浙江省某商业楼施工组织设计管桩基础防水筏板

目录HYPERLINK建筑基本概况：11HYPERLINK墙体建筑设计概况：11HYPERLINK地下室防水建筑设计概况11HYPERLINK屋面建筑设计概况21HYPERLINK外墙面23HYPERLINK散水23HYPERLINK台阶23HYPERLINK花池24HYPERLINK楼地面24HYPERLINK内墙面25HYPERLINK门窗及玻璃幕墙25HYPERLINK无障碍设计25HYPERLINK防火设计26HYPERLINK节能建筑设计概况26HYPERLINK人防建筑设计概况26HYPERLINK自然条件28HYPERLINK工程结构概况28HYPERLINK混凝土强度29HYPERLINK使用的标准通用图集：29HYPERLINK施工管理机构职能30HYPERLINK派驻现场的管理人员的专业、数量及管理经验34HYPERLINK总承包管理体系35HYPERLINK工程项目公共关系处理39HYPERLINK施工部署难点及特点：40HYPERLINK现场平面布置：41HYPERLINK工程定位及放样：41HYPERLINK地下室底板施工42HYPERLINK防水防渗保温：42HYPERLINK模板高支模架42HYPERLINK施工操作人员48HYPERLINK劳动力投入计划48HYPERLINK基本原则49HYPERLINK垂直运输设施50HYPERLINK测量定位仪器51HYPERLINK检验仪器51HYPERLINK其他机械设备准备51HYPERLINK材料的准备原则52HYPERLINK主要周转材料的准备及配置52HYPERLINK主要材料的堆放及储备要求53HYPERLINK系统目的55HYPERLINK系统概述56HYPERLINK系统要点56HYPERLINK施工围墙布置57HYPERLINK大门设置57HYPERLINK临时道路和施工场地57HYPERLINK临时设施设置及材料堆场57HYPERLINK施工供电原则58HYPERLINK现场施工配电58HYPERLINK施工测量61HYPERLINK地下室底板混凝土65HYPERLINK防渗漏的技术措施66HYPERLINK支模架施工68HYPERLINK脚手架施工68HYPERLINK塔吊施工68HYPERLINK结构概况：69HYPERLINK基坑回填80HYPERLINK沉降观测点及施工质量要求81HYPERLINK上部主体结构工程施工顺序82HYPERLINK模板工程82HYPERLINK钢筋工程87HYPERLINK混凝土工程92HYPERLINK砌筑工程96HYPERLINK脚手架工程99HYPERLINK地下室和屋面防水、保温工程施工100HYPERLINK概述106HYPERLINK装饰工程施工部署106HYPERLINK木门、铝合金门窗、防火门等安装106HYPERLINK楼地面工程109HYPERLINK内外墙装修113HYPERLINK给水排水及采暖工程设备及管道安装116HYPERLINK室内给水管道安装117HYPERLINK室内排水管道安装118HYPERLINK室内消防给水管道安装118HYPERLINK电缆桥架安装和桥架内电缆敷设120HYPERLINK空调水系统管道安装120HYPERLINK质量目标管理网络127HYPERLINK质量保证体系运行图128HYPERLINK项目质量过程控制129HYPERLINK确保质量目标的质量检测方法及检测仪的配备132HYPERLINK质量否决权制度及“三检”制度133HYPERLINK加大质监力度实行质量反馈制度134HYPERLINK质量改进制度134HYPERLINK修订和完善质量计划的方法134HYPERLINK钢筋工程134HYPERLINK模板工程135HYPERLINK混凝土工程136HYPERLINK粉刷工程137HYPERLINK工期目标：138HYPERLINK工期保证措施：139HYPERLINK安全管理制度：142HYPERLINK脚手架等使用安全防护143HYPERLINK井字架的安全防护：143HYPERLINK高处作业安全防护：143HYPERLINK临时用电安全防护：144HYPERLINK施工机具安全防护：145HYPERLINK使用安全色和安全标志：146HYPERLINK防止对大气污染1155HYPERLINK噪音控制156HYPERLINK粉尘污染防治管理理156HYPERLINK固体废弃物管理1157HYPERLINK油品物资管理1557HYPERLINK化学品和危险品管管理158HYPERLINK施工期间维持周围围居民正常的的生活措施：：159HYPERLINK周边管线、绿化保保护措施1559HYPERLINK夏季环境保护措施施160HYPERLINK雨季环境保护措施施160HYPERLINK冬季环境保护措施施161HYPERLINK台风季节环境保护护措施1611HYPERLINK\l"_Toc267026028"第13章降低工程成本措施施162HYPERLINK\l"_Toc267026029"13.1管理方方法162HYPERLINK\l"_Toc267026030"13.2材料方方面162HYPERLINK\l"_Toc267026031"13.3施工现现场方面1662HYPERLINK\l"_Toc267026032"第14章工程交付后的服务务164HYPERLINK\l"_Toc267026033"14.1回访服服务164HYPERLINK\l"_Toc267026034"14.2保修服服务164HYPERLINK\l"_Toc267026035"14.3其它服服务164HYPERLINK\l"_Toc267026036"第15章天颂建设集团有限限公司简介1165*******工工程施工组织设计工程概况工程总体概况◆工程名称：********工工程◆工程地点：温岭市市城东街道九九龙大道和万万昌路转角西西南侧◆建设单位：台州*****信息息有限公司◆设计单位：杭州市市****工程程设计有限公公司◆勘察单位：河北*****工程程有限责任公公司◆监理单位：绍兴市市****监理理有限公司◆施工单位：*****集团有限限公司◆建设规模：总建筑筑面积约688873平方方米，其中地地下室约199940平方方米，本工程程主楼5层，地下1层。本工程程主楼为框架架结构，建筑筑高度33.9米。本工程程设计相对标标高±0.0000，相当于黄黄海高程4.350米。◆质量标准：合格◆施工工期：3988天◆施工内容：本工程施工内容为为业主单位提提供的施工图图范围内的土土建（含桩基基、幕墙）及及给排水、电电气、消防、暖暖通、智能弱弱点、绿化、室室外附属等所所有工程（不不包括二次装装饰和内隔墙墙）。地理环境及地质情情况场地位于温岭市区区九龙大道和和万昌路转角角西南侧。场场地地貌类型型为海冲击平平原，场地大大部分区域用用地状况主要要为旱地，地地形平坦，相相对地面标高高在-0.32～0.77m之间间。◆气象概况：拟建场地位于台州州东南部，属属亚热带季风风气候区，雨雨水充沛。测区年平均气温117.3℃，极端最高高气温36℃，极端最低低气温-6..6℃；多年平均均降雨量16649.6mmm，最大降降雨量28004.3mmm，最小年平平均降雨量9902.5mmm，每年平平均降雨天数数169.2天，雨季主主要集中在3~4月春雨期和5~6月梅雨期，7~8月炎热少雨雨，受台风影影响频繁，常常遇台风在邻邻近沿海登陆陆，出现狂风风暴雨，水位位猛涨，酿成成洪涝灾害，87%的降雨量集集中在5~10月。◆地质情况：岩土层主要由素填填土、淤泥、粉粉质粘土、含含粉质粘土砾砾砂及圆砾层层组成，按其其成因类型、物物质组分及物物理力学性质质，场地地基基土由上至下下依序分9个工程地质质层，12个亚层。自上上而下具体土土质分述如下下：（1）杂填土杂色，稍湿，松散散。以建筑垃垃圾及碎、砾砾石为主，少少量粘性土充充填。全场分分布，层顶标标高-0.32～0.77m，层层厚0.60～4.00m。（2）粉质粘土灰黄色，硬可塑，局局部软可塑。切切面光滑，稍稍具光泽，无无摇震反应，含含铁锰质结核核及氧化铁斑斑点，韧性及及干强度高。全全场分布，层层顶标高-1.37～0.15m，层层厚0.50～1.80m。（3）淤泥灰色，流塑。切面面光滑，无光光泽，芯样无无法自立，含含腐殖质，见见少量贝壳碎碎屑及腐烂木木屑，韧性及及干强度较低低。全场分布布，层顶标高高-3.77～-1.011m，层厚19.20～24.50mm。（4）粉质粘土灰～灰黄色，硬可可塑，局部软软可塑。切面面光滑，稍具具光泽，无摇摇震反应，含含铁锰质结核核及氧化铁斑斑点，韧性及及干强度高，局局部地段见少少量砾砂。局局部缺失，层层顶标高-25.886～-21.225m，层厚0～3.80m。（5）含粉质粘土砾砂砂灰～灰黄色，稍密密～中密。砾砾石含量约占占30～40％，粒径0.2～2.0cmm，母岩成份份为凝灰岩或或石英砂层，颗颗粒级配一般般，多呈次棱棱角状或亚圆圆状，砾粒含含量约占30％，余为粘粘性土充填，局局部地段粘性性土含量较高高。局部缺失失，层顶标高高-28.444～-21.338m，层厚0～4.00mm。（6）粘土灰色，软塑，局部部软可塑。切切面光滑，无无光泽，含腐腐殖质，局部部见少量粉土土团块，韧性性及干强度较较高。全场分分布，层顶标标高-29.444～-23.229m，层厚12.60～22.20mm。（7）夹粘质粉土灰色，稍密。切面面粗糙，无光光泽，摇震反反应迅速，见见大量云母碎碎屑，韧性及及干强度较低低。局部分布布，层顶标高高-45.116～-40.773m，层厚0～3.20m。（8）圆砾灰～灰黄色，湿，中中密～密实。砾砾石含量约占占50～60％，粒径0.2～2.0cm，个个别粒径大于于4cm，母岩岩为凝灰岩或或石英砂岩，颗颗粒级配一般般，磨圆度较较好，多呈亚亚圆状，偶见见次棱角状，余余为砾砂及少少量粘性土充充填。局部缺缺失，层顶标标高-46.665～-42.665m，层厚0～2.80m。（9）粘土灰色，软可塑，局局部软塑。切切面光滑，无无光泽，无摇摇震反应，见见少量腐烂木木屑，韧性及及干强度高，局局部地段见少少量粉土薄层层。全场分布布，层顶标高高-48.111～-44.222m，层厚5.40～9.70m。编织依据1.由杭州市********工程设设计有限公司司设计的********工工程施工图纸纸（业主提供供）。2.*******工工程的地质报报告（业主提提供）。3.我公司类似工程的的施工管理经经验和技术装装备状况及我我公司自行编编制的公司标标准。4.现行的国家及行业业、地方、企企业规范和标标准等。建筑概况建筑设计情况：建筑基本概况：墙体建筑设计概况况：1．0.050以上填填充墙采用陶陶粒增加的陶陶粒加气砼砌砌块；强度：：外墙应不低低于A5.0；内墙不低低于A3.5。厚度：除注注明外外墙240，内墙200。采用陶粒增增加的陶粒加加气砼砌块；；强度：内墙墙不低于A3.5；厚度：除除注明外200。砌体过长、过过高时按条规规定作构造处处理，门窗洞口＞2m的两侧加钢钢筋砼边框（4.2.3条）；采用用钢筋砼窗台台；详结构图图。2．100厚隔墙均为为轻混凝土条条板；3．砌筑砂浆采用专用用粘结剂砌筑筑；4．墙体均居轴线中或或贴柱外皮砌砌筑.详见结构图图纸及建筑平平面图。5．窗洞口周围及内墙墙面阳角处做做1:2水泥砂浆护护角,高1800,宽60。地下室防水建筑设设计概况1．外墙防水:选022J301,,7页，编号1，防水层采用用双层聚氯乙乙烯防水卷材材，厚度：1.2+11.2。保护层为为30厚挤塑板+120厚M5砂浆砖保护护墙。地下室室外墙找平层层为20厚1:2水泥砂浆抹抹平。2．顶板防水:选022J301,,7页，编号2，防水层采用用双层聚氯乙乙烯防水卷材材，厚度：1.2+11.2。保护层为50厚C25细石混凝土。地下室顶板板找平层为20厚1:2水泥砂浆抹抹平。3．底板防水:选022J301,,7页，编号3防水层采用用双层聚氯乙乙烯防水卷材材，厚度：1.2+11.2。保护层为50厚C25细石混凝土。地下室找平平层为20厚1:2水泥砂浆。由由于底板下为为淤泥层，垫垫层300厚块石灌浆浆（混合砂浆浆M7.5）、150厚碎石层、150厚C15混凝土垫层层。4.施工缝防水构构造:选02J3001,18页，编号2。施工缝浇灌前，应应将其表面清清理干净，并并涂刷水泥净净浆或混凝土土界面处理剂剂，并及时浇浇灌混凝土。遇水膨胀止水条外外涂缓胀剂缓缓胀时间>8~100h，在浇灌新新混凝土前应应严防水浸泡泡失效。其搭搭接长度宜为为50~1000mm，7d缓胀率不应应大于最终膨膨胀率的60%，应牢固的的安装在混凝凝土表面或预预留槽内。B为墙厚，应≥2550mm；施工缝处模板后拆拆。5．卷材防水层转角构构造:选02J3001,25页，编号8。6.变形缝防水构构造:选02J3001,35页，编号1、2止水带宽度度：400。橡胶（或塑料）止止水带最好能能按工程设计计的实际长度度在工厂预制制成环形，接接头应根据材材质采用相应应办法（如焊焊接或溶接法法）拼接；橡胶（或塑料）止止水带必须埋埋设准确，其其中间空心圆圆环应与变形形缝中心线重重合；止水带的接缝不得得甩在转角处处，应留在较较高部位。采采用橡胶或塑塑料止水带时时，其型号根根据条件由设设计人员确定定，并在具体体设计中注明明；止水带在转弯处的的转弯半径R应做成≥200的圆弧形；；止水带在浇筑混凝凝土前，必须须妥协固定于于专用的钢筋筋套中并在止止水带的边沿沿处用镀锌铁铁丝绑牢或用用扁钢焊劳，以以防止位移，见见下图：止水带的空心圆环环直径应与变变形缝的宽度度相同。7.后浇带防水构构造:选02J3001,43页，编号3；后浇带为刚性接缝缝，适用于不不允许留柔性性变形缝的工工程。后浇带应设在受力力和变形较小小的部位，间间距宜为25~600m。后浇带应在其两侧侧混凝土龄期期达到6周后再施工工（对继续变变形的工程需需继续推迟），施施工前应将接接缝处的混凝凝土凿毛，清清洗干净并保保持湿润，后后浇带混凝土土的养护期不不应少于4周；后浇带应优先选用用补偿收缩混混凝土浇筑，其其强度等级应应大于两侧混混凝土；后浇带宜选择在气气温低于主体体施工时的温温度或气温较较低季节施工工；需超前止水时，后后浇带部位的的混凝土局部部加厚并增设设外贴式或中中埋式止水带带。8.翼环式传墙管管防水构造:选02J3001,45页，编号1本图适用于钢管或或其它金属管管道。且结构构变形、管道道伸缩量较小小，并无更换换要求时；穿墙管件外缘距离离内墙角、凹凹槽或凸起处处应≥250，穿墙管接接头距地面为为1000，部件焊接接要求满焊；；翼环外壁应刷防锈锈漆二道，外外层防腐根据据具体情况确确定；当管径D>5000时，应在管管底部开设浇浇筑振捣孔（孔孔径>5），以便于于排气、浇灌灌和振捣；钢管壁厚应≥5，穿穿墙钢管间距距应≥200；B≥250，为结构厚厚度。9.柔性传墙管防防水构造:选02J3001,46页，柔性防水套管一般般适用于套管管穿过墙壁之之处受有振动动或有严密防防水要求的地地下建筑；套管部分加工完成成后应涂刷防防锈漆一遍；；套管必须一次浇铸铸于墙体；10.坑、槽与与预埋件防水水构造:选02J3001,56页；预埋钢板及螺栓尺尺寸由设计人人定；钢管模板在混凝土土初凝后应及及时拔出并保保证周围平滑滑；坑槽深度必须根据据工程需要由由设计人定，但但其底板最小小抗渗厚度应应≥250；11.坑、池防防水构造:选02J3001,57页，编号2；（1-底板2-盖板3--坑池4-内防水层，一一遍水泥基渗渗透结晶型浓浓缩剂，一遍遍增效剂5-外加强防水水层6-保护层7-垫层）12.预留通道接接头防水构造造:选02J3001,58页，编号2；预留通道接缝处最最大沉降量不不大于30；中埋式止水带处理理顶留接头时时，在接头混混凝土施工前前应将先浇混混凝土端部表表面凿毛，露露出钢筋或预预埋的钢筋13.桩基防水构构造:选02J3001,60页，编号2；（1-结构底板2--底板防水层3-细石混凝土4-聚合物水泥防水砂浆浆5-水泥基渗透透结晶型防水水涂料6-桩基受力筋7-遇水水膨胀止水条条8-混凝土垫层层9-桩基混凝土土）破桩后如桩头有渗渗漏水，需先先将水止住才才能施工其它它防水层；桩头防水施工前，基基面处理应符符合所选防水水材料的施工工要求；遇水膨胀止水条在在浇筑底板混混凝土前必须须采取保护措措施。14.窗井防水构构造:选02J3001,64页，编号6；无论地下水位高低低，窗台下部部墙体和底板板均应做防水水层；窗井防水层根据情情况可选用卷卷材、涂料，膨膨润土防水毯毯等；窗井内底板应比窗窗下沿低300mm，窗井墙高高出地面>500mmm，窗井外地地面应做散水水，散水与墙墙面间用密封封材料嵌缝；；窗井底与窗台的高高>500时，窗井内内可填1:6水泥焦渣上上做60厚C20细石混凝土土随打随抹。其它具体修改查看看相应的图纸纸会审内容。屋面建筑设计概况况防水等级II级，细细部节点做法法如下：选用用06J2004图集；1.上人平屋面：：选06J2004,13页，屋6。（保温层层为60厚挤塑聚苯苯板，防水层层选II3，块材为150×150×8缸砖)。见下图：块材种类类、规格及厚厚度由设计人人选定；挤塑塑聚苯乙烯泡泡沫板厚度见见选用参考表表；防水层做做法见选用表表。2．不上人平屋面：选选06J2004,14页，屋8。（保温层层为60厚挤塑聚苯苯板，防水层层选II3)。3．女儿墙：选06JJ204,117页，编号3；4．水落口：选06JJ204,220页，编号3；5．种植屋面（室外地地下室）：选选03J2001-2,ZZ3页，编号WZ111B，混凝土顶板板找坡1%,防水层采用用双层聚氯乙乙烯防水卷材材，厚度：1.2+11.2。外墙面1.外墙涂料墙面面：选06J1223,23页，E系统。（30厚挤塑聚苯苯板保温层）相相应外墙、外外墙阴阳角、勒勒脚、窗上下下口、窗侧口口、阳台、雨雨棚、管道穿穿墙、挑檐、女女儿墙等构造造及做法选06J1223,E系统构造。2.铝板幕墙墙面面：选06J1223,22页，E系统。（两两层30厚挤塑聚苯苯板保温层）散水选02J003，55页，编号1；散水宽度B由设计计人定，并且且在施工图中中注明。地下水位距离外地地面小于1.5米时，素土土夯实及灰土土垫层宜改用用300-4450厚天然级配配砂石夯实。每隔6米需要设置伸缩缝缝一道，缝宽宽20，散水与外外墙间设置通通长缝，缝宽宽10，缝内填沥沥青胶泥。台阶石条台阶，选022J003，8页，编号6A；花池选02J003，117页，编号1；楼地面1.卫生间楼地面面：陶瓷锦砖砖，选01J3004，45页，编号34；内墙面1.卫生间内墙面面：面砖防水水内墙,选05J9009,内墙16高2.8Ｍ；2.其他内墙面：：混合砂浆抹抹面（刷乳胶胶漆），选05J9009,内墙1；内外墙面施工备注注：抹灰前使使用界面剂、采采用专用抹面面砂浆，并加加耐碱网格布布；抹面砂浆浆强度等级应应不低于M5.0，顶层应不不低于M7.5；砌体与钢筋筋砼梁柱界面面处在抹灰层层中加钉热镀镀锌钢丝网，宽宽度跨缝≥250。门窗及玻璃幕墙1.门窗及玻璃幕墙需需由有资质的的厂家进行二二次设计并经经我院确认后后，方可施工工。2.门窗形式见门窗立立面大样图,门窗尺寸为为洞口尺寸,其加工制作作前需现场测测定,并根据饰面面层总厚厚度度预留安装缝缝隙.断热铝合金金窗为90系列。3.除注明外,门窗均均立于墙中。4.门窗及玻璃幕墙的的抗风性、气气密性、水密密性、隔声性性及采光性能能应满足相应应技术要求。5.门窗及玻璃幕墙的的节能要求详详见节能设计计说明。6.玻璃:本工程门窗窗玻璃选择应应符合《建筑筑玻璃应用技技术规程》JGJ1113-20003，及《建筑安安全玻璃管理理规定》发改改运行（2003）2116号文件的有有关规定。无障碍设计1.建筑入口采用用坡道入口，坡坡度不打于5%。轮椅通行行的通道装修修后经宽度不不小于0.9M。通道地面平平整不光滑，地地面高差不大大于0.0155M或设坡道连连接。2.本工程客梯兼兼无障碍电梯梯，电梯前厅厅及轿厢有关关设施需满足足有关规范设设置。3.无障碍卫生间间装修，内部部设施均应符符合规范要求求。防火设计主楼消防高度：228.05MM，附属楼消消防高度：18.755M。1.本工程建筑耐耐火等级为一一级；2.本工程设置自自动灭火系统统。3.每单体均设设置消防疏散散楼梯，主楼楼设3部消防电梯梯。4.楼梯间通向地地下室设乙级级防火门。5.防火分区：见见建筑平面图图。6.结合精装修每每500M做一个防烟烟垂壁。7.主楼内穿越楼楼层的管道井井，待管道安安装完毕后，每每层作防火分分隔，分隔材材料与楼板材材料相同，在在楼板施工时时做好预留。节能建筑设计概况况本工程建建筑节能类别别为乙类。1．建筑外窗的气密性性能等级不应应低于国家标标准《建筑外外窗气密性能能分级及检测测方法》（GB/T77107-22002）中规定的4级。2．透明幕墙整体气气密性能不应应低于建筑幕幕墙国家标准准《建筑幕墙墙物理性能分分级》（GB/T115225）中规定的3级。本工程建建筑外窗（含含门）、透明明幕墙采用6+12AA+6厚中空蓝色色玻璃（空气气）+PA隔热铝合金金。3．所有保温材料应满满足防火要求求。4．施工单位在施工过过程中，应采采用合格的节节能材料，并并规范施工，以以保证各部分分维护结构传传热系数、热热阻和遮阳系系数等符合设设计要求，达达到建筑节能能的目的。5.本工程外墙墙保温系统合合理使用年限限为25年。人防建筑设计概况况1.本人防地下下室使用环境境类别为二类类a。2.本工程人防防混凝土的最最大水灰比为为0.55,防水混凝土土中各类材料料的总碱量（Na2O当量）不得大大于3.0kgg/m；氯离子含含量不应超过过胶凝材料总总量的0.1%。胶凝材料料用量应根据据混凝土的抗抗渗等级和强强度等级选用用，其总用量量不宜小于320kgg/m。在满足混混凝土抗渗等等级，强度等等级和耐久性性条件下，水水泥用量不宜宜小于260kgg/m。砂率宜为35%~440%，泵送时可可增至45%。灰砂比宜宜为1：1.5~1：2.5。3.混凝土:主主体结构各部部位混凝土强强度等级为C30。4.地下室外墙墙、地下室底底板及上部没没有建筑的地地下室顶板均均采用防水混混凝土,设计抗渗等等级为S6。地下室底板.外墙.顶板和屋顶顶楼板混凝土土中应设微膨膨胀剂以补偿偿混凝土收缩缩及早期的温温度变形。微膨胀剂参参量和做法因因由专业厂家家提供。要求求混凝土中掺掺加聚丙烯纤纤维。（掺量量按产品说明明）。5.本工程填充充墙拟采用M5混合砂浆和Mu10页岩多孔砖砖砌筑（须当当地墙改办认认可后才能施施工）墙体应应严格按建筑筑施工图施工工,不得随意增增加或挪位。砌砌体结构施工工质量控制等等级为B级。6.人防工程钢筋的锚锚固长度及搭搭接长度按如如下取值：表1：纵向受拉钢筋最最小锚固长度度laf表2：纵向受拉钢筋最最小搭接长度度lif（搭接接头头面积不大于于25%）表3：纵向受拉钢筋最最小搭接长度度lif（搭接接头头面积不大于于50%）7.本本工程为掘开开式平战结合合人防工程，地地下一层，人人防设计建筑筑面积：1149平方米（包包括防倒塌出出入口）；平平时作为戊类类物资库，战战时作为甲类类二等人员掩掩蔽部,防核武器和常常规武器6级。防护区区内建筑面积积1095平方方米,人防使用面面积10188平方米,掩蔽面积7550平方米，可可掩蔽人员7750人。结构设计概况自然条件1、基本风压ωo=0.7N/㎡(n=1000年)地面粗糙度度C类2、基本雪压So==0.30kN/㎡3、设计基本地震加加速度值小于于0.05gg，为非抗震震设防区。工程结构概况1、±0.000相当当于黄海标高高6.000。2、结构体系:主楼楼：框架结构构;附属属楼：框架结结构。3、本工程采用预应力力管桩基础+防水筏板，桩桩端进入第八八层圆砾层11.5M左右右，基础设计计等级为乙级级。4、工程等级本工程建筑结构的的安全等级为为二级；本工程建筑抗震设设防类别为乙乙类；设计地震分组第一一组,设计基本地地震加速度值值<0.055g；5、楼屋面均布活荷荷载标准值办公室：2.00KN/㎡商店：3.55KN/㎡走廊、门厅：3..5KN/㎡㎡卫生间：2.5KKN/㎡车库：4.0KNN/㎡机房：10.0KKN/M㎡消防疏散楼楼梯间：3.5KNN/㎡上人屋面：2.00KN/㎡不上人屋屋面：0.5KNN/㎡空调冷却塔：200T6、焊条：E43用于于HPB2335钢筋和A3FFE50用于HRB钢筋。7、非承重墙材料：±±0.000以下及出屋屋面墙体采用用MU10煤矸石砖,容重其它均均采用陶粒增增加的陶粒加加气砼砌块；；强度：外墙墙应不低于A5.0；内墙不低低于A3.5,容重≤6.0kkN/m3。8、砌筑砂浆：砌筑砂砂浆应为使用用粘结剂砖专专用砂浆混凝土强度1、基础垫层:CC15；2、基础、筏板:C335；3、墙、柱、梁、板::C35；4、圈梁、构造柱:C25；5、地下室混凝土抗渗渗等级：S6；6、地下室混凝土添加加ＳＹ－K膨胀纤维抗抗裂防水剂。掺掺量为水泥掺掺量的10%。使用的标准通用图图集：总体施工部署我公司将此工程列列为重点工程程。以三个管管理体系为标标准，采用项项目法管理，实实行网络化、信信息化施工管管理。积极推推广应用十项项新技术，确确保工程质量量和施工工期期的实现，为为建设单位提提供良好的施施工服务，优优质、高速地地完成本工程程施工。施工管理组织机构构为顺利完成本工程程的各项施工工任务，并达达到预期的创创优工程目标标，现场项目目部由高素质质多层次的技技术管理人员员组成，并配配备优秀施工工班组进场作作业。项目部部成员由项目目经理、技术术负责人、施施工总负责、后后勤总负责、施施工员、质量量员、安全员员、测量员、资资料员、材料料员、预算员员、机管员、治治安员、财会会员等组成。项项目部实行施施工和后勤两两条线管理，共共设九个职能能部门。九个个职能部门由由技术组、施施工组、质安安组、测量组组、材料组、设设备组、核算算组、财会组组及安全组组组成，各职能能部门既相互互独立又密切切配合，在施施工过程中做做到有机的统统一。施工管理机构职能能工程项目部负责本本工程施工全全过程的日常常管理工作，做做到对施工全全过程的安全全管理、文明明施工、质量量控制、施工工进度、劳动动力安排、机机具配备、材材料供应、成成本核算等让让业主、监理理满意，对公公司利益负责责。项目部组织结构图图说明：⑴管理人人员的岗位职职责按公司的的相应的岗位位职责标准进进行。⑵管理职能按从上到到下依序进行行。下级对上上级的按排应应支持并服从从，并将工作作的结果和建建议向上反馈馈。以利于计计划的改进和和顺利进行。1、项目经理职责：：负责现场项目经理理部的全面工工作，签订项项目承包合同同和分包合同同，制定项目目管理方针目目标，制定项项目总体管理理方案和施工工总体设想，对对合同目标的的实施效果负负责，确保公公司质量体系系和合同要求求的活动有计计划的实施。负负责和有关方方面的协调工工作，负责项项目部内部的的职能分配，主主持项目管理理班子成员的的考核和分配配。全权处理理项目管理过过程中一切需需要解决的问问题。定期分分析工程成本本，并采取相相应措施进行行控制。对整整个项目的质质量、进度、安安全生产和文文明施工负责责。2、技术负责人职责责：负责项目部技术、质质量方面的活活动。负责编编制施工组织织设计和专项项施工方案，并并组织实施，及及时处理施工工中的技术和和质量问题。负负责与建设单单位、监理单单位和设计单单位洽谈有关关技术质量事事项。组织工工程的图纸会会审、技术交交底和全面质质量管理活动动，负责工程程技术资料（质质量记录）审审核，使技术术和质量活动动的进程处于于有效控制状状态，确保公公司质量体系系和合同要求求的活动有计计划的实施。3、施工总负责职责责：负责施工线的管理理工作，制定定生产计划，协协调下属技术术组、施工组组、质安组及及测量组四个个职能部门的的配合工作，负负责现场施工工总调度、班班组调配、质质量、安全生生产、文明施施工等工作，并并监督职能部部门具体实施施，对实施的的效果负责。协助项目经理对工工程进行管理理，当项目经经理外出时代代理行使项目目经理职责。负负责制定项目目部的各项管管理规章制度度，并对其实实施效果负责责。负责现场场安全生产和和文明施工、消消防、卫生和和安全保卫工工作，落实各各项具体措施施。负责现场场施工人员的的后勤保障工工作。4、后勤总负责职责责：负责后勤线的管理理工作，协调调下属核算组组、材料组、设设备组、财会会组、行政保保卫组五个职职能部门的配配合管理工作作，负责施工工预算、成本本分析、材料料分析、设备备调度、资金金控制、行政政保卫、食宿宿、医疗保健健等工作，并并监督职能部部门具体实施施，对实施的的效果负责。5、技术组职责：技术组由项目工程程师和资料员员组成，项目目工程师协助助技术总负责责做好技术工工作，搞好现现场技术管理理，具体执行行实施各项技技术文件，会会同施工员、质质量员、安全全员等做好班班组技术交底底工作，资料料员主要负责责施工现场的的工程技术资资料，试件制制作试验及工工程申报资料料工作。6、施工组职责：施工组由施工员和和泥工关砌、钢钢筋翻样和木木工翻样组成成。施工员负责施工项项目的具体实实施。检查、指指导、监督、控控制现场一切切与产品质量量有关事项，保保证产品一次次成优。做好好项目工程质质量保证资料料和各项技术术资料的汇集集和整理，做做好施工记录录，绘制竣工工图。维持机机械设备在施施工过程中良良好的技术状状况和使用效效率。做好技技术交底工作作，以及分部部分项和最终终产品的技术术复核检查。对对关砌翻样的的技术工作进进行复查，协协调作业班组组及工种间的的施工配合。泥工关砌根据设计计图纸、有关关规范规程、质质量计划指导导泥工施工，做做好泥工分项项的技术交底底和质量检验验工作。负责责工程轴线、高高程的测设、传传递、弹线以以及沉降观测测等专业工作作。钢筋放样根据图纸纸绘制钢筋翻翻样图和出料料单，结合有有关规范、规规程、质量计计划进行技术术交底，指导导钢筋班组加加工绑扎，做做好钢筋分项项的质量检验验工作。木工翻样根据图纸纸绘制模板图图，节点大样样图。开出有有关铁件、小小五金、木装装饰预制件等等加工单和料料单。协助测测量员完成工工程测量、弹弹线等工作。根根据图纸、有有关规范规程程、质量计划划，进行技术术交底，指导导木工班组施施工，做好木木工分项的质质量检验工作作。7、质安组职责：由质量员和安全员员组成。质量员负责具体实实施工程质量量管理工作，根根据设计图、工工程质量验评评标准、施工工验收标准、质质量计划等参参加工程质量量监督检验。负负责工程质量量记录、技术术资料的监督督和检查，正正确及时填写写质量资料。安全员负责对进场场施工人员的的安全教育和和安全技术交交底，负责安安全生产和文文明施工各项项措施的具体体落实，定期期对现场安全全生产和文明明施工情况进进行检查，督督促作业班组组做好安全生生产和文明施施工工作，及及时做好各项项安全台帐。协协助施工员做做好现场安全全生产、文明明施工标化工工作。8、核算组职责：负责编制项目预、决决算书。委托托外加工的洽洽谈及合同管管理、费用审审核与支付控控制。负责分分包工程的结结帐审核和支支付控制。分分析预测工程程总成本和阶阶段成本，并并提出措施建建议。做好项项目施工过程程中的统计、核核算。9、材料组职责：按规定制定采购文文件，并按批批准的采购文文件进行采购购，接收物资资（入库）应应按规定进行行检验试验或或验证，做好好记录和标识识。对项目施施工过程中的的材料进行消消耗管理，建建立台帐。按按现场平面布布置要求，对对各类材料实实行定位管理理。根据接收收物资的质量量特性采用适适宜的方式、环环境妥善贮存存，确保接收收物资质量不不因保存不当当而受损。做做好电动工具具的保管、借借用等工作。10、设备组职责：按批准的调配文件件及时进行调调配，接收施施工机械设备备应按规定进进行检验试验验或验证，做做好记录和标标识。对施工工过程中的机机械设备进行行使用管理，建建立台帐。按按现场平面布布置要求，对对各类设备实实行定位管理理。根据各种种机械设备的的特性采用适适宜的方式、环环境妥善保护护、保养，确确保进场机械械设备质量不不因保护或保保养不当而受受损。做好各各种机械设备备的日常管理理工作，提高高机械设备的的利用率。11、财会组职责：财会组由会计员和和出纳组成，负负责本工程的的资金控制工工作，并做好好各种帐目、工工资发放及工工程结算等工工作。12、行政保卫组职责责：行政保卫组由治安安员和计生员员组成，治安安员负责本工工程范围内的的治安保卫、门门卫、暂住证证及就业证办办理等工作。计计生员负责计计划生育工作作，并积极配配合当地有关关部门做好计计划生育工作作。派驻现场的管理人人员的专业、数数量及管理经经验本岗职务配备职称管理经验项目经理1名工程师建筑工程一级建造造师，具有统统筹管理、全全面调度及与与各主管部门门沟通的经验验和能力。具具有较强的管管理创杯经验验、综合管理理水平，水平平沟通能力。技术负责人1名工程师土木工程专业毕业业。负责过类类似工程的技技术工作，具具有一定设计计能力，并主主持过大型工工程的组织设设计和高大难难项目的专项项方案、专家家论证及后期期的管理。施工总负责1名工程师工民建专业毕业。分分别为建筑、安安装和装饰施施工类工程师师，同时具有有测量控制的的能力。从事事过相关工程程的技术管理理工作，并具具有成功经验验。质量员1名中岗质量员工民建专业毕业。从从事过类似工工程的质量管管理，责任性性强，同时具具有施工经验验。安全员3名中岗安全员工民建专业毕业。从从事过类似工工程的安全管管理，责任性性强，警惕性性高，同时具具有施工经验验。其中一人人任过安全文文任。土建施工员1名中岗施工员工民建专业毕业。从从事过类似工工程的建筑施施工管理，责责任性强，精精通图纸及规规范，能吃苦苦。装饰施工员1名助理工程师从事过类似工程的的装饰施工管管理，心思细细密，具有一一定美术基础础，具有细节节处发挥水平平的能力。安装施工员1名助理工程师熟悉水电安装工程程施工管理，并有一定的的土建施工经经验，精通图图纸及规范，能能吃苦。(预配)资料员2名助理工程师从事过类似工程的的资料管理及及编制能力，仔仔细认真，同同时能注意来来自各方面的的信息。以上人员的配备以以满足本工程程全过程施工工为准，结合合公司及项目目部针对本工工程专派的人人员。部分人人员随工程进进展陆续进入入。宏观部署管理总承包管理体系项目组织管理我们上达公司领导导，下至基层层施工技术人人员，都对建建好本工程具具有足够信心心，并予以高高度重视。总总承包班子和和公司有关部部门，每月或或每半月在现现场召开办公公会议，解决决、协调、平平衡工程进展展过程中有关关技术、资金金、劳动力、机机械等方面的的问题，确保保本工程施工工快速、优质质、顺利进行行。质量管理牢固树立“质量第第一求效益，用用户至上创信信誉”的精神，正正确处理好“质量、工期期、成本、安安全”四者关系。坚持“三级监理，五步到到位”的质量控制制标准，消灭灭返工现象，以以工作质量保保证产品质量量。●三级监理各分包商技术监理理——总承包部部的质量监理理——建设单位位委托的社会会监理。●五步到位在分项工程施工中中，施工管理理人员要做到到:操作要点交底到位位；上、下工序交接到到位；上、下班交接到位位；关键部位的检查、验验收到位；各种材料设备和加加工构件进场场验收到位。安全管理安全管理，预防为为主，增强安安全意识，加加强对安全预预防能力的培培训是作好安安全工作的关关键。培养一一个经验丰富富、作风踏实实、反映迅速速的安全管理理班子，健全全一套既系统统全面又调度度灵活的安全全管理体系，是是同时保证质质量、进度的的关键。工程质量管理网络络正确处理安全与质质量、进度的的关系，当安安全与质量、进进度及经济效效益发生冲突突时，在同等等级别下，一一律以保证安安全为主。工程安全管理网络络技术管理技术管理的主要任任务是正确贯贯彻执行国家家各项技术政政策和法令，认认真执行上级级制定的技术术规范规定，科科学地组织实实施各项技术术工作，建立立正常的技术术工作秩序，达达到保证工程程质量、提高高劳动效率，实实现安全生产产、文明施工工，节约材料料和能源，降降低成本的目目的。具体应应制订和执行行以下的技术术管理制度。（1）技术责任制对各级各项技术人人员建立明确确的职责范围围，做到各负负其责，各司司其事，责权权明确。（2）施工技术管理制度度为把工程项项目技术管理理工作科学地地组织起来，保保证各项技术术工作有目的的、有计划、有有条理地开展展，必须建立立以下主要的的技术管理制制度：a、施工图学习、自审审、会审制；；b、技术核定、设计变变更签证制；；c、技术交底、复核制制；d、工程技术资料档案案等制度。经济责任制管理落实各项经济责任任制，对工程程管理人员加加强定岗、定定职教育，制制定严格的奖奖罚制度，加加强每个管理理人员的工作作责任感，消消除各种可能能导致不良后后果的隐患。计划管理因为本工程具有体体量大，平面面布局复杂，各各安装工程齐齐全等特点，所所以其计划统统一管理要体体现全面计划划管理的要求求。本工程主主要抓好下列列管理内容：：（1）工程总进度计划划及分段节点点计划（包括括月、旬、周周的详细计划划）。（2）机械化施工计划（主主要编制机械械化施工水平平和主要机械械需用量、时时间）。（3）劳动力计划（编制制和准备专业业工种用人数数及进退场时时间）。（4）材料供应计划（根根据工程进度度和工程量，须须用各种材料料及进场时间间）。（5）技术组织措施计划划（推行新技技术、采用新新材料，改进进施工工艺和和操作方法，提提高工程质量量，防止发生生工伤事故，改改善机械设备备使用情况，提提高机械化水水平等内容）。（6）降低成本计划。（7）财务计划。合理、有有效地用好资资金，做到专专款专用原则则，编制用款款计划。（8）配合管理计划。施工现场标准化管管理在本工程的施工过过程中，我们们将继承发扬扬以前的良好好传统，在确确保质量、安安全及进度的的同时，认真真执行有关施施工现场标准准化管理规定定，文明施工工，处理协调调好各方面关关系，真正做做到“场内优质工工程，场外民民心工程”。标准化管理是组织织现代化生产产的重要手段段，是科学管管理的重要组组织部分，对对主要的规程程、标准必须须强化管理。工程施工必须正确确制定和执行行技术标准和和规程，建立立正常生产技技术程序是确确保完成各项项任务的重要要前提。建筑筑安装工程的的标准，是对对建筑安装的的施工技术、质质量标准和验验评方法所作作的技术规定定，是组织施施工、检查评评定工程质量量的依据，必必须严格执行行国家颁发的的技术规定和和验评标准，不不得降低标准准，严格管理理好施工常用用的技术规程程。（1）施工工艺规程：：对主要分部部分项工程，规规定了施工工工艺的要求，施工顺序、质量要要求，实施过过程中必须严严格执行规程程标准。（2）施工操作规程：主主要规定了工工人在施工中中的操作方法法和应注意事事项，遵循“建筑安装施施工操作规程程”执行。（3）安全技术规程：：为保证施工工人员安全和和设备、机具具正常运行，制制订切实可行行的安全保证证措施及规章章制度。材料管理材料管理是保证工工程质量和确确保工期的关关键之一，材材料管理应制制订管理制度度，其管理主主要有以下几几个方面：（1）材料必须在合格格分承包方内内采购，可分分为A、B、C三类材料分分别控制。（2）根据工程进度计计划提前编制制季、月须用用各种材料计计划报表。（3）材料供应组织工工作，材料的的采购、订货货、运输、验验收、入库保保管。（4）建立材料的领发发料制度。（5）材料的成本核算算管理。（6）原材料、成品或或半成品、设设备的质量验验收制度。（7）材料的检验和测测试制度。劳动力管理施工劳动力是工程程质量、进度度的根本保证证，因此，如如何合理选择择施工班组，配配足施工劳动动力是问题的的关键。综合考虑本工程的的平面布局特特点，平面分分区施工情况况，及质量目目标要求来选选择优秀的施施工班组担任任各区的施工工任务，各班班组必须具备备创杯标精神神，做到目标标一致，各施施工班组实行行质量、安全全生产、文明明施工红旗竞竞赛，对优胜胜班组进行合合理的奖励，以以激励各班组组的积极性。主要施工班组各施施工区分别配配置，架子工工、机电修配配、挖土、防防水等辅助施施工班组则统统一配置。各各施工区的班班组劳动力根根据各区的施施工工作量、质质量目标及工工期目标选择择优秀的操作作工人并配足足施工劳动力力，对要求执执行上岗证工工种的操作工工人必须执行行上岗，做到到无证不用。施工周边环境的协协调施工过程中，要加加强与建设单单位、供电、市市政、环卫、