重庆住宅楼玻璃幕墙施工承包合同

重庆市XX集团合同合同编号：合同名称：重庆XX新城玻璃幕墙施工承包合同甲方:重庆市XX房地产开发有限责任公司乙方：重庆XX建筑装饰有限公司签定日期：年月日合同目录HYPERLINKHYPERLINK\l"_Toc345927799"一.工程概况3HYPERLINK\l"_Toc345927800"二.承包方式4HYPERLINK\l"_Toc345927803"三.保修条款4HYPERLINK\l"_Toc345927804"四.工期5HYPERLINK\l"_Toc345927805"五.质量标准及验收5HYPERLINK\l"_Toc345927806"六.工程造价6HYPERLINK\l"_Toc345927807"七.工程款的支付7HYPERLINK\l"_Toc345927808"八.双方责任8HYPERLINK\l"_Toc345927809"九.合同变更、解除及争议的解决9HYPERLINK\l"_Toc345927810"十.合同附件9HYPERLINK\l"_Toc345927811"十一.通知条款10HYPERLINK\l"_Toc345927812"十二.合同生效10HYPERLINK\l"_Toc345927813"合同附件1：产品质量要求及检验标准11HYPERLINK\l"_Toc345927814"合同附件2：合同造价清单12HYPERLINK\l"_Toc345927815"合同附件3：材料设备封样清单13HYPERLINK\l"_Toc345927816"合同附件4：工程竣工交付移交书15HYPERLINK\l"_Toc345927817"合同附件5：工程变更17HYPERLINK\l"_Toc345927818"合同附件6：现场管理要求23HYPERLINK\l"_Toc345927819"合同附件7：与总包单位的配合24HYPERLINK\l"_Toc345927820"合同附件8：付款操作流程26HYPERLINK\l"_Toc345927821"合同附件9：合同附图32HYPERLINK\l"_Toc345927822"合同附件10：本合同合约双方就编号为GC0013的重庆XX·滨海蓝湖国际新城玻璃幕墙施工承包合同的解除协议33甲方：重庆市XX房地产开发有限责任公司乙方：重庆XX建筑装饰有限公司为明确责任，保障双方利益，保证工程的顺利进行，甲方与乙方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，根据本工程的具体情况，于年月日在签署本合同。鉴于：甲方委托乙方负责重庆新城玻璃幕墙施工承包的供货、施工、维护和保修等工作。乙方承诺按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的合同价格，在本合同规定的时间内保质、保量的完成上述工作，如有错项、漏项，概由乙方自行承担。乙方作为有经验的承包商，在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到天津市的有关规定、天津及周边市场和行业等现状、重庆XX国际新城的进展情况、全部施工图纸、技术说明、承包范围、工地周边环境、交通道路、现场条件、包装运输及二次搬运、人员、材料、机械、安全施工、冬（雨）季施工、夜间及节假日施工、外地施工、施工组织设计、施工技术措施、文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工期间的气候影响、甲方对工期和质量的要求、设计及工程变更、成品和半成品的保护、检验、调试、验收、样品、工程管理、所有税费的规定和缴纳等因素。甲乙双方达成如下协议：一.工程概况工程名称：重庆XX新城玻璃幕墙施工承包工程地址：重庆市XX新区工程范围：开县XX新城1#楼~9#楼、幼儿园、商业所有涉及幕墙部位（其中商业和幼儿园所有的BLM、BLC、C都按照幕墙技术要求施工），幕墙总面积约4007m2，其中1#~9#楼1721m2、商业和幼儿园2286m2，根据现场实际收方量做结算。乙方按照甲方及监理的要求（包括图纸和工程量变更以及甲方确认的施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织重庆XXX新城玻璃幕墙施工承包的供货、施工、维护、竣工、验收及保修期内的维修等工程。二.承包方式本工程采用固定单价总承包方式，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包维护、包验收合格。合同担保：乙方在签订本合同时向甲方一次性交合同总价5%的履约保证金，全部工程完成竣工验收合格后10日内一次性退还，保证金不计利息。三.保修条款保修期为两年，自本合同工程通过竣工验收，完善整改意见并正式移交甲方，且甲乙双方在工程竣工交付使用的移交书（详见合同附件4：工程竣工交付使用移交书）上签字之日起开始计算。乙方负责本合同工程的终身维护。保修期内乙方负责免费维修；保修期满后乙方负责有偿维修。保修期内如果出现工程质量问题，乙方应在收到甲方、监理书面通知（包括传真文件）后24小时以内予以答复，并派专人到现场予以解决，48小时以内修理完毕，并要求达到原有的设计要求及功能要求，如未按时修复或修复后不能满足设计要求及功能要求，甲方、监理有权雇请第三方完成，费用从乙方保修金中扣除，不足部分乙方须在接到甲方通知后三日内向甲方付清。特殊情况下，必须及时修复时，乙方须在甲方通知后24时内进行有效处理，否则甲方有权在会同客户签字后，立即进行修理，其费用发生凭原始单据在保修金中扣除，不足部分乙方须在接到甲方通知后三日内向甲方付清。因甲方或第三方使用不当造成的损坏，乙方负责以成本价进行维修。保修期间乙方须设专人联系，如人员有变化，乙方应立即以书面形式通知甲方，如因与乙方无法取得联系，甲方有权雇请第三方完成，所发生的施工费用及其他相关费用均由乙方承担，并且乙方还须向甲方支付该费用总额20%的管理费，甲方有权从其保修金中扣除，不足部分乙方须在接到甲方通知后三日内向甲方付清。乙方联系人：XX联系方式：XX在本工程项目进行商品房交付期间，乙方须设立维修小组，须协助甲方办理业主收楼验房。凡是乙方未按国家、地方、行业标准；设计要求及甲方产品质量要求施工造成的质量问题，或因乙方采购设备材料和构件，配件质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担赔偿责任（包括但不限于业主的索赔，以及给甲方造成的损失）。保修款为合同结算总价的5%，保修期满后6个月内乙方须与甲方办理结算手续，逾期视为乙方放弃，甲方不再支付余款。四.工期进场时间安排如下：进场时间：年月日（以甲方实际通知日期为准）完工时间：年月日工期：天（日历天）注：以上时间为暂定时间，具体时间以乙方提交并经甲方签字确认后的施工组织设计为准。淋水试验要求：淋水试验时间暂定为年月日至年月日，如外门窗有渗漏水现象，限定整改完毕时间为年月日，逾期视同工期延误。因甲方原因或不可抗力而影响工程进度时，工期可相应顺延，乙方不得因以上工期顺延提出费用索赔；因乙方原因而影响工程进度时，未经甲方书面同意，工期不得顺延，乙方须承担工期违约责任。进行竣工验收时，如发现不合格须返工或修理补做的部分，甲乙双方在验收时应议定修补措施及期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再进行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修理或返工造成的逾期交付视同工期延误。因乙方原因造成的工期延误，每天需偿付甲方本合同工程总造价的1‰作为逾期违约金。工期延误超过15天，乙方须在接到甲方通知后一天内撤场，甲方有权委托第三方进场施工，所发生的施工费用及其他相关费用均由乙方承担，并且乙方还须向甲方支付该费用总额20%的管理费，乙方另须支付工程总造价15%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。形象进度工期延误亦视同工期延误。形象进度指保证示范区样板间装修的工程进度。五.质量标准及验收在确保甲方及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量必须达到合格标准。若因乙方原因致使甲方重庆XX新城住宅工程未达到市竣工验收的标准，由乙方承担违约责任，且乙方须向甲方支付合同总造价15%的违约金，并退还甲方所付的全部工程款，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。所有进入现场的材料和设备，均要求具备出厂合格证和质量合格证并符合甲方和合同的标准（包括合同附件对材料质量要求的补充说明，见合同附件1：产品质量要求及检验标准），经甲方及监理代表书面确认后，方可使用，否则，甲方不予验收，后果乙方自负。本工程以甲方批准的施工图纸、做法说明、设计变更及国家、行业、重庆市指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。材料进场前乙方须按照甲方要求提供封样样品，并经甲方、乙方、监理三方确认后封存于甲方重庆XX新城项目部，作为日后供货验收标准；（详见合同附件3：材料设备封样清单）本合同工程达到竣工验收条件后，乙方须先向甲方和监理发出竣工验收申请书，甲方和监理收到竣工验收申请书后的7天内，组织人员（包括但不限于乙方维修人员）进行竣工验收，逾期无正当理由不参加验收，视为验收合格。若乙方产品安装达不到本合同第五条第三款规定的验收标准则甲方有权要求乙方重新安装直至达到验收标准，由此引起的一切费用及给甲方带来的相应损失由乙方承担，并且乙方应承担延期交工的违约责任。对于乙方原因造成的质量事故和引起的质量问题，甲方有权根据实际情况按合同总价的5‰到5%的要求乙方支付质量违约金，同时乙方应承担给甲方及第三方造成的全部损失。甲方对工程进度、质量进行监督、检查，乙方必须按规定做好隐蔽工程验收及有关技术安全资料、质检资料。乙方在施工现场发生的任何安全事故与甲方无关，由乙方承担赔偿责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。六.工程造价本合同为固定单价合同(合同单价为1000元/m2)，合同单价不因环境的变化和工程量的增减而变化。合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性补贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险等，在合同有效期内合同单价固定不变。合同总价款暂定为人民币：肆佰万零柒仟元整（RMB4007000元），组成如下：1#~9#楼幕墙玻璃1000元/m2*1721m2=1721000元商业和幼儿园幕墙玻璃1000元/m2*2286m2=2286000元结算方式：结算款=固定的综合单价×结算工程量±现场签证价格。设计变更及现场签证：设计变更及现场签证的办理按照合同附件5：工程变更执行；设计变更及现场签证的计价原则如下：无论合同及合同附件中有无相同规格的，均按照合同综合单价计算造价。乙方按甲方要求完成合同外的零星工作或者发生非乙方责任事件的工程量按现场签证确定。七.工程款的支付付款与进度挂钩，乙方按照工程进度申报付款资料并经甲方核定后，于当月10日或23日集中付款。付款与质量挂钩，监理及甲方确认的《工程验收单》作为乙方编制的付款申请表的附件，若工程质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付部分工程款。乙方所报工程量必须是现场已安装完成之工程量。工程款支付方式为：1#、2#、3#、4#、9#楼以及幼儿园全部安装完成，经验收合格后按实际完成工程量的70%拨付工程进度款；5#、6#、7#、7#以及商业全部安装完成，经验收合格后按实际完成工程量的70%拨付工程进度款；工程全部竣工验收合格30日后办理工程结算并保留合同总额5%保修金后付清余款。为了核实工程费用报告的准确性，乙方应按甲方或监理的要求提供进一步资料。乙方应在施工中做好所有工程资料的记录、整理、收集和保管工作，对于因计算依据欠缺、资料前后矛盾造成的争议，经甲方催要后十天内仍未提交时，甲方有权选择其中他认为合理的数据进行结算，乙方不得对此再提出异议。乙方申请付款必须按照合同及甲方财务的月度付款时间规定工作程序的要求，填报有关表格并向甲方和监理提供必要的支持性文件、资料和说明。否则甲方有权按照他认为合理的金额进行结算和支付，乙方对此不得提出任何异议。超过甲方和合同规定时限的上述文件和资料，甲方和监理有权不予确认。乙方上报的进度款申报额，不应高出甲方最终审定的5%，否则，由此影响到工程款的核对进度和支付进度的责任由乙方承担，甲方将根据情况降低乙方在甲方供应商评估体系的等级，如高出最终审定金额的10%，乙方须向甲方支付高出审定金额部分30%的违约金。保修款：余款待保修期满后无遗留质量问题一次性结清，若发生本合同第三条中所述相关费用，则该费用须扣除。付款文件包括相当金额发票、付款申请、验收单、付款情况表等（详见合同附件8：付款操作流程）。八.双方责任甲方责任：乙方进场前，甲方需向乙方提供施工所需的场地和必要的施工条件，以及相应的水、电接驳点，但不负责提供住宿条件，生活用水电费由乙方承担。组织工程竣工验收，并按照合同规定及时支付工程进度款和尾款。非经甲方同意，监理方无权解除、更改本合同中乙方的任何权利与义务。对乙方提交的施工组织设计进行审核确认。对乙方申报的工程量进行审核确认。协助乙方与总承包方签定施工配合协议。对乙方的施工全过程与质量进行监督、指导。乙方责任：乙方不得将整个工程再分包。但乙方依法对外分包劳务相对于本合同而言，不视为再分包。服从甲方、监理及总包的现场管理要求（详见合同附件6：现场管理要求）；乙方须与总包方签定施工配合协议并经甲方确认（详见合同附件7：与总包单位的配合）；乙方负责在施工前复核并验收土建预埋件、平整度，编制施工蓝图，并协调解决与土建施工图之间的错漏碰缺，施工蓝图经甲方确认后实施。如因乙方未能在施工前解决上述问题而发生的变更等由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。乙方制订的施工计划及方案须服从其他工程的施工需要，确保安全，具体方案由乙方提供，并经甲方及监理确认后实施；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的成品以及乙方材料、工器具等进行保护；施工中未经甲方和监理同意，不得随意施工；乙方负责施工组织设计（或施工方案）和进度计划的制定，并在正式进场前10天提交监理及甲方确认；乙方严格按照甲方和监理的要求组织施工，并及时接受甲方和监理的监督检查；提供详细的竣工验收材料，参加竣工验收；本合同签定后7日内，乙方必须向甲方提供其合同项目主要管理人员名单，这些人员在施工期间均须专职在岗，不得兼任其他项目的任何职务。乙方如需变更人员安排或施工方案等，必须提前一周书面上报甲方和监理，经甲方和监理书面同意后方可执行；乙方在整个合同工程的施工过程中，应按甲方通知及时参加现场工程例会，因故不能参加的，乙方须提前2小时报甲方批准，否则缺席或迟到一次乙方须向甲方支付违约金人民币500元；乙方应积极配合甲方周边其他工程的施工，及时到场解决现场出现的问题；乙方在整个施工、验收等过程中，应积极与现场各施工单位和监理进行联系，主动做好有关的接口和配合工作；乙方应确保在保修期内，属乙方施工范围内的工程其质量符合甲方和合同的要求。工程竣工验收前，乙方负责整理并提供详细的竣工资料，该资料应达到重庆市城建档案的要求，否则不予验收，由此造成逾期竣工视同工期延误，每天需偿付甲方工程总造价的1‰作为逾期违约金；九.合同变更、解除及争议的解决除合同中另有规定外，本合同的任何变更、解除（不可抗力除外）应由双方同意并书面确认方为有效。如因一方违约致使合同无法履行，违约方须向另一方支付合同总价15%的违约金并赔偿另一方由此产生的经济损失。凡有关履行本合同而发生的一切争执，应首先通过友好协商解决，如协商不成，双方同意直接向工程所在地人民法院起诉。双方均应接受其约束，由此而发生的费用由败诉方承担。十.合同附件合同附件1：产品质量要求及检验标准合同附件2：合同造价清单合同附件3：材料设备封样清单合同附件4：工程竣工交付使用移交书合同附件5：工程变更合同附件6：现场管理要求合同附件7：与总包单位的配合合同附件8：付款操作流程合同附件9：合同附图合同附件10：本合同合约双方就编号为GC0013的重庆XX·滨海蓝湖国际新城玻璃幕墙施工承包合同的解除协议十一.通知条款本合同书面通知方式为特快专递、挂号信方式，双方地址如下，如有变更需及时通知对方，否则导致不能收到通知的后果由责任方承担。甲方单位名称通信地址邮政编码乙方单位名称通信地址邮政编码十二.合同生效合同执行过程中甲方所发布的工作程序、技术标准、施工和验收规范均将构成甲乙双方间有法律约束的文件，乙方如对这些工作程序有异议，应在收到程序后的7个工作日内提出，否则视为接受。本合同共计十份，甲乙双方各执五份，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：年月日日期：年年月日合同附件1：产品质量要求及检验标准幕墙采用美鱼断桥铝型材110系列（深灰色），Kf=5.8，传热系数3.6，保温性能5级，采光性能5级，隔声性能3级，气密性6级；1#~9#楼幕墙玻璃为（6+9A+6）中空透明玻璃；商业和幼儿园幕墙玻璃为（6中透光low-E+9A+6透明）中空玻璃；幕墙五金件选用春光牌，发泡剂、结构胶选用万豪牌；所有幕墙均采用明明框幕墙做法法；幕墙防雷必须达到到设计规范要要求，幕墙检检测必须合格格，取得合格格报告；幕墙其他要求必须须符合国家相相关标准和节节能专篇规定定。合同附件2：合同同造价清单XX新城幕墙工程程造价清单序号分期部位费用名称单位数量单价合价（元）备注1一期1号楼幕墙m2226.881000.00226880.0002一期2号楼幕墙m2226.881000.00226880.0003一期3号楼幕墙m2226.881000.00226880.0004一期4号楼幕墙m2232.961000.00232960.0005二期8号楼幕墙m2142.961000.00142960.0006二期9号楼幕墙m2235.861000.00235860.0007二期6班幼儿园幕墙m2438.851000.00438850.0008二期6班幼儿园幕墙（弧形）m239.151000.0039150.0009三期5号楼幕墙m2142.961000.00142960.00010三期6号楼幕墙m2 142.961000.00142960.00011三期7号楼幕墙m2142.961000.00142960.00012三期商业幕墙m21808.511000.001808510..00 合计：40078810.000元合同附件3：材料料设备封样清清单材料设备封样清单单请完成本合同工程程的封样工作作，具体要求求如下：封样完成时间：年年月日样板制作要求材料展板制作要求求材料展板用硬质板板做成，上附附封样材料实实物及小标签签，标签上注注明材料名称称、品牌；封封样材料包括括但不限于以以下配件清单单内容：配件清单项目名称供方名称编号材料名称123封样清单格式材料设备选型封样样单项目：序号材料设备名称品牌型号备注产品研发部工程管理部物业公司（营销策策划部）设计分管领导审批批注：产品的地区准准用证、合格格证明、厂家家及检测中心心出示的检测测报告等应作作为本清单的的附件，若缺缺少材料，不不得封样。有限公司年月日合同附件4：工程程竣工交付移移交书工程竣工交付使用用移交书移交方（原合同乙乙方）：接收方（原合同甲甲方）：移交工程：鉴于：移交方：与接收方方在年月日签签订的合同，编编号：，合同同规定的工程程的竣工时间间为：。工程已于年月日完完成政府备案案手续。双方同意上述工程程于年月日正正式移交给接接受方，具体体内容如下：：移交工程内容保修期开始时间保修期终止时间备注遗留项工程（即甩甩项工程）和有质量缺陷的工工程已完成移交的竣工工资料未移交的竣工资料料注： 如移交方未能按照照有关规定，将将全部竣工资资料在规定时时间内移交给给政府和接受受方，则：所有未移交资料必必须在签订本本移交书之后后30天内（年月月日前）完成成移交。保修期相应顺延，保保修期开始时时间按照完成成正式移交时时间起算。最终结算亦相应顺顺延。（需要移交的竣工工资料包括但但不限于《基基本建设项目目档案资料管管理暂行规定定》及其他法法律、法规、政政府相关文件件、合同等要要求的内容）接受方：移交方：法定代表人或其授授权代表：法定代表人或其授授权代表：日期：年年月日日期：年年月日合同附件5：工程程变更工程变更甲方有权对设计图图纸进行变更更，乙方应及及时按变更进进行施工，不不得拒绝。设设计单位提出出的设计变更更，必须经甲甲方批准并加加盖公章后，乙乙方才能按图图进行施工。乙方发现设计错误误或不合理之之处，应及时时通知甲方和和设计单位，由由设计单位（或或甲方）提供供设计变更文文件，经甲方方签字批准后后实施。乙方提出的合理化化建设如被甲甲方采用，或或乙方在施工工前及时纠正正图纸错误，甲甲方可根据实实际情况酌情情予以奖励。因乙方擅自变更设设计发生的费费用和由此导导致甲方的损损失，由乙方方负责，工期期不予顺延。因乙方施工质量问问题或施工安安排不当导致致设计变更而而发生的费用用，均由乙方方承担，工期期不予顺延。如图纸（或施工方方案）由乙方方进行设计，因因设计质量问问题引起的责责任由乙方承承担。甲方提出的对已完完的分享工程程进行变更，乙乙方应在施工工前将施工方方案报甲方确确认：对于有有可能重复利利用的材料设设备，乙方应应小心保护，属属乙方拆除时时未采取保护护措施或拆除除后保护不当当的，由乙方方负责。合同履行中甲方要要求变更工程程质量标准及及发生其他重重大变更，由由双方协商解解决。关于变更的经济条条款见《关于于设计变更、现现场签证的协协议》关于设计变更、现现场签证的协协议甲方：乙方：甲乙双方经过协商商于年月日签签订了合同，为为了规范与该该合同有关的的设计变更、现现场签证（以以下简称“变更”“签证”）的管理工工作，分清责责任，提高结结算效率，保保护甲乙双方方的利益，特特签订以下协协议：第一条：双方义务务乙方对于甲方正式式发出的变更更、签证，应应及时、完整整地执行，并并保证工程的的质量和进度度要求。甲方应按照变更、签签证的内容及及其他完成情情况，根据合合同约定及时时、足量地支支付乙方变更更签证的价款款。第二条：关于变更更、签证办理理的约定甲方发出的变更、签签证通知单，应应加盖甲方指指定的印章，否否则甲方可以以不接受。乙方申报的变更、签签证通知单，应应加盖甲方指指定的印章，否否则乙方可以以不接受；乙乙方出具的要要求甲方结算算价款的变更更、签证单，如如果没有甲方方指定的印章章，甲方将不不予结算费用用。甲、乙双方指定的的有效印章式式样如下：（甲方印章式样）（乙方印章式样）合同履行中，甲、乙乙双方填制的的变更。签证证通知单都应应使用本协议议后附的标准准表格，否则则甲方可以不不予审核费用用，乙方可以以不予接受。甲、乙双方均须设设置变更、签签证是想的单单据交付记录录，交付对方方单据时须要要求对方签收收，接收方不不得拒绝。甲、乙双方均须对对变更、签证证通知单连续续编号并妥善善保存。第三条：关于变更更、签证计价价及结算的约约定。变更、签证的计价价严格执行与与其相关的主主合同的经济济条款，未尽尽事宜按合同同的其他规定定和当地有关关工程计价文文件执行。乙方接受甲方发出出的变更通知知单后5日内（从通通知单盖章签签收日期计算算），向甲方方报送完整变变更签证费用用计算书；逾逾期申报的，增增加费用的变变更签证在结结算时只支付付终审价格的的70%，减少费用用的变更签证证由甲方自动动扣减；逾期期10天未申报的的，增加费用用的变更签证证在结算时不不予考虑，减减少费用的变变更签证由甲甲方自动扣减减并对乙方处处以审核造价价5%的违约金。乙方报送的变更签签证费用计算算书必须按照照每份变更、签签证通知单编编制，甲方不不接受乙方以以汇总方式编编制的多项变变更、签证事事项的计算书书。乙方报送的变更签签证费不应超超出双方最终终审定额的5%，如超出则则甲方按超出出部分费用的的20%作为违约金金扣除。特急变更签证的实实施以甲方项项目部总经理理或其授权人人签字为依据据，乙方可事事先就计价方方式或价格与与甲方项目成成本商谈一致致。但实施后后10日内，双方方必须办理相相关手续，方方可作为结算算依据。关于临时用工的签签证事项，双双方应在签证证通知单上协协调以下问题题：工作内容容及工程量、工工作时间、工工作人数、取取定的人工单单价（是综合合单价，已含含管理费和利利润）。当变更、签证的工工作内容完成成之后，乙方方要及时督促促监理和甲方方现场代表在在完工后5日内签字确确认，否则甲甲方可以不予予支付费用。对对于隐蔽工程程和事后无法法计算工程量量的变更和签签证，必须在在覆盖或拆除除前，会同监监理、现场工工程师、成本本人员共同完完成工程量的的确认和费用用谈判，否则则甲方可以不不计价款。因设计变更或现场场签证涉及到到可重复利用用的材料时，应应在拆除前与与甲方谈定材材料的可重复复利用率，否否则视为乙方方100%的回收利用用。甲方项目成本负责责与乙方核对对变更签证费费用，经甲方方成本管理部部复审后，双双方应在变更更签证造价审审定单上签字字确认。双方方有效签字如如下：甲方：乙方：对甲方下发的变更更签证通知单单乙方不得拒拒绝实施，否否则甲方有权权要求第三方方完成，并按按实际发生费费用的20%计取管理费费，直接从乙乙方工程款中中扣除。合同结算时，乙方方须将完整的的变更签证资资料装订成册册作为结算书书的一部分，变变更签证资料料应包括：①双方确认的的造价审定单单；②变更签证通通知单及完成成回执；③申报的变更更签证预算书书；④原合同相同同工作内容的的综合单价；；⑤套用定额编编号的直接费费计价表，其其他直接费、间间接费的取费费表；⑥综合调差系系数和主材调调差依据；⑦⑦变更签证单单原件及所有有相关的往来来函件、其他他需要说明的的造价有关的的问题。每月15日前，甲、乙方应应就截止上月月末已确定最最终费用的变变更、签证的的费用结算书书，进行综合合性核对。核核对汇总后甲甲方可按主合合同约定的付付款比例与工工程款同期支支付。第四条：其他本协议与双方签订订的主合同，具具有同等法律律效力；主合合同的条款与与本协议有矛矛盾时，以本本协议为准。设计变更通知单编号：同施工单位：变更编号：：合同名称：合同编号：：承担费用单位：提出部门：计变更原因施工前变更内内容的：程层房方技数变注签年月日项目工程部责人签签字：年月日项目部经理：年月日工程管理部（签章章）年月日施工单位(签收))年月日施工后回执完成情况(工程量量、质量、工工期等)：施工单位：年月日监理公司：年月日甲方现场工程师：：年月日甲方部门经理：年月日备注：1.回执计单认根况用本为存复三部位执本内变增向成算申加时价过报时虑工程零星签证单施工单位：日期:签证编号：：工程名称合同名称签证部位合同编号附件原始签证测量记录录共份（如下打√所示）1、工程指令单（）2、原始收方单（）3、签证工程量计算算表（）4、局部建筑总平面面图（）6、施工前照片（）7、工程完成后地貌貌照片（）该签证单费用承担担说明：由建建设单位填写写签证说明：序号项目单位数量单价合价12345678以上合计金额为元施工单位：监理单位：建设单位：项目经理：（盖章）项目总监：（盖章）项目部工程代表：：项目部工程负责人人：项目部负责人：工程部管理部负责责人：（盖章）产品研发部核定：：甲方分管领导审核核：施工单位确确认：合同附件6：现场场管理要求现场管理要求安全施工与检查乙方应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于非甲甲方原因造成成事故的责任任和因此发生生的费用，由由乙方承担。甲方应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育，并并对他们的安安全负责。甲甲方不得要求求乙方违反安安全管理的规规定进行施工工。因甲方原原因导致的安安全事故，由由甲方承担相相应责任及发发生的费用。安全防护乙方在动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工时时，施工开始始前应向监理理提出安全防防护措施，经经监理认可后后实施。事故处理3.1.发生重重大伤亡及其其他安全事故故，乙方应按按有关规定立立即上报有关关部门并通知知监理，同时时按政府有关关部门要求处处理，由事故故责任方承担担发生的费用用。3.2.甲方乙乙方对事故责责任有争议时时，应按政府府有关部门的的认定处理，或或参照争议解解决条款。文明施工4.1.乙方应应严格遵守国国家及地方政政府颁发的安安全施工、文文明施工等规规范、条例，遵遵守甲方和总总包方的现场场管理规定。4.2.乙方现现场办公室应应配置齐全、完完好的办公设设备，包括复复印机、电脑脑(可上网)、打印机、传传真机等等。4.3.乙方全全体现场施工工人员应统一一服装，全部部施工人员应应佩带工作牌牌。4.4.施工期期间，乙方应应及时整理和和安排所有机机械、工具、材材料、建筑垃垃圾等，做到到工完场清，工工程建设中每每个楼层的多多余材料、建建筑垃圾必须须通过井架或或垃圾槽运输输到地面，严严禁从高空直直接向下抛物物，否则，乙乙方每次向甲甲方支付违约约金10000元；以上物物品在不需用用时应按甲方方要求清理出出工地。4.5.乙方应应严格遵守地地方政府和有有关部门的规规定，并办理理施工场地交交通、噪声、环环境卫生和场场外污染等有有关手续，发发生的费用及及造成的罚款款全部由乙方方承担。合同附件7：与总总包单位的配配合与总包单位的配合合乙方必须服从总包包方的管理，总总包方为此提提供的服务及及管理如下：：提供工地内垂直运运输设备（如如塔吊、施工工电梯、井架架等）；提供通道与场地（如如现场已铺设设的脚手架等等），负责安安排作业面及及作业时间，负负责分配乙方方的施工、办办公、仓储等等用途的场地地。乙方自行行解决办公设设施和仓储设设施；提供标高、定位点点线等；乙方负责将自己的的施工垃圾运运到总包方在在现场指定的的垃圾堆放点点，总包方负负责清运指定定堆放点的垃垃圾，总包方方设立专业作作业队进行每每天完工后的的清场工作，如如发现乙方的的建筑垃圾乱乱放，作业面面清理不到位位，则总包方方作业队将作作业面清理后后，所发生的的人工费、机机械费将在乙乙方工程款中中扣除。情节节严重的在例例会中通报批批评，甚至罚罚款；总包方负责提供脚脚手架的使用用；总包方主持每周11~3次的指定分分包工程例会会，每月一次次月计划会议议和每季度一一次的季计划划会议。施工工高峰期间，应应进行每日碰碰头会制度，用用以协调第二二天作业面的的矛盾。乙方方应提前一周周在例会上提提出对道路运运输、场地使使用、楼面占占用、大型机机械吊运等要要求；乙方应在施工期间间，对陆续完完成的工程负负有实施产品品保护的责任任，如对其它它单位的工程程或设施造成成损坏的，经经监理核实后后照价赔偿；；乙方应在进场前对对已完成的工工程及场地进进行检查、接接收；乙方应向总包方提提供施工组织织计划与进度度计划，对施施工程序中有有矛盾的地方方进行协调并并找出解决办办法；乙方在各分项施工工前须与总包包方联系，提提供或了解其其在分项工程程上的特殊要要求，如开槽槽、预留孔洞洞、预埋件等等，并在每次次隐蔽工程之之前（如浇注注混凝土），配配合总包单位位确认。否则则，因此而导导致的额外施施工费用由乙乙方承担；与总包方核对相关关的工程图纸纸，否则由此此造成的损失失由乙方负责责；乙方应服从总包方方对现场安全全和文明施工工的统一管理理；现场用水用电管理理：总包方向乙方提供供施工用照明明用电、施工工用水及用水水、用电接驳驳点，并供应应其调试所需需负荷。乙方方应按总包方方要求提供用用水用电计划划，配置必要要的计量装置置。从配电箱箱引出的分电电箱由乙方自自行解决；乙方生产、生活水水、电费用由由乙方自行承承担。合同附件8：付款款操作流程付款操作流程为适应工作需要，提提高业务效率率，现将甲方方集中审批、集集中付款制度度，相关事项项公布如下：：1.关于网上结算系统统1.1.甲方所有有原支票、电电汇付款业务务都采用网上上结算系统支支付，款项将将通过公司集集团总部直接接划入乙方指指定账户。1.2.每次申请请付款前，乙乙方必须准确确、详细填写写首款账户说说明，并加盖盖公章确认（如如为合同付款款，则在第一一次付款及收收款账户变更更时提供此说说明），如因因乙方填写错错误引起退单单造成付款时时间延误，责责任由乙方承承担。2.关于集中审批、集集中付款时间间：2.1.每月集中中审批工程量量时间为10日~20日。2.2.每月集中中付款，时间间为20日~23日，以上时时间如有调整整，甲方另行行通知。2.3.因甲方内内部付款审核核程序财务收收单、审核、审审批、录入网网上结算系统统各须1天（日历天天）时间，故故具体时间由由23日依次前推推。2.4.乙方须在在甲方公司财财务收单前将将付款资料准准备齐全，并并提交甲方项项目部相关人人员。3.因乙方付款资料不不全或延误交交单时间造成成付款时间延延误，责任由由乙方承担。4.合同类付款申请单单后附相关附附件如下：合同类付款申请单单后附相关附附件列表编号文件名称主办单位说明标准格式索引1请款报告付款申请乙方原件，须加盖与收收款单位名称称一致的单位位公章乙方自行准备2发票乙方工程所在地建安发票乙方自行准备3工程验收单乙方甲方项目部监理原件