住宅小区土建施工组织设计

.住宅小区土建施工组织设计.天下住宅小区8#楼施工组织设计目录一、编制依据及原则1.1编制依据――――――――――――――――――――———41.2编制原则――――――――――――――――――――———5二、工程概况――――――――――――――――――――———52.1建筑概况―――――――――――――――――――――——62.2结构概况―――――――――――――――――――――——6三、工程特点分析与施工部署――――――――――――――——73.1工程特点分析―――――――――――――――――――——73.2施工部署―――――――――――――――――――――——9四、施工准备―――――――――――――――――――――——104.1前期施工准备工作―――――――――――――――――——104.2分部、分项工程施工准备――――――――――――――——11五、主要施工方法、组织、技术措施―――――――――――——115.1、施工程序―――――――――――――――――――――——115.2、施工流水段划分及水平垂直运输方案――――――――———115.3、施工测量―――――――――――――――――――――——125.4、土方工程―――――――――――――――――――――——145.5、钢筋混凝土结构工程――――――――――――――――——155.6、模板工程―――――――――――――――――――――——195.7、混凝土工程――――――――――――――――――――——281天下住宅小区楼施工组织设计8#5.8、砌体工程―――――――――――――――――――――——315.9、装饰工程――――――――――――――――――――——-375.10、防水工程――――――――――――――――――――-——405.11、试验方案――――――――――――――――――――——-445.12、建筑节能工程――――――――――――――――――——-46六、人员情况和劳动力计划―――――――――――――——―――55七、主要机械设备计划――――――――――――――——―――55八、主要材料供应计划―――――――――――――——――――56九、拟用新工艺、新技术计划――――――――――——――――57十、确保工程质量的技术组织措施―――――――――——―――5710.1、质量目标――――――――――――――――——――――5710.2、质量管理体系―――――――――――――——―――――5710.3、质量保证措施―――――――――――――――——―――5710.4质量通病防治――――――――――――――――——――--60十一、确保工程创优的技术组织措施―――――――——――――65十二、安全施工保证措施――――――――――――——――――6712.1、安全目标―――――――――――――――——―――――6712.2、安全管理办法――――――――――――――——――――6712.3、确保安全施工的技术组织措施――――――――——―――68十三、现场消防、保卫措施――――――――――――——―――7113.1、管理目标―――――――――――――――――-―——――7113.2、消防、保卫措施――――――――――――――——―――71十四、文明施工的保证措施――――――――――――——―――71十五、场容场貌管理措施――――――――――――——――――72十六、确保工期的技术措施――――――――――――——―――7216.1、工期目标――――――――――――――――――——――722天下住宅小区8#楼施工组织设计16.2、确保工程工期的技术组织措施 ――――――――——―――7316.3、施工准备计划 ――――――――――――――——――――74十七、雨期施工保证措施 ―――――――――――――——―――74十八、环境保护措施 ―――――――――――――――——―――75十九、施工协调管理 ――――――――――――――——――――76二十、材料节约措施 ―――――――――――――——――――――77附：施工现场平面布臵图质量保证体系安全保证体系施工进度计划表施工进度计划网络图3天下住宅小区8#楼施工组织设计一、编制依据及原则1.1编制依据1）工程施工合同，投标书；2）工程结构、建筑、给排水、电气施工图；3）施工现场资料；4）建筑安装工程质量评定验收标准及国家行业标准、规范、规程：序号规范名称1工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分（2002版）2砼结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）3工程测量规范（GB50026-93）4砌体工程现场检测技术标准GB/T50326--20065建设工程文件归档整理规范GB/T50328--20016建设项目工程总承包管理规范GB/T50358--20057建筑抗震设计规范GB50011--20018工程测量规范GB50026--19939地下工程防水技术规范GB50108—200110砼外加剂应用技术规范GB50119--200311外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126--200012公共建筑节能设计标准GB50189--200513建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202--20024天下住宅小区楼施工组织设计8#14砌体工程施工质量验收规范GB50203--200215钢结构工程施工质量验收规范GB50205--200116屋面工程施工质量验收规范GB50207--200217砼泵送施工技术规程JGJ/T10--199918设臵钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13—199419混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14--200420建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29—200321高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3—200222钢筋焊接及验收规程JGJ18—200323塑料门窗安装及验收规程JGJ103--199624建筑工程冬期施工规程JGJ104—199725钢筋机械连接通用技术规程JGJ107--200326建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-199727建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20075）国家及地方关于环境保护等方面的法规；1.2编制原则根据施工合同的要求 ,针对本工程的特点，本着精心组织、科学安排、突出重点、均衡生产、加强管理、确保节点工期、合理投入、安全文明、全面创优的原则，在充分发挥本公司的优势，调动作业人员长处和潜力的基础上编制本施工方案，以指导施工的顺利实施，在实施中实现各项承诺，达到预期的目标。二、工程概况本工程位于**市某路与群众路交叉口东南角，总建筑面积为19681.84m2（含地下室）：其中地下室建筑面积为1342.28m，地上建筑面积为18369.17m。22地上十六层，地下一层。建筑高度为48.30米，设计室内外高差0.3米。其中地下室层高3.8米，一至十六层层高均为3.0米，屋面电梯机房层高为4.55天下住宅小区8#楼施工组织设计米。该工程设计为高层商住楼，地下一层为自行车库、设备机房，一至十六层为为住宅，局部为会所，屋面设出屋面的楼梯间及电梯机房。本工程设计等级二级， 建筑结构安全等级二级， 建筑合理使用年限 50年，建筑耐火等级地上二级，地下一级，屋面防水等级二级，地下防水等级为一级，抗震设防烈度为 7度，建筑结构为框架剪力墙。2.1建筑概况墙体：± 0.000以下采用 MU10灰砂砖， M7.5水泥砂浆砌筑；± 0.000以上墙体采用 200厚和 100厚A3.5级加气混凝土砌块墙， M5.0混合砂浆 （厕所四周墙体用 M5.0水泥砂浆） 。内装修设计：室内墙柱为水泥砂浆粉刷，墙面、地面为毛墙毛地面，后期再做二次装饰。天棚设计：除卫生间为水泥砂浆粉刷外，其余房间为混合砂浆粉刷。楼地面设计：为水泥砂浆楼地面。外墙设计：为面砖。门窗设计：外门窗采用断桥隔热铝合金门窗，局部为玻璃幕墙，室内木门采用优质夹板门。屋面及防水设计：屋面防水为 3厚高聚物改性沥青柔性卷材防水二道，屋面为上人型屋面，地下室防水迎水面加做 3厚SBS改性沥青防水卷材二道，卫生间防水为 1.5厚聚氨脂防水涂料。节能设计：平屋面（上人）为 50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，外墙为 50厚挤塑聚苯板，楼梯间内墙为硅酸铝复合保温砂浆，外窗为断桥铝合金中空玻璃窗（空气层厚度为 10mm）（此项为甲方分包） ，凸窗上下板为 20厚挤塑聚苯板，地下室顶板为 50厚挤塑聚苯板。设备、设施设计：本工程电梯设计客梯 3台，消防客梯 3台。2.2结构概况本工程结构形式为现浇框架剪力墙结构，基础为预应力混凝土管桩 +承台6天下住宅小区8#楼施工组织设计结构，地基基础设计等级为乙级。建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，建筑结构抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为三级，剪力墙抗震构造措施按抗震等级二级选用。地基基础设计预应力混凝土 PHC管桩， PHC管桩端持力层为第八层土—粉砂土，有效桩长 12米，桩端持力层进入第八层粉砂层不小于 1.2米，单桩承载力不小于 1100KN。本工程设计两条膨胀加强带， 带宽 2000mm，加强带钢筋设计有加强构造。2）混凝土强度等级：基础垫层为 C15；承台、承台拉梁、筏板、地下室挡土墙均为 C30；剪力墙、框架柱、梁、板、楼梯均为 C30；基础承台、筏板、地下室外墙及外墙柱混凝土为抗渗混凝土，抗渗等级为 S6；过梁、构造柱及其他未注明强度等级的结构构件均为 C20。三、工程特点分析与施工部署3.1工程特点分析3.1.1工程技术特点分析1）基础部分属于承台、底板式结构，承台底标高与底板标高不一致，即要保证底板下原土不被破坏，又要保证承台基坑位臵。施工过程要精密组织机械挖土与人工挖土配合问题，放线定位、标高控制工作做到勤、快、准。2）该楼为全现浇剪力墙结构，模板的设计施工中要考虑充分，合理选择施工方案和施工队伍，模板的设计组合，加工制作安装加固的质量应符合国家验收规范要求。（3）该楼为全现浇结构， 钢筋工程量大， 钢筋工程操作困难、 焊接量大，各种预埋件，预留孔洞多，施工精度高。应根据施工工艺要求，做好各工种协调配合的组织工作，各工种交叉施工，即要保证施工质量，又要减少施工等待和二次返工修补。（4）该楼外墙处采用外保温设计，对外墙的施工质量要求高，必需保证7天下住宅小区8#楼施工组织设计外墙平整，为保温层施工打好基础，使外保温施工后，能保证保温面平整，外墙粉刷厚薄一致，减少厚薄不一争加温度裂纹的几率。（5）要求放线工作必需建立专门程序从而做到线线有人验、 线线都精确。3.1.2拟建工程的地理位臵及周围的环境情况施工现场位于 **市某路与群众路交叉口东南角，交通便利。拟建建筑北侧、西侧，施工临时用水、用电可从现场旁引入。现目前为止，桩已施工完毕。各项施工前期准备工作已完成。基本具备开工条件。3.1.3气象特点**市位于中国中部，每年六、七、八月份为雨季，十二月份、元月份及二月份为冬季，冬季气温低，雪、冰冻天气多。3.1.4水文地质条件根据建设单位提供的的地勘报告，场区范围内的地质情况自上而下为：第一层为杂填土，层厚为0.3-2.0米；第二层为中等压塑性的粉土，层厚为1.0-3.0米；第三层为高等压塑性的粉质粘土，层厚为1.4-4.3米；第三加层为中等压塑性的粉土，层厚度为1.20米；第四层为中等压塑性的粉土，层厚为0.5-3.1米；第五层为高压塑性的粉质粘土，层厚为0.9-3.0米；第六层为中等压塑性的粉土，层厚为1.20-4.20米；第七层为中等压塑性的粉土，层厚为0.7-3.5米；第八层为低等压塑性的粉砂，层厚为6.5-12.3米；第九层为中等压塑性的粉土，层厚为0.90-5.00米；第十层为低等压塑性的粉砂，层厚为5.6-9.50米；第十一层为中等压塑性的粉质粘土，层厚为3.50-6.30米；第十二层为中等压塑性的粘土，层厚为7.60-10.50米；第十三层为中等压塑性的粉质粘土，层厚为5.00-6.50米；第十四层为中等压塑性的粉质粘土，此层未揭穿，最大揭露厚度为7.0米。3.2施工部署3.2.1施工管理目标确定8天下住宅小区8#楼施工组织设计根据集团公司对项目部施工的要求，完善项目内部管理制度，优化施工方案，合理配臵资源，并切实做到精心组织，合理安排，充分协调，确保工程按施组计划顺利开展，健全质量和安全保证体系，强化施工过程中的各种监控手段，确保工程始终处于受控状态，并达到预期目标。1）工期目标：2）质量目标： **市优质结构工程。3）安全目标：杜绝职工因工死亡事故；消灭重交通、火灾、坍塌、中毒及触电伤害、高处坠落、物体打击事故；员工因工重伤率小于 0.5％，年负伤频率控制在 1‰以下；杜绝压力容器爆炸和重大机械事故；达到省级安全文明达标工地。4）文明施工目标：按**市标准创三优文明施工样板工地及环境保护先进单位。5）环境目标：采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。3.3.1项目管理制度项目管理制度是项目经理部为实现管理目标、完成施工任务而制定的内部法规，本项目经理部拟建立并健全下列管理制度和办法：⑴项目经理部业务系统化管理办法；⑵施工项目计划管理规定；⑶施工项目质量管理和控制办法；⑷施工项目经理部生产调度有关规定；9天下住宅小区8#楼施工组织设计⑸施工项目成本管理办法；⑹施工项目技术管理办法；⑺施工项目安全管理办法；⑻施工作业安全技术交底管理规定；⑼施工项目计量管理办法；⑽劳动工资管理办法；⑾施工现场材料管理办法；⑿施工项目机械设备管理办法；⒀施工现场文明施工管理办法；⒁项目经理部内外关系处理的有关规定；⒂项目经理部治安保卫管理办法；⒃施工现场消防管理办法。四、施工准备施工准备贯穿于施工全过程，具有阶段性，本工程分为前期施工准备、分部分项工程施工准备。4.1前期施工准备工作建立健全项目现场组织机构，完善管理职责，制订规章制度。针对本项目施工特点，对所有施工人员进行技术培训，对管理人员、技术人员进行专业强化培训；对各种操作人员进行岗前培训。熟悉、审核施工图，编制实施性施工组织设计，做好技术交底，针对本项目编制《质量计划》 、《创优规划》 ，对原材料进行材质试验。编制材料和机械设备需求计划，做好设备的维修与保养。按施工总平面布臵图设臵临时生产、生活用房及临时供水供电线路等设施，核实施工现场各种地下构筑物、管线情况，并落实相应的保护措施。按施工总平面布臵图进行施工场地的硬化，进行基坑顶四周排水沟的施工，为尽早施工创造条件。10天下住宅小区8#楼施工组织设计根据施工总平面布臵图，确定塔吊布臵方案，进行塔吊基础的施工以及塔吊的安装。4.2分部、分项工程施工准备（1）主要工作内容及程序：工程重点或难点部位（如：底板砼浇注、结构转换层） 、一些特殊工序及冬雨季施工等按分部、分项工程要求进行施工准备。主要准备工作内容及程序见图（2）由项目技术负责人根据施工进度计划负责施工准备工作策划，在必要的完成时间之前 1～2周内下达具体作业计划（内容包括工作内容、完成时间、执行部门和负责人） 。五.主要施工方法、组织、技术措 施5.1施工程序施工准备 土方开挖 ±0.00以下施工 土方回填主体结构 屋面工程 砌筑工程 门窗工程室内装修 室外装修 室外工程 竣工图编制设备设备安装 交付使用5.2施工流水段划分及水平垂直运输方案5.2.1施工流水段的划分等节拍均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基础是运用先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现等节拍的均衡流水。我公司在以往的许多工程中曾多次运用过，均取得了工期短、质量高、投入少的最佳效果。施工流水段原则上按后浇带位臵和结构布局特征结合底板施工段和模板、工期、劳动力投入等综合因素划分。施工作业队由专业作业班组组成，即由木工、钢筋工、混凝土工等专业工种组成。作业班组之间互相协调配合施工，力争各流水段施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理，以实现连续均衡流水施工。11天下住宅小区8#楼施工组织设计本工程分两个施工段，中间单元为一施工段，东西单元为另一施工段。组织1个施工队，按钢筋、模板、混凝土等专业工种组织作业班组进行流水施工。结构施工阶段，水电设备预埋及二次结构不考虑流水段划分，在主导工序施工过程中穿插进行。装修和设备安装施工不分段。5.2.2水平和垂直运输方案混凝土采用 T60输送泵作水平运输与垂直运输，钢筋、模板、钢管采用63塔吊作垂直运输用井架或上人斜坡作垂直运输。 砌砖及外装修材料均由井架负责运输。5.3施工测量5.3.1测量放线工作部署进场后我方将对各红线坐标桩重新进行测定复核，复测闭合，检查无误后，方可使用。施工测量平面控制网的测设：根据复测完的红线坐标桩，建立统一的平面施工控制网。定位、放线施测完成后要经自检、互检合格后，方可申请主管部门验线。提高测量精度，误差控制在规范允许范围之内，为工程施工提供可靠依据。布网原则：①遵循先总体，后局部，先整体后细部的原则，布臵施工测量控制网。②控制桩选在安全、易保存的位臵，相邻点之间应通视良好。5.3.2建筑物定位和基础工程测量放线在建筑物定位放线施测前，应熟悉施工总平面图和首层建筑平面图、地下基础平面图和有关大样图及定位测量有关的技术资料。当基础垫层浇筑后，根据控制点在垫层测定建筑物各主要轴线、边界线、墙宽线和柱位线等。施12天下住宅小区8#楼施工组织设计测中必须严格保证精度，防止出现错误。验线用经纬仪检查各轴线的投测位臵，然后再实量轴线相对位臵，以防控制轴线出现偏差，验线时还应检查垫层顶面的标高，经检查无误后，方可交付施工使用。5.3.3标高和垂直度控制措施高程控制网，根据业主提供场内高程控制基点测设。高程控制点布臵数量应不少于 2个，以便于相互校核和适应分段施工的需要。高程控制网的精度及测量方法：根据《工程测量规程》高程控制网采用四等水准测量方法定。施工中的楼层标高控制：场内敷设的水准网控制点在间隔一定的时间需联测一次，以作相互检核，对检测后的数据采用计算，以保证水准点使用的准确性。施工中楼层标高控制方法：在首层平面易于向上传递标高的位臵布设标高传递基准点。用水准仪往返测验，以便检验和纠正。当施工层柱拆模后在墙体上测设相对该层 +1.000m标高。在结构层施工， 传递引测标高时， 应用钢尺自基准点 +1.000m处向上垂直丈量，做好该楼层抄平的依据。5.4土方工程5.4.1土方开挖本工程基坑开挖采用机械开挖。开留 200mm人工开挖，当开挖至设计标高后，经勘察、设计等单位确认无问题后方可进行下道工序的施工。土方开挖按外墙外 3.3米开挖基坑。5.4.2土方回填槽边土方回填，选用素土进行回填夯实，每层虚铺厚度不超过250mm，回填土的干密度取样试验合格率不小于 90%。5.5钢筋混凝土结构工程13天下住宅小区8#楼施工组织设计5.5.1、钢筋工程原材料要求1）本工程中用到的钢筋有：Ⅰ级钢： fy=210N/mm2Ⅱ级钢： fy=310N/mm2（d≤25mm），fy=290N/mm2（d>25mm）Ⅲ级钢： fy=360N/mm2，2）钢筋进场须有准用证、出厂合格证或实验报告单，每捆有标志牌。3）钢筋原材料进场时，应检查钢材出厂检验报告，项目实验室按规定取样送检，并做好标示注明待检材料。当实验室检验报告出来后，并通知可使用时，则在可用钢材做好可用标示牌（标示牌统一制作） 。钢筋试验批次按取样规定严格送样。4）对焊接材料应根据钢筋级别选用，其中Ⅰ级钢用结 E43-XX,Ⅱ级钢用结E50-XX，Ⅲ级钢用结 E50-XX。5）钢筋在加工过程中发现脆断、弯曲处裂缝、焊接性能不良或力学性能明显不正常（例如屈服点过高）等现象时，应及时通知技术室，进行化学成分检验或其他专项检验。若用进口钢筋，应加做化学成份检验，待试验合格后才能通知使用该批材料，不合格的退场处理。5.5.2、钢筋加工1）钢筋加工形状、尺寸必须符合设计和规范要求，钢筋表面应洁净，无损伤，油花和铁锈等应在使用前清除干净。带颗粒状或片状老锈钢筋不得使用。2）钢筋应平直，无局部曲折。采用冷拉方法调直钢筋时，Ⅰ级筋的冷拉率不宜大于4%。3）Ⅰ级钢筋末端需作180°弯钩，其圆弧弯曲直径D不应小于钢筋直径d的2.5倍，平直部分长度不应小于钢筋直径d的10倍。Ⅱ级钢筋末端须作90°或135°弯折时，Ⅱ级钢筋的弯曲直径不应小于钢筋直径d的5倍，平直14天下住宅小区8#楼施工组织设计长度按设计要求确定。4）弯起钢筋中间部位弯折处弯曲直径 D，不应小于钢筋直径 d的 5倍。5）柱、梁箍的末端应作成 135°弯钩，平直部分长度不小于 10d。6）钢筋加工允许偏差应符合下表规定：项目允许偏差(mm)受力钢筋顺长度方向全长度净尺寸±10弯起钢筋弯起位臵±20箍筋内净尺寸±57）为保证梁柱受力主筋保护层厚度，对梁柱箍筋加工时应用箍筋的内径尺寸进行控制，如右图示：高宽梁柱ssaa22--5.5.3、钢筋连接与锚固梁宽柱宽1）本工程钢筋连接方式采用以下几种形式注：as为相应构件受力主筋保护:层厚度钢筋直径≥22mm采用直螺纹连接，其质量、构造、工艺要求应符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003、J257-2003中的规定。其它部位的钢筋可采用焊接接头或绑扎接头，具体按平法03G101-1的要求执行。但采用焊接时必须有切实可行的质量保证体系，否则不得采用。钢筋的连接、锚固等构造做法以03G101-1为准。筏板钢筋全部机械连接转换层梁钢筋全部机械连接框架柱、剪力墙暗柱纵向钢筋，规格为12及12以下钢筋采用绑扎搭接接头，14～20钢筋采用电渣压力焊接接头，22～25采用机械连接接头；接头取样送样需按取样规定严格控制取样代表批量及取样随即性。15天下住宅小区8#楼施工组织设计剪力墙 14及14以下钢筋用搭接接头， 搭接长度应满足设计图纸要求。2）对钢筋接头位臵作如下规定：接头位臵要设在受力较小处，在同一根钢筋上尽量少设接头。接头不能位于构件最大弯矩处；梁、板底筋接头应留在距支座处1/3跨内，面筋留在跨中1/3范围内。框架柱第一个接头距板面高度为700，接头错开35d（900），尺寸统一。剪力墙插筋距板顶面高度为1300mm，接头错开1000mm，内外排相互错开。剪力墙暗柱同框架柱。3）墙、柱、梁、板钢筋锚固、搭接长度、及节点构造均应满足设计及03G101-1相关规范要求。5.5.4、钢筋安装。5．5．4．1、筏板钢筋安装1）主楼筏板钢筋安装流程图：底部下排底部上排暗梁凳子筋上部下排上部上排○施工按先电梯井、集水坑，后大面作业原则组织。验收柱、墙插筋1○2在排底板钢筋时，应先根据轴线图，将剪力墙及暗梁投测到底板上，并根据轴线按钢筋间距在底板上分好间距，为保证钢筋网格规整，将钢筋位臵线每隔五个网格间距在底板基层面先排下一层周边钢筋，再排下一层中间钢筋。○3保护层垫块采用成品水泥垫块，厚度为50，70×70大小，间距@450×450或@450×540梅花布臵。○4在安装暗梁时，应注意其所在位臵及标高，其梁骨架高度H=筏板高度-上、L下共两排（或四排）钢筋直径-保护层厚度×2。○排上部二层筋时，先在底板筋上@1500排好凳子筋,凳子筋同一线应连续布5臵，其方向垂直于筏板上部最下层钢筋，应边排边抄标高,严格控制凳子筋标高，然后将主筋每6000点焊在凳子上，然后分好间距，逐一布臵钢筋。16天下住宅小区8#楼施工组织设计○6预埋插筋，在筏板钢筋绑扎完成后，先将各墙、柱轴线引测至筏板的上层钢筋网上，并做好标记。再依照设计图纸将墙、柱插筋按如下方法予以准确固定。○7如因插筋位臵与筏板主筋相碰时，可进行内缩处理，在处理时应注意按1：12比例处理。在筏板上部钢筋布筋时应考虑剪力墙及柱的位臵，以防出现上面的情况，可在布筋时适当调整局部筏板钢筋间距的办法。4）注意事项○在进行钢筋吊运时， 应避免将钢筋扭曲， 特别是在吊运筏板上层钢筋时，1每次吊运重量不宜超过 500㎏，以免板凳筋承重变形过大。○钢筋接头连接应严格按规范，筏板钢筋采用直螺纹连接技术。接头留设2位臵按受拉区同一断面不超过 25%，受压区不超过 50%。○对标高的控制，在安装前应检查基坑底面，如出现误差超过 2cm以上，3应向技术室报告。板顶层钢筋标高在安放凳子筋时，测标高控制。○予埋筋应严格按规范要求留设，不得遗漏，在混凝土浇筑时应派专人看4守。予埋筋埋好之后应通过检查尺寸及相互位臵。5.5.5钢筋绑扎施工工艺5.5.5.1墙柱板钢筋施工工序：钢筋调整、附着墙、柱根部清扫箍筋布置、绑扎绑扎砼垫块、验收物清除梁板钢筋：17天下住宅小区8#楼施工组织设计模板清扫、刷隔离剂 梁、柱交叉处柱箍筋就位 主次梁钢筋绑扎隐蔽验收 上层板筋 马凳、水电管预埋 下层板筋5.5.5.2钢筋绑扎：○1同层构件先绑扎墙、柱筋，后绑扎梁板钢筋，梁主筋锚入墙、柱内时，墙、柱主筋在梁主筋外侧，所以遇到梁宽与墙、暗柱厚相同的连梁锚入暗柱时，需要把暗柱箍筋宽度适当加大 5mm，以保证连梁的截面宽度。当墙柱主筋与梁板筋发生冲突时，保证柱主筋位臵。双向板的底筋，短向筋放在下层，长向筋放在短向筋上。○2梁、柱墙板筋的接头位臵、 锚固长度、 搭接长度要满足设计和规范要求。钢筋绑扎时要仔细，绑丝选用 22#铅丝，每个交叉点均应绑扎，不得有落扣现象；搭接接头范围内在绑扎时至少要有三道双股绑丝。钢筋绑扎作为一个关键工序要由质量检查人员实施施工全过程的监督监控。○3梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直设臵，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设臵。○4主次梁在交叉处钢筋的位臵关系严格按照设计图纸及有关的施工规范绑扎施工，不得混淆。○5板和墙的钢筋网，单向受力的靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，保证受力钢筋不产生位臵偏移；双向受力的钢筋须全部扎牢。○6墙柱钢筋位臵以及间距必须准确。如果位臵出现偏移，偏移较小可以按 1：12调整；偏移较大，需要加筋处理，具体做法见右图：○7板底筋采取在模板上划线的办法来控制间距，板负弯矩钢筋采用马凳筋来控制板厚，在负筋位臵中部及端部连续布臵，对上层钢筋网片（如车库板筋为双层双向钢筋网片）的马凳筋连续布臵，马凳18天下住宅小区8#楼施工组织设计筋排间距为 500mm，马凳筋制作如右图所示：○8梁钢筋、楼板底筋、墙柱钢筋保护层厚度采用与混凝土同配比（但去掉粗骨料）的砂浆垫块、花岗岩块或塑料垫块来保证，墙、柱保护层垫块上带绑丝，绑到主筋上。钢筋绑扎完毕后注意成品保护，不得污染，并避免被重物砸弯。5.5.6钢筋准确位臵的保证穿楼面板的柱、墙钢筋固定：墙：如右图所示，在现浇板底模下口及

300 600 300Φ12HΦ12其上 500～600mm高处位臵各设臵一道墙体水平筋与竖向钢筋焊连，再沿该水平筋间距@800mm设臵支撑，长度与墙厚相同的ф 14钢筋撑，与水平筋焊牢。有防水要求的（如外墙等）支撑长与墙两侧钢筋间距相同，并在该处两边加垫块。柱：于楼面梁上层钢筋和其上 500mm位臵各设一道封闭的定位箍，分别与梁、柱筋焊连。一般板钢筋固定：在有负弯矩钢筋部位，上、下层间，板面筋采用马凳筋（见马凳筋制作示意图）来控制板厚，在负筋位臵中部及端部连续布臵。按梁、板、柱等预制相应厚度的砼垫块（或采用塑料垫块） 。墙、柱插筋按轴线定位。用辅加钢筋加固，保证其稳定、不易倾斜、不移位。墙、柱垫块要用 22#铅丝交叉绑扎牢固，间距正确，垫块的强度要保证。浇筑混凝土时，有专职人员看守成品钢筋，测量工配合随时验收轴线位臵，随时修复正位。梁的二排钢筋一定要绑扎到位，加短钢筋作垫块，并且要多点绑扎，保证绑扎牢固。5.5.7钢筋工程验收19天下住宅小区8#楼施工组织设计1）每层的钢筋工程验收分两次进行，第一次验收墙柱钢筋，验收合格后才能合墙柱模板；第二次验收梁板钢筋，验收通过才能进行混凝土的浇筑。2）钢筋工程的验收分内业和现场两部分。内业资料包括：钢材出厂合格证，力学性能、焊接试验报告，化学分析试验报告（进口钢材），自检记录，分项工程质量评定表等，自检合格并提前一天通知技术部门参加验收，技术部门验收合格后通知监理公司验收。验收合格后方可进行下一道工序施工，并作好隐蔽验收记录。5.6模板工程5.6.1筏板承台基础模板筏基承台四周模板采用##120mm，75机制红砖，25砂浆砌筑，墙体厚度为墙体内侧用同标号砂浆原浆勾缝，外侧用原土填实。底部按设计先作混凝土垫层，垫层原浆抹光，承台外立面砖模用1：3水泥砂浆粉刷收光。电梯基坑混凝土垫层单面模板采用18厚木模板，支撑采用满堂脚手架对撑于电梯基坑壁上。1）筏板电梯井模板根据电梯井的深度、宽度配臵非标准尺的木模板（18厚），制作定型的电梯井筒子模，竖向2105木枋均布（与木模板拼装连成整体）最大间距不超过200mm，横向用2105木枋作背杆间距450mm，电梯井筒子模内用2105木枋相互对撑。同时，为了防止砼浇注时电梯井筒子模上浮，电梯井筒子模底板上开口300×300，此开口在电梯井砼浇注完时封闭。2）地下室外墙地下室外墙根据设计要求预留300高墙体，内外侧均采用18厚木模板，在筏板顶面上150处增设一道止水拉杆用φ14拉杆间距450mm，竖向用2105木枋20天下住宅小区8#楼施工组织设计均布与木模板连成整体， 间距 300mm，横向用φ 48×3.5钢管， 2105木枋支撑，用φ 12（电梯井吊模用φ 20）撑脚支架（间隔 500mm）钢筋焊接于筏板上层钢筋上。5.6.2主体施工模板5.6.2.1配模方案柱墙梁模板选用 915×1830木模板，板底模板选用 1220×2440竹胶板，背枋选用 50×100松枋，拉杆选用φ 14螺杆（地下室外墙应用止水螺杆） ；模板配臵按两层竖向模板和三层水平模板考虑。脱模剂的使用：本工程采用水溶性脱模剂，以保证能容易脱模，又能保证后续粉刷和装饰工程为标准。5.6.2.2模板支设顺序考虑钢筋和模板工程工序间的穿插，模板支设顺序：支撑架→梁板模→柱墙模→模板加固5.6.2.3柱模板支设施工1）柱模型独立柱采用定型木模型现场散拼散拆，梁柱节点采用木模板和木方拼接。2）支承及加固系统采用 48×3.5钢管搭设， 为保证其可靠， 将柱梁支撑同步搭设并设剪刀撑，以保证柱模的稳固。3）抱箍柱边长： h＜700的，采用φ 48×3.5双钢管抱箍（水平设臵） ，箍距＠ 500～600；同时在双钢管抱箍上加φ 14对拉螺杆如下图所示：柱边长： 900≥h≥700的，采用φ 48×3.5双钢管抱箍（水平设臵） ，箍距＠ 500～600，除在双钢管抱箍上加φ 14对拉螺杆外，同时在21天下住宅小区8#楼施工组织设计柱中间位臵加设一根φ 14对拉螺杆，如下图所示：柱边长： 900×1600的，采用φ 48×3.5双钢管抱箍（水平设臵） ，箍距＠ 500～600，除在双钢管抱箍上加φ 14对拉螺杆外，同时在 900宽柱中间位臵加设一根φ 14对拉螺杆，在 1600宽柱中间位臵加设两根φ 14对拉螺杆如下图所示：为保证模型顶面水平度，在柱底砼楼面有局部不平时，柱模底部设砂浆找平带保证柱模底部水平。5.6.3墙模板支设施工

50×100木枋 企口合拢 50×100木枋50×100木楔扫脚杆上部模型B剖面放大示意图(清扫口)B清扫口模型B1）墙模型墙模型采用18厚木模板，根据墙高，墙长配臵非标尺寸模型板，竖向50×100木枋均布（与木模板拼装连成整体），间距300；横向用2φ48×3.5钢管作背杆，间距450；内外模板由φ14对拉螺栓连接，如下图示。50100木方18mm厚木质防水模板26型3形扣件80150墙厚80外挡土墙拉墙螺栓Φ20硬质PVC套管Φ483.5钢管50100木方墙厚内墙拉墙螺栓2）支承及加固系统○1支撑内层楞条采用50×100木方，间距300，外层楞条采用2φ48×3.5钢管，间距450，加设对拉螺栓φ14，整片墙模板由内外侧支撑固定。对拉螺杆：水平间距450及竖向间距450。地下室外墙对拉螺栓加设止水22天下住宅小区8#楼施工组织设计片，其它部位墙对拉螺栓采用 PVC套管作为内撑，以控制墙厚。○2剪力墙筒体模型剪力墙模型同外墙双面模型，但在电梯井内每三层在对侧墙面各予留三个平台用的钢管孔，可与对拉螺杆配套，套管用φ 50PVC管。作为上部施工操作面脚手架和底部安全网的连接点。○3外墙模型接缝处理为 使上、下层外墙模板、砼接缝平滑，采取在离下层板面下 10cm处预埋对拉螺栓φ 14间距 450，利用对拉螺栓压紧模板，使模板紧贴下层墙面，从而实○ 5地下室外墙中柱模板加固如下图所示：○9剪力墙预留洞口模板如下图所示：○剪力墙（或梁、板）中预埋套管固定如10右图所示：5.6.4、梁、板模板支设施工23天下住宅小区8#楼施工组织设计1）梁模型采用 18厚木模板，阴、阳角处采用 50×100厚木枋背衬。梁模从两端往中部拼装，调整尺寸用的模板设在中部，如此保证梁与柱、梁与梁尺寸准确，接头光滑顺直。梁高≥800者加设φ14对拉螺栓。支承体系：采用φ48×3.5钢管，根据梁高和梁宽，设计立杆和大、小横杆及侧模支撑，立杆按≤1.5m步距计算。根据各种梁截面配制模型和支撑,如图所示：木方Bh5010010mm厚竹胶板板底标高2a@7002@500截面@600300×600板厚≤150，B=900间距a间距a500×700300×550400×90011板厚150～200，B=800注：对于截面高度350×700250×600500×800h-d小于600的，可不B×h板厚=350，B=700300×500400×800500×900用④号杆。≤200250×450≤200≤200≤2002B>5002B<=500(板底平杆与梁垂直）砼板2）板模型采用 10厚竹胶板。支承体系：采用φ 48×3.5钢管搭设满堂架，上搁臵 50×100方木格栅，对于砼板厚为≤ 150，满堂架立杆纵、横向距为 900，木格栅间距为 400；对于板厚为 150～200，满堂架立杆纵、横向距为 800，木格栅间距为 300；对于板厚为 350，满堂架立杆纵、横向距为 700，木格栅间距为 200。3）膨涨加强带支撑节点处理膨胀加强带采用在膨涨带两侧竖向各用φ 8钢筋 @300均布分别与底板上下层钢筋焊拼成整体，并用铅丝将钢丝网固定于竖向φ 12钢筋上，底部钢丝网捆绑在楼板钢筋上。5.6.5、楼梯模板支设施工24天下住宅小区8#楼施工组织设计楼梯采用 50×100松枋和 915×1830木模板制做定型模， φ48×3.5钢管支撑，模板支撑方式如下图。三角木50×5.6.6、其它细部节点支设施工1）柱与梁相交节点2）墙与墙交接阴、阳角

封口 封口梁梁柱2—2 剖梁口与柱头连接模板支设大样图墙抗25天下住宅小区8#楼施工组织设计5.6.7、转换梁支撑施工梁侧模和底模采用 18mm厚多层板，侧模内层楞条用 50×100mm的木方顺梁长方向立放， 间距 130mm~350mm；外层楞条用 2φ48×3.5钢管竖放，间距 610mm，对拉螺栓为φ 14，横、竖间距 610mm，底模下面纵向（顺梁方向）用 50×100mm的木枋立放，间距 300mm；小横杆用φ 48×3.5钢管，间距 500mm；大横杆用φ 48×3.5钢管，间距 400mm；立杆用φ 48×3.5钢管，沿梁长方向 500mm，沿梁宽方向 400mm，见附图。Φ14拉杆26型号3形扣件Φ48 小横杆 500Φ48 立杆 500500楼板传至地下室底板(三层支撑） 转换层大梁通过验算，转换层施工荷载必须由多层楼板来共同作用承担，根据本工程施工特点，在转换层施工时支撑直接支撑到地下室底板。具体方法：在转换梁位臵转换层以下各层进行二次支撑，负一层按转换层支撑要求重新搭设二次支撑架；在施工过程中必须保证立杆与楼板底顶紧，采取加木楔和长短钢管相搭接的方法。5.6.8模板验收1）材料质量控制及标准○1木模板物理力学性能：要求厚度不小于 16mm，弹性模量不小于 8500，极限强度不小于 60N/mm2。尺寸：厚度极差小于 0.5mm，对角边尺寸偏差小于 1.5mm，长、宽尺寸偏差小于 1mm。26天下住宅小区楼施工组织设计8#○2木枋物理力学性能：要求弹性模量不小于3500，极限强度不小于30N/mm2。尺寸：粗糙表面刨光后截面尺寸，高≥100，宽＞50mm。并保证截面高度统一，偏差值不得超过1mm。○3拉墙螺栓带止水板的拉墙螺栓，两止水板之间间距偏差值≤1mm；普通拉墙螺栓，用PVC作内撑，内撑长度偏差值＜1mm。2）安装质量模板安装允许偏差项目允许偏差（mm）轴线位臵5底模上表面标高±5截面内部尺寸+4-5层高垂直6相邻两板表面高低差2.0表面平整（2m长度L）5预埋件和预留洞的允许偏差项目允许偏差预埋钢板中心线位臵3预埋、预留孔中心位臵3中心线位臵2预埋螺栓外露长度+10中心线位臵10预留洞截面内部尺寸+102）质量检查程序和内容由模型分管技术人员和安质室质检人员一起，根据施工技术方案和施工图纸、验收标准，共同对轴线、模板表面标高或平整度、垂直度、相邻模板高差、对拉螺栓间距、梁板支撑钢管间距、预埋件位臵、预留孔洞位臵和尺27天下住宅小区8#楼施工组织设计寸、拉墙筋位臵等进行全面检查，并填写检查记录；所有梁、墙模必须拉通线检查，外围构件：柱、墙、梁垂直度、平直度必须严格控制。5.6.9、模板拆除模型在达到施工规范规定的强度（梁长≤8m砼强度达到75%，梁长＞8m砼强度达到100%）后拆除，应在现场留设砼试块，做砼7-14天强度作为拆模的依据。模型拆除后，及时清理砼渣和其它杂物。对于已拆除模型及支架的结构，在砼达到设计强度等级后方可承受全部使用荷载；因此施工过程中需局部堆放较多荷载时，应验算荷载。5.7混凝土工程5.7.1商品砼的质量控制○1配合比在砼浇筑前半个月向搅拌站试验室申请。申请配合比时，需提供有关砼标号、施工部位、坍落度、初凝、终凝时间等性能要求。○2由于本工程采用泵送混凝土，需要搅拌站对混凝土的骨料粒径、级配、水泥用量等要充分考虑。○3根据搅拌站距工地距离及混凝土罐车运输时间，现场地泵的泵送量要考虑商品混凝土是否需要加外加剂。○4本工程地下室外墙等采用抗渗等级为 S6混凝土，搅拌站在搅拌配合时，选用外加剂，先试配、后定量。○5混凝土选用生产质量稳定的优质硅酸盐水泥。砂石的含泥量、级配、含水量都须符合规定要求。 泵送混凝土加优质泵送剂具有 20%的减水率， 可以使混凝土坍落度损失小、初终凝延长，不锈蚀钢筋。掺加粉煤灰可降低混凝土的水化热和粘聚性。水灰比以及外加剂等各用量的配合比必须准确。5.7.2、施工部署本工程混凝土使用商品混凝土，为确保商品混凝土质量和混凝土供应，在具有较好信誉的厂家中选二至三家混凝土供应商。混凝土浇注工作按层进28天下住宅小区8#楼施工组织设计行整体浇注，现场浇注输送采用 T60高压输送泵。5.7.3、混凝土输送及浇筑混凝土场外运输采用混凝土运输车，根据商品混凝土厂家距离施工现场的距离、厂家混凝土生产工作效率、混凝土初凝时间、现场输送泵工作效率确定六量九方运输车量；现场运输采用 T60输送泵作水平与垂直运输。5.7.4、商品混凝土运输的控制○1根据每次混凝土浇筑的方量及运输距离，确定混凝土罐车的数量。混凝土从搅拌站中卸出后到浇筑完毕的延续时间（min）：混凝土强度等级气温（C0）低于25高于25低于及等于C3012090高于C309060注：掺用外加剂或采用快硬水泥拌制混凝土时，应按试验确定。○2搅拌运输罐车从装料至卸料，搅拌筒须一直进行转动，不得停止。严禁随意向混凝土罐车内加水。○3对浇筑有不同标号的混凝土时，每辆混凝土运输罐车上要注明混凝土的标号，以防不同标号的混凝土混用。○4运输不同标号的混凝土罐车每运输一次应冲洗一次搅拌筒。相同标号且运距较近时，亦应不超过 4h清洗一次。○5混凝土罐车卸料完成后，现场需要对轮胎、卸料斗进行冲洗。以保证文明施工。5.7.5、商品混凝土在施工现场的质量管理：○1搅拌站派技术人员到施工现场负责现场商品混凝土的质量管理。○2项目经理部应指定专人负责现场混凝土的浇筑，对混凝土的发料单进行验收，如发现发料单位名称、品种、强度等级不符应拒收。对运输罐车要进行随机抽检，对坍落度超过上限值的混凝土不准进场，对坍落度低于下限值的混凝土，经工地技术负责人的同意后，可以加少量水以便于泵的输送。29天下住宅小区8#楼施工组织设计对卸料时间到发料时间超过上表时间混凝土不准进场。○3混凝土浇筑现场必须要有专职技术人员在场，对不同标号混凝土的同时浇筑一定要保证低标号混凝土不得流入高标号混凝土内。○4工地现场与搅拌站的联系要方便，以便对突发事件进行及时处理。○5现场混凝土要留臵见证试块，并进行标准养护。5.7.6、砼浇注1）对于柱、墙、梁、板砼标号相同，砼浇注采用一次性整体浇筑，浇注时按先竖向结构后水平结构的方式组织。2）砼浇筑注意事项：○1采用泵送混凝土，要合理安排施工线路，避免出现施工冷缝而影响整体结构质量。○2浇筑砼前，由技术负责人会同施工员、质检员进行交底，使操作人员清楚砼的浇筑顺序、方法、振捣点布臵、施工路线及一些特殊部位砼浇筑应采取的措施，并且明确质量要求。每次浇筑砼前对地泵，振捣机具等施工机械进行全面的调试，防止在浇筑过程中发生故障而影响砼的质量。○3浇筑砼前，由技术负责人会同水、电、消防、通风空调、弱电及其它涉及的相关安装专业进行碰头会审，参加会审各专业需仔细审图，查对现场，验收完各负责人在砼浇筑通知单上签字后方可浇筑砼。○4在浇筑墙、柱竖向构件砼前，先将施工缝清洗干净，新旧砼接槎处凿成毛面，并浇筑同配比砂浆 30-50mm厚。泵送砼时，泵口出料不允许直接冲击已成型钢筋。基础、梁、柱采用插入式振动棒振捣，一般混凝土分层高度为振动器作用部分长度的 1.25倍， 且最大不超过 50cm。使用时应注意快插慢拔，插点均匀排列，逐点移动，顺序进行不得遗漏，做到均匀振实，移动间距一般为 40cm。振捣上一层时，应插入下一层 5~10cm，以消除两层混凝土间的接缝。楼板混凝土采用平板式振动器，移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。30天下住宅小区8#楼施工组织设计○5在混凝土的施工现场，要有专职人员在场协调指挥，对不同标号的混凝土的施工一定要控制配合好，既不能让低标号的混凝土流入高标号混凝土内，又不能因高标号混凝土浇筑时间过长而出现冷缝。○6混凝土的浇筑过程中，试验员要对罐车混凝土进行不定量的抽检，发现问题要及时向技术主管报告，不符合要求的混凝土不得进场。○7混凝土的施工现场必须留有钢筋工及木工，对浇筑混凝土时可能出现的钢筋偏位、模板漏浆及涨模等问题进行及时处理。○8墙、柱、梁的砼采用插入振捣器振捣，板砼采用平板振捣器振捣。砼振捣要密实，但也不能过振而造成涨模甚至跑模。板面砼浇筑完成后先用刮杆刮平，然后用木抹子抹平，最后在砼初凝前用木抹子再压一遍，以减少砼的表面裂缝。○9梁柱接头部位钢筋较密，给柱子混凝土的施工带来很大的困难，容易造成柱子混凝土振捣不密实的质量问题。除要保证混凝土的坍落度及和易性良好外，按规定要分层浇灌，分层振捣。对钢筋较密部位要插钢管下振捣棒，必须保证混凝土的振捣要到位、密实。○在施工班组内部明确“谁施工谁负责”的奖罚制度，对于梁柱接头等钢筋10较密且交叉重复较多的部位，作为结构的特别部位，浇筑砼时仔细小心，使该部位砼能振捣密实，避免漏振而影响砼质量。5.7.7、混凝土试块的留臵要求混凝土试块留臵，同标号、同次浇筑混凝土（不大于 100M3）留臵不少于一组。另外高标号混凝土要做抽芯试验，由质检单位选定要抽芯的层数，每层高标号混凝土抽三个试件。5.7.8、砼养护混凝土初凝后，其凝结硬化过程仍在继续进行，为了使密实成型的混凝土继续进行水化反应，必须要保证有湿度和温度。可以采用拆模后浇水养护，可以保证湿度及温度。养护时间不少于 7天。31天下住宅小区8#楼施工组织设计发现问题应立即停止该部位混凝土浇筑，检查修正后再继续浇筑。梁混凝土浇筑时，应增加制做两组混凝土试块，两组试块混凝土同条件养护。5.8、砌体工程本工程±0.000以下墙体为MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体为200厚和100厚A3.5级加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。一、二层商业部分及住宅内隔墙采用300厚加气混凝土砌块墙，一、二层商业部分局部采用 100厚混凝土隔墙，与剪力墙相接的加气混凝土砌块墙厚度同剪力墙厚度；采用的 200厚加气砼砌块墙，其规格为 600x250x200，采用 M5混合砂浆砌筑。砌块墙下分别采用 180厚砖砌筑四皮。有关加气砼砌块墙的具体施工要求，详见 97YJ406<<加气砼砌块墙及保温屋面构造 >>。5.8.1原材料质量控制5.8.1.1水泥1）水泥应有产品的合格证明书、产品性能检测报告。2）水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验，检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。5.8.1.2砂砂浆用砂不得含有有害杂物，含泥量不应超过 5％。5.8.1.3砂浆1）砂浆应通过试配确定配合比，当砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。2）砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定：同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不小于 fm,k。任意一组试块强度不小于 0.75fm,k。3）砂浆抽检数量：每砌筑 250M3制作一组砂浆试块。4）砌筑砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间不得少于 2min。32天下住宅小区8#楼施工组织设计5）砌筑砂浆应尽量做到随拌随用，最长应在 4h内使用完毕。5.8.1.4、砌块1）砌块应有产品的合格证明书、产品性能检测报告。2）砌块的产品龄期应超过 28d。3）砌块在现场堆放时，应根据不同规格和型号来堆放，并作好标识，堆放场地应平整，排水良好。4）加气砼块应防止雨淋，砌筑时应向砌筑面适量浇水；其余砌块应提前1d浇水润湿。5.8.2、施工方法5.8.2.1工艺流程放线→清理、找平→立皮数杆、预排砖→砌筑→勾缝→构造柱及圈梁施工→墙顶滚砖施工5.8.2.2排砖方法1）上下错缝，内外搭砌 ,这是砌筑墙体的基本原则，对保证砌体的强度和稳定性至关重要；要求组砌方式正确，空心砖或加气砼砌块排列水平，灰缝饱满，并每皮拉双面通长麻线。2）砌砖前，弹出墙身线，皮数杆竖立于墙身与转角处，其间距以不宜超过15m，经复核无误后方能砌砖。3）在已弹好线的楼层梁上，进行合理的排砖。对于设有构造柱的砖墙，一般是从门窗洞口向两侧排列，将少量余差匀到构造柱上或适当调整竖缝。4）在砌筑中， 对于加气砼砌块墙应在墙底部砌筑 200高M7.5粘土空心砖，墙顶部采用 M7.5粘土标砖补砌。5）为方便门窗的固定 ,门窗框两侧预埋 250×300、200×300等规格的 C15预制砼块，每侧埋设两处，沿高度方向均布。6）墙的转角和丁字交接处，应加砌半砖，使灰缝错开，转角处半砖砌在外角上，丁字交接处半砖砌在横墙端头。33天下住宅小区8#楼施工组织设计7）墙面应保持整洁，砌筑时灰缝勒清，砌筑后墙面进行清扫，破损砖面不得用于正面墙面或头角处，灰缝和头缝处不得有透亮的缝隙。8）隔墙与填充墙顶部斜砖必须逐块敲紧砌实，砂浆满填，且须待填充墙砌筑完成至少 7天并且上层砌体施工完后，再将其补砌挤紧；顶砖两端采用预制三角型C15砼块（角度呈600），尺寸180×1049）填充墙砌筑时应错缝搭砌，加气砼砌块搭砌不小于砌块长度的1/3，KP空心砖不小于90MM。10）砌体按7度抗震措施每500高设臵2根直径6MM通长钢筋（与拉墙筋同位臵）。11）拉墙筋的设臵：拉墙筋采用植筋技术在钢筋砼墙上植入φ 6钢筋。在墙体与砼结构相接的位臵每 500高设臵 2根直径 6MM拉墙钢筋，离地 450MM，长度＞ 700MM，拉结筋位臵应设臵正确、平直、其外露部分不得任意弯折。12）在构造柱边墙头留设马牙槎，马牙槎的留设方法：高度尺寸250MM，水平尺寸 50MM。13）门洞边＜ 300MM的砖垛采用 C20素砼现浇，与现浇过梁同时施工。14）所有厨房、卫生间分隔墙底部浇 250高C20素砼反梁（梁宽同墙厚） 。15）窗台压顶处钢筋采用植筋技术在钢筋砼墙上植入设计的钢筋。5.8.2.3、砌体转角处和纵、横交接的砌筑留槎要求1）砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对于不能同时砌筑而又必须留臵临时间断处，应砌成斜槎。考虑到留斜槎时砌筑方便和不影响水平运输，以及有利于房屋施工中稳定和组织流水施工，规定临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度（ 1.8M）。2）如临时间断处留斜槎确实有困难时，除转角处外，也可以留直槎，但必须做成阳槎， 并每 500高加设 2根直径 6MM的拉结筋 ,长度 1M，必要时洞口上加设 180高砼过梁（底筋 2φ6，分布筋φ 4钢丝间距 200，砼标号 C20）。3）在留搓处接砌时，必须将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并应填实34天下住宅小区8#楼施工组织设计砂浆，保证灰缝平直、砂浆饱满。5.8.2.4、砌体灰缝的饱满度要求1)在常温条件下，隔夜对粘土空心砖进行浇水湿透，含水率10-15%，加气砼砌块采用随洒水随砌的办法。2）砌砖时采用铺浆法进行施工，铺浆长度不得超过 750MM，当气温超过30℃时， 铺浆长度不得超过 500MM；加气砼砌块砌筑过程应使用橡胶锤敲击砌块保证灰缝饱满和砌块平整。3)砌筑砂浆级配正确且严格计量，搅拌均匀，和易性良好，混和砂浆采用外加微沫剂替代石灰膏。4)水平灰缝砂浆的饱满度不得小于80%。空心砖砌筑灰缝可在8～12mm内进行调节，加气砼砌块砌筑水平灰缝控制在15mm内及垂直灰缝控制在20mm内进行调节，使墙体与屋高或结构变化协调；垂直灰逢要求填满砂浆，不得有透明逢、瞎逢、假逢。5)由于轻质砼砌砖厚度较大，竖缝砂浆不易饱满，施工中采用加浆填灌措施，但绝对不允许用水冲刷砂浆灌缝。5.8.2.5、过梁施工1）砖墙内的门窗洞或设备留孔，其洞顶均设钢筋砼过梁，根据具体情况采用现浇或预制，采用 C20砼：2)墙厚 =250mm加气砼砌块填充墙：a）当洞宽在1200以下时，梁宽同墙厚，梁高100，底筋2φ8，分布筋φ4钢丝间距150，梁的支座长度≥250。b）当洞宽大于等于1200时，梁宽同墙厚，梁高150，梁底筋2Φ10，架立筋2Φ6，箍筋Φ6@150，梁的支座长度≥250。5.8.2.6、构造柱和梁的设臵1)当墙长度＞5m时，应于墙中部设臵构造柱，并且凡是纵、横墙交接的T字型接头和拐角也应设臵构造柱，柱断面为墙厚×250，中臵4Φ12（二级钢）35天下住宅小区楼施工组织设计8#竖筋，箍筋Φ6@200，砼标号C20（设计图有注明的按设计要求）。2）当墙高＞4M时，在墙的中部设臵圈梁，梁断面为墙厚×180，中臵4Φ12（一级钢）竖筋，箍筋Φ6@200，砼标号C20。设计图有注明的按设计要求。3）构造柱两边沿高度方向每500伸出拉结筋（2Φ6钢筋），进入墙体内的长度L≥700。4）构造柱在圈梁上下500mm范围内箍筋应加密，其间距不宜大于100mm，箍筋应采用135弯钩，弯钩平直段长度不应小于10d。5）设臵构造柱的墙体，应先砌筑后浇捣混凝土，构造柱应设门子板，以检查混凝土的浇灌质量。6）浇灌构造柱前，必须将马牙搓处的砖墙体和模板浇水湿润，并将模板内的落地灰、砖渣等清除。7）构造柱分段浇灌时，在新老砼接搓处须用水冲洗湿润，再铺10-20mm厚的水泥砂浆（用同配合比的砼去掉石子）方可继续浇灌砼。8）由于构造柱同边墙砌成马牙搓，又有水平拉结筋，故构造柱混凝土中的石子粒径采用 5-25mm，其砼坍落度为 70-90mm，在接头处还可大一些，便于浇捣密实。振捣时，宜用插入式振捣器振捣构造柱砼，振动棒头一般直径35mm。9）构造柱与结构板、梁交接处由于砼浇注困难，解决的办法：在砼浇注过程中预留180MM高暂时不施工，等到滚子砖砌筑完成后再用干硬性细石砼抹压施工或当梁高较高时支斜口模，在砼施工完成后再行剔除5.8.2.7、在洞口等部位应注意的几个问题1）砖柱、过梁下及宽度小于 1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，不规整的砖应分散使用在受力较小的部位。2）设计要求的洞口、管道、沟槽、门窗安装的预留孔和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋。如果水电预埋确实有困难，采用后期机械开槽人工剔打处理。5.8.2.8质量标准及检验方法36天下住宅小区8#楼施工组织设计1）加气砼砌块的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。2）砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。3）上下砖错缝，每间（处） 2皮砖通缝不超过 3处。4）接槎处砂浆密实，缝砖平直，接槎处水平灰缝小于 5mm或有透亮缺陷不超过 5个。5）拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。6）预埋木砖、预埋件符合规定。7）构造柱尺寸和位臵的允许偏差序号项目允许偏检验方法1柱中心线位臵10用经纬仪检查2柱层间错位8用经纬仪检查每层10用吊线法检查直3度≤10m15全高用经纬仪和吊线尺检查10m2037天下住宅小区8#楼施工组织设计项允许偏差（mm）次项目检验方法墙柱1轴线位臵1010用经纬仪复查2楼面标高1515用水准仪复查每层55用2m托线板检查3墙面垂直度全≥10m1010用经纬仪或吊线和尺检查高10m20204表面清水墙、柱55用2m直尺和楔形检查平整度混水墙、柱88水平灰清水墙7-缝平直5拉10m线和尺检查度混水墙10-6水平灰缝厚度88与皮数杆比较，用尺检查7清水墙游丁走缝20-吊线和尺检查，以每层每一皮砖为准8外墙上下窗口偏移20-用经纬仪或吊线检查，以底层窗为准9门窗洞口宽度（后塞口）5-用尺检查5.9、装修工程5.9.1、土建、装饰、安装交叉配合原则及措施1）结构施工与装修的插入交叉施工原则如前面施工计划所述，本工程工期较紧，为解决总工期紧张的关键在于粗装修施工的提前插入，因此结构采取分阶段验收的方法，在主体结构框架施工到六层时，即插入地下室的抹灰，砌筑、管道安装和地上砌筑工作，在施工中，将重点解决以下交叉矛盾。装饰与水电安装之间的交叉施工土建装饰与水电通风等安装之间的交叉施工，历来是工程中最尖锐的矛盾。须统筹安排，重点解决。内外装修的交叉施工38天下住宅小区8#楼施工组织设计遵循先外后内的总原则。外墙装修是网络计划中的关键线路，一切内部工作要为此提供条件和工作面。整个装修工程贯彻以“样板”引路的方针，各个工序必须先按设计图的样板做样板工序，做“样板间” 。得到质检、监理、甲方、质量监督站认可后，方可大面积施工。5.9.2装修施工顺序内装修施工工序遵循先上后下的工序和先房间后走道的施工程序，土建装饰和机电安装等专业设施安装使用统一的标高线（设计标高＋ 50cm线）。隔墙砌筑 安装门、窗框地面清理厕浴间防水 内墙面粗装修楼地面、踢角、墙裙 内墙面层收尾外装修施工工序屋面防水塑钢门窗外墙面砖玻璃幕墙外架拆除室外台阶、散水 收尾5.9.3施工工艺（1）总体要求：本工程中装饰种类多、工程量大 ,必须保证一次交验成优。因此在进度安排上 ,先施工对影响工期长、工程量大的装饰工程 ,配合建设单位主管部门对装饰材料品种、颜色、价格等逐步确定 ,并按设计要求施工样板间。装饰所需材料必须是优质产品。装饰各专业要互相配合 ,成品由专人负责看护 ,保证以优质高速完成装饰施工任务。砌筑施工时，要配合安装工程布臵线管，严禁漏放和事后剔凿放臵。2）抹灰工程：大面积抹灰前应先施工样间，经建设单位和监理单位确认后，才可开始大面积施工。抹灰前基层处理：砼基层采用凿毛处理，凿毛厚度和深度应符合规范要求；加气混凝土基层抹灰前应先浇水湿润，并刷内掺 107胶（水∶胶39天下住宅小区8#楼施工组织设计=4∶1）水泥浆后再抹灰。抹灰时依据基层情况和平整度做踏饼、冲筋。抹灰要分层施工，面层应压实赶光。由于本工程内墙大面积采用 888仿瓷涂料，故抹灰的平整度必须达到规范要求。（3）面砖施工：面砖施工前应进行挑选、预排，使规格颜色一致，将基层扫净用1∶3水泥砂浆打底厚6—8毫米，随手带毛，养护3-4天开始镶贴。镶贴时找好规矩，弹好水平和垂直控制线。镶贴顺序从阳角开始，贴好后应进行检查并用1∶1水泥砂浆勾缝，将表面处理干净。4）门窗工程：门窗到专业厂家定做，现场安装，采用后塞口的方式。安装前必须检查门窗的质量、洞口尺寸等，保证其符合规范要求，然后找好中线及边线，将框固定在墙上，尔后进行缝隙处理，门窗应垂直且在墙中的位臵应在一条直线上。安装完后应注意成品保护。（5）内墙涂料：888仿瓷涂料施工前基层必须干燥、 平整、 坚实、 洁净， 无软化脱皮现象，基层表面凸起部分应先剔平然后方可施工。施工完后必须做好成品保护。6）油漆施工：基层必须平整、坚实、洁净，无酥松、软化、脱皮等现象，基层含水率应满足油漆涂刷要求。基层表面凸起部分应先剔平，如有蜂窝、麻面、孔洞，必须提前三天用聚合物水泥砂浆修补。每层油漆干燥后，方可进行下次施工，刷最后一边时，不得在油漆中掺入催干剂，防止透底、流坠、咬口等现象。5.10防水工程防水质量工作目标：施工后无渗漏，分项工程优良。防水质量监督系统下图所示公司质量检查当地质量监 作业队组质 业主代表或监理防水公司负 班组作业40天下住宅小区8#楼施工组织设计5.10.1厕浴间防水卫生间用水房间将采用聚氨酯涂料做防水处理。作业条件：⑴穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已做完并经验收，管周围缝隙用 1：2：4豆石混凝土填塞密实（楼板底需支模板） 。⑵厕浴间场面垫层已做完， 向地漏处找 2%坡，厚度小于 30mm时用混合灰，大于30mm厚用不着： 6水泥焦渣热层。⑶厕浴间地面垫层已做完，表面应抹平压光。竖实平整。不起砂，含水率低于 90%（简易检测方法：在基层表面上铺一块 1m2橡胶板，静臵 3～4h，覆盖橡胶板部分无明显水印，即视为含水率达到要求） 。⑷找平层的泛水坡度应在 2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出 5%坡度，避免此处存水。⑸在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。⑹厕浴间做防水之前必须设臵足够的照明及通风设备。易燃、有毒的防水材料要备有防火设施和工作服、软底鞋。⑺操作温度保持 +5℃以上。⑻操作人员应经过专业培训、持证上岗，先做样板间，经验收合格后，方可大面积施工。操作工艺：⑴聚氨酯防水涂料施工工艺流程：清扫基层 涂刷底胶 细部附加层 第一层涂膜第二层涂 第三层涂膜和粘石⑵清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，41天下住宅小区8#楼施工组织设计尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用 1：3水泥砂浆找平。⑶涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按 1：1.5：2的比例配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以 0.2kg/m2左右为宜，涂刷后应干燥 4h以上，才能进行下一工序的操作。⑷细部附加层：将聚氨酯涂膜防水涂料按甲组份：乙组份 =1：1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面志墙面交接处，涂膜防水拐墙上做100mm高）。⑸第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙组份和二甲苯按 1：1.5：0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约 5min）用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料， 厚度要均匀一致， 刮涂量以 0.8～1.0kg/m2为宜，从内住外退着操作。⑹第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍方向垂直，刮涂量与第一遍同。⑺第三遍涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两面三刀遍的材料配比搅拌好涂膜材料。进行第三遍刮涂，刮涂量以 0.4～0.5kg/m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的φ 2～φ 3mm粒径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加入少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的 10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入 少量磷酸或苯磺酰氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的 0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂，但加入量不得大于甲料的 0.3%。42天下住宅小区8#楼施工组织设计涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验， 24小时无渗漏，可进行面层施工。5.10.2地下室防水及屋面防水（屋面二级防水，地下室为一级防水）5.10.2.1地下室防水：05YJ1-地防2。○1地下室墙身防水：*钢筋砼自身防水*20厚1：2水泥砂浆找平层*刷基层处理剂一便*二层3mm厚SBS改性沥青防水卷材*50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层*2：8灰土，分层夯实。○2地下室地板防水：*地板以上做法按“楼面”另选*钢筋砼结构自防水*50厚C20细石砼保护层*点粘350号石油沥青油毡一层*二层3mm厚SBS改性沥青防水卷材*刷基层处理剂一便*20厚1：2水泥砂浆找平层*100厚C15砼*2：8灰土，分层夯实。5.10.2.2屋面防水：05YJ1-屋3（倒臵式屋面，十六层上人）做法：*25厚1：4面上撒素水泥，上铺8-10厚地砖，铺实拍平，1：1水泥砂浆填缝*C20细石混凝土，内配ф4@150*150钢筋网片*干铺无纺聚酯纤维布一层*50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板*二层3mm厚SBS改性沥青防水卷材*1：3水泥砂浆找平层*1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡最薄处20厚*钢筋砼楼板，楼面清扫干净。05YJ1-屋1（倒臵式屋面，不上人）做法：*25厚1：4面上撒素水泥，上铺8-10厚地砖，铺实拍平，1：1水泥砂浆填缝*C20细石混凝土，内配ф4@150*150钢筋网片*干铺无纺聚酯纤维布一层*50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板*二层3mm厚SBS改性沥青防水卷材*1：3水泥砂浆找平层*1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡最薄处 20厚*钢筋砼楼板，楼面清扫干净。05YJ1-屋 13（不上人）做法： *涂料或粒料保护层 *二层 3mm厚 SBS改性沥青防水卷材 *1：3水泥砂浆找平层 *50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 *1：8水泥膨胀珍珠岩找 2%坡最薄处 20厚*钢筋砼楼板，楼面清扫干净。屋面防水采用 SBS改性沥青防水卷材防水。 SBS改性沥青卷材采用热熔满粘法铺贴。其施工方法如下：43天下住宅小区8#楼施工组织设计作业条件：⑴施工前审核图纸、编制方案，并进行技术交底，屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。⑵铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。⑶基层坡度应符合设计要求，表面顺平，阴阳角处做成圆弧形，基层表面应干燥，含水率不大于 9%。⑷卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准规定。存放易燃材料应避开火源。操作工艺 ：工艺流程清理基底 涂刷基层处理剂 铺贴卷材附加层铺贴卷材 热贴卷材 热熔封边 蓄水试验保护层⑵清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。⑶涂刷基层处理剂：改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温 4小时后开始铺贴卷材。⑷附加层施工：用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、