工程质量监督文件

工程实体质量监督一、桩基工程质量监督要点1、监督抽查原材料是否具有合格证和相应批量的复试报告；

2、监督抽查预制桩和配件的出厂合格证和进场验收记录；

3、监督抽查现场计量仪器及检测方法；

4、监督抽查原始施工记录等资料及签证；

5、监督抽查可能造成质量问题的主要施工技术指标及相应的隐蔽工程验收记录；

6、监督抽查钢筋笼的制作和安放及相应的隐蔽工程验收记录；

7、监督抽查各类试块的制作、养护及报告；

8、检查桩基检测情况。二、桩基工程质量验收监督要点1、验收条件；

①实物工程量已完成；

②施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③建设、监理、设计、勘察、施工单位已签署《桩基工程质量验收报告》；

④基本资料已到位：

1）桩身完整性、承载力检测报告；

2）各种材料的合格证和复试报告；

3）砼试验报告和钢筋接头的连接试验报告；

4）质量事故（问题）的处理记录或整改报告；

5）隐蔽验收记录；

6）桩位竣工图；

7）桩基工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

①监督检查建设、监理、设计、勘察、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

②监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④监督抽查桩位竣工图与实际桩位是否吻合；

⑤监督抽查可见部分桩径、桩顶质量是否符合要求。三、地基基础（有地下室的基础）工程质量验收监督要点1、验收条件：

①实物工程量已完成；

②施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③建设、监理、设计、施工单位已签署《地基基础工程质量验收报告》；

④基本资料已到位：

1）地基验槽记录或《桩基工程质量验收报告》和《桩基工程质量验收监督记录》；

2）各种材料的合格证和复试报告；

3）砼、砂浆试块试压报告和钢筋工程连接试验报告；

4）有关构配件的合格证或检验报告；

5）质量事故（问题）处理记录或整改报告；

6）隐蔽验收记录；

7）防水施工资料；

8）钢结构工程的安装记录和验收报告；

9）预应力结构工程的张拉资料；

10）地基与基础分部工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

①监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

②监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④监督抽查地下室底板和墙板是否存在裂缝和渗漏；

⑤监督抽查钢筋砼结构、砌体工程和钢结构工程等是否存在明显的质量问题或隐患。四、预应力工程监督要点1、监督抽查预应力筋和锚具、夹具、连接器的合格证及检验报告；

2、监督抽查砼标准养护和同条件养护的试块强度报告；

3、监督抽查预应力筋的冷拉和张拉记录；

4、监督抽查张拉设备的校验报告（校验报告的有效时间为半年）；

5、监督抽查后张法孔道的留设质量是否符合要求；

6、监督抽查张拉顺序和张拉工艺是否符合要求；

7、监督抽查多根钢丝同时张拉时，构件截面的断丝和滑丝数量是否超标（不超过钢丝点数的3%，且一束钢丝不超过一根）。

8、监督抽查无粘结筋锚固区的密封防护措施是否严密，严禁水汽进入锈蚀预应力筋，外露预应力筋应分散弯折后浇砼封头。五、钢结构（含网架）工程质量验收监督要点1、验收条件：

①实物工程量已完成；

②施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③基本资料已到位：

1）钢材、焊接材料、高强螺栓及连接、防腐涂料、防火涂料等的合格证、试验报告、焊条的烘焙记录；

2）钢构件出厂合格证和设计要求作强度试验的构件试验报告；

3）高强螺栓连接摩擦面抗滑移系数厂家试验报告和安装前复验报告；

4）高强螺栓连接预拉力或扭矩系数复验报告；

5）一、二级焊缝探伤报告；

6）首次采用的钢材和焊接材料的焊接工艺评定报告（含试焊试验报告）；

7）高强螺栓连接监督抽查记录；

8）焊缝检验记录；

9）构件安装监督抽查记录；

10）涂装检验记录。

2、监督验收的主要内容：

①监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

②监督抽查基本资料是否齐全、有效；

③监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

④监督抽查焊缝外观质量是否存在明显缺陷；

⑤监督抽查高强螺栓连接摩擦面的平整度和清洁度；

⑥监督抽查地脚螺栓位置、垫板规格与柱底接触情况；

⑦监督抽查焊接球、螺栓球及杆件的表面缺陷；

⑧监督抽查钢结构安装完成后的挠度；

⑨监督抽查钢结构涂层外观质量。六、主体工程质量验收监督要点1、验收条件：

①实物工程量已完成；

②施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③建设、监理、设计、施工单位已签署《主体工程质量验收报告》；④基本资料已到位：1）各种原材料的合格证和复试报告；

2）砼、砂浆试验报告和钢筋接头的连接试验报告；

3）有关构配件合格证和检验报告；

4）钢结构工程的安装记录和验收报告；

5）预应力结构工程的张拉资料；

6）质量事故（问题）的处理记录或整改报告；

7）隐蔽验收记录；

8）沉降观测记录；

9）主体分部工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

①监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

②监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④监督抽查砌体工程的砂浆饱满度、灰缝厚度、砌筑砂浆强度、组砌方法、轴线、标高和垂直度等；

⑤监督抽查预制构件的外观质量、安装质量和挠度等；

⑥监督抽查现浇砼结构或构件的外观质量、几何尺寸、轴线标高、垂直度以及大跨度梁的挠度等；

⑦监督抽查变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）的留置位置和尺寸是否符合要求，缝中是否有杂物等；

⑧监督抽查钢结构的安装质量。七、幕墙工程监督要点1、监督抽查幕墙工程的设计图纸是否按规定程序进行了审批；

2、监督抽查各种原材料的产品合格证、质保书和复试报告；

3、监督抽查玻璃幕墙工程有无三项性能试验报告；

4、监督抽查结构胶有无相容性试验报告及国家指定的检测单位复试报告；

5、监督抽查隐蔽工程验收记录；

6、监督抽查幕墙结构与主体结构之间的连接处理是否符合要求；

7、监督抽查节点处理、防火、防雷处理是否符合要求等；

8、监督抽查玻璃幕墙单元组件是否有出厂合格证，严禁现场打胶；

9、监督抽查幕墙工程是否按评定资料要求收集整理齐全。八、屋面防水工程监督要点１、审查施工组织设计，了解屋面防水等级，防水材料品种、规格、性能要求等；

２、监督抽查保温材料和建筑防水材料的合格证、复试报告；

３、监督抽查隐蔽验收记录；

４、监督抽查屋面坡度、找平层的平整度、分格缝设置和表面质量；

５、监督抽查屋面保温层的材料、厚度以及排气孔的留设情况；

６、监督抽查防水层的厚度和施工质量及细部防水节点的处理；

７、监督抽查屋面工程的持续淋水或蓄水试验记录。九、大型吊顶工程监督要点大型吊顶的监督应在封面板前进行，其监督要点：

１、有无专门的吊顶设计，设计单位的资质是否符合要求；

２、监督抽查各种原材料出厂合格证、复试报告；

３、吊顶用材是否符合设计和有关标准要求；

４、各种材质吊杆的间距、规格是否符合要求；金属吊杆应做防腐处理；木质吊杆应监督抽查有无钉子劈裂现象，钉子是否处于受剪状态，是否按规定进行了防火处理；所有吊顶吊杆均不得与其它吊杆共用，并应与结构连接牢固；

５、各龙骨的规格尺寸和间距应符合要求，并与吊杆连接牢固，木质龙骨还应做防火处理。十、安装工程质量监督要点１、对于多层住宅建筑

①在基础、主体结构施工阶段安装部分要求监督的内容：

1）进行监督计划及要求的交底；

2）各责任主体行为的监督监督抽查；

3）防雷接地网部分安装质量监督抽查；

4）各种管线、孔洞的予埋予设监督抽查；在主体结构到一层或二层时，提前3天通知责任质监员。

②在安装阶段工程质量监督抽查的监督的内容：

1）各种管道的安装、电线管内穿线、接线、电气装置安装监督抽查；

2）各种给排水管道强度试验、通水、闭水试验前，十一、单位工程竣工验收监督要点１、验收条件：

①完成工程设计和合同约定的各项内容。

②施工单位在工程完工后对工程质量进行了监督抽查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

③对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

④勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了监督抽查，并提出质量监督抽查报告。质量监督抽查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

⑤有完整的技术档案和施工管理资料（已报质监站审查通过）。

⑥有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

⑦建设单位已按合同约定支付工程款。有施工单位签署的工程质量保修书。

⑧城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行监督抽查，并出具认可文件。

⑨有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

⑩建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

２、验收程序：

①工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

②建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

③建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站。

④建设单位组织工程竣工验收。

1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料

3）实地查验工程质量；

4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

注：工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告还应附有下列文件：

1）施工许可证。

2）施工图设计文件审查意见。

3）验收条件②③④⑧⑨⑩项规定的文件。

4）验收组人员签署的工程竣工验收意见。

5）工程应附有质量检测和功能性试验资料。

6）法规、规章规定的其他有关文件。

３、监督验收的主要内容：主要对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现埸监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督作为工程质量监督报告的重要内容。同时还应对工程实物的质量进行监督监督抽查，其监督抽查的重点：

①是否存在结构性裂缝；

②是否存在不均匀沉降（含沉降不稳定）；

③屋面、厨厕间、外墙面、地下室等是否存在渗漏；

④内外墙面是否存在大面积空壳，裂缝；

⑤楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等；

⑥安装工程情况；

⑦责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；

⑧其它影响使用的问题。如果工程存在上述任何一条质量问题，工程就不能通过验收，质监站应当埸发出"不具备验收条件通知单"和"整改通知单"。单位工程竣工验收资料管理的说明随着竣工备案制精神的进一步落实，为保证《单位工程质量检验评定资料》、《桩基部分》、《玻璃幕墙部分》及《钢结构工程质量检验评定资料》（网架结构参照钢结构验评资料）的真实、规范、完整、统一，要求各建设（监理）单位现场代表和施工单位项目经理进一步重视资料的收集和整理，在开工前要认真学习《某建质（1998）185号》文件（在验评资料的第一页）和“验评资料的使用说明”，按总目录进行编目、填写，竣工前按“使用说明”装订成册，另应提供的其它技术资料按“使用说明”中的最后一条的要求装订成册。总目录（工程技术资料）工程质量资料核查单具体要求及说明如下：1.1单位工程综合评定资料中的工程概况应填写完整，“单位工程质量综合评（核）定表”、“质量保证资料核查表”、“单位工程观感质量评定表”、“单位工程竣工验收证明书”等，应在工程竣工时填写好，并按要求签字盖公章。质量保证资料核查表应有建设（监理）单位签审核意见，并签名盖章。“单位工程竣工验收证明书”应盖公章，项目经理、总监理工程师、工地代表应由报监时人员签字。如外地单位盖章的“昆山分公司”或“昆山工程处”或“××××项目部”等的，需附总公司的全权委托证明书。1.2建筑材料、构配件合格证应放在汇总表后面，相应的检测报告应放在合格证后面，并要求合格证为原件或供货单位盖有红章的复印件，复印件一定要清晰，同时施工的工程，应有建设（监理）单位证明。具体抽检项目及数量按规范要求进行，水泥检测，袋装200T/批、散装500T/批非同一炉窑批至少检测一次，钢筋按批次、规格抽查检测。检测报告无质监号、无见证送样或质监号与本工程报监时不符的，按未检测处。(1)凡是在该工程上用的钢材都应有合格证和检测合格报告，对材料不合格的应及时复检。合格后才能使用，如有不合格材料要更换的应及时复检。合格后才能使用，如有不合格材料要更换的须有建设（监理）单位现场代表证明书，并签章、盖章。(2)焊材焊接要有检测报告（原件），不合格的要进行双倍复检，合格后才能使用，焊条、焊剂应有出厂合格证（原件），焊工应用工艺操作证。(3)水泥出厂合格证，应有相应28天强度报告，检测报告应为原件。(4)砌块出厂合格证和检测报告都应是原件。（填充墙可不检测，但应有当地技监局产品性能检测报告）(5)具有防水要求的材料（包括瓦）都应有合格证和检测报告。(6)预制构件应有合格证，门窗要有产品合格证（包括型材）及型材测试报告。(7)构配件都应有产品合格证及检测报告。钢构、网架等产品还应有《资质证书》复印件，并盖有该单位的公章。(8)桩基测试按有关规定进行，具体测试的桩号由建设（监理）单位代表选定，由设计部门签定盖章后、送质监站备案。(9)不合格和无效的砼、砂浆试块报告都应在表内填明，并在备注中注明处理方案和结果。现场检测强度不参加强度评定。(10)钢结构焊缝无损探伤应按设计及验收规范要求，每条焊缝按比例抽检且不少于200MM,检测单位须是有相应资质的第三方，报告须有业主（或监理见证签字）否则报告无效。(11)钢构高强度螺栓检测，应由建设（监理）单位代表在工程现场随机抽样，并见证送样到第三方有资质的检测单位测试。(12)玻璃幕墙部分的检测材料，由建设（监理）单位代表现场抽样。（苏州地区的硅硐胶相容性试验在苏州广济路284号检测）。1.3各分部分项目工程的验收记录中要求各单位签上验收意见。(1)定位验收记录是指施工单位根据红线规划定位进行放线，并用草图标明相邻建（构）筑物、道路等位置，及标出±0.00参照点的图示或文字说明。(2)（构）筑物沉降观