广州高层住宅工程监理细则流程图

目录1工程项目概况２编制依据３质量控制的内容４施工工艺过程的质量控制５分项、分部工程监理实施细则５.1地基与基础工程监理实施细则5.2砌砖工程监理实施细则5.3钢筋混凝土工程监理实施细则5.4预拌（商品）混凝土的监理实施细则5.5装饰工程监理实施细则5.6给排水工程监理实施细则5.7电气工程监理实施细则5.8节能监理实施细则6施工阶段监理工作基本表式7施工监理流程表7.1钢筋原材料质量掌控流程7.2材料质量监理程序7.3施工阶段质量监理工作流程之一7.4施工阶段质量监理工作流程之二7.5施工阶段进度控制工作流程7.6技术联系工作流程7.7隐蔽工程检验流程7.8建设工程竣工验收程序1工程项目概况建设地点：惠州市惠阳区新圩镇约场建设单位：惠州市福泰房地产开发有限公司勘察单位：核工业赣州工程勘察院设计单位：深圳市华远建筑工程设计有限公司监理单位：惠州市建科工程监理有限公司施工单位：惠阳建筑工程总公司主要项目组成、规模见下表工程名称福泰●嘉和园一期期1栋福泰●嘉和园一期期2栋建筑占地面积1397.28㎡㎡1211.27㎡㎡建筑面积18167.1225㎜12801.666㎡地下层数1F1F地上层数26F18F地下室高3.9m3.9m首层高5.4m4.7m建筑高度78.80m55.20m标准层高2.95m2.95m地下室建筑面积8170.28㎡㎡２编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．勘察、设计文件４．技术资料５．施工组织设计３质量控制的内容1督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。2为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。3在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。4严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。5加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。6督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。7及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。8检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。４施工工艺过程的质量控制1定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2～3层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。2对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。3对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。4对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。5现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。6检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。7施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。8对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。9对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。10现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。５分项、分部工程监理实施细则５.１地基与基础工程监理实施细则1土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟，修筑施工场地内机械运行的道路，主要干线宜结合永久性道路修建，道路的坡度，转弯应符合安全要求，路基可铺砌200mm左右厚块石或砾石，作简易泥结碎石路面。2采用机械开挖基坑（槽）和管沟时，为使不破坏基底土的结构，应在基底标高以上预留一层用人工清理。3地基开挖后不应长期曝露，应及时组织基槽验收，进行下道工序施工。4混凝土应一次连续浇灌完成，不宜留施工缝，必须留设时，需经设计单位同意并应按施工缝要求进行处理，并有止水措施。5基础表面应覆盖和洒水养护，并防止浸泡地基。5.2砌砖工程监理实施细则1砌砖工程施工与操作应按GB50203-98规范进行施工。2进场砖材必须有出厂合格证，应达到图纸规定的强度等级标准才能使用。3砖头使用必须隔夜浇水，砖四周浇水深度15mm。4砂5砖墙砌筑和冬季施工，必须符合规范第四章和第六章有关条款。6砌墙必须每皮甩麻线，做到三皮一吊、五皮一挂，确切砌体垂直，表面平整，灰缝饱满均匀及水平灰缝垂直。7混合结构内外墙在每个楼层1.4m砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。必须留阳槎时，按抗震要求设拉结钢筋。8构造柱与墙体连接处应沿墙高每500mm设2ø6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1000mm，拉结筋末断应有90o弯钩。5.3钢筋混凝土工程监理实施细则1钢筋混凝土工程必须按GB50204-92和JGJ18-96规范进行操作施工。2模板安装质量控制：抄平放线、立面垂直、截面准确、大面平整、接缝紧密、标高无误、支撑牢固，符合规范。3钢筋绑扎质量控制：检查材质合格证、复试报告、钢筋品种、数量、锚固长度、接头位置、搭接长度、焊接质量、弯钩角度、拉结筋埋设、保护层垫块符合规范。防止水电预埋、支模、混凝土浇捣对已绑扎钢筋的破坏。特别注意柱在梁底梁上处箍筋应加密及梁口处箍筋位置的正确。4混凝土浇筑质量控制：对原材料质量、施工缝、配合比、搅拌运输（包括浇灌混凝土下料高度）、振捣、养护、拆模全过程有关人、机、料、法严格执行工程质量标准，重点控制现浇基混凝土、现浇梁柱，混凝土墙板等部位进行配合比抽查，施工旁站，督促混凝土试块的专人制作和见证管理。5加强冬期对混凝土施工的监控，特别注意防冻剂的渗量，混凝土的保温措施，并严控拆模时间。5.4预拌（商品）混凝土的监理实施细则1审查嘉骏、顺景、建发预拌（商品）混凝土生产企业的《预拌（商品）混凝土生产企业资质证书》、《搅拌站生产准用证》和《惠州市惠阳区预拌（商品）混凝土质量监督证书》复印件。2审查预拌（商品）混凝土提供商的混凝土配合比报告等资料。3润滑管壁用水泥浆或水泥砂浆不得集中浇筑在同一处，应分散布料。4混凝土泵送应连续进行，如必须中断时，其中断时间不得超过从搅拌至浇筑完毕所允许的延续时间，且不得超过混凝土的初凝时间。5根据规范要求，对混凝土塌落度的测定和试块的制作进行见证。6预拌（商品）混凝土的施工操作及验收参照自拌混凝土执行。5.5装饰工程监理实施细则1装饰2墙面、屋面、楼地面必须严堵洞孔、基层干净、标高正确、铺粘牢靠、表面齐整、色泽均匀，无空鼓起皮。特别是外墙洞孔，必须2/3用砖，外1/3用细石混凝土堵严，以防外墙渗漏。粘贴和面层材质合格，抽检施工，操作正确，吊顶牢靠，平整，外墙面刮糙不得少于二遍，屋面如用油毡铺粘必须每层经监理验收。3门窗安装等，检查半成品、成品或制作质量，注意安装细部构造。铝合金门窗安装和钢门窗安装符合设计，材质合格，固定牢靠，缝隙严密，配件齐全，外观清洁，满足施工验收标准要求。5.6给排水工程监理实施细则给排水工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准、上海市发布的强制性技术标准进行。1主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求序号名称技术要求需要检查的内容和和质量检验控控制指标1给水用硬聚氯乙稀管材配件12=1\*GB3①检查产品合格证、准准用证，卫生生许可证=2\*GB3②检查产品外观质量量、管材与管管材颜色一致致，无色泽不不均及分解变变色线内外壁壁光滑平整=3\*GB3③检查管材和管件上上标明的生产产厂名称，规规格等=4\*GB3④检查管壁厚度，耐耐压1.0Mppa规格的应符符合下列要求求管径mm202540506580壁厚mm1.91.91.92.43.04.02管管GJJ-30-889=1\*GB3①按本年度有效的名名录采用其推推荐产品=2\*GB3②产品进入工地后检检查产品品牌牌及合格证=3\*GB3③产品不准长期放置置露天，太阳阳曝晒3卫生洁具配件按设计说明水箱配件必须按惠惠州市本年度度有效城市房房屋便器水箱箱产品推荐名名单采购，并并有产品质保保单，铭牌证证明4水表箱标准图使用工程所在地的的自来水公司司指定的水表表箱，有合格格证5阀门=1\*GB3①型号与设计要求相相同；=2\*GB3②阀杆是铜质质的=3\*GB3③产品有质保证明；；=4\*GB3④总阀使用前前经强度严密密性试验合格格后使用6密=1\*GB3①保温材料使用阻燃燃型聚苯乙稀稀管材料保温温厚度50mm以上；=2\*GB3②白漆麻丝按按规范进行；；=3\*GB3③胶水要有产产品质保单，卫卫生许可证等等；=4\*GB3④保温材料按按设计要求采采购2基础阶段主要质量控制措施与方法=1\*GB3①按设计标高定出上下管位置与土建配合保证在预留洞上口有60-150mm空隙，预留洞上口土建配合做好预制过梁。=2\*GB3②排水硬质PVC管转弯处做管墩。=3\*GB3③排水硬质PVC管在基础内埋设于土上，做100-150mm砂垫层，垫层宽度≥2.5倍，坡=4\*GB3④排水立管与底层排水管全部安装后进行灌水试验15min内，液位无明显下降，再灌水5分钟，液位保持，无下降为合格。=5\*GB3⑤上下管在基础内预设注意坐标与标高符合设计与规范要求，安装后进行试压，试验压力，设计0.5Mpa，压力在10min~20min内压降≤0.05Mpa，管子、接头无渗漏为合格。消防管按工作压力的1.5倍进行试压试验。=6\*GB3⑥基础内上下水管安装后，经自检合格监理复检，质监验收通过后再复土，并保护好PVC硬质管道。3结构验收后安装阶段主要质量控制措施与方法=1\*GB3①上下管道安装明管安装时，一般管外皮与抹灰面净距20-30mm，在有初装饰要求时，给水管距粉刷层表面间距宜为30-40mm，管道垂直度用吊线和尺量，保证每1m偏差在2mm以内，水平偏差0.5mm以内，立管一般每层设管箍二只，上下对称,立管穿越楼层,必须设置套管。=2\*GB3②排水管道安装硬质PVC管立管每曾设伸缩节一只，位置见规范要求，伸缩量：夏天5-10mm，冬天15-20mm。立管出屋面，应采取有效防水措施。立管每层设抱箍2只距离等分，PVC横管上分流配件至立管直线管线超过2m，设伸缩节。=3\*GB3③横管吊架最大间距横管安装坡度应当符合设计要求，当设计没有提出要求时，可按照下表要求施工：管径(mm)405075110160吊架最大距离（mm）0.400.500.751.101.60最小坡度（%）1.20.70.40.2=4\*GB3④卫生洁具安装要点有初装饰要求卫生器具（水盘）便器水箱距粉刷层表面应有15-20mm间隙，水盘、水龙头标高应比规范要求高出20mm，洗脸盆冷水上水角伐应在盆的右下方。安装坐便器的，其底座应高出毛地面20-25mm.卫生洁具严禁直接用螺栓安装在空心砖内,须先安装预制混凝土块然后用膨胀螺栓将洁具安装在混凝土块内。地漏安装篦子顶面应高出毛地面10mm。卫生洁具未安装的，其排水管道落水头子均高出毛地面30-50mm，管子应有保护措施。4竣工验收前，监理控制措施=1\*GB3①上下水管应作压力试验与清洗吹扫记录。=2\*GB3②排污立管应作通球与灌水试验。=3\*GB3③卫生洁具须作盛水试验及记录。以上试验均按质检要求做好文字记录，并验收签证。5.7电气工程监理实施细则电气工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准、惠州市发布的强制性技术标准进行。1主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求序号名称技术要求需要检查的内容和和质量检验控控制指标1无增塑刚性阻燃塑料管及其配件GB2406-880GB2408-880上4=1\*GB3①检查产品合格证，质质量保证书=2\*GB3②检查产品外观质量量，管材其内内外应光滑，无无凸棱凹陷针针孔，气泡，有有连续阻燃标标记和制造厂厂标=3\*GB3③检查管壁厚度，管管壁厚度均匀匀一致，内外外径符合国家家统一标准，mm公称直径外径内径壁厚161612.21.8202015.81.8252520.61.92铜芯聚氯乙烯绝缘缘电线BV500GB5023.22-85检查导线规格，型型号必须符合合设计要求，并并有出厂合格格证，测试报报告等.3电表箱标准图0-检查表箱外观：门门锁开启情况况，内部电器器设备布置情情况，要求使使用供电部门门指定产品4住户配电箱型号：：ZDX（R）型标准图7检查产品的合格证证，铭牌外观观检查，以及及开关开启灵灵活无破损，采采用惠州市标准化化办公室或供供电部门指定定产品.5其他材料按设计和规范要求求2结构施工时质量控制的主要措施和方法=1\*GB3①配合混凝土结构施工时隐蔽工程的验收，根据设计图检查梁、板、柱中的预埋管和预埋件的管径，位置、标高以及管路的保护措施。=2\*GB3②配合砖结构施工时根据设计图检查各种预埋件，电线穿墙保护管，明配，暗配钢管，PVC电线管的规格、走向、敷设位置。电表箱和配电箱长度大于50厘米的预留洞口应加预制过梁。检查管路、箱盒的制作和安装=3\*GB3③PVC电线管不应敷设在易受机械损伤的场所，如露出地面或楼板部位应加钢管保护，PVC管的连接应采用插入法，连接处结合面应涂专用粘合剂，PVC管暗配弯曲半径≥6D。=4\*GB3④箱盒位置正确，固定可靠，管子插入盒箱时，应粘接严密、牢固。采用端接头与内锁母时，应拧紧盒壁不松动。=5\*GB3⑤穿过变形缝外应有补偿装置，补偿装置能活动自如。=6\*GB3⑥墙面开槽应采用切割机弹墨线开槽，开槽深度为暗配管的外壁与砖墙面的间距大于15mm。但不得在水平方向或斜向进行开槽。=7\*GB3⑦PVC管路较长超过下列情况时，应加接线盒无弯时30m；有一个弯时20m；有二个弯时12m；有三个弯时8m；如无法设置接线盒时，管子放大一级。※暗配钢管应采用丝扣连接，丝扣不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍，外露丝扣应不多于2扣，管进箱、盒应小于5mm，采用锁紧螺母固定，严禁管口直接与敲落孔焊接。箱盒开孔应整齐一致，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒箱严禁气焊，电焊开孔，并应刷防锈漆。如用定型箱盒时，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫平，或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。3装饰施工后安装阶段的质量控制方法及措施=1\*GB2⑴明配钢管安装（走道内）=1\*GB3①明配钢管安装进箱盒的150—200mm处设置管卡固定，在转角，直线段处的管卡间距应对称均匀，管卡的间距应符合国家规范规定。=2\*GB3②明配钢管安装采用螺纹连接，跨接地线应采用专用接地线卡子连接接地线，不得熔焊跨接接地线，Φ50mm以下钢管进箱，盒必须用锁紧螺母固定。=2\*GB2⑵管内穿绝缘导线安装=1\*GB3①导线型号，截面必须符合设计要求和规范规定。=2\*GB3②导线颜色必须符合规范要求：L1为黄色，L2为绿色，L3为红色，N线为淡兰色，PE保护线为绿黄双色线。=3\*GB3③穿带线清扫管路，管路箱盒内应清洁无杂物。护口、护线套管齐全无脱落。=4\*GB3④放线时应预留长度，导线在管内无接头。出户导线预留长度大于1.5m，导线在变形缝处留有一定的长度，并伸缩自如。=5\*GB3⑤导线连接导线连接应具备条件：导线接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能影响原绝缘等级；=6\*GB3⑥导线连接包扎：多股铜芯线应用相同截面规格的铜接头压接，如做成“羊眼圈”状的，其孔径应与连接螺栓相匹配，不应过大，并必须搪锡。单股铜芯线可采用阻燃烧型安全压接帽压接或搪锡，压接帽使用专用配套“三点抱压式”压接钳。搪锡部位应做到均匀饱满，光滑不损伤导线绝缘层。线路包扎应严密，绝缘良好。=7\*GB3⑦线路检查及绝缘测试：线路接、焊、包全部完成后，施工单位应进行自检和互检。不符合规定应立即纠正。然后通知监理人员进行复查，绝缘电阻测试应符合设计和规范要求，并做好记录。=3\*GB2⑶开关、插座、灯具以及箱柜的安装=1\*GB3①开关、插座、灯具等电气设备的安装在楼梯及公共部位，室内上下层，同一轴线位置坐标误差不得大于50mm，开关距门框的距离应符合规定，距地面标高应符合设计要求，安装标高不应低于1.8m，且安装在较为隐蔽的位置，分体空调插座安装高度不宜低于2m。=2\*GB3②灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定，暗设的灯具、开头、插座及吊风扇等均应有接线盒，软线吊灯在导线的两端应搪锡并打保险扣。=3\*GB3③电器、灯具的相线应经开关控制，单相二孔，三孔插座安装为左零右相，按地线应在上方，不同电压或交直流的插座安装在同一场所时应有明显区别。=4\*GB3④为确保安全使用功能，导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线，在箱柜中接线时，最多不超过2根。当接2根时，中间应有平垫片分隔导线，电气上所有的紧固螺栓都必须是镀锌产品，平垫片，弹簧片齐全。=5\*GB3⑤公共建筑和民用建筑的照明配电箱，板以及电表箱内相应按国家规范设置N线和PE线应在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根铰接式压接在铜接头内。=6\*GB3⑥做好通电试验记录并通知监理复查。4屋面避雷带安装其支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距宜为1m，偏差20mm，在直角、转弯处应对称，一般为250—300mm，避雷带高度为150mm，当女儿墙宽度大于400mm时，引下线距女儿墙外侧为150mm，屋面高于避雷带的金属物体必须与避雷带作可靠保护连接。引下线搭接方式采用90°立弯，测试断接卡按规范要求施工制作安装，高度应符合设计要求，一般为1.7m，并且在一个小区内应统一。5防雷、保护护接地的制作作及安装=1\*GB2⑴接地体按设计或规规范要求制作作，长度不小小于2.5m。接地连接接线采用40×4镀锌扁钢，镀镀锌扁钢搭接接不得成“T”型，严禁直直接对接。搭搭接长度不得得小于扁钢宽宽度2倍，且四条条边满焊，焊焊缝应均匀饱饱满，不应有有咬肉，夹渣渣，焊瘤等现现象，焊缝严严禁用砂轮打打磨。焊接部部位药渣应及及时清除干净净，并刷涂防防锈漆（埋地地刷漆，刷一一度防锈，二二度沥青漆）。=2\*GB2⑵接地体的埋至深度度不小于0.6m，角钢及钢钢管接地体应应垂直配置，符符合设计要求求。=3\*GB2⑶做好接地电阻测试试记录，并通通知监理复核核，未检查前前不得覆土。=4\*GB2⑷回填土应用好土，分分层夯实。5.8节能监理实实施细则工程概况工程名称建筑占地面积1397.28㎡㎡1211.27㎡㎡建筑面积18167.1225㎜12801.666㎡地下层数1F1F地上层数26F18F地下室高3.9m3.9m首层高5.4m4.7m建筑高度78.80m55.20m标准层高2.95m2.95m地下室建筑面积8170.28㎡㎡二、编制依据根据建设单位提供供的工程图纸纸及节能设计计总说明。国家现行各种施工工规范、标准准：工程建设标准强制制性条文（房房屋建筑部分分）砌体工程施工质量量验收规范（GB500003—2002）混凝土结构工程施施工质量验收收规范（GB502204—2002）建筑装饰装修工程程质量验收规规范（GB502210—2001）屋面工程质量验收收规范（GB502207—2002）建筑地面工程施工工质量验收规规范（GB502209—2002）建筑工程施工质量量验收统一标标准（GB503300—2001）建筑节能工程施工工质量验收规规范（GB504411—2007）建筑节能工程施工工与质量验收惠州市建筑节能工工程质量验收收服务指南惠州市建筑节能工工程检测试验验服务指南三、节能施工技术术措施1、加气混凝土砌体施施工1）材料要求：（1）加气混凝土砌块砌砌体质量应符符合现行国家家标准《加气气混凝土砖》的的要求。施工工时所用的产产品龄期不应应小于28d。并有出厂合合格证（抽检检报告），进进场后组批进进行送检，同同一品种和同同一生产工艺艺制成的10万块为一批批，不足10万块亦为一一批，合格后后方可使用。（2）水泥：采用强度度等级42.5普通硅酸盐盐水泥或矿渣渣硅酸盐水泥泥，应有出厂厂合格证。水水泥进场使用用前，应分批批对其强度、安安定性进行复复验。检验批批应以同一生生产厂家、同同一编号为一一批。当在使使用中对水泥泥质量有怀疑疑或水泥出厂厂超过三个月月时，应复查查试验，并按按其结果使用用。不同品种种的水泥，不不得混合使用用。（3）砂：宜用中砂，并并应通过5mmm孔径的筛筛，配制水泥泥砂浆及强度度等级M5及其以上的的水泥混合砂砂浆时，砂含含泥量不超过过5%，并不得含含有草根等有有机质杂物。（4）掺合料：石灰膏膏、粉煤灰和和磨细生石灰灰粉等，其质质量应符合有有关要求，生生石灰熟化时时间不得少于于7d，严禁使用用冻结或脱水水硬化的石灰灰膏。（5）水：应使用饮用用水或不含有有害物质的洁洁净水。2）拌制砂浆（1）砌筑砂浆现场拌拌制，各组分分材料应采用用重量计量，计计量应准确（计计量精度水泥泥控制在±2%以内，砂和和掺合料等控控制在±5%以内）。（2）砌筑砂浆宜采用用机械搅拌，并并注意投料顺顺序，应先倒倒砂子，然后后水泥、掺合合料，最后加加水，其拌合合时间，不得得少于2min，且拌合均均匀，颜色一一致。（3）砂浆应随拌随用用，常温下拌拌好的砂浆应应在拌合后3～4h内用完，当当气温超过330℃时，应在拌拌成后2～3h内使用完毕毕。对掺有缓缓凝剂的砌筑筑砂浆，其使使用时间应视视其具体情况况适当延长。（4）当砌筑砂浆出现现泌水现象时时，应在砌筑筑前再次拌合合。（5）凡在砂浆在掺入入有机塑化剂剂、早强剂、缓缓凝剂、防水水剂等，应经经检验和试配配合符合要求求后，方可使使用。有机塑塑化剂应有砌砌体强度的型型式检验报告告。3）砌体的排列（1）砌块的排列应符符合设计要求求，根据砌块块尺寸，灰缝缝的宽度、厚厚度算好砌块块的排列方案案。（2）用混合砂浆砌筑筑时，灰缝要要均匀划一，横横平竖直，厚厚薄均匀，水水平灰缝的厚厚度宜为10mm、但不应应小于8mmm，也不应大大于12mmm，垂直灰缝缝的宽度则应应控制在200mm以内。（3）砖砌体应上、下错错缝，内外搭搭砌。实心砌砌体宜采用一一顺一厅、梅梅花丁或三顺顺一丁的砌筑筑形式。（4）纵墙与横墙交接接处以及外墙墙转角处的砌砌块，应该分分皮咬槎、交交错搭砌。（5）砌体的垂直缝不不得与窗洞口口边缘同缝。（6）砌体需搁置过梁梁、搁板等处处，以及需固固定门窗或其其他构件部位位，应采用规规格整齐和大大规格的砌块块砌筑，不得得采用零星小小砌块砌筑。4）墙体施工监理要点：（1）砌块运输和砌筑筑前，应检查查其外观质量量，砌块表面面的浮灰、碎碎屑、污物必必须清理干净净，断裂砌块块不要使用。（2）砌筑时灰砂砖含水水率宜为8%，严禁使用用干砖或含水水饱的砖，应应对砌块提前前两天浇水湿润润，不得随浇浇随砌。（3）砌体灰缝应做到到砂浆饱满，饱满度不得小于80%，日砌高度不应超过一步脚手架高度或1.5m。（4）砌块的切割、打打眼、留孔等等工作，必须须用专用工具具，不允许用用斧、凿、斫斫、砌块砌筑筑上墙后更不不得随意打砸砸。（5）施工脚手架应采采用门字式钢钢管架，其搭拆方便便，不得在外外墙上留下脚脚手孔洞。（6）为避免砌体积水水，造成冻融融破坏、砌块块析盐和墙体体渗漏，对于于雨篷、窗台台、檐口等凹凹凸部位，以以及挑出墙外外构件，要注注意将滴水槽槽和泛水做好好。（7）为避免砌体开裂裂，对墙体开开洞口的下部部应设置2Φ6钢筋，并伸伸出洞口两侧侧大于5000mm。（8）砖砌体抹灰前，梁、柱柱、砼墙处（两两侧）都应拉拉挂钢丝网固固定（除设计计要求外），用108胶水溶液拌制水泥浆，涂刷结合层。其面层砂浆标号不宜过高，亦不宜太厚，厚度要均匀一致，以避免抹灰层产生裂缝。（9）穿过或埋入混凝凝土墙体的金金属管道、管管线支架或其其他铁件，均均应涂刷防腐腐二道，或采采取其他防锈锈保护措施。（10）砌体砌至接近梁梁、板底时，应应留约2000mm空隙，待待砌体完成并并应至少间隔隔7天后，再将将其补砌挤紧紧，同时必须须保证灰缝饱饱满。5）砌体墙体拉结筋筋的设置（1）砌体转角处和纵横横墙交接处应应同时咬槎砌砌筑，沿墙高高每隔5000mm用2Φ6钢筋伸入墙墙内拉结，每每边度度应不不小于6000mm。（2）与钢筋混凝土柱或或剪力墙拉结结，沿柱或剪剪力墙的高度度方向每隔5500mm预预留2Φ6拉结钢筋，并并伸入墙每边长度度不小于700mm。（3）砌体墙的高度大大于4m时，应按设设计规定全墙墙长做钢筋混混凝土水平连连系梁。如设设计无规定时时，连系梁梁梁宽同墙厚，梁梁高不小于2200mm，纵纵筋为4Φ12，箍筋为Φ6@2000，以确保墙墙体的整体稳稳定性。（4）墙长超过5m时时，应于墙中中部每隔不超超过5m时设置钢钢筋混凝土构构造柱，其截截面尺寸和配配筋应符合设设计要求。当当设计无要求求时，其截面面最小宽度不不小于2000mm，厚度度同墙厚，纵纵向横向不小小于4Φ10，箍筋为Φ6@200。6）砌体砌筑质量要要求应符合国国家有关砌砖砖体施工规范范的要求，并并应按惠州市市新型墙体材材料砌体工程程通病治理措措施要求施工工。7）季节性施工（1）冬期施工①冬期施工砂浆宜用用普通硅酸盐盐水泥拌制。石石灰膏等掺合合料应防止受受冻，如遭冻冻结，应经融融化后方可使使用。②拌制砂浆用砂，不不得含有冰块块或直径大于于10mm的冻冻结块。③砌块不得遭水浸冻冻，砌块不得得浇水，但必必须增大砂浆浆的稠度。④冬期砌筑砂浆的拌拌合宜采用两两步投料法。材材料加热时，水水加热温度不不超过80℃，砂加热温温度不超过440℃。砂浆使用用温度不应低低于＋5℃。当采用掺掺盐砂浆砌筑筑时，宜将砂砂浆强度等级级较常温提高高一级。配筋筋砌体内不得得采用掺盐砂砂浆法施工。⑤冬期施工砂浆试块块的留置，应应增加不少于于一组与砌体体同条件养护护的试块，测测试检验其28d的强度。（2）雨期施工雨期砌筑应有防雨雨措施。砌块块存放场地应应做好排水沟沟，雨天应进进行遮盖，防防止雨水浸湿湿砌块，对于于浸泡在雨水水中的砌块不不得立即上墙墙。2、监理外墙保温砂浆浆施工1）具备条件：（1）保温砂浆应通过过基层的质量量检验合格后后方可施工。施施工时环境温温度应不低于于5℃。（2）保温砂浆抹灰，应应在不致被后后道工序所损损坏或污染的的条件下进行行；宜在屋顶顶防水工程完完工后进行，如如屋顶尚未完完工，必须采采取防护措施施；应在隔墙墙、门窗框、暗暗装管道和水水电预埋件等等完工后进行行施工。（3）基屋处理：应将将基层表面的的灰尘、污垢垢、油渍及残残留灰块等清清除干净。基基层表面严重重凹凸部分，应应事先剔平或或用1：3水泥砂浆分分层补平，窗窗台砖应补齐齐。门窗口与与墙体交接处处，应填塞密密实。墙面上上的脚手眼及及管线孔洞均均应堵塞严密密。2）材料拌制：保温温砂浆可用机机械或手工搅搅拌，如采用用机械搅拌，其其顺序为：先先将所需水量量倒入搅拌机机，开机后再再加保温砂浆浆材料，搅拌拌时间为2～3min；当采用手手工时，应先先将保温砂浆浆材料置于铁铁板上，并围围成一个圆形形，然后从中中间最薄处逐逐渐加水，用用铁锹拌合。必必须搅拌均，且且应在初凝前前用完。3）监理要点（1）抹灰前一天基层层应浇水湿润润，如基层过过干，宜先涂涂刷表面处理理剂，但不宜宜过湿。（2）抹灰前应按设计计要求弹出标标准水平线、踢踢脚线或墙裙裙线；门窗口口处宜用1：2.5水泥砂浆抹抹出宽50mmm的护角，其其厚度应符合合抹灰要求。抹抹灰前应用保保温砂浆做标标准饼，然后后冲筋，其厚厚度以墙面最最高处的抹灰灰厚度不小于于设计厚度为为准，并进行行垂直度检查查。（3）抹灰必须分层进进行，每层抹抹灰厚度为110mm左右右。当底层砂砂浆初凝，表表面有一定强强度后，随即即进行上一层层保温砂浆抹抹灰，待抹灰灰厚度达到冲冲筋表面，用用大杠刮平，用用木抹搓平，并并进行垂直、平平整度检查。外外墙保温砂浆浆抹灰与内墙墙普通抹灰的的接槎，宜在在内墙面上，距距内外墙交角角200～300mm处。（4）保温砂浆抹完后后，应抹罩面面灰，罩面灰灰两遍成活，厚厚度约2mmm并压实赶光光。（5）新抹的保温砂浆浆均应尽量避避免穿堂风直直接吹袭，以以免失水过快快，产生龟裂裂。（6）保温砂浆抹灰层层在硬化期间间严禁水冲、撞撞击和振动。3、楼地面工程施工1）水泥砂浆找平结结合层（1）施工工艺：基层层处理→基层泡水→刷水泥浆→设标筋→铺面层压实→再次压平压压实→泡水养护。（2）基层处理：将砼砼表面落地灰灰、砂浆疙瘩瘩等清除干净净，直至露出出结实的混凝凝土层。砼基基层面充分凿凿毛并冲洗干干净。（3）洒水充分湿润。（4）刷素水泥浆结合合层：宜刷水水灰比为0.4～0.5的素水泥浆浆，也可也基基层上均匀洒洒水湿润后，再再撒水泥粉，用用竹扫（把）帚帚均匀涂刷，随随刷随做面层层。并控制一一次涂刷面积积不宜过大。2）楼地面面砖施工（1)施工顺序：粉找平层基层处理扫纯水泥浆粉找平层基层处理扫纯水泥浆嵌缝捶击定位铺摊粘结水泥砂浆嵌缝捶击定位铺摊粘结水泥砂浆①基层处理时，一定定要将建筑垃垃圾清理干净净，浇水湿润润后扫水泥浆浆一道。②用1:2.5水泥砂砂浆做20厚找平层层，并用木蟹蟹磨平磨毛。③用1:1水泥砂浆做做粘结层100厚④用橡皮锤进行捶击击定位。⑤防滑砖铺设前应浸浸水湿润，并并适度晾干，以以保证铺贴时时没有淋水现现象为宜。⑥嵌缝后应及时用过过水海绵将砖砖面擦干净，不不得有余浆残残留砖面。（2)质量要求：①材料品种、规格、颜颜色、图案必必须符合设计计要求；②面层与基层的粘结结应牢固无空空鼓；③表面洁净，图案清清晰，色泽一一致，接缝均均匀，周边顺顺直，板块无无裂缝、掉角角；④边角整齐，与地漏漏的结合严密密牢固，无渗渗漏。3、屋面工程施工1）屋面做法及设计计节能要求1.挤塑聚苯板400+细石砼内配配筋40＋钢筋砼120材料名称（由外到内）材料编号序号厚度δ导热系数λ蓄热系数S修正系数热阻R热惰性指标(mm)W/(m.K)W/(㎡.K)α(㎡K)/WD=R*S细石混凝土保护层层内配纵横ф4钢筋351401.28013.4101.000.0310.419挤塑聚苯板12400.0330.3471.001.2120.421聚氨酯防水层22330.1703.3021.000.0180.0581：2.5水泥砂浆找找平层104200.93011.3061.000.0220.243钢筋混凝土451201.74017.2001.000.0691.1861：0.3：2.5水水泥石灰膏砂砂浆罩面316150.87010.6271.000.0170.1831：0.3：3水泥石石灰膏砂浆打打底33750.87010.6271.000.0060.061各层之和∑－243－－－1.3742.572外表面太阳辐射吸吸收系数0.75[默认]]传热系数K=1//(0.166+∑R)0.65修正后K,DK=0.666,D==2.577修正原因标准依据《标准1》第条标准要求...综合评价的的建筑...屋顶传热系系数仍然要满满足第4章的要求。即即K≤1.0结论满足2）屋面节能工程使使用的保温隔隔热材料，其其导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能应符合设设计要求。3）基层处理：进行行施工前，应应将基层表面面的突起物铲铲除，并将尘尘土杂物等彻彻底清除干净净。边角处理理：沟边、女女儿墙拐角均均抹成圆角。4）水泥砂浆找平层施施工（1）找平层的排水坡坡度应符合设设计要求。（2）在施工水泥砂浆浆时应先用铝铝合金刮尺沿沿两边冲筋标标示、刮平、拍拍实水泥砂浆浆层，再用木木抹子搓揉压压实，并检查查平整度。（3）压实：砂浆铺抹抹稍干后，用用铁抹子压实实三遍成活。头头遍提浆拉平平，使砂浆均均密实；当面面层开始凝结结，人踩上去去有脚印但不不下陷时，用用铁抹子压第第二遍，将表表面压平整、密密实；注意不不得漏压，并并反死坑、死死角等抹平；；当水泥开始始终凝时，进进行第三遍压压实，将抹纹纹压平、压实实，略呈毛面面，使砂浆更更加密实，切切忌在水泥终终凝后压光。（2）基层与突出屋面面结构（女儿儿墙、山墙、变变形缝等）的的交接处和基基层的转角处处，找平层均均应做成圆弧弧形，圆弧半半径为50mmm。内部排排水的水落口口周围，找平平层应做成略略低的凹坑。（3）找平层宜设分格格缝、缝宽20，并嵌填填密封材料。分分格缝应留设设在板端处，其其纵横缝的最最大间距：不不宜大于6mm（水泥砂浆浆找平层）。（4）找平层施工完后后，常温时24小时浇水养养护，养护时时间不少于7天，养护期间间尽量不要上、下人人。5）防水层（9111防水材料）施施工：工艺流程：基层清清理涂刷基层处处理剂9911防水涂料铺贴附加层封边。（1）基层清理：施工前前将验收合格格的基层清理理干净，且保保证基层干燥燥。（2）防水材料的品种、牌牌号、配合比比等必须符合合设计要求和和有关标准，产产品应有使用用说明和合格格证，进场后后应立即取样样复试，合格格后方可使用用。（3）涂膜施工应按“先先高后低、先先远后近”的原则。对对于落水口、天天沟、伸出屋屋面管道根部部等节点部位位进行加强处处理。屋面防防水基层必须须牢固，无松松动起砂、空空鼓现象，表表面平整。屋屋面防水层施施工时，应先先做好出水口口。出水口应应做成锅底形形，半径为2250mm，出水口口应低于面层层10mm。（4）防水层施工，不不得一次涂成成，应分层分分遍涂布，涂涂层应厚薄均均匀，表面平平整，不露底底、不漏涂，粘粘结牢固，无无起泡，损伤伤，针孔等缺缺陷。（5）雨天及五级以上上大风不得进进行施工。施施工时，作业业人员应戴防防护手套和护护镜，操作时时应注意风向向，防止中毒毒。（6）防水层施工完毕毕后，不能在在防水层上堆堆放物品、减减少在已施工工涂层上走动动，及时做好好产品保护工工作，以免造造成损坏。（7）在进行下道工序序前应进行泼泼水、淋水试试验，直至合合格。6）屋面保温层工程

（1）板（块）状状保温层：A、材料进场后，必须须检验其表观观密度、含水水率和导热系系数，应符合合设计要求，并并应妥善保管管，宜储存于于室内；若置置于室外，应应堆放在平整整、坚实场地地上并防止雨雨淋、暴晒，避避免破损、污污染；搬运时时应轻拿轻放放，防止损坏坏断裂、缺棱棱掉角，保证证板外形完整整。

B、保温层施工工要求

①工艺流程：：清理基层→→铺设保温层层→设置排气道道及排气孔→→施工找平层层或保护层

②②清理基层：：使基层干燥燥、干净，不不得损坏基层层。

③铺设保温层层：拉线铺设设保温材料，铺铺设时应紧靠靠需基层表面面并铺平垫稳稳，分层铺设设时上下两层层板块缝应相相互错开，表表面两块相邻邻的板边厚度度应一致，板板间缝隙应采采用同类材料料嵌填密实。当当采用粘贴施施工时，应贴贴严、粘牢。板板缺角处应用用碎屑加胶料料拌匀填补严严密。

④整体现场喷喷涂保温材料料的应按配比比准确计量。

⑤保温层施工完成后，应及时施工找平层或保护层。（2）C20细石混凝土土刚性防水屋屋面A、防水层材料：水水泥采用普通通硅酸盐水泥泥，贮期不得得超过三个月月，受潮变质质的不得使用用。砂宜用中砂砂，含泥量小小于3%。石，以卵卵石为佳，一一般要求径55～25mm占30%，粒径15～25的占70%，II级配，以达达到最小孔隙隙率，含泥量量不大于1%。水采用饮饮用水。B、浇筑混凝土的基基层表面应清清理干净，浇浇水湿透，基基层表面有油油渍时，应用用15%的碱水刷洗洗干净。C、混凝土配合比，应应通过试验选选定，试配时时应考虑实际际施工条件与与试验条件的的差别，按设设计要求配制制。D、混凝土应用机械械搅拌、机械械振捣。整浇层满铺8号镀镀锌钢丝@200的双双向钢丝网片片。钢丝网片片应放置在混混凝土中部，相相连网片搭接接连接（在分分割缝处断开开），搭接长长度不得小于于10cm。每每个分仓缝间间一次浇筑完完成不留施工工缝，抹光不不得洒水、加加水泥或撒干干水泥。浇筑筑12小时后割分分割缝。分割割缝应设置在在变形较大的的屋面板的支支撑端、屋面面转折处、防防水与突出屋屋面结构的交交接处，纵横横间距控制在在6m以内。E、混凝土终凝后，（12～14小时）应进行浇水养护，养护时间不得小于14d，养护初期禁止上人。（3）冬期施工技术措措施A、冬期施工采用的的屋面保温材材料应符合设设计要求，并并不得含有冰冰雪、冻块和和杂质。B、采用水泥砂浆粘粘贴板状保温温材料以及处处理板间缝隙隙，可采用掺掺有防冻剂的的保温砂浆，防防冻剂掺量应应通过试验确确定。C、五级风及以上的的天气不得施施工。（4）雨期施工技术措措施A、雨期，保温层施施工过程中，保保温层应采取取遮盖措施，防防止雨淋。C、雨天不得施工保保温层。4、外墙节能装修工工程1）外墙施工工艺：：门窗框四周周堵缝、洞口口处理—→墙面清理—→吊垂直、套套方、抹灰饼饼、冲筋—→弹灰层控制制线—→浇水预湿—→界面处理剂—→满铺钢丝网—→抹第一遍砂砂浆—→浇水养护—→抹第二遍砂砂浆—→检验平整度度、垂直度、厚厚度—→浇水养护—→外墙涂料施施工—→验收。（1）基层：A、砖墙：将墙面上残残余砂浆、污污垢、灰尘清清理干净，抹抹灰前一天浇浇水湿润。抹抹灰前一小时时再浇水一次次，以满足施施工要求。

B、混凝土墙：：用10%火碱水去除除表面油污，再再用清水冲洗洗干净晾干。浇浇水湿润后涂涂抹界面处理理剂，可采用用涂敷法或拉拉毛法。（2）外墙预留洞填补补A、先将预留洞内的的残留砂浆、松松动的砼块、石石子等凿打掉掉，两外侧凿凿打成外八字字的喇叭口，并并用水冲刷干干净。B、在洞壁四周涂刷刷一道水灰比比为0.4～0.5内掺107胶的水泥素素浆。（3）抹灰做法要点：：A、先检查墙面平整整垂直度，大大致决定抹灰灰厚度（最薄薄处不小于77mm），再再在墙上做灰灰饼（1：2防水水泥砂砂浆），大小小5cm见方，厚厚度以墙在平平整垂直度决决定，间距以以1.5m～1.8m为宜宜。另外应根根据做好的灰灰饼检查外墙墙大面的方正正。B、抹灰前砖墙面必必须浇水湿润润透。C、外墙必须按设计计要求，采用用满挂钢丝网网，采用锚钉钉固定牢靠。D、水泥砂浆施工应应分遍进行。每每遍厚度不宜宜超过10mmm，涂抹时时应压实压平平，待水泥砂浆初凝凝后浇水湿润润，以备下一一遍抹灰。分分层抹灰时间间间隔一般在在24h以上，待厚厚度达到冲筋筋面时，先用用大杠刮平，再再用铁抹子用用力抹平。

E、在保温层施施工的同时应应在门窗洞口口周边外墙抹抹水泥砂浆，在在檐口、窗台台、窗楣、雨雨棚、阳台、压压顶以及突出出墙面的部位位顶面应用水水泥砂浆做出出坡度，下面面应做滴水线线。F、抹灰接槎处不应应留设在外架架平面位置，而而应留设在两两步架的中间间位置（建议议留设在每层层的标高处，以以保证接槎平平整）。G、抹灰层必须做到到阴阳角线条条顺直。H、在抹窗台板及窗窗框包边之前前，应吊垂线线控制窗框两两侧的位置一一致，窗框上上口下口包边边前也应弹设设相应的水平平位置线。（4）喷涂外墙饰面A、涂饰顺序外墙面涂饰时，一一般均应由上上而下，分段段分步进行涂涂饰，分段分分片的部位应应选择在门、窗窗、拐角、水水落管等处，因因为这些部位位易于掩盖。B、作业条件外墙面涂饰时，脚脚手架或吊篮篮已搭设完毕毕；墙面孔洞洞已修补；门门窗设备管线线已安装，洞洞口已堵严抹抹平；涂饰样样板已经鉴定定合格；不涂涂饰的部位已已遮挡等。内墙面涂饰时，室室内各项抹灰灰均已完成，穿穿墙孔洞已填填堵完毕；墙墙面干燥程度度已达到不大大于8%～10%；门窗玻璃璃已安装，木木装修已完，油油漆工程已完完二道油；不不喷刷部位已已做好遮挡。C、喷涂施工要点在喷涂施工中，涂涂料稠度、空空气压力、喷喷射距离、喷喷枪运行中的的角度和速度度等方面均有有一定的要求求。涂料稠度度必须适中，太太稠、不便施施工；太稀，影影响涂层厚度度，且容易流流淌。空气压压力在0.4～0.8N//mm2之间选择确确定，压力选选得过低或过过高，涂层质质感差，涂料料损耗多。喷喷射距离一般般为40～60cm，喷嘴离被被涂墙面过近近，涂层厚薄薄难控制，易易出现过厚或或挂流等现象象；喷嘴距离离过远，则涂涂料损耗多。喷喷枪运行中喷喷嘴中心线必必须与墙面垂垂直，喷枪应应与被涂墙面面平行移动，运运行速度要保保持一致，运运行过快，涂涂层较薄，色色泽不均；运运行过慢，涂涂料粘附太多多，容易流淌淌。喷涂施工工，希望连续续工作，一气气呵成，争取取到分格缝处处再停歇。5、门窗安装工程1）铝合金门窗的安安装方法（1）安装准备A、洞口准备①根据施工图设计的的墙体饰面材材料，检查洞洞口尺寸，洞洞口的允许偏偏差一般应符符合下表规定定：项目允许偏差值项目允许偏差值洞口高度、宽度偏偏差=5mm洞口垂直度偏差≤1.5/10000洞口对角线长度偏差≤5mm洞口中心线与房屋屋基准线轴线线偏差≤5mm洞口下口面水平标高偏差=5mm②检查洞口位置、标标高是否符合合设计图纸要要求，如发现现问题应进行行剔凿、修补补。③依据图示尺寸弹好好窗中线和室室内＋50ccm水平线，并并在洞口墙体体上弹好门窗窗框安装位置置线。④检查洞口预埋铁件件的位置与铝铝合金门窗框框上的连接铁铁脚位置是否否匹配吻合，同同时把孔洞内内灰渣清理干干净。B、材料：铝合金门门窗框、扇、膨膨胀螺栓、螺螺钉、密封油油膏、软填料料、密封胶条条、密封毛条条、塑料垫、镀镀锌铆钉、焊焊条、压条、钢钢钉、射钉等等。C、工具、机具：电电焊机、冲击击电钻、电钻钻、射钉枪、切切割机、线锯锯、手锤、扳扳手、螺丝刀刀、灰线袋等等。D、预埋件：洞口预预埋件的间距距必须与门窗窗框上连接件件的位置配套套，门窗框上上的连接间距距一般为5000mm，但但转角部位的的连接件位置置距转角边缘缘应为100～200mmm。门窗洞口口墙体厚度方方向的预埋件件中心线，如如设计无规定定时，其位置置距内墙面：：90～100系列为1500mm。（2）放线准备A、同一立面的门窗窗的水平及垂垂直方向应该该做到整齐一一致。这样，应应先检查预留留洞口的偏差差。对于尺寸寸偏差较大的的部位，应及及时提请有前前单位，并采采取妥善措施施处理。B、在洞口弹出门、窗窗位置线，门门、窗可以立立于墙的中心心线部位，也也可将门、窗窗立于内侧，使使门、窗框表表面与饰面平平。C、对于门，还要特特别注意室内内地面的标高高。（3）门窗框就位A、按照弹线位置将将门窗框位于于洞内，调整整正、侧面垂垂直度、水平平度和对角线线合格后，用用对拔木楔做做临时固定。木木楔应垫在边边、横框能够够受力部位，以以防止铝合金金框料由于被被挤压而变形形。B、对面积较大的铝铝合金门窗框框，应事先按按设计要求进进行预拼装。先先安装通长的的拼樘料，然然后安装分段段拼樘料，最最后安装基本本单元门窗框框。门窗框横横向及竖向应应采取套插；；如采用搭接接应形成曲面面组合，搭接接量不般不少少于8mm，以避避免因门窗冷冷热伸缩及建建筑物变形而而引起裂缝；；框间拼接缝缝用隙用密封封胶条密封。组组合门窗框拼拼樘料如需采采取加强措施施时，其加固固型材应经防防锈处理，连连接部位采用用镀锌螺钉。（4）门窗框固定A、铝合金门窗框上上预先加工的的连接件为镀镀锌铁脚（或或称镀锌锚固固板、铆固头头），可直接接用电焊将其其与洞口内预预埋铁件焊接接。采用焊接接操作时，严严禁在铝合金金框上接地打打火，并应用用石棉布保护护好窗框。另另一种做法是是在门窗洞口口上事先预留留槽口，安装装时将门窗框框上的镀锌铁铁脚插埋于槽槽口内，而后后用C25级细石混凝凝土或1：2水泥砂浆嵌嵌堵密实。B、当门窗洞口为混混凝土墙体并并未预埋铁件件或未预埋留留槽口时，其其门窗框连接接锚固板可用用射钉枪射入Ф4～Ф5射钉进行紧紧固。C、对于砖砌结构的的门窗洞墙体体，门窗框连连接铆固板不不宜采用射钉钉紧固做法，应应使用冲击电电钻钻入不小小于Ф10的深孔，用用胀铆螺栓紧紧固连接件。D、铝合金门边框和和中竖框，应应埋入地面以以下20～50mm；组组合窗框间立立柱上、下端端，应各嵌框框顶和框底墙墙体（或梁）内内25mm以上上；转角处的的主要立柱嵌嵌固长度应在在35mm以上上。E、当采用射钉、金金属胀铆螺栓栓或是采用钢钢钉紧固铝合合金门窗连接接件时，其紧紧固点位置距距离（柱、梁梁）边缘不得得小于50mmm，且应注注意错开墙体体缝隙，以防防止紧固失效效。（5）填缝A、铝合金窗框安装装固定后，应应先进行隐蔽蔽工程验收，检检查合格后再再进行门窗框框与墙体安装装缝隙的密封封处理填塞缝缝隙时，可采采用水泥砂浆浆作充填物，铝铝合金窗的外外侧面尚应留留密封口，框框边须留5～8mm深的槽槽口，待洞口口饰面完成并并干燥后，清清除槽口内的的浮灰渣土，嵌嵌填防水密封封胶。门窗安安装应确保五五金配件齐全全，并且使用用灵活。B、铝合金门窗框与与洞口墙体应应采用弹性连连接，框周缝缝隙宽度宜在在20mm以上上，缝隙内分分层填入矿棉棉或玻璃棉毡毡条等软质材材料。（6）门窗玻璃安装A、安装要求：门窗窗镀（贴）膜膜玻璃的安装装方向应正确确，中空玻璃璃的均压管应应密封处理。B、材料要求：①玻璃：平板、吸热热、反射、中中空等的品种种、规格、质质量标准，要要符合设计及及规范要求。②腻子（油灰）：外外观检查具有有塑性、不泛泛油、不粘手手等特征，且且柔软、有拉拉力、去撑力力、为灰白色色的稠塑性固固体膏状物，常常温下20昼夜内硬化化。③其他材料：红丹、铅铅油、玻璃钉钉、钢丝卡子子、油绳、橡橡皮垫、木压压条等，应满满足设计及规规范要求。C、玻璃宜集中裁割割，按设计要要求和门窗实实际尺寸进行行裁割，边缘缘不得有缺口口和斜曲。钢钢木框、扇玻玻璃按设计尺尺寸或实测尺尺寸，长宽各各应缩小一个个裁口宽度的的1/4裁割。铝合合金及塑料框框、扇玻璃的的裁割尺寸应应符合现行国国家标准对玻玻璃与玻璃之之间配合尺寸寸的规定，并并满足设计和和安装的要求求。D、玻璃安装前应满满刮1～3mm厚的底底油灰，一定定要认真操作作、铺平铺严严。E、玻璃安装工程的的施工必须按按施工工艺规规程进行施工工，不得偷工工减料。F、玻璃安装后应用用手轻轻敲打打，响声应坚坚实，不得有有啪啦啪啦的的声音，钢门门窗的玻璃安安装应用丝卡卡固定，间距距不得大于3300mm，且且每边不应少少于2个。G、安装玻璃时，使使玻璃在框口口内准确就位位，玻璃安装装在凹槽内，内内外侧间隙应应相等，间隙隙宽度一般在在2～5mm。H、存放玻璃库房与与作业面的温温度不能相差差过大，玻璃璃如果从过冷冷或过热的环环境中运入操操作地点，应应待玻璃温度度与室内温度度相近后再进进行安装。（7）成品保护措施A、已安装好的门窗窗玻璃，必须须设专人负责责看管维护，按按时开关门窗窗，尤其在大大风天气，更更应该注意，以以防玻璃的损损坏。B、门窗玻璃安装完完，应随手挂挂好风钩或插插上插销，以以防刮风损坏坏玻璃。C、对面积较大、造造价昂贵的玻玻璃，宜在该该项工程交工工验收前安装装，若提前安安装，应采取取保护措施，以以防损伤玻璃璃。D、安装玻璃时，操操作人员要加加强对窗台及及门窗口抹灰灰等项目的成成品保护。E、当焊接、切割、喷喷等作业可能能损伤玻璃时时，应采取措措施予以保护护。严禁焊接接等火花溅到到玻璃上。F、玻璃安装后，应应对玻璃与框框、扇同时进进行清洁工作作。严禁用酸酸性洗涤剂或或含研磨粉的的去污粉清洗洗热反射的镀镀膜面层。（8）注意事项A、窗框安装和外墙墙批荡同步进进行，要做好好铝框批荡保保护，框边塞塞缝部位保护护塑料安装窗窗框时即予清清除。B、门框安装待内墙墙批荡基本完完毕后进行，批批荡时做好至至洞口护角线线边，其余洞洞口表面待门门框安装完毕毕后做为批荡荡收口处理。C、门窗、窗框安装装位置、开启启方向均按设设计要求进行行，和洞口周周边固定牢固固，每侧固定定点不少于3个，门窗框框的垂直度、对对角线、水平平度均应达到到规范要求，以以保证框、扇扇合缝、间隙隙均匀、开关关灵活、关闭闭严密、搭接接量合格。D、铝合金窗制作必必须符合规范范，不翘曲变变形，五金齐齐全。2）特种门（防火、防防盗）安装（1）立门框：先拆掉掉门框下部的的固定板，凡凡框内高度比比门扇的高度度大于30mmm者，洞口口两侧地面需需设留凹槽。门门框一般埋入入±0.00标高以下200mm，须保保证框口上下下尺寸相同，允允许误差＜11.5mm，对对角线允许偏偏差＜2mmm。将门框用木楔临时时固定在洞口口内，经校正正合格后，固固定木楔，门门框铁脚与预预埋铁板焊牢牢。然后在框框两上角墙上上开洞，向框框内灌注M10水泥素浆，待待其凝固后方方可装配门扇扇，冬季施工工应注意防寒寒，水泥素浆浆浇注后的养养护期为12d。（2）安装门扇附件：：门框周边缝缝隙用1：2的水泥砂浆浆或强度不低低于10Mpa的细石混凝凝土嵌缝牢固固，应保证与与墙体结成整整体，经养护护凝固后，再再粉刷洞口及及墙体。（3）安装五金配件及及防火、防盗盗装置。粉刷刷完毕后，安安装门窗、五五金配件及有有关防火、防防盗装置。门门扇关闭后，门门缝应均匀平平整，开启自自由轻便，不不得有过紧、过过松和反弹现现象。3)门窗保温密封条施施工（1）安装要点A、密封条品种规格格的选择，要要与门窗的类类型、缝隙的的宽窄以及使使用的部位相相匹配，否则则将达不到预预期效果。在在门窗运输时时，必须注意意防止其翘曲曲变形。B、贴密封条前，应应事先将门窗窗接缝处清理理干净，保证证无灰尘和污污物。平开窗窗用密封条，应应贴在门窗缝缝受压面，不不宜贴在受剪剪切面上，否否则会大大缩缩短密封条寿寿命。C、密封条的固定位位置，应做到到使接缝完全全封住，同时时要避免门窗窗关得过紧或或过松。自黏黏性密封条在在粘贴时，要要用手依次认认真按压，务务使粘接牢固固。用胶粘接接的密封条，在在门窗框扇接接缝处涂上胶胶液后，视胶胶液种类的不不同，往往需需要晾置几分分钟，待胶液液中溶剂挥发发，再将密封封条贴上，使使之牢固。4）中空玻璃的安装装（1）中空玻璃是由两两片或多片玻玻璃胶接而成成的，其周边边用间隔框分分开，并用密密封胶密封，使使玻璃层间成成为干燥的气气体存储空间间。（2）安装施工应严格格按照有关施施工规范的要要求进行，一一是要防止玻玻璃受局部不不均匀的作用用发生破裂；；二是中空玻玻璃与安装框框架间不能有有直接接触；；三是镶嵌中中空玻璃的腻腻子必须是不不硬固化型的的，而且不含含有与中空玻玻璃密封胶产产生化学反应应的物质。（3）安装中空玻璃时时的工作温度度严格要求在在4℃以上，不得得在4℃以下的温度度进行安装施施工。5）遮阳设施安装（1）外窗遮阳设施的的性能、尺寸寸应符合设计计和产品标准准要求，遮阳设施施的安装应位位置正确、牢牢固、满足安安全和使用功功能的要求。（2）遮阳的基本形式式有：水平式式、垂直式、综综合式和挡板板式四种。本本工程主要采采用综合式的的遮阳形式，能能够有效地遮遮挡高度角中中等的、从窗窗前斜射下来来的阳光，遮遮阳效果比较较均匀。四、主要节能材料料采购及检测测1、建筑节能材料的的准备1）根据施工组织设设计中的施工工进度计划和和施工预算中中的工料分析析，编制工程程所需的节能能材料用量计计划，作好备备料、供料工工作和确定仓仓库、堆场面面积及组织运运输的依据。2）根据材料需用量量计划，做好好材料的申请请、订货和采采购工作，使使计划得到落落实。3）组织材料按计划划进场，并作作好保管工作作。2、构配件的加工订订货准备根据施工进度计划划及施工预算算所提供的各各种构配件数数量，编制相相应的需用量量计划。组织织构配件按计计划进场，按按施工平面布布置图作好存存放和保管工工作。3、节能材料半成品品采购和检验验材料、半成品采购购和检验必须须严格加强管管理1）节能材料的采购购（1）选择合格的材料料供应商，以以及对采购产产品的验证，保保证同工程质质量有关的物物资采购能满满足规定的要要求。（2）对质量、技术要要求高的特殊殊材料、关键键材料由采购购部门会同有有关部门进行行评定，必要要时还需会同同业主、设计计共同确定。（3）所有采购计划、合合同、订单应应对订购产品品、材料的资资料描述清楚楚，必要时要要附带样板标标本，甚至明明确提供检验验方法。（4）项目材料采购计计划由项目部部材料员编制制，由项目经经理批准上报报，由公司材材料部协同采采购或调配。2、节能材料的检测测（1）建设方提供产品品的控制①为保证建设方提供供的产品符合合工程的使用用要求，对建建设方提供的的产品进行控控制。②建设方提供产品或或指定的分供供方在工程承承包合同中作作出明确规定定。③产品的验证合格后后应合理贮存存。④产品如发现质量问问题，及时向向客户报告，保保存所有记录录文件。⑤不合格品的退货、索索赔由提供产产品的建设方方负责。（2）材料进场的检测测①所有进场材料必须须有产品合格格证或厂家质质量检验报告告，并要查明明是否符合所所需的品种、规规格、数量、质质量要求。现现场材料验收收由项目材料料员负责。②砂进场必须把好数数量、质量、品品种规格关，对对砂的含泥量量、硫化物等等要严格把关关，按技术规规格和工程设设计要求进行行验收。③加气混凝土砌块进进场，除先点点清数量，再再按砖量抽检检几何尺寸、平平整度、质量量是否符合要要求外，并应应尽量靠近使使用现场，堆堆放整齐。④应对砂、砌块等按按有关规范及及本地区的检检测验收指南南分批次进行行取样复验，检检测各项性能能指标合格后后才可投入使使用。⑤水泥进场入库，应应核对来料单单，并查看水水泥袋上的水水泥品种、标标号、生产厂厂名、出厂日日期、出厂批批号是否相符符，用目测和和手感验收水水泥是否受潮潮、硬结、变变质。水泥进进场后，现场场材料员应取取样送检，其其标号和安定定性达到要求求才允许使用用。⑥每层砌体施工前必必须按施工规规范及设计要要求制作砂浆浆试件，送检检合格后才进进行砌筑。⑦屋面节能工程所用用保温隔热材材料的品种、规规格应按设计计要求和相关关标准的要求求进料，进场场时按每批随随机抽取3个试样进行行检查；质量量证明文件按按材料出厂检检验批进行核核查；并对其其导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能等进行复复验。材料复复验由监理人人员现场见证证随机抽样送送检。⑧建筑门窗进场后，应应对其外观、品品种、规格及及附件等进行行检查验收，对对质量证明文文件进行核查查。并对其气气密性、传热热系数、玻璃璃遮阳系数、可可见光透射比比、只空玻璃璃露点等性能能进行随机抽抽检复验，同同一厂家同一一品种同一类类型的产品各各抽查不少于于3樘（件）。⑥节能材料检、试验验应严格按国国家有关规范范及惠州市有有关节能材料料检测规定进进行送检，并并由具有资质质的材料试验验室进行。3、现场节能材料堆堆放的贮存现场材料严格按施施工平面布置置图堆放，并并做好各种材材料的标识。五、工程质量保证证措施1、技术质量的保证证1）施工技术人员必必须掌握节能能工程施工与与质量验收、有有关规范、设设计图纸要求求及有关材料料送检检测的的规定。2）图纸会审：发放放图纸后，业业内技术人员员会同施工工工长先对图纸纸中的节能工工程进行深化化、熟悉、了了解，提出施施工图疑点、难难点、错误，在在图纸会审及及设计交底时时予以解决。3）关键工序的策划划根据设计图纸的要要求，在施工工前，项目技技术负责人明明确本工程的的“关键工序”（如屋面防防水层、外墙墙挂网施工等等），即施工工过程中，要要采取相应的的技术措施。2、技术交底在本工程施工过程程中将采用三三级交底模式式进行技术交交底。第一级为公司技术术负责人，根根据经审批后后的施工组织织设计、施工工方案、作业业指导书，对对本工程的施施工流程、进进度安排、质质量要求以及及主要施工工工艺等向项目目全体施工管管理人员，特特别是项目技技术负责人、施施工员、质检检人员进行交交底；第二级为项目技术术负责人向施施工员、班组组长进行分项项专业工种的的技术交底。第三级为施工班组组长向现场操操作人员进行行交底。施工员在熟悉图纸纸、节能施工工方案的前提提下，合理地地安排施工工工序、劳动力力，并向操作作人员作好相相应的技术交交底工作，特特别是对一些些施工难点更更应落实至班班组每一个人人，而且应让让他们了解本本次交底的施施工流程、施施工进度、图图纸要求、质质量控制标准准，以便操作作人员心里有有数，从而保保证操作中按按要求施工，杜杜绝质量问题题的出现。3、工序质量控制（1）施工中严格按照照有关标准、规规程、规范进进行作业，运运用我单位先先进的工法，提提高工序质量量。（2）加强工程施工全全过程的质量量管理，严格格实行监控，尤尤其是被列入入关键工序要要从材料采购购、进场检验验、施工过程程重点检查、特特殊工种持证证上岗、工序序验收等各个个环节予以全全过程控制，保保证工程质量量。（3）实行样板引路制制度，推行“样板墙、样样板间、样板板层”制度，明确确标准，增强强可操作性，便便于检查监督督，暴露问题题，把问题解解决在大面积积施工之前，样样板做好后，经经业主代表、监监理验收合格格后方可进入入大面积施工工。（4）在施工中实行各各工序要坚持持“自检、专业业检、交接检检”制度。在整整个施工过程程中，做到工工前有交底，过过程有检查，工工后有验收的的管理方式，以以确保工程质质量。避免返返工，同时也也提高自我控控制的意识和和能力。（5）严格执行工长、质质检旁站制度度。4、工程档案质量的的保证为确保本工程节能能资料的及时时性、真实性性和完整性，确确保整个工程程节能资料的的可追溯性。在在本项目设立立专职资料员员，对节能工工程资料随施施工进度进行行及时的收集集、归档。5、材料质量的保证证1）所有采购的材料料，都要满足足设计和规范范的要求，并并提供产品合合格证明及检检验材料。同同时对水泥、屋屋面材料、门门窗等及时做做复试和分析析报告，只有有当复试报告告、分析报告告等全部合格格后方可进场场，如不合格格，坚决退货货。2）进场的原材料、半半成品、预制制构件及各种种设备的采购购供应，实行行材料供应“四验”（即验规格格、验品种、验验质量、验数数量）“三把关”（材料人员员把关、技术术人员把关、施施工操作者把把关）制度；；确保只有检检验合格的原原材料才能进进入下一道工工序。3）建立有监理见证证抽检试验制制度。所有材材料的检验和和试验必须有有监理见证，严严把材料的质质量关。6、施工班组操作质质量的保证1）对每个进入本项项目施工的人人员，均要求求达到一定的的技术等级，具具有相应的操操作技能，特特殊工种必须须持证上岗。对对每个进场的的劳动力进行行考核，对不不合格的施工工人员坚决退退场，以保证证操作者本身身具有合格的的技术素质。2）施工队伍进场严严格执行入场场教育制度。安安检、质检人人员和施工技技术人员必须须对他们分别别进行安全管管理制度教育育、质量意识识教育和操作作技能的教育育，在质量控控制上加强其其自觉性。3）施工管理人员，特特别是施工员员及质检人员员，应随时对对操作人员所所施工的内容容、过程进行行检查，在现现场为他们解解决施工难点点，进行质量量标准的测试试，随时指出出达不到质量量要求及标准准的部位，要要求操作者整整改。4）加强岗位培训。对对一些高、难难、新技术的的岗位施工人人员由熟练工工人带培，进进行岗位技术术训练。5）指定专人管理，随随施工、随检检查、随指导导，发现问题题及时纠正。6）保持队伍相对稳稳定，从生活活上关心帮助助，解决他们们的后顾之忧忧。7、工序产品成品保保护1）在项目部的统一一组织下，建建立成品保护护工作相关的的奖罚制度。如“贵重设备进场交接制度”、“允许进场施工交接制度”、“持证进场制度”。2）成立专职成品保保护队伍，24小时轮流值值班，杜绝成成品交叉污梁梁、破坏等现现象。六、单项工艺质量量预防措施1、砖砌体工程1）组砌方法不当的的预防措施 砖砌体应上下错缝缝、内外搭砌砌，并应按规规定统一的组组砌方式，如如一顺一丁、梅梅花丁、三顺顺一丁等进行行砌筑，使墙墙体整齐美观观。进行技术术交底，严格格按照规范施施工，对断砖砖应分散使用用，确保搭砌砌长度大于225mm以上上。2）砌体接槎处出现现空、瞎头缝缝和摆砖不平平的预防措施施 砖砌工程应遵守砖砖石工程施工工及验收规范范规定，所有有留槎均应上上下垂直、平平整，并设拉拉结筋每层不不小于3根，镶砖时时必须清理干干净，浇水润润湿，砌砖平平整顺直。3）砖砌体头缝不密密实的预防措措施 为确保砖砌体头缝缝密实，不留留有渗水隐患患，并增强砌砌体的抗剪强强度，标准砖砖砌筑时应尽尽可能挤浆操操作，其他砖砖材也应采用用满刀灰加浆浆砌筑。所有有镶洞（如井井架洞、过人人洞等）或镶镶砌窗盘等工工作操作，都都应将接触基基面残浆垃圾圾清除，并浇浇水润湿，使使竖缝、横缝缝砂浆饱满，粘粘结牢固，整整体强度达到到设计要求。4）水平灰缝砂浆饱饱满度小于80％的预防措措施 砌筑砂浆应搅拌均均匀并有良好好的保水性能能，操作时铺铺灰不宜过长长，一般情况况下以5000mm为宜。砖砖材在使用前前应浇水润湿湿，一般应提提前或隔夜浇浇水，但力求求避免砖表面面存有水膜而而影响砌筑质质量。5）埋入砌体的拉结结筋和抗震柱柱质量不符合合要求的预防防措施 砖墙直槎砌筑的拉拉结筋设置，应应由钢筋翻样样统一组织备备料，并负责责督促实施。留留设要求按规规范及设计要要求决定。6）砖墙裂缝的预防防措施 （1）框架填充墙和隔隔墙砌筑时对对基面应浇水水润湿，通过过砌筑砂浆与与柱面或隔体体粘结牢固，外外露拉结筋长长度为5000mm，不漏漏放、少放，并并应平直地砌砌入墙体。其其顶面与上部部结构接触处处，用侧砖或或立砖斜砌挤挤紧。 （2）温差引起女儿墙墙及纵墙尽端端的裂缝、窗窗角裂缝，可可由设计施工工图审时，共共同研究其合合理的构造措措施来解决。2、抹灰工程1）预防墙面抹灰裂裂缝、脱层和和空鼓的措施施（1）抓好结构施工质质量，使墙面面的垂直度、平平整度控制在在允许偏差范范围以内，尤尤其是垂直度度必须做到逐逐层控制，消消除累积误差差，以使抹灰灰层能基本达达到厚薄均匀匀一致。（2）抹灰前，应对基基层进行认真真处理：砖墙墙及混凝土墙墙面凹凸不平平部位，凸出出的应事先剔剔平，凹进的的应用1：3水泥砂浆补补平；砌块本本身的空鼓及及爆灰，应认认真剔凿干净净，在浇水湿湿透后用1：2水泥砂浆分分层填堵补平平；砌块表面面的浮灰残渣渣污垢、隔离离剂、油漆等等，要清扫干干净。（3）抹灰前，墙面应应充分浇水湿湿润。（4）对抹灰用砂浆应应从原材料、拌拌制及不同部部位使用不同同的品种等方方面加以严格格控制。（5）固定定门框的木砖砖应预先埋设设好，2m高度的门门框每边应不不少于三块，安安装门框时用用元钉钉牢。门门窗框的四周周要认真镶嵌嵌密实，以避避免门窗启闭闭时振动而产产生裂缝。（6）为预预防砌体与抹抹灰层由于材材料收缩值不不同而造成的的裂缝、脱层层和空鼓，在在括糙前抹一一层粘结层，粘粘结层采用胶胶水溶液。2）预防表面不平平整、粗糙、接接槎明显，色色泽不匀的措措施（1）混合合砂浆罩面须须待底灰8成干后再进进行，防止提提前抹灰，引引起底灰松动动或收缩不均均，留下纹路路。如底灰过过干，须浇水水湿润后，再再粉罩面层。水水泥砂浆表面面收水过快时时，可洒水后后再压光。（2）抹外外墙面层时，接接槎位置应放放在分格缝及及阴阳角处，或或放在落管背背后。抹灰时时，轻重要一一致。采用木木蟹打毛时，要要先进行圆弧弧形槎抹，再再上下垂直抽抽拉，以保证证抹纹一致。（3）抹面面砂浆配合比比要准确一致致。外墙窗台台、阳台等部部位要做好流流水坡度及滴滴水线槽。注注意成品保护护，防止拆脚脚手时破坏抹抹灰层。3）预防门窗框与