广州某多层商住楼砌筑工程及粗装修施工方案

目录TOC\o"1-4"\h\zHYPERLINK\l"_Toc161631024"第一节编制依据3HYPERLINK\l"_Toc161631025"第二节工程简介3HYPERLINK\l"_Toc161631026"第三节项目概况4HYPERLINK\l"_Toc161631027"一、砌体工程4HYPERLINK\l"_Toc161631028"1、设计概况4HYPERLINK\l"_Toc161631029"2、构造要求5HYPERLINK\l"_Toc161631030"二、内墙面、天花抹灰工程7HYPERLINK\l"_Toc161631031"三、楼地面工程7HYPERLINK\l"_Toc161631032"四、厨房、卫生间防水工程7HYPERLINK\l"_Toc161631033"五、外墙7HYPERLINK\l"_Toc161631034"六、散水8HYPERLINK\l"_Toc161631035"七、门窗工程8HYPERLINK\l"_Toc161631036"八、工程特点和难点8HYPERLINK\l"_Toc161631037"第三节施工安排9HYPERLINK\l"_Toc161631038"一、质量目标：优良9HYPERLINK\l"_Toc161631039"二、组织管理9HYPERLINK\l"_Toc161631040"三、平面布置（详见附图）10HYPERLINK\l"_Toc161631041"四、施工项目10HYPERLINK\l"_Toc161631042"五、施工流程11HYPERLINK\l"_Toc161631043"六、进度和工期安排12HYPERLINK\l"_Toc161631044"七、交叉施工原则及措施12HYPERLINK\l"_Toc161631045"第四节施工准备13HYPERLINK\l"_Toc161631046"一、技术准备13HYPERLINK\l"_Toc161631047"二、生产准备14HYPERLINK\l"_Toc161631048"第五节施工方法16HYPERLINK\l"_Toc161631049"一、砌体工程16HYPERLINK\l"_Toc161631050"1、工艺流程16HYPERLINK\l"_Toc161631051"2、钢筋工程16HYPERLINK\l"_Toc161631052"3、砌砖工程16HYPERLINK\l"_Toc161631053"4、模板工程17HYPERLINK\l"_Toc161631054"5、混凝土工程18HYPERLINK\l"_Toc161631055"6、空调机板18HYPERLINK\l"_Toc161631056"7、专业施工19HYPERLINK\l"_Toc161631057"8、架子搭设19HYPERLINK\l"_Toc161631058"二、内墙面、天花抹灰工程19HYPERLINK\l"_Toc161631059"1、工艺流程19HYPERLINK\l"_Toc161631060"2、毛面处理19HYPERLINK\l"_Toc161631061"3、弹控制线19HYPERLINK\l"_Toc161631062"4、找平整、吊垂直抹灰饼20HYPERLINK\l"_Toc161631063"5、做护角20HYPERLINK\l"_Toc161631064"6、拉结网20HYPERLINK\l"_Toc161631065"7、抹灰20HYPERLINK\l"_Toc161631066"三、楼地面工程20HYPERLINK\l"_Toc161631067"四、厨房、卫生间防水工程20HYPERLINK\l"_Toc161631068"1、施工流程20HYPERLINK\l"_Toc161631069"2、结构试水21HYPERLINK\l"_Toc161631070"3、基层处理和预留洞口周边密封处理21HYPERLINK\l"_Toc161631071"4、找平层21HYPERLINK\l"_Toc161631072"5、聚氨酯防水涂料21HYPERLINK\l"_Toc161631073"五、外墙23HYPERLINK\l"_Toc161631074"1、工艺流程23HYPERLINK\l"_Toc161631075"2、毛面处理，挂拉结网23HYPERLINK\l"_Toc161631076"3、吊垂直、找规矩和抹灰饼23HYPERLINK\l"_Toc161631077"4、抹灰23HYPERLINK\l"_Toc161631078"5、贴外墙饰面砖23HYPERLINK\l"_Toc161631079"五、散水24HYPERLINK\l"_Toc161631080"第六节质量要求和质量保证措施25HYPERLINK\l"_Toc161631081"一、砌体的质量要求25HYPERLINK\l"_Toc161631082"二、内墙面、天花抹灰工程质量要求26HYPERLINK\l"_Toc161631083"三、楼地面工程质量要求27HYPERLINK\l"_Toc161631084"四、防水工程质量要求28HYPERLINK\l"_Toc161631085"五、外墙饰面砖质量要求28HYPERLINK\l"_Toc161631086"六、质量保证措施29HYPERLINK\l"_Toc161631087"第七节安全及消防管理29HYPERLINK\l"_Toc161631088"第八节文明施工和成品保护31第一节编制依据1、********项目设计图纸及有关设计变更洽商；2、有关施工规范及规程：《建筑施工手册》第四版；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；《砌体结构工程质量验收规程》DBJ01-81-2004；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20023、施工组织设计及相关文件的规定及其它有关资料；第二节工程简介1、工程名称：**********2、建设单位：**********3、工程地址：**********4、设计单位：**********5、监理单位：**********6、施工单位：**********本工程拟建5栋高层住宅，自编号为A-1、A-3、A-4、A-5、A-6。地面二十七至三十二层，地下二层。其中裙楼三层，四层A-1栋为住宅，A-3～6栋为架空转换层。五层以上为标准层，层高为2.95m。本工程规划用地面积约10025平方米，建筑面积约8.8万平方米，其中地下室面积约15824平方米,地上约71903平方米。建筑高度为99.9m。本工程位于**********,西、南两面都是宽敞的大马路，交通极为便利。第三节项目概况±0.00相当于首层室内地面，相对于绝对标高8.2m，结构型式为框支剪力墙结构。一、砌体工程设计概况本工程的砌体工程属于有配筋构造要求的框架填充墙砌体，主要砌体材料为加气混凝土砌块、轻质砌块、灰砂砖、普通混凝土实心配套砖，砌块容重≤14KN/m3，骨架结构中的墙砌体均不作承重用。砌块强度外墙不小于MU10，内墙不少于MU5，内地台以上用M5混合砂浆砌结,强度≥MU2.5,墙体中竖向布置有构造柱，横向布置有过梁、通长混凝土腰梁及拉结筋等构造。地下地上建筑物层数2层27～32层层高3.6m、5m4.8m（首层）、44m（二层）、44m（三层）、4.5m(四层)、2.95mm（标准层）砌体原材要求砌体种类及强度外墙不少于MU110，内墙不少少于MU5砂浆种类及强度内地台以上M5混混合砂浆，内内地台以下M7.5砂浆墙体水平系梁腰梁高度大于4m的1190砌体及高度度大于3m的90砌体，需在墙墙半高或门顶顶标高处设置置与柱连结且且沿墙全长贯贯通的钢筋砼砼水平腰梁，砼砼等级采用C20。门、洞过梁门洞、窗洞顶部需需做过梁，砼砼等级采用C20。构造柱当砌体墙的水平长长度大于5mm或墙端部没没有钢筋砼墙墙柱时，应在在墙中间或墙墙端部加设构构造柱GZ，砼等级级采用C15。拉结筋沿墙高每600设设置拉结筋构造要求1、腰梁高度大于4m的190砌体及高度大于3m的90砌体，需在墙半高或门顶标高处设置与柱连结且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁，墙厚为190时，梁截面为190X180，纵筋412，箍筋Ф6@200；墙厚90时，梁截面为90X180，上下共212，Ф6@150的连结筋,纵筋锚入柱内不小于48d.系梁砼强度等级为C20。2、门、洞过梁当洞宽为1200~1500时用钢筋砼过梁，梁宽同墙厚,梁高取1/8洞宽，底筋212，架立筋2Ф10，箍筋Ф6@200，梁的支座长度>250，砼用C20.其余门洞采用钢筋砖过梁，梁高取洞宽的1/4，梁底放38钢筋，钢筋伸入支座400并弯直钩，用M10水泥砂浆做20厚保护层，用M10混合砂浆砌结。3、构造柱当砌体墙的水平长度大于5m或墙端部没有钢筋砼墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱GZ。构造柱须先砌墙后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎（见下图），沿墙高每隔500设2Ф6钢筋，埋入墙内1000并与柱连结。构造柱大样详图16。构造柱的砼强度等级为C15，竖筋用412，箍筋用Ф6@200，其柱脚及柱顶在主体结构中预埋412竖筋，该竖筋伸出主体结构面500。施工时需先砌墙后浇柱，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋。4、拉结筋沿墙高每500设置拉结筋，混凝土墙的拉结筋采用植筋的方式施工，伸出墙外1000mm。二、内墙面、天花抹灰工程采用混合砂浆；卫生间完成面起至顶以下墙体、厨房完成面起500mm以下墙体须用1:2水泥砂浆加5%防水剂批荡后再贴面砖。三、楼地面工程本工程楼地面做法：部位做法地下室细石混凝土耐磨地地面裙楼由装修专业定塔楼根据装修专业图纸纸，地面有抛抛光砖、防滑滑砖、木地板板等，由装修修专业定四、厨房、卫生间防水工程采用2mm厚环保型聚氨酯防水涂料，由下往上做法为：结构混凝土楼板→1：2水泥防水砂浆找1%坡，坡向地漏处部不小于20厚砂浆找平层→基层处理剂一道→2mm厚环保型聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻至地面完成面以上300mm→20厚水泥砂浆保护层五、外墙外墙装修采用水泥砂浆抹灰找平，外贴饰面砖。外墙批荡前满挂铁丝网。网每600固定于墙上，但不应紧贴，应在砂浆层厚中间，铁丝网为#24铁丝，网眼规格为150X150。六、散水散水做法：（由上往下）1：2.5水泥砂浆摸面20厚，抹面压光C7混凝土100厚碎石夯实土50厚原土夯实，坡度3%(注：散水垫层没20m间距设伸缩缝，面层砂浆每3-6m设施工缝，散水与勒脚交接处设20宽缝，内填沥青沙)七、门窗工程本工程的门窗工程采用黑色静电喷涂铝合金窗、木门、甲、乙、丙级防火门、铝合金门等。具体做法另详门窗工程施工方案。八、工程特点和难点1、工程量大，工期长。2、结构形式复杂，砌筑超高墙较多（地下及裙楼4m及以上层高较多）。3、钢筋工程施工复杂（有拉结筋的植筋和腰梁、过梁的钢筋工程等）。4、本工程属于超高层建筑，垂直运输压力大。5、工程质量高。6、工种多，穿插交叉施工多，管理困难。第三节施工安排一、质量目标：优良二、组织管理由项目经理牵头组织做出样板层，然后由监理和甲方验收、决策，再作出装修细部方案，由工长向各专业班组交底并督促施工。由质检员验收，由材料部门负责保证各种装饰材料的供应。各施工班组进场后，需向项目部签订施工进度、质量承诺书，对所承包的施工内容做出书面承诺，并严格遵守。承诺书样式见附件。施工中各项工序交接需出具书面文件，由上道工序班组提出申请交下道工序班组施工，项目部管理人员作见证。砌体及粗装修工程管理构架图：三、平面布置（详见附图）四、施工项目1、砌体工程eq\o\ac(○,1)钢筋工程：包括墙体拉结筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋、钢筋混凝土腰梁等的钢筋制作与绑扎。eq\o\ac(○,2)模板工程：包括构造柱、过梁、钢筋混凝土腰梁等的支模。eq\o\ac(○,3)混凝土工程：包括构造柱、过梁、腰梁等的混凝土浇筑。eq\o\ac(○,4)砌筑工程：包括地下室、裙楼商业、公共部分、塔楼住宅的砖墙体砌筑。eq\o\ac(○,5)预制空调板：对于有双机位的空调位，需在半高处设置钢筋混凝土空调板。2、内墙、天花抹灰工程eq\o\ac(○,1)光滑墙面拉毛：采用水泥浆将光滑墙面扫毛；混凝土与砖墙接缝处，混凝土一侧需剔毛5~10cm，以利抹灰层更好的连接。eq\o\ac(○,2)拉结网工程：混凝土与砖墙接缝处挂钢丝网或玻璃纤维网，两边骑缝各250。eq\o\ac(○,3)抹灰工程：采用水泥石灰混和砂浆抹灰。3、楼地面工程eq\o\ac(○,1)住宅房间地面（需做木地板的地面）:20厚水泥砂浆找平eq\o\ac(○,2)有沉箱的卫生间地面：（见下图）流程：结构试水→找平层→防水层→保护层→防水层试水4、防水工程eq\o\ac(○,1)2mm厚聚氨酯防水涂料eq\o\ac(○,2)厨房完成面起5000mm、卫卫生间内墙面面防水砂浆批批荡。5、专业施工：包括水水电、消防、通通风及专业设设备的安装等等。五、施工流程大面积施工前，先先选定塔楼88层为样层样板层层，各分项工工程施工完毕后并通过过验收后，方可进行大大面积施工，以样板板层做为质量量标准。楼层垃圾清理→测测量放线→验线→材料准备→砌筑墙体→验收砌体工程程→光滑面毛面面处理→卫生间、厨厨房防水工程程→墙面、天花花抹灰→楼地面工程程结构施工完毕→外外墙批荡→外墙饰面砖砖施工→外脚手架拆拆除→裙楼玻璃幕幕墙→外围散水六、进度和工期安排排根据据项目的实际际情况，本工工程砌体砌筑筑施工计划于于2007年3月7日开始施工，至至2007年7月4日完成，总工期期历时120个日历天。地地下室部分计计划每20天一层，与与地上部分穿穿插进行施工工；地上裙楼楼部分每5天一层，塔塔楼每3天一层。七、交叉施工原则则及措施1、粗装修与机电安安装之间的交交叉施工装修与机电安装之之间的交叉施施工，历来是是工程中最尖尖锐的交叉矛矛盾，装修工工作与机电安安装交叉工作作面大，内容容复杂，如处处理不当将出出现相互制约约、相互破坏坏、相互扯皮皮的不利局面面，土建与机机电安装的交交叉问题是一一切交叉中的的重点，必须须重点解决，解解决此矛盾的的原则；（1）机电安装进度必必须服从总体体进度计划，保保证主导工序序的施工进度度，选择合理理的穿插时机机，必须根据据总体进度计计划进行统一一组织、安排排和协调，使使整个工程形形成一个和谐谐高效的有机机整体；（2）明确责任，正确确划分利益关关系；（3）建立固定的协调调制度；（4）一切从工程全局局出发，各承承包商应在总总包商的统一一组织管理和和协调下开展展施工，互相相帮助相互谅谅解，土建施施工要为机电电安装创造条条件，机电安安装要注意对对土建成品及及半成品的保保护。2、室内外装修的交交叉施工进入装修阶段后，室室内和外墙装装修同样存在在许多交叉点点，但总体遵遵循的原则为为：先外后内内，内装修要要为外部装修修特别是外窗窗的安装提供供条件和创造造工作面。第四节施工准备一、技术准备1、根据设计图纸、变变更等深化墙墙体布置施工工图，图中详详细标明墙体体、门窗洞口口、专业洞口口等的位置、尺尺寸及标高，并并编写好相应应的施工方案案和交底。另另外，施工队队根据墙体尺尺寸和砌块规规格，妥善安安排砌筑平面面排块设计，尽尽可能地减少少现场切割量量。根据砌块块厚度与结构构净空高度及及门窗洞口尺尺寸切实安排排好立面、剖剖面的排块设设计，避免浪浪费。2、砌筑的部位弹好好墙身线、轴轴线、再弹出出门窗洞口位位置线，经监监理验线符合合设计图纸和和变更要求，办办完验线手续续。施工队根根据现场的实实际情况制作作好皮数杆（皮皮数杆的要求求：从地面往上必须须标明砖和灰灰缝的厚度、混混凝土腰梁的高度）。3、技术员对试验员员进行书面交交底。根据本本工程的结构构特点，制定定详细的试验验送检计划，严严格遵照有关关规范、规程程、标准的规规定。随时准准备制作混凝凝土试块、砂砂浆试块，并并做好试块的的管理养护工工作。4、地下室已验收完完毕，并已办办完相关手续续。5、工长根据施工方方案、技术交交底及设计图图纸对施工队队班组进行全全面的技术交交底。组织好好专门的施工工技术交底会会议，相关各各工种都要参参加；书面交交底并签字。二、生产准备1、劳动力计划高峰人数每栋楼3300人，其中主主要工种抹灰灰工120人、瓦工120人，其余为为配合工种。高高峰期4月10日～7月10日。2、垂直运输材料的垂直直运输采用施施工人货两用用电梯结合塔塔吊运输。为为做好材料的的垂直运输工工作，需在2007年春节前把5部施工电梯梯全部安装完完毕，年后开开工时立即可可以投入使用用。3、材料准备砌块质量应符合相相关设计、标准规规定的各项指指标要求。砌砌筑砂浆、砼进行现场场搅拌，混凝凝土要严格要要求塌落度不不应小于1440㎜。水水泥采用322.5普通通硅酸盐水泥泥或矿渣硅酸酸盐水泥。砂砂采用中砂，含含泥量不超过过5%。石子采采用5-25mmm碎石，含泥泥量不超过11%。钢筋：Ⅰ级钢：φφ6、φ8、φ10；Ⅱ级钢：Ф12等；铁扒钉（φ4—φφ6），小木楔楔，5mm厚钢板板、焊条、木木胶板、50×100mmm方木、φ48钢管、门式架架、卡扣等。4、机具准备：砂浆搅拌机5部、手推车、大大铲、铁锹、镂镂槽工具、手手摇钻、线坠坠、托线板、小小白线、小扫扫把、灰桶、铺铺灰铲、小锤锤、小水桶、水水平尺、砂浆浆吊斗、电锯锯、弯曲机、焊焊机等。5、人员准备：该工程单层面积大大，展开施工工后，工程量量大，现场配配备3名瓦工专职职工长，2名质检员。施施工队根据实实际情况配备备足够瓦工、小工等等工人，确保保标准层3天/层的施工进进度。6、现场准备：①地下室及各楼层杂杂物已清理干干净，用水将将表面浮土、浮浮浆冲洗掉，并并将墙面、地地面上的穿墙墙螺栓和地锚锚钢筋割除掉掉。根据深化化图纸和变更更进行轴线、墙墙体位置、门门窗洞口控制制线的放线。②地下室照明设备到到位，并设有有配电箱。③现场材料运输从西西大门和南大大门进出，于于每部施工电电梯边设临时时存放砌块场场地，场地应应夯实平整后后硬地化，不不积水；并完完成运输、消消防通道的施施工。材料码码放应整齐，装运过程轻轻拿轻放，避避免损坏。应应尽量减少二二次搬运。④砌墙前一天，应将将砌块墙与结结构相接的部部位清理干净净没有浮浆后后洒水湿润，保保证砌体粘接接牢固。⑤楼内管道井清理干干净，已作好好砂浆溜槽，结结构施工面应应设置好防护护措施，防止止施工面的料料、物落下伤伤人。⑥施工人员住宿安排排在工地西南南面的临时设设施中。⑦砂浆和混凝土均采采用现场搅拌拌，根据相应应配合比搅拌拌使用。构造造柱、腰梁、墙墙体拉结筋等等钢筋现场加加工，钢筋的的加工型号根根据结构总说说明中的要求求进行。支模模用的方木、木木胶板均现场场加工。加工工木胶板和方方木时根据构构造柱、腰梁梁高度、宽度度进行。每部部施工电梯旁旁边设一部砼砼搅拌机进行行砂浆的搅拌拌，以方便运运输上楼。第五节施工方法法一、砌体工程1、工艺流程清理准备→测量放放线→基层处理→材料的制备→构造柱柱钢筋→拉结钢筋→砌第一层砖砖（1.5mm）→搭架子→支模→浇筑构造柱、腰梁混凝土→间歇→砌第二层砖砖（门窗洞口口上边）→支模→浇筑构造柱柱、腰梁混凝凝土→间歇→顶部处理→拆模、清理理墙面→验收2、钢筋工程构造柱须先砌墙后后浇柱，砌墙墙时墙与构造造柱连接处要要砌成马牙槎槎，沿墙高每每隔600设2Ф6钢筋，埋入入墙内1000并与柱连结结。构造柱竖竖筋用412，箍筋用Ф6@200，其柱脚及及柱顶在主体体结构中预埋埋412竖筋（未预留留者植筋处理理），该竖筋筋伸出主体结结构面500。施工时需需先砌墙后浇浇柱，墙与柱柱的拉结筋应应在砌墙时预预埋。高度大于4m的1190砌体及高度度大于3m的90砌体，需在在墙半高或门门顶标高处设设置与柱连结结且沿墙全长长贯通的钢筋筋砼水平系梁梁，墙厚为190时，梁截面面为190X1180，纵筋412，箍筋Ф6@200；墙厚90时，梁截面面为90X1880，上下共212，Ф6@150的连结筋,纵筋锚入柱柱内不小于48d。3、砌砖工程（1）砌筑前应先按墙墙体宽度尺寸寸、砌块的规规格尺寸进行行排砖撂底，不不够整块时可可以锯割成需需要的尺寸，但但不得小于990mm。排排砖撂底完后后立好皮数杆杆后在进行施施工。砌筑时时满铺满挤，上上下错缝，搭搭接长度为2200mm，不不宜小于900mm，每两两皮砖为一循循环。（2）砌筑前一天应先浇浇水润湿砌块块，灰缝应横横平竖直、饱饱满、密实，水水平灰缝100mm竖缝宽宽10mm为宜宜。砌筑好的的灰缝应在初初凝前用原浆浆勾缝，严禁禁用水冲浆灌灌缝。（3）所有墙体底部需砌砌3皮实心砖，以以留作装修砖空安安装用。厨房房、卫生间最最下10000mm高砖用用实心砖及水水泥砂浆砌筑筑，门、窗洞洞周边应用实实心砖筑；安安装洗手盆铁铁架位置的砖砖墙宜用实心心砖砌筑，便便于洗手盆支支架安装稳固固。（4）填充墙砌至接近梁梁底时，应留留一定空隙，待待填充墙砌筑筑完至少7天后，再将将其补砌挤紧紧。顶砖必须须使用实心砖砖，所用砂浆浆是高标号的的砂浆，顶砖砖应斜砌，角角度以60度为宜，顶顶砖要上下顶顶紧、灌浆堵堵实，顶砖之之间较大的孔孔隙必须用砂砂浆和碎砖填填塞密实，不不能纯碎只用用砂浆填塞。（5）、有构造柱的部部位需先砌砖砖墙，再浇筑筑构造柱混凝凝土。构造柱柱与砖墙连接接处需预留拉拉结筋。4、模板工程（1）构造柱、腰梁等模模板采用18厚夹板，根据据墙厚用φ6钢筋制作作成卡具，并并根据墙厚在在模板内设置置顶模筋，用用卡具固定牢牢固。支腰梁梁模时将木胶胶板沿腰梁设置（木木胶板与墙体体重合50mmm），并根根据墙厚在模模板内设置顶顶模筋，并用用卡具固定牢牢固。过梁模模板支模时方方法同腰梁模板。（2）拆模、清理：混混凝土浇筑完完毕后需经过过12h的间间歇后，混凝凝土强度达到到4Mpa以上上时拆除模板板。模板拆除除后再用小扫扫把和小铁铲铲将墙面上的的水泥砂浆、混混凝土浮浆清清理干净。并并进行第一次次浇水养护。5、混凝土工程构造柱混凝土强度度等级采用C15，腰梁和过过梁采用C20。浇筑腰梁混凝土时时的虚铺厚度度应略大于1100mm，用用插入式振捣捣器顺浇筑方方向托拉振捣捣，并用铁插插尺检查混凝凝土厚度，振振捣完毕后用用木抹子抹平平。构造柱混凝土要具具有高流动性性、低收缩性性，采用C15强度等级级。由于芯柱柱混凝土浇筑筑时比较困难难，所以应钉钉制好溜槽，使使混凝土能顺顺利进入芯柱柱，避免浪费费。构造柱浇筑混混凝土应分段段浇筑，每砌砌墙体1m时浇筑一一次采用小直直径（d≤30mm）振振捣棒略加振振捣，待3～５分钟后后多余水分被被块体吸收后后再进行二次次振捣，以保保证构造柱灌实，顶顶部封口人工工塞满密实。墙墙体砌筑完后后应及时对构构造柱部位淋淋水养护，确确保混凝土的的强度。6、空调机板本工程的空调机位位部分要求放放置两部空调调，需在空调调机位中间加加设置空调板板。该板采用用预制方式施施工，混凝土土强度等级和和钢筋种类、数数量均按设计计图纸要求采采用，预先制制作空调板；；当墙体砌筑筑至空调板标标高时，将预预制的空调板板搁置于砖墙墙上，采用砌砌墙砂浆粘结结。其中预制制板时需按要要求预留各种种孔洞，以适适应各专业的的功能要求。7、专业施工土建施工时严格按按图留好专业业水、风、电电洞口，专业业与土建随进进度配合施工工。大中型设备用房砖砖砌墙体按图图示预留安装装通道墙体先先不砌，待设设备就位后进进行封砌；管管道穿墙部位位预留洞在管管道安装后封封砌；预留消消防箱洞口设设置钢筋混凝凝土过梁。待待消防箱就位位后抹灰收口口。8、架子搭设为了方便上部墙体体的砌筑当墙墙体砌筑到11.5m的时时候，必须搭搭设脚手架，脚脚手架高度同同墙体高度，采用门式架或者钢管搭设，上面满铺一层脚手板，并在外面设置挡脚板，防止上部东西落下伤人，脚手板根据墙体的砌筑情况进行上下调整。立柱间距为门式架宽度。二、内墙面、天花花抹灰工程1、工艺流程光滑面拉毛（剔毛毛）→弹控制线（标标高线、垂直直线）→墙面浇水→找平整、吊垂垂直抹灰饼→做护角→不同基体出出挂拉结网→→天花抹灰→抹水泥窗台→内墙抹灰2、毛面处理对于光滑的混凝土土面，采用水水泥浆混合建建筑胶水拉毛毛；对于混凝凝土与砖砌体体接缝处，对对混凝土一边边剔毛5~10cmm，以利连接接，防止抹灰灰层开裂等通通病。3、弹控制线天花抹灰前，在天天花往下5~6cm处弹出出水平控制线线，控制天花花抹灰层平整整度；内墙面面抹灰前，需需在阴阳角左左右5~6cm处弹出出垂直控制线线以控制垂直直度。4、找平整、吊垂直抹抹灰饼天花找平整，墙面面吊垂直，并并做灰饼控制制，灰饼的间间距以不大于于靠尺长度为为宜。天花四四周50cmm处弹出控制制线控制平整整度，中间顺顺平。5、做护角墙体阳角处处采用1：2水泥砂浆做做护角，高22m，两侧各各5cm。6、拉结网内框架柱（剪剪力墙）或梁梁与砖墙缝之之间抹灰前必必须挂钢拉结结网（或玻璃璃纤维网），网网骑缝两边各各250。7、抹灰采用混合砂砂浆批荡，用用靠尺刮平整整，表面搓毛毛。质量要求求符合规范要要求。三、楼地面工程由于精装修修工程为外单单位施工，我我部负责施工工内容主要为为粗装修工程程。楼地面清理→弹出出标高控制水水平线→地面做灰饼饼→水泥浆一道道→20厚水泥砂浆浆找平楼地面需清清理干净，将将粘结在混凝凝土楼板上的的松散物剔凿凿掉，以利水水泥砂浆与楼楼面的粘结，防防止出现空鼓鼓等通病。四、厨房、卫生间间防水工程1、施工流程结构蓄试水→预留留洞口周边密密封处理→基层处理→20厚防水水泥泥砂浆找平层层→2mm厚聚氨氨酯防水涂料料防水层→20厚水泥砂浆浆保护层→防水层试水水→回填陶粒混混凝土→20厚地面找平平层2、结构试水找平层施工工前需对结构构进行蓄水试试验，检查是是否有漏水情情况，若有，需需提前进行处处理。结构试试水蓄水高度度平沉箱梁面面，观察24小时，以没没发现有渗水水为宜。3、基层处理和预留洞洞口周边密封封处理施工前先将基层表表面的灰浆等等突出物清理理干净、浮尘尘清扫干净。为确保预留洞口周周边密封不漏漏水，穿过楼楼面或墙面的的管道四周、套套管与立管交交接处、地漏漏上口四周等等以及卫生间间洁具与立管管接口处等，要要用建筑密封封膏嵌严。且且防水层施工工应延伸至套套管内部小于于50mm。4、找平层找平层施工前依++500mmm线弹出建筑筑地面地面层层（含饰面）、找找平层、防水水层、垫层等等坡向地漏地地标志线，形形成整个楼地地面的地漏处处最低点的斜斜平面。找平采用防水水泥泥砂浆，坡向向地漏最薄处处20厚。阴角处处需做半径20的圆角，以利利防水涂料的的施工。要求求抹平压光无无空鼓，表面面要坚实，不不应有起砂、掉掉灰的现象。抹抹找平层时，凡凡遇到管道根根部的周围，在在200mmm范围内的原原标高基础上上提高10mmm坡向地漏漏，避免管道道根部积水。在在地漏的周围围，应做成略略低地面的洼洼坑，一般在在5mm。5、聚氨酯防水涂料料eq\o\ac(○,1)待找平层干燥以后后，进行防水水层施工。用用小滚刷或油油漆刷蘸满已已配制好的聚聚氨酯涂膜防防水混合材料料，均匀涂布布在基层表面面上。涂布时时要求厚薄均均匀一致，平平面基层以涂涂刷3～4度为宜，每每度涂布量为为0.6～0.8Kgg/m²；立面基层层以涂刷4～5度为宜，每每度涂布量为为0.5～0.6Kgg/m²。每度涂布布间距时间，一一般在5h以上。防水水涂膜的总厚厚度以2mmm为合格。用用玻纤布做附附加层部位为为管道根部及及阴角处。对对管道根部和和地漏周围以以及下水管转转角墙部位，必必须认真涂布布，并要求涂涂层比大面积积要求的涂布布的厚度增加加0.5mmm左右，以确确保防水工程程质量。在涂涂布最后一度度聚氨酯涂膜膜固化前，应应及时稀撒上上少许干净黄黄砂，增大防防水层的表面面的粗糙度，以以利与砂浆保保护层的粘结结。eq\o\ac(○,2)防水层需沿墙上翻翻至完成面以以上300mmm，门洞处处需做水平段段防水层，与与墙体宽度持持平。（见下下图）eq\o\ac(○,3)待保护层完成后，需需蓄水检验防防水层质量，蓄蓄水高度为完完成面往上3300mm，门门洞处作100厚临时砖墙墙挡水，内面面批水泥砂浆浆压光。蓄水24小时后观察检检验，若有漏漏水情况及时时处理。五、外墙1、工艺流程光滑面拉毛（剔毛毛）→吊垂直、找规规矩和抹灰饼→挂拉结网→墙面浇水→墙面抹灰找平→排砖、分格格、弹线→贴外墙饰面面砖→勾缝→清洁表明2、毛面处理，挂拉拉结网对于光滑的混凝土土面，采用水水泥浆混合建建筑胶水拉毛毛，并浇水养养护；外墙批荡前前满挂铁丝网网。网每600固定于墙上上，但不应紧紧贴，应在砂砂浆层厚中间间，铁丝网为为#24铁丝，网眼眼规格为150X150。3、吊垂直、找规矩矩和抹灰饼外墙批荡前吊垂直直、找规矩，立面有线条者，在在两线条之间间吊垂直，无无线条者，需需通高吊垂直直，并做灰饼饼控制，灰饼饼的间距以不不大于靠尺长长度为宜。4、抹灰采用水泥砂砂浆批荡，用用靠尺刮平整整，表面搓毛毛，并在终凝凝后浇水养护护。质量要求求符合规范要要求。5、贴外墙饰面砖外墙饰面砖采用445x95（8厚）规格的的饰面砖，水水泥浆粘结，白白水泥将勾缝缝。粘贴前须须分好模数，并并弹线控制。大大样图如下：：五、散水散水施工时关键做做好基层处理理，必须分层层夯实，防止止下沉，并按按图纸要求作作好坡度，以以满足使用功功能。设计做做法如下：1：2.5水泥砂浆摸摸面20厚，抹面压压光C7混凝土100厚碎石夯实土50厚厚原土夯实，坡度33%(注：散水垫层没220m间距设设伸缩缝，面层砂砂浆每3-6m设施工工缝，散水与与勒脚交接处处设20宽缝，内填填沥青沙)第六节质量要求和质量保保证措施一、砌体的质量要要求1、允许偏差：填充墙一般尺寸允允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线或吊线、尺尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞塞尺检查3门窗洞口高、宽（后后塞口）±5用尺检查4外墙上、下窗口偏偏移20用经纬仪或吊线检检查2、保证项目（1）水泥：水泥进场使使用前，应分分批对其强度度、安定性进进行复检。检检验批应以同同一生产厂家家、同一编号号为一批。当在使用中对水泥泥质量有怀疑疑或水泥出厂厂超过三个月月（快硬硅酸酸盐水泥超过过一个月）时时，应复查实实验，并按其其结果使用。不同品种的水泥，不不得混合使用用。（2）砌块、砂浆的品种种、强度等级级必须符合设设计要求，质质量应符合标标准规定的各各项技术性能能指标，并有有出厂合格证证、产品性能能检测报告。（3）砌块水平、竖向灰灰缝砂浆必须须饱满，不得得出现瞎缝、透透明缝，砌体体水平灰缝的的砂浆饱满度度不小于800%。（4）墙体转角处和纵横横墙交接处必必须同时砌筑筑，严禁留直直槎，交接处处应留斜槎。其其他临时间断断处留槎做法法必须符合施施工规范的规规定。3、基本项目（1）砌体上下错缝，无通缝，灰缝均匀一致，厚度8-12mm为宜。（2）接槎处砂浆要密密实，砌块要要平顺，不得得出现破槎、松松动，做到接接槎部位严实实。每处接槎槎部位水平灰灰缝厚度小于于5mm或透亮亮的缺陷不得得超过5处。（3）预埋拉结筋（或或钢筋混凝土土拉结带）：：间距、位置置、长度及配配筋的规格、根根数符合设计计要求。位置置、间距的偏偏差不得超过过一皮砌块。（4）构造柱留置位置置正确，大马马牙茬先退后后进；上下顺顺直；残留砂砂浆清理干净净。二、内墙面、天花花抹灰工程质质量要求1、允许偏差：一般抹灰的允许偏偏差和检验方方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查查4分格条（缝）直线线度43拉5m线，不足5mm拉通线，用用钢直尺检查查5墙裙、勒脚上口直直线度43拉5m线，不足5mm拉通线，用用钢直尺检查查2、保证项目：材料的的品种、质量量必须符合设设计要求和材材料标准的规规定；各抹灰灰层之间及抹抹灰层与基体体之间必须粘粘结牢固，无无脱层、空鼓鼓，面层无爆爆灰和裂缝等等缺陷。3、基本项目：eq\o\ac(○,1)表面：表面光滑、洁洁净，接槎平平整eq\o\ac(○,2)孔洞、槽、盒、管管道后面的抹抹灰表面：尺尺寸正确，边边缘整齐、光光滑；管道后后面平整。eq\o\ac(○,3)门窗框与墙体间缝缝隙填塞密实实，表面平整整。护角高度度符合施工规规范的规定，表表面光滑平顺顺。三、楼地面工程质质量要求1、保证项目：eq\o\ac(○,1)水泥、砂的材质必必须符合设计计要求和施工工及验收规范范的规定。eq\o\ac(○,2)砂浆配合比要准确确。eq\o\ac(○,3)地面面层与基层的的结合必须牢牢固无空鼓。2、基本项目：eq\o\ac(○,1)表面洁净，无裂纹纹、脱皮、麻麻面和起砂等等现象。eq\o\ac(○,2)地漏和有坡度要求求的地面，坡坡度应符合设设计要求，不不倒泛水，无无积水，不渗渗漏，与地漏漏结合处严密密平顺。3、允许偏差项目水泥砂浆地面的允允许偏差项次项目允许偏差(mmm)检验方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞塞尺检查2踢脚板上口平直4拉5m线，尺量检查查3分格缝平直3拉5m线尺量检查四、防水工程质量量要求1、涂抹每层厚度控控制在0.55mm左右，最最终厚度达到到1.5mmm。施工完后后用针刺进行行厚度检验。2、厕浴间100％％泌水试验，严严禁渗漏。3、地面坡向地漏，严严禁存水。4、防水验收合格后后，加强成品品保护。要求求工长负责，并并责任到施工工操作者。五、外墙饰面砖质质量要求1、找平层的表面平平整度允许偏偏差为4mmm，立面垂直直度允许偏差差为5mm。检验验方法见第2点中表格所所示。2、质量标准外墙饰面砖工程的的尺寸允许偏偏差及检验方方法序号检验项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m托线板检查2表面平整度2用2m靠尺、楔形塞塞尺检查3阳角方正2用方尺、楔形塞尺尺检查4墙裙上口平直2拉5m线，（不足55m拉通线），用用尺检查5接缝平直36接缝深度1用尺量7接缝宽度1用尺量六、质量保证措施施为保证工程施工质质量，需建立立质量保证体体系，建立岗岗位责任制和和质量监督制制度，明确分分工职责，落落实施工质量量控制责任，各各岗位各负其其职。根据现现场质量体系系结构要素构构成和项目施施工管理的需需要，建立由由总部服务和和控制，成立立由项目经理理领导、技术术负责人组织织实施的质量量保证体系，现现场施工组进行中中间过程控制，专专业责任工程程师进行现场场检查和监督督，形成横向向从各分项工工程到各专业业之间的配合合，纵向从项项目经理到施施工班组的质质量管理网络络，从而形成成项目经理部部管理层、分分包管理层到到作业班组的的三个层次的的现场质量管管理职能体系系，从而从组组织上保证质质量目标的实实现。第七节安全及消消防管理本工程的安全管理理目标为：杜杜绝重伤事故故，轻伤事故故频率底于千千分之三。为为完成这一目目标，在施工工中要始终贯贯彻“安全第一、预预防为主”的安全生产产工作方针，认认真执行国务务院、建设部部、广州市关于建建筑施工企业业安全生产管管理的各项规规定，把安全全生产工作纳纳入施工组织织设计和施工工管理计划，使使安全生产工工作与生产任任务紧密结合合，保证施工工人员在生产产过程中的安安全与健康，严严防各类事故故发生，。以以安全促生产产，强化安全全生产管理，通通过组织落实实、责任到人人、定期检查查、认真整改改，杜绝死亡亡事故，确保保无重大工伤伤事故，严格格控制轻伤频频率在千分之之三以内。一、安全措施：1、进入现场的各施施工人员，必必须接受建筑筑施工安全生生产教育，经经考试合格后后方可上岗作作业，未经建建筑施工安全全生产教育或或考试不合格格者，严禁上上岗作业。2、每日班组负责人人，必须召集集所辖全