某住宅小区电气专业初步设计说明

广州XXXX半岛花园项目一期工程电气初步设计广州市XXXX城市建筑设计院有限公司二00八年六月第五章电气设计说明（强电设计）一．概述本工程包含住宅及公建部分。住宅总建筑面积为180470m2，为6栋22-27层高层住宅，共780户，含地下车库面积为33543m2。公建总建筑面积为41428平方米，其中地上建筑面积为24007平方米，地下建筑面积为17421平方米。二、设计依据：1.本院各专业提供的设计资料。2.参照的国家及地方主要有关规范、标准。(1)民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92;(2)低压配电设计规范GB50054-95;(3)建筑物防雷设计规范(2000年版)GB50057-94;(4)高层民用建筑设计防火规范(2005年版)GB50045-95；(5)《10kV及以下变配电所设计规范》GB50035一94(6)《供配电系统设计规范》GB50052一95(7)《电力工程电缆设计规范》(GB50217-94)(8)《民用建筑照明设计规范》(GBJ133-90)(9)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)(10)火灾自动报警系统设计规范GB50116-98;(11)汽车库,修车库,停车场设计防火规范GB50067-97;三、设计范围：1、变配电系统，仅提供负荷计算，由业主委托供电局设计。2、动力、照明配电3、防雷及接地系统4、弱电管线预埋四、供电设计1.本工程主要为住宅小区及公建，其用电负荷主要为居民用电及商业用电，其中消防设备、客梯电力、应急照明为二级负荷，其余为三级负荷。2.电气负荷主要数据:用电单位名称建筑面(m2)负荷密度（W/mm2）设备容量kW需要系数KxPjs(kW)COSΦSjs(kVA))拟选变压器（kVVA）变压器负载率备注住宅*消防泵630.8500.855910x63076%*喷淋泵450.8360.8542生活泵440.8350.8541住宅大户34410KW/户34400.841470.94607小户4364KW/户17440.8*电梯22台22KW/台4840.52420.85300梯间11个4KW/个440.8350.8541环境10000101000.8800.989合计5812429747756300公建照明用电356427526730.821380.923763x160078%公建1.2栋空调设备备三台主机，2xx180kWW，1x1100kW4900.83920.8490公建3栋空调设备风冷机6台，66x75kWW4500.83600.8450水泵房300.8240.830厨房7903002370.71660.8208外环境用电2000.71400.9178合计40803220373248003.供电电源:a.根据负荷计算，住宅电源由城市10kV配电网引入1#，2#高压电房。且两路高压互为备用。小区设2个变配电房，设于小区4栋2梯首层（5x630kVA），5栋住宅旁边（5x630kVA）。公建变配电房于公建1.2栋地下室（3x1600kVA），并设一台800KW的发电机，供小区消防设备供电。一期小区所有变电站均分别由10kV开关站（K1）不同母线段引两路10kV电源，采用桥架或穿管埋地敷设方式引至各变配电间。以上方案有待与供电部门进一步协商确定。b.变电站内10KV系统设计均采用单母线分段供电，正常工作时，两路电源同时供电，互为备用，各负担50％负荷，当一路电源故障时，另一路电源可供100％负荷。4、计量住宅每层在强电井内设电表箱，1户1表。由供电部门采用集抄系统。公建变配电所的变压器在10kV进线侧装设专用计量柜，计量设备由供电部门装设。5、无功补偿在低压侧装设无功自动补偿装置，将功率因数补偿到0.9以上。6、保护a.用10kV高压柜的熔断器负荷开关组合对变压器实现过电流和短路保护。变压器低压侧设短路保护，过电流保护和接地故障保护。变压器装设温度保护，动作于信号和跳闸。b.低压配电设过电流。短路保护和接地故障保护c.为防止电气火灾，在每座住宅电源总进线处装设额定漏电动作电流小于500mA漏电断路器，切断故障回路的时间小于或等于0．3s。d.低压插座回路装设接地故障保护，其额定漏电动作电流为30mA，切断故障回路的动作时间与防火漏电开关配合，不应大于0．04s。五、配电设计:1.配电电压为交流380/220V，公建配电系统采用TN－S系统，住宅配电系统采用TN－C－S系统；2.住宅供电系统采用YJV铜芯交联聚氯乙烯绝缘电缆。从低压配电柜采用配电总干线引至各户电表箱。详供电部门设计。3.所有消防设备均由双电源供电，并在负荷末端配电箱进行双电源自动切换。4.公建在地下室的10kV变配电房的低压柜引电至各层各功能区，供电主要采用放射式，各层应急照明容量按总照明容量20％考虑，在低压配电柜设有功无功电度表。六.照明设计1.主要场所的照度。住宅：100Lux：车库：20Lux：变配电房，设备房：100Lux：走道，电梯厅：50Lux办公室、会议室、接待室、营业厅300~500Lx餐厅、娱乐厅200~300Lx西餐、酒吧、咖啡、舞厅200~300Lx总服务台、主餐厅柜台等200~300Lx机房、控制室100~200Lx2.光源及灯具选择住宅用吸顶灯；车库用荧光灯；楼梯间用节能灯。3.主要出入口、疏散通道、疏散楼梯间设发光式标志灯，诱导灯。电梯前室设应急照明灯变配电室设有自带备用电源的应急照明灯。4.照明主要采用T8、T5节能型光管及部分装饰需要的部位采用金卤灯。并采用混合照明方式。5.泛光照明由甲方委托专业景观单位设计，光源选择发光效率高、灯寿命长的灯具（如高压钠灯、陶瓷金卤灯、发光二极管等），将建筑外立面、外墙造型突出，在地面设埋地灯、投射灯，由会所智能灯光进行分时段控制，做到光控、时控、人控相结合。七、导线敷设方式1、每栋照明电缆选用聚氯乙烯绝缘电缆，由电房引出室外埋管敷设至每栋住宅。2、分支线选用聚氯乙烯绝缘电线,电缆桥架敷设。3、凡消防用电设备的电力、控制线路明敷时穿金属管或在金属线糟内敷设，且线管和线槽均须涂防火涂料。4、室外至变配电所的电缆通过电缆预埋管引入。5.不同用途不同电压等级的导线分开穿管、分槽敷设。八、防雷及过电压保护本建筑物按二类防雷建筑物设防。1、防直击雷1）、利用建筑物易受雷击的部位的钢筋作接闪器，并利用大面钢筋形成不大于10m*l0m的网格，在天面阳角处装设约500mm长避雷短针；2）、利用建筑物柱中钢筋作引下线。引下线与每层梁主钢筋焊接；3）、变压器高低压侧均装设避雷器；变压器低压侧避雷器测试波形为10／350，极限容量为80kA。4）、45米以上外墙上的金属拦杆，门窗等较大金属物应与防雷装置连接；5）、垂直敷设的金属管道及电梯井内的金属轨导在两端与防雷装置作等电位联接。2、防雷电波侵入1）、进入建筑物的电力电缆和信息电缆，在入户端应将金属外皮与接地装置作等电位连接，信息电缆须通过过电压保护器与接地装置联接。2）、进入建筑物的金属管线在入户端与接地装置连接。3）、住宅总配电箱内及电梯配电箱内均设浪涌限制器，其测试波形为引8/20，极限容量为5kA，残压小于土950V4）、建议电子信息设备使用的电源和信息插座带过电压保护器。九、接地及等电位联接1、利用建筑物基础内钢筋网作接地体。2、变压器的工作接地、防雷接地及电子设备接地共用接地装置，接地电阻不大于1欧。3、强弱电井内等电位联接点与每层主钢筋焊接。4、低压配电系统的接地型式为TN-S系统，在竖井内设1根铜排作PE干线，PE干线与每层等电位联接点联接，电气装置外露可导电部分均应与PE线连接。5、下列导体作总等电位联接--低压配电屏的PEN母线--公用设施的金属管道，如给排水，空调，煤气等管道--建筑物钢筋6、住宅卫生间内和泳池均作局部等电位连接。7、下列部位尚应作等电位联接；装有金属外壳排风机，空调器的金属门窗框或靠近电源插座的金属门，窗框以及外露可导电部分伸臂范围内的金属栏杆，天花龙骨等金属体。（弱电设计）一．设计依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001版）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）《汽车库﹑修车库﹑停车库设计防火规》GB50067-97《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB/T50311-2000《有线电视系统工程技术规范》 GB50200-94《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-92《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000业主要求及相关专业提供的资料二．设计范围本工程的弱电部分包括：通信系统和宽带网接入系统﹑有线电视系统、安全防范系统﹑物业管理系统等。本工程的弱电各系统的主干网以及接入由当地的电信、有线电视、网通、铁通等各部门和专业公司投资建设，设计部门配合开发进行整体协调。我院进行部分智能化系统管网设计，弱电系统由业主或开发商委托或招标专业公司设计和施工。三、通信系统和宽带网接入系统本系统设计为市话直通用户和程控小交换机用户共网系统。在地下室6栋3梯设弱电（含电话网络电视）总交接间，内设配电箱和接地端子板。小区住宅及公建的电话电视网络电缆均由此引出。住宅电话及宽带分线箱设在弱电井内。住宅住户为市话直通用户，部分管理及设备用房为内线用户。每户2门外线电话，预留20%扩展容量。小区在提供使用电话线及有线电视上网的同时，与网络供应商合作，以5类UTP接入的形式，为住户提供高速访问INTERNET的端口，每户设一个进户端。每户引入语音﹑数据线各一路，至信息配线箱，主卧室﹑起居室﹑书房等房间设置双孔信息插座。小区通讯线路采用光纤到楼(FTTB).公建的通信系统和宽带的外线均由小区地下室引至。公建为程控小交换机用户，网络、电话按每个房间1个配置，在特殊应用房间，可根据实际办公要求，酌情增加。设800门的程控电话交换机，从弱电总交接间引120对中继线。同时配置电话计费系统及自动话务台等功能。公建分内外网设计，内外网分别配置三层交换机，以实现各楼层交换机的数据交换，其中外网配置防火墙实现各房间终端的上网，同时配置计费系统，以实现计费功能。相应公共区域，还配置相应数量的无线AP，以满足用户在公共区域的无线上网要求。公建设计外网有500个信息点，内网约有100个信息点。四、有线电视系统本系统信号源引自城市有线电视网，小区内设前端室（在弱电总交接间）,以862MHz双向传输技术、分配—分支—用户形式组网。住宅每户有线电视终端按二个考虑。有线电视分支﹑分配器箱设在弱电井内。每户引入一路同轴电缆至信息配线箱，在家庭信息接入箱安装二只分配器，可根据实际需要更改位置或增减，并确保每个用户的收视质量。主卧室﹑起居室﹑书房等房间设置有线电视插座，住户可根据自己的需要，在电视机上安装机顶箱（调制解调器），可实现电视节目点播服务，每个住户可根据自身的爱好来自由选择各个节目。建议公建1.2栋同时配置卫星电视及自办节目，通过前端电视机房与市电视信号混合输出至各房间，干线采用RG11电缆，用户线采用RG6线缆。公建电视终端约有800个点。五、安全防范系统小区内设安全防范系统消防监控中心在地下室6栋3梯，报警系统与地区公安部门“110”中心联网。视频安防监控系统：为加强管理、提高小区的安全防范能力，在小区主要出入口、道路交叉口、人员密集区、停车库、入口电梯厅及电梯轿厢内设置相应类型的摄像机。系统以视频基带传输、总线控制方式组网，主机房设于弱电总机房。公建单独设有一套闭路电视监控系统。控制中心主要设备包括：监视器、长时间硬盘录像机、矩阵切换、设备控制主机等。同时控制摄像机镜头、主席台、切换装置进行监视录像。本次公建设计约有130支摄像枪。监控中心(包括网络、电话及电视中心)高度净高建议不少于3.5米，由监控中心可分别引设桥架及管槽至各层及其它弱电间。同时，监控中心还应配置相应的接地和空调系统。公建监控中心面积为50平方米（位于公建1栋地下室）。周界入侵探测报警系统：在小区周界设对射式红外防盗探头，系统以总线编码方式组网，系统主机设于本区新设弱电总机房内并提供声光报警信号。一、二层设