版建设工程施工合同范本及应用说明全套

（GF—2013—0201）《建设工程施工合同（示范文本）》【13文本】制定住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明【13文本】与【99文本】相比，仅仅是增加了一些条款，【99文本】的内容就二建考试教材来说没有发生变化。由于是“示范”文本，故在性质上属于非强制性使用文本。【13文本】的适用范围包括房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。【13文本】的三个组成部分：（一）合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款对合同当事人的权利义务作出了原则性约定。（三）专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过谈判协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意3个事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。目录第一部分合同协议书一、工程概况二、合同工期三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式五、项目经理六、合同文件构成七、承诺八、词语含义九、签订时间十、签订地点十一、补充协议十二、合同生效十三、合同份数第二部分通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释1.2语言文字1.3法律1.4标准和规范1.5合同文件的优先顺序1.6图纸和承包人文件1.7联络1.8严禁贿赂1.9化石、文物1.10交通运输1.11知识产权1.12保密1.13工程量清单错误的修正2..发包人2.1许可或批准2.2发包人代表2.3发包人人员2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.5资金来源证明及支付担保2.6支付合同价款2.7组织竣工验收2.8现场统一管理协议3.承包人3.1承包人的一般义务3.2项目经理3.3承包人人员3.4承包人现场查勘3.5分包3.6工程照管与成品、半成品保护3.7履约担保3.8联合体4.监理人4.1监理人的一般规定4.2监理人员4.3监理人的指示4.4商定或确定5.工程质量5.1质量要求5.2质量保证措施5.3隐蔽工程检查5.4不合格工程的处理5.5质量争议检测6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.2职业健康6.3环境保护7.工期和进度7.1施工组织设计7.2施工进度计划7.3开工7.4测量放线7.5工期延误7.6不利物质条件7.7异常恶劣的气候条件7.8暂停施工7.9提前竣工8.材料与设备8.1发包人供应材料与工程设备8.2承包人采购材料与工程设备8.3材料与工程设备的接收与拒收8.4材料与工程设备的保管与使用8.5禁止使用不合格的材料和工程设备8.6样品8.7材料与工程设备的替代8.8施工设备和临时设施8.9材料与设备专用要求9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.2取样9.3材料、工程设备和工程的试验和检验9.4现场工艺试验10.变更10.1变更的范围10.2变更权10.3变更程序10.4变更估计10.5承包人的合理化建议10.6变更引起的工期调整10.7暂估价10.8暂列金额10.9计日工11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整11.2法律变化引起的调整12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式12.2预付款12.3计量12.4工程进度款支付12.5支付账户13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.2竣工验收13.3工程试车13.4提前支付单位工程的验收13.5施工期运行13.6竣工退场14.竣工结算14.1竣工结算申请14.2竣工结算审核14.3甩项竣工协议14.4最终结清15.缺陷责任与保修15.1工程保修的原则15.2缺陷责任期15.3质量保证金15.4保修16.违约16.1发包人违约16.2承包人违约16.3第三人造成的违约17.不可抗力17.1不可抗力的确认17.22不可抗力的的通知17.33不可抗力后后果的承担17.44因不可抗力力解除合同18..保险18.11工程保险18.22工伤保险18.33其他保险18.44持续保险18.55保险凭证18.66未按约定投投保的补救18.77通知义务19..索赔19.11承包人的索索赔19.22对承包人索索赔的处理19.33发包人的索索赔19.44对发包人索索赔的处理19.55提出索赔的的期限20..争议解决20.11和解20.22调解20.33争议评审20.44仲裁或诉讼讼20.55争议解决条条款效力建科教育全国十佳佳职业教育机机构、建筑类类辅导第一品品牌，专业从从事：建造师师培训,一级建造师师培训,二级建造师师培训,造价工程师师、安全工程程师、监理工工程师、建造造师证书挂靠靠、自考本科科、专升本、工工程硕士等，专专业的服务让让您拿证无忧忧第三部分专用用合同条款1.一般约定2.发包人3.承包人4.监理人5.工程质量6.安全文明施施工与环境保保护7.工期和进度度8.材料与设备备9.试验与检验验10..变更11..价格调整12..合同价格、计计量与支付13..验收和工程程试车14..竣工结算15..缺陷责任期期与保修16..违约17..不可抗力18..保险20..争议解决附件第一部分合同协协议书发包人（全称）：：承包人（全称）：：根据《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》及及有关法律规规定，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就工程施工及有关事事项协商一致致，共同达成成如下协议：：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程立项批准文号号：。4.资金来源：。5.工程内容：。群体工程应附《承承包人承揽工工程项目一览览表》（附件件1）。6.工程承包范围：。二、合同工期计划开工日期：年年月日。计划竣工日期：年年月日。工期总日历天数：：天。工期总总日历天数与与根据前述计计划开竣工日日期计算的工工期天数不一一致的，以工工期总日历天天数为准。三、质量标准工程质量符合标准。四、签约合同价与与合同价格形形式1.签约合同价为：人民币（大写）((¥元)；其中：（1）安全文明施工费费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备备暂估价金额额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。2.合同价格形式：。五、项目经理承包人项目经理：：。六、合同文件构成成本协议书与下列文文件一起构成成合同文件：：（1）中标通知书（如如果有）；（2）投标函及其附录录（如果有）；（3）专用合同条款及及其附件；（4）通用合同条款；；（5）技术标准和要求求；（6）图纸；（7）已标价工程量清清单或预算书书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行行过程中形成成的与合同有有关的文件均均构成合同文文件组成部分分。上述各项合同文件件包括合同当当事人就该项项合同文件所所作出的补充充和修改，属属于同一类内内容的文件，应应以最新签署署的为准。专专用合同条款款及其附件须须经合同当事事人签字或盖盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法法律规定履行行项目审批手手续、筹集工工程建设资金金并按照合同同约定的期限限和方式支付付合同价款。2.承包人承诺按照法法律规定及合合同约定组织织完成工程施施工，确保工工程质量和安安全，不进行行转包及违法法分包，并在在缺陷责任期期及保修期内内承担相应的的工程维修责责任。3.发包人和承包人通通过招投标形形式签订合同同的，双方理理解并承诺不不再就同一工工程另行签订订与合同实质质性内容相背背离的协议。八、词语语含义本协议书中词语含含义与第二部部分通用合同同条款中赋予予的含义相同同。九、签订时间本合同于年月日签签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合合同当事人另另行签订补充充协议，补充充协议是合同同的组成部分分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式份，均均具有同等法法律效力，发发包人执份，承承包人执份。发包人：(公公章)承包人：(公章)法定代表人或其委委托代理人：：法定代表人人或其委托代代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：：开户银行：开户银行：：账号：账号：建科教育全国十佳佳职业教育机机构、建筑类类辅导第一品品牌，专业从从事：建造师师培训,一级建造师师培训,二级建造师师培训,造价工程师师、安全工程程师、监理工工程师、建造造师证书挂靠靠、自考本科科、专升本、工工程硕士等，专专业的服务让让您拿证无忧忧第二部分通用合合同条款1.一般约定1.1词语定义与与解释合同协议书、通用用合同条款、专专用合同条款款中的下列词词语具有本款款所赋予的含含义：合同.1合同.2合同协议书书.3中标通知书书.4投标函.5投标函附录录.6技术标准和和要求：是指指构成合同的的施工应当遵遵守的或指导导施工的国家家、行业或地地方的技术标标准和要求，以以及合同约定定的技术标准准和要求。.7图纸：是指指构成合同的的图纸，包括括由发包人按按照合同约定定提供或经发发包人批准的的设计文件、施施工图、鸟瞰瞰图及模型。.8已标价工程程量清单.9预算书.10其他合同同文件合同当事人及其他他相关方.1合同当事人人：是指发包包人和（或）承承包人。.2发包人.3承包人.4监理人.5设计人.6分包人：是是指按照法律律规定和合同同约定，分包包部分工程或或工作，并与与承包人签订订分包合同的的具有相应资资质的法人。.7发包人代表表.8项目经理：：是指由承包包人任命并派派驻施工现场场，在承包人人授权范围内内负责合同履履行，且按照照法律规定具具有相应资格格的项目负责责人。.9总监理工程程师工程和设备.1工程：是指指与合同协议议书中工程承承包范围对应应的永久工程程和（或）临临时工程。.2永久工程：：是指按合同同约定建造并并移交给发包包人的工程，包包括工程设备备。.3临时工程：：是指为完成成合同约定的的永久工程所所修建的各类类临时性工程程，不包括施施工设备。.4单位工程：：是指在合同同协议书中指指明的，具备备独立施工条条件并能形成成独立使用功功能的永久工工程。.5工程设备：：是指构成永永久工程的机机电设备、金金属结构设备备、仪器及其其他类似的设设备和装置。.6施工设备：：是指为完成成合同约定的的各项工作所所需的设备、器器具和其他物物品，但不包包括工程设备备、临时工程程和材料。.7施工现场.8临时设施：是指为为完成合同约约定的各项工工作所服务的的临时性生产产和生活设施施。.9永久占地.10临时占地地日期和期限.1开工日期：：包括计划开开工日期和实实际开工日期期。计划开工工日期是指合合同协议书约约定的开工日日期；实际开开工日期是指指监理人按照照第7.3.2项〔开工通通知〕约定发发出的符合法法律规定的开开工通知中载载明的开工日日期。.2竣工日期：：包括计划竣竣工日期和实实际竣工日期期。计划竣工工日期是指合合同协议书约约定的竣工日日期；实际竣竣工日期按照照第13.2..3项〔竣工日日期〕的约定定确定。.3工期：是指指在合同协议议书约定的承承包人完成工工程所需的期期限，包括按按照合同约定定所作的期限限变更。.4缺陷责任期期：是指承包包人按照合同同约定承担缺缺陷修复义务务，且发包人人预留质量保保证金的期限限，自工程实实际竣工日期期起计算。.5保修期：是是指承包人按按照合同约定定对工程承担担保修责任的的期限，从工工程竣工验收收合格之日起起计算。.6基准日期：：招标发包的的工程以投标标截止日前28天的日期为为基准日期，直直接发包的工工程以合同签签订日前28天的日期为为基准日期。.7天：除特别别指明外，均均指日历天。合合同中按天计计算时间的，开开始当天不计计入，从次日日开始计算，期期限最后一天天的截止时间间为当天24:00时。合同价格和费用.1签约合同价价：是指发包包人和承包人人在合同协议议书中确定的的总金额，包包括安全文明明施工费、暂暂估价及暂列列金额等。.2合同价格：：是指发包人人用于支付承承包人按照合合同约定完成成承包范围内内全部工作的的金额，包括括合同履行过过程中按合同同约定发生的的价格变化。.3费用：是指指为履行合同同所发生的或或将要发生的的所有必需的的开支，包括括管理费和应应分摊的其他他费用，但不不包括利润。.4暂估价.5暂列金额.6计日工.7质量保证金金.8总价项目：：是指在现行行国家、行业业以及地方的的计量规则中中无工程量计计算规则，在在已标价工程程量清单或预预算书中以总总价或以费率率形式计算的的项目。其他.1书面形式1.2语言文字1.3法律合同所称法律是指指中华人民共共和国法律、行行政法规、部部门规章，以以及工程所在在地的地方性性法规、自治治条例、单行行条例和地方方政府规章等等。1.4标准和规规范适用于工程的国家家标准、行业业标准、工程程所在地的地地方性标准，以以及相应的规规范、规程等等，合同当事事人有特别要要求的，应在在专用合同条条款中约定。发包人要求使用国国外标准、规规范的，发包包人负责提供供原文版本和和中文译本，并并在专用合同同条款中约定定提供标准规规范的名称、份份数和时间。发包人对工程的技技术标准、功功能要求高于于或严于现行行国家、行业业或地方标准准的，应当在在专用合同条条款中予以明明确。除专用用合同条款另另有约定外，应应视为承包人人在签订合同同前已充分预预见前述技术术标准和功能能要求的复杂杂程度，签约约合同价中已已包含由此产产生的费用。1.5合同文件的的优先顺序组成合同的各项文文件应互相解解释，互为说说明。除专用用合同条款另另有约定外，解解释合同文件件的优先顺序序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如如果有）；（3）投标函及其附录录（如果有）；；（4）专用合同条款及及其附件；（5）通用合同条款；；（6）技术标准和要求求；（7）图纸；（8）已标价工程量清清单或预算书书；（9）其他合同文件。上述各项合同文件件包括合同当当事人就该项项合同文件所所作出的补充充和修改，属属于同一类内内容的文件，应应以最新签署署的为准。在合同订立及履行行过程中形成成的与合同有有关的文件均均构成合同文文件组成部分分，并根据其其性质确定优优先解释顺序序。1.6图纸和承包人文件件图纸的提供和交底底发包人应免费向承承包人提供图图纸，并组织织承包人、监监理人和设计计人进行图纸纸会审和设计计交底。发包包人至迟不得得晚于〔开工工通知〕载明明的开工日期期前14天向承包人人提供图纸。因发包人未按合同同约定提供图图纸导致承包包人费用增加加和（或）工工期延误的，按按照第项〔因因发包人原因因导致工期延延误〕约定办办理。图纸的错误承包人在收到发包包人提供的图图纸后，发现现图纸存在差差错、遗漏或或缺陷的，应应及时通知监监理人。监理理人接到该通通知后，应附附具相关意见见并立即报送送发包人，发发包人应在收收到监理人报报送的通知后后的合理时间间内作出决定定。合理时间间是指发包人人在收到监理理人的报送通通知后，尽其其努力且不懈懈怠地完成图图纸修改补充充所需的时间间。图纸的修改和补充充图纸需要修改和补补充的，应经经图纸原设计计人及审批部部门同意，并并由监理人在在工程或工程程相应部位施施工前将修改改后的图纸或或补充图纸提提交给承包人人，承包人应应按修改或补补充后的图纸纸施工。承包人文件承包人编制的与工工程施工有关关的文件提交交监理人，并并由监理人报报送发包人。除专用合同条款另另有约定外，监监理人应在收收到承包人文文件后7天内审查完完毕，监理人人对承包人文文件有异议的的，承包人应应予以修改，并并重新报送监监理人。监理理人的审查并并不减轻或免免除承包人根根据合同约定定应当承担的的责任。图纸和承包人文件件的保管除专用合同条款另另有约定外，承承包人应在施施工现场另外外保存一套完完整的图纸和和承包人文件件，供发包人人、监理人及及有关人员进进行工程检查查时使用。1.7联络发包人和承包人应应当及时签收收另一方送达达至送达地点点和指定接收收人的来往信信函。拒不签签收的，由此此增加的费用用和（或）延延误的工期由由拒绝接收一一方承担。1.8严禁贿赂未经发包人书面同同意，承包人人不得为监理理人提供合同同约定以外的的通讯设备、交交通工具及其其他任何形式式的利益，不不得向监理人人支付报酬。1.9化石、文物在施工现场发掘的的所有文物、古古迹以及具有有地质研究或或考古价值的的其他遗迹、化化石、钱币或或物品属于国国家所有。一一旦发现上述述文物，承包包人应采取合合理有效的保保护措施，防防止任何人员员移动或损坏坏上述物品，并并立即报告有有关政府行政政管理部门，同同时通知监理理人。发包人、监理人和和承包人应按按有关政府行行政管理部门门要求采取妥妥善的保护措措施，由此增增加的费用和和（或）延误误的工期由发发包人承担。承包人发现文物后后不及时报告告或隐瞒不报报，致使文物物丢失或损坏坏的，应赔偿偿损失，并承承担相应的法法律责任。1.10交通运输出入现场的权利发包人负责取得出出入施工现场场所需的批准准手续和全部部权利，以及及取得因施工工所需修建道道路、桥梁以以及其他基础础设施的权利利，并承担相相关手续费用用和建设费用用。承包人应应协助发包人人办理修建场场内外道路、桥桥梁以及其他他基础设施的的手续。承包人应在订立合合同前查勘施施工现场，并并根据工程规规模及技术参参数合理预见见工程施工所所需的进出施施工现场的方方式、手段、路路径等。因承承包人未合理理预见所增加加的费用和（或或）延误的工工期由承包人人承担。场外交通发包人应提供场外外交通设施的的技术参数和和具体条件，承承包人应遵守守有关交通法法规，严格按按照道路和桥桥梁的限制荷荷载行驶，执执行有关道路路限速、限行行、禁止超载载的规定，并并配合交通管管理部门的监监督和检查。场场外交通设施施无法满足工工程施工需要要的，由发包包人负责完善善并承担相关关费用。场内交通发包人应提供场内内交通设施的的技术参数和和具体条件，并并应按照专用用合同条款的的约定向承包包人免费提供供满足工程施施工所需的场场内道路和交交通设施。因因承包人原因因造成上述道道路或交通设设施损坏的，承承包人负责修修复并承担由由此增加的费费用。除发包人按照合同同约定提供的的场内道路和和交通设施外外，承包人负负责修建、维维修、养护和和管理施工所所需的其他场场内临时道路路和交通设施施。发包人和和监理人可以以为实现合同同目的使用承承包人修建的的场内临时道道路和交通设设施。场外交通和场内交交通的边界由由合同当事人人在专用合同同条款中约定定。超大件和超重件的的运输由承包人负责运输输的超大件或或超重件，应应由承包人负负责向交通管管理部门办理理申请手续，发发包人给予协协助。运输超超大件或超重重件所需的道道路和桥梁临临时加固改造造费用和其他他有关费用，由由承包人承担担，但专用合合同条款另有有约定除外。道路和桥梁的损坏坏责任因承包人运输造成成施工场地内内外公共道路路和桥梁损坏坏的，由承包包人承担修复复损坏的全部部费用和可能能引起的赔偿偿。水路和航空运输1.11知识产权发包人提供给承包包人的图纸、发发包人为实施施工程自行编编制或委托编编制的技术规规范以及反映映发包人要求求的或其他类类似性质的文文件的著作权权属于发包人人，承包人可可以为实现合合同目的而复复制、使用此此类文件，但但不能用于与与合同无关的的其他事项。未未经发包人书书面同意，承承包人不得为为了合同以外外的目的而复复制、使用上上述文件或将将之提供给任任何第三方。承包人为实施工程程所编制的文文件，除署名名权以外的著著作权属于发发包人，承包包人可因实施施工程的运行行、调试、维维修、改造等等目的而复制制、使用此类类文件，但不不能用于与合合同无关的其其他事项。未未经发包人书书面同意，承承包人不得为为了合同以外外的目的而复复制、使用上上述文件或将将之提供给任任何第三方。承包人在合同签订订前和签订时时已确定采用用的专利、专专有技术、技技术秘密的使使用费已包含含在签约合同同价中。1.12保密1.13工程量清清单错误的修修正除专用合同条款另另有约定外，发发包人提供的的工程量清单单，应被认为为是准确的和和完整的。出出现下列情形形之一时，发发包人应予以以修正，并相相应调整合同同价格：（1）工程量清单存在在缺项、漏项项的；（2）工程量清单偏差差超出专用合合同条款约定定的工程量偏偏差范围的；；（3）未按照国家现行行计量规范强强制性规定计计量的。2.发包人2.1许可或批准准发包人办理建设用用地规划许可可证、建设工工程规划许可可证、建设工工程施工许可可证、施工所所需临时用水水、临时用电电、中断道路路交通、临时时占用土地等等许可和批准准。发包人应应协助承包人人办理法律规规定的有关施施工证件和批批件。因发包人原因未能能及时办理完完毕前述许可可、批准或备备案，由发包包人承担由此此增加的费用用和（或）延延误的工期，并并支付承包人人合理的利润润。2.2发包人代代表发包人更换发包人人代表的，应应提前7天书面通知知承包人。发包人代表不能按按照合同约定定履行其职责责及义务，并并导致合同无无法继续正常常履行的，承承包人可以要要求发包人撤撤换发包人代代表。不属于法定必须监监理的工程，监监理人的职权权可以由发包包人代表或发发包人指定的的其他人员行行使。2.3发包人人人员发包人人员包括发发包人代表及及其他由发包包人派驻施工工现场的人员员。2.4施工现场、施施工条件和基基础资料的提提供提供施工现场发包人应最迟于开开工日期7天前向承包包人移交施工工现场。提供施工所需条件件（1）将施工用水、电电力、通讯线线路等施工所所必需的条件件接至施工现现场内；（2）保证向承包人提提供正常施工工所需要的进进入施工现场场的交通条件件；（3）协调处理施工现现场周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物、古树树名木的保护护工作，并承承担相关费用用；提供基础资料发包人应当在移交交施工现场前前向承包人提提供施工现场场及工程施工工所必需的毗毗邻区域内供供水、排水、供供电、供气、供供热、通信、广广播电视等地地下管线资料料，气象和水水文观测资料料，地质勘察察资料，相邻邻建筑物、构构筑物和地下下工程等有关关基础资料，并并对所提供资资料的真实性性、准确性和和完整性负责责。逾期提供的责任2.5资金来源证证明及支付担担保发包人应在收到承承包人要求提提供资金来源源证明的书面面通知后28天内，向承承包人提供。发包人要求承包人人提供履约担担保的，发包包人应当向承承包人提供支支付担保。2.6支付合同同价款2.7组织竣工工验收2.8现场统一一管理协议发包人应与承包人人、由发包人人直接发包的的专业工程的的承包人签订订施工现场统统一管理协议议，明确各方方的权利义务务。施工现场场统一管理协协议作为专用用合同条款的的附件。3.承包人3.1承包人的一一般义务承包人在履行合同同过程中应遵遵守法律和工工程建设标准准规范，并履履行以下义务务：办理法律规定应由由承包人办理理的许可和批批准，并将办办理结果书面面报送发包人人留存；（2）按法律规定和合合同约定完成成工程，并在在保修期内承承担保修义务务；（3）按法律规定和合合同约定采取取施工安全和和环境保护措措施，办理工工伤保险，确确保工程及人人员、材料、设设备和设施的的安全；（4）按合同约定的工工作内容和施施工进度要求求，编制施工工组织设计和和施工措施计计划，并对所所有施工作业业和施工方法法的完备性和和安全可靠性性负责；（5）在进行合同约定定的各项工作作时，不得侵侵害发包人与与他人使用公公用道路、水水源、市政管管网等公共设设施的权利，避避免对邻近的的公共设施产产生干扰。承承包人占用或或使用他人的的施工场地，影影响他人作业业或生活的，应应承担相应责责任；（6）按照第6.3款款〔环境保护护〕约定负责责施工场地及及其周边环境境与生态的保保护工作；（7）按第6.1款〔安安全文明施工工〕约定采取取施工安全措措施，确保工工程及其人员员、材料、设设备和设施的的安全，防止止因工程施工工造成的人身身伤害和财产产损失；（8）将发包人按合同同约定支付的的各项价款专专用于合同工工程，且应及及时支付其雇雇用人员工资资，并及时向向分包人支付付合同价款；；（9）按照法律规定和和合同约定编编制竣工资料料，完成竣工工资料立卷及及归档，并按按专用合同条条款约定的竣竣工资料的套套数、内容、时时间等要求移移交发包人；；（10）应履行的其他义义务。3.2项目经理项目经理经承包人人授权后代表表承包人负责责履行合同。应应是承包人正正式聘用的员员工，承包人人应向发包人人提交项目经经理与承包人人之间的劳动动合同，以及及承包人为项项目经理缴纳纳社会保险的的有效证明。承承包人不提交交上述文件的的，项目经理理无权履行职职责，发包人人有权要求更更换项目经理理，由此增加加的费用和（或或）延误的工工期由承包人人承担。项目经理应常驻施施工现场，且且每月在施工工现场时间不不得少于专用用合同条款约约定的天数。项项目经理不得得同时担任其其他项目的项项目经理。项项目经理确需需离开施工现现场时，应事事先通知监理理人，并取得得发包人的书书面同意。在紧急情况下为确确保施工安全全和人员安全全，在无法与与发包人代表表和总监理工工程师及时取取得联系时，项项目经理有权权采取必要的的措施保证与与工程有关的的人身、财产产和工程的安安全，但应在在48小时内向发发包人代表和和总监理工程程师提交书面面报告。承包人需要更换项项目经理的，应应提前14天书面通知知发包人和监监理人，并征征得发包人书书面同意。承承包人擅自更更换项目经理理的，应按照照专用合同条条款的约定承承担违约责任任。发包人有权书面通通知承包人更更换其认为不不称职的项目目经理，通知知中应当载明明要求更换的的理由。承包包人应在接到到更换通知后后14天内向发包包人提出书面面的改进报告告。发包人收收到改进报告告后仍要求更更换的，承包包人应在接到到第二次更换换通知的28天内进行更更换。项目经理因特殊情情况授权其下下属人员履行行其某项工作作职责的，该该下属人员应应具备履行相相应职责的能能力，并应提提前7天将上述人人员的姓名和和授权范围书书面通知监理理人，并征得得发包人书面面同意。3.3承包人人员员承包人应在接到开开工通知后7天内，向监监理人提交承承包人项目管管理机构及施施工现场人员员安排的报告告，并同时提提交主要施工工管理人员与与承包人之间间的劳动关系系证明和缴纳纳社会保险的的有效证明。承包人派驻到施工工现场的主要要施工管理人人员应相对稳稳定。施工过过程中如有变变动，承包人人应及时向监监理人提交施施工现场人员员变动情况的的报告。承包包人更换主要要施工管理人人员时，应提提前7天书面通知知监理人，并并征得发包人人书面同意。特殊工种作业人员员均应持有相相应的资格证证明，监理人人可以随时检检查。承包人的主要施工工管理人员离离开施工现场场每月累计不不超过5天的，应报报监理人同意意；超过5天的，应通通知监理人，并并征得发包人人书面同意。主主要施工管理理人员离开施施工现场前应应指定一名有有经验的人员员临时代行其其职责，该人人员应具备履履行相应职责责的资格和能能力，且应征征得监理人或或发包人的同同意。3.4承包人现场场查勘承包人应对发包人人提供的基础础资料所做出出的解释和推推断负责，但但因基础资料料存在错误、遗遗漏导致承包包人解释或推推断失实的，由由发包人承担担责任。承包人应对施工现现场和施工条条件进行查勘勘，并充分了了解工程所在在地的气象条条件、交通条条件、风俗习习惯以及其他他与完成合同同工作有关的的其他资料。因因承包人未能能充分查勘、了了解前述情况况或未能充分分估计前述情情况所可能产产生后果的，承承包人承担由由此增加的费费用和（或）延延误的工期。3.5分包分包的一般约定分包的确定承包人应在分包合合同签订后7天内向发包包人和监理人人提交分包合合同副本。分包管理承包人应向监理人人提交分包人人的主要施工工管理人员表表，并对分包包人的施工人人员进行实名名制管理，包包括但不限于于进出场管理理、登记造册册以及各种证证照的办理。分包合同价款（1）未经承包人同意意，发包人不不得向分包人人支付分包工工程价款；（2）生效法律文书要要求发包人向向分包人支付付分包合同价价款的，发包包人有权从应应付承包人工工程款中扣除除该部分款项项。分包合同权益的转转让3.6工程照管管与成品、半半成品保护（1）自发包人向承包包人移交施工工现场之日起起，承包人应应负责照管工工程及工程相相关的材料、工工程设备，直直到颁发工程程接收证书之之日止。（2）（3）对合同内分期完完成的成品和和半成品，在在工程接收证证书颁发前，由由承包人承担担保护责任。3.7履约担保发包人需要承包人人提供履约担担保的，可以以采用银行保保函或担保公公司担保等形形式。因承包人原因导致致工期延长的的，继续提供供履约担保所所增加的费用用由承包人承承担；非因承承包人原因导导致工期延长长的，继续提提供履约担保保所增加的费费用由发包人人承担。3.8联合体未经发包人同意，不不得修改联合合体协议。联合体牵头人负责责与发包人和和监理人联系系，并接受指指示，负责组组织联合体各各成员全面履履行合同。4.监理人4.1监理人的一般规定定监理人根据发包人人授权及法律律规定，代表表发包人对工工程施工相关关事项进行检检查、查验、审审核、验收，并并签发相关指指示，但监理理人无权修改改合同，且无无权减轻或免免除合同约定定的承包人的的任何责任与与义务。监理人在施工现场场的办公场所所、生活场所所由承包人提提供，所发生生的费用由发发包人承担。4.2监理人员监理人员包括总监监理工程师及及监理工程师师。监理人更更换总监理工工程师的，应应提前7天书面通知知承包人；更更换其他监理理人员，监理理人应提前48小时书面通通知承包人。4.3监理人的指示示监理人应按照发包包人的授权以以书面形式发发出监理指示示，并经其授授权的监理人人员签字。紧紧急情况下，为为了保证施工工人员的安全全或避免工程程受损，可以以口头形式发发出指示，该该指示与书面面形式的指示示具有同等法法律效力，但但必须在发出出口头指示后后24小时内补发发书面监理指指示，补发的的书面指示应应与口头指示示一致。监理人指示送达项项目经理或其其授权接收的的人员。因监监理人未能按按合同约定发发出指示、指指示延误或发发出了错误指指示而导致承承包人费用增增加和（或）工工期延误的，由由发包人承担担相应责任。承包人对监理人发发出的指示有有疑问的，应应向监理人提提出书面异议议，监理人应应在48小时内对该该指示予以确确认、更改或或撤销。监理人对承包人的的任何工作、工工程或其采用用的材料和工工程设备未在在约定的或合合理期限内提提出意见的，视视为批准，但但不免除或减减轻承包人对对该工作、工工程、材料、工工程设备等应应承担的责任任和义务。4.4商定或确定定（只能由总总监行使这项项权利）总监理工程师应当当会同合同当当事人尽量通通过协商达成成一致，不能能达成一致的的，由总监理理工程师按照照合同约定审审慎做出公正正的确定。任何一方合同当事事人有异议，按按照第20条〔争议解解决〕约定处处理。争议解解决前，合同同当事人暂按按总监理工程程师的确定执执行；争议解解决后，争议议解决的结果果与总监理工工程师的确定定不一致的，按按照争议解决决的结果执行行，由此造成成的损失由责责任人承担。5.工程质量5.1质量要求因发包人原因造成成工程质量未未达到合同约约定标准的，由由发包人承担担由此增加的的费用和（或或）延误的工工期，并支付付承包人合理理的利润。5.2质量保证措施发包人的质量管理理承包人的质量管理理承包人向发包人和和监理人提交交工程质量保保证体系及措措施文件，建建立完善的质质量检查制度度，并提交相相应的工程质质量文件。承包人应对施工人人员进行质量量教育和技术术培训，定期期考核施工人人员的劳动技技能，严格执执行施工规范范和操作规程程。承包人应按照法律律规定和发包包人的要求，对对材料、工程程设备以及工工程的所有部部位及其施工工工艺进行全全过程的质量量检查和检验验，并作详细细记录，编制制工程质量报报表，报送监监理人审查。此此外，承包人人还应按照法法律规定和发发包人的要求求，进行施工工现场取样试试验、工程复复核测量和设设备性能检测测，提供试验验样品、提交交试验报告和和测量成果以以及其他工作作。监理人的质量检查查和检验监理人对工程的所所有部位及其其施工工艺、材材料和工程设设备进行检查查和检验。监理人的检查和检检验影响施工工正常进行的的，且经检查查检验不合格格的，影响正正常施工的费费用由承包人人承担，工期期不予顺延；；经检查检验验合格的，由由此增加的费费用和（或）延延误的工期由由发包人承担担。5.3隐蔽工程检检查承包人自检检查程序工程隐蔽部位经承承包人自检确确认具备覆盖盖条件的，承承包人应在共共同检查前48小时书面通通知监理人检检查，通知中中应载明隐蔽蔽检查的内容容、时间和地地点，并应附附有自检记录录和必要的检检查资料。经监理人检查确认认质量符合隐隐蔽要求，并并在验收记录录上签字后，承承包人才能进进行覆盖。监理人不能按时进进行检查的，应应在检查前24小时向承包包人提交书面面延期要求，但但延期不能超超过48小时，由此此导致工期延延误的，工期期应予以顺延延。监理人未未按时进行检检查，也未提提出延期要求求的，视为隐隐蔽工程检查查合格，承包包人可自行完完成覆盖工作作，并作相应应记录报送监监理人，监理理人应签字确确认。监理人人事后对检查查记录有疑问问的，可以重重新检查。重新检查承包人覆盖工程隐隐蔽部位后，发发包人或监理理人对质量有有疑问的，可可要求承包人人对已覆盖的的部位进行钻钻孔探测或揭揭开重新检查查，承包人应应遵照执行。承包人私自覆盖监理人有权指示承承包人钻孔探探测或揭开检检查，无论工工程隐蔽部位位质量是否合合格，由此增增加的费用和和（或）延误误的工期均由由承包人承担担。5.4不合格工程程的处理因发包人原因造成成工程不合格格的，由此增增加的费用和和（或）延误误的工期由发发包人承担，并并支付承包人人合理的利润润。5.5质量争议议检测由双方协商确定的的工程质量检检测机构鉴定定，由此产生生的费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。合合同当事人均均有责任的，由由双方根据其其责任分别承承担。6.安全文明施工与环环境保护6.1安全文明施工安全生产要求在施工过程中，如如遇到突发的的地质变动、事事先未知的地地下施工障碍碍等影响施工工安全的紧急急情况，承包包人应及时报报告监理人和和发包人，发发包人应当及及时下令停工工并报政府有有关行政管理理部门采取应应急措施。安全生产保证措施施承包人应当编制安安全技术措施施或者专项施施工方案，建建立安全生产产责任制度、治治安保卫制度度及安全生产产教育培训制制度，并按安安全生产法律律规定及合同同约定履行安安全职责，如如实编制工程程安全生产的的有关记录，接受发包人、监理人及政府安全监督部门的检查与监督。特别安全生产事项项承包人在动力设备备、输电线路路、地下管道道、密封防震震车间、易燃燃易爆地段以以及临街交通通要道附近施施工时，施工工开始前应向向发包人和监监理人提出安安全防护措施施，经发包人人认可后实施施。实施爆破作业，在在放射、毒害害性环境中施施工（含储存存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，承包包人应在施工工前7天以书面通通知发包人和和监理人，并并报送相应的的安全防护措措施，经发包包人认可后实实施。需单独编制危险性性较大分部分分项专项工程程施工方案的的，及要求进进行专家论证证的超过一定定规模的危险险性较大的分分部分项工程程，承包人应应及时编制和和组织论证。治安保卫发包人履行治安保保卫职责。发包人和承包人应应在工程开工工后7天内共同编编制施工场地地治安管理计计划，并制定定应对突发治治安事件的紧紧急预案。在在工程施工过过程中，发生生暴乱、爆炸炸等恐怖事件件，以及群殴殴、械斗等群群体性突发治治安事件的，发发包人和承包包人应立即向向当地政府报报告。文明施工承包人在工程施工工期间，应当当采取措施保保持施工现场场平整，物料料堆放整齐。在工程移交之前，承承包人应当从从施工现场清清除承包人的的全部工程设设备、多余材材料、垃圾和和各种临时工工程，并保持持施工现场清清洁整齐。经经发包人书面面同意，承包包人可在发包包人指定的地地点保留承包包人履行保修修期内的各项项义务所需要要的材料、施施工设备和临临时工程。安全文明施工费安全文明施工费由由发包人承担担，因基准日日期后合同所所适用的法律律或政府规定定发生变化，增增加的安全文文明施工费由由发包人承担担。承包人经发包人同同意采取合同同约定以外的的安全措施所所产生的费用用，由发包人人承担。未经经发包人同意意的，如果该该措施避免了了发包人的损损失，则发包包人在避免损损失的额度内内承担该措施施费。如果该该措施避免了了承包人的损损失，由承包包人承担该措措施费。紧急情况处理事故处理工程施工过程中发发生事故的，承承包人应立即即通知监理人人，监理人应应立即通知发发包人。发包包人和承包人人应立即组织织人员和设备备进行紧急抢抢救和抢修，并并保护事故现现场。需要移移动现场物品品时，应作出出标记和书面面记录，妥善善保管有关证证据。发包人人和承包人应应按国家有关关规定，及时时如实地向有有关部门报告告事故发生的的情况，以及及正在采取的的紧急措施等等。安全生产责任.1发包人的安安全责任发包人应负责赔偿偿以下各种情情况造成的损损失：（1）工程或工程的任任何部分对土土地的占用所所造成的第三三者财产损失失；（2）由于发包人原因因在施工场地地及其毗邻地地带造成的第第三者人身伤伤亡和财产损损失；（3）由于发包人原因因对承包人、监监理人造成的的人员人身伤伤亡和财产损损失；（4）由于发包人原因因造成的发包包人自身人员员的人身伤害害以及财产损损失。.2承包人的安安全责任由于承包人原因在在施工场地内内及其毗邻地地带造成的发发包人、监理理人以及第三三者人员伤亡亡和财产损失失，由承包人人负责赔偿。6.2职业健康劳动保护（承包人人的责任）承包人雇佣人员在在施工中受到到伤害的，承承包人应立即即采取有效措措施进行抢救救和治疗。生活条件（承包人人的责任）在远离城镇的施工工场地，还应应配备必要的的伤病防治和和急救的医务务人员与医疗疗设施。6.3环境保护承包人应当承担因因其原因引起起的环境污染染侵权损害赔赔偿责任，因因上述环境污污染引起纠纷纷而导致暂停停施工的，由由此增加的费费用和（或）延延误的工期由由承包人承担担。7.工期和进度7.1施工组织设计施工组织设计的内内容施工组织设计应包包含以下内容容：（1）施工方案；（2）施工现场平面布布置图；（3）施工进度计划和和保证措施；；（4）劳动力及材料供供应计划；（5）施工机械设备的的选用；（6）质量保证体系及及措施；（7）安全生产、文明明施工措施；；（8）环境保护、成本本控制措施；；（9）合同当事人约定定的其他内容容。施工组织设计的提提交和修改承包人应在合同签签订后14天内，但至至迟不得晚于于〔开工通知知〕载明的开开工日期前7天，向监理理人提交详细细的施工组织织设计，并由由监理人报送送发包人。发发包人和监理理人应在监理理人收到施工工组织设计后后7天内确认或或提出修改意意见，承包人人应自费修改改完善。7.2施工进度计计划施工进度计划的编编制施工进度计划的编编制应当符合合国家法律规规定和一般工工程实践惯例例，施工进度度计划经发包包人批准后实实施。发包人人和监理人对对承包人提交交的施工进度度计划的确认认，不能减轻轻或免除承包包人根据法律律规定和合同同约定应承担担的任何责任任或义务。7.3开工开工准备承包人向监理人提提交工程开工工报审表，经经监理人报发发包人批准后后执行。开工通知监理人应在计划开开工日期7天前向承包包人发出开工工通知，工期期自开工通知知中载明的开开工日期起算算。因发包人原因造成成监理人未能能在计划开工工日期之日起起90天内发出开开工通知的，承承包人有权提提出价格调整整要求，或者者解除合同。发发包人应当承承担由此增加加的费用和（或或）延误的工工期，并向承承包人支付合合理利润。7.4测量放线发包人应在至迟不不得晚于〔开开工通知〕载载明的开工日日期前7天通过监理理人向承包人人提供测量基基准点、基准准线和水准点点及其书面资资料。发包人人对其书面资资料的真实性性、准确性和和完整性负责责。承包人负责施工过过程中的全部部施工测量放放线工作。承承包人应矫正正工程的位置置、标高、尺尺寸或准线中中出现的任何何差错，并对对工程各部分分的定位负责责。施工过程中对施工工现场内水准准点等测量标标志物的保护护工作由承包包人负责。7.5工期延误因发包人原因导致致工期延误在合同履行过程中中，因下列情情况导致工期期延误和（或或）费用增加加的，由发包包人承担由此此延误的工期期和（或）增增加的费用，且且发包人应支支付承包人合合理的利润：：（1）未能按合同约定定提供图纸或或所提供图纸纸不符合合同同约定的；（2）发包人未能按合合同约定提供供施工现场、施施工条件、基基础资料、许许可、批准等等开工条件的的；（3）发包人提供的测测量基准点、基基准线和水准准点及其书面面资料存在错错误或疏漏的的；（4）发包人未能在计计划开工日期期之日起7天内同意下下达开工通知知的；（5）发包人未能按合合同约定日期期支付工程预预付款、进度度款或竣工结结算款的；（6）监理人未按合同同约定发出指指示、批准等等文件的；因发包人原因未按按计划开工日日期开工的，发发包人应按实实际开工日期期顺延竣工日日期，确保实实际工期不低低于合同约定定的工期总日日历天数。因承包人原因导致致工期延误7.6不利物质条条件（不能索索赔利润）不利物质条件是指指有经验的承承包人在施工工现场遇到的的不可预见的的自然物质条条件、非自然然的物质障碍碍和污染物，包包括地表以下下物质条件和和水文条件，但但不包括气候候条件。承包人遇到不利物物质条件时，应应采取克服不不利物质条件件的合理措施施继续施工，并并及时通知发发包人和监理理人。监理人人经发包人同同意后应当及及时发出指示示，指示构成成变更的，按按第10条〔变更〕〕约定执行。承承包人因采取取合理措施而而增加的费用用和（或）延延误的工期由由发包人承担担。7.7异常恶劣的的气候条件（不不能索赔利润润）异常恶劣的气候条条件是指在施施工过程中遇遇到的，有经经验的承包人人在签订合同同时不可预见见的，对合同同履行造成实实质性影响的的，但尚未构构成不可抗力力事件的恶劣劣气候条件。承包人应采取克服服异常恶劣的的气候条件的的合理措施继继续施工，并并及时通知发发包人和监理理人。监理人人经发包人同同意后应当及及时发出指示示，指示构成成变更的，按按第10条〔变更〕〕约定办理。承承包人因采取取合理措施而而增加的费用用和（或）延延误的工期由由发包人承担担。7.8暂停施工发包人原因引起的的暂停施工（能能索赔利润）因发包人原因引起起的暂停施工工，发包人应应承担由此增增加的费用和和（或）延误误的工期，并并支付承包人人合理的利润润。承包人原因引起的的暂停施工因承包人原因引起起的暂停施工工，承包人应应承担由此增增加的费用和和（或）延误误的工期，且且承包人在收收到监理人复复工指示后84天内仍未复复工的，视为为承包人违约约。指示暂停施工监理人经发包人批批准后，作出出暂停施工的的指示。紧急情况下的暂停停施工监理人未及时下达达暂停施工指指示的，承包包人可先暂停停施工，并及及时通知监理理人。监理人人应在接到通通知后24小时内发出出指示，逾期期未发出指示示，视为同意意承包人暂停停施工。监理理人不同意承承包人暂停施施工的，应说说明理由，承承包人对监理理人的答复有有异议，按照照〔争议解决决〕约定处理理。暂停施工后的复工工监理人应经发包人人批准后向承承包人发出复复工通知，承承包人应按照照复工通知要要求复工。暂停施工持续566天以上监理人发出暂停施施工指示后56天内未向承承包人发出复复工通知，除除该项停工属属于〔承包人人原因引起的的暂停施工〕〕及〔不可抗抗力〕约定的的情形外，承承包人可向发发包人提交书书面通知，要要求发包人在在收到书面通通知后28天内准许已已暂停施工的的部分或全部部工程继续施施工。发包人人逾期不予批批准的，则承承包人可以通通知发包人，将将工程受影响响的部分视为为按可取消工工作。暂停施工持续844天以上不复复工的，并影影响到整个工工程以及合同同目的实现的的，承包人有有权提出价格格调整要求，或或者解除合同同。暂停施工期间的工工程照管暂停施工期间，承承包人应负责责妥善照管工工程并提供安安全保障，由由此增加的费费用由责任方方承担。暂停施工的措施7.9提前竣工发包人要求承包人人提前竣工的的，通过监理理人向承包人人下达提前竣竣工指示，承承包人应向发发包人和监理理人提交提前前竣工建议书书。发包人接接受的，监理理人应与发包包人和承包人人协商采取加加快工程进度度的措施，并并修订施工进进度计划，由由此增加的费费用由发包人人承担。任何何情况下，发发包人不得压压缩合理工期期。发包人要求承包人人提前竣工，或或承包人提出出提前竣工的的建议能够给给发包人带来来效益的，合合同当事人可可以在专用合合同条款中约约定提前竣工工的奖励。8.材料与设备8.1发包人自行供应材材料与工程设设备承包人应提前300天通过监理理人以书面形形式通知发包包人供应材料料与工程设备备进场。8.2承包人采购材料与与工程设备提供产品合格证明明及出厂证明明，对材料、工工程设备质量量负责。发包包人指定生产产厂家或供应应商的，承包包人有权拒绝绝，并由发包包人承担相应应责任。8.3材料与工程设备的的接收与拒收收发包人应提前244小时以书面面形式通知承承包人、监理理人材料和工工程设备到货货时间，承包包人负责材料料和工程设备备的清点、检检验和接收。承包人采购的材料料和工程设备备，应在到货货前24小时通知监监理人检验。8.4材料与工程设备的的保管与使用用发包人供应材料与与工程设备的保保管与使用承包人清点后由承承包人妥善保保管，保管费费用由发包人人承担，监理理人未通知承承包人清点的的，承包人不不负责材料和和工程设备的的保管，由此此导致丢失毁毁损的由发包包人负责。发包人供应的材料料和工程设备备使用前，由由承包人负责责检验，检验验费用由发包包人承担，不不合格的不得得使用。承包人采购材料与与工程设备的保保管与使用由承包人妥善保管管，保管费用用由承包人承承担。法律规规定材料和工工程设备使用用前必须进行行检验或试验验的，承包人人应按监理人人的要求进行行检验或试验验，检验或试试验费用由承承包人承担，不不合格的不得得使用。8.5禁止使用不不合格的材料料和工程设备备发包人提供的材料料或工程设备备不符合合同同要求的，承承包人有权拒拒绝，并可要要求发包人更更换，由此增增加的费用和和（或）延误误的工期由发发包人承担，并并支付承包人人合理的利润润。8.6样品8.6.1 样品品的报送与封封存样品的报送程序如如下：（1）承包人在计划采采购前28天向监理人人报送样品。（2）每次报送样品时时应随附申报报单，预留监监理人批复意意见栏。监理理人应在收到到承包人报送送的样品后7天向承包人人回复经发包包人签认的样样品审批意见见。（3）经发包人和监理理人审批确认认的样品应按按约定的方法法封样。（4）发包人和监理人人对样品的审审批确认仅为为确认相关材材料或工程设设备的特征或或用途，不得得被理解为对对合同的修改改或改变，也也并不减轻或或免除承包人人任何的责任任和义务。如如果封存的样样品修改或改改变了合同约约定，合同当当事人应当以以书面协议予予以确认。样品的保管经批准的样品应由由监理人负责责封存于现场场，承包人应应在现场为保保存样品提供供适当和固定定的场所并保保持适当和良良好的存储环环境条件。8.7材料与工程程设备的替代代出现下列情况需要要使用替代材材料和工程设设备的，承包包人应按照第第8.7.2项约定的程程序执行：（1）基准日期后生效效的法律规定定禁止使用的的；（2）发包人要求使用用替代品的；；（3）因其他原因必须须使用替代品品的。承包人应在使用替替代材料和工工程设备28天前书面通通知监理人。监理人应在收到通通知后14天内向承包包人发出经发发包人签认的的书面指示；；监理人逾期期发出书面指指示的，视为为发包人和监监理人同意使使用替代品。8.8施工设备和和临时设施承包人提供的施工工设备和临时时设施进入施工场地的承承包人设备需需经监理人核核查后才能投投入使用。承承包人更换合合同约定的承承包人设备的的，应报监理理人批准。承包人应自行承担担修建临时设设施的费用，需需要临时占地地的，应由发发包人办理申申请手续并承承担相应费用用。发包人提供的施工工设备和临时时设施要求承包人增加或或更换施工设设备8.9材料与设备专用要要求承包人运入施工现现场的材料、工工程设备、施施工设备以及及在施工场地地建设的临时时设施，包括括备品备件、安安装工具与资资料，必须专专用于工程。未未经发包人批批准，承包人人不得运出施施工现场或挪挪作他用；经经发包人批准准，承包人可可以根据施工工进度计划撤撤走闲置的施施工设备和其其他物品。9.试验与检验9.1试验设备与试验人人员承包人进行的现场场材料试验，应应由承包人提提供试验场所所、试验人员员、试验设备备以及其他必必要的试验条条件。监理人人在必要时可可以使用承包包人提供的试试验场所、试试验设备以及及其他试验条条件，进行以以工程质量检检查为目的的的材料复核试试验，承包人人应予以协助助。设备要符合相应试试验规程的要要求并经过具具有资质的检检测单位检测测，且在正式式使用该试验验设备前，需需要经过监理理人与承包人人共同校定。9.2取样试验属于自检性质质的，承包人人可以单独取取样。试验属属于监理人抽抽检性质的，可可由监理人取取样，也可由由承包人的试试验人员在监监理人的监督督下取样。9.3材料、工程程设备和工程程的试验和检检验试验属于监理人抽抽检性质的，监监理人可以单单独进行试验验，也可由承承包人与监理理人共同进行行。承包人对对由监理人单单独进行的试试验结果有异异议的，可以以申请重新共共同进行试验验。约定共同同进行试验的的，监理人未未按照约定参参加试验的，承承包人可自行行试验，并将将试验结果报报送监理人，监监理人应承认认该试验结果果。9.4现场工艺试验承包人进行现场工工艺试验。对对大型的现场场工艺试验，监监理人认为必必要时，承包包人应根据监监理人提出的的工艺试验要要求，编制工工艺试验措施施计划，报送送监理人审查查。10.变更10.1变更的范围围（1）增加或减少合同同中任何工作作，或追加额额外的工作；；（2）取消合同中任何何工作，但转转由他人实施施的工作除外外；（3）改变合同中任何何工作的质量量标准或其他他特性；（4）改变工程的基线线、标高、位位置和尺寸；；（5）改变工程的时间间安排或实施施顺序。10.2变更权发包人和监理人均均可以提出变变更。变更指指示均通过监监理人发出，监监理人发出变变更指示前应应征得发包人人同意。涉及设计变更的，应应由设计人提提供变更后的的图纸和说明明。如变更超超过原设计标标准或批准的的建设规模时时，发包人应应及时办理规规划、设计变变更等审批手手续。10.3变更程序10.3.1发发包人提出变变更10.3.2监监理人提出变变更建议监理人提出变更建建议的，需要要向发包人以以书面形式提提出变更计划划，说明计划划变更工程范范围和变更的的内容、理由由，以及实施施该变更对合合同价格和工工期的影响。发发包人同意变变更的，由监监理人向承包包人发出变更更指示。发包包人不同意变变更的，监理理人无权擅自自发出变更指指示。变更执行10.4变更估价变更估价原则（1）已标价工程量清清单或预算书书有相同项目目的，按照相相同项目单价价认定；（2）已标价工程量清清单或预算书书中无相同项项目，但有类类似项目的，参参照类似项目目的单价认定定；（3）变更导致实际完完成的变更工工程量与已标标价工程量清清单或预算书书中列明的该该项目工程量量的变化幅度度超过15%的，或已标标价工程量清清单或预算书书中无相同项项目及类似项项目单价的，按按照合理的成成本与利润构构成的原则，由由合同当事人人按照第4.4款〔商定或或确定〕确定定变更工作的的单价。变更估价程序承包人应在收到变变更指示后14天内，向监监理人提交变变更估价申请请。监理人应应在收到承包包人提交的变变更估价申请请后7天内审查完完毕并报送发发包人，发包包人应在承包包人提交变更更估价申请后后14天内审批完完毕。10.5承包人的合合理化建议合理化建议降低了了合同价格或或者提高了工工程经济效益益的，发包人人可对承包人人给予奖励，奖奖励的方法和和金额在专用用合同条款中中约定。10.6变更引起的的工期调整10.7暂估价依法必须招标的暂暂估价项目第1种方式：对于依法法必须招标的的暂估价项目目，由承包人人招标，对该该暂估价项目目的确认和批批准按照以下下约定执行：：（1）承包人应当根据据施工进度计计划，在招标标工作启动前前14天将招标方方案通过监理理人报送发包包人审查，发发包人应当在在收到承包人人报送的招标标方案后7天内批准或或提出修改意意见。承包人人应当按照经经过发包人批批准的招标方方案开展招标标工作；（2）承包人应当根据据施工进度计计划，提前14天将招标文文件通过监理理人报送发包包人审批，发发包人应当在在收到承包人人报送的相关关文件后7天内完成审审批或提出修修改意见；发发包人有权确确定招标控制制价并按照法法律规定参加加评标；（3）承承包人与供应应商、分包人人在签订暂估估价合同前，应应当提前7天将确定的的中标候选供供应商或中标标候选分包人人的资料报送送发包人，发发包人应在收收到资料后3天内与承包包人共同确定定中标人；承承包人应当在在签订合同后后7天内，将暂暂估价合同副副本报送发包包人留存。第2种方式：对于依法法必须招标的的暂估价项目目，由发包人人和承包人共共同招标确定定暂估价供应应商或分包人人的，承包人人应按照施工工进度计划，在在招标工作启启动前14天通知发包包人，并提交交暂估价招标标方案和工作作分工。发包包人应在收到到后7天内确认。确确定中标人后后，由发包人人、承包人与与中标人共同同签订暂估价价合同。不属于依法必须招招标的暂估价价项目第1种方式：对于不属属于依法必须须招标的暂估估价项目，按按本项约定确确认和批准：：（1）承包人应根据施施工进度计划划，在签订暂暂估价项目的的采购合同、分分包合同前28天向监理人人提出书面申申请。监理人人应当在收到到申请后3天内报送发发包人，发包包人应当在收收到申请后14天内给予批批准或提出修修改意见，发发包人逾期未未予批准或提提出修改意见见的，视为该该书面申请已已获得同意；；（2）发包人认为承包包人确定的供供应商、分包包人无法满足足工程质量或或合同要求的的，发包人可可以要求承包包人重新确定定暂估价项目目的供应商、分分包人;（3）承包人应当在签签订暂估价合合同后7天内，将暂暂估价合同副副本报送发包包人留存。第2种方式：承包人按按照〔依法必必须招标的暂暂估价项目〕〕约定的第1种方式确定定暂估价项目目。第3种方式：承包人直直接实施的暂暂估价项目承包人具备实施暂暂估价项目的的资格和条件件的，经发包包人和承包人人协商一致后后，可由承包包人自行实施施暂估价项目目，合同当事事人可以在专专用合同条款款约定具体事事项。因发包人原因导致致暂估价合同同订立和履行行迟延的，由由此增加的费费用和（或）延延误的工期由由发包人承担担，并支付承承包人合理的的利润。10.8暂列金额10.9计日工需要采用计日工方方式的，经发发包人同意后后，由监理人人通知承包人人以计日工计计价方式实施施相应的工作作，其价款按按列入已标价价工程量清单单或预算书中中的计日工计计价项目及其其单价进行计计算；已标价价工程量清单单或预算书中中无相应的计计日工单价的的，按照合理理的成本与利利润构成的原原则，由合同同当事人按照照〔商定或确确定〕确定变变更工作的单单价。计日工由承包人汇汇总后，列入入最近一期进进度付款申请请单，由监理理人审查并经经发包人批准准后列入进度度付款。11.价格调整整11.1市场价格格波动引起的的调整第1种方式：采用价格格指数进行价价格调整。（1）价格调整公式因人工、材料和设设备等价格波波动影响合同同价格时，按按以下公式计计算差额并调调整合同价格格：公式中：ΔP———需调整的价价格差额；——约定的付款证书中中承包人应得得到的已完成成工程量的金金额。此项金金额应不包括括价格调整、不不计质量保证证金的扣留和和支付、预付付款的支付和和扣回。约定定的变更及其其他金额已按按现行价格计计价的，也不不计在内；A——定值权重（即不调调部分的权重重）；——各可调因子的变值值权重（即可可调部分的权权重），为各各可调因子在在签约合同价价中所占的比比例；——各可调因子的现行行价格指数，指指约定的付款款证书相关周周期最后一天天的前42天的各可调调因子的价格格指数；——各可调因子的基本本价格指数，指指基准日期的的各可调因子子的价格指数数。（2）暂时确定调整差差额在计算调整差额时时无现行价格格指数的，合合同当事人同同意暂用前次次价格指数计计算。实际价价格指数有调调整的，合同同当事人进行行相应调整。（3）权重重的调整（4）因承承包人原因工工期延误后的的价格调整因承包人原因未按按期竣工的，对对合同约定的的竣工日期后后继续施工的的工程，在使使用价格调整整公式时，应应采用计划竣竣工日期与实实际竣工日期期的两个价格格指数中较低低的一个作为为现行价格指指数。第2种方式：采用造价价信息进行价价格调整。（1）人工工单价发生变变化且符合省省级或行业建建设主管部门门发布的人工工费调整规定定，合同当事事人应按省级级或行业建设设主管部门或或其授权的工工程造价管理理机构发布的的人工费等文文件调整合同同价格，但承承包人对人工工费或人工单单价的报价高高于发布价格格的除外。（2）材料料、工程设备备价格变化的的价款调整按按照发包人提提供的基准价价格，按以下下风险范围规规定执行:①承包人在已标价工工程量清单或或预算书中载载明材料单价价低于基准价价格的：合同同履行期间材材料单价涨幅幅以基准价格格为基础超过过5%时，或材料料单价跌幅以以在已标价工工程量清单或或预算书中载载明材料单价价为基础超过过5%时，其超过过部分据实调调整。②承包人在已标价工工程量清单或或预算书中载载明材料单价价高于基准价价格的：除专专用合同条款款另有约定外外，合同履行行期间材料单单价跌幅以基基准价格为基基础超过5%时，材料单单价涨幅以在在已标价工程程量清单或预预算书中载明明材料单价为为基础超过5%时，其超过过部分据实调调整。③承包人在已标价工工程量清单或或预算书中载载明材料单价价等于基准价价格的：合同同履行期间材材料单价涨跌跌幅以基准价价格为基础超超过±5%时，其超过过部分据实调调整。第3种方式：专用合同同条款约定的的其他方式。11.2法律变化化引起的调整整基准日期后，法律律变化导致承承包人在合同同履行过程中中所需要的费费用发生除第第11.1款〔市场价价格波动引起起的调整〕约约定以外的增增加时，由发发包人承担由由此增加的费费用；减少时时，应从合同同价格中予以以扣减。基准准日期后，因因法律变化造造成工期延误误时，工期应应予以顺延。因法律变化引起的的合同价格和和工期调整，合合同当事人无无法达成一致致的，由总监监理工程师按按第4.4款〔商定或或确定〕的约约定处理。因承包人原因造成成工期延误，在在工期延误期期间出现法律律变化的，由由此增加的费费用和（或）延延误的工期由由承包人承担担。12.合同价格格、计量与支支付12.1合同价价格形式发包人和承包人应应在合同协议议书中选择下下列一种合同同价格形式：：1、单价合同单价合同是指合同同当事人约定定以工程量清清单及其综合合单价进行合合同价格计算算、调整和确确认的建设工工程施工合同同，在约定的的范围内合同同单价不作调调整。合同当当事人应在专专用合同条款款中约定综合合单价包含的的风险范围和