青岛市某考试中心整体改造工程监理招标文件

目录第一章投标人须知…………2第二章招标依据……………………4第三章招标文件………………………4第四章招标要求…………………6第五章投标文件的编制…………8第六章开标、评标、定标…………………11第七章监理合同主要条款………………14第八章投标书附件………………………22第一章投标人须知1、工程概况项目法人青岛市公安局工程名称***考试中心整整体改造工程程监理工程地点城阳区路号招标代理单位***有限公司招标代理单位资质乙级设计单位青岛沿海设计研究究院有限公司司工程类型□房屋建筑□公路路工程□水利水电□电力工程√市政工程□通信工程监理内容及要求施工及保修过程中中的质量、进进度、费用控控制，安全生生产监督管理理、合同、信信息等方面的的协调管理建设项目功能使用要求无质量通病工期要求开工日期：20008年3月20日竣工日期：20008年5月30日工工期为70天质量要求质量目标：√合格格□争创青岛杯杯工程□执行标准：√执行行国家、山东东省、青岛市市现行工程质质量验评标准准。安全文明施工要求安全目标：√合格格□争创青岛市市安全文明施施工示范工地地□执行标准：√执行行国家、山东东省、青岛市市现行安全生生产文明施工工验评标准。预计造价1252.53万万元工程等级/建筑规模/施工现场准备情况已满足施工要求投标有效期30天招标人所提供的设设备、设施情情况无2、招标说明招标方式公开招标投标人资质等级须具有市政公用工程程乙级监理资质项目总监资质等级市政专业国家注册册监理工程师师各专业监理工程师师要求道路、电气、给排排水、造价或或建筑经济监监理工程师各各1名。招标文件领取时间2008年2月月日16时至2008年2月日16时地点城阳区***勘察现场时间2008年2月月日14时地址城阳区路号送答疑时间2008年2月月日11时地点城阳区***取答疑时间2008年2月日11时地点标书送达时间2008年2月日9时30分前地点城阳区***投标截止时间2008年2月日9时30分开标时间2008年2月日9时30分图纸押金1000元元招标文件工本费300元第二章招标依据一、《中华人民共和国建筑法》(1998.3.1实施)；二、《中华人民共和国招标投标法》(2000.1.1实施)；三、《中华人民共和国合同法》(1999.10.1实施)；四、《建设工程质量管理条例》(2000.1.30实施)；五、《建设工程安全生产管理条例》（2004.2.1实施）；六、《评标委员会和评标方法暂行规定》(2001.7.5实施)；七、《山东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》(2005.7.1实施)；八、《工程监理企业资质管理规定》（2007.8.1实施）；九、建设工程监理招标评标定、标办法（试行）（青建管字〔2008〕8号）十、其它有关法律、法规。第三章招标文件一、招标文件的组成：本招标文件共38页。招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本招标文件规定发出的答复和补充通知。二、勘察现场投标人应按照本招标文件投标须知规定的时间和地点，参加由招标人统一组织的现场勘察，了解现场情况，以获得有关编制投标书和签署合同所必需的资料。投标人勘察现场以后，将被认为已经对本工程的总体概况、工作环境、难度、条件及当地的有关情况获得了解，并应认为投标人已充分了解了自己中标后有可能承担的风险、责任和义务。投标人勘察现场的费用以及责任、风险均由投标人自行负担。三、招标文件澄清投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在疑问、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应按招标文件规定的时间、地点以书面方式向招标人提出并发送电子版至***，否则由此引起的损失投标人自己负责，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，按招标文件有关条款规定，该投标有可能被拒绝。招标人对投标人提出的问题将以书面答疑的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。招标人的答复或答疑纪要以书面形式发送至所有获得招标文件的投标人，同时报市招标办备案。书面答复或答疑纪要作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束作用。四、招标文件修改招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日之前（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间），招标人可以补充通知等方式修改招标文件。补充通知送市招标办备案并以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束力。鉴于投标人编制投标文件时需根据补充通知内容进行调整，招标人将按照法律法规规定酌情考虑是否延长投标截止时间。招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。投标人获得本招标文件后，应仔细检查招标文件是否齐全，如有残缺、遗漏或文字模糊不清的情况，应在领取本招标文件后2个工作日内向招标单位代表书面提出并递交调换。否则由此引起的损失由投标单位自负。五、技术要求1、主要监理内容及要求（1）本工程要求监理人提供项目施工阶段的全部监理服务，主要是工程技术咨询、技术监督和检查、施工管理。监理的主要内容包括控制各阶段工程建设的投资，建设工期和工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。（2）监理工作应遵循科学化、规范化、制度化的管理程序和方法。监理机构专业齐备，配备的监理人员经验丰富、判断能力强，具有创新精神以及风险意识。（3）提供高质量的服务，使招标单位获得更多的实际效益。2、监理工作范围（1）协助建设单位办理施工许可证、编写开工报告；（2）审查施工单位各项施工准备工作，发布开工通知；（3）督促施工单位建立、健全施工管理制度和质量保证体系，并监督其实施；（4）审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；（5）组织设计交底及图纸会审，审查设计变更；（6）审核施工单位提出的分包工程项目及选择的分包单位，报建设单位确认；（7）复核已完成的工程量，签署工程付款证书，审查工程签证，审核竣工结算报告；（8）检查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的检验、检测和监控。（9）监督施工单位严格按技术标准和设计文件施工，控制工程质量。重要工程要督促施工单位实施预控措施。（10）监督工程施工质量，对隐蔽工程进行检验签证，参与工程质量事故的分析及处理。（11）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。（12）调解合同纠纷和处理索赔事宜。（13）督促检查安全生产、文明施工。（14）组织工程阶段验收及竣工验收，并对工程施工质量提出评估意见。监理单位应编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等文件，在合同完成或终止时交给建设单位。第四章招标要求一、本招标工程要求投标人必须具有独立法人资格和投标须知所要求的企业资质及项目总监资质，开标当日须提供证书原件。本工程要求监理机构人员包括：市政专业贰级及以上项目总监1名；道路、电气、给排水、造价或建筑经济监理工程师各1名。二、投标人必须提供有关证明（获奖证书、监理业务手册、执业手册、监理合同、建设工程项目委托监理登记表等）的原件，且真实可靠，否则相应分项不得分。三、投标人必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员，以及建设监理所需检测的工具装备等。四、投标人提供的优惠条件不得违反国家有关规定，否则按照有关规定予以处理。五、投标人在开标时应按以下要求提供证件：总监理工程师需提供国家注册监理工程师证书和项目总监理工程师资格证，各专业监理工程师需提供国家注册监理工程师证书（造价专业可为注册造价师）或中级职称证且有上岗证书，监理员须提供监理人员上岗证。以上证件均需原件，否则相应分项不得分。六、投标人中标后，不得以任何形式和理由转包。一旦出现上述情况，招标人有权终止合同，投标人将承担一切损失及相关法律责任。七、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。八、投标有效期按投标须知执行。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标担保。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保有效期。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。九、本工程投标保证金为10000元，投标人在招标文件开始发放5个工作日内，须向招标代理机构提交投标保证金，且必须在2008年2月日16:00前到帐；投标保证金以转账支票、银行汇票、现金的方式交纳（不接受银行承兑汇票、银行保函）。开户行：***账户：***有限公司账号：***中标人签订监理合同后五日内返还，不中标单位中标公示后七日内无息返还，投标人无故不参加开标会议的、不按招标文件规定时间提交投标文件的、在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的、弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标的投标保证金不予返还。十、未中标人在开标后退回图纸及资料，返还全部押金。十一、招标代理服务费用由中标人支付，收费比例按照（国家发展改革委员会计价格[2002]1980号文件）。十二、定标后，招标人于7日内签发中标通知书，报招投标管理部门核准备案。十三、办理《中标通知书》后，招标人于30日内根据《中华人民共和国合同法》等规定，依据招标文件、投标文件与中标人签订监理合同，并报招投标管理部门备案。第五章投标文件的编制一、投标文件的编制（一）投标人所编标书必须符合有关法律、法规的要求，投标人应按招标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件。（二）投标文件组成：投标文件由商务标书和技术标书组成，分别单独密封。（三）商务标书的主要内容：（1）投标函（见附件1）监理费用报价[依据建设工程监理招标评标定、标办法（试行）青建管字〔2008〕8号文，监理费用报价在施工监理服务收费基准价上下20％范围内有效，否则投标文件作废标处理]。（2）法定代表人资格证明（见附件2）、法定代表人授权委托书（见附件3、开标现场应提供一份原件以备核验）（3）标书综合说明（4）企业简介及资信证明等；（5）法人营业执照、企业资质证书、国际质量体系认证证书复印件；（6）企业近三年以来的同类工程代表性监理业绩（见附件4）及获奖情况；（8）拟在本合同工程任职的项目总监简历、资质证书复印件及主要业绩情况（见附件5）；（9）拟投入本项目监理人员汇总表（见附件6）、专业监理工程师及监理员简历、资格证书复印件及主要业绩情况；（10）投入本工程的检测设备表；（11）其他说明。（四）技术标书主要内容：1、施工阶段：（1）监理目标及质量、进度、投资控制措施；（2）合同管理、组织协调的内容及措施；（3）施工各阶段的监理措施；（4）施工过程的安全措施；（5）监理组织机构及工作制度。（五）投标书的制作形式：（1）商务标书一式伍份，其中正本壹份，副本肆份；并清晰的注明“正、副本”标识。（2）技术标书一式五份，不分正、副本。技术标书制作要求如下：①封面必须使用城阳区***制作的统一封面。目录及正文使用3号仿宋体，A4复印纸打印，每页28行，每行28字。页码从正文编起，使用5号宋体标注于页面底端居中位置，页码不在28行内。目录不编制页码，目录每页28行。所有字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体。按封面装订孔纵向用白线绳三点一线装订。②技术标书中不得出现有关任何投标人的资料及可以识别的记号，封面不得加盖正副本标识，所有字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体。③违背以上任何一款规定者，技术标不得分。二、投标文件的提交1、投标文件的密封和标记商务标书和技术标书应分别密封两个包封中，并在包封上明确标明：“商务标”或“技术标”字样，包封上写明招标项目名称、投标人的名称，并在密封处加盖投标人公章和法定代表人印章。若投标人未将投标文件按上述规定进行密封和标记，招标人将不承担与此有关的责任。2、投标截止投标人在2008年3月日9：30时前将投标文件送达城阳区***，投标文件应面交。招标人认为有必要时可以发补充通知变更投标截止时间。若投标人同意变更投标截止时间，则招标文件规定的招标人和投标人与投标截止时间有关的义务和权利亦将适用至变更后投标截止时间。若投标人不同意变更投标截止时间，投标人可以撤回其投标文件，招标人不能没收其投标保证金。3、迟到的投标文件在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人将拒收。4、投标文件的修改与撤回投标人递交投标文件后，投标人的投标文件原则上不能修改或撤回。若确需修改或撤回其投标文件，必须在投标截止时间前将修改其投标文件的书面通知送达招标人。投标人撤回或修改投标文件的通知，其包封密封同投标文件密封相同，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样。投标截止之后至投标有效期终止之前，投标人将不能撤回或修改投标文件。第六章开标、评标和定标一、开标（一）招标人将按招标文件规定的时间和地点公开进行开标。（二）所有投标人均应派法定代表人持身份证原件或委托代理人持身份证原件、法人授权委托书参加开标会，并在招标人指定的登记册上签名报到。若投标人法定代表人或委托代理人在规定的开标时间未签到参加开标会议的，招标人可宣布其已放弃投标。招标文件规定的其他材料原件也应携带至开标现场，供评标时核验。（三）开标程序开标会议由招标代理机构主持。由公证处对投标人资格情况进行确认，检查投标文件的密封情况、法人授权委托等。经确认无误后，由工作人员当众开启商务标书，按顺序唱标。由投标人派代表宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其它主要内容。开标时出现下列情形之一的，投标文件无效:（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）投标文件未按招标文件要求密封的，或密封处未加盖单位公章及法定代表人或委托代理人签字或印鉴的；（3）投标人法定代表人或委托代理人未按时参加开标会议的，或按时参加开标会议未提供法人代表证明或法人委托书的；（4）未按招标文件要求提交投标保证金的。二、评标1、评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。2、评标标准和办法执行青建管字[2008]8号文《建设工程监理招标评标定标办法（试行）》及附表一、二（见附件9）。注：同等级以上类似工程为：二等及以上的道路工程。3、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：（1）投标文件份数不符合招标文件要求或商务部分不标明正、副本的；（2）投标文件未加盖单位公章及法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或印鉴的；（3）监理取费超出青建管字[2008]8号文规定取费范围的；（4）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

（5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；

（6）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；（7）投标项目总监与报名资格预审不一致且未办理变更手续的；

（8）应提供而未提供有关证书原件的、所提供有关证书、证明原件涂改、转让或提供虚假资料的；（9）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限等不响应招标文件的实质性要求和条件的；（10）违反国家法律、法规及有关规定的其他情形的。4、现场询标及澄清评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会不得向投标人提出带有暗示性或诱导性的问题，或向其明确投标文件中的遗漏和错误。

投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，招标人应当拒绝，并不允许投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。三、定标1、评标委员会完成成评标后，应应当向招标人人提出书面评评标报告，并并推荐2名有排序的的中标候选人人。2、招标人应当从评标标委员会推荐荐的中标候选选人中确定中中标人，招标标人可以授权权评标委员会会直接确定中中标人。招标人应当确定排排名第一的中中标候选人为为中标人。排排名第一的中中标候选人放放弃中标、因因不可抗力提提出不能履行行合同，或者者招标文件规规定应当提交交履约担保而而在规定期限限内未能提交交的，招标人人可以确定排排名第二的中中标候选人为为中标人。招招标人不得在在评标委员会会推荐的中标标候选人之外外确定中标人人。3、招标人于定标后后5日内发出经经备案的中标标通知书。招标人不得向中标标人提出压低低报价、增加加工作量、缩缩短工期或其其他违背中标标人意愿的要要求，以此作作为发出中标标通知书和签签订合同的条条件。

中中标通知书对对招标人和中中标人具有法法律效力。中中标通知书发发出后，招标标人改变中标标结果的，或或者中标人放放弃中标项目目的，应当依依法承担法律律责任。四、履约保证金1、履约保证金：在在签订合同后后5日内，中标标单位须向招招标单位提交交合同额5%的履约保证金金。2、履约保证金必须须是人民币，形形式可以为银银行汇票、现现金或支票。3、如果中标人没有有按照本须知知第1款的规定去去做，招标人人将取消该中中标决定，并并没收其投标标保证金。在在此情况下，招招标人可将合合同授予下一一个中标候选选人，或重新新招标。第七章建设工程程委托监理合合同主要条款款第一部分建设设工程委托监监理合同委托人与监理人经经双方协商一一致，签定本本合同。委托人委托监理人人监理的工程程（以下简称称“本工程”概况如下）：：工程名称：工程地点：工程规模:预计投资：本合同中的有关词词语含义与本本合同第二部部分《标准条条件》中赋予予它们的定义义相同。下列文件均为本合合同的组成部部分，各文件件相互补充，若若有不明确或或不一致之处处，以下列文文件次序在先先者为准：在本合同实施过程程中双方共同同签署的补充充与修正文件件；本合同第一部分：：建设工程委委托监理合同同；本合同专用条件；；本合同标准条件；；中标通知书、监理理投标书；招标文件及补遗；；《建设工程监理规规范标准》（GB503319－2000）、其他国国家现行标准准、规范及与与本合同有关关的其他文件件。监理人向委托人承承诺，按照本本合同的规定定，承担本合合同专用条件件中议定范围围内的监理业业务。委托人向监理人承承诺，按照本本合同注明的的期限、方式式、币种，向向监理人支付付报酬。本合同自年月日开开始实施，至至年月日完成成。本合同一式份，双双方各执份，送送工商行政管管理机关份，具具有同等法律律效力。委托人（签章）：：地址；法定代表人：委托代理人：开户银行：帐号：传真：电话：邮政编码：签约地点：签约时间：监理人（签章）；；地址：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐号：传真：电话：邮政编码：签约地点：签约时间：工商行政管理机关关鉴证意见：：经办人：鉴证机关（章章）年月日注：本合同鉴证需需提供以下材材料：1、监理理公司资格证证明；2、双方营业执照复复印件。第二部分标准条条件（略）第三部分专用条条件合同专用条件是对对合同标准条条件的补充、完完善或具体化化。应对照合合同标准条件件同一款一起起阅读和理解解。如果合同同专用条件与与合同标准条条件之间有不不一致之处，以以合同专用条条件为准。第二条（替代）：：本合同适用用的法律及监监理依据：1、国家家及山东省、青青岛市现行的的有关建设监监理的法律、法法规、规章；；2、工程技术标准，施施工质量验收收规范，建设设工程监理规规范；3、建设工程委托监监理合同和其其他工程建设设合同。第四条（替代）：：监理范围、工工作内容及要要求：监理范围：本次招标工程项目目的施工及保保修阶段的监监理。监理工作内容：包括施工图的审核核及优化建议议，对该工程程项目投资、进进度及质量实实施有效控制制；合同管理理、安全管理理、信息管理理、组织协调调。1、监理人应建立健健全的监理组组织机构和工工作制度。2、监理人应按委托托人批准的监监理规划和监监理细则开展展监理工作；；3、协助委托人与承承包人签订工工程承包合同同；4、协助委托人办理理开工报告的的审批手续；；5、审查承包人各项项施工准备工工作，经委托托人批准后，负负责向承包人人下达开工通通知书；6、督促承包人施工工管理制度和和质量保证体体系的建立、健健全与实施。7、审查承包人提交交的施工组织织设计、施工工技术方案、施施工质量保证证措施、安全全文明措施并并督促实施；；8、编制进度目标控控制计划、审审查承包人编编制的网络进进度计划，经经委托人批准准后组织实施施。9、协助委托人组织织设计交底，图图纸会审，审审查设计变更更；10、组织召开工地例例会；11、根据施工合同约约定，审核承承包人提出的的分包工程项项目及选择分分包的单位；；12、编制投资目标控控制计划，审审核承包人的的已完工程量量及月进度报报表，监理人人签署工程中中期付款凭证证，经委托人人批准后支付付；13、设计变更经过设设计单位审核核、经委托人人批准后，由由监理人发出出施工工程变变更令；14、检查施工现场原原材料、构配配件设备的采采购、入库、保保管、领用等等管理制度及及其执行情况况；审查工程程使用的原材材料、半成品品、成品、构构配件和设备备的实物质量量和资料，并并按规定进行行检测，对有有疑问的必须须进行测试；；15、监督承包人严格格按国家有关关技术规范、标标准和设计文文件施工；16、编制质量目标控控制计划，对对工程的重要要部位督促承承包人实施预预控措施；17、与委托人现场代代表共同对隐隐蔽工程进行行验收签证，主主持工程质量量事故的分析析及处理。18、对工程承发包合合同的履行实实施管理，协协助委托人处处理合同纠纷纷和索赔事宜宜；19、编制监理工作周周报、月报、监监理工作总结结，报委托人人和有关主管管部门；20、编制安全文明目目标控制计划划，监督检查查承包人的安安全设施、防防护装置、防防护用品的放放置和使用。21、监督检查施工现现场的消防工工作、文明施施工和卫生防防疫工作；22、督促承包人建立立健全安全专专项检查、职职工自检和安安全日检制度度。23、督促承包人按合合同规定及要要求整理施工工技术档案资资料；认真审审核竣工图纸纸和其他技术术资料；24、组织对工程初验验，参与工程程竣工验收；；25、编制监理工作竣竣工文件、工工程质量评估估报告和监理理工作总结；；26、审查承包人的最最终付款申请请，向承包人人签发最终支支付签证。27、监理人对施工实实行全过程监监理，即对承承包人施工过过程中的每一一道工序、每每一个环节都都必须经监理理人员检查后后，方能进行行下一道工序序、下一个环环节的施工。28、监理人对施工现现场实行旁站站式监理，即即对隐蔽工程程和委托人在在审批监理规规划时明确的的工程重要部部位、重要工工序施工，必必须实行旁站站式监理。29、监理人确保本工工程的专业监监理工程师的的人数和综合合业务素质，达达到标书中的的承诺。30、工程开工前100天内，监理理人应向委托托人提供本工工程监理机构构的监理人员员名单；监理理人在合同生生效并收到设设计文件10天内应提交交监理规划；；监理人在收收到委托人批批准的监理规规划后10天内应提交交监理细则。31、监理人需对隐蔽蔽工程、中间间验收部位及及分项工程验验收情况进行行录像，并刻刻制成VCD光盘，若无无光盘或光盘盘内容不实，扣扣监理费的5％。第六条（替代）：：监理人使用用委托人提供供的设施和物物品属委托人人的财产。在在监理工作完完成或终止后后15日内，应将将其设施和剩剩余移交给委委托人。第九条（替代）：：监理人应配配合委托人进进行工程建设设外部关系的的协调工作。第十条（替代）：：委托人应提提供的工程资资料及提供时时间：1、提供工程资料：：提供工程资资料满足工程程管理要求。（1）设计施工图纸及及相关说明；；（2）委托人与承包人人签订的合同同协议书，委委托人与承包包人确认的工工程预算书或或有标价的工工程量清单及及说明；（3）其他与工程建设设相关资料。2、提供时间：满足足建设监理工工作要求。第十一条（替代）：：在项目实施施过程中，根根据监理人的的书面要求，委委托人应在及及时对监理人人书面提交并并要求做出决决定的事宜作作出书面答复复。第十二条（替代）：：委托人的常常驻代表为——，负责与监监理人联系，若若更换常驻代代表，要提前前通知监理人人。第十五条（替代）：：委托人负责责提供监理人人的现场办公公室一间，对对监理人自备备的设施不给给予经济补偿偿。第十六条（替代）：：在监理期间间，委托人不不向监理机构构提供工作人人员。第二十三条（替代代）：监理人人提交给委托托人的监理月月报、监理业业务范围内的的专项报告应应在次月5日前提交委委托人，监理理过程中发现现的重大问题题应在2小时内报告告委托人，并并在24小时内将书书面报告递交交给委托人。第二十五条（补充充）：若工程程延期超过90天，委托人人与监理人另另行协商延期期监理酬金。第二十六条（替代代）：监理人人在责任期内内如果违约，同同意按以下办办法承担责任任。如果因监监理人过失而而造成了委托托人的经济损损失，应当向向委托人赔偿偿。累计赔偿偿的最高限额额为监理报酬酬总数（不含含税金）。1、监理人出现总监监理工程师、专专业监理工程程师的业绩资资料与事实不不符的情况，委委托人有权单单方面终止合合同，并令监监理人立即退退场，由此造造成的一切损损失由监理人人负责赔偿，将将不予反还履履约保证金。2、总监理工程师、各各专业监理工工程师必须常常驻现场，不不得随意离开开施工现场，如如有特殊情况况，须经招标标人书面同意意。3、监理人出现下列列情形之一的的，发生一次次（项），扣扣减其监理报报酬的5%；发生三次次及以上，委委托人有权单单方面终止合合同，并令监监理人退场，由由此造成的一一切损失由监监理人负责赔赔偿，其将不不予反还履约约保证金。（1）总监理工程师不不常驻现场的的；（2）各主要专业监理理工程师不常常驻现场的；；（3）因监理人的原因因未能及时进进行隐蔽工程程验收而造成成工程窝工拖拖延超过8小时的；（4）因监理人失误给给委托人造成成严重经济损损失的（2万元以上）；；（5）监理人派驻现场场的监理人员员不能满足投投标文件承诺诺的；4、监理人出现下列列情形之一的的，发生一次次（项）扣减减其监理报酬酬500元，发生两两次扣减监理理报酬1000元，发生三三次及以上，委委托人有权单单方面终止合合同，并令监监理人立即退退场，由此造造成的一切损损失由监理人人负责赔偿，将将不予反还履履约保证金。（1）监理人未使用招招标文件中配配备的检测设设备和仪器的的；（2）监理人派驻现场场的监理人员员不能有效旅旅行其职责，在在委托人发出出书面更换通通知后7日内不更换换人员的；（3）按委托人要求更更换后仍不能能胜任其职责责的；（4）监理工程师不行行使委托人委委托的权利并并已产生不良良后果的；（5）监理人不按委托托人批准的监监理规划实施施监理的；（6）监理人不按委托托人批准的监监理细则实施施监理的。（7）总监理工程师未未经招标人批批准脱离现场场超过1天的；（8）各主要专业监理理工程师未经经招标人批准准脱离现场超超过1天的；（9）因监理人的原因因未能及时进进行隐蔽工程程验收而造成成工程窝工拖拖延超过1小时的；（10）监理人派驻现场场的监理人员员不能满足投投标文件承诺诺的。5、监理人出现下列列情形之一的的，每延误一一天扣减其监监理报酬500元，罚金累累计计算。（1）监监理人在合同同生效后收到到设计文件10天内不能提提交监理规划划；（2）监监理人在收到到委托人批准准的监理规划划后10天内不能按按专业向委托托人报送监理理细则的（经经委托人书面面同意的除外外）；（3）应应由监理工程程师签字确认认的未及时签签字确认的；；（4）监监理人未在次次月5日向委托人人提交总监理理工程师签认认的本月监理理月报的；（5）总总监理工程师师不能在工程程竣工验收合合格后30日内向委托托人提交监理理工作总结的的。6、监理理人出现下列列情形之一的的，发生一次次扣减监理报报酬5000元；（1）未未按委托人规规定的设计变变更确认程序序，及时审查查设计变更并并签署监理人人意见，报委委托人批准的的；（2）工工程项目在连连续施工期间间（包括三班班和节假日），监监理人不能根根据工程需要要配备相关人人员坚守岗位位，履行职责责的；（3）在在审查承包人人的月工程进进度完成情况况时，不认真真负责地计量量，造成工程程款超出支付付的。（4）监监理人对施工工现场出现的的质量、安全全事故或其它它重大事件，不不能在30分钟之内报报告委托人，或或者不能在24小时内提出出书面报告的的；（5）需需监理人签署署的各种工程程资料，未能能在签署意见见后48小时之内提提交委托人一一式二份的；；7、本工工程在接受建建设行政主管管部门的检查查时，监理人人每受到一次次通报批评或或处罚时，委委托人将扣减减监理报酬55000元。8、工程程竣工验收未未达到一次性性验收标准的的扣减10%%的监理酬金金。第三十一条（补充充）：但不因因完成监理业业务时间的相相应延长，而而增加监理酬酬金。第三十九条(补充充)监理人的的报酬按以下下的计算方法法\支付时间与与金额支付:监理取费费按照国家现现行规定费率率,以施工单位位最终审计的的"工程造价"为取费基础础记取,"工程造价"中不含设备备费.(2)支支付时间与金金额工程开工后,监理理人员进场10天内,委托人向监监理人支付工工程监理服务务费的20%,工程主体完完成后,经验收合格,委托人向监监理人支付工工程监理服务务费的40%,工程通过竣竣工验收后,委托人向监监理人支付工工程监理服务务费的30%.剩余的10%该工程保修修期满后一次次付清.(3)委委托人可委托托监理人进行行外出考察及及设备监造工工作,监理人应及及时安排人员员,其人员出外外考察的差旅旅及住宿费用用,由委托人承承担.(4)监监理人派驻本本工程的监理理人员未认真真履行监理职职责,发生第二十十六条所列违违约责任或发发生其他违约约责任的,应按本合同同规定扣减相相应的监理报报酬,在支付本次次进度款时兑兑现;(5)监监理人附加工工作报酬和额额外工作报酬酬的计算和支支付方式,双方另行协协商.第四十条(替代)):若委托人在在规定的支付付期限内未支支付监理酬金金,委托人应及及时与监理人人协商延期支支付时间,并应尽快支支付,但不支付延延期监理酬金金的利息及滞滞纳金.第四十一条(替代代):双方都同意意用人民币支支付报酬,具体支付方方式在签定合合同时约定.第四十五条(替代代):监理人在监监理工作过程程中提出的合合理化建议,在不降低工工程技术标准准和工程质量量的前提下,监理工程师师提出对工程程建设投资节节约的方法及及建议,使委托人得得到了经济效效益,经委托人批批准并实施后后,委托人将给给予表扬和适适当奖励.第四十九条(替代代):因履行本合合同发生的一一切争议,由当事人协协商或由主管管部门调解解解决,协商或调解解不成,依法向合同同签约地人民民法院起诉.附加协议议条款:第五十条:担保1、本合合同监理人向向委托人提供供履约担保，保保证按合同约约定履行自己己的各项义务务。2、监理理人向委托人人提供履约担担保的方式为为现金或银行行保函，担保保额度为合同同价的5%3、委托托人对监理人人提交的履约约担保，在监监理人履行完完合同义务后后无息返还。第五十二条：进度度报表的审核核监理人在在收到承包人人上报的月工工程进度报表表后，应认真真核实，应在在收到进度报报表后3天内将审核核结果上报委委托人。第八章投标书附附件附件1：投标函致：1、在考察了施工现现场和研究了了本工程的招招标文件和所所有补充文件件后，我们完完全同意招标标文件的要求求，愿意按国国家规定的监监理费率%，计人民币币（大写）元元(RMB￥)的合同总价价，承担本工工程的施工监监理任务。2、如果贵方接纳我我方的投标，在在接到通知后后，我方保证证按时进驻现现场开展工作作，并严格履履行和承担招招标文件规定定的我方全部部义务，按监监理合同、设设计图纸、技技术规范完成成监理任务。3、本投标文件中的的投标报价是是根据招标人人提供的暂定定工程造价计计算的。我方方承诺，中标标后，我方与与贵方签订监监理合同时，监监理合同总价价将以监理工工程的“工程造价”按照国家现现行规定监理理费率计算而而得。投标人（章）：法定代表人（章）：：年月日附件2：法定代表人资格证证明书单位名称：；单位地址：；姓名：性别年龄职职务；住址：；系法定代表人。为为施工、竣工工和保修工程程，签署上述述工程的投标标文件、进行行合同谈判、签签署合同协议议书和处理与与之有关的一一切事务。特此证明。投标单位（全称并并盖章）：；；日期：年月日上级主管部门（全全称并盖章）：：；日期：年月日附件3：法人授权委托书本授权委托书声明明：我（姓名）系（投标人名名称）的法法定代表人，现现授权委托（单位名称称）的（姓名）为我公司司签署本工程程的投标文件件的法定代表表人授权委托托代理人，我我承认代理人人全权代表我我所签署的本本工程投标文文件的内容。代理人无转委托权权，特此委托托。代理人：（签字字）性别：年龄龄：身份证号码：职务务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖盖章）授权委托日期：年年月日附件4：监理人完成的代表表性监理工程程业绩投标人名称：第页共页1工程名称：2业主名称：3业主地址：4监理工作范围：5工程的性质和特点点：6合同工期：合同金额：7开工日期：竣工日期：8监理目标实现情况况：投标人（盖章）：：附件5：拟投入本项目监理理人员汇总表表序号姓名性别年龄学历专业技术职称拟担任职务执业资格证监理工作年限投标人（盖章）：：附件6：总监理工程师完成成的代表性工工程业绩表投标人名称：第页共页姓名出生日期技术职称执业资格专业学历担任职务联系人电话传真业主项目名称建设规模担任职务业主评价获奖情况投标人（盖章）：：附件7：专业监理工程师完完成的代表性性工程业绩表表投标人名称：第页共页姓名出生日期技术职称执业资格专业学历担任职务联系人电话传真业主项目名称建设规模担任职务业主评价获奖情况投标人（盖章）：：附件8：拟投入本项目的主主要检设备一一览表序号仪器设备名称规格型号产地单位数量投标人（盖章）：：附件9：建设工程监理招标标评标定、标标办法（试行）青建管字〔20008〕8号第一条为规范建建设工程监理理招标投标活活动，保证评评标的科学性性、公正性，维维护招标投标标当事人的合合法权益，根根据《中华人人民共和国招招标投标法》、《建建设工程监理理规范》等有有关法律、法法规、规章，制制定本办法。第二条本办法适适用于本市行行政区域内新新建、改建、扩扩建房屋建筑筑工程和市政政基础设施施施工阶段的建建设工程监理理（以下简称称监理）招标标投标活动。本办法所称房屋建建筑工程，是是指各类房屋屋建筑及其附附属设施和与与其配套的线线路、管道、设设备安装工程程及室内外装装修工程。本办法所称市政基基础设施工程程，是指城市市道路及桥涵涵、公共交通通、供水、排排水、燃气、热热力、园林、环环卫、污水处处理、垃圾处处理、防洪、地地下公共设施施及附属设施施的土建、管管道、设备安安装工程。第三条凡本市行行政区域内房房屋建筑工程程面积在50000平方米及以上上，其他工程程造价在500万元及以上上的建设工程程，必须通过过招标方式确确定监理单位位。凡工程造价在50000万元及以上上的监理项目目必须按照省省建设厅鲁建建建字〔2001〕20号文件要求求进入青岛市市有形建筑市市场招标投标标，5000万元以下应应招标监理项项目进入当地地有形建筑市市场进行招标标。第四条市建设行行政主管部门门负责全市监监理招标投标标的监督管理理。市场各方方主体交易行行为、评标专专家的评审行行为、招标投投标管理部门门的行政行为为、工作人员员的执法行为为接受纪检监监察部门全过过程监督。建建设工程招标标投标社会监监督员可依法法随时对工程程招标投标活活动进行监督督、检查。第五条为便于社社会各界对监监理招标投标标活动的监督督，凡采用本本办法评标的的工程项目，实实行招标投标标公示制度。公公示期间无异异议的，期满满准予办理各各项手续；期期间若接到举举报或投诉经经查属实的，依依据有关法律律、法规做出出相应处理。第六条本办法分分为大型建设设工程和一般般建设工程监监理招标评标标、定标办法法。大型建设设工程是指一一等工程。一一般建设工程程是指二等及及以下工程。工工程专业及等等级划分按照照建设部《工工程监理企业业资质管理规规定》执行。第七条拟投标项项目监理机构构人员应专业业配套、数量量满足监理工工作的需要。大大型建设工程程监理机构人人员由总监理理工程师、专专业监理工程程师和监理员员组成，一般般建设工程项项目总监可以以兼任专业监监理工程师，可可以不配备监监理员。一般般房屋建筑工工程专业监理理工程师应包包括土建、水水暖、电气、造造价或建筑经经济专业，大大型工程及特特殊专业工程程可做适当调调整，并在招招标文件中明明确。参与投标的项目总总监等级应当当与招标工程程的等级相符符。一级项目目总监在监项项目有一个一一等或两个二二等或三个三三等工程时，二二级项目总监监在监项目有有一个二等或或两个三等工工程时，三级级项目总监在在监项目有两两个三等工程程时，不得参参与投标。房屋建筑工程的土土建专业，其其它工程的主主导专业监理理工程师、监监理员有在监监工程项目时时不得参与投投标。非主导导专业监理工工程师及监理理员可以参与与本市各区、市市同一区域或或相邻区域内内项目监理的的投标，但同同时监理的项项目不得超过过两个一等、二二等或三个三三等工程，否否则，专业监监理工程师及及监理员分项项不得分。第八条组成联合合体投标的，投投标时应附联联合体各方共共同投标协议议原件，并明明确主投标人人，主投标人人为项目总监监理工程师所所在监理单位位。由两家企企业组成联合合体投标的，任任何一方人员员不得少于拟拟投标监理机机构的40%。企业业绩、项项目总监业绩绩、类似工程程经验、国际际管理体系认认证等计分项项以主投标人人为主，联合合体其他各方方不计分，联联合体市场主主体管理考核核得分，按主主投标人考核核分乘60%加其他联合合体各方得分分的平均值乘乘40%计分。第九条企业投标标时的项目总总监与企业报报名时的项目目总监原则上上应一致。如如确需更换，须须在投标截止止时间前提出出书面申请，经经招标单位同同意，并报招招投标管理部部门备案。拟拟更换的项目目总监资质等等级不得低于于原报名项目目总监，否则则该投标人投投标无效。第十条招标文件件中确定的工工程造价不得得低于同期市市造价管理部部门统一发布布的标准。第十一条全部使用用国有资金或或者国有资金金占控股或者者主导地位建建设项目的监监理招标，其其投标人必须须交纳投标保保证金，保证证金的金额按按预计中标监监理费金额的的2％收取，但但最高不超过过80万元。第十二条投标文文件有下列情情形之一的，招招标人不予受受理：（一）逾期送达或或未送达指定定地点的；（二）未按招标文文件要求密封封的。投标文件有下列情情形之一的，由由评标委员会会初审后按废废标处理：（一）无单位盖章章并无法定代代表人或法定定代表人授权权的代理人签签字或盖章的的；（二）无法定代表表人出具的授授权委托书的的；（三）未按规定的的格式填写，内内容不全或关关键字迹模糊糊、无法辨认认的；（四）投标人递交交两份或多份份内容不同的的投标文件，或或在一份投标标文件中对同同一招标货物物报价有两个个或多个报价价，且未声明明哪一个为最最终报价的；；（五）投标人名称称或组织结构构与资格预审审时不一致且且未提供有效效证明的；（六）投标有有效期不满足足招标文件要要求的；（七）项目总监逾逾期或未参加加开标会议的的；（八）未按招标文文件要求提交交投标保证金金的；（九）监理取费超超出国家规定定取费范围的的；（十）联合体投标标未附联合体体各方共同投投标协议的；；（十一）招标标文件明确规规定可以废标标的其他情形形;（十二）违反国家家法律、法规规及有关规定定的其它情况况的。第十三条工程评标标由依法组建建的评标委员员会负责，评评标委员会由由招标人的代代表和有关技技术、经济等等方面的专家家组成，成员员人数为五人人以上单数，其其中专家不得得少于成员总总数的三分之之二，公开招招标项目的招招标人代表不不得超过一人人。招标人代代表应为本单单位人员同时时应具有工程程技术或工程程经济高级职职称，或具有有中级职称的的建设类执业业注册师。第十四条投标人人提供的监理理业务手册、监监理从业人员员执业手册、中中标通知书（交交易通知书）等等所有资料必必须是原件，且且真实可靠。各各类奖项以获获奖证书或有有关文件日期期为准，竣工工验收的工程程，以质量监监督部门确认认或签署日期期为准。业务手册、中标通通知书（交易易通知书）必必须经项目所所在地建设行行政主管部门门备案，相关关业绩方可计计分。第十五条房屋建建筑工程主体体竣工验收备备案并按规定定办理项目总总监业绩认定定，其他工程程完成工作量量至三分之二二，并按规定定办理项目总总监业绩认定定后方可作为为评标评分依依据。第十六条上一年年度是指从工工程招标公告告发布之日至至前一年的1月1日，上两年年度是指从工工程招标公告告发布之日至至前两年的1月1日，以此类类推。第十七条企业或项项目总监所监监理的已竣工工工程获国家家、山东省、青青岛市建设行行政主管部门门或其建筑业业协会评定的的优质工程奖奖及所承建项项目评定为标标准化示范工工地的，必须须提供获奖证证书或者表彰彰奖励的正式式文件。获得得其他省级建建设行政主管管部门已竣工工项目优质工工程奖的，应应同时提供工工程所在地省省级建设行政政主管部门颁颁发的获奖证证书和表彰奖奖励的正式文文件。其他任任何证明材料料无效。超越行政区域管辖辖范围及行业业管辖范围评评审的奖项不不予记分。第十八条国家、山山东省和青岛岛市建设行政政主管部门评评定的优秀项项目总监，必必须提供获奖奖证书或者授授予优秀项目目总监称号的的正式文件；；其他省级建建设行政部门门评定的优秀秀项目总监，必必须同时提供供关于授予优优秀项目总监监称号的正式式文件和获奖奖证书；非建建设行政主管管部门评定的的优秀项目总总监，除提供供获奖证书和和授予优秀项项目总监称号号的正式文件件外，还应提提供国家或省省级建设行政政主管部门授授权该部门评选优优秀项目总监监资格的证明明文件及企业业注册地地市市级以上建设设行政主管部部门出具的评评选推荐证明明材料，项目目总监考评方方能计分。其其他任何证明明材料无效。第十九条外地投投标企业须持持当地地市级级以上建设行行政主管部门门出具的有效效证明参加投投标。包括监监理业务手册册、总监业绩绩证明等。第二十条技术标标书和商务标标书得分构成成该标书的总总得分。第二十一条评标标委员会可以以要求投标人人对投标文件件中含义不明明确的内容作作必要的澄清清或者说明，但但是澄清或者者说明不得超超出投标文件件的范围或者者改变投标文文件的实质性性内容。第二十二条评标标委员会应当当按照招标文文件确定的评评标、定标办办法，对投标标文件进行评评审和比较，并并对评标结果果签字确认。各各评标委员会会成员评审结结果中去掉最最高和最低分分后的平均分分，作为投标标人最终得分分。第二十三条评标标委员会完成成评标后，应应当向招标人人提出书面评评标报告并推推荐合格的中中标候选人。评评标委员会根根据最终得分分，由高到低低推荐不超过过两名有排序序的合格的中中标候选人。招招标人应当确确定排名第一一的中标候选选人为中标人人。排名第一一的中标候选选人放弃中标标、因不可抗抗力提出不能能履行合同，或或者招标文件件规定应当提提交履约保证证金而在规定定的期限内未未能提交的，招招标人可以确确定排名第二二的中标候选选人为中标人人。招标人不不得在评标委委员会推荐的的中标候选人人之外确定中中标人。招标标人也可以授授权评标委员员会直接确定定中标人。第二十四条评标标委员会经评评审，认为所所有投标都不不符合招标文文件要求的，可可以否决所有有投标。依法法必须进行招招标的项目的的所有投标被被否决的，招招标人应当依依法重新招标标。第二十五条中标标后，监理机机构人员需要要调整的，监监理单位应征征得建设单位位同意，并报报招投标管理理部门备案。大大型工程、一一般工程分别别在领取建筑筑工程施工许许可证六个月月内、三个月月内调整项目目总监的，评评标时该工程程作为后任总总监业绩计分分；超出上述述期限调整的的，评标时该该工程作为前前任总监业绩绩计分。两任任总监均在工工程主体验收收备案后方可可视为不再担担任该工程总总监。第二十六条工程程停工半年以以上，需撤换换项目总监的的，经建设单单位同意，并并经公示无异异议的准予撤撤换，撤出后后的总监视为为不再担任该该工程总监，评评标时也不予予加分。第二十七条特殊殊专业工程可可参照执行。第二十八条使用用国际组织或或者外国政府府贷款、援助助资金的项目目，可以参照照国际惯例进进行招标。第二十九条本办办法由青岛市市建设工程招招标投标