郑州某酒店空调主机房安装合同

**酒店空调主机房工程施工合同甲方：**旅游产业投资有限公司（以下称甲方）乙方：**设备安装工程有限公司河南分公司（以下称乙方）为按时保质保量完成**酒店空调机房安装工程的施工任务，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关法规、规章，遵循平等、互利的原则，经双方友好协商，就本安装工程的发包、承包达成如下条款，双方共同遵守，具体协议如下：工程概况工程名称：**酒店空调主机房安装工程。工程地点：广武镇大胡村北建筑面积：约19000平方米。承包范围及内容甲方全权委托乙方负责本项目空调专业机房安装工程的施工、及验收通过等事宜。乙方认同甲方所提供空调图纸，将施工图纸优化至满足施工、使用及空调验收规范要求，达到本项目的开业使用要求。乙方施工内容包括：本工程施工图纸范围内空调主机房的安装和调试工程即主机房内的空调冷冻水、冷却水系统设备、管道及设备配电的安装工程，包括冷却塔管道部分。含水泵、换热设备、软化水处理设备、水箱等所有设备的采购和安装（不含螺杆制冷机和冷却塔的采购）。如发生承包范围的调整以甲方书面通知为准，甲方加派的与空调专业相关的施工内容，乙方无条件施工，其工程结算依据本合同约定的结算方式及优惠费率结算。（详见合同附件：**酒店空调水、空调风、配套的电系统图纸）承包方式本工程实行包干负责、据实结算。结算办法详见第六条结算办法。保证按合同约定要求，完成本工程空调机房的全部施工内容，达到并满足使用要求（包含图纸不明确的但必须施工才能保证达到使用功能和国家有关规范要求的部分）。合同工期合同签字盖章生效后，开始计算工期，乙方进场必须在甲、乙双方确定的工期内如期完工。合同总工期为24（二十四）日历天。工程技术标准和质量标准1、工程的施工技术标准和验收标准《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《电气装置安装工程接地施工及验收规范》GB50169-20062、工程的质量标准工程的质量标准为合格，所有用于工程的设备、材料应满足国家相关标准、规定及符合本项目特点的标准和要求。合同价款及结算方法1、本协议签定前乙方已对甲方图纸进行充分论证，认为甲方所提供图纸能够满足施工、使用要求，施工过程中乙方有能力在不做调整基础上且工程量也不会有大的增加情况下完工；本工程含机房设备暂定合同价为（人民币）：陆拾万元（¥：600000.00元）（设备由甲方认质认价），合同履行优惠费率：16%，甲方认价的设备不含在优惠范围内，结算依据及计价办法（详见附件一），工程竣工验收后，乙方向甲方提出工程结算要求时，必须满足甲方能够如实进行结算的相关资料，具体资料有但不仅包含以下资料：竣工结算书、现场增减项签证表、竣工报告，竣工图纸。2、甲方额外派定的工程量，调增结算合计数减去调减结算合计数，然后再加上未变动工程决算合计，所得基数乘以16%（扣除16%的优惠系数），作为本工程的结算造价。如图纸范围内的空调系统设备委托乙方订货，设备采购款项不优惠范围之内。工期及付款方式由于工期紧迫，本工程款按乙方工程形象进度分三阶段付款，具体办法如下：甲方在乙方材料设备全部进场并开始安装时付暂定合同额的60%；机房内全部设备管线安装完成后经初验合格，支付至全部完成工程量的80%；工程竣工并办理工程结算后付至结算额的95%，余款5%作为保修金，保修期（两个采暖期/制冷期）结束后无质量问题并经使用方签字确认，10个工作日内付清。甲方每次支付工程款时，乙方均需开具正规合法的等额发票。设备、材料采购及供应：本工程的设备、材料的采购及供应为乙方采购除制冷主机、冷却塔以外的所有合同范围内设备材料，按照郑州市造价办发布的《郑州市建设工程材料基准价格信息》内的材料价格与甲方进行结算；乙购设备由甲方认质认价，按照认价金额上浮10%（含税）进行结算，甲方认价的乙购材料，不再计取利润为直接到工地价，税金按国家规定执行；甲方认价设备、材料不再进行16%的总价优惠。施工材料原则上由施工单位提供，所有施工材料必须是国标材料,符合国家标准,并且必须有该批次材料的材质证明、检验报告及合格证书。（注：对于乙供设备和材料的相关资料需在甲方处备案。甲方有权根据工程实际需要，要求在同等档次产品内进行调整更换。）甲方权利和义务甲方委派周星子为驻工地代表，代为行使甲方权利并代表甲方履行责任和义务。指派专人与乙方联系，做好本专业施工的协调工作。提供空调的专业施工图纸叁套。负责组织技术交底和图纸会审，及时解决施工中出现的技术问题。协调提供施工水、电源，指定材料堆放地点。根据施工安排，及时组织设备订货。负责组织监理单位对乙方进场材料（质量证明文件）、施工（施工段）质量检查（抽查）和验收。负责协调施工过程中乙方与其它施工单位交叉施工配合工作。乙方权利和义务乙方委派：**（姓名）**（电话）为乙方代表（项目经理），负责合同的履行，项目经理每周必须在施工现场五天以上。委派人员的调整和撤回应提前7天通知甲方，并应征得甲方同意。后任乙方代表继续行使合同中约定的前任的职权，履行前任的义务。严格按照设计图纸和本专业国家现行施工技术规范施工，确保工程达到合格质量标准。交工时提供竣工图和竣工资料叁套。乙方按合同约定的时间，向甲方和监理单位工程师提供本合同工程的施工组织设计（施工方案）、施工进度计划。乙方项目经理按甲方确认的施工进度计划（分部分项施工进度计划）和甲方驻地代表依据合同发出的指令组织施工。乙方的工程进度计划必须满足甲方对现场的统一安排并保证后续工程按期施工。认真做好现场文明施工，加强安全管理工作，施工中乙方发生的安全事故，乙方应承担全部责任。施工现场严格按照建设工程安全生产管理规定执行，应达到郑州市、荥阳市安全文明工地标准。因乙方违反有关规定，施工过程中受到执法部门及其它部门的处罚或发生安全事故，所有责任及费用均由乙方承担，工期不予顺延。同时，施工过程中发生扰民事件，由乙方自行解决并承担相应费用。乙方将材料运到现场，应向监理报验，经验收合格后方可用于安装。发现使用伪劣产品或施工工艺违反国家规范及合同约定，每次按5000元向甲方支付现金做为违约金。如乙方拒付，甲方将从乙方该月的工程款中扣除。服从甲方、监理和总包单位的统一安排和管理，若有违反，甲方有权处罚。遵守甲方、监理单位对工程施工现场（质量、安全、文明施工）管理的有关规定，按照现场安全用电及现场管理制度的要求，对甲方或上级有关部门提出的安全隐患应及时整改，若不及时整改或拒绝整改的，每次乙方支付甲方违约金1000-5000元。竣工前清理现场并做好本合同工程内的垃圾清运工作，并承担相应的费用。承担因乙方违反有关安全文明施工管理规定和环境管理规定造成的损失和政府部门的罚款，同时向甲方支付违约金1000-5000元乙方施工所用水、电的费用由乙方挂表计量，费用乙方自行承担。乙方自行解决办公及住宿场所，并承担由此发生的全部费用。乙方要妥善解决好所属人员的劳资关系。如发生劳资纠纷，应承担法律和经济责任。乙方须妥善保管甲方提供的设备、配件及材料，若有损坏，照价赔偿。乙方负责施工期间及已竣工工程未交付甲方之前的半成品和成品的保护工作，费用由乙方承担。若乙方给甲方或第三方的成品、半成品造成的损失或损坏，由乙方承担相应的经济赔偿责任。乙方应按甲方要求与总包单位和其它分包单位协调配合确保工程施工的进度和质量。乙方免费负责对甲方的维修人员进行技术培训，保证达到甲方维修人员能独立操作。乙方不得转包、分包或肢解分包本工程。一经发现，甲方有权终止合同并拒付工程款，同时乙方支付合同暂定价款的10%作为违约金赔偿甲方的损失。乙方承诺保证空调主机与空调管网系统能够正常运行；乙方按甲方要求配合空调水系统、空调风系统最终调试验收，期间出现乙方原因或非乙方原因导致空调使用出现问题，由乙方负责无偿解决。工程验收1、甲方有权对隐蔽工程进行检查验收。2、施工期间验收及竣工验收标准参照第五条约定标准执行。3、乙方在隐蔽前须至少提前48小时通知甲方，乙方需在甲方检验前向甲方提供所要隐蔽工程管线详图，经甲方、监理检验合格后现场签证认可后方可隐蔽；否则，由此所造成返工或质量问题，由乙方承担全部责任，工期不予顺延。4、所有工序乙方代表需提前48小时提交工程报验单，工程报验单注明需检验的工程内容，并附相关图纸，由甲方进行检验，检验合格后方可进行下一道工序，否则由此引起的返工等费用，由乙方负责，工期不予顺延。5、工程未完工或未竣工验收时，甲方如需提前使用场地，乙方应积极配合甲方，同时甲方配合乙方进行工程竣工验收，直至工程竣工，达到联机试车合格为验收合格依据之一。6、竣工验收程序：乙方应在工程完工后三日内书面通知甲方进行验收，甲方应在收到乙方书面通知之日起7个工作日内组织相关单位及公司职能部门进行验收；验收合格，双方进行决算；验收不合格，甲方应在验收后5日内书面向乙方提出，乙方按照甲方书面要求、如期整改到位；乙方未按照甲方要求整改到位，影响甲方正常使用者，乙方应承担甲方相应的经济损失责任。损失赔偿不低于合同暂定价的15%。合同工期调整如因非乙方原因工期延误,三个工作日内经甲方确认,工期可适当延长,但最迟必须在整体工程交工日期即2009年9月5日前交工.否则,应承担本合同约定的违约责任.，三个工作日内乙方没有提出变更要求，双方理解为本次变更不涉及工期变更。安全文明施工由于乙方各种原因造成的事故，安全责任和因此发生的费用，均由乙方承担。乙方必须制定严格的高空作业、防火、用电等各种管理制度，施工人员应严格遵守施工现场的各种安全生产管理制度和安全生产操作规程，并设专人负责监督执行。若乙方在动力设备、输电线路及地下管道附近施工时，应采取相应的安全防护措施并承担由此发生（可能发生）的全部费用和责任。乙方应建立安全保证体系，成立安全文明领导小组。由项目经理担任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络，制定安全施工责任追究制度。乙方应按有关规定采取有效的安全措施，正确使用和爱护安全设施，充分发挥其安全保证作用。在本工程中如发生安全事故，应立即向甲方报告，并组织紧急抢救，做好现场保护工作。乙方应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关管理部门对施工现场管理的有关规定和甲方的有关现场管理制度以及总包单位的有关安全生产、文明施工制度。对不服从甲方管理造成严重违反合同约定现象，乙方每次支付合同总额1‰的违约金。乙方应保持施工现场整洁，做好自身责任区的治安保卫工作；搞好现场绿化、美化；施工噪音控制在规定允许的范围内，不扰民；做到安全文明施工，创建安全文明达标工地。乙方在施工过程中做到文明施工，保护好地上、地下原有的构筑物、管线、树木等财物，未经甲方同意不得损坏，如有损坏，乙方应及时修复或按原价赔偿。第十四条违约责任及合同终止合同生效后，乙方应在三日内进场施工。否则，甲方有权解除合同。乙方逾期交工，每逾期五天，向甲方支付合同总额1%的违约赔偿金。逾期交工的违约赔偿最高限度为合同暂定价的15%，如违约金达到最高限额时，乙方仍不能完工，按合同支付违约金后，合同自行终止，甲、乙双方互不相欠。乙方没有尽到第十项及十三项责任时，每次支付甲方违约赔偿按合同暂定价的1%(有明确违约赔偿规定的除外)。甲方在乙方存在如下违约情况时，有权考虑并提出终止合同。乙方未能在合同规定期限或甲方同意延长的工期内交工，且恶意拖延工期。乙方未能履行合同规定的义务。乙方收到甲方的违约通知后3天内未能纠正其过失。乙方进场施工10日内，乙方管理及施工能力得不到甲方认可（如承诺的管理及施工人员、机械设备、工程进度等），乙方必须无条件退场。乙方在终止合同后，不免除已施工部分应尽的保修、维护、验收等责任。合同终止后，乙方赔偿甲方损失按合同暂定价的15%，从乙方已完工程工程款中扣除。甲、乙双方履行完合同约定的权利、义务后，合同自行解除，但不免除乙方的质量责任第十五条解决纠纷办法1、合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商，妥善解决。如协商不成，由工程所在地人民法院诉讼解决。2、在诉讼期间，本合同对双方仍具有约束效力。第十六条工程质保工程的保修期自通过调试、试运行、政府有关职能部门签发验收合格证之日起开始计算，保修期为两个采暖季。在工程保修期内，接到甲方通知，3日内维修完成；遇紧急情况，乙方必需立即进行免费维修；乙方如不能及时进行维修，甲方可自行维修，所需费用从乙方保修质保金内扣除。该工程使用寿命周期内，乙方应负责终身维修。联系人：**维修电话：**第十七条合同生效1、本合同一式陆份，甲方四份，乙方两份。2、合同双方盖章签字后生效3、甲、乙双方履行完合同约定的权利、义务后，合同自行解除，但不免除乙方的质量责任和维修义务。第十八条其它约定合同未尽事宜，由双方另行协商，签订补充协议。乙方因施工所在地村民影响工程正常进展，自行解决。工程具备施工条件，如甲方有要求，乙方承诺无条件24小时不间断工作。本合同以人民币为法定货币。乙方支付违约金在每次支付进度款时按实扣除。如需签订补充协议，所涉及内容不得违反该协议约定原则，违背该协议原则性条款一概无效，该协议甲方代表人签字权利仅限本协议内容，如需增加任何本协议之外的补充协议均需经甲方法人代表签字盖章方具备法律效力。甲方：乙方：负责人：负责人：年月日