昆山某别墅群施工组织设计

施工组织设计目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc98321268"编制说明1HYPERLINK\l"_Toc98321269"施工组织设计编制的依据2HYPERLINK\l"_Toc98321270"第一章工程概况4HYPERLINK\l"_Toc98321271"1.1工程概况4HYPERLINK\l"_Toc98321272"1.2建筑设计概况5HYPERLINK\l"_Toc98321273"1.3结构设计概况6HYPERLINK\l"_Toc98321274"1.4专业设计概况7HYPERLINK\l"_Toc98321275"第二章工程部署8HYPERLINK\l"_Toc98321276"2.1指导思想8HYPERLINK\l"_Toc98321277"2.2施工准备工作计划8HYPERLINK\l"_Toc98321278"2.3施工区域分及流水作业11HYPERLINK\l"_Toc98321279"2.4项目管理组织控制体系11HYPERLINK\l"_Toc98321280"2.5拟投入的主要施工机械简述12HYPERLINK\l"_Toc98321281"2.6主要施工方法简述12HYPERLINK\l"_Toc98321282"2．7施工总平面布置13HYPERLINK\l"_Toc98321283"第三章工程施工总目标15HYPERLINK\l"_Toc98321284"3.1工程施工工期目标15HYPERLINK\l"_Toc98321285"3.2质量目标15HYPERLINK\l"_Toc98321286"3.3文明施工及环境保护目标15HYPERLINK\l"_Toc98321287"3.4安全施工目标16HYPERLINK\l"_Toc98321288"3.5科技进步目标16HYPERLINK\l"_Toc98321289"第四章施工平面布置17HYPERLINK\l"_Toc98321290"4.1施工平面布置的原则及其说明17HYPERLINK\l"_Toc98321291"4.2临时设施搭设及拆除计划表19HYPERLINK\l"_Toc98321292"4.3施工临时道路布置19HYPERLINK\l"_Toc98321293"4.4施工平面布置总图（见后页附图）19HYPERLINK\l"_Toc98321294"第五章主要分部项工程施工方案20HYPERLINK\l"_Toc98321295"5.1编制施工方案的主要依据20HYPERLINK\l"_Toc98321296"5.2主要单位工程施工工艺流程安排20HYPERLINK\l"_Toc98321297"5.3定位放线及标高轴线定位控制网的建立21HYPERLINK\l"_Toc98321298"5.4模板工程23HYPERLINK\l"_Toc98321299"5.5钢筋工程27HYPERLINK\l"_Toc98321300"5.6砼工程28HYPERLINK\l"_Toc98321301"5.7砌体工程31HYPERLINK\l"_Toc98321302"5.8屋面工程33HYPERLINK\l"_Toc98321303"1、屋面找平层施工33HYPERLINK\l"_Toc98321304"2、屋面防水卷材施工33HYPERLINK\l"_Toc98321305"3、屋面瓦施工34HYPERLINK\l"_Toc98321306"4、屋面隔气层施工34HYPERLINK\l"_Toc98321307"5、屋面粗砂垫层施工35HYPERLINK\l"_Toc98321308"5.9装修工程35HYPERLINK\l"_Toc98321309"1、装修工程施工顺序概述35HYPERLINK\l"_Toc98321310"2、装修工程施工准备工作35HYPERLINK\l"_Toc98321311"3、楼地面工程36HYPERLINK\l"_Toc98321312"内墙装修工程36HYPERLINK\l"_Toc98321313"外墙装修工程36HYPERLINK\l"_Toc98321314"5.10门窗安装工程40HYPERLINK\l"_Toc98321315"门窗的安装40HYPERLINK\l"_Toc98321316"其它门窗的安装41HYPERLINK\l"_Toc98321317"5.11脚手架工程41HYPERLINK\l"_Toc98321318"第六章施工进度计划42HYPERLINK\l"_Toc98321319"6.1施工工期目标及施工进度计划安排说明42HYPERLINK\l"_Toc98321320"6.2施工进度总计划（见后页图所示）42HYPERLINK\l"_Toc98321321"6.3工期保证措施42HYPERLINK\l"_Toc98321322"保证工期组织管理措施42HYPERLINK\l"_Toc98321323"保证工期质量检查监督措施43HYPERLINK\l"_Toc98321324"第七章拟投入资源计划45HYPERLINK\l"_Toc98321325"7.1拟投入资源计划说明45HYPERLINK\l"_Toc98321326"7.2主要施工人员表46HYPERLINK\l"_Toc98321327"7.3拟投入劳动力动态表47HYPERLINK\l"_Toc98321328"7.4拟投入主要施工机械设备计划表47HYPERLINK\l"_Toc98321329"7.5拟投入周转材料计划表47HYPERLINK\l"_Toc98321330"第八章质量保证体系及工程质量保证措施48HYPERLINK\l"_Toc98321331"8.1公司本部的质量保证48HYPERLINK\l"_Toc98321332"8.2施工现场质量保证体系与组织措施48HYPERLINK\l"_Toc98321333"8.3质量控制点明细50HYPERLINK\l"_Toc98321334"8.3质量控制点明细51HYPERLINK\l"_Toc98321335"8.4保证工程质量原材料验收及抽样复试计划51HYPERLINK\l"_Toc98321336"8.5保证工程质量技术复核表52HYPERLINK\l"_Toc98321337"8.6保证工程质量隐蔽验收计划53HYPERLINK\l"_Toc98321338"8.7保证工程质量砼、砂浆试块制作计划53HYPERLINK\l"_Toc98321339"8.8保证工程质量的技术措施54HYPERLINK\l"_Toc98321340"8．81保证测量精度措施54HYPERLINK\l"_Toc98321341"保证模板工程质量措施55HYPERLINK\l"_Toc98321342"保证砼施工质量措施58HYPERLINK\l"_Toc98321343"保证墙体砌筑施工质量措施61HYPERLINK\l"_Toc98321344"8.9预防质量通病措施62HYPERLINK\l"_Toc98321345"管道、卫生间渗漏水62HYPERLINK\l"_Toc98321346"砂浆或混凝土楼地面面层起壳、起砂、起鼓62HYPERLINK\l"_Toc98321347"门窗、窗台窗侧及外墙面防渗预防措施63HYPERLINK\l"_Toc98321348"8.10成品保护措施64HYPERLINK\l"_Toc98321349"第九章文明施工及环境保护措施66HYPERLINK\l"_Toc98321350"9.1文明施工措施66HYPERLINK\l"_Toc98321351"9.2环境保护措施68HYPERLINK\l"_Toc98321352"第十章保证安全生产措施71HYPERLINK\l"_Toc98321353"10.1安全管理总目标71HYPERLINK\l"_Toc98321354"10.2保证施工安全组织措施71HYPERLINK\l"_Toc98321355"10.3保证安全物资准备72HYPERLINK\l"_Toc98321356"10.3保证安全物资准备73HYPERLINK\l"_Toc98321357"10.4保证安全技术措施73HYPERLINK\l"_Toc98321358"一般施工安全措施73HYPERLINK\l"_Toc98321359"高处作业劳动保护73HYPERLINK\l"_Toc98321360"脚手架安全要求74HYPERLINK\l"_Toc98321361"重直运输和现场通讯联络75HYPERLINK\l"_Toc98321362"洞口临边防护75HYPERLINK\l"_Toc98321363"施工机械安全防护76HYPERLINK\l"_Toc98321364"现场临时用电安全一般规定77HYPERLINK\l"_Toc98321365"10.5重点施工阶段安全防护措施78HYPERLINK\l"_Toc98321366"主体结构施工阶段安全78HYPERLINK\l"_Toc98321367"装饰工程与各工种工序交叉作业施工安全79HYPERLINK\l"_Toc98321368"10.6特殊季节气候条件下的施工安全79HYPERLINK\l"_Toc98321369"10.7防火安全措施80HYPERLINK\l"_Toc98321370"10.8生活区安全保证措施80HYPERLINK\l"_Toc98321371"第十一章四新技术应用保证措施81HYPERLINK\l"_Toc98321372"第十二章降低成本措施82HYPERLINK\l"_Toc98321373"第十三章季节性施工措施84HYPERLINK\l"_Toc98321374"13.1冬季施工措施84HYPERLINK\l"_Toc98321375"13.2雨期或雷雨季节施工措施84HYPERLINK\l"_Toc98321376"13.3台风或大风天气施工措施86HYPERLINK\l"_Toc98321377"第十四章工程资料的管理及其内容87HYPERLINK\l"_Toc98321378"14.1工程技术数据管理87HYPERLINK\l"_Toc98321379"14.2各单位工程技术资料内容88HYPERLINK\l"_Toc98321380"14.3工程竣工后向业主提供的资料要求89编制说明43—52叠加式别墅共8栋，工程编号为43、44、45、46、47、48、49、52分别布置在2个区域内。（43、44、45、46）4栋位置在37栋独立别墅的西侧、青阳港东侧。（47、48、49、52）4栋位置在独立地下车库的南侧。其结构、建筑、安装工程基本相同。本设计方案包括8栋所有施工内容.施工组织设计编制的依据1、施工合同合同名称编号签订日期**二期C标建设设工程施工合合同GF—1999—02112002年8月66日建设施工合同的补补充合同03、7、202003年8月66日2、施工图业主提供的建筑、结构、安装的施工图以及设计修改通知单。3、主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建建筑法建设工工程质量管理理条例第91号行业建设工程施工现场场管理规定建设部命令19991年第15号企业质量、环境、职业业安全健康综综合管理体系系作业指导文文件2002（A）版版4、主要图集类别名称编号国家混凝土结构施工图图平面整体，表表示方法制图图规则和构造造详图03G101—11建筑物抗震构造详详图G329—1—995、主要标准类别名称称编号国家建筑工程施工质量量验收统一标标准GB50300——2001混凝土质量控制标标准GB50146——1992混凝土强度检验评评定标准GBJ107—11987行业建筑施工安全检查查标准JGJ59—19999第一章工程概况1.1工程概况工程名称**二期C标地理位置昆山市新区、同丰丰路以北桃花花江路以西、太太仓塘以南、青青阳港以东区区域建设单位**房地产发展有有限公司设计单位中国建筑科学研究究院建研建筑筑设计研究院院有限公司勘察单位江苏、苏州地质工工程勘察院监理单位上海斯迪监理咨询询有限公司监督单位昆山市建设工程质质量监督站施工承包单位**集团有限公司司合同范围施工图中全部工程程投资性质自筹筹合格结构优良合同性质中标价加增减概算算合同工期总工期200，因因图纸变更1#、2#楼增加4层，待甲、乙乙双方补充协协议确定2#工期和开设设竣工日期。1.2建筑设计概况8栋建筑面积17803.466半地下室面积1902．32建筑物总高度16.735m地上部分面积15901.144层数地上部分局部5层±0.00标高3.6m基础埋深-2.54m地下部分半层设计室外地坪-0.6m檐口高度15.20m建筑类别二类耐火等级一类耐水等级二类结构类型砖混建筑功能半地下室为停车库库,1—4层为居住层,局部5层为阁楼层,平屋顶为休休息、观光。建筑防水设计半地下室底板、墙板采用防防水砼。屋面1：6水泥焦渣找坡层II=5%，最薄处30。20厚1：3水泥砂浆找找平层上刷基基层处理剂。3厚改性沥青青防水涂膜上上铺贴沥青防防水卷材。铺铺30厚挤塑泡沫沫板保温层；；上辅无纺纤纤维布。300×3300×255水泥砖下铺25厚粗砂垫层层。坡屋面防水设计：：15厚1：3水泥砂浆找找平层，3厚沥青防水水卷材，铺30厚挤塑泡沫沫保温层，浇浇40厚内配Ф6@250钢筋网C15细砼找平层层，空铺卷材材垫毡一层，钉钉砖红色油毡毡瓦。不上人人屋面的基层层防水做法同同上人屋面，仅仅水泥砖改为为反光材料。厨房间地面防水均为水泥泥基防水涂料料二遍，并翻翻上墙面150。其中卫生生间墙面做11.8M高的的防水砂浆基基层，防水材材料掺量为水水泥用量的5%。外装修设计二层以上墙面刷界面砂浆，粉20厚聚苯颗粒保温浆料，贴耐碱玻纤网布一层，粉20厚改性水泥抗裂砂浆，批柔性耐水腻子刷粘结剂，贴8厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝基层做法同二层以下墙面，外刷涂料一底二度，颜色为乳白色和砖红色相配。内装饰设计地面户内楼梯间地面二二次装修。公公共楼梯间地地面60厚C10砼垫层，干干硬性水泥砂砂浆贴8厚地砖。半半地下室工具具间20厚1：2水泥砂浆面面层。半地下下室车库40厚C20细石砼随浇浇随压光。汽汽车坡道150厚，碎石垫垫层，20厚粗砂垫层层，上浇C20细石砼随浇浇随压光。楼面卧室、起居室、书书房、储藏室室现浇板随捣捣随光。阳台台楼板上刷防防水涂料二度度做20厚1：2水泥砂浆找找平层，留出出15mm标高高二次装修。厨厨卫间留出15厚为二次装装修。楼板上上刷水泥基防防水涂料二度度1:3水泥砂浆找找坡。户内楼楼梯间留出15厚二次装修修，1:2水泥浆找平平不压光，踏踏步标高统一一降15。公共楼梯梯贴8厚地砖。内墙粉刷20厚1:1:4混合砂砂浆抹平，批批建筑腻子批批二度。顶棚粉刷5厚1:0.5:3水水泥石膏砂浆浆扫毛，批建建筑腻子二度度。1.3结构设计概况地层土质情况叠加式别墅结构安安全等级为二二级，基础设设计等级为二二级，第1层土为回填填土；第2层土为粘土土层；第3层土为淤泥泥质粘土。埋埋深在-4..7m故采用用桩基。地下水概况上层滞水埋深在11.5—2.0。微承压水水埋深2.0—5.0m，故故开挖基础时时要四周留出出明沟位置砌砌集水井及时时抽水。半地下室结构结构参数砼强度等级垫层厚度：100mmmC15底板厚度：200mmmC30（防水砼）外墙板厚度：240mmmC30（防水砼）顶板厚度两种150mmm(200)mmmC30（防水砼）MU15标准粘土土砖,用M10水泥砂浆.地上结构概况结构形式墙体构造柱和圈梁梁组成1—4层现浇砼板屋面现浇砼斜屋面板砼强度等级C25墙体砌筑MV15多孔承重重粘土砖，M7.5混合砂浆。1.4专业设计概况设计系统设计要求系统做法管线类别给水系统利用市政自来水的的管网压力直直接供水。连接方式采用承插插粘接。PN1.6的PVVC—U管排水系统室内采用污废水分分流制直接排排至市政污水水管网、屋面面、空调、阳阳台水排入明明沟再到雨水水系统。承插粘接，坡度DDe50i==3%,Dee75i=22%,De110i=11.5%。UPVC硬塑管电气系统供电电压为2200V/3800V，照明灯头头使用电压220V。外电源送送到半地下室室楼梯进户处处的电业总熔熔丝盒，再引引到六位电表表箱。沿墙楼楼板均暗敷PVC管。屋面设设置25×4热镀锌扁钢钢避雷带。引引下线与构造造柱焊接。并并连接基础接接地极。高出出屋面的一切切金属物体均均采用避雷带带。见系统图穿线管PVC避雷带25×4热热镀锌扁钢。第二章工程部署2.1指导思想我公司是全国500家最大经营规模和最佳经济效益建筑企业，近年来在国内外承建了一大批具有影响力的工程：上海仲盛大厦(28层，3.6万m2)，海华花园(31层，4.2万m2)，船舶大厦(27层，5万m2)，无锡华光大厦(39层，10万m2)，无锡华瑞制药厂二期工程，南通东丽合成纤维工厂工程（约8m2）、南通醋酸纤维有限公司厂房工程（近20m2）巴巴多斯国家体育馆工程、南通中远船厂船舶制造车间、通棉一、二厂综合厂房工程、上海大东厂房工程、上海松江FDK厂房工程、南通糖库一、二、三期工程等。工程履约率100%，工程合格率100%，工程优良率80%。上海海华花园、上海海丽大厦、船舶大厦等工程获上海“白玉兰”奖，多项工程获江苏省“扬子杯”奖。其中上海海华花园3#楼、南通醋酸纤维有限公司醋片大楼、上海船舶大厦、上海海丽大厦获得全国建设工程鲁班奖；巴巴多斯国家体育馆工程获经贸部工程金奖。本工程是我公司树立商业信誉的又一良好契机。我们的指导思想是：一切从业主利益要求出发，充分发挥自身优势，进一步加强科学管理，运用科学合理、先进成熟的施工技术，确保合同内容全面按期保质完成；全面贯彻ISO9002标准，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。项目实施目标：树南通铁军形象，确保优良工程，保证合同的全面按期、高品质履行。人员配备原则：以“道德行为好、业务素质高、技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件，本着“一专多能，精干高效”的原则。项目班子主要成员年轻化、专业化。技术方案制订：做到安全可靠、实用易行、科学合理。施工机具配备：大型设备少而精，尽量多使用安全可靠、操作简便、利用率高的小型机具。2.2施工准备工作计划前期准备工作（1）工程部的组建与运作已经正常运转。施工组织设计：在投标施工组织设计的指导下，根据设计施工图交底，编制工程实施施工组织设计。技术合同交底：组织本工程各专业、各工种施工人员，深入学习施工图纸、施工组织设计及施工合同，使施工人员明确本工程特点、主要施工方法及施工质量要求等。规范规程准备：准备本工程施工所需的各种规范规程。图纸会审：了解设计意图，以及对设计图纸上的问题提出意见，会同设计及业主或监理工程师协商解决。机械设备及周转材料准备：准备工程施工必备的施工机械设备及周转材料。物资准备工作根据要求，一般材料均由施工单位负责采购，但部分材料由业主采购。为此，根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，及时制定材料供应计划，并及时向业主提供材料使用总计划、季计划、月计划、旬计划。会同业主确定材料品质，现场看样并封样。在比质比价的基础上优先选择优质产品，及时签订物资采购合，并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。对所有材料按国家有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控制，我部将严格按ISO9002质量体系及程序要求办理，并接受工程业主及监理的监督、审查。对于特殊结构的材材料：根据施施工进度计划划、工程设计计要求以及工工程项目质量量目标，及时时向业主及设设计提交设计计书，在经设设计师及业主主审核批准后后，实施材料料采购及安装装制作施工。装修材料的色彩、施施工方式，同同时也应取得得设计的认可可。对于业主直接安排排并指定专业业厂商或承包包商施工的分分部项工程，我我部应及时针针对性提出相相关质量、进进度、安全、成成品保护等方方面的要求，并并做好配合工工作。施工现场准备工作作对施工现场的地形形进行复测，办办理水准点及及工程定位点点的交验手续续，认真细致致引入现场水水准点、坐标标点，并进行行定位，放线线，同时做永永久性保护。会同业主及时对施施工现场况进进行验收，提提交施工平面面布置方案，提提交业主批准准后执行。向业主索取工程现现场及周边地地下管网、有有关线路布置置图，会同业业主，了解工工地现场地下下管线网的布布置，明确其其重要性程度度，制定保护护措施。做好施工场地的平平面及高程控控制点，以确确保建筑物的的位置。根据施工平面布置置图确定临设设用房、材料料场地、临时时用水、用电电线路、及临临时消防等位位置。尽快布置好临时供供电、供水线线路，及污水水处理及排污污布置。搭设施工临时设施施（施工临时时设施及施工工机械的布置置详见“施工现场总总平面布置”）。从一进场就形成良良好的习惯，做做好施工现场场的清洁及安安全围护工作作，文明施工工，进场后立立即组织进行行工地周边围围墙施工。4、施工技术准备C标区域建立高层挖挖制网，覆盖盖43#—46#、1#—2#具体为：JS—02（2.651）、TP1（+）（3.468）、TP2(▽)(3.6603)、TP3（+）（3.281）。平面示意图水准挖制点测量，以以昆山测绘院院提供的JS—02水准点为准准，并连测华华丰水准网点点TP2，形成二期C标、D标水准挖制制网点为准，做做为施工中测测量依据。测测量数量经监监理认可。水水准点标识为为红油化。2.3施工区域分分及流水作业业施工区域划分本工程工程量较大大，施工工期期仅为240日历天，每每天平均投入入劳动力将在在100人以上上，月最高峰峰人数将近1120人。施工区域间的流水水作业从加快施工进度的的角度出发，考考虑投入四台台25T塔吊，用于于结构及材料料的吊运。根据结构、装饰各各施工区域同同步进行的原原则，合理安安排周材、机机械的使用及及区域间钢筋筋绑扎工序、砼砼浇筑工序的的流水作业，从从而实现工程程顺利竣工的的目标。具体体参施工进度度总计划表。2.4项目管理组组织控制体系系选择品德素养好、技技术水平高和和身体健康的的人员组成第第三工程部。工工程部由第三三工程部经理理、第三工程程部总工程师师、第三工程程部生产副经经理组成领导导层，实行经经理负责制，下下属有质量安安全员、材料料员、土建施施工员、安装装施工员、预预算员、后勤勤总管等。工工程部经理及及主要技术管管理人员由一一专多能，精精明强干，具具有同类工程程及丰富的大大型工程施工工经验的人员员担任。工程程部经理、工工程部工程师师、生产经理理负责整个项项目的生产、质质量、技术、安安全、设备、材材料供应和各各工种之间的的协调工作，并并由总工程师师兼当工程配配合总管，负负责工程配合合业主、设计计师进行施工工图的二次设设计，及做好好同业主、设设计间技术配配合工作，以以确保工程质质量。各工程程师同时具有有丰富的装饰饰装璜施工经经验，适应工工程装饰装璜璜的需要。利利用晚间休息息时间建立每每周技术、质质量、生产行行政例会、每每日碰头会制制度。定期向向业主、设计计师、公司总总管、市有关关政府部门报报送工作演示示文稿，以便便各有关人员员及时了解项项目进展情况况，及时对工工程项目施工工给予指导、支支持，同时积积极听取业主主意见、接受受业主的指令令，服从当地地有关部门的的监督。该区区域8栋叠加式别别墅由第三工工程部承担施施工,在项目经理理部的领导统统一管理下,设置工作式组组织机构。设设栋号负责人人具体实施和和管理。由栋栋号负责人、现现场负责质量量施工员、安安全员、材料料员及钢筋工工、木工、瓦瓦工、水电安安装组长等组组成。具体组组织机构图如如下：栋号负责人：栋号负责人：现场负责人：现场负责人：质量施工员：材料员：安全员：质量施工员：材料员：安全员：安装组长瓦工组长木工组长钢筋组长安装组长瓦工组长木工组长钢筋组长2.5拟投入的主要施工工机械简述拟采用四台25TT塔吊用于材材料的吊装作作业工作。装装饰阶段各施施工区外脚手手架附设转料料平台，将装装饰材料吊至至平台再运到到各楼层操作作部位。楼层主要砼采用现现场搅拌混凝凝土，塔吊料料斗下料。现现场设四台350砼搅拌机用用于砼的拌制制，布置4台砂浆搅拌拌机用于砂浆浆的搅拌工作作。其它施工机械的配配备应遵循简简便、适用、操操作安全、质质量可靠的原原则。人员的垂直上下，主主要在外墙脚脚手架侧设置置人字形跑道道，用于人员员上下，不布布置客货电梯梯。2.6主要施工方方法简述主体施工前复核基基础轴线是否否准确，并在在外部设轴线线控制点。轴轴线垂直传递递依靠10KKG线锤吊线线，经纬仪复复核的方法。模板工程：本工程程一般现浇结结构所有模板板均采用九夹夹板模板，木木方背楞，所所有支撑体系系均采用普通通钢管扣件支支撑体系。钢筋工程：采用现现场加工，人人工绑扎，水水平钢筋主筋筋接头可采用用闪光对焊接接头，一般钢钢筋接头采用用搭接，搭接接长度及其位位置、每一截截面的搭接接接头数量均需需符合设计及及规范要求。混凝土工程：采用用现场搅拌混混凝土，人力力并配合使用用机械运输浇浇筑，插入式式振捣器、平平板振捣器、挂挂壁式振捣器器振捣的施工工方法。2、施工协调制度（1）根据项目部编制的的月度计划编编制周计划,下发到各班班组,参加每日项项目部的碰头头会。（2）参加每周一次4点点项目部召开开的总分包协协调会,主要内容汇汇报上周计划划完成情况和和质量安全状状况,以及下周计计划安排并需需要项目部解解决的事项。（3）参加每周二下午午1点半监理例例会,根据业主、监监理提出的问问题和要求组组织实施。2．7施工总平平面布置1、施工组织总设计施施工管理场地地布置图对43—46和47、48、49、52两区域进行行单独布置，具具体见该组织织设计中的施施工场地布置置图。2、区域防护:因477—52范围涉及独独立地下车库库的施工，根根据总计划按按排，独立地地下车库的施施工最终结束束时间为2005年6月底，47—52最早开工时时期为2005年7月上旬，因因此施工准备备和区域防护护从6月底开始。防防护要求：临临主通道马路路边采用彩色色钢板防护，其其他部位采用用竹片或小孔孔安全网防护护。3、临设塔设：钢筋、木木工棚、水泥泥库等，按2个区域塔设设，水泥库面面积必需达到到能储藏60T用量。库中中划分两次堆堆放位置分批批进场，每批批为20T，主要考虑虑连续施工复复试周期。水水泥库地坪素素土夯实。1100mm碎碎石垫夯实，50mm砼上铺二层油毡防潮位置。4、每个区域设置2台台25T/m塔吊,臂长32m,高度20m。第三章工程施施工总目标3.1工程施工工工期目标根据合同8栋叠加加式别墅工期期为200天,43—46预计开工时时间为2005年3月中旬（因因基础桩试验验合格后方可可开工，最终终开工时间以以开工报告、批批准时间为准准），47—52因独立地下下车库施工影影响预计在2005年7月上旬开工工，因此工期期的计算，不不可能按照同同时开工，流流水施工的时时间计算，应应该按单独开开工分区域计计算，应是合合理的。计算算方法：200×00.6×2==240天，两区域8栋别墅的总总工期为240天。为此我们们将充分发挥挥本公司的优优势，一切从从业主利益出出发，本着“质量第一、信信誉第一、用用户至上”的原则，采采用MicoosoftProjeect20000项目管理理软件辅助进进行项目施工工进度控制，合合理使用“人力、物力力、财力”资源，向关关健工序要时时间，从非关关健线路中挖挖潜力，动态态控制工程施施工进度；同同时，积极采采用“新技术、新新工艺、新设设备、新材料料”，高标准运运行ISO99002质量量体系程序文文件，精心组组织施工。3.2质量目标本工程质量目标：：确保合格工工程。争优良良工程、市优优工程。分部项工程合格率率：100%以上；分分部项工程合合格率：1000%。质量通病（如外墙墙渗漏水，窗窗台、侧渗漏漏水，楼地面面渗漏，屋面面渗漏，底层层地面返潮，楼楼地面工程装装修质量通病病，混凝土施施工裂缝（≥0.3mmm）（因设计计问题所产生生的裂缝除外外）等）无。3.3文明施工及及环境保护目目标文明施工目标：施施工现场内外外整洁，道路路通畅，无污污染源，物料料堆放有序，施施工人员衣容容整洁，讲文文明、讲正气气；争创市级级文明工地。环境保护目标：工工地内外道路路整洁通畅，不不堵塞交通，不不防碍工地外外信道的正常常交通秩序，无无污染现象；；不防碍工地地周边居民、工工厂单位工作作、生活秩序序；工地外貌貌整洁，无污污染源，文明明施工标语得得当，符合市市文明形象；；任何施工或或工地内生活活污水，均需需经处理后排排入市环保允允许管道；杜杜绝纹虫、苍苍蝇、鼠害、寄寄生虫等在工工地兹生；施施工垃圾及时时清理、运输输至市环保所所允许堆放地地点区域；施施工噪音必须须符合市环保保部门及周边边单位、居民民的要求。3.4安全施工目标标安全目标：安全设设施齐全，无无重大安全事事故，轻伤频频率控制在千千分之一以内内。3.5科技进步目目标中国已加入WTOO，建筑市场场上纯劳务性性质上的“体力、速度”上的竞争已已不再是发展展主流，而通通过使用“新技术、新新材料、新工工艺、新设备备”四新技术，促促进企业科技技进步，提高高企业的科技技含量，降低低施工成本，以以适应日益变变化的竞争环环境，才是建建筑市场竞争争发展的潮流流和方向。自自1995年我我公司响应建建设部号召推推广应用十项项新技术以来来，我公司在在工程项目施施工中积极采采用建设部推推广应用的十十项新技术，取取得显著的经经济和社会效效益，同时也也取得了丰富富的经验。并并决定在本工工程施工中采采用如下建设设部推广应用用的新技术：：建筑节能技术（粉粉刷砂浆及砌砌筑砂浆中掺掺加外加剂，节节约水泥用量量，提高砂浆浆强度及抗裂裂缝能力）；；UPVC硬聚氯乙乙烯塑料排水水管应用技术术；现代管理技术与计计算机应用（采采用计算机软软件辅助进行行工程预决算算，采用MiircsofftProoject22000对工程施工工进度、资源源要素进行动动态控制，采采用AutooCADRR2000软件，积极极配合业主及及设计师进行行模板设计、钢钢筋配筋设计计、装修施工工二次设计配配合、装修施施工样板设计计等，采用我我公司自行开开发的施工技技术管理软件件及MicoosoftOfficce对施工技技术方案、安安全技术方案案、安全技术术交底、工程程技术资料等等实行动态控控制管理等）。第四章施工平平面布置4.1施工平面布布置的原则及及其说明1）施工工平面布置的的原则总体指导思想：考考虑全面周到到，布置合理理有序，方便便施工，便于于管理，利于于文明施工，标标准适度，体体现文明工地地的形象。现场设生活区：施施工现场内生生活区（包括括临时食堂）的的布置其布置置首先取得业业主的同意。需需考虑环境条条件、卫生条条件应较好，噪噪声、灰尘应应相对较少；；相对集中，便便于管理，生生活区生活设设施基本齐全全，为职工营营造一个比较较优良的生活活环境。现场办公室：同生生活相对分开开，标准适当当，体现文明明施工管理形形象。现场生产区：需考考虑满足生产产的需要，各各专业工种都都有相对独立立的生产区域域；施工机械械设备的布置置应考虑到其其有效范围覆覆盖到整个施施工区域，尽尽量减少运输输距离。施工平面布置要考考虑到尽量减减少施工对周周围环境的影影响。某一阶段工程结束束后或工程竣竣工前提前拆拆除现场内的的无用临时设设施，方便工工程其它分部部项施工。临临设搬至对工工程施工无影影响的地区或或及时组织退退场。2）施工平面布置说说明工地围墙采用临时时彩钢板围墙墙。现场施工场地：所所有堆场，砂砂浆混凝土搅搅拌场地，均均采用坚实的的混凝土场地地，具体做法法：素土夯实实，200厚碎砖砖石夯实基础础，100厚C15素混凝凝土面层。所所混凝土场地地均应高出周周边自然地坪坪，以利于排排水。所有室内地坪均应应为100厚C15混凝土土地坪。所有有临设建筑室室内外高差100，以防雨雨水侵入。施工生产临时供电电：搭设一临临时配电房，将将由电源所供供电分成独立立的若干支路路，分别送至至各施工生产产用电处分电电箱。供电线线路采用橡胶胶绝缘电缆，尽尽量沿围墙架架空布设；当当用量线路需需穿过施工道道路时，用电电线缆应通过过地下保护管管；所有用电电线路及其设设备按要求配配备安全标记记。生活办公临时用电电：仅考虑照照明的需要。施工临时供水：采采用φ75mm镀锌管，由由临时供水水水源接出，作作为供水主管管，分别接至至各施工区域域及生活区，并并采用φ50mm镀锌管由由供水主管接接出，接至各各用水处。同同时为了积水水，所有各施施工区域现场场及生活区，均均需设置临时时储水池。所所有给水管埋埋地深度于地地下不小于440cm，在冬冬季时，做好好管道防冻。临时消防：每一施施工区域各设设置一临时消消防水栓，同同时根据分部部项工程施工工的进展与顺顺序，配备必必要的消防器器具。排水系统：施工现现场设排水明明沟、地下排排水道、污水水沉淀池，施施工污水、雨雨水经排水明明沟排入沉淀淀池处理后再再排入业主、市市环保部门所所允许管道。在工地入口设一临临时停车场，及及一处临时清清洁车辆场，以以保证工地车车辆出工地的的清洁，减少少对公共交通通道路的污染染。施工现场内设一座座临时厕所及及一座临时化化粪池，污水水经化粪池处处理后将污水水排出经排水水道进入污水水沉淀池，化化粪池需每半半月请环保部部门进行清理理，厕所每日日派专人进行行卫生清理工工作。在工地临时出入口口挂设“五牌一图”；工地显目目位置，在业业主同意下标标写文明施工工标语。垂直运输机械的布布置、混凝土土搅拌砂浆搅搅拌机及棚、各各生产区等布布置详见“现场总平面面布置图”。所有施工人员均进进行审核、登登记、签发牌牌照上岗，并并提交当地业业主及当地治治安部门备案案，所有施工工人员配戴统统一安全帽，均均凭识别牌证证入内。4.2临时设施搭搭设及拆除计计划表临时设施搭设及拆拆除计划表临设名称结构形式单间面积间数拆除期限现场生产临时设施施砼拌和机棚钢管5×54主体施工结束砂浆搅拌机棚钢管5×55装饰施工结束木工工场钢管6×62主体结束钢筋工场钢管20×62主体结束钢筋堆场露天15×62结构结束配电间砖混6×32按业主要求机修工电焊间砖混6×32工程竣工电工工具房砖混6×32工程竣工瓦工工具房砖混6×32工程竣工水工暖通工间砖混6×32工程竣工机动间混合6×32装修结束水电仓库混合6×32装修结束水泥仓库砖混6×102装饰施工结束综合仓库砖混6×102工程竣工污水沉淀池砖混4×32装饰施工结束4.3施工临时道道路布置现场临时道路的平平面布置考虑虑与永久性道道路或场地相相结合，这样样用于临时道道路的路基材材料还可继续续用于永久路路基，经济合合理，也有利利于保证以后后的永久道路路质量。道路路或场地的面面层施工在进进行室外工程程施工时予以以完善。以建筑区域中间东东西道路为临临时施工主通通道，工程施施工过程中须须保证其道路路的通畅，以以保证各施工工区域的施工工顺利进行，避避免相互间施施工干扰。在大风、干燥天气气情况下，对对临时施工道道路进行喷散散水，以避免免尘土飞扬，减减少环境污染染，文明组织织施工。4.4施工平面布布置总图（见见后页附图）第五章主要分分部项工程施施工方案5.1编制施工方方案的主要依依据编制分部项工程施施工方法依据据的主要规范范工程测量规范（GGB500226-93）砼结构工程施工质质量验收规范范（GB502004-20002）砖体工程施工质量量验收规范（GB502003-20002）屋面工程质量验收收规范（GB502207-20002）建筑地面工程施工工质量验收规规范（GB502009-20002）住宅装饰装修工程程施工规范（GB503327-20001）建筑工程施工质量量验收统一标标准（GB503000-20001）铝合金门窗技术规规程（GB84778～8481）建筑工程冬期施工工规程（JGJ1104-977）由中国建筑科学研究究院建研建筑筑设计研究院院有限公司设设计的《**二期工程程施工图纸》；；设计所规定的相关关《图集》我公司同类工程施施工经验。5.2主要单位工程施工工工艺流程安安排任一单幢住宅的施施工工艺流程程基本为：土土方开挖→基础施工→回填土→外脚手架搭搭设→墙体砌筑→模板安装→钢筋绑扎→砼浇筑→屋面工程施施工→室内外装修修工程与门窗窗安装工程→地面工程及及室外工程→油漆涂料工工程→清理竣工。（流流程中，水电电预埋安装穿穿插于土建施施工过程之中中）。施工中各区域墙体体砌筑与模板板安装工序穿穿插交叉进行行，钢筋绑扎扎工序与砼浇浇筑工序在区区域间实行流流水作业。在装修施工阶段，内内装修工程及及室内地面工工程施工、外外墙装饰工程程及室外工程程施工均将成成为关健线路路，安装工程程作为辅助工工作，穿插于于其中。装修阶段分部项工工程的施工工工艺流程一般般为：施工在在样图确定及及材料确定→样板施工及及定位控制布布置→大面积装修修施工→节点或细部部处理→分部项工程程验收、整改改、验收。5.3定位放线及及标高轴线定定位控制网的的建立本工程桩基础部分分已完成，根根据原基础引引测实现标高高轴线控制是是确保工程质质量最基础性性的重要工作作。工程测量应具备的的资料：测量定位放线的基基准参照点建筑物的总平面布布置图建筑物的设计说明明建筑物、构筑物的的轴线平面图图建筑物的基础平面面图基础实际轴线、标标高位置、已已建住宅标高高施工平面控制基准准点与标高控控制基准点的的建立进场后首先根据建建设单位指示示确定工程的的施工定位基基准点及标高高基准点建立立控制点。现现场上与业主主一道对原基基础轴线、标标高进行验收收，经确认后后方可正式定定位。建立**二期工程程轴线标高定定位控制网。施施工前绘制定定位放线轴网网控制图。现场工程控制点或或水准参照点点做法如下图图所示：工地现场内设3个个固定标高水水准参照点，选选在不受任何何影响的地点点，作为施工工标高引测用用，一处设在在施工一区域域，一处设施施工二区，一一处设施工三三区。另根据据施工平面图图设若干个工工程控制点，用用于轴线控制制点定位。所所有水准参照照点或工程控控制点均用红红色围栏防护护，水准参照照点由永久性性水准点引入入，记录引测测数值，每隔隔10天进行复复核一次，当当发现水准参参照点或工程程控制点被破破坏时应立即即进行复核整整修。工程轴轴线控制点同同样由永久性性轴网控制点点引入，定期期进行校核，每每日进行检查查，当发现人人为破坏时，立立即进行复核核整改。当然然须杜绝人为为破坏的发生生。主体施工阶段的工工程测量主体垂直度及轴线线的控制：线线跎吊线，经经纬仪复核的的方法。上部结构标高测法法：±0.00mm以上的标高高测法，采用用钢卷尺沿结结构外部向上上竖直测量，在在四周每2..8m设一处，以以便于相互校校核。施测要要点：首先在一层柱标高高引测处，由由永久性水准准参照点，引引测出±0.0000标高线，并并用红漆作出出三角标记。起始标高线采用水水准仪根据水水准点引测，必必须保证精度度。由±0.00水平线向向上量高差时时，所用钢尺尺应经过检定定，量高差时时尺身应铅直直并用标准拉拉力。观测时尽量做到前前后视线等长长。并采用铝铝合金直尺以以硬铅笔划水水平线，以确确保精度。C、工程测量设备1、器具配置计划表表序号测量器具名称型号规格单位数量1光学经纬仪TDJ2E台12自动安平水准仪DZS3—1台13钢卷尺50M把25M把104水准标尺3M把15工程检测尺JZC—2/2MM根15.4模板工程本工程采取先砌墙墙后支模板的的方法,砌筑与支模模脚手架安装装穿插进行,利用支模脚脚手架作为砌砌筑操作脚手手。模板均采采用胶合板模模板，木方背背楞，满堂脚脚手架支撑体体系。施工前前出模板大样，制制作定型九夹模板，并编号号以便同部位位隔层翻用。构造柱模、梁梁模采用定制制九夹板。1）模板施工准备工作作：(1)进行中心心线和位置线线的放线：首首先用经纬仪仪引测建筑物物的边柱轴线线，并以该轴轴线为起点，测测出每条轴线线。模板放线线时，应先清清理好现场，然然后根据施工工图用墨线弹弹出模板的内内边线和中心心线。(2)做好标高高量测工作：：用水准仪把把建筑物水平平标高引测到到模板安装位位置。(3)设置模板板定位基准：：采用钢筋定定位，即根据据构件断面尺尺寸切割一定定长度的钢筋筋，点焊在主主筋上(以勿烧伤主主筋断面为准准)，以保证钢钢筋与模板位位置的准确。2）楼板模板采用九夹夹板模板：楼板模板组拼安装装顺序如下：：搭设支架及及拉杆→安装纵、横横钢楞→调平柱顶标标高→铺设模板块→检查模板平平整度并调平平。施工要点：（1）楼板模板的支撑架架子采用钢管管扣件支撑，立杆间距@1200，水平管步距1800mm，上搁木楞，木楞间距@450。（2）九夹板模板施工前前宜进行模板板排板设计，施施工中严格按按模板排板图图排板，减少少九夹板模板板的锯割，利利于九夹板模模板的周转使使用；（3）九夹板模板面板应应涂刷脱模剂剂，以利于脱脱模；（4）九夹板模板的接头头应平整，接接头处可用双双面粘胶带粘粘贴。支模示意图如下::（5）楼梯间制模施工工须充分考虑虑到装修作业业的需要，以以保证结构装装修后，楼梯梯踏步边线上上下在一条直直线上，如下下图所示3）模板的拆除：模板的拆除,除了了非承重侧模模应以能保证证砼表面及棱棱角不受损坏坏时(大于1N/mmm2)方可拆除外外，承重模板板应按《砼结结构工程施工工及验收规范范》的有关规规定执行。模板拆除的顺序的的方法，应按按照配板设计计的规定进行行，遵循先支支后拆、后支支先拆、先非非承重部位和和后承重部位位以及自上而而下的原则，拆拆模时，严禁禁用大锤和撬撬棍硬砸硬撬撬。拆除的模模板等配件，严严禁抛扔，要要有人接应传传递，按指定定地点堆放。并并做到及时清清理、维修和和涂刷好隔离离剂，以备待待用。4）水平面预留孔洞施施工方法圆形孔：当圆形孔孔直径小于3300mm，可可采用相同大大小的钢管断断成200mmm长(视楼板厚度度而定)，并采用钢钢筋焊上提手手；矩形孔：可采用钢钢板焊成相应应大小的框形形；当预留孔洞较大时时，一般采用用木模制作，要要做到牢固不不变形，有钢钢筋的位置应应开口。5）水平面预埋铁施工工方法：当预埋铁平面向下下时，一般在在楼板模板支支完后即放出出预埋铁的准准确位置，并并安放预埋铁铁，采用电焊焊与楼板模板板点焊固定，而而后绑扎钢筋筋，钢筋绑扎扎完成后，对对预埋铁进行行验收，如位位置不准时应应作调整；如预埋件较小，或或楼板模板为为木模板时，亦亦可先放出预预埋铁位置后后即绑扎钢筋筋，在钢筋绑绑扎完成后再再安放预埋铁铁，采用电焊焊与绑扎好的的钢筋点焊固固定；当预埋铁平面向上上时，一般在在楼板模板支支完后放出预预埋铁的准确确位置，在钢钢筋绑扎完成成后安放预埋埋件。为了保保证预埋件标标高准确，在在制作预埋件件时注意埋件件的铁脚长度度与面板厚度度之和应等于于楼板的厚度度，这样安放放时直接放在在楼板模板上上即可。固定定采用电焊与与钢筋网或模模板点焊的方方法。5.5钢筋工程本工程一般现浇结结构采用钢筋筋均采用普通通Ⅰ、Ⅱ钢筋。钢筋施工前的准备备：审学施工工图纸，采用用微机钢筋翻翻样系统进行行钢筋翻样工工作；检查所所有施工机械械，确保运转转正常。提前组织原材料进进场，及时会会同监理工程程师及业主代代表，确认钢钢材的品质，并并根据吨位和和批号进行抽抽样复试，验验收并复试合合格后经项目目总工程师审审批方可用于于工程。钢筋的制作：按照照翻样料单进进行钢筋制作作，应注意尺尺寸准确，弯弯曲角度正确确，成形钢筋筋分类捆好，挂挂好料牌，按按顺序堆放整整齐。避免泥泥土污染、及及防潮防锈蚀蚀。钢筋的绑扎：柱钢钢筋绑扎前必必须将插筋调调直，去除插插筋上的水泥泥砂浆，绑扎扎时应注意保保护层厚度，搭搭接长度等；；梁的钢筋绑扎应注注意搭接接头头的位置必须须错开，钢筋筋间距、排距距应满足设计计与施工的要要求。钢筋接头：根据设设计及规范要要求，尽量使使用通长钢筋筋，对于钢筋筋接头的考虑虑如下：在水平钢筋制作时时，尽量采用用闪光对焊接接长钢筋，同同时配合采用用搭接接头。对于搭接焊接头，应应按有关规范范要求验收其其接头焊接质质量，并取样样进行复试。在现场绑扎时，柱柱纵筋接头，采采用搭接。应按规范要求严格格控制同一截截面上的钢筋筋接头数量。在在同截面上的的钢筋接头数数量应符合设设计和规范的的规定。对于钢筋接头应组组织进行检查查验收，并做做好相关质量量记录。做好各施工段混凝凝土浇筑前的的钢筋绑扎的的相关质量记记录，以自检检互检为主。5.6砼工程（一）现场砼搅拌拌点布置1、根据现场实际情情况，砼搅拌拌点集中在一一个布置，布布置四台搅拌拌机分别放在在两个区域，搅搅拌机型号为为：SZG3550，在挖土前前，搅拌机将将全部进入现现场。2、砂石料堆放在搅搅拌机二面，砂砂石料堆放场场中间砌隔离离墙，场地做做硬地坪，以以防材料混堆堆造成级配难难以控制。3、在搅拌点边布置置二台1000型磅称，按按规范要求控控制砂石料称称量。（二）自拌砼质量量控制1、各种砼质量砼配配均由昆山市市专业试验室室统一配制，并并出具书面配配比到现场。2、每批次进场的砂砂、石、水泥泥材料，由现现场专职试块块员和监理见见证按规定对对各种材料抽抽样送实验室室复试，合格格后方可使用用。3、每台搅拌机旁，需需悬挂级配牌牌，牌上写明明当天所拌砼砼的设计标号号，各种材料料的配比，重重量、水泥品品种及标号。4、各部位砼施工前前，应由施工工员填写砼级级配申请书，交交技术员复核核签字，然后后通知相应拌拌料机按级配配单投料拌制制砼。5、砼石料投入前必必须认真执行行车辆过磅，确确保称量准确确。严禁按体体积比目投料料。6、拌和机操作严格格按规程进行行，先放水后后投料，以防防出现料口处处不均匀砼，每每拌砼搅拌不不少于规范时时间，确保砼砼拌透拌均匀匀。7、现场试块员在监监理见证人的的监督下按规规范坏规定，对对砼进行坍落落度抽检，并并取样做好试试块。8、施工员不得随意意更改配置级级配和坍落度度，一旦发现现砼技术参数数不符应即重重拌或作其它它处理。9、现场搭标养室一一间并配置空空调和润温，温温度仪，砼试试块一律进标标养室养护，在在到龄期前3天送试验室室试压。10、现场备一定数量量的拌和机易易损零配件，度度配专职机修修工1名，一旦拌拌和机出现故故障，立即启启动备用拌和和机，同时机机修工对故障障机械及时修修理确保现场场机械设备处处于良好工作作状况。11、砼浇捣方法和质质量控制详见见质量保证计计划。（三）环境卫生噪音控制**二期C标位于于桃花江路西西侧，一期别别墅的北侧，由由于一期已有有业主入住，周周边还有学校校、高档居民民小区，虽在在桃花江路一一侧已筑围墙墙与周围隔离离，场地空旷旷，施工噪音音难免会对周周围造成影响响，在施工过过程中噪音应应按GB1255523-990规定执行。（四）自拌砼质量量控制的工作作流程配合比设计重做或补修取芯取样检测监承双方选择位置送试验室试验配合比设计重做或补修取芯取样检测监承双方选择位置送试验室试验昆山试验室复合性试验昆山试验室复合性试验监理试验工程师审核监理试验工程师审核监理工程师批准监理工程师批准现场砼拌制现场砼拌制按规定频率自检，监理承认按规定频率自检，监理承认填写砼强度报告填写砼强度报告现场监理或试验人员按监理抽检频率抽检现场监理或试验人员按监理抽检频率抽检监理专业工程师审批认可合格监理专业工程师审批认可认可合格认可5.7砌体工程±0.00以下的的的砖基础采采用Mu15标准粘土砖砖砌筑，采用用M10水泥砂浆，不不允许用混凝凝土砂浆，防防止遇水溶流流影响基础砌砌体质量。Mu15标准砖应经经抽样复试，符符合要求后方方可使用，砌砌筑用砖应提提前一天浇水水，禁止边砌砌边浇水，砌砌筑时应测标标高并立皮口口尺，控制灰灰缝厚度，拌拌制砂浆按配配合比重量计计算成体积比比便于操作工工操作，砂浆浆试块应按规规范要求进行行标养。施工要点在砖块砌筑前必须须浇水润湿，严严禁干砖上墙墙。在混凝土柱施工时时，应按设计计规定预埋墙墙拉结筋，墙墙体施工时柱柱侧拉结筋全全部调直后砌砌在砖缝内，锚锚入墙内不小小于10000。凡大于200×2200的预留留洞均应预留留，当洞口宽宽度超过7000mm时做做钢筋混凝土土过梁。钢筋筋混凝土过梁梁做法参照设设计图要求。对于砖砌体的临时时留槎必须按按规范要求设设置。按设计规定设置圈圈梁构造柱，圈圈梁及构造主主筋锚入结构构梁或柱内长长度应符合设设计和规范要要求。遵循先砌墙，后浇浇构造柱的原原则，按规范范规定设置马马牙槎、放置置拉结筋。墙体与构造柱拉结结筋构造示意意如下图所示示：构造柱支模构造示示意如下图所所示：5.8屋面工程屋面施工前首先应应审核图纸，再再次确认屋面面防水等级及及年限，制定定切实可行的的施工方案。屋面做法为：上人屋面做法：3300×3000×25水泥砖；下下铺25厚粗砂垫层层；干辅无纺纺纤维布；铺铺30厚挤塑泡沫沫板保温层；；上铺贴沥青青防水卷材；；3厚改性沥青青防水涂膜；；20厚1：3水泥砂浆找找平层上刷基基层处理剂；；1：6水泥焦渣找找坡层I=5%最薄处30；钢筋砼板板。不上人屋面：反光光材料（待定定）；下铺25厚粗砂垫层层；干辅无纺纺纤维布；铺铺30厚挤塑泡沫沫板保温层；；上铺贴沥青青防水卷材；；3厚改性沥青青防水涂膜；；20厚1：3水泥砂浆找找平层上刷基基层处理剂；；1：6水泥焦渣找找坡层I=5%，最薄处30；钢筋砼板板。坡屋面：钉砖红色色油毡瓦；空空铺卷材垫毡毡一层；浇40厚内配Ф6@250钢筋网C15细砼找平层层；铺30厚挤塑泡沫沫保温层；15厚3厚沥青防水水卷材；1：3水泥砂浆找找平层；钢筋筋砼板。1、屋面找平层施工工坡度必须符合设计计及规范要求求施工。平整度：平整度对对防水层质量量影响很大，用用2m靠尺检查查，最大空隙隙不超过5mmm。坡度：必须准确，否否则会引起排排水不畅，屋屋面积水，平平屋面的坡度度不小于2%；天沟的纵纵向坡度不小小于1%，斜屋面坡坡度根据屋架架坡度。表面质量：表面不不得酥松、起起砂、起皮和和开裂，以保保证粘结部位位牢固。屋面与立墙交角：：应抹成圆弧弧形，圆弧半半径为50mmm。2、屋面防水卷材施施工本工程屋面防水卷卷材采用改性性沥青卷材。性沥青卷材原材料料品质须符合合设计及业主主要求。防水卷材点粘法施施工程序：基基层检验、清清理、修补→防水涂膜施施工→卷材铺设→收头固定→清理、检查查、验收。卷材的施工方向，向向檐口向屋脊脊方向进行，首首先铺贴天沟沟部位卷材防防水，由落水水口向高处进进行。3、屋面瓦施工施工准备：选瓦可按瓦质量等级要要求挑选。掉掉角、缺边等等不符合质量量要求规定的的不宜使用，但但掉角、缺边边的平瓦可用用于山檐边、斜斜沟或斜脊处处，其使用部部分的表面不不得有缺损。上瓦待其基层检验合格格后，方可上上瓦。上瓦时时应特别注意意安全；上瓦瓦必须前后两两坡同时同一一方向进行。施工要点：屋面贴瓦次序从檐檐口由下到上上，自左至右右的方向进行行。为了保证证瓦质量，应应从屋脊拉一一斜线到檐口口，即斜线对对准屋脊下第第一张瓦的右右下角，顺次次与第二排的的第二张瓦、第第三排的第三三张……直到檐口瓦瓦的右下角，都都在一直线上上。然后由下下到上依次逐逐张铺挂，可可以达到铺贴贴顺直，整齐齐美观。4、屋面隔气层施工工为防室内潮湿空气气通过屋面板板渗透到保温温层内，使保保温层保温隔隔热性能下降降，并使卷材材起鼓，影响响屋防水层防防水效果，为为此设计规定定在屋面保温温层下做改性性涂料隔气层层。所用改性沥青，不不仅要满足防防水性能，同同时要具有隔隔绝水蒸气渗渗透的性，气气密性能要好好。改性沥青青进场后，应应按有关规定定进行检查，并并抽样复试，检检查其气密性性、防渗防水水能力。检查查复试合格方方可投入使用用。严格按产品说明书书要求进行施施工。在屋面与墙面连接接的阴角部位位，隔气层应应沿墙面向上上连续铺设，高高出保温层上上表面不得小小于150mm，以防水水蒸气在保温温层四周由于于温差结露而而导致水珠回回落在屋面周周边的保温层层上，影响保保温防水效果果。排气孔布置以小于于36m2布置一个排排气孔；本工工程排气道布布置方法和间间距，首先根根据柱梁墙所所在轴线布置置排气道，当当柱墙间间距距大于6m时，在其间间在布置再布布置一排气道道，以保证排排气道道间距距小于6m。在水泥砂砂浆找平层结结束后、保温温层施工前，在在基层上弹出出排气道位置置。位置弹出出后须有关人人员验收合格格，方可进入入下道工序施施工。5、屋面粗砂垫层施施工本工程采用25厚厚粗砂垫层作为为屋面保温层层。保温材料进场后应应首先根据其其质保资料验验收其外观质质量，并取样样复试，检查查其表观密度度、导热系数数等。铺设保温层的基层层应平整、干干燥和干净。块体不应破碎、缺缺棱掉角，铺铺设时遇有缺缺棱掉角破碎碎不齐的，应应锯平拼接使使用。保温结束完成后应应立即进入下下道工序，即即进行下道工工序施工。对正在施工或施工工完毕的保温温隔热层应采采取保护措施施，防止雨淋淋。保温材料应有防雨雨、防潮措施施，并分类堆堆放，防止混混杂。保温层须做排气道道，排气道应应纵横贯通，并并应于大气连连通的排气孔孔相通。当雨天、雪天和五五级风及其以以上时不得施施工。5.9装修工程1、装修工程施工顺顺序概述装修阶段各施工区区域分部项装装修施工从上上至下穿插进进行。一般装修工程施工工顺序：装修修材料原材料料品质确定，并并进场，施工工大样图、分分割图绘制并并得到批准→装修样板施施工与确认→装修基层处处理及基层施施工→装修面层施施工。2、装修工程施工准准备工作落实装修材料的品品质及进场。确定结构施工完毕毕并验收合格格。及时进行装修样板板施工及装修修施工的定位位放线工作，制制定分割方案案。先行样板板间、样板墙墙、样板块的的施工，成熟熟后大面积推推广。进一步熟悉图纸，明明确各分部项项工程装修设设计做法，及及时向有关人人员进行施工工交底，在现现场相应部位位标牌张示施施工方法及工工艺流程。落实装修施工相应应的脚手架及及安全防护。3、楼地面工程本工程楼地面为毛毛胚，不做重重点叙述。5.9.4内墙装装修工程本工程内墙面采用用混合砂浆粉粉刷。混合砂浆粉刷工艺流程：基层处处理→做灰饼→抹底层→抹垫层→抹面层。抹灰分底层和垫层层分层进行，每每层厚度控制制在5～7mm，抹上后先先用硬刮尺推推刮，再用木木抹子搓毛，面面层宜在垫层层抹灰隔日后后进行，也分分二遍，涂抹抹，先薄薄地地用力抹第一一遍，紧跟着着抹第二遍，抹抹至需要厚度度，再用硬刮刮尺刮平。操操作时应掌握握好水泥砂浆浆凝结程度。终终凝以前用木木抹子搓平，再再用钢皮抹子子压光2～3次。抹灰面面过干时应适适量边洒水，边边搓平边压光光。砂浆面层层抹好后，常常温下经过24h后应喷水养养护。如在高高温季节（平平均气温在330℃以上）时，阳阳光直射部位位宜在早晚抹抹面，并在外外墙抹灰完成成4h后应喷水养养护3～4天。5.9.5外墙装装修工程本工程外墙均为混混合砂浆粉刷刷墙面，部分分墙面面刷涂涂料。施工顺顺序为：墙面面刷界面砂浆浆，粉20厚聚苯颗粒粒保温浆料，贴贴耐碱玻纤网网布一层，粉粉20厚改性水泥泥抗裂砂浆，批批柔性耐水腻腻子刷粘结剂剂，贴8厚面砖1：1水泥砂浆勾勾缝另有涂料料基层做法同同二层以下墙墙面，外刷涂涂料一底二度度，颜色为乳乳白色和砖红红色相配。。外墙粉刷概要在砌筑砖墙时，墙墙面尽可能按按清水墙面标标准处理，做做到平整垂直直，为饰面工工程施工创造造良好条件。对对于脚手架眼眼、管洞、管管槽、缝隙等等应充分检查查并填充堵严严（具体处理理方法见后）。个个别凸凹和缺缺棱掉角部分分要先刷一遍遍1:4的107胶水溶液，然然后用1:2水泥砂浆补补平，每次修修补厚度100mm以内为为宜。门窗框框塞缝应作为为一道工序专专人负责采用用矿棉条或玻玻璃棉毡分层层填塞严密，塞塞严后，再进进行窗侧基层层粉刷，注意意各窗或幕墙墙框外侧与墙墙体连接的四四周必须留设设20×20的凹槽口，以以填嵌硅酮密密封胶。操作程序：阳角找找方→设置标筋→分层赶平、修修整、粉刷密密实→表面压实抹抹光。每遍抹灰厚度宜为为5～7mm。砂浆粉刷层，应待待前一层抹灰灰层凝结后，方方可涂抹后一一层。吊线、冲筋与外墙墙定位放线：：垂直钢丝位位置控制线布布置于外墙阴阴阳角点，长长度方向每间间隔10m布置，吊线线采用钢丝。吊吊线时根据建建筑轴线位置置点控制，并并当用线锤吊吊定后，最下下层用花篮螺螺丝加三角支支架固定，其其它每隔三层层用三角支架架固定位置，然然后设置塑料料阳角条。任任何