西安某城市花园住宅小区工程监理规划

陕西**工程建设监理有限责任公司监理规划审批表SCJ/QP7.1-R01-27编号：QJHY规字—02项目名称**城市花园合同号SCJ/J20006-11编制部门/人员审查或审批意见部门意见负责人：年月日总工程师意见总工程师：年月日顾客意见签名：年月日陕西**工程建设监理有限责任公司监理规划（西安**城市花园）编制人：审核人：审批人：项目监理部：（签章）编制日期：西安**城市花园工程项目监理规划目录HYPERLINK\l"_Toc146531562"1.工程概况４HYPERLINK\l"_Toc146531563"1.1项目总体概况４HYPERLINK\l"_Toc146531564"1.2项目一期工程概况：４HYPERLINK\l"_Toc146531565"1.2.13栋、4栋、5栋楼工程概况４HYPERLINK\l"_Toc146531566"1.2.26栋、7栋、9栋楼工程概况６HYPERLINK\l"_Toc146531567"2.项目组织机构的组织形式及人员配备情况８HYPERLINK\l"_Toc146531568"2.1８HYPERLINK\l"_Toc146531569"2.2８HYPERLINK\l"_Toc146531570"2.3项目监理机构人员岗位职责８HYPERLINK\l"_Toc146531571"2.3.1总监理工程师应履行以下职责８HYPERLINK\l"_Toc146531572"总监理工程师代表应履行以下职责９HYPERLINK\l"_Toc146531573"专业监理工程师应履行以下职责：１０HYPERLINK\l"_Toc146531574"1.负责编制本专业的监理实施细则；１０HYPERLINK\l"_Toc146531575"、监理员应履行以下职责：１０HYPERLINK\l"_Toc146531576"、项目监理部资料管理员的岗位职责：１１HYPERLINK\l"_Toc146531577"3.监理工作范围和内容１２HYPERLINK\l"_Toc146531578"3.1.监理工作范围１２HYPERLINK\l"_Toc146531579"1、１２HYPERLINK\l"_Toc146531580"2、包括施工图纸范围内所有市政基础设施和建筑工程，含室内外水电、设备安装、装饰及室内外环境工程。全面负责监理本项目施工质量、进度、安全、文明施工。１２HYPERLINK\l"_Toc146531581"3、监理服务阶段包括施工阶段和验收阶段。１２HYPERLINK\l"_Toc146531582"3.2.监理工作内容１２HYPERLINK\l"_Toc146531583"、施工阶段：１２HYPERLINK\l"_Toc146531584"、保修阶段１３HYPERLINK\l"_Toc146531585"3.3监理工作目标和依据１４HYPERLINK\l"_Toc146531586"监理工作目标１４HYPERLINK\l"_Toc146531587"3.3.2监理工作依据１４HYPERLINK\l"_Toc146531588"3.4监理工作程序１４HYPERLINK\l"_Toc146531589"4.监理工作方法及措施26HYPERLINK\l"_Toc146531590"4.1质量控制办法26HYPERLINK\l"_Toc146531591"4.1.1.审核有关技术文件、报告或报表26HYPERLINK\l"_Toc146531592"检查的内容：27HYPERLINK\l"_Toc146531593"4.2、检查的方法28HYPERLINK\l"_Toc146531594"4.3设置质量控制点29HYPERLINK\l"_Toc146531595"、质量控制点设置原则29HYPERLINK\l"_Toc146531596"、质量控制点的设置29HYPERLINK\l"_Toc146531597"4.4质量控制手段30HYPERLINK\l"_Toc146531598"、控制点：30HYPERLINK\l"_Toc146531599"、控制手段30HYPERLINK\l"_Toc146531600"4.5进度、投资控制方法31HYPERLINK\l"_Toc146531601"进度控制方法31HYPERLINK\l"_Toc146531602"4..5.2投资控制措施32HYPERLINK\l"_Toc146531603"4.6.合同、信息管理措施35HYPERLINK\l"_Toc146531604"、合同管理措施35HYPERLINK\l"_Toc146531605"4.6.2信息管理35HYPERLINK\l"_Toc146531606"监理工作措施36HYPERLINK\l"_Toc146531607"5.监理工作权限37HYPERLINK\l"_Toc146531608"6.创建文明工地38HYPERLINK\l"_Toc146531609"7.安全监理：39HYPERLINK\l"_Toc146531610"7.1安全监理工作依据:39HYPERLINK\l"_Toc146531611"7.2安全监理工作制度40HYPERLINK\l"_Toc146531612"监理单位首先要执行的六项安全制度40HYPERLINK\l"_Toc146531613"、施工企业要实行六项安全生产制度40HYPERLINK\l"_Toc146531614"、监理单位对安全生产方的监理内容41HYPERLINK\l"_Toc146531615"现场安全监理重点内容41HYPERLINK\l"_Toc146531616"8.监理工作制度与监理设施48HYPERLINK\l"_Toc146531617"8.1开工、竣工申请制度48HYPERLINK\l"_Toc146531618"8.1.1开工申请制度48HYPERLINK\l"_Toc146531619"8.1.2竣工申请制度48HYPERLINK\l"_Toc146531620"8.2设计交底制度49HYPERLINK\l"_Toc146531621"8.3施工组织设计审核制度49HYPERLINK\l"_Toc146531622"8.4原材料、半成品及构件进场报验制度50HYPERLINK\l"_Toc146531623"8.5隐蔽工程验收制度51HYPERLINK\l"_Toc146531624"8.6工序报验制度51HYPERLINK\l"_Toc146531625"8.7设计变更制度51HYPERLINK\l"_Toc146531626"8.8质量事故处理制度52HYPERLINK\l"_Toc146531627"8.9工程质量检验制度53HYPERLINK\l"_Toc146531628"8.10工程竣工移交制度53HYPERLINK\l"_Toc146531629"8.11监理例会、监理日志、监理月报制度54HYPERLINK\l"_Toc146531630"监理例会制度54HYPERLINK\l"_Toc146531631"8.11.2监理日志制度55HYPERLINK\l"_Toc146531632"8.11.3监理月报制度56HYPERLINK\l"_Toc146531633"8.12.监理设施57工程概况1.1项目总体概况工程名称：西安**城市花园工程项目工程地点：建设单位：勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位：检测单位：工程规模：建筑面积约160000M2，其中地下室面积约为8200M2，并有部分半地下建筑，面积约2000M2，小区共有15栋建筑，最高建筑20层，最低建筑4层，4栋为6层，5栋为18-20层的建筑，结构形式均为框架或框剪结构1.2项目二期工程概况：3栋、4栋、5栋楼工程概况：概述：该工程位于西安**新区南端，本工程建筑结构类型为剪力墙结构，设计使用年限为50年，属于高层住宅楼，住宅总户数：300户，建筑层数（包括架空层）：20层，建筑高度：59.30m，建筑层高：地下1层（5.6m），1~20层（3.0m），总建筑面积：31782.31㎡。地基与基础：地基处理及基础设计依据岩土勘查报告：西北综合勘查设计研究院06年4月提供的《**城市花园3~5楼岩土工程勘察报告》（详勘），本工程的±0.000标高对应得绝对标高及平面位置详见总图，地基基础的设计为乙级；回填素、灰土的质量，要求在地基主要受力层范围内，压实系数λ≧0.97，在主要受力层范围以下压实系数λ≧0.95，基槽回填土和地坪下回填土压实系数λ≧0.94；复合地基的测试及检验报告应送设计院，经认可后方可施工基础及上部结构；材料：砼强度：基础垫层为C15，防水砼设计抗渗等级：地下室基础底板抗渗等级S6，地下室外墙抗渗等级S6；钢筋：Ф为HPB235钢筋，Ф为HRB335钢筋，钢材:未注明者均为Q235碳素结构钢、B级，钢筋的强度标准应具有不小于95%的保证率；砌体：±0.000以上：所有结构在施工完主体结构后用200厚砼加气块封堵，专用砂浆砌筑，户内隔墙为90厚硅酸钙多排孔砌块，容重<900kg/m³，M5混合砂浆砌筑，±0.000以下：地坪以下采用MU10普通粘土砖，M7.5水泥砂浆。砼结构：受力钢筋保护层厚度（有特殊要求者另见详图）：基础：基础底板有垫层者为４０，筏板顶：４０，地下室外墙外侧：５０，构造柱：２０，其余见０３Ｇ１０１－１第３３页；ＨＰＢ２３５、ＨＲＢ３３５、ＨＲＢ４００纵向钢筋受拉的最小锚固长度Ｌа及ＬаE、最小搭接长度Ｌ１及Ｌ１E分别见０３Ｇ１０１－１第３３、３４页；受力钢筋接头当采用机械连接或焊接时应符合相关规范、规程要求：机械连接时接头的适用范围、构造和质量等应符合钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）、带肋钢筋套筒挤压连接技术规程（JGJ108-2003）、钢筋锥螺纹接头技术规程（JGJ109-2003）、镦粗直螺纹钢筋接头（JG/T3057-1999），对于钢筋直径１６以上者优先采用机械连接，焊接接头的类型及质量应符合《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002及《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003；后砌墙的抗震构造措施：后砌墙与框架柱或抗震墙拉结按图7施工，施工时必须配合建施图按隔墙位置在抗震墙内预留锚拉钢筋，所有200厚填充墙端头若无剪力墙与之拉结，均需在端部增设构造柱，构造柱截面200*250，主筋4Ф12，箍筋Ф6@200，构造柱主筋上下端部需锚入梁或连梁35d，所有后砌墙两端应与剪力墙拉结，否则应在墙端设构造柱，若填充墙长度不足200mm，应按图23施工；对03G101-1图集平面整体表示法的修改条文:03G101-1图集4.2.4条四、凡主、次梁相交处均按03G101-1图集62、63、64、65中的附加箍筋或吊筋构造详图，在次梁支座的两侧设附加箍筋或吊筋，吊筋为2Ф12（次梁高度小于等于500），次梁高度大于500的吊筋为2Ф20，对于附加箍筋引注总附加箍筋道数，未注明者为六道，每侧三道，附加箍筋直径、肢数同主梁箍筋；悬挑梁端部有次梁集中力作用时，悬挑端吊筋做法及悬挑梁顶面钢筋锚入支座的长度要求见图10；取消03G101-1图集第四章第五节的规定；6栋、7栋、9栋楼工程概况：6栋楼工程概况：该工程位于西安**新区南端，本工程建筑结构类型为剪力墙结构，设计使用年限为50年，使用功能：多层住宅楼，建筑类别及耐火等级：多层建筑分类、耐火等级为二级，地基基础设计等级：丙级，抗震设防烈度：8度，住宅总户数：48户，建筑层数（包括架空层）：6层，总建筑面积：5054.18㎡，占地面积791.13㎡；基础垫层砼强度为Ｃ１５，其余为Ｃ２５；回填素、灰土的质量，要求在地基主要受力层范围内，压实系数λ≧0.97，在主要受力层范围以下压实系数λ≧0.95，基槽回填土和地坪下回填土压实系数λ≧0.9５；复合地基的测试及检验报告应送设计院，经认可后方可施工基础及上部结构；7栋楼工程概况：该工程位于西安**新区南端，本工程建筑结构类型为剪力墙结构，设计使用年限为50年，使用功能：高层住宅楼，建筑类别及耐火等级：二类高层建筑，地基基础设计等级：乙级，地基处理依据：西北勘察设计研究院06年4月提供的《**城市花园１、２、６～１０号楼岩土工程勘察报告》（详勘），地上部分耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级，抗震设防烈度：8度（设计基本地震加速度0.20g），住宅总户数：90户，建筑层数（包括架空层）：18层，总建筑面积：9281.86㎡，建筑面积（计入容积率部分）：8980.19㎡，地下室面积：301.67㎡，建筑高度：一单元55.00m，二单元20.15m，三单元19.75m，建筑层高：地下一层：3.8m，一～十八层：3.0m，占地面积942.12㎡；9栋楼工程概况：该工程位于西安**新区南端，本工程建筑结构类型为剪力墙结构，设计使用年限为50年，使用功能：高层住宅楼，建筑类别及耐火等级：二类高层建筑，结构安全等级：二级，地基基础设计等级：乙级，地上部分耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级，抗震设防烈度：8度，住宅总户数：120户，建筑层数（包括架空层）：15层，总建筑面积：11994.00㎡，建筑面积（计入容积率部分）：11255.17㎡，地下室面积：738.83㎡，建筑高度：45.30m，建筑层高：地下一层：3.0m，一～十五层：3.0m，占地面积793.81㎡；本建筑二层以下为剪力墙底部加强区，三层以下为约束边缘构件范围；基础垫层砼强度为C15，基础及上部结构为C30，防水砼设计抗渗等级：地下室基础底板为S6，地下室外墙为S6；回填素、灰土的质量，要求在地基主要受力层范围内，压实系数λ≧0.97，在主要受力层范围以下压实系数λ≧0.95，基槽回填土和地坪下回填土压实系数λ≧0.94；复合地基的测试及检验报告应送设计院，经认可后方可施工基础及上部结构；2.项目组织机构的组织形式及人员配备情况2.1项目监理部将根据监理合同，严格执行国家的法律、法规、规范，制性条文和有关技术标准设计图纸，同时按我公司的ISO9002国际质量保证体系模式对工程对进行程序化标准化的监理工作，并将以三大控制为核心，通过“合同管理”和组织协调等手段，确保全面实现业主要求的工程项目建设目标，并以优质的服务质量达到业主满意。2.2、项目监理部组织机构根据监理合同及补充协议书第四条的约定，我们组建本项目部，共5人，其中总监1人，土建专业监理工程师2人，安装专业监理工程师1人，资料员1人，具体名单详见陕长监字（2006）23号文件。监理单位项目监理部总监理工程师建设单位监理单位项目监理部总监理工程师建设单位总监代表施工单位总监代表施工单位监理员、资料员安装专业监理工程师土建专业监理工程师2土建专业监理工程师1监理员、资料员安装专业监理工程师土建专业监理工程师2土建专业监理工程师1图1.项目监理机构组织结构图根据工程进度和现场工作需要，在征得业主同意的情况下，增派相关监理工作人员。2.3项目监理机构人员岗位职责2.3.1总监理工程师应履行以下职责：1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3.审查分包单位的资质，并提出审查意见；4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7.审核签署承包单位的申请、进度款支付证书和竣工结算；8.审查和处理工程变更；9.主持或参与开程质量事故的调查；10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，并提了质量评估报告，参与工程项目的竣工验收；13.主持整理工程项目的监理资料。总监理工程师代表应履行以下职责：1.负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2.按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。专业监理工程师应履行以下职责：负责编制本专业的监理实施细则；2.负责本专业监理工作的具体实施；3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理理工程师提出出报告；负责本专业分项工工程验收及隐隐蔽工程验收收；定期向总监理工程程师提交本专专业监理工作作实施情况报报告，对重大大问题及时向向总监理工程程师汇报和请请示；根据本专业监理工工作实施情况况做好监理日日记；负责本专业监理资资料的收集、汇汇总及整理，参参与编写监理理月报；核查进场材料、设设备、构配件件的原始凭证证、检测报告告等质量证明明文件及其质质量情况，根根据实际情况况认为有必要要时对进场材材料、设备、构构配件进行平平行检验，合合格时予以签签认；负责本专业的工程程计量工作，审审核工程计量量的数据和原原始凭证。2.3.4、监理理员应履行以以下职责：1.在专业监理工工程师的指导导下开展现场场监理工作；；2.检查承包单位投入入工程项目的的人力、材料料、主要设备备及其使用、运运行状况，并并做好检查记记录；3.复核或从施工工现场直接获获取工程计量量的有关数据据并签署原始始凭证；4.按设计图及有有关标准，对对承包单位的的工艺过程或或施工工序进进行检查和记记录，对加工工制作及工序序施工质量检检查结果进行行记录；5.担任旁站工作作，发现问题题及时指出并并向专业监理理工程师报告告；6.做好监理日记记和有关的监监理记录。2.3.5、项目目监理部资料料管理员的岗岗位职责：1.遵纪守法，遵遵守公司一切切规章制度；；2.按照有关规定定，对项目监监理部资料、文文件、图纸等等进行认真管管理。3.对归档文件、资资料进行分类类、编码标识识、登记造册册、归档；4.负责各种会议议记录及会议议纪要的整理理、发放工作作；5.协助专业监理理人员进行原原始资料的收收集、整理工工作；6.负责各种资料料的收发工作作并按要求进进行登记；7.负责资料的借借阅，并按规规定办理借阅阅手续，对逾逾期不还者，应应督促归还或或办理续借手手续；8.对所管资料做做到心中有数数、清楚、熟熟悉，办理借借阅时要做到到：准确、高高效；9.每月应对全部部资料进行一一次核对、检检查，做到帐帐物相符；10.对破损或变变质资料，及及时进行修复复或复制；11.遵守国家颂颂布的保密法法和公司制定定的保密制度度；12.对所有资料料，要妥善保保管，做到防防火、防盗、防防潮、防有害害生物；13.完成总监或或总监代表交交办的其他工工作。3.监理工作范围和内内容3.1.监理工作作范围1、.按照西安**城市市花园项目《建建设工程施工工合同》及附附件及监理合合同约定对业业主及承包人人之间关于质质量、进度、施施工现场管理理等争议事项项进行居中调调停、见证、裁决等服务；按照工程进度及竣工验收实际需要及时配合服务，保证工程质量及进度符合项目开发实际需要；所有施工工程资料及竣工验收资料由监理进行全过程督办清理。2、包括施工图纸范围围内所有市政政基础设施和和建筑工程，含含室内外水电电、设备安装装、装饰及室室内外环境工工程。全面负负责监理本项项目施工质量量、进度、安安全、文明施施工。3、监理服务阶段包括括施工阶段和和验收阶段。3.2.监理工作作内容、施工阶段：1.编制并向业主主提供《监理理规划》及其其《实施细则则》；2.审查承包单位位各项施工准准备工作，协协助建设单位位下达开工通知书；3.督促承包单位位施工管理制制度和质量安安全文明施工工保证体系的建立、健全与实实施；4.审查承包单位位提交的施工工组织设计、施施工方案和施施工进度计划，并监督其实实施；5.协助业主组织织设计交底及及图纸会审，做做好施工图预预审工作；6.审核施工单位位提出的分包包工程项目及及分包单位资资格；7.协助编制用款款计划，按月月对已完工程程量进行复核核并签证；8.审查工程使用用的原材料、半半成品、成品品和设备的质质量，必要时进行抽查和复复验；9.监督承包单位位严格按规范范、规程、标标准和设计要要求施工，控制工程质量，保保证安全施工工；10.检查工程施施工质量，对对隐蔽工程进进行复验签证证，参与工程质量事故分析及及处理，参加加安全事故的的分析和处理理；11.对超出施工工图纸及变更更范围的工作作量进行现场场审核签证；；12.分阶段协调调施工进度计计划，及时提提出调整意见见，控制工程进度；13.督促执行合合同，协助处处理合同纠纷纷和索赔事宜宜及建设单位和承包单位之间间的争议；14.督促承包单单位检查安全全生产、文明明施工，督促促承包单位整理有关文件及施施工技术档案案资料，工程程竣工交付时时交业主存档档；15.组织承包单单位进行工程程阶段验收及及竣工初验，并并督促整改。对工程施工质质量提出评估估意见，协助助业主组织竣竣工验收。、保修阶段协助建设单位组织织和参与联动动调试和项目目动用前的各各项准备工作；（2）保修期间如出现现工程质量问问题，应参与与调查研究，判判定发生工程质量问题的的原因、责任任，共同研究究修补措施并并督促实施。3.3监理工作目目标和依据监理工作目标1、工期期：控制在施施工合同（含含顺延）工期期内；2、质量量：达到承建建商承诺的合合格工程；3、造价：达到合理理真实；4.安全文明施工目标标：市级文明明工地。3.3.2监理工作依据1、工程建设施工合合同及其补充充协议书；2、监理委托合同及及其补充协议议书；3.监理参与施工管理理争议程序；；4、本工程监理规划划、监理细则及监监理旁站方案案；4、施工图及变更；；5、建筑筑工程施工及及验收规范；；6、工程程建设标准强强制性条文；；7、建设设工程监理规规范；8、建设工程招标文文件及有关文文件；3.4监理工作程序为了使监理工作标标准化和程序序化，理顺建建设单位，监监理单位与设设计、承包单单位之间的关关系，现将主主要监理工作作流程列图如如下：进度控制质量控制签发竣工移交证书，施工阶段监理总结协助建设单位组织竣工验收整理合同文件、技术档案资料、编写竣工验收评估报告组织竣工初验实施监督与管理，督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报算检查施工现场的安全防护卫生设施签发开工指令审批开工报告第一次工地会议施工组织设计审批图纸会审分包单位资审送承包单位使用表格通知监理程序通知监理工程师权限通知监理人员名单通知熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则项目监理工作组进驻现场进度控制质量控制签发竣工移交证书，施工阶段监理总结协助建设单位组织竣工验收整理合同文件、技术档案资料、编写竣工验收评估报告组织竣工初验实施监督与管理，督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报算检查施工现场的安全防护卫生设施签发开工指令审批开工报告第一次工地会议施工组织设计审批图纸会审分包单位资审送承包单位使用表格通知监理程序通知监理工程师权限通知监理人员名单通知熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则项目监理工作组进驻现场施工现场调查施工现场调查投资控制台投资控制台审核工程量量审核预算审核签发工工程付款单处理索赔上岗人员资格审核核原材料预控制台构配件预控控制台设备预控分项分部及单位工工程质量控制及验收收参加质量事故分析析监督事故处理方案案执行分析查明原因实施返修返工监理不合格不合格审核总进分析查明原因实施返修返工监理审核年、季季、月施工进进度计划合格格合格计划实际进度与计划进进度对比分析图2施工阶段段监理工作主主要程序制定项目安全监理方案或实施细则制定项目安全监理方案或实施细则施工单位与建设单位之间的安全责任书;总包单位与分包单位之间的安全协议监督签订安全生产责任书1.生产管理制度;2.安全生产岗位责任制;3.安全生产操作规程;4.安检体系及人员到岗检查安全生产保证体系审查安全生产技术措施1.进场施工机械的完好状况;2.施工机械的安全防护和控制装置;3.垂直运输设备装拆作业的安全措施检查施工机械安全状态检查施工机械安全环境审查施工组织设计或专项施工方案1.临时用电是否符合规范;2.排水是否畅通;3.消防设施是否齐全;4.四口五临边的防护措施;5..易燃易爆物资的安全措施;6.出入口及高危作业区的警示标识;6.现场防雷措施等日常现场巡视检查对高危作业区/易发生安全风险源重点检查做好安全工作记录继续施工安全监理工作总结通知整改不整改整改复验指令停工整改报告建设单位施工单位拒不停工整改报告上级安全监督主管部门图3施工阶段安全控制程序加倍复试或换材料加倍复试或换材料承包单位申报材料合格证、复验单承包单位报施工方案承包单位申报材料合格证、复验单承包单位报施工方案修改修改不合格不合格监理审批不合格不合格监理审批整改分部、分项工程施工整改分部、分项工程施工签改施工试验及监理取样签改施工试验及监理取样附：隐蔽检单预检单附：隐蔽检单预检单质量保证资料分项工程质量评定表各分项、隐蔽工程自检填报工程报验单填报工程报验单监理工程师现场检查及审查试验报告监理工程师现场检查及审查试验报告不合格签发工程检验认可书并在自检资料上签字不合格签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工下一道工序施工签改分部工程完成签改分部工程完成分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书填写分部工程报验附承包单位附承包单位现场检查内业资料检查现场检查内业资料检查不合格不合格检查结果检查结果合格合格签发分部工程检验认可书签发分部工程检验认可书图4施工阶段质量控制程序图4施工阶段质量控制程序承包单位自检、认可申报承包单位自检、认可分包分包申工程隐蔽监理工程师复检签证报否工程隐蔽监理工程师复检签证可图5隐蔽工工程验收流程程承包单位提出付款申请承包单位提出付款申请申报不总监理工程师根据工程进度、质量，签署付款审查意见总监理工程师根据工程进度、质量，签署付款审查意见报告建设单位审批付款建设单位审批付款图6工程付款流程监理下达开工令承包单位提交进度计划监理下达开工令承包单位提交进度计划要求整改监理审批要求整改监理审批同意同意监理审批延期监理审批延期计划实施协调会议与指令计划实施协调会议与指令正常承包方提出延期正常承包方提出延期是有拖延检查执行情况是有拖延检查执行情况否承包单位责任影响工期否承包单位责任影响工期是是监理单位监督承包单位采取赶工措施监理单位监督承包单位采取赶工措施承包单位调整进度计划承包单位调整进度计划否同意否同意计划实施完成监理审核计划实施完成监理审核是工程竣工验收是工程竣工验收颁发移交证书颁发移交证书监督工程维修监督工程维修合同保修期结束合同保修期结束图7施工进度控制工作作流程图选土取样进行击实、液塑试验承包单位选土取样进行击实、液塑试验承包单位监理工程师审验认可过筛以量佳含水量按规定的厚度进行摊铺承包单位进行碾压、夯实监理工程师巡视压实度检测承包单位自检、取样承包单位送报验单专业监理工程师审批进行下一道工序施工监理按规定频率抽检返工重新碾压夯实不合格合格同意不同意取样重做试验图8、回填土工程质量控制程序图9、砌体工程质量控制程序监理工程师墙体验收承包单位墙体自检承包单位、监理工程师预制构件、预埋铁件安装、检查承包单位、监理工程师墙体拉结钢筋放置、检查基层清理、浇水、找平承包单位承包单位砖墙撂底、砌筑承包单位弹平面位置线、立皮数杆承包单位、监理工程师砂浆用水泥、砂、石灰膏等检验承包单位、监理工程师砖进场验收承包单位技术交底监理工程师审查施工方案监理工程师熟悉施工图纸图9、砌体工程质量控制程序监理工程师墙体验收承包单位墙体自检承包单位、监理工程师预制构件、预埋铁件安装、检查承包单位、监理工程师墙体拉结钢筋放置、检查基层清理、浇水、找平承包单位承包单位砖墙撂底、砌筑承包单位弹平面位置线、立皮数杆承包单位、监理工程师砂浆用水泥、砂、石灰膏等检验承包单位、监理工程师砖进场验收承包单位技术交底监理工程师审查施工方案监理工程师熟悉施工图纸图10、钢筋混凝土工程质量控制主程序熟悉图纸，审查施工方案监理工程师图10、钢筋混凝土工程质量控制主程序熟悉图纸，审查施工方案监理工程师验收轴线、标高监理工程师钢筋工程自检合格承包单位钢筋工程隐蔽验收监理工程师验收结果模板工程自检合格承包单位模板工程验收监理工程师验收结果检查浇筑前的准备工作监理工程师、承包单位签署混凝土浇筑令监理工程师混凝土浇筑、养护、拆模、自检承包单位钢筋混凝土工程验收监理工程师整改承包单位整改承包单位不合格不合格填报分包资审表填报分包资审表承包单位（总包）填报防水材料报验单承包单位（总包）监理工程师审批进场防水材料检验承包单位、监理工程师小面积试铺全面施工，承包单位自检填报工程报验单承包单位（分包）监理工程师抽检监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工合格合格不合格另选分包不合格另选材料修订工艺方案不合格不合格修整外观质量防伪标志复试单检查：铺贴工艺接头接茬阴阳角空鼓其它图11、防水工程质量控制程序合格合格测量定位检查审核结果测量定位检查审核结果检查桩机状态审批开工申请.人、材料、机械审核.试桩总结审批.混凝土设计、对比试验.材料抽检试验无破损检测承包人重测.确定数量、桩位.审定测桩资格中间交工验收测量定位检查.审批试桩报告.审批试验工艺.审核核定的指标.监理旁站，检查试桩施工钻孔、清孔检查.检查孔深、孔径偏位.孔壁垂直度同意开工承包人返工审核结果回填材料检查审核结果承包人返工混凝土灌注监理旁站.导管悬高、埋深.混凝土标高、进尺.认可测桩报告.检查试块强度不合格合格不合格不合格合格合格图12桩基工程质量控制工作流程承包单位验收合格后提出预验收申请承包单位验收合格后提出预验收申请监理单位审查资料及现场预验监理单位组织初验，建设单位、设计单位参加，监理单位就存在问题作出书面意见承包单位整改监理单位复验承包单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请进入保修阶段申报申报否否建设单位组织竣工验收，勘察设计、承包、监理及其他有关单位参加工厂及其他有关单位参加监理单位提出评估报告图13、竣工验收流程图4.监理工作方法法及措施施工阶段监理的重重点部位是基基础（土方回回填、混凝土土桩基浇灌、防防水混凝土浇浇筑、卷材防防水施工）、主主体结构工程程（梁柱节点点钢筋隐蔽工工程、混凝土土浇筑工程、电电器管道埋设设），特别是是重点部位钢钢筋的绑扎及及砼的浇筑等等。监理工程程师应用下述述方法搞好监监理工作。4.1质量控制办法监理工程师在施工工阶段的质量量控制中履行行自己的职责责，主要是通通过审核有关关技术文件，报报告和直接进进行现场巡检检与旁站监理理相结合，必要时抽样样进行试验等等方式。.审核有关技术文件件、报告或报报表1.对质量文件、报报告、报表的的审核，其具具体内容是：：2.审核进入施工现场场各分包单位位的技术资质质证明文件；；3.审核承包单位提交交的施工方案案和施工组织织设计，确保保工程质量有可靠的技术术措施；4审核承包单位的正正式开工报告告，检查施工工准备情况；；5.审核承包单位提交交的有关材料料、半成品的的质量检验报报告；6.审核承包单位提交交的反映工序序质量动态的的统计资料或或管理图表；7.审核设计变更、图图纸修改和技技术核定书；；8.审核有关工程质量量事故的处理理方案、技术术措施及处理理结论报告；9.审核有关应用新工工艺、新技术术、新材料、新新结构的鉴定定书；10.审核承包单单位提交的关关于工序交接接检查和分项项分部工质量量检查报告；11.审核并签署署现场有关质质量技术签证证、文件等。监理工程师应按施施工顺序、进进度和监理规规划及时审核核和签署有关质量文件、报表表。4.1.2检查的的内容：总监理工程师或其其代表（监理理小组或监理理员）常驻现现场，执行质量监督与检查，现现场检查的主主要内容有：：1、开工前检查，目的的是检查是否否具备开工条条件，开工后后能否保证工程质量，能否否连续地进行行正常施工；；2、工序交接检查，对对于重要的工工序或对工程程质量有重大大影响的工序，在自检互互检的基础上上，还要经监监理人员进行行工序交接检检查；3隐蔽工程检查，凡凡是隐蔽工程程均需经监理理人员检查认认证后，方能掩盖；4.停工后和复工工前的检查。当当承包单位严严惩违反施工工规范、操作规程、造成质质量隐患，监监理人员可行行使质量否决决权，令其停停工。或工程程因某种原因因停工后需复复工时，均应应经检查认可可后下达复工工令；5.分项分部工程程完工后，应应经监理人员员检查认可后后，签署验收收记录；6.随班或跟踪检检查，对于施施工难度较大大的工程结构构或容易产生生的质量通病，监理理人员应进行行随班跟踪检检查。4.2、检查的方方法1、目测法：目测检查查法的手段，可可归纳为看、摸摸、敲、照四四个字；看：就是根据质量量标准进行外外观目测；摸：就是手感检查查。主要适用用于装饰工程程的某些检查查项目；敲：是运用工具进进行音感检查查。对地面工工程，装饰工工程中的镶贴贴等；照：对于难以看到到或光线较暗暗的部位。则则应彩镜子反反向或灯光照照射的方法进进行检查。2、实测法实测检查法，就是是通过实测数数据与施工验验收规范及质质量评定标准准所规定的允允许偏差对照照，来判别质质量是否合格格。实测检查查法的手段也也可归纳为靠靠、吊、量、套套四个字。靠：是用直尺塞尺尺检查地面墙墙面屋面的平平整度；吊：是用托线板以以线锤吊线检检查垂直度；；量：是用测量工具具和计量仪表表等检测断面面尺寸，轴线线标高、湿度度、温度等偏偏差；套：是以方尺套方方，辅以塞尺尺检查。3、试验检查法指必须通过试验手手段，才能对对质量进行判判断的检查方方法。4.3设置质量控控制点、质量控制点设置原原则控制点是指为了保保证工序质量量而需要进行行的重点，或或关键部位、薄弱环节。对所设设置的控制点点，事先分析析可能造成质质量隐患的原原因，针对隐隐患的原因，找找出对策，采采取措施加以以预控。4.3.2、质量量控制点的设设置1对产品的适用性，可可靠性，经济济性，有严惩惩影响的关键键质量特性，关键部位；；2.对工艺上有严格要要求，对下道道工序的工作作有严惩影响响的关键质量特性部位；；3.对质量不稳定定，出现不合合格多的项目目；4.对用户反馈的的重要不良项项目等都应设设置质量控制制点。控制点施工时，监监理及质控人人员要把质量量特性及预控控措施详细交底并在施工现场场进行重点指指导、检查验验收，对关键键的控制点要要进行旁站监监理。严格要要求操作人员员按规程、规规范认真操作作，保证每个个环节的质量量，按规定做做好检查，认认真记录结果果，并运用数数理统计方法法对控制要素素进行分析，不不断改进直至至质量控制验验收合格。4.4质量控制手手段、控制点：W点——见证点（或截留点点）监督也称称W点监督。凡是是列为见证点的质量控制制对象，在规规定的关键工工序（控制点点）施工前，施施工单位应提提前通知监理理人员在约定定的时间内到到现场进行见见证和对其施施工实施监督督。如果监理理人员未能在在约定时间内内到现场见证证和监督，则则施工单位有有权进行该W点的相应的的工序操作和和施工；H点——停止点也称为“待待检点”或H点，它是重要要性高于风证点的质量控制点点。它通常是是针对“特殊过程”或“特殊工序”而言。凡列列为停止点的的控制对象，要要求必须在规规定的控制点点到来之前通通知监理方派派员对控制点点实施监控，如如果监理方未未在约定的时时间到现场监监督、检查，施施工单位应停停止进入该H点相应的工工序，并按合合同规定等待待监理方，未未经认可不能能越过该点继继续活动。4.4.2、控制制手段观察——指以“目视”、“目测”进行的检查监督；；巡视——指监理人员为控制制施工部位的的状态，到施施工部位用观观察、量测、试验等等手段对程质质量、进度等等进行监控的的监理活动；；旁站——指监理人员在施工工现场对施工工作业进行连连续监控的监监理活动；量测——指用简单的手持式式量尺、量具具量器（表）进进行的检查监监督；试验——指通过试件见证取取样进行的试试验检查，或或通水、通电电、通气进行行的试验等。4.5进度、投资控制方方法进度控制方法1.承包单位应根据建建设工程施工工合同的约定定，按时编制制施工总进度计划，年度度进度计划，月月进度计划，并并按时填写《施施工进度计划划申报表》报报项目监理部部审批；2.监理工程师应应根据本工程程的条件（工工程的规模、质质量标准、工艺复杂程度、施施工的现场条条件、施工队队伍的条件等等）审核的否否符合总工期期控制目标的的要求，审核核施工进度计计划与施工方方案的协调性性和合理性；；3.监理工程师应应对承包单位位提交的施工工方案，保证证工期充分利用时间的技术组组织措施的可可行性、合理理性；4.监理工程师应应重点审查进进度网络计划划的关键线路路并进行分析；5.审核施工单位位提交的施工工平面图与施施工方案、施施工进度计划的协调性和合理理性；6.对年、季度进进度计划，应应分析承包单单位主要工程程材料及设备供应等方面配套套安排；7.业主资金供应应能力是否能能满足进度需需要；8.进度计划是否否例题，是否否造成因业主主违约而导致致索赔的可能性的存在；9.有重要修改意意见应要求承承包单位重新新申报；10.进度计划由由总监理工程程师签署意见见批准并报送送业主。4..5.2投资控制措施审查承建单位的施施工组织设计计、施工技术术方案和施工工进度计划，提提出改进意见见，督促检查查承建单位严严格执行工程程承包合同，调调解建设单位位与承建单位位之间的争议议，检查工程程进度和施工工质量，验收收分部分项工工程，签署工工程付款凭证证审查工程结结算，提出竣竣工验收报告告等。1.组织措施：1）在项目管理班子落落实投资控制制的人员，任任务分工和职职能分工；2）编制本阶段投资控控制工作计划划和详细的工工作流程图。2经济措施：1）编制资金使用计划划，确定分解解投资控制目目标；2）进行工程计量；3）交接工程付款清单单，签发付款款证书；4）在施工过程中进行行投资跟踪控控制，定期地地进行投资实实际支出值与计划目标值值的比较，发发现偏差，分分析产生偏差差的原因，采采取纠偏措施施；对工程施工过程中中的投资支出出作好分析与与预测；经常或定期向业主主提交项目投投资控制及其其存在问题的的报告。3.技术措施：1）、对设计变更进进行技术经济济比较，严格格控制设计变变更；2）继续寻找通过设计计控制节约投投资的可能性性；3）审核承包商编制的的施工组织设设计，以对主主要施工方案案进行技术经济分析。4.合同措施：1）做好工程施工记录录，保存各种种文件图纸，特特别是注意实实际施工变更情况的图纸纸，注意积累累素材为正确确处理可能发发生的索赔提提供依据参与与处理索赔事事宜。参与合同修改、补补充工作，着着重考虑对投投资控制的影影响。3）编制资金使用计划划(1)按子项目划分分资金使用计计划：将在投资分解到单单项工程和单单位工程；对各单位工程的建建筑安装工程程费用进一步步分解，一般般可分解到分部分项工程程；具体地分配投资，编编制工程分项项的投资支出出预算。(2)按时间进度编编制资金使用用计划：将总投资目标按使使用时间进行行分解，确定定分目标值；；建立网络图，确定定完成某项施施工活动所花花的时间同时时确定完成这一工作到例例行支出预算算；确定网络计划计算算各项活动的的最早开工及及最迟开工时时间，并视项目投资大小及及施工阶段时时间的长短按按月或旬分配配投资。工程计量的程序(1).承包方在获获得分项工程程质量验收合合格证书后向向监理工程师提出完工报告告；(2).监理工程师师收到完工报报告7天内按按设设计图纸核实实工程量；（3）.在计量前24小时时内通知承包包方，并按有有关规定进行行工程量确认；（4）.监理工程师确认的的工程量是作作为工程款支支付依据。5）工程计量的依据据（1）.质量合格证书（2）.工程量清单及技术术规范；（3）.计量的几何尺寸必必须符合设计计图纸。6）工程款的结算（1）按月结算，竣工后后一次结算，分分段结算或定定期结算方式式；（2）工程支付的条件：：质量合格是工程款款支付的必要要条件；符合合同约定的条条件；变更项目必须有监监理工程师的的变更通知；；支付金额必须大于于规定的最小小限额；留有不低于合同规规定的保留金金；严格控制工程变更更。7）以完全独立的身身份，站在客客观公正的立立场上审查索索赔及反索赔要求的正当性。4.6.合同、信息管理措措施、合同管理措施1.弄清合同中每每一项内容，明明确各方面的的责、权、利利正确处理三方关系；2.用书面指示或文件件代替口头指指示；3.考虑问题要灵灵活，管理工工作要做在其其他工作前面面，如需某项项资料应提前索信函函；4.工程进行中细细节的文件资资料包括：信信件，会议记记录，建设单单位的规定、批示，总总监的决定，承承包单位的请请示报告，监监理的指令，记记录，信函以以及各种报表表资料等。有有关方一旦发发生争执，监监理工程师以以此资料和记记录作为调解解问题的依据据；5.对合同中的词词意表达“含混”字句及时提提出正确解释释；6.依据合同正确处理理索赔1）.维护建设单位的利利益，保证建建设单位与各各方签定的合合同顺利进行，减少索赔赔的事项发生生；协助建设设单位，要求求有关各方严严格按合同办办事，以控制制质量、控制制进度、控制制投资的目的的；2）.对于在可能发生经经济索赔的变变更或洽商，事事先要报告建建设单位，在征得业主主同意的前提提下，再签认认有关的变更更或洽商。4.6.2信息管理1.信息资料管理理员负责本工工程实施阶段段全过程的信信息收集、整整理，按规定编目；；2.总监理工程师师组织定期工工地会议或监监理工作会议议，信息资料料管理员负责整理会会议记录并经经总监理工程程师签认打印印分发；3.专业监理工程程师定期或不不定期督促检检查承建单位位的原材料、构配件、设备的质质量状况以及及工程质量的的验收签认；；4.专业监理工程程师督促检查查承建单位及及时整理施工工技术资料；5.随时向总监理理工程师报告告工作，并准准确及时提供供有关资料。4.6.3监理工工作措施1.严格控制1）严格格控制工程造造价，认真审审核施工预决决算和签署工工程进度款报报表；2）严格控制工程质质量，对施工工组织设计或或施工方案，施施工管理制度，质量保证证体系，测试试单位与分包包单位的资质质，工程使用用的原材料、半半成品、成品品和设备的质质量以及工程程复核验收签签证等须严格格把关；严格控制进度计划划的贯彻执行行，当工程实实际进度与计计划进度不符时，总总监理工程师师应及时提出出要求调整计计划及采取相相应措施的意意见，力争项项目进度目标标的实现。2.积极参与1）认真真学习有关文文件，积极配配合设计单位位解决工程中中出现的问题题和疑点，协协调设计和施施工单位之间间出现的矛盾盾；在施工组织设计或或施工方案审审查时，从实实际出发积极极提出改进意见，使之更更为完整；经常对计划完成情情况作客观分分析，找出主主要原因，提提出对策和建议，使总进进度计划如期期完成或提前前完成。3.热情服务1）.监监理人员坚守守现场，积极极配合施工需需要；2）.遇遇到问题尽可可能及时解决决于现场，不不拖拉，不推推诿；3）.对施工上的一些技技术复杂难题题，尽可能地地给予帮助；；4）.及时向业主提供工工程情况，做做好协调工作作。5.监理工作权限1、施工工组织设计必必须总监理工工程师审核认认可后，才能能开工；2、工程程上使用的原原材料、半成成品、成品和和设备的质量量必须经专业业监理工程师师认可后，方方准使用；凡隐蔽工程必须经经专业监理工工程师复核签签证认可后，才能进行一道工序序施工；已完工程形象进度度和施工质量量，必须经总总监理工程师师签证认可后，建设单位位才予以支付付工程款；当承包单位有不按按设计图纸或或不遵守施工工操作规程、验验收规范及强制性标准准条文规定进进行施工时，监监理工程师可可签发监理通通知单，书面面通知整改。当当严重危及安安全和质量时时，总监理工工程师征得业业主同意有权权签发停工通通知，承包单单位接到停工工通知后，必必须立即停止止施工。6.创建文明工地地本工程工地必须创创建文明工地地，必须改变变以往施工现现场的“脏、乱、差”，违章施工工，野蛮作业业的状况，使使本工地达到到“安全、优质质、卫生、环环境、爱民”的总体要求求。监理措施施是：1、施工招标、施工工合同中应有有本工程创建建文明工地的的约定及奖罚罚条款，监督督承包人从施施工准备到施施工的全过程程，都应符合合文明工地的的五条标准：：施工现场管理规范范；施工安全达标创优优；工程质量优良；办公、生活设施整整洁、卫生；；工地具有良好的文文明氛围。2、抓施工安全管理理制度、机构构的健全，人人员到位，责责任到人。项目经理具有与本本工程规模相相适应的资质质。安全员、质质量员、试验验员和特殊工工种操作工人人持证上岗。做做到施工机具具安全可靠，运运转正常，安安全防护设施施符合规定，现现场施工安全全达到优良标标准。3、监理主动协调承承包人完善技技术、质量管管理体系、质质量保证体系。进一步落实施施工人员严格格执行操作规规程，分部分分项工程自检检、互检、交交接检制度，上上道工序不合合格不得进入入下道工序的的规定，主要要的分部分项项工程质量应应优良。4、现场总平面布置置合理，工地地按规定的围围挡封闭施工工。督促承包方采取得力措施施严禁施工扬扬尘污染。施施工噪声降低低到不影响居居民正常工作作和休息的程程度。施工道道路及排水畅畅通，泥土、污污水不得污染染工地外环境境，建筑垃圾圾及时清洁至至指定地点。现现场干净、卫卫生。防火设设施规范、齐齐全。5、工地办公室要干干净、卫生、整整齐，主要规规章制度及施施工总平面布置图、施工组组织网络图张张挂上墙。生生活设施整洁洁、卫生。6、督促承包人对工工地人员进行行职业理想、职职业责任、职职业纪律、职业技术的教育，以以提高全工地地人员的职业业道德，以人人为本从根本本上确保本工工程质量、工工期、造价目目标的实现。杜杜绝打架、斗斗欧、酗酒、赌赌博等不文明明行为。7、创建文明工地，我我们监理要走走在前面。一一要不断加强强职业道德修养，认真遵守守公司的监理理人员守则，二二要依法监理理，公正监理理，三要吃苦苦耐劳，积极极主动，全面面实现工程目目标，使委托托人满意，承承包商服气。7.安全监理：7.1安全监理工工作依据:1.<<安全生产产法>>;2.<<建设工程安全生产产管理条例>>;3.西安**城市花园园房地产开发发有限公司与与陕西**工程建设设监理有限责责任公司签订订的<<安全监理理协议书>>7.2安全监理工工作制度监理单位首先要执执行的六项安安全制度1.提醒建设单位位在开工报告告批准之日起起15日内，将保保证安全施工工的措施报送送工程所在地地县级以上地地方人民政府府建设行政主主管部门备案案。2.要求施工单位位的三类人员员（施工单位位负责人、项项目负责任、专职安全全生产管理人人员）首先需需经建设行政政主管部门安安全考核合格格后方可任职职。3.特殊作业人员员持证上岗，要要求垂直运输输机械、作业业人员、起重重机械安装拆拆卸人员、爆爆破作业人员员、起重信号号工等高架作作业人员必须须经过专门的的安全作业培培训，并取得得特殊作业操操作资格证书书后，方可上上岗作业。4.施工单位应当当自施工起重重机械和整体体提升脚手架架、模板等自自升式架设设设施验收合格格之日起30日内，向建建设行政主管管部门登记。5.对于危及施工工安全的工艺艺、设备、材材料实行淘汰汰制度。6.建立工程生产产安全事故报报告制度。7.2.2、施工工企业要实行行六项安全生生产制度：1.安全生产责任任制：施工单单位重要负责责人依法对本本单位的安全全生产全面负负责。2.安全生产教育育培训制度：：施工单位应应对管理人员员和作业人员员每年至少要要进行一次安安全生产教育育培训。3.专项施工方案案专家论证审审查制度。4.施工现场消防防安全责任制制度。5.意外伤害保险险制度。6.生产安全事故故应急救援制制度。7.2.3、监理理单位对安全全生产方的监监理内容：1.对安全生产管管理体系的审审查（包括施施工单位的安安全生产管理理体系、安全全生产责任制制度、安全生生产规章制度度和操作规程程、施工单位位从业人员（管管理人员、作作业员）培训训证书、特殊殊作业人员的的岗位证书）。2.对救援预案、救救援投施、人人员配备、器器材设备等的的落实以及对对施工现场易易发生重大事事故的部位、环环节的监控措措施。3.审查用火、用用电、使用易易燃易爆材料料等各项消防防安全管理制制度和操作规规程，消防通通道、消防水水源，配备的的消防设施和和灭火器材，以以及入口处的的标志设置等等。4.对安全生产技技术措施的审审查：临时用电、高处作作业、机械使使用、脚手架架、提升机、地地基基础等均均需按有关规规定进行审查查。现场安全监理重点点内容1.基坑施工:1).基坑坑施工前必须须编制专项施施工方案,并应符合施施工组织设计计要求;2).基坑施工方方案须经施工工单位总工程程师批准,并报项目监监理机构审查查同意;3).深度超过22m的基坑,临边应设置置防护栏杆,上下基坑应应设有专用通通道或登高设设施;4).地下水较高高的基坑应有有降水措施;5).对地质较差差/深度较大的的基坑,坑壁支护应应有专项方案案或措施’6).对相邻基坑坑的建筑物/构筑物/管道/高压线路等等应有防范措措施;7).基坑上下周周围应设置有有效的排水系系统;8).未经验算或或采取保护措措施,禁止在坑边边堆土,存放材料或或机械设备,通行车辆.9)进场施工机械应经经查验,司机须持证证上岗,作业区应设设警示标志.2.脚手架1)须有脚手架施工方方案,经施工单位位项目技术负负责人批准,项目监理机机构审查同意意.搭前进行较较低交底,搭后组织验验收.2)钢管脚手架应统一一管径,扣件连接,严禁钢木混混用,铁丝绑扎.3)立杆应有垫木或底底座基础,并有排水系系统.4)立杆间距不得大于于2m,大横杆间距距不大于1..2m,小横杆间距距不大于1..5m,立杆有纵横横扫地杆.5)架子高度在7m以以上或无法设设支杆时,每高4m,水平每隔7mm,脚手架必须须同建筑物连连接牢固.6)剪刀撑:脚手手架两端,转角处以及及每隔6~7根立杆应设设剪刀撑和支支杆.剪刀撑和支支杆与地面的的角度不大于于60度,支杆底端要要埋入地下不不小于30ccm.7)外脚手架距电力架架空线间距:电压≤1~10KKV为4m,1~110KV为6m.8)脚手架应满铺铺,板厚在5cmm以上,探头板应捆捆牢;9).工作层外侧侧应有1800cm高的挡挡脚板,要绑1m高的防护护栏杆,下设安全网,架体外测应应挂设防护立立网;10).脚手架应应设置登高斜斜道,斜道上设有有防滑装置;11).架体出入入口和紧临架架体的通道,应在其上设设置防护棚;;12).卸料平台台不准与脚手手架连接,并有限定荷荷载标牌;13).钢管脚手手架四角应设设置保护接地地和防雷接地地装置.3.模板及支撑体系::1).模板工程应应有施工方案案,经施工单位位技术负责人人批准,并报项目监监理机构审查查同意;2).对大跨度//大高度/大荷载模板板及支撑体系系施工方案应应附有支撑系系统验算计算算书;3).支撑立柱应应垂直/稳定/下有垫木,立柱间距/水平支撑/纵横剪刀撑撑间距应符合合方案要求;4).支撑材质::钢管外径不不得小于48*3.55cm,方木宜用100*1000mm,不得有腐朽朽或疖瘤占断断面的1/3以上;5).制模施工在在2m以上高处处时,作业人员应应有稳定可靠靠的作业环境境;6).制模作业面面上的孔洞和和临边应有完完善的防护设设施;7).模板及支撑撑系统施工完完毕,应组织分项项工程验收.4.施工用电:1).施工用电现现场布置应按按施工组织设设计中用电平平面布置规定定进行;2).施工用电杆杆/支线架设高高度应符合:架空线高度度大于4m,电缆高度大大于2.5mm(或地埋大于于0.2m);;3).架线电杆//横担/绝缘子/电杆埋深应应符合规定;4).严禁使用老老化/破皮/漏电的电线线和电缆;5).施工照明应应有专用回路路,灯具金属外外壳接零,室内灯高大大于2.5mm,室外灯高大大于3m,行灯使用安安全电压;6).施工用电变变配电装置应应符合规范要要求:三级配电/二级保护;供电采用三三相五线制;配电室应有有警示牌/配备灭火器/绝缘垫/绝缘手套等等用品;7).配电箱内有有标记，下引引出线整齐，有有门、有锁、有有防雨措施；；8）动力开关箱应做做到一机、一一闸、一漏、一一箱；9）用电开关箱应统统一编号，安安装位置适当当，周围无杂杂物，箱体下下边高出地面面60cm，箱箱内闸具齐全全，熔断丝匹匹配；10）用电设备，机械械设备应有可可靠的接地装装置；11）施工用电统一管管理，用电必必须办理手续续，严禁擅自自乱接乱拉临临时用电；12）施工用电管理人人员和接地、送送电、架线作作业人员必须须持证操作。5.“三宝”、“四口”及临边防护：1）施工人员进入现场场必须正确佩佩戴安全帽；；2）2m以上高处作业业时必须系安安全带；3）在建工程外侧应应采用合格安安全网封闭；；卸料平台两两侧栏杆自上上而下加挂立立网，每两层层楼面四周挂挂平网；操作作层下不大于于10m有平网网；洞口边长长大于1.55m四周有防防护栏杆，洞洞口下挂平网网；电梯井内内每隔两层且且不大于100m一道平网网；4）楼梯口、电梯口口、预留洞口口、坑井口应应有防护栏杆杆和踢脚板；；5）阳台、通道、楼楼梯、楼层、屋屋面等临边有有护栏（上护护栏1—1.5m，下下栏杆0.5—0.6m）；；6）通道及出入口上上有防护棚。6.龙门架及井架：1）经有法定检测资资质机构检验验合格，并办办理准用手续续和产品备案案；2）吊盘有安全门，两两侧有挡板且且停靠装置牢牢固可靠，并并有超高限位位装置；3）钢丝绳完好，预防防断丝、磨损损、锈蚀、拖拖地，过路应应有保护；4）缆风绳竖向每220m设一组组，钢丝绳直直径不小于99.3mm，45°—60°角地锚；5）卷扬机要有地锚锚，固定可靠靠，绳筒保险险装置有效，并并搭卷扬操作作棚；6）架体垂直，连接接牢固可靠，外包密目安全网，并应有避雷装置。7.塔吊：1）塔吊安装与拆卸必必须使用具有有安（拆）资资质、安全许许可证的单位位和专业安装装人员；2）塔吊验收须经有有法定检测资资质机构检验验合格，并在在建设主管部部门办理备案案后，方可使使用；3）塔吊安装与拆卸卸应有方案，并并经安装单位位技术负责人人批准；4）力矩、重量限制制器，回转、变变幅、行走、超超高限位器以以及吊钩保险险、卷筒保险险等均有效、可可靠；5）塔吊与塔吊、塔塔吊与建筑物物、塔吊与架架空线路之间间必须符合安安全距离；6）塔吊应有接地、接接零、漏电保保护装置；7）塔吊司机、指挥挥应持证上岗岗；8）塔吊工作时应有有上指挥、下下指挥和规定定旗语。8.室外施工电梯：1）施工电梯装拆应有有专项方案，须须使用专业人人员装拆；2）施工电梯须经市市技术监督部部门检测验收收，并颁发准准用证后方可可使用；3）电梯吊箱超高限限位器有效、可可靠，严禁超超重运载；4）电梯底层四周设设置防护围网网，底层出入入口上部应搭搭设防护棚；；5）电梯司机必须持持证上岗，电电梯操作室与与各楼层须设设置信号联系系装置。9.其它施工机械：1）打桩机：打桩机出厂证、准准用证有效；；设备完好，配配置齐全，不不准带病作业业；超高限位位装置有效可可靠；作业区区上空无高压压线；电源线线路无破损，有有专用电开关关箱；机上控控制系统有效效可靠；钢丝丝绳防锈、润润滑良好；操操作人员持证证作业；机上上挂有安全操操作规程。2）木工机械（平刨刨机、圆盘锯锯等）：平刨机护守安全装装置、圆盘锯锯防护挡板、锯锯盘护罩、传传动防护罩、每每台机械有专专用开关电箱箱，接地、漏漏电保护；搭搭设防护棚；；挂有安全操操作规程牌。3）钢筋机械（剪切切机、成型机机、冷拉、调调直机、对焊焊机）：传动部分有防护罩罩；搭设防棚棚；冷拉、对对焊作业区设设有防护；设设有专有开关关电箱及接地地、漏地保护护；挂有安全全操作规程牌牌。4）混凝土、砂浆搅搅拌机操作手柄保险装置置；料斗保险险挂钩；转动动部分防护罩；设有有专用开关电电箱及接地、漏漏电保护；搭搭设防护棚；；挂有安全操操作规程牌。5）电焊机设备检验完好；一一次线长度不不得超过5MM；焊把线接接头不超过三三处；线路绝绝缘良好，不不得有破皮、漏漏电现象；焊焊机配有防雨罩；；设有专用开开关电箱；外外壳有可靠接接地、防漏措措施。6）潜水泵及手续电电动工具设备工具检验完好好，绝缘良好好，设有专用用开关电箱，有有接零装置，漏漏电保护器。8.监理工作制度度与监理设施施8.1开工、竣工申请制制度8.1.1开工申请制制度1.单位工程