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文档简介

编号： 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载租凭门市合同范本甲方： 乙方： 日期： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。出租方(甲方)： 身份证号 承租方(乙方)： 身份证号 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合。一、 甲方将位于A市出租给乙方经营使用，其营业室面积约为方米。该房屋租赁期为五年。自 年_日起至 年日止。租赁期内甲方不能涨房租,租赁期满后乙方享有优先续租权。租赁期满，乙方不再租用，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。二、 该房屋租金为；第一年元，大写第二年元，大写第三年元，大写第四年元，大写第五年元，大写三，房屋租金支付方式如下；房屋租金为一年一付。支付时间在每年的日之前一个月内支付。四，租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门 征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、 乙方交纳以下费用：租赁期内的水，电，需自行负担费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。五，房屋的转让与转租1、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。六，甲方违约责任处理规定1、 甲方因不能提供本合同约定的门市而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额100%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外 的损失进行赔偿。2、 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金3倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 100%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、 甲方因房屋权届瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。七，乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应按照合同总租金的5%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方 损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构或损坏房屋；(2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计3个月以上的2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同

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