应按现行国家标准GB50107-2010《混凝土强度检验评定标准》的规定分批检验评定。3、商品砼，按每100m3取样不少于一次，每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定，一般按单位工程每层梁板砼同标号的各留设一组，（拆模用的砼试件也应进行同条件养护）并加笼加锁随同梁板养护一起养护，在达到600度.天龄期时进行送检试验，要注意记录每天的温度情况。4、对有抗渗要求的砼结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一单位工程、同一配合比的砼，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。5、厕浴间等有防水要求的房间，楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于120㎜（砌体规范2011年版中要求宜为150mm），砼强度等级不应小于C20。6、砼浇筑前必须清理模板内杂物及渣子，并浇水湿润模板。柱墙砼浇筑前应先在柱墙模板内灌入与砼同标号或高一级的水泥砂浆，灌入量以铺满柱墙底部3-5cm厚为宜，以减轻柱墙根部砼不饱满或烂根现象。楼板砼浇筑时要注意板的二次碾压及收平。砼浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，砼养护应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖并保湿养护。7、砼浇水养护的时间:对普通砼养护不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼，不得少于14d；浇水次数应能保持砼处于湿润状态。8、采用塑料布覆盖养护的砼，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。9、长度L大于８m的砼墙，或5m≤L≤8m且两端有端柱约束的砼墙，砼应采取补偿收缩或添加合成纤维等抗裂措施，同时水平分布钢筋的配筋率应≥0.3%。有的工程地下室墙体由于未采取补偿收缩措施加之砼强度标号较高，砼浇筑拆模后在砼墙出现较多的竖向通缝。10、严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.5～2㎡范围内宜设置一处，浇筑过程的应进行插签检查厚度。砼楼板成型后厚度的检测按分户检验要求执行；板厚如达不到设计要求则要由设计单位进行结构复算，并出具设计处理意见。11、施工缝的留设位置和处理（包括楼梯段施工缝留置在楼层上三步）、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带梁底模应设置独立支撑,保证梁板拆模后的楼盖受力状态符合设计要求,后浇带的混凝土浇筑宜在主体结构浇筑60天后进行，后浇带砼浇筑时应采用微膨胀砼。12、应注意砼的成品保护，特别是楼梯砼要压实收平，注意齿角保护。砼外观质量缺陷要注意选择好的修补及打磨方法，以修补后无明显痕迹为准。对较大的外观质量缺陷要有经审批的处理方案，并且要有处理前后的照片。13、砼外观质量缺陷主要有：露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等。属于严重外观缺陷的有：纵向受力钢筋露筋；构件主要受力部位有蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝；有影响使用功能的裂缝（在主体施工中站在楼面上距地1.5m看地面，站立抬头仰视顶棚如发现可见裂缝则属于严重外观质量缺陷）；14、砼现浇结构的总体外观质量应满足： 砼结构振捣密实，无蜂窝麻面，孔洞、面层平整、洁净、平顺，尺寸准确，无跑模、涨模，无烂根、错台、接槎，施工缝密实无明显痕迹，外露钢筋、埋件及洞口位置准确，无污染，保护层合格。4.6砌体工程质量控制及通病防治相关要求及措施1、最新的GB50203-2011砌体结构施工验收规范规定，填充墙砌体的砌筑应在承重主体结构检验批验收合格后进行。墙充墙后塞口应在填充墙砌筑14天后进行。不再是原来的7天的规定。2、对填充隔墙砌体应实行样板制施工。3、烧结普通砖每15万匹为一批，烧结空心砖每10万匹为一批，小砌块每1万块为一个检验批进行送检。对于外墙空心砖要根据节能设计要求，有壁厚要求的按设计采购，有导热系数要求的要做相应的导热系数检验。4、水泥检查数量:按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。5、砌体分项验收批的划分规定：同类型材料强度等级相同的情况下，不超过250m3砌体为一个验收批，主体结构砌体一个楼层不超过250m3为一个验收批，基础砌体按一个楼层计。6、砌筑砂浆的拌制要求：掺液体增塑剂的砂浆，应先将水泥、砂干拌30s混合均匀后，再将混有增塑剂的水倒人干混料中继续搅拌。掺固体增塑剂的砂浆，应将水泥、砂和增塑剂干拌30秒，待干粉料混合均匀后，将水倒人其中继续搅拌。从开始加水起计时，搅拌时间为210秒。7、砌体施工应设置皮数杆或画皮数线，先保证梁底下200mm，再向下画匹数线，并在楼面上留三线以上实心配砖。控制砌体外观质量首先应控制材料的质量，然后控制灰缝厚度及平直度，随砌筑即时安排人补缝、勾缝及清扫墙面，以保证灰缝饱满、墙整洁清爽。8、填充墙空心砖砌体体的拉结筋为为2φ6，设置于水水平灰缝内，竖竖向间距600mm或按设计要要求，长度伸入墙内700mmm的且不小于于1/5墙长，竖向位位置偏差不应应超过一皮高高度。当墙长大于2倍墙高时应应在墙中设构构造柱或按设设计要求，构构造柱间距不不大于2倍墙高，当当墙长大于墙墙高且端部无无柱时应在墙墙端设构造柱柱。当墙高大大于4m时应在墙中中设砼现浇带。9、对有洞口的填充墙墙非抗震时，洞洞口宽度大于于2.1m时洞侧设砼砼边框，洞口口宽度大于3m时洞侧设构构造柱。6度、7度抗震设防防时，洞口宽宽度大于1.5m时，应在洞洞口两侧设置置钢筋砼边框框，洞口宽度度大于2.1m时应在洞口口两侧设置构构造柱。10、抗震设防时当外墙墙端部无柱时时，外墙长度度小于1m时端部设砼砼边框，大于于1m时端部设构构造柱。当外外墙窗洞宽度度大于2.1m时窗裙顶宜宜设砼现浇带，洞洞口宽度大于于3m时，窗裙中中部还宜设构构造柱。11、顶层框架填充墙和和高层建筑的的外墙采用非非烧结砌块等等材料时，墙墙面应增加满满铺钢丝网等等防裂措施，钢钢丝网的直经经不小于0.8mm。12、在两种不同基体交交接处、暗埋埋管线开槽处处，应先分别别清理、补槽槽后，再增加加钢丝网抹灰灰处理，钢丝丝网加强带与与各基体的搭搭接宽度不应应小于150mm，并进行隐隐蔽验收。13、填充墙砌体工程在在窗台标高处处宜设置现浇浇混凝土压顶顶，厚度不宜宜小于60mm，压压顶偌伸入洞洞口两侧墙体体内不小于120mmm。窗台高度要要根据室内地地面的做法厚厚度进行控制制，保证窗台台高度不低于于900mmm（完工后的的地面起算）。14、构造柱纵向钢筋上上下端应与主主体结构牢固固连接。拉结结筋可采用植植筋的方式，植筋应进行实体检测。15、构造柱与墙体连接接处应砌成马马牙槎，马牙牙槎应先退后后进并错开不不小于60mm，每一马牙牙槎沿高度方方向尺寸不宜宜超过3000mm。16、对墙上留设设的孔洞，应应采用防水微微膨胀砼分次次填实，不得得用干砖填塞塞。17、砖应提前1-2天天浇水湿润，块块体砌筑时含含水率宜为10-155%。砌体结构砌砌筑完成后不不宜少于30天再进行抹灰灰。18、应沿马牙槎齿角贴贴双面胶，采采用对拉螺杆杆关模浇筑构构造柱砼，上上部留设撮箕箕口以保证上上部砼浇筑密密实。使用后后模板应进行行清理。19、填充墙砌体预制制过梁必须保保证预制质量量，安装时座座浆安装，保保证支座支承承长度。20、线槽切割、线管管安装应在主主体验收后抹抹灰之前进行行，切割时损损坏的墙面或或后塞口砖要要及时按正确确方法进行修修补。暗埋管管线开槽处，应应先清理、补补槽后，再增增加钢丝网抹抹灰处理，单单边不应小于于150mmm。21、外围护砌体无约约束的端部应应增设构造柱柱或采取其它它可靠拉接措措施。22、空心砖填充墙与与混凝土相交交接处应用实实心配砖排头头。23、门、窗洞边距框架架柱、构造柱柱或墙小于2200mm时时，应设置现现浇混凝土门门、窗垛，且且应按设计配配置构造钢筋筋，并不低于于（图三）所所示构造要求求。（图三）5屋面工程5.1相关规范：：1、GB50207--2002屋面工程施施工质量验收收规范2、西南建筑设计标准准图集合钉本本上5.2屋面工程防防渗漏相关要要求及措施：：我们多数工程的屋屋面防水都是是II类防水，也也就是双层防防水，防水层层合理使用年年限为15年。另外I类防水为三三层防水，合合理使用年限限为25年，III类防水为单层防水，合合理使用年限限为10年。1、屋面所用的防水材材料必须要有有出厂合格证证明及现场抽抽样性能检测测报告。2、屋面坡度小于3%%时，卷材应应平行于屋脊脊铺贴。改性性沥青防水卷卷材满粘时搭搭接宽度不小小于80mm，点粘或条条粘时不小于于100mm。3、立面卷材收头的端端部应裁齐，塞塞入预留凹槽槽内用金属压压条钉压固定定，最大钉距距不应大于900mmm，并用密封封材料嵌填封封严。4、刚性保护层与女儿儿墙、山墙之之间应预留宽宽度为30mmm的缝隙，并并用密封材料料嵌填严密。细细石混凝土防防水层的分格格缝，应设在在屋面板的支支承端、屋面面转折处、防防水层与突出出屋面结构的的交接处，其其纵横间距不不宜大于6m，钢筋网片片应位于刚性性防水层的中中上部并在分分格缝处应断断开。分格缝缝内应嵌填密密封材料，外露的密封封材料上应设设置卷材或涂涂膜保护层，其其宽度不应小小于200mmm。密封材料料嵌填完成后后不得碰损及及污染，固化化前不得踩踏踏。5、块状、散状屋面保保温层或找坡坡层必须设置置隔气层和排排气系统。排排气道应纵横横交错、畅通通，其间距应应根据保温层层或找坡层厚厚度确定，最最大不应超过过3m；排气口口应设置在不不易损坏和不不易进水的位位置（最好设设置于女儿墙墙上并做好美美观及防水处处理）。6、屋面大角、屋面转转角及平面刚刚度变化处应应设置1～2层防水附加层，宽度度和高度均不不小于250mm。7、天沟、檐沟、檐口口泛水等易渗渗部位应设置置防水附加层（如图图六）。宽度度和高度均不不小于250mm。（图六）8、找平层分格缝处应应设置空铺附附加层，其宽宽度要超出加加强部位2550mm，如如为涂膜附加加层必须带有有胎体增强材材料。9、屋面平面变化处应应设置分格缝，且应设置在在易开裂处，间距不得大于6m，分格缝应预留，不得采用后切割工艺。10、铺涂柔性防水层((非沥青防水水卷材)的所有水平平、竖向的阴阴角和阳角的的基层，均应应做圆角处理理。11、住宅工程女儿墙应应采用现浇钢钢筋混凝土。12、住宅工程室外露台台、花池、或或与外环境相相接触的墙体体底部等易渗渗水部位应向向上设一道高高于相邻室内内楼板3000mm以上的的混凝土防水水翻边，强度度不应低于C20，宽度同上上部墙厚。5.3女儿墙泛水水的防水构造造措施:1、铺贴泛水处的卷材材应采取满粘粘法。2、砖墙上的卷材收头头可直接压入入女儿墙压顶顶下或砖墙凹凹槽内固定密密封，凹槽距距屋面找平层层不应小于250mmm，凹槽上部部的墙体应做做防水处理。3、混凝土墙上的卷材材收头应采用用金属压条钉钉压，并用密密封材料封严严。5.4水落口的防防水构造措施施:1、防水层贴入水落口口杯内不应小小于50mm。2、水落口周围直径5500mm范围内的坡坡度不应小于于5%，并采用防防水涂料或密密封材料涂封封，其厚度不不应小于2mm。3、水落口杯与基层接接触处应留宽宽20mm、深20mm凹槽，并嵌嵌填密封材料料。5.5变形缝的防防水构造措施施:1、变形缝的泛水高度度不小于250mmm。2、防水层应铺贴到变变形缝两侧砌砌体的上部。5.6伸出屋面管管道的构造措措施:1、管道根部直径5500mm范围内，找找平层应抹出出高度不小于于30mmm的圆台。2、管道周围与找平层层或细石混凝凝土防水层之之间，应预留留20mmm×20mmm的凹槽，并并用密封材料料嵌填严密。3、管道根部四周应增增设附加层，宽宽度和高度均均不应小于300mmm。4、管道上的防水层收收头处应用金金属箍紧固，并并用密封材料料封严。5、伸出屋面井（烟）道道周边应同屋屋面结构一起起整浇一道高高300mm的钢筋混混凝土防水圈圈。6、排烟道必须采用符符合《住宅厨厨房、卫生间间排气道》JG/T1194-20006要求的机械械化生产的住住宅排烟气道道，排烟气道止止回阀应使用用符合建筑防防火要求的止止回阀。伸出出屋面的烟道道出口底部距距完成后的屋屋面不低于1.8m。7、排水通气管在上人人平屋面上应应高出屋面2m。并根据防防雷要求设防防雷装置。8、出屋面管道、烟道道、透气孔等等根部应设置置根部防水附附加层，宽度度和高度均不不小于250mm（如图五）。穿屋面管道防水构构造1.结构层；2.找平平层3.隔汽层4.保温层5.防水层6.防水密封材材料7.管道8.金属抱箍9.卷材材附加层10.找平层11.止水环12.预埋套管9、伸出屋面井（烟烟）道周边应应向上设一道道高于屋面板板300mmm以上的混凝凝土防水翻边边，宜与屋面面板一同浇筑筑，强度不应应低于C20，宽度同上上部墙厚。6装饰装修6.1相关规范：：1、GB50210--2001建筑装饰装装修工程施工工质量验收规规范2、GB50209--2010建筑地面工工程施工质量量验收规范3、JGJ103-22008塑料门窗工工程技术规程程4、DBJ50-1223-20110重庆市建筑筑护栏技术规规程5、DBJ50-1113-20110成品住宅装装修工程技术术规程6、西南建筑设计标准准图集合钉本本下7、装饰工程中的幕墙墙、门窗、护护栏、外墙饰饰面材料等推推行实物样板板施工的规定定。6.2楼地面工程程质量控制及及通病防治相相关要求及措措施：水泥地面起砂、空空鼓、开裂预预防措施：1、宜采用早强型的硅硅酸盐水泥和和普通硅酸盐盐水泥。2、水泥混凝土地面所所用砂的细度度模数应满足足规范要求，其其含泥量不大大于3%。3、面层为细石混凝土土时，细石粒粒径不大于115mm，且且不大于面层层厚度的2//3；石子含含泥量不应大大于1%。4、浇筑面层混凝土前前，基层应清清理干净并湿湿润，清除积积水。5、严格控制水灰比。6、混凝土浇筑时，应应采用平板振振捣或辊子滾滾压，保证面面层的强度和和密实性。7、整体面层的抹平工工作应在水泥泥初凝前完成成，压光工作作应在水泥终终凝前完成。压光次数不少于2遍，分遍压实。8、表面应进行压光光收面或压实实拉毛处理。楼楼地面平面变变化处应设置置分格缝。楼楼地面应及时时进行养护，养养护期不少于于3天。9、禁止以结构层或或水泥砂浆找找平层进行初初装饰验收。找找平层应采用用水泥混凝土土（含细石混混凝土）铺设设，强度不低低于C20，并留设试试件。楼地面渗漏、卫生生间和阳台地地面积水预防防措施：1、施工时结构层标标高和预留孔孔洞位置应准准确，严禁乱乱凿洞。预留留洞口形状为为上大下小。2、层间管道的预埋套管管应一次预埋埋到位；若设设计变更或套套管预埋位置置错误重新凿凿打洞口，口口填塞前，应应将洞口清洗洗干净、毛化化处理、涂刷刷加胶水泥浆浆作粘结层。洞洞口填塞分二二次浇筑，先先用掺入抗裂裂防渗剂的微微膨胀细石混混凝土浇筑至至楼板厚度的的2/3处，待混凝凝土凝固后进进行4h蓄水试验；；无渗漏后，用用掺入抗裂防防渗剂的细石石混凝土填塞塞。管道安装装后，进行24h蓄水试验，不渗不漏后后再做防水层层。3、厨房、卫生间和和阳台地面向向地漏放坡1%～1.5%，地漏口要要比相邻地面面低5mm。4、烟道根部向上3000mm的范范围内宜采用用聚合物防水水砂浆粉刷，粉粉刷完成后做做防水处理。5、有防水要求的地地面施工完毕毕后，应进行行24h蓄水试试验，蓄水高高度为20～30mm，不不渗不漏为合合格。阳台应应进行泼水试试验，排水顺顺畅、不积水水为合格。6、厨房、卫生间和有有防水要求的的楼板周边除除门洞外，应应向上设一道道高于相邻房房间地面2000mm以上上的混凝土防防水翻边，强强度不应低于于C20，并宜与楼楼板一同浇筑筑。7、靠近厨房、卫生生间的烟道、井井道四周应做做混凝土翻边边，高度不应应小于2000mm，强度度不应低于C20。8、地漏、套管、烟道道、卫生洁具具根部、有防防水要求的阴阴阳角、墙地地面已开槽等等部位，应做防水附加加层，具体施施工方法可参参照上述屋面面防水做法。9、防水工程施工完完毕后应做蓄蓄水试验或泼泼水试验，蓄蓄水最小高度度不应低于330mm，时时间不得小于于24小时，应无无渗漏。踏步阳角开裂或脱脱落损坏预防防措施：1、踏步抹面前，应应将基层清理理干净，并充充分洒水湿润润。2、抹细石混凝土前前应先刷一道道素水泥浆或或界面剂，并并严格做到随随刷随抹。3、踏步平、立面的的施工顺序应应先抹立面，后后抹平面，使使平立面的接接缝在水平方方向，并应将将接缝搓压紧紧密。4、抹面完成后应加加强养护。养养护天数为77～14d，养护护期间应禁止止行人上下。正正式验收前，宜宜用木板或角角钢置于踏步步阳角处，以以防阳角被碰碰撞损坏。踏步尺寸不一致预预防措施：1、楼梯结构施工阶阶段，踏步、模模板应用定型型模板制作，尺尺寸一致。2、计算楼梯平台处处结构标高与与建筑标高差差值，用此差差值控制地面面面层厚度。3、根据楼梯和平台台面层的做法法，在梯段结结构层施工时时调整结构尺尺寸。4、抹面层时，调整整楼面面层厚厚度使楼梯踏踏步尺寸统一一。5、楼地面标高及房房间净空尺寸寸偏差过大的的预防措施。6、每层楼面应根据据楼面控制标标高，严格控控制楼板模板板的板面标高高，防止楼板板板底标高误误差过大，特特别是免抹灰灰天棚。 7、严格控制现浇板板厚度，在混混凝土浇筑前前，应做好现现浇板厚度的的控制标识，每1～1.5m2的范围内宜宜设置一处。8、楼地面装修阶段段应严格按所所弹出的标高高控制线及房房间内的净空空测量数据进进行打巴，发发现超标时及及时处理。9、装修前应根据分分户验收的要要求，对每户户的楼板标高高进行检查，以以此做为整改改和装修的依依据。6.3顶棚开裂、脱脱落的预防相相关要求及措措施1、顶棚宜采用免抹灰灰工艺。2、在批腻子前应先进进行基层处理理，确保基层层平整、干净净。3、腻子应符合《建筑筑室内用腻子子》中耐水型型（N型）的要求求。具体技术术要求如下表表所示：项目技术指标N型容器中状态无粘结，均匀施工性刮涂无障碍干燥时间<5打磨性（%）20~80耐水性无异常耐碱性无异常粘结强度标准状态>0.5浸水后>0.3低温贮藏稳定性-5℃冷冻4小时无变化，刮涂涂无困难6.4内墙抹灰、空空鼓、开裂、起起砂的预防相相关要求及措措施1、在两种不同基体交交接处应清理理后增设钢丝丝网抹灰处理理，钢丝网（钢钢丝网丝径应应不小于0.8-00.9mm）加强带与各各基体的搭接接宽度不应小小于150mmm，端部应应延伸不少1100mm，且且应固定牢实实（如图四）。（图四）2、混凝土、填充砌体体等基层应先先进行界面处处理。3、抹灰完毕后应及时时养护，养护护期不少于33天。4、当抹灰总厚度超过过35mm时，应应采取挂网、掺掺外加剂等抗抗裂加强措施施。6.5外抹灰空空鼓、开裂及及外墙渗漏的的预防相关要要求及措施1、顶层框架填充墙和和高层建筑的的外墙采用非非烧结砌体等等材料时，墙墙面应满铺钢钢丝网或钢板板网等防裂措措施。2、在两种不同基体交交接处应清理理后应按（图图四）增设钢钢丝网抹灰处处理。3、外填充墙上不应留留设脚手架眼眼、穿墙洞等等。当确需留留设孔洞时，应应采取防渗措措施。4、突出外墙的挑板、雨雨棚等嵌入墙墙体处应设置置同墙厚的翻翻边，高度不不小于120mm，雨棚根部部外墙迎水面面自雨棚顶面面起600mmm高度范围围内宜做防水水处理。5、外墙应按设计要求求设置分隔缝缝。6.6外墙面空鼓鼓、开裂、渗渗漏、脱落预预防相关要求求及措施：6.6.1外墙抹抹灰：1、外墙抹灰用砂含泥泥量应低于3%。2、烧结砖基体上的抹抹灰基层应为为1:3水泥防水砂砂浆3、抹灰基层不应少于于两遍，每遍遍厚度宜为7～8mm，面层宜为7～10mm。4、每一遍抹灰前，必必须待前一遍遍砂浆凝固，并并对前一遍的的抹灰质量（空空鼓、裂缝）检检查处理（空空鼓应重刷，只裂不空空用水泥素浆浆封闭）后才才进行；各抹抹灰层接缝应应错开，避免免位于不同基基体交接处。5、抹灰层总厚度≥335mm，且≤50mm（含含基层修补厚厚度）时，必必须采用挂热热镀锌钢丝网网片的抗裂措措施，固定钢钢丝网的固定定件锚入混凝凝土基体的深深度不应小于于25mm，其其它基体的深深度不应小于于50mm，当当砌体为页岩岩多孔空心砖砖时，宜采用用外壁加厚型型砖，否则应应采用带自锚锚头或加长型型的锚固件；；抹灰层总厚厚度超过500mm时，应应由设计单位位提出加强措措施。6、外窗台、外凸腰线线、外挑板等等部位上口必必须设置不小小于2%且坡向室外外的排水坡度度，墙跟部位位用浆；的成槽线整滴高水和应m6.6.2外墙饰饰面砖：1、外墙保温防护层中中的热镀锌电电焊网要用塑塑料锚栓双向向＠500mm锚固，塑塑料锚栓的有有效锚固深度度不小于255mm，热镀镀锌电焊网网网边的搭接宽宽度应大于440mm。2、外墙饰面砖应按规规定进场复验验。容重大于于20kg/㎡的饰面砖砖（如文化石石）应采用专专用粘结材料料粘贴或采取取拴、挂等措措施。文化石石粘贴高度不不应大于7m。外墙面砖厚厚度不得大于于5mm（限禁通告告规定）。3、饰面砖施工前，在在相同基层上上应预先做出出样板墙，并并进行粘结强强度试验，样样板墙经设计计、监理、建建设单位确认认后，方能进进行饰面砖施施工。4、面砖施工前，对基基体积尘应刷刷洗干净，并并浇水润湿，表表面晾干，含含水率适度。砌砌体灰缝应填填塞饱满，脚脚手架孔洞应应用细石砼填填塞密实。5、面砖粘贴材料应使使用专用粘结结剂或聚合物物砂浆，面砖砖勾缝应用勾勾缝剂或聚合合物防水砂浆浆。6、大面积面砖铺贴前前，必须进行行预排砖；面面砖间缝隙应应合适、均匀匀一致。小于于三分之一边边长的面砖，不不得铺贴。非非整砖使用部部位应适宜，管管线、设备的的支架等突出出物，应使用用整砖套割吻吻合，边缘整整齐；临边的的部位，饰面面砖的压向应应正确。流水水坡向应正确确，滴水线的的高度或深度度不得低于1cm，滴水线部部位的面砖勾勾缝应与面砖砖表面齐平。7、面砖勾缝应用专用用工具，灰缝缝应密实、平平整、无裂纹纹、砂眼。饰饰面砖施工完完毕后，面砖砖清洗应合理理选择清洗材材料和材料配配合比，清洗洗后灰缝形成成了砂眼、裂裂纹及表面反反砂部位，必必须进行重新新勾缝处理。8、拆除外架前，必须须全面检查面面砖空鼓情况况，对检查发发现问题应进进行返工处理理，并填写检检查记录。6.7塑钢门窗质质量控制及通通病防治相关关要求及措施施：1、门窗加工前，应对对其抗风压性性能、空气渗渗透性能和雨雨水渗透性能能进行检测，有有节能要求的的门窗应有传传热性能检测测。2、面积大于1.5mm2的窗玻璃必必须使用安全全玻璃。门窗窗中空玻璃应应出具有效期期为2年的型式检检验报告和出出厂检验报告告。3、门窗框的安装宜在在室内抹灰、室室外刮糙、找找平等湿作业业完工且硬化化后进行，当当在湿作业前前安装时，应应采取保护措措施。门窗安安装应进行样样板检查，必必须符合JGGJ103--2008塑料门窗工工程技术规程程中的安装图图示要求。防防火、防盗、节节能等特种门门窗进场应提提供有效的型型式检验报告告，一般为2年内。4、门窗洞口与窗框间间的间隙应符符合技术规程程的要求，如如外墙采用保保温层则间隙隙为保温层厚厚度加10mm。门窗洞口口四周应按照照门窗框固定定连结位置设设置预埋件，不不得将门窗外外框直接埋入入墙体，砌体体上的预埋件件应使用小型型混凝土砌块块。5、固定连结件位置应应距边框及中中横框、中竖竖框与边框交交接处的两侧侧不大于150㎜，其它固固定点间距不不大于500㎜，每个连连结件不得少少于两个固定定点。砖墙上上严禁用射钉钉固定。6、连结件应采用厚度度不小于1.5㎜，宽度不不小于15mm（地地方标准为25mm）的镀锌冷轧轧钢板。7、推拉门窗扇必须有有防脱落装置置，其间距应应小于扇宽的的1/2。8、门窗下框槽口应钻钻ф8平底流水孔孔。窗台面应应外倾排水，外外倾高差不小小于15mmm。外窗上口应应做好滴水，窗窗台应做好泛泛水，内窗台台应高于外窗窗台。设置排排水孔的门、窗窗，排水孔应应通畅。设于于外墙上的套套管应伸出外外墙完成面不不小于30mm。9、门、窗安装前应先先检查洞口尺尺寸，偏差过过大（指框与与洞口单边空空隙大于20mm的）必须先先用细石混凝凝土进行处理理。分层填充充缝隙用的材材料选用闭孔孔泡沫塑料、发发泡聚苯乙烯烯等弹性材料料，填塞厚度度不宜大于20㎜，填塞不不宜过紧，以以能自行发泡泡膨胀，起到到防水止漏、隔隔音保温、防防止窗周结露露的作用为准准。10、外门、窗框料与墙墙体间的缝隙隙应先清理干干净后采用闭闭孔弹性材料料填充，四周周应留设5-8mm凹槽槽，并采用耐耐候密封胶处处理，注胶前前应清洁表面面，注胶后应应检查注胶是是否连续，防防止漏注。嵌嵌缝胶不得有有脱落、起皮皮，无弹性，胶胶面开裂等缺缺陷。11、推拉门窗主型材可可视面（门窗窗关闭时可以以看到的型材材表面）最小小实测壁厚不不小于2.2mm。推拉门主主型材可视面面实测壁厚不不应小于2.5mm。12、一类防雷建筑：：30m及以上，二二类防雷建筑筑45m及以上，三三类防雷建筑筑60m及以上，外外门窗应采取取防侧击雷和和等电位保护护措施，并与与建筑物防雷雷系统可靠连连接。与窗框框连接点不少少于2个。一般设设计要求，二二类防雷建筑筑高度超过30m或10层时外墙门门窗要进行防防雷连接，并并进行隐蔽工工程验收。6.8建筑护栏质质量控制及通通病防治相关关要求及措施施：1、护栏的安全高度：：临空高度24m以下或6层以下时不不低于1.05m；临空高度24m以上或6层以上时不不低于1.1m，初装饰房必必须扣除相应应地面面层的厚厚度。安全高高度起量位置置应从可踏面面起算，如窗窗台高大于0.45m从楼面起算算。可踏面是是指：宽度大大于或等于00.22m，且且高度低于或或等于0.445m的可踏踏部位。2、临空护栏离楼面或或屋面0.10m高度内不留留空。3、楼梯窗台高度低于于0.90m时，不论开开窗与否，均均应有防护措措施。4、楼梯护栏高度自踏踏步前缘量起起净高不小于于0.90m，顶层平台台处栏杆高度度不小于1.05mm。5、护窗栏杆高度不低低于0.9m，且必须贴贴窗安装。6、离地超过30m或或10层的外露金属属护栏应与建建筑物防雷接接地装置可靠靠连接。金属护栏型材主要要受力杆壁厚厚要求：不锈锈钢2mm；型钢3mm；扁钢6mm；铝合金3mm。7、主要受力杆件的预预埋件钢板厚厚度不应小于于4mm，宽度度不应小于880mm，锚锚筋直径不应应小于6.55mm，每块块预埋件不宜宜少于4根锚筋，埋埋入混凝土的的锚筋长度不不小于1000mm，锚筋筋端部为180º弯钩。当预预埋件安放在在砌体上时，应应制作成边长长不小于2440*2400*180mmm的混凝土预预制块或与墙墙体料同模数数的砼砌块，混凝土土强度等级不不小于C20,将埋件浇筑筑在混凝土预预制块上，随随墙体砌块一一同砌筑，不不得留洞后塞塞。8、护栏与预埋件连接接采用焊接时时应满焊，不不得采用点焊焊。采用螺栓栓连接时，每每个连接点螺螺栓不少于两两颗。9、全玻护栏应采用厚厚度为16..76mm钢钢化夹层玻璃璃；组合护栏栏不承受水平平荷载时采用用不小于5mm钢化玻璃或6.38mmm的钢化夹层层玻璃。组合合护栏承受水水平荷载时采采用不小于12mm钢化玻璃或16.766mm的钢化夹层层玻璃。10、护栏玻璃嵌入构件件槽口深度：：两边支承时时不小于15mm；四边支承承时不小于12mm。11、护栏玻璃采用螺栓栓固定时：每每块玻璃不少少于四颗，螺螺栓直径不小小于8mm，且必必须是不锈钢钢或铜质螺栓栓。安装时，玻玻璃孔内和两两侧均应垫尼尼龙垫圈、垫垫片，金属不不得直接接触触玻璃。12、护栏施工应编制专专项施工方案案，并应按设设计及审批的的施工方案要要求先进行“样板”的施工，经经建设、设计计、监理、施施工单位检查查合格后方可可进行大面积积的安装，检检查时应提供供原材料合格格证明、复验验报告以及相相关检测报告告。13、栏杆（板）的涂装装应均匀，无无明显起皱、流流坠，无漏刷刷，附着良好好。7给排水质量控制及及通病防治7.1相关规范：：1、GB50242--2002建筑给水排排水及采暖工工程验收规范范2、对厨房、卫生间安安装推行实物物样板施工的的规定。7.2给排水质量量通病1、给水管道支、吊架架间距(GBB502422规范第14页)：不保温给水钢管支支、吊架：管径DN15DN20DN25DN32DN40DN50DN70DN80DN100间距（m）2.533.544.55666.5给水塑料管及复合合管：支架、吊吊架管径2025324050637590110立管（m）0.91.01.11.31.61.82.02.22.4横管（m）0.60.70.80.91.01.11.21.351.55排水塑料管支、吊吊架间距：管径5075110125160立管（m）1.21.52.02.02.0横管（m）0.50.751.11.31.62、给水管道水平管应应有0.2-00.5%的坡向泄水水。室外给水水管网管顶覆覆土不小于500mm，穿越道路路的不小于700mm。3、箱式消火栓安装：：栓口朝外，栓栓口中心距地地面1.1m，允许偏差差为±20mm。阀门中心心距箱侧为140mm，距箱后内内表面为100mm，允许偏差差为±5mm，消火栓箱箱垂直度允许许偏差为3mm。4、排水塑料管安装伸伸缩节，间距距不大于4m。5、金属排水管固定件件间距：横管管不大于2m，立管不大大于3m，楼层高小小于4m的，立管每每层安装1个固定件。6、管道穿楼板时必须须按设计或验验收规范要求求设置套管或或止水环。套套管设置要求求下口平楼面面，上口高出出最后地面20-300mm，厨、厕为50mm，套管填塞塞填阻燃材料料和防水油膏膏。7、地漏的选型、规格格应符合设计计要求。有水水封要求的地地漏，其水封封高度应不小小于50mm。连接构造造内无存水弯弯的排水器具具的排水支管管应设存水弯弯，其水封高高度应不小于于50mm。8、排水通气管在上人人平屋面上应应高出屋面2m。并根据防防雷要求设防防雷装置。9、排水立管应全数做做通球试验，通通球直径不小小于2/3管径。10、给水水压试验：试试验压力为工工作压力的1.5倍且不小于0.6Mppa。检验方法：：使用钢管及及复合管的采采暖系统应在在试验压力下下10分钟内压力降降不大于0..02Mpaa，降至工作作压力后检查查，不渗、不不漏；使用塑塑料管的采暖暖系统应在试试验压力下１１小时内压力降降不大于0..05Mpaa，然后降压压至工作压力力的1.155倍，稳压2小时，压力降降不大于0..03Mpaa，同时各连连接处不渗、不不漏。11、隐蔽或埋地的排水水管道在隐蔽蔽前必须做灌灌水试验，其其灌水高度应应不低于底层层卫生器具的的上边缘或底底层地面高度度。检验方法法：满水155分钟水面下降降后，再灌满满观察5分钟，液面不不降，管道及及接口无渗漏漏为合格。12、污水、废水系统统上设置的地地漏水封深度度不小于500mm（如图图九）。（图九）13、给水管道隐蔽前前应水压试验验合格，隐蔽蔽后管道应充充水观察。14各类管道支架设置置应足够，支支架设置的高高度和位置应应避免对人身身的伤害。15、所有生活给水管管材均要进行行卫生性能检检测，检测指指标包括：PH值、铜、锰锰、镉、铅、汞汞、溶解性总总固体。塑料料给水管材还还应检测物理理性能，检测测指标包括：：规格尺寸、静静液压试验（20℃）以及PP管的熔体质质量流动速率率，PE管的断裂伸伸长率。同一一项目、同一一厂家、同一一种类给水管管材抽样复验验一次。卫生生性能检测取取样数量为3根不少于500mm的管材，物物理性能检测测总长度不小小于3m（可按5根600mm取样）。16、生活给水系统应应在监理单位位见证下，由由检测单位现现场取样进行行水质检测。建筑工程的水质检检测指标如下下表所列：检测项目检测参数抽样数量检测实施阶段生活饮用水PH值检测机构现场取样样，每栋楼1组验收前氯化物铜、锰、镉、铅汞臭和味肉眼可见物溶解性总固体生活饮用水检测：：能全部检测测的单位目前前只有重庆市市质量总站检检测中心。8电气安装质量控制制及通病防治治8.1相关规范：：1、GB50303--2002建筑电气工工程施工质量量验收规范2、GB50601--2010建筑物防雷雷工程施工与与质量验收规规范8.2电气安装质质量通病1、电气配管进盒、箱箱顺直，必须须一管一孔，并并用锁紧螺母母或进盒接头头固定平直，禁禁止柔性导管管暗埋于墙内内或混凝土内内。2、电气配线应按相相分色（A相--黄色，B相--绿色，C相--红色，N--蓝色，PE--黄绿双色）照照明开关后相相线可采用原原相色或白色色。(如图七)，插座接地支支线禁止串联联连接,接地（PE）干线不得得串接；电线线接头绕接后后应涮锡(如图八)。(图七)（图八）3、导线连接应采用压压接或焊接，导导线连接不得得采用绕接，禁禁止接头处虚虚接；禁止接接头只用黑胶胶布不采用绝绝缘带包扎。4、金属线管（槽）及及其支吊架应应作好跨接接接地处理；低低于2.4m以下灯具的的外露可导电电部位必须进进行接地处理理。5、室内插座位置、空空调预留孔洞洞的位置及相相邻插座的安安装间距等应应设置合理。开关安装位置应便于操作，开关边缘距门框边缘的距离为0.15-0.2m，安装高度为1.3m。车间及试验室插座安装高度不小于0.3m，幼儿园、小学等儿童活动场所插座安装高度不小于1.8m。同一室内的开关，插座安装高度应一致。住宅室内安装在1.8m及以下的插座必须采用安全插座，安装高度距地面宜为300mm。6、公共建筑照明通电电试运行时间间为24小时，民用用建筑照明通通电试运行时时间为8小时。7、暗埋PVC线管接头应应打胶严密，柔柔性线管不得得暗埋。8、电线电缆应进行行导体截面积积、20℃导体直流电电阻、绝缘厚厚度的检测。同同一项目、同同一厂家电线线电缆抽样复复检规格总数数的10%，且不少于2个规格。检检测取样的样样品标识完整整、清晰，总总长度不小于于6m。9建筑节能质量控制制及通病防治治9.1相关规范：：1、GB50411--2007建筑节能工工程施工质量量验收规范2、DBJ50-1003-20110无机保温砂砂浆应用技术术规程3、DBJ50-0669-20007居住建筑节节能工程施工工质量验收规规程9.2建筑节能质质量通病：1、不得使用施工现场场配制的无机机保温砂浆，不不得使用以普普通膨胀珍珠珠岩（体积吸吸水率＞45%，体积漂浮浮率＜80%）为原材料料的无机保温温砂浆。2、无机保温砂浆分为为A、B、C、D型，其中楼楼地面采用无无机保温砂浆浆时应选用C型或D型，全市绝大大多数无机保保温砂浆生产产企业生产供供应的A型无机保温温砂浆达不到到《技术规程程》要求，自自2011年12月1日起，民用建建筑墙体节能能工程暂不设设计选用A型无机保温温砂浆。已设设计采用A型无机保温温砂浆的民用用建筑工程，须须从材料入场场复检以及外外墙保温分项项工程施工和和验收等环节节严格加强管管理，确保A型无机保温温砂浆产品质质量和施工质质量均满足《技技术规程》要要求。3、当楼地面节能工程程采用泡沫混混凝土或无机机保温砂浆时时，保温隔热热层与楼地面面面层之间的的水泥混凝土土结合层厚度度不应低于330mm，且且水泥混凝土土结合层内应应设置间距不不大于2000mm×200mmm的φ6mm钢筋网网片，保温隔隔热层抗压强强度达到1.2MPPa以上后，方方可进行水泥泥混凝土结合合层施工。4、当楼地面节能工程程采用非预拌拌全轻混凝土土时，配制全全轻混凝土的的轻集料与其其它干粉料组组份（水泥、掺掺合料和外加加剂等）应分分别在专业化化工厂内混合合均匀并计量量包装，在施施工现场严格格按照配合比比拌合使用，保保温隔热层与与楼地面面层层之间不设置置水泥混凝土土结合层的，全全轻混凝土强强度等级不应应小于LC15，施工工艺艺与施工质量量应满足《轻轻集料混凝土土技术规程》（JGJ51）等规定。5、被主管部门发现不不按照相关标标准和管理规规定进行检测测以及出具虚虚假检验报告告的，将依据据《重庆市建建筑节能条例例》予以处罚罚，并予以全全市通报。希希大家引起重重视。6、外墙保温系统应有有型式检验报报告。外保温温工程的施工工应在基层施施工质量验收收合格后进行行。9.3建筑节能工工程施工质量量控制措施1．基本本要求1.1单位工工程竣工验收收应在建筑节节能分部工程程验收合格后后进行。建筑筑节能分部工工程质量验收收合格，应符符合以下规定定：（1）分项工程程应全部合格格；（2）质量控制制资料应完整整；（3）外墙节能能构造现场实实体检验结果果应符合设计计要求；（4）外窗气密密性现场实体体检测结果应应合格；（5）建筑设备备工程系统节节能性能检测测结果应合格格。1.2设计变变更不得降低低建筑节能效效果。当设计计变更涉及建建筑节能效果果时，应经原原施工图设计计审查机构审审查，在实施施前应办理设设计变更手续续，并获得监监理或建设单单位的确认。1.3单位工工程的施工组组织设计应包包括建筑节能能工程施工内内容。建筑节节能工程施工工前，施工单单位应编制建建筑节能工程程施工方案并并经监理（建建设）单位审审查批准。1.4建筑节节能工程使用用的材料、设设备等，必须须符合设计的的要求及国家家有关标准的的规定。对材材料和设备的的品种、规格格、包装、外外观和尺寸等等进行检查验验收，并应经经监理工程师师（建设单位位代表）确认认，形成相应应的验收记录录。1.5进入施施工现场用于于节能工程的的材料和设备备均应具有出出厂合格证、中中文说明书及及见证取样送送检的复验检检测报告，定定型产品和成成套产品应有有型式检验报报告。墙体节能分项工程程的复验项目目包括：（1）保温材料料的导热系数数、密度、抗抗压强度或压压缩强度；（2）粘结材料料的粘结强度度；（3）增强网的的力学性能、抗抗腐蚀性能。幕墙节能分项工程程的复验项目目包括：（1）保温材料料的导热系数数、密度；（2）幕墙玻璃璃的可见光透透射比、传热热系数、遮阳阳系数、中空空玻璃露点：：（3）隔热型材材的抗拉强度度、抗剪强度度。门窗节能分项工程程的复验项目目包括水密性性、气密性、传传热系数，玻玻璃的遮阳系系数、可见光光透射比、中中空玻璃露点点。屋面、地面节能分分项工程的复复验项目包括括保温隔热材材料或保温材材料的导热系系数、密度、抗抗压强度或压压缩强度。1.6建筑节节能工程应按按照经审查合合格的设计文文件和经审查查批准的施工工方案施工。1.7建筑节节能工程施工工前，对于采采用相同建筑筑节能设计的的房间和构造造做法，应在在现场采用相相同材料和工工艺制作样板板间和样板件件，经有关各各方确认后方方可进行施工工。1.8民用建建筑墙体、屋屋面、楼地面面节能工程使使用岩棉板、酚酚醛板等新型型保温隔热材材料而暂无国国家、行业和和本市相关应应用技术标准准依据的，应应由建设单位位组织专家进进行应用可行行性论证，确确定供设计、施施工、检测和和验收的技术术依据或方法法，并报市城城乡建设主管管部门备案后后组织实施。1.9建设单单位应在房屋屋施工现场主主要出入口和和销售现场显显著位置，根根据审核通过过的施工图设设计文件，将将民用建筑的的节能性能、措措施及要求等等情况进行公公示，公示时时间为主体结结构工程开始始实施至工程程竣工验收合合格。施工过过程中如发生生涉及建筑节节能主要内容容或节能措施施变更的，建建设单位应在在办理设计变变更手续并按按规定进行审审查，并在审审查同意变更更后15日内重新公公示建筑节能能信息。2．墙体节能工程2.1墙体节节能工程验收收时，采用相相同材料、工工艺和施工做做法的墙面，每500—1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一检验批。2.2墙体材材料按进场批批次，每批随随机抽取3个试样进行行检查。2.3墙体节节能工程使用用的保温隔热热材料和粘结结材料等，进进场时应进行行复验，复验验应为见证取取样送检。同同一厂家同一一品种的产品品，当单位工工程建筑面积积在2万m2以下时各抽抽查不少于3组；当单位位工程建筑面面积在2万m2以上时各抽抽查不少于6组。2.4当外墙墙采用保温浆浆料做保温层层时，应在施施工中做同条条件养护试件件，检测其导导热系数、干干密度和压缩缩强度。保温温浆料的同条条件养护试件件应见证取样样送检。每个个检验批应抽抽样制作同条条件养护试块块不少于3组。2.5施工产产生的墙体缺缺陷，如穿墙墙套管、脚手手眼、孔洞等等，应按照施施工方案采取取隔断热桥措措施，不得影影响墙体热工工性能。2.6墙体上上容易碰撞的的阳角、门窗窗洞口及不同同材料基体的的交接处等特特殊部位，其其保温层应采采取防止开裂裂和破损的加加强措施。2.7墙体节节能施工完毕毕后应对保温温层取芯进行行构造检测，实实测芯样的构构造做法应符符合设计和施施工方案要求求；当实测保保温层的厚度度平均值达设设计厚度的95%及以上且最最小值不低于于设计厚度的的90%，判定保温温层厚度符合合设计要求。当采用无机保温砂砂浆时，保温温层的厚度必必须符合设计计要求，不得得有负偏差。2.8无机保保温砂浆保温温层厚度大于于15mm时，应分层层施工；当无无机保温砂浆浆保温层采用用预埋或后置置锚固件固定定时，锚固件件数量、位置置、锚固深度度和拉拔力应应符合设计要要求。后置锚锚固件应进行行锚固力现场场拉拔试验。2.9民用建建筑墙体节能能工程暂不设设计选用A型无机保温温砂浆（干粉粉料堆积密度度≤280kgg/m3，干表观密密度≤330kgg/m3，导热系数≤0.07WW/(m·kk)）。当设计计确需选用A型无机保温温砂浆的，需需从材料入场场复检、施工工及验收等环环节加强管理理，确保其质质量满足要求求。3．幕墙、门窗节能能工程3.1幕墙节节能工程使用用的保温隔热热材料，其导导热系数、密密度、燃烧性性能应符合设设计要求。幕幕墙玻璃的传传热系数、遮遮阳系数、可可见光透射比比、中空玻璃璃露点应符合合设计要求。3.2当幕墙墙面积大于3000mm2或建筑外墙墙面积50%时，应现场场抽取材料和和试件进行气气密性能检测测，对一个单单位工程中面面积超过1000mm2的每一种幕幕墙均抽取一一个试件进行行检测。3.3建筑门门窗进场后，应应对其外观、品品种、规格及及附件等进行行检查验收，对对质量证明文文件进行核查查。3.4建筑门门窗同一厂家家的同一品种种、类型、规规格的门窗及及门窗玻璃每每100樘划分为一一个检验批，不不足100樘按一个检检验批计。每每个检验批应应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数数检查；高层层建筑的外窗窗，每个检验验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数数检查。3.5建筑外外窗的气密性性、保温性能能、中空玻璃璃露点、玻璃璃遮阳系数可可见光透射比比应符合设计计要求。4．屋面、地面节能能工程4.1屋面保保温隔热工程程的施工，应应在基层质量量验收合格后后进行。屋面面保温隔热层层的敷设方式式、厚度、缝缝隙填充质量量及屋面热桥桥部位的保温温隔热做法，必必须符合设计计要求和相关关标准的规定定。屋面节能工程使用用的保温隔热热材料，其导导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能应符合设设计要求。4.2地面节节能工程的施施工，应在主主体或基层质质量验收合格格后进行，应应对（1）基层（2）被封闭的的保温材料厚厚度（3）保温材料料粘结（4）隔断热桥桥部位进行隐隐蔽工程验收收，并应有详详细的文字记记录和必要的的图像资料。地面节能工程使用用的保温材料料，其导热系系数、密度、抗抗压强度或压压缩强度、燃燃烧性能应符符合设计要求求。4.3当楼地地面节能工程程采用泡沫混混凝土或无机机保温砂浆时时，应有防止止保温层开裂裂和空鼓的施施工措施。保保温隔热层抗抗压强度达到到1.2Mpa以上时，方方可进行后续续工程的施工工。5．通风与空调节能能工程对别墅、多层建筑筑以及申报绿绿色建筑、绿绿色生态住宅宅小区、住宅宅性能星能评评定的居住建建筑在执行该该条时，每个个采暖空调空空间应按采暖暖和空调季节节卫生通风的的要求设置卫卫生通风口或或进行机械通通风。其他通风与空调、采采暖与管网、配配电与照明、监监测与控制等等分项节能工工程及相关未未尽技术要点点，详见国家家标准《建筑筑节能工程施施工质量验收收规范》40、重庆市标标准《无机保保温砂浆建筑筑保温系统应应用技术规程程》-2和《居住建建筑节能65%设计标准》0-10住宅建筑分户户验收10.1相关规范范性文件 1、重庆市住宅工程程质量分户验验收管理办法法 2、重庆市住宅工程质质量分户验收收实施指南10.2分户验收收小组：基础结构验收前：：确定分户验验收小组成员员；分户验收收小组根据工工程特点制定定分户验收方方案。10.3分户验收收项目10.3.1现浇浇板厚质量要要求：1、现浇楼板的厚度应应符合设计要要求，偏差应应符合验收规规范的要求；；现浇楼板不不应有可见的的裂缝。2、检验方法：板厚及及裂缝检查均均在主体结构构施工过程中中分别进行测测量和目测检检查。板面裂裂缝检查目测测高度宜距地地1.5m左右，俯视视检查；板底底裂缝检查应应站立室内地地面仰视目测测检查。10.3.2楼地地面面层质量量要求：1、整体面层：地面面面层及各构造造层之间应结结合牢固，无无空鼓（空鼓鼓面积不大于于400cmm2，且每自然然间不多于2处者可不计计）；面层表表面不应有裂裂缝、脱皮、麻麻面、起砂等等缺陷；有排排水坡度要求求的，表面坡坡度应符合设设计要求，不不得有倒泛水水和积水。2、板块面层：面层在在结合层上铺铺设时，应结结合（粘接）牢牢固，无空鼓鼓或松动；板板块无裂纹、掉掉角、缺楞等等缺陷，镶嵌嵌正确，接缝缝均匀、顺直直，色泽均匀匀一致，图案案清晰，面层层表面的平整整度和坡度符符合要求。3、检验方法：空鼓用用小锤锤击检检查；坡度泼泼水检查，表表面平整度、缝缝格平直度、接接缝高低差和和宽度目测观观察检查，必必要时辅以相相应的检查工工具进行检查查；其它面层层外观质量目目测观察并结结合手摸、脚脚踩等方式检检查。10.3.3墙面面质量要求：：1、抹灰：抹灰层与基基层之间及各各抹灰层之间间必须粘接牢牢固，抹灰层层应无空鼓（空空鼓面积不大大于200cmm2者可不计）；；抹灰面层应应无爆灰和裂裂缝；孔洞、槽槽、盒周围的的抹灰表面应应整齐、光滑滑；管道后面面的抹灰表面面应平整。2、饰面板（砖）：饰饰面板安装和和饰面砖粘贴贴必须牢固；；满粘法施工工的饰面砖墙墙面应无空鼓鼓、裂缝；接接缝、嵌缝应应平直光滑、密密实，宽度、深深度符合要求求，表面应平平整、洁净、色色泽一致，无无裂痕和缺损损；石材表面面应无泛碱等等污染。3、涂饰：颜色、图案案应符合设计计要求；涂饰饰均匀、粘结结牢固，不得得漏涂、透底底、起皮、掉掉粉和反锈；；涂层与其他他装修材料和和设备衔接处处应吻合，无无交叉污染，界界面应清晰。4、检验方法：空鼓用用小锤锤击检检查；其它面面层外观质量量目测并结合合手摸、尺量量检查。10.3.4顶棚棚质量要求：：1、抹灰层与基层之间间必须粘结牢牢固，无脱层层、空鼓；抹抹灰层面层应应无爆灰和裂裂缝；采用免免抹灰工艺的的顶棚不应有有可见的裂缝缝；装修装饰饰图案应符合合设计要求，缝缝格顺直，色色泽均匀、无无污染或明显显色差。2、检验